5 Garagens no Porto, Bonfim

Garagem de recolhas, mecânica e estação de lavagem manual, em pleno funcionamento, com alvará, instalada na cave de um edifício de habitação,
Tem uma pequena portaria a nível do rés-do-chão.
Tem capacidade para recolha de cerca de 90 automóveis, tendo várias avenças mensais, na ordem dos 70,00 €.
Instalações em ótimo estado de conservação, com vestiários, chuveiros e dois wc.
Se for apenas utilizado para recolha automóvel, a capacidade de lugares aumenta, com a ocupação do setor da lavagem e mecânica.
Para além das avenças de particulares tem um setor reservado para vários carros pertencentes a uma empresa.
Imóvel localizado em pleno centro habitacional e comercial da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e transportes, incluindo a estação do metro da Praça do Marquês de Pombal.
Excelente acesso para a autoestrada e VCI.


Está localizada numa área bastante movimentada e diversificada da cidade do Porto. Perto dela, você encontrará uma variedade de estabelecimentos comerciais, serviços e pontos de interesse. Alguns dos lugares próximos incluem:

Centro Comercial La Vie Porto Baixa: Um shopping com várias lojas, restaurantes e cinema, oferecendo uma experiência de compras conveniente.

Praça da República: Uma praça pública onde você pode desfrutar de um ambiente relaxante ao ar livre, cercado por arquitetura histórica e algumas opções de restaurantes e cafés.

Estádio do Dragão: O estádio do FC Porto, um dos principais clubes de futebol de Portugal. Pode haver eventos desportivos ou ’shows’ acontecendo lá.

Igreja de São Martinho de Cedofeita: Uma igreja histórica com uma arquitetura interessante e significado cultural.

Mercado do Bom Sucesso: Um mercado tradicional onde você pode encontrar uma variedade de produtos frescos, alimentos locais e opções de refeições.



REF 99943. Veja este e outros imóveis em (url)
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Parque de estacionamento no Porto com 53 lugares

Este estacionamento com uma área generosa de 1263m2 é a oportunidade perfeita para investidores que procuram expandir o seu portfólio imobiliário. Localizado no Porto, numa zona estratégica de grande procura por lugares de estacionamento, este espaço oferece um grande potencial de retorno devido à sua localização privilegiada, junto à Praça Velasquez.

Características Principais
Área total: 1.263 m²
Localização: Piso -1 de edifício habitacional
53 lugares de estacionamento
. Escritório
. Casas de banho
. Arrumos.
. Porta de garagem automática
. Área específica para lavagem manual de veículos
Condomínio: 37€/mês
. Localização de Excelência

A zona beneficia de uma acessibilidade ímpar:
Acesso direto à VCI, A3 e Ponte do Freixo
Proximidade de transportes públicos, incluindo metro
Área com elevada densidade residencial e comercial, onde os lugares de estacionamento são escassos

Amenidades e Características Adicionais:
- Condições de Segurança
- Zona Residencial
- Espaço Amplo
- Potencial de Rendimento
- Proximidade a Serviços e Comércio

Este estacionamento é ideal para quem procura uma oportunidade de investimento estável e com potencial de crescimento. A sua localização estratégica proporciona uma procura constante por lugares de estacionamento, o que aumenta a rentabilidade do investimento a longo prazo. Marque já a sua visita e explore esta oportunidade de investimento única em Porto!
#ref: 789058

Boa oportunidade de investimento!
Garagem com 53 lugares de estacionamento, atualmente com 36 lugares arrendados, situada numa das zonas mais valorizadas e centrais do Porto, a zona das Antas.
Esta garagem tem um potencial ainda a desenvolver, devido à grande procura de lugares de garagem, uma vez que grande parte dos edifícios à volta não tem garagens.

Características Principais
Área total: 1.263 m²
Localização: Piso -1 de edifício habitacional
53 lugares de estacionamento
Pequeno Escritório
. Arrumos
. Casa de Banho
. Já teve em funcionamento uma zona para lavagem manual de veículos
. Porta de garagem automática

Localização de Excelência
A zona beneficia de uma acessibilidade ímpar:
Acesso direto à VCI, A3 e Ponte do Freixo
Proximidade de transportes públicos, incluindo metro
Área com elevada densidade residencial e comercial, onde os lugares de estacionamento são escassos

Potencial de Investimento
Rendimento imediato, uma vez que já estão arrendados 36 lugares de garagem com avenças mensais.
Forte procura devido à localização privilegiada
Ideal para investidores que procuram estabilidade, rentabilidade e valorização

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Garagem/parque de estacionamento em cave de um edifício de habitação
Área - 1.263 m²
Capacidade para 53 viaturas - totalmente ocupada
Valor - 810.000,00 € (negociável)
Fosso com esgoto para lavagem de viaturas
Iluminação e infraestruturas adequadas ao uso contínuo
Bom estado geral de conservação
Fácil acesso

Próximo:

Praça de Velasquez
VCI
Metro do Estádio do Dragão
Centro Comercial Alameda
Acesso à autoestrada

Imóvel localizado numa das artérias mais valorizadas da cidade do Porto, inserido numa zona de forte procura e com excelente perspetiva de rentabilidade.

Com uma área total de aproximadamente 730 m2, o espaço foi anteriormente utilizado como oficina, apresentando-se atualmente como uma solução adequada para estacionamento e, mediante confirmação legal, para armazém de self-storage. Dispõe ainda de zona de escritórios em mezanine, permitindo apoio administrativo à atividade.

O imóvel carece de obras de reabilitação, mas oferece uma base sólida para diferentes modelos de exploração comercial, beneficiando de uma localização central e altamente estratégica.

A localização reforça o caráter único deste imóvel:
50 m de restaurantes
50 m do Offices Porto Centro - CEP
500 m das principais estações de Metro
1 km de uma Faculdade
1,5 km do Shopping Via Catarina
2 km da Ribeira do Porto
16,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Uma oportunidade clara para investidores que valorizam localização, dimensão e versatilidade de utilização.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.