12 Imóveis para com Certificação Energética E no Fundão

Terreno no coração da Cova da Beira, com vista Serra da Estrela e Cova da Beira, localizado a cerca de 100 metros da A23, a 8 minutos do Fundão e a 6 minutos da Covilhã.
O Terreno tem 40000m2, tem eletricidade, tem poços com muita água, tem regadio, tem árvores de frutos, onde se destaca uma vasta zona de oliveiras, gerando sombras e que promoverão belíssimos registos de imagem. Tem de frente um grande potencial de construção, estando junto a propriedades com a mesma tipologia.
Este terreno tem projeto aprovado para a implantação de uma infraestrutura de grande dimensão.
Caracteriza-se por uma zona tranquila, com ar puro, fresco e aromático recheado por uma evolvente natural muito preservada.
O nascer e o pôr-do-sol geram um contraste de cores surpreendentes e um misto de emoções e sensações de elevada liberdade, paz e descoberta.
É um local que promove o bem-estar e qualidade de vida.

Moradia T4 duplex situada na aldeia dos Três Povos, Fundão.

Localizada numa zona calma mas com fáceis acessos para a cidade da Covilhã, Fundão, Castelo Branco e Penamacor, transporte rodoviário para a Covilhã e para o Fundão 4 vezes por dia. Disponiveis vários serviços, restaurantes, igreja e praias fluviais.

Esta moradia foi construída, toda a sua base e telhado, assente em materiais isolantes para que as temperaturas exteriores não passem para dentro do imóvel, oferecendo conforto e poupança a nível de aquecimento.

Aquecimento central a gasóleo, possui também janelas em vidro duplo, oscilo batente, na parte superior existe umas janelas velux tipo claraboia.

Moradia composta no R/C, por um hall de entrada, escritório, sala de jantar e estar com varanda, a cozinha tem um pequeno terraço com acesso a uma zona de lazer, dispondo de uma escadaria em madeira para o 1º piso.

O 1º Piso é composto por 4 quartos, 2 dos quias são suite e com varanda e 2 são duplex, (escadaria interior para um piso superior, com zona de arrumos e lazer).
Quanto à zona exterior, temos uma zona de lazer, churrasqueira e um espaço hortícola.

Esta fantástica quinta com moradia unifamiliar localiza-se na Tapada Nova, Cabeço do Boi, na União das Freguesias de Vale de Prazeres e Mata da Rainha, no concelho do Fundão. Trata-se de uma propriedade verdadeiramente única para quem procura um refúgio histórico ligado à natureza e com excelente potencial produtivo agrícola.

Resumo:
Quinta com moradia unifamiliar , anexos para animais e forno a lenha.
Extensa área de terreno com enorme potencial agrícola
Propriedade confrontante com ribeiro de água permanente
Poço e furo de água
Excelente exposição solar e envolvência natural serrana
Isenta de licença de utilização (construção anterior a 1951)

Composição e áreas
A moradia desenvolve-se em dois pisos com uma área bruta de construção de 116 m² inserida num lote urbano de 88 m².
Rés-do-chão e primeiro andar com três divisões habitacionais
Logradouro e espaço descoberto
Inclui ainda uma casa de arrumos de apoio agrícola

Conforto e equipamento
Forno tradicional a lenha para confeção de pão e assados
Alambique antigo completo vocacionado para a destilação tradicional
Certificado Energético válido com classe declarada face à época
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Terreno principal rústico com cerca de 4,87 hectares totais
Área rústica de regadio com 6.600 m² apta para cultura arvense
Olival tradicional em plena produção
Ribeiro natural que delimita e abastece diretamente a propriedade
Produção ativa própria de vinho regional e azeite de qualidade


A propriedade inclui ainda uma parcela de terreno rústico adicional separada com 15.640 m² situada em plena montanha.
Terreno de mato ideal para exploração florestal ou apicultura
Nascente de água natural própria inserida no meio da montanha
Potencial para investimento em turismo rural ou sustentabilidade


Venha conhecer pessoalmente esta magnífica quinta e deixe-se encantar pela tranquilidade absoluta e pelos recursos naturais ímpares que esta propriedade tem para lhe oferecer.
Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e reservar o seu lugar para uma visita guiada exclusiva.

Espaços... na sua vida! (RESERVADO)
Fantástica moradia na aldeia de Lavacolhos, com garagem e quintal a 10 minutos do Fundão, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade.

No rés-do-chão encontrará, uma área ampla que no passado foi uma loja de comercio, cozinha, um quarto casa de banho e acesso a cave que é composta por adega e uma bela garagem para 2 carros.
No 1º andar encontrara uma cozinha, 3 quartos com roupeiros encastrados, duas salas, uma casa de banho e uma varanda ao longo do comprimento da habitação.
O 2º andar é composto por 2 quartos, uma arrumação área ampla e um belo terraço com uma vista deslumbrante sobre a serras envolventes.
No exterior ira encontrar uma garagem, varias arvores de fruto e oliveiras, bem como anexos.
Excelente oportunidade! Venha visitar!

Espaços... na sua vida!
Descubra esta encantadora moradia V3, na aldeia do Telhado, com garagem e quintal a 5 minutos do Fundão, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade.

No rés-do-chão encontrará, 1 quarto, 1 casa de banho, arrumos, bela cozinha e uma ampla garagem para 3 carros.
No 1º andar irá encontrar 2 quartos, 1 sala, 1 de banho banho, 1 terraço coberto onde poderá fazer grandes eventos.
O 2º andar é composto por uma área ampla de arrumos com uma vista deslumbrante sobre as serras envolventes.
No exterior irá encontrar um terreno com várias árvores de fruto e algumas oliveiras.
Excelente oportunidade! Venha visitar!

Propriedade Única em Mata da Rainha, Fundão - Com Vista Panorâmica e Elevado Potencial
Se procura um refúgio autêntico ou um projeto com elevado potencial de rentabilização na Beira Baixa, este conjunto de propriedades na pitoresca aldeia de Mata da Rainha, concelho do Fundão, é a oportunidade que esperava.

O Imóvel e Potencial de Reabilitação
Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e amplitude, sendo composta por uma moradia principal e estruturas adicionais:

Moradia Principal: Casa de rés-do-chão com 5 divisões, incluindo um logradouro privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Espaços Adicionais: Conjunto de edifícios destinados a recuperação, perfeitos para expandir a área habitacional, criar unidades de Alojamento Local (AL) ou espaços de oficina e arrumos.

Área Exterior e Cultivo: TerrenoS que totalizam uma área generosa, com oliveiras e espaço fértil para cultivo arvense.

Destaques Únicos
Terraço com Vista Panorâmica: Um dos pontos fortes é o terraço estrategicamente virado a poente, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a paisagem da região o cenário perfeito para o pôr do sol.

Localização Privilegiada: Situado na tranquilidade da Mata da Rainha, combinando a paz do campo com a proximidade à cidade do Fundão (serviços, comércio e acessos).

Excelente Oportunidade de Investimento
Com uma área total de terreno que ultrapassa os 1.300 m2 entre as várias parcelas, este imóvel é uma raridade no mercado.

Seja para habitação própria, casa de férias ou para o mercado de turismo rural, a configuração dos edifícios permite criar um projeto de referência numa região em crescente valorização.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Agende já a sua visita!

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO T3 NO CENTRO DO FUNDÃO - SEGURANÇA E VALORIZAÇÃO
OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES
Apresentamos este apartamento T3 com 110 m², localizado no coração do Fundão, uma zona marcada pela alta procura habitacional e valorização constante. Este imóvel representa a escolha ideal para quem procura um ativo de baixo risco com um horizonte de valorização claro.

ESTADO JURÍDICO E CONTRATUAL:
O imóvel encontra-se arrendado com um contrato sólido ao abrigo do NRAU, com término previsto para 2028. Esta configuração permite ao investidor garantir um rendimento estável a curto/médio prazo, beneficiando de uma valorização patrimonial imediata e mecânica assim que o imóvel ficar devoluto.

CARACTERÍSTICAS DO ATIVO:
Espaço e Conforto: 3 Quartos (incluindo 1 Suite privativa) e 2 casas de banho completas.
Ambiente: Sala ampla e luminosa equipada com Lareira , perfeita para o clima da região, e acesso a varanda.
Funcionalidade: Cozinha com despensa e excelente capacidade de arrumação, hall de entrada generoso e sótão privativo para armazenamento extra.
Comodidade: Inserido num prédio em excelente estado de conservação e servido por 2 Elevadores .
Localização Premium: A poucos metros do Tribunal, GNR, escolas e serviços essenciais.

ANÁLISE FINANCEIRA:
Com um preço competitivo, este ativo antecipa uma rentabilidade futura elevada. A renda de mercado estimada pós-2028 situa-se entre os 700€ e os 750€, garantindo uma yield atrativa num mercado em crescimento.

iad: UM MODELO QUE FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO
Ao escolher este imóvel, beneficia do suporte da iad, uma rede internacional de consultores independentes focada na eficiência e na transparência.

Conhecimento Profundo: Utilizamos softwares exclusivos e uma análise de mercado rigorosa para garantir que o seu investimento é seguro.

Acompanhamento Personalizado: Estarei ao seu lado em todas as etapas, desde a análise do contrato de arrendamento até à conclusão da escritura.

Modelo Digital e Eficiente: Sem estruturas pesadas, focamos o nosso serviço no que realmente importa: o seu sucesso e a simplicidade do negócio.

A iad é uma nova forma de ver o imobiliário, onde a formação contínua e a proximidade criam um modelo em que todos saem a ganhar. Garanta hoje este ativo estratégico. Contacte-me para mais informações técnicas.

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Moradia T5 com 3 casas de banho e garagem

Se procura a paz autêntica do interior de Portugal, esta é a oportunidade ideal. Localizada na acolhedora aldeia da Orca, no concelho do Fundão, esta moradia espera por uma nova vida. Embora necessite de limpeza e obras de melhoramento, a sua estrutura sólida e localização privilegiada representam o ponto de partida perfeito para criar a sua habitação permanente ou um refúgio estratégico de fim de semana.

Moradia com 3 pisos, 2 Quartos, 1 Sala, 1 Cozinha, 1 Despensa, Varanda, Arrumos, 2 Wcs
Área total do terreno: 114,0000 m2
Área de implantação do edifício: 105,00 m2
Área bruta de construção: 272,20 m2
Área bruta dependente: 107,65 m2
Área bruta privativa: 164,55 m2

A Orca destaca-se por ser uma aldeia autossuficiente e muito tranquila, onde terá todos os serviços essenciais à disposição desde comércio local a serviços de saúde sem prescindir do silêncio e da segurança que apenas o contexto rural oferece.

Com excelentes acessos ao Fundão, Covilhã e Castelo Branco, este imóvel permite-lhe combinar o isolamento regenerador com a conveniência da vida moderna.

Venha descobrir esta magnifica propriedade numa das aldeias mais belas da Beira Baixa.

Marque já a sua visita!!!

Espaços na sua vida!
Na encantadora aldeia de Lavacolhos, em pleno concelho do Fundão, encontra esta acolhedora moradia.
No rés-do-chão, encontra-se duas divisões com excelente capacidade de arrumação e várias zonas de apoio, bem como uma lavandaria.
No primeiro andar ira encontrar dois quartos amplos, uma cozinha espaçosa e luminosa convida à convivência e à partilha de momentos únicos, um wc, e uma sala, enquanto a escada interior garante uma ligação harmoniosa entre os pisos.
No ultimo piso pode encontrar um quarto, uma zona ampla que poderá ser aproveitada, e um belo terraço proporciona vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente
No exterior, a propriedade inclui terreno fértil, forno tradicional e anexos de arrumos, ideais para quem aprecia o contacto com a natureza ou sonha com uma pequena horta familiar.
Situada numa aldeia tranquila e autêntica, com praia fluvial e ambiente comunitário acolhedor, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade, paz e um cenário natural único.
Lavacolhos um refúgio de vida calma, tradição e beleza.
Não hesite e venha visitar...

Trata-se de um Optimo Apartamento com 3 Assoalhadas no centro do Fundão.

Fica junto da Câmara Municipal, na Rua José Germano da Cunha nº 15 1º Andar sem Elevador

Esta oportunidade única faz parte de um prédio Totalmente reconstruído em 2006, em propriedade horizontal e com 3 frações, duas habitacionais e uma comercial.

Caso tenha interesse pode adquirir a sua totalidade pela Módica quantia de € 365.000,00

Tem uma exposição solar premium e vista desafogada....

Não deixe para amanhã o que pode adquiri hoje...

Venha investir com garantia...

Estamos aqui para o ajudar na realização dos seus sonhos


Nuno Dias + (telefone)
(chamada para rede móvel nacional)

Espaços...na sua Vida!
Moradia localizada na zona histórica do Fundão, na prestigiada rua mais antiga da cidade. Inserida numa área urbana consolidada, com proximidade ao comércio tradicional, serviços, restauração e equipamentos públicos.
O imóvel é composto por 3 quartos, salas amplas com boa distribuição de áreas e excelente potencial de organização funcional dos espaços.
Destaca-se pela presença de elementos construtivos originais em pedra, conferindo identidade arquitetônica, valor patrimonial e diferenciação no mercado.
A construção apresenta características típicas da traça tradicional da zona histórica, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação com enquadramento em programas de valorização urbana.
Excelente oportunidade!

APARTAMENTO T3, no centro do Fundão, para REMODELAÇÃO COMPLETA

Situado na Rua Dr. Aurélio Pinto, a 10 minutos a pé de: Câmara Municipal, Centro Cívico, Hospital do Fundão, Mercado Municipal, Parque Infantil, Escola Básica dos 2. e 3. Ciclos de João Franco, Terminal Rodoviário, Estação de comboio (CP), Parque Verde, Quinta Pedagógica

Composição



Hall de entrada



Sala de estar



Varanda



Cozinha



Quartos (três)



Corredor interior



Casa de banho

Arrecadação e marquise (com ponto de água), no sótão do prédio

Três frentes na habitação (norte, nascente, poente), sótão voltado a sul

AS VISITAS SERÃO REALIZADAS NO DIA 03 JUNHO 2026. LIGUE P/ AGENDAMENTO DE HORÁRIO;ID RE/MAX: (telefone)