43 Terrains à Évora

À vendre | Terrains rustiques et urbains | Superficie totale de 122 800 m2 | Bâtiments existants d’une surface totale de construction de 844 m2 | Entrée à Évora

Emplacement privilégié et grand investissement - avec 2 registres fonciers, il offre la possibilité de construire plusieurs options. Étant à côté de l’entrée principale d’Évora, à côté de l’hypermarché Pingo Doce, et sur la deuxième ligne de la route principale EN114, vous bénéficiez du calme de la campagne tandis qu’en 5 minutes vous êtes dans le centre-ville.

Superficie totale : 12,28 hectares, avec un vaste terrain et une végétation riche, des oliviers, des forêts de chênes verts et un puits.

Partie Urbaine : Composée de deux bâtiments, totalisant 844 m² de surface construite, offrant plusieurs possibilités d’utilisation :

Première propriété : Fraction unique avec 12 entrées indépendantes. Idéal pour être transformé en logement local ou en plusieurs maisons en location à long terme
Deuxième propriété : Actuellement avec 168 m2 il pourrait être la maison principale pour les propriétaires.

Il y a aussi la possibilité de faire un projet totalement différent en utilisant la surface de construction totale existante de 800 m2 sur 12 hectares - il peut donc y avoir la possibilité d’augmenter la surface de construction - et de construire une infrastructure à partir de zéro telle que : une école, une résidence pour personnes âgées, des entrepôts, ...

Emplacement

Emplacement privilégié, aux portes d’Évora. Ville historique et site du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec une forte attraction touristique, une qualité de vie élevée et un emplacement stratégique dans l’Alentejo, elle est idéale pour les investissements dans le logement, l’hébergement local et le tourisme rural. Également de plus en plus recherché par les familles qui veulent être proches de Lisbonne, avec toutes les commodités d’une ville comme Évora mais avec la tranquillité et l’espace de la campagne.
À 1 heure de route (120 km) de l’aéroport international de Lisbonne avec des liaisons vers toutes les régions du monde.


Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

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Excellent domaine à côté de la ville-musée, considérée par l’Unesco, un site du patrimoine mondial depuis 1986.
Avec environ 50 000 habitants, la belle ville d’Évora se trouve à environ 1h30 de Lisbonne et à 1 heure de la frontière espagnole.

Ce domaine mythique, d’environ 1000 hectares, présente plusieurs possibilités en termes de revenus.
Nous pouvons citer l’exploitation agricole comme l’une des options, combinée à l’exploitation de la vigne, avec environ 50 hectares déjà existants, ainsi qu’à d’autres cultures, comme la forêt de chênes-lièges, par exemple, etc.

Domaine plat et propre pour la plupart, qui comprend 2 collines.

Le monticule principal et un autre plus petit, diverses installations agricoles, des entrepôts, etc.

Très bon accès par route goudronnée, à côté de la route nationale.

Note : Des informations plus complètes et détaillées, disponibles pour ceux qui expriment un réel intérêt.

Contactez-nous + (téléphone caché)

Découvrez une opportunité unique ! Terrain constructible d’exception d’une vaste superficie de 21924 m2 et d’une surface constructible généreuse de 16 701 m². Ce terrain privilégié est situé à côté de l’une des artères les plus prestigieuses de la pittoresque ville d’Évora, offrant une accessibilité inégalée et un énorme potentiel stratégique. Avec un accès direct à la route nationale 18 et à l’IP2, ce terrain offre l’emplacement idéal pour développer des projets visionnaires, que ce soit pour le logement, le commerce ou des investissements hautement rentables. Un espace de premier plan qui allie commodité, visibilité et appréciation future. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans la ville historique et prometteuse d’Évora !

Urban land of irregular and flat morphology configuration; without building located in one of the main roads of access to the Centre of Évora near the University and hypermarkets.
Évora distinguishes itself by your beauty, cuisine and traditional trade, historical and heritage University, is located in the heart of the Alentejo just 1.30 h from Lisbon Airport and direct road link through the Highways A2, A6 and A12.
Rail transport is done by train, connecting Évora to Lisbon and the rest of the country by Intercity Service.
Surrounding urban area with housing, services, traditional shops and schools.

Terreno rustico para venda - Aldeias de Montoito - 2,025ha



Procura terreno rustico para por em pratica o seu projecto agricola, esta pode ser a sua oportunidade.



Com 2,025ha de terreno.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento única: loteamento habitacional com PIP aprovado, localizado numa zona de elevada procura, em pleno crescimento urbano e com grande valorização futura.

Localização Estratégica:
Situado junto ao Parque Aeronáutico de Évora, à variante e à zona comercial/Shopping Center, este loteamento beneficia de excelentes acessos, visibilidade e forte dinamismo residencial e económico.

Distribuição do Projeto:
- 65 lotes destinados a habitação unifamiliar - ideal para responder à crescente procura por moradias na cidade
- 7 lotes para comércio e serviços no piso 0 com habitação nos pisos superiores - aposta segura para quem procura funcionalidade e rentabilidade
- 1 lote exclusivo para comércio e serviços - perfeito para um projeto de maior dimensão
- 1 lote destinado à construção de equipamento desportivo - valoriza o espaço urbano e melhora a qualidade de vida dos futuros moradores.
Esta informação não dispensa da consulta junto da Câmara Municipal de Évora e Respectivas Entidades Competentes.

Porquê investir aqui?
PIP aprovado
Zona em franca expansão
Excelente potencial de valorização
Ideal para promotores e investidores
Localização privilegiada para residências e comércio

Uma solução urbanística pensada para o futuro de Évora, com equilíbrio entre habitação, comércio e qualidade de vida.

A vendre Magnifique bâtiment situé dans le centre historique d’Évora, près de la place Giraldo, pour la construction.
Il se compose de 4 étages, composés de quatre unités fonctionnelles, qui constituent des unités indépendantes isolées et distinctes les unes des autres.
Le bâtiment a une superficie de 404,97 m2 avec une surface totale de plancher de 896,92 m2.
Excellent investissement!
Réservez votre visite dès maintenant!

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Terreno destinado à construção de moradia unifamiliar, de tipologia T4 com garagem e piscina. O terreno possui protejo aprovado que será entregue com a aquisição.
Área de implantação de 102 m2 e de construção de 204 m2.;ID RE/MAX: (telefone)

Herdade da Lagoa Grande, avec 155 hectares, est situé près de la ville d’Évora. Il s’agit d’une propriété qui intègre un excellent barrage privé.

La terre est de bonne qualité, planifier et vise à être utilisé principalement pour les cultures irriguées, et qui sera représenté par ’petites fermes’ avec 7,5 hectares, c’est-à-dire peuvent être urbanisés, sur présentation d’un projet à cet effet et avec l’assentiment de la CCDR.

Partiellement clôturé. Le domaine est pratiquement constitué de terre propre. Aptitude pour la plantation d’oliviers, vignes, amandiers et les cultures irriguées. La proximité de la ville d’Évora.

Bon accès et environ 1 heure de Lisbonne.

Num terreno de 6550 m², nasce um projeto residencial de 75 apartamentos que redefine a forma de viver e investir em Évora, com 5300 m² de construção previstos e uma localização estratégica a poucos minutos do centro histórico.

Num ponto privilegiado da cidade, onde a vida urbana se cruza com a tranquilidade alentejana, surge a oportunidade de desenvolver um empreendimento pensado para responder às necessidades reais do mercado atual. O terreno contempla 5300 m² de construção, distribuídos por 4 blocos de dois ou três pisos, concebidos para criar um condomínio moderno, funcional e altamente atrativo.

A distribuição das tipologias foi cuidadosamente planeada: 68 T1, 6 T2 e 1 T2 duplex, apoiados por 75 lugares de estacionamento privativo, garantindo conforto e eficiência num contexto urbano em crescimento. A proximidade às universidades, a serviços essenciais, a comércio e aos principais acessos reforça a procura por soluções habitacionais nesta zona, tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento.

O futuro condomínio integra ainda jardim, piscina infinita e zona de lounge, elementos que elevam a experiência residencial e criam um ambiente de bemestar raro em projetos desta dimensão. Aqui, o quotidiano ganha leveza: um mergulho ao final do dia, um momento de pausa no jardim ou simplesmente a sensação de viver num espaço onde tudo foi pensado para funcionar.

Com uma localização reconhecida pelo seu elevado potencial de valorização, este projeto representa uma oportunidade sólida para promotores que procuram desenvolver um empreendimento de referência numa das cidades mais dinâmicas e procuradas do Alentejo.

Descubra um pedaço de paraíso em pleno Alentejo! Apresentamos este vasto terreno rústico de 80.000 m², localizado na deslumbrante região do Lago do Alqueva. Ideal para quem procura espaço e versatilidade, este terreno possui um grande potencial para diversas finalidades: desde atividades cinegéticas e turismo rural até pastagens ou novas plantações, incluindo a expansão de sobreiros.

A localização é privilegiada, situada a escassos minutos das famosas praias fluviais do Alqueva e da Amieira, e oferece vistas panorâmicas dos emblemáticos castelos de Monsaraz e Mourão. Está convenientemente posicionado a apenas 2 horas do Aeroporto de Lisboa e 1h30 do Aeroporto de Faro, com fácil acesso através da estrada nacional N256.

Inserido numa região que se destaca pela sua crescente procura turística, tanto nacional como internacional, este terreno proporciona não só a tranquilidade e beleza natural que caracterizam o Alentejo, mas também proximidade a localidades de destaque como Reguengos de Monsaraz e a medieval vila de Monsaraz.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este lugar de beleza imaculada. No nosso trabalho, a sua satisfação é a prioridade. Estamos aqui para o acompanhar em cada etapa, desde a visita ao processo de compra. Casas São Paixões!

Ferme ou terre de 1,4125 ha, avec eau à la bouche avec de l’eau d’Alqueva, à São Manços, Évora.

Identificação do imóvel: ZMPT577636

Invista em Évora que em 2027 é uma das cidades ’Capital Europeia da Cultura’ com o lema ’O Vagar é a cena’ a par com Liepāja (Letónia).
E ainda, está previsto o desenvolvimento da Linha de Alta Velocidade Lisboa - Madrid entre 2030 e 2034, dando à cidade de Évora uma grande centralidade e proximidade às duas capitais Ibéricas.

Terreno rústico com 10.070 m², situado em Courelas da Toura, freguesia de São Miguel de Machede, a apenas 20 minutos de Évora e com acessos rápidos às principais vias da região.

O terreno, com solo fértil e excelente exposição solar, é ideal para cultivo agrícola ou projetos sustentáveis. Já beneficia de um poço com água disponível durante todo o ano, equipado com bomba de rega, garantindo autonomia e viabilidade para diferentes tipos de cultura. Dispõe ainda de árvores de fruto, pinheiros e sobreiros, criando uma paisagem típica do Alentejo. Conta também com piscina e casa de máquinas já com eletricidade instalada, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar um projeto de imediato.

Adicionalmente, há a possibilidade de submeter um Pedido de Informação Prévia (PIP) para avaliar a viabilidade de construção habitacional, o que abre portas para diversas opções, como habitação própria, turismo rural ou um retiro agrícola sustentável.

Este imóvel é ideal para quem procura investir em agricultura biológica, desenvolver um projeto de turismo em harmonia com a natureza ou simplesmente encontrar um espaço de tranquilidade com potencial real de valorização.

Para mais informações, entre em contacto comigo!

3 razões para comprar com a Zome

+acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Apresentamos dois lotes com elevado potencial de desenvolvimento urbanístico, situados na zona de Ferragial à Vinha do Arrobas, numa das áreas de expansão da cidade de Évora, junto ao complexo desportivo do Sport Lisboa e Évora e à zona da Senhora da Saúde.

Com áreas de 0,51 ha e 0,69 ha, estes terrenos representam uma oportunidade estratégica para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto de loteamento ou um futuro empreendimento habitacional numa zona com procura crescente e forte dinâmica urbana.

Os lotes encontramse inseridos numa área com pedido de reapreciação de operação de loteamento, enquadrada no processo de revisão do Plano Diretor Municipal de Évora, o que poderá traduzirse numa valorização relevante a médio prazo, dependendo da evolução do planeamento urbanístico.

A dimensão e localização permitem equacionar diferentes soluções de desenvolvimento, como projetos de loteamento, moradias unifamiliares, empreendimentos residenciais ou propostas que combinem habitação e serviços, adaptandose às necessidades do mercado local.

A localização é um dos seus maiores trunfos: proximidade à zona residencial da Senhora da Saúde, acesso rápido ao centro histórico, bons ligações às principais vias de entrada e saída da cidade e facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos. Tratase de uma zona com forte procura habitacional e reconhecido potencial de valorização.

Uma oportunidade sólida para quem procura terrenos com dimensão, localização estratégica e capacidade de desenvolvimento num dos mercados mais dinâmicos do Alentejo.

À vendre | Terrains constructibles | Des Lots approuvés | 13000m2 | Aux portes d’Évora

Un emplacement privilégié, prêt à être construit et un grand investissement sont quelques-uns des points de réussite de ce lotissement.

Projet immobilier :
18 lots, construction de logements pour l’habitation et 1 lot pour le commerce.
Terrain d’une superficie totale de 13000m2
Lotissement approuvé pour 7259m2,
Permis prêts à être retirés moyennant des frais

Possibilité de partenariat avec le constructeur
Valeur avec licences payantes 100 000,00€/Lot. Abattements à la charge de l’acheteur 80000,00€/lot

Emplacement

Emplacement privilégié, aux portes d’Évora. Ville historique et classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle offre un marché immobilier prometteur. Avec une forte attraction touristique, une qualité de vie élevée et un emplacement stratégique dans l’Alentejo, il est idéal pour les investissements dans le logement, l’hébergement local et le tourisme rural. La croissance durable et la demande de biens immobiliers dans les zones centrales rendent la région attrayante pour les investisseurs à la recherche d’appréciation.

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.
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Terreno destinado a cultura arvense e agricultura com 33500m2.



Este terreno situa-se em zona de grande expansão de olival e vinha.



Marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Para venda:



Terreno rústico com 1.2 hectares localizado na vila de São Manços.



Beneficia de aproveitamento hidroagricola do bloco de rega do Monte Novo.



Não perca mais tempo e marque já a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terrain rustique potentiel à vendre dans le quartier résidentiel H4 d’Évora.
Le terrain à potentiel constructif dans le quartier résidentiel H4 à Évora représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent construire ou faire un investissement immobilier. Avec 2 525 hectares disponibles, ce terrain s’inscrit dans le plan d’urbanisation d’Évora, offrant un emplacement stratégique et une variété de possibilités de construction. La surface permet une mixité d’utilisation, la composante tertiaire occupant au moins 20 % de la surface totale, et un indice d’utilisation brute qui varie entre 0,45 et 0,50, ce qui permet une flexibilité pour différents types de projets. Le nombre d’étages autorisés est principalement de deux, avec la possibilité d’en construire jusqu’à trois dans des cas spécifiques.
Il s’agit d’une occasion unique d’investir dans un projet qui peut contribuer à la croissance et au développement d’Évora, en créant un espace personnalisé et potentiellement rentable.

Nous sommes à votre service.

Terrain à vendre à construire à côté du prix mini à Évora, dans l’une des meilleures artères d’Évora, à 5 minutes du centre historique de la ville d’Évora, à côté de la sortie / entrée de la route Estremoz-Badajoz et à deux minutes de l’un des deux principaux pôles de l’Université d’Évora.
Ce terrain se compose de 9700 m2.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Terrain urbain avec projet approuvé - Canaviais, Évora
Excellente opportunité d’investissement à Évora.
Terrain urbain situé dans le Bairro dos Canaviais, inséré dans une zone résidentielle consolidée et calme, avec un bon accès, proche des commerces, des services et des écoles.
Le terrain dispose d’un projet approuvé pour la construction de 4 maisons bifamiliales, permettant le début immédiat des travaux, sans nécessiter de nouveaux processus de licence.

Caractéristiques clés :

- Superficie totale : 750 m²
-Projet approuvé pour 4 maisons bifamiliales
-Prêt à construire - possibilité de commencer le travail immédiatement
- Zone urbaine avec infrastructures existantes
-Situation avec forte demande de logements

Idéal pour les constructeurs, promoteurs immobiliers ou investisseurs, ce terrain représente une solution sûre et immédiate pour le développement immobilier dans l’un des quartiers en pleine croissance de la ville d’Évora.

Pour plus d’informations, contactez-nous !

Terreno com 5,675 (ha) em São Miguel de Machede, completamente vedado, propicio para criação de gado, a 17 Kms de Évora, com montado de Azinho, cultura Arvense e Oliveiras. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Não perca a oprtunidade de adquirir o terreno com que sempre sonhou às portas da cidade de Évora!!



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Estou à distância de um telefonema... e posso explicar-lhe tudo!

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Terreno com 1.350 m² localizado na Rua de Abril e dos Cravos, na zona dos Canaviais, uma das áreas mais procuradas e em crescente valorização na cidade de Évora.

A propriedade inclui uma casa de apoio agrícola, com afetação de armazém e arrumos, composta por 114,90 m², oferecendo uma excelente base para apoio à atividade agrícola ou para futura adaptação, conforme o projeto do comprador.

O terreno beneficia ainda de poço próprio e de uma diversidade de árvores de fruto já em produção, tornando-o ideal para quem procura espaço, natureza e potencial de aproveitamento agrícola.

Entre as espécies existentes, encontram-se: marmeleiro, tangerineiras, romãzeiras, figueiras, oliveiras, videiras, pereiras, ameixeiras, alperceiro, abrunheiro, pessegueiro e uma amoreira.

Além disso, o terreno apresenta potencial para construção, incluindo a possibilidade de erguer mais do que uma habitação, mediante licenciamento adequado, um ponto forte para quem procura investir, desenvolver um projeto familiar, criar várias unidades habitacionais ou simplesmente maximizar o potencial deste espaço único.

Benefícios da Localização:
- Zona calma e residencial, com excelente qualidade de vida;
- A poucos minutos do Centro Histórico de Évora;
- Proximidade a supermercados, escolas, serviços, ginásios e restauração;
- Bons acessos rodoviários e transportes públicos;
- Área em constante crescimento e valorização imobiliária.

Uma oportunidade rara para quem procura investir num terreno com potencial habitacional, espaço exterior amplo e recursos naturais valiosos, numa das zonas mais desejadas de Évora.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

TDans une zone résidentielle privilégiée d’Évora, nous proposons ce terrain à bâtir. Avec une superficie de 2,7 hectares, il dispose d’un lotissement et d’un projet architectural approuvés pour la construction de 11 maisons sur des parcelles de taille moyenne de 600 m², avec 2 étages et un sous-sol.

Dans une deuxième phase, couvrant environ 1,3 hectare, il y a une viabilité pour une construction collective. Nous soulignons la possibilité d’une résidence universitaire d’une capacité de 300 unités, ainsi qu’une maison de retraite, une clinique ou une crèche.

Contactez-moi pour plus d’informations.