6 Imóveis para com Certificação Energética B no Fundão

Loja para Arrendamento 291 m² no coração do Fundão

Apresentamos uma loja com 291 m² para arrendar, ideal para quem procura um espaço comercial amplo, moderno, funcional e estrategicamente localizado. Situada numa zona consolidada e dinâmica da cidade do Fundão, esta loja destaca-se pela excelente visibilidade, montra exterior e acessibilidade, próxima de escolas, transportes públicos, zonas residenciais e serviços essenciais. Estes fatores asseguram um fluxo constante de potenciais clientes, valorizando o investimento de quem aqui decide instalar o seu negócio.

O espaço dispõe de:
Teto falso com iluminação embutida, criando um ambiente moderno e eficiente;
Sistema de climatização e rede técnica instalada, preparados para responder a diferentes necessidades comerciais;
Acesso a instalações sanitárias partilhadas na área comum do edifício, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

Trata-se de uma loja versátil e adaptável, adequada para variados negócios, desde comércio de grande escala a serviços especializados, pronta a acolher a sua atividade. Recentemente alvo de melhorias, encontra-se em excelentes condições de utilização, oferecendo um espaço agradável, funcional e preparado para responder às exigências atuais.

Existe ainda a possibilidade de arrendar em conjunto um espaço comercial contíguo com 259 m², permitindo a unificação das duas lojas e totalizando uma área generosa de 550 m², ideal para projetos de maior dimensão que exigem amplitude, visibilidade e impacto.
Não perca a oportunidade de arrendar este espaço comercial de 291 m² no centro do Fundão. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, acompanhamos cada cliente em todas as etapas do processo. Do primeiro contacto à concretização do seu projeto, estamos ao seu lado com profissionalismo e dedicação. Se procura qualidade e segurança no arrendamento do seu próximo espaço comercial, escolha a Falcão Real Estate.

Quinta de 8 Hectares em Alcaria | Vinha Produtiva & Olival | Casa Principal e Infraestruturas Completas



Localização Estratégica


- Freguesia de Alcaria, concelho do Fundão, distrito de Castelo Branco
- Entre Covilhã (10 km) e Fundão (9 km)
- Fácil acesso a serviços urbanos:
hospitais, escolas, universidades, tribunais
- Próxima da autoestrada A23, ligação rápida e segura ao interior de Portugal
- Vistas panorâmicas para as Serras da Gardunha e Serra da Estrela

Casa Principal - 2 pisos



Cave:


- Garagem ampla
- 2 salas de estar
- Cozinha funcional
- 1 quarto, escritório e garrafeira
- Salão com lareira
- Casa de banho e lavandaria

Rés-do-chão:


- Cozinha equipada: frigorífico americano, forno elétrico, micro-ondas, fogão a gás, esquentador Junkers, máquina de lavar loiça e dispensa integrada
- Sala de estar ampla
- Hall de entrada
- 3 quartos com roupeiros embutidos
- 1 quarto com suite
- 2 casas de banho adicionais

Casa de
Apoio / Caseiro


- 2 quartos, sala, casa de banho e dispensa
- Garante gestão autónoma da quinta

Produção Agrícola & Maquinaria


- 6 ha de vinha: ~40 toneladas de uvas/ano (Touriga Nacional, Touriga Franca, Sirah, Tinta Roriz)
- 150 oliveiras: ~300 litros de azeite/ano
- Armazém agrícola funcional e garrafeira
- Maquinaria incluída para manutenção da quinta:
- Trator Massey Ferguson (42 CV)
- Fresa
- Escarificador
- Destroçador
- 2 Reboques agrícolas
- 2 Roçadoras

Recursos Hídricos


- 1 poço + 2 furos (1 ativo) com 60 m de profundidade
- Reservatório com 120.000 L
- Água em abundância para toda a exploração

Principais Destaques


- Área total: ~8 hectares
- Moradia principal de 2 pisos com amplos espaços
- Cozinha moderna e totalmente equipada
- Casa de apoio para caseiro
- Armazém agrícola e garrafeira
- Produção agrícola diversificada e rentável
- Privacidade e vistas panorâmicas
- Proximidade a cidades e acessos rápidos
- Exploração pronta a funcionar com maquinaria incluída

Oportunidade Única



Uma quinta que combina:


- Habitação de qualidade
- Produção vitivinícola e olival rentável
- Gestão autónoma e infraestrutura completa
- Vistas excecionais
- Acesso a serviços urbanos e autoestrada A23
- Autossuficiência operacional com maquinaria incluída

Ideal para investidores, turismo rural, enoturismo ou quem procura qualidade de vida no campo com conforto moderno, pronta para exploração imediata.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as PARTES tomado consciência e aceite que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Esta moradia não apresenta condições para financiamento de crédito habitação, regendo-se pelo SIMPLEX.







8 Acre Farm in Alcaria | Productive Vineyard & Olive Grove | Main House and Complete Infrastructure



Strategic Location



Parish of Alcaria, municipality of Fundão, district of Castelo Branco



Between Covilhã (10 km) and Fundão (9 km)



Easy access to urban services: hospitals, schools, universities, courts



Close to the A23 motorway, quick and safe connection to the interior of Portugal



Panoramic views of the Gardunha and Serra da Estrela mountain ranges



Main House - 2 floors



Basement:



Large garage



2 living rooms



Functional kitchen



1 bedroom, office and wine cellar



Living room with fireplace



Bathroom and laundry room



Ground floor:



Equipped kitchen: American refrigerator, electric oven, microwave, gas stove, Junkers water heater, dishwasher and integrated pantry



Large living room



Entrance hall



3 bedrooms with built-in wardrobes



1 bedroom with ensuite bathroom



2 additional bathrooms



Caretaker’s House/Support House



2 bedrooms, living room, bathroom and pantry



Ensures autonomous farm management



Agricultural Production & Machinery



6 hectares of vineyard: ~40 tons of grapes/year (Touriga Nacional, Touriga Franca, Syrah, Tinta Roriz)



150 olive trees: ~300 liters of olive oil/year



Functional agricultural warehouse and wine cellar



Machinery included for farm maintenance:



o Massey Ferguson tractor (42 HP)



o Rotary tiller



o Scarifier



o Shredder



o 2 agricultural trailers



o 2 brush cutters



Water Resources



1 well + 2 boreholes (1 active) with a depth of 60 m



Reservoir with 120,000 L



Abundant water for the entire farm



Main Highlights



Total area: ~8 acres



Main house with 2 floors and ample spaces



Modern and fully equipped kitchen



Support house for caretaker



Agricultural warehouse and Winery



Diverse and profitable agricultural production



Privacy and panoramic views



Proximity to cities and quick access



Ready-to-operate farm with machinery included



Unique Opportunity



A farm that combines:



Quality housing



Profitable wine and olive grove production



Autonomous management and complete infrastructure



Exceptional views



Access to urban services and the A23 motorway



Operational self-sufficiency with machinery included



Ideal for investors, rural tourism, wine tourism or those seeking quality of life in the countryside with modern comfort, ready for immediate operation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos um escritório com 250 m² para arrendar, ideal para empresas que procuram um espaço amplo, moderno, funcional e estrategicamente localizado. Situado numa zona consolidada e dinâmica da cidade do Fundão, este escritório destaca-se pela excelente visibilidade e acessibilidade, próximo de escolas, transportes públicos, zonas residenciais e serviços essenciais. Estes fatores garantem um ambiente de trabalho eficiente, seguro e valorizam o investimento de quem aqui decide instalar a sua empresa.

O espaço dispõe de:
Teto falso com iluminação embutida, criando um ambiente moderno e confortável;
Sistema de climatização e rede técnica instalada, preparado para atender às diferentes necessidades empresariais;
Ar condicionado em todas as salas, garantindo conforto térmico em todas as áreas de trabalho;
Três casas de banho, assegurando comodidade para colaboradores e visitantes;

Áreas amplas e flexíveis, permitindo fácil adaptação a diferentes layouts de escritório e organização de postos de trabalho.
Trata-se de um escritório versátil e adaptável, adequado para gabinetes administrativos, coworking ou serviços especializados. Recentemente alvo de melhorias, encontra-se em excelentes condições de utilização, oferecendo um ambiente agradável, funcional e pronto para responder às exigências atuais de qualquer empresa.
Não perca a oportunidade de arrendar este escritório de 250 m² no centro do Fundão. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, acompanhamos cada cliente em todas as etapas do processo. Do primeiro contacto à concretização do seu projeto, estamos ao seu lado com profissionalismo e dedicação. Se procura qualidade e segurança no arrendamento do seu próximo espaço empresarial, escolha a Falcão Real Estate.

Loja para Arrendamento 259 m² no coração do Fundão
Apresentamos uma loja com 259 m² para arrendar, ideal para quem procura um espaço comercial amplo, moderno, funcional e estrategicamente localizado. Situada numa zona consolidada e dinâmica da cidade do Fundão, esta loja destaca-se pela excelente visibilidade e acessibilidade, próxima de escolas, transportes públicos, zonas residenciais e serviços essenciais. Estes fatores asseguram um fluxo constante de potenciais clientes, valorizando o investimento de quem aqui instala o seu negócio.
O espaço dispõe de:

Teto falso com iluminação embutida, proporcionando um ambiente moderno e eficiente;
Sistema de climatização e rede técnica instalada, preparados para responder a diferentes necessidades comerciais;
Acesso a instalações sanitárias partilhadas na área comum do edifício, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.

Trata-se de uma loja versátil e adaptável, adequada para variados negócios, desde comércio de grande escala a serviços especializados, pronta a acolher a sua atividade.
Existe ainda a possibilidade de arrendar em conjunto um espaço comercial contíguo com 291 m², permitindo a unificação das duas lojas e totalizando uma área generosa de 550 m², ideal para projetos de maior dimensão que exigem amplitude, visibilidade e impacto.
Recentemente alvo de melhorias, encontra-se em excelentes condições de utilização, oferecendo um espaço agradável, funcional e preparado para responder às exigências atuais.
Não perca a oportunidade de arrendar este espaço comercial de 259 m² (ou até 550 m², em conjunto com a loja adjacente) no centro do Fundão. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar a sua visita.
Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, acompanhamos cada cliente em todas as etapas do processo. Do primeiro contacto à concretização do seu projeto, estamos ao seu lado com profissionalismo e dedicação. Se procura qualidade e segurança no arrendamento do seu próximo espaço comercial, escolha a Falcão Real Estate.

Loja para Arrendamento 62 m² no coração do Fundão

Apresentamos uma loja com 62 m² para arrendar, ideal para quem procura um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado. Situada numa zona consolidada e dinâmica da cidade do Fundão, esta loja destaca-se pela excelente visibilidade e acessibilidade, estando próxima de escolas, transportes públicos, zonas residenciais e outros serviços essenciais, fatores que asseguram um fluxo constante de potenciais clientes e valorizam o investimento de quem aqui instala o seu negócio.

O espaço dispõe de:
Teto falso com iluminação embutida, proporcionando um ambiente moderno e eficiente;
Sistema de climatização e rede técnica instalada, prontos a dar resposta a diferentes necessidades comerciais;
Acesso a instalações sanitárias partilhadas na área comum do edifício, assegurando comodidade para clientes e colaboradores.

Trata-se de uma loja versátil e adaptável, adequada para várias áreas de negócio, desde comércio a serviços especializados, pronta a acolher a sua atividade. Recentemente alvo de melhorias, encontra-se em excelentes condições de utilização, oferecendo um espaço agradável e preparado para responder às exigências atuais.
Não perca a oportunidade de arrendar este espaço comercial no centro do Fundão. Contacte-nos já para obter mais informações ou para agendar a sua visita.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, acompanhamos cada cliente em todas as etapas do processo. Do primeiro contacto até à concretização do seu projeto, estamos ao seu lado com profissionalismo e dedicação. Se procura qualidade e segurança no arrendamento do seu próximo espaço comercial, escolha a Falcão Real Estate.

Loja para Arrendamento 43 m² no coração do Fundão

Apresentamos uma loja com 43 m² para arrendar, ideal para quem procura um espaço comercial moderno, funcional e bem localizado. Situada numa zona consolidada e dinâmica da cidade do Fundão, esta loja destaca-se pela excelente visibilidade e acessibilidade, estando próxima de escolas, transportes públicos, zonas residenciais e outros serviços essenciais, fatores que asseguram um fluxo constante de potenciais clientes e valorizam o investimento de quem aqui instala o seu negócio.

O espaço dispõe de:
Teto falso com iluminação embutida, proporcionando um ambiente moderno e eficiente;
Sistema de climatização e rede técnica instalada, prontos a dar resposta a diferentes necessidades comerciais;
Acesso a instalações sanitárias partilhadas na área comum do edifício, assegurando comodidade para clientes e colaboradores.

Trata-se de uma loja versátil e adaptável, adequada para várias áreas de negócio, desde comércio a serviços especializados, pronta a acolher a sua atividade. Recentemente alvo de melhorias, encontra-se em excelentes condições de utilização, oferecendo um espaço agradável e preparado para responder às exigências atuais.
Não perca a oportunidade de arrendar este espaço comercial no centro do Fundão. Contacte-nos já para obter mais informações ou para agendar a sua visita.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, acompanhamos cada cliente em todas as etapas do processo. Do primeiro contacto até à concretização do seu projeto, estamos ao seu lado com profissionalismo e dedicação. Se procura qualidade e segurança no arrendamento do seu próximo espaço comercial, escolha a Falcão Real Estate.