26 Lojas no Porto, Bonfim

Loja com montra, zona muito movimentada, com muita visibilidade no centro do Porto.

Localizada numa das principais artérias da cidade, com acessos privilegiados.

Essa loja destaca-se pela sua ampla frente de 15 metros. A poucos minutos do metro.

Com uma área total de 505 m², distribuída por três pisos: 1º piso, rés do chão e cave.

A loja está equipada com:

R/C com 325,50 m² - hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento.
Cave com 182,25 m² - zona de arrumos, copa e instalações sanitárias.
Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício
2 amplas montras com excelente exposição
4 salões, incluindo uma sala envidraçada tipo ’aquário’
Recepção, salas de atendimento e reunião
Copa, cozinha e refeitório
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Sala ampla e luminosa
2 gabinetes (um deles de grandes dimensões)
Copa e armários embutidos
Teto falso e aquecimento central
2 WC (masculino e feminino)
Sala de arquivo e sala ampla
Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida
Sistema de aquecimento central
Infraestruturas
Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado
Armários laterais embutidos no rés do chão e cave
Valor de condomínio: 25€

Número de autorização de utilização: 111, emitida a 19-07-1990 pela CMP

Mais informações: HABITA PORTO (email)

Espaço comercial com 177 m2 e cave com 40 m2.

Loja localizada em prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

Entregue em ’Tosco’ (bruto).

Afetação mista: Serviços/Comércio.

Ano de inscrição na matriz: 2020


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Loja para venda inserida em centro comercial, nas Antas, freguesia do Bonfim, com localização privilegiada, a cerca de 500 metros da Praça Velásquez e a apenas 6 minutos do Alameda Shopping, com proximidade à estação de metro e acessos à A20.

Destinada a comércio, dispõe de 12 m² de área total e situa-se no piso de entrada, garantindo boa visibilidade, fluxo de passagem e fácil acesso para clientes, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou início de atividade.



REF 101831. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

RO2773
Excelente oportunidade para o seu negócio numa zona de elevado movimento, junto às Antas e a apenas 1,4 km do Estádio do Dragão. Loja para comércio ou serviços, com montra ampla para rua muito movimentada, garantindo ótima visibilidade e forte impacto comercial.

Com 164 m² de área ampla, o espaço é versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: transportes públicos à porta, proximidade a zonas residenciais, comércio local e bons acessos às principais vias da cidade, assegurando um fluxo constante de clientes e conveniência no dia a dia.

Uma loja com dimensão, visibilidade e localização estratégica para fazer crescer o seu negócio no Porto.

Contacte-nos e marque já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade Única: Loja na Rua do Heroísmo, naCidade do Porto - Renda 350€/mês!
Espaço comercial com 150 m², layout versátil, ideal para remodelação e criação de conceito próprio numa das ruas centrais do Porto.
Potencial do espaço:
- Transformação total ao gosto do proprietário
- Espaço que permite maximizar retorno e criatividade, sem limitações do estado atual
Informações comerciais:
- Trespasse: 32.000€
- Renda: 350€/mês

Agendamento de visitas mediante contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja comercial com 72,5m² no Bonfim, Porto!
Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.
Este espaço comercial resulta da união de duas frações interligadas, oferecendo uma área funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público.
Inserida no Centro Comercial das Antas, beneficia de uma localização estratégica com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e excelente oferta de transportes públicos.
Área total de 72,5m²
Espaço amplo e versátil
Boa visibilidade comercial
Excelente localização
Bons acessos e transportes públicos
Ideal para comércio ou serviços
Situada numa zona dinâmica e em constante valorização, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com potencial no centro do Porto.
Marque já a sua visita!

A Sua Loja Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial com 177 m2 e cave com 40 m2.

Loja localizada em prédio burguês na Rua de São Vítor, em plena Baixa do Porto.

O edifício, anterior a 1951, foi totalmente reabilitado, mantendo a arquitetura de época e integrando uma estrutura reforçada em betão armado, garantindo elevados padrões de conforto, segurança e eficiência energética.

Entregue em ’Tosco’ (bruto).

Afetação mista: Serviços/Comércio.

Ano de inscrição na matriz: 2020


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Loja para arrendamento situada numa localização privilegiada na cidade do Porto,a poucos minutos do centro,ideal para diversos tipos de negócio.



O espaço dispõe de uma área ampla e bem distibuida com exelente iluminação natural graças à sua montra voltada para a rua,proporcionando ótima visibilidade e destaque comercial.A loja apresenta um layout versátil,permitindo fácil adaptação a comercio,serviços ou escritório.



Conta ainda com instalção sanitária,zona de arrumos e bons acessos,tanto pedonais como rodoviários.Inserida numa zona com elevado movimento,rodeada de comercio local,transportes públicos,restaurantes e outros serviços essenciais.



Uma exelente oportunudade para quem procura estabelecer ou expandir o seu negocio numa das áreas mais dinâmicas e procuradas do Porto.

;ID RE/MAX: (telefone)

LOJA CENTRO PORTO

Imóvel de banco

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição do imóvel :

Loja de 72,5m² à venda no coração do Porto

Oportunidade imperdível! Espaçosa loja com 72,5m², composta por duas frações interligadas, situada no prestigiado Centro Comercial das Antas.

Localização privilegiada no centro da cidade do Porto, com excelentes acessos e grande fluxo de pessoas. A região conta com uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos públicos, além de uma ótima rede de transportes públicos, garantindo praticidade e conveniência para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Categoria Energética: Isento.

Venha Conhecer !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT557962

Estabelecimento comercial de Restauração, localizado na Rua Vigorosa e Rua Artur de Sousa em Bonfim com as seguintes características:

- Área: 42 m2;

Estabelecimento em bom estado de conservação (mobiliário, equipamentos, etc.);

- A funcionar em pleno

Não vai querer perder esta oportunidade única de negócio!

Dispõe dos seguintes equipamentos e atributos:

1- Armário Frigorífico (porta - tabuleiros 750x450) para conservação de massa da marca Frioteca ref. AFVD060 1TN -n°99/2017.
2. Foro da marca Ramalho com duas câmaras, uma estufa, uma cúpula com extrator e uma cobertura.
3. Vitrine em aço inox., com as dimensões de 2000×750x1320
4. Escaparate em aço inox. com as dimensões de 1200×500×850 com 2 prateleiras e
portas de correr.
5. Apanha -fumos em aço inox. com ventilador e condutas com filtro de rede. 6. Torradeira.
7. Grelhador duplex.
8. Espremedor de citrinos manual. Fritadeira elétrica 7 litros.
9. Cortadora de carnes frias 250mm.
10.Microondas.
11.Termos de leite de 5 litros.
12.Bancada refrigerante ( 2 portas - frio ventilado) em aço inox.com as dimensões de 1530×600x900
13. Bancada refrigerante ( 2 portas - frio ventilado) em aço inox.com as dimensões de 1530×600x900.
14. Dois frigoríficos combinados.
15 Placa elétrica.
16. Batedeira Philips
17. Televisão.
18. Conjunto (spit+condensador) de ar condicionado.
19. Cilindro elétrico.
20. Aparelho de eliminação de mosquitos
21. Conjunto de 9 mesas com tampo em vidro branco e 18 cadeiras.
22. Conjunto de estores de tela em rolo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT565902

Espaço de restauração com 20 anos de história, para trespasse...
Situado em zona turística, no Porto!

APRESENTAÇÃO:
Restaurante para trespasse, localizado na Rua do Heroísmo, Freguesia do Bonfim, Porto. Com uma área total de cerca de 90 m2, este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com um total de 50 lugares sentados no interior e uma esplanada com 8 lugares. Apresenta também cozinha completamente equipada, duas instalações sanitárias e espaço de arrumos. Dispõe de take-away, através de parcerias com empresas de estafetas.

ENVOLVENTE:
Voltado para a Rua do Heroísmo, este restaurante usufrui do movimento diário próprio de uma das principais ruas da cidade, conhecida por ser a principal ligação entre a baixa do Porto, o Bonfim e Campanhã. Na envolvente próxima, encontra-se a estação de metro ’Heroísmo’ a apenas a 1 minuto a pé, unidades hoteleiras, entre as quais se destaca o Eurostars Heroísmo, o Terminal Intermodal de Campanhã, a Faculdade de Belas Artes, o Jardim de São Lázaro, entre outros pontos de interesse locais e turísticos.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Restaurante localizado em plena Rua do Heroísmo, Porto
- Área útil total de 87 m2
- Espaço totalmente equipado e em funcionamento contínuo há mais de 20 anos

- Composto por duas salas com um total de 50 lugares interiores

- Conta com esplanada exterior com espaço para 8 pessoas sentadas
- A cozinha serve refeições diariamente, estando completamente equipada

- Duas instalações sanitárias e área de arrumos

- Atualmente com parcerias para take-away com a Glovo e Bolt Food

- Prédio em propriedade total, sem pisos superiores com vizinhos ou habitações

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Inventário completo de equipamentos a ser incluído no contrato de trespasse
- Pavimentos em material cerâmico

- Paredes com azulejos e estuque pintado

- Tectos falsos com iluminação embutida

- Gás de botija (duas garrafas para abastecimento do fogão)
- Iluminação com sensores de movimento nas casas de banho
- Parcerias e fornecedores sem contratos de fidelização

- Cilindro elétrico para aquecimento de águas sanitárias
- Certificado energético válido por 10 anos

ÁREAS INTERIORES:
- Sala de cafetaria - 29,25 m2
- Arrumos - 1,70 m2 (acresce área de sótão)
- Instalações sanitárias - 2,79 e 3,50 m2
- Cozinha - 12 m2
- Sala de refeições - 28,34 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 27 m do Posto PSP Bonfim (1 min. a pé)
- A 78 m da estação do metro Heroísmo (1 min. a pé)
- A 120 m do Hotel Eurostars Heroísmo (1 min. a pé)
- A 220 m das Águas do Porto (3 min. a pé)
- A 270 m do Museu Militar do Porto (3 min. a pé)
- A 300 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. a pé)
- A 300 m da Escola EB 2,3 Dr. Augusto César Pires de Lima (5 min. a pé)
- A 350 m do Oca Oriental Porto Hotel (5 min. a pé)
- A 400 m do supermercado Lidl Av. Camilo (6 min. a pé)
- A 450 m do Liceu Alexandre Herculano (7 min. a pé)
- A 650 m da estação de comboios de Campanhã (8 min. a pé)
- A 750 m da Faculdade de Belas Artes do Porto (10 min. a pé)
- A 800 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (12 min. a pé/ 5 min. carro)
- A 850 m do Jardim de São Lázaro (12 min. a pé)
- A 900 m da Biblioteca Pública Municipal do Porto (12 min. a pé)

Este pode ser o seu próximo negócio!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca do trespasse deste restaurante histórico, no Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço comercial com 58 m², distribuídos por dois pisos (rés do chão e cave), inserido no rés do chão de um prédio de 2 pisos, numa zona de grande passagem pedonal, a apenas 100 metros da Igreja do Bonfim.

Características do imóvel

Área total: 29 m² + 29 m² (cave)

1 casa de banho

Excelente exposição e visibilidade

Localização privilegiada numa das zonas mais dinâmicas da cidade

Próximo de Estação de Metro, Escolas, Comércio, transportes e todos os serviços essenciais.

Zona com forte movimento diário e grande potencial para diversos tipos de negócio.

Oportunidade imperdível para quem procura um espaço bem localizado, funcional e com grande potencial comercial.

Identificação do imóvel: ZMPT581437

Apresento este ativo de reabilitação e desenvolvimento imobiliário, localizado, no coração do Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e autênticas do Porto.

Contempla pedido de Informação Prévia (PIP) com parecer favorável de aprovação, o projeto prevê a reconversão e ampliação de um edifício de serviços existente num empreendimento habitacional multi-familiar de três blocos, com uma área total de construção de 3.018 m², distribuída por 24 frações residenciais e 32 lugares de estacionamento.

Paralelamente, a atual afetação comercial inscrita na caderneta predial reforça a versatilidade do imóvel, permitindo a sua exploração imediata para atividades económicas, nomeadamente operações de retalho de grande escala. Esta amplitude de usos, evidencia a capacidade do edifício para acolher projetos comerciais estruturantes, com impacto relevante na dinâmica da zona.
O estudo arquitetónico, cuidadosamente desenvolvido, respeita a identidade do edifício original e a morfologia envolvente, propondo uma solução contemporânea e funcional que privilegia a luminosidade natural, os pátios interiores privativos e a integração harmoniosa na frente urbana.

Principais características:
- Área total do terreno: 1.429,70 m²·
- Área de implantação: 839,90 m²·
- Área de construção acima do solo: 1.657,50 m²·
- Área total construída (incluindo cave): 3.018,10 m²·
- 24 habitações (T1 a T2) distribuídas por 3 pisos·
- 32 lugares de estacionamento privativos· - Cobertura tradicional de quatro águas no Bloco A e coberturas planas nos Blocos B e C·

Localização em Espaço Central - Área de Frente Urbana Contínua Tipo I (Espaço Consolidado) segundo o PDM do Porto.
A proposta urbanística cumpre integralmente os parâmetros legais e técnicos aplicáveis, garantindo viabilidade imediata para avanço à fase de projeto de execução.

Assim, o ativo apresenta-se como uma oportunidade dual: por um lado, um projeto habitacional robusto, validado e pronto a avançar; por outro, um ativo com enquadramento legal e características compatíveis com a instalação de empresas comerciais de referência. Esta combinação oferece ao investidor uma flexibilidade rara, permitindo orientar a estratégia final consoante a visão de exploração mais adequada ao mercado e excelente valorização a médio prazo, num bairro em franco crescimento e com forte procura habitacional.

3 razões para comprar com a Zome

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de espaço comercial num prédio histórico de 1937, totalmente restaurado, situado junto à estação de metro 24 de Agosto, destinado a negócio de restauração.



Totalmente equipado, licenciado e pronto a funcionar, com cozinha e mobiliário incluídos.



Adaptável a conceitos como pizzaria, creperia, gelataria, padaria, cafetaria, brunch ou similares.



Excelente oportunidade!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT576731

Procura uma loja com espaço, localização e aquele charme único do Porto!
Situada na conhecida Rua Santos Pousada, esta loja oferece uma excelente visibilidade e acessos, ideal para quem quer investir ou montar o seu próprio negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade.
É uma oportunidade que se destaca pelas áreas generosas:

- 94,50 m² de área bruta privativa
- 134,50 m² de área bruta dependente
- Um total de 229 m² para dar asas ao teu projeto

Espaço não falta, a localização é estratégica e o potencial é gigante.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT575073

Espaço comercial e armazém, em plena freguesia do Bonfim:
Compre um dos mais emblemáticos espaços na cidade do Porto, na Rua Pinto Bessa!

Salão de dança, escola de ensino artístico ou ginásio... Amplo potencial de utilização!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Espaço comercial, cultural e armazém com quase 600 m2 na Rua Pinto Bessa, gaveto com a Rua Vera Cruz, no Porto. Este espaço conta a história de várias décadas da vida cultural da cidade do Porto, cuja função original foi substituir o icónico Cinema Ódeon, outrora existente no mesmo local. Com a construção desta sala de espetáculos e cinema no início dos anos 90, proporcionou-se à zona oriental da cidade a ampliação da oferta cultural para vários públicos. Esta é a oportunidade de juntar ao seu portfólio de investimentos um imóvel com caráter único, numa das áreas de maior crescimento na cidade invicta.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Integrado num prédio de gaveto, onde se encontram a Rua Vera Cruz e Rua Pinto Bessa, este espaço usufrui do acesso a uma grande variedade de serviços e comércio. Destacam-se a Estação de Campanhã, com o terminal intermodal para o metro, comboio autocarros e táxis, assim como diversas escolas, centro de saúde, cafés e restaurantes. O acesso à VCI é facilitado pela proximidade à Rua do Freixo, estando também próxima a ligação ao centro do Porto através da Rua do Heroísmo, a poucos minutos de distância.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Loja comercial, armazém e sala de espetáculos com 2 pisos, com área total de 583 m2
- Espaço com lotação para 90 pessoas
- O acesso principal é realizado pelo piso superior, no rés-do-chão, onde se encontram a receção e bilheteira, assim como as casas de banho para o público
- No piso inferior, encontram-se a sala principal de espetáculos, uma segunda sala, bar, cozinha, palco e reggie, armazém, áreas técnicas generosas e uma saída de emergência
- Sala principal dotada de equipamentos de iluminação e respetivas estruturas, assim como vários elementos decorativos (apresentados na reportagem fotográfica)
- Todas as paredes e lajes divisórias encontram-se devidamente insonorizadas com isolamento acústico
- Fração integrada em prédio revestido a capoto, com várias benfeitorias ao longo do tempo, e acesso pelo interior de galeria comercial voltada para a Rua Pinto Bessa

ÁREAS INTERNAS:
Rés-do-chão:
- Receção e bilheteira - 18,42 m2
- Arrumo - 2,00 m2
- IS feminina - 14,83 m2
- IS masculina - 13,12 m2
- Escadas para o piso inferior - 24,17 m2
Cave:
- Circulações - 70,37 m2
- Sala com palco - 122,71 m2
- Reggie (sobre o bar) - 21,22 m2
- Bar - 20,53 m2
- Cozinha - 21,00 m2
- Armazém - 17,28 m2
- Sala secundária - 137,18 m2
- Hall interno - 18,81 m2
- Área técnica - 88,96 m2
- Acesso secundário/emergência - 18,47 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

-Condomínio mensal: 300€ (valor aproximado)
-IMI estimado: 782,94€ (valor anual)
-Licença de utilização de 2008, emitida pela Câmara Municipal do Porto
-Utilização destinada a atividade comercial, cinema e espetáculos
- Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética B-

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
-A 38 m de várias cafetarias (1 min. a pé) - A 120 m de paragem de autocarro STCP - linha 206 (1 min. a pé)
- A 190 m de hotéis, hostels e alojamentos locais (3 min. a pé)
- A 290 m de restaurantes (5 min. a pé)
- A 350 m de paragem de autocarro STCP - linhas 700, 801 e 7M (6 min. a pé)
- A 350 m da Escola Básica 1º Ciclo e JI da Lomba (5 min. a pé)
- A 400 m de farmácia (5 min. a pé)
- A 450 m do Complexo Piscinas de Campanhã (6 min. a pé)
- A 500 m da Escola EB 2/3 Dr. Augusto César Pires Lima (8 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl Av. Camilo (7 min. a pé)
- A 550 m da Escola Alexandre Herculano (8 min. a pé)
- A 550 m da Estação de Campanhã - comboio, metro e TIC (7 min. a pé)
- A 600 m do supermercado Minipreço Campanhã (8 min. a pé)
- A 650 m da Loja CTT Bonfim (9 min. a pé)
- A 700 m das Águas do Porto (9 min. a pé)
- A 800 m do Centro de Saúde do Bonfim (4 min. carro)
- A 850 m do supermercado Continente Bom Dia 24 Agosto (9 min. carro)
- A 1,6 km do Parque Oriental do Porto (5 min. carro)
- A 1,7 km da Rotunda do Freixo - ligação à VCI (5 min. carro)
- A 1,8 km de posto de combustível Galp Freixo (5 min. carro)
- A 2,1 km da Marina do Freixo (6 min. de carro)
- A 2,7 km da Quinta de Bonjóia (6 min. carro)
- A 2,6 km da Baixa do Porto (10 min. carro)
- A 4,6 km da Ponte D. Luís (9 min. carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!
Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaço comercial e cultural, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com 58m2, distribuídos por 2 pisos (rés do chão e cave)
Localizada no RC de Prédio de 2 pisos, em zona de passagem de peões, a 100m da Igreja do Bonfim
Loja com viabilidade para converter em habitação
Inserida na ARU do Bonfim ( benefícios fiscais e incentivos á reabilitação)
Area: 29m2 + 29m2 cave
1 Casa de banho
Situada numa das zonas mais dinamicas da cidade
Excelente localização: Estação Metro / Escolas / Comércio / todos os transportes e serviços
Forte potencial de valorização e rentabilidade
Oportunidade!

Identificação do imóvel: ZMPT576730

Procura uma loja com espaço, localização e aquele charme único do Porto!
Situada na conhecida Rua Santos Pousada, esta loja oferece uma excelente visibilidade e acessos, ideal para quem quer investir ou montar o seu próprio negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade.
É uma oportunidade que se destaca pelas áreas generosas:

- 94,50 m² de área bruta privativa
- 134,50 m² de área bruta dependente
- Um total de 229 m² para dar asas ao teu projeto

Espaço não falta, a localização é estratégica e o potencial é gigante.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento no Bonfim, uma das zonas mais autênticas e em crescimento da cidade do Porto.

Ambiente intimista, perfeito para conceito de cozinha de autor, petiscos, brunch ou restaurante temático.



A esplanada é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste negócio, oferecendo excelente visibilidade e um ambiente descontraído muito apreciado tanto por residentes como por turistas.

Características do espaço:


- Capacidade interior: 12 lugares sentados;
- Esplanada: 29 lugares sentados.


Meio envolvente:


- 5m da Biblioteca Municipal do Porto;
- 1.8km do Bolhão;
- 2.3km da Trindade;
- 1.4km da Estação do Metro Bonfim;
- 850m das Fontainha;
- Servido por transportes publicos à volta.


Ideal para projeto próprio ou continuação do conceito atual

Se procura um negócio chave-na-mão numa zona emblemática e com elevado potencial de crescimento, esta é uma oportunidade a não perder.**Marque já a sua visita**

Excellent investment opportunity in Bonfim, one of the most authentic and fastest-growing areas of Porto.

Intimate atmosphere, perfect for a signature cuisine concept, tapas, brunch, or themed restaurant.

The terrace is undoubtedly one of the highlights of this business, offering excellent visibility and a relaxed atmosphere much appreciated by both residents and tourists.

Space characteristics:



Interior capacity: 12 seated places;



Terrace: 29 seated places.

Surrounding area:



5m from the Porto Municipal Library;

1.8km from Bolhão Market;

2.3km from Trindade;

1.4km from Bonfim Metro Station;

850m from Fontainha;

Served by public transport nearby.

Ideal for your own project or continuation of your current concept.

If you are looking for a turnkey business in an emblematic area with high growth potential, this is an opportunity not to be missed.

**Book your visit now**

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto. Esta loja é composta por duas fracções interligadas, totalizando 72,5m² de espaço funcional e versátil, pronta para acolher comércio, serviços ou uma agência bancária.
Localizada no Centro Comercial das Antas, beneficia de elevada visibilidade, excelente fluxo pedonal e acessos facilitados, com proximidade a transportes públicos, comércio diversificado, serviços e equipamentos públicos. Uma localização estratégica que garante conveniência para clientes e potencial de valorização do imóvel.
Ideal para investidores que procuram um ativo sólido no centro da cidade ou para empresários que desejam um espaço adaptável às suas necessidades.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com potencial de crescimento e retorno. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja na Baixa do Porto - Oportunidade de Investimento no Coração da Cidade.

Localizada em plena Baixa do Porto, a poucos metros da Rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento.
O espaço destaca-se pela luminosidade natural, bons acessos e proximidade a transportes públicos, restaurantes, comércio tradicional e principais zonas turísticas da cidade.
Graças à sua localização privilegiada, esta loja beneficia de uma forte procura, assegurando rentabilidade entre 5 à 6,5% e valorização a médio e longo prazo.
Poderá ser utilizada para Alojamento Local (AL) ou arrendamento de longa duração.

Áreas
Área bruta: 30,7m²
Área útil: 27,5 m²

Principais características:
-Área versátil e de fácil adaptação a diferentes necessidades;
-Localização central, junto aos principais pontos de interesse do Porto;
-Forte potencial de valorização e rendimento;
-Ambiente luminoso e acolhedor.
Não perca esta oportunidade única de investir no coração da cidade do Porto!

Imóvel com afetação a serviços, ideal para investidores com capitais próprios.
N/ REF PO2315_A

Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.
Licença AMI 15973.

Loja destinada a comércio, com uma área total de 508 m², distribuída por dois pisos, inserida num edifício misto de 8 andares, localizado em pleno centro da cidade do Porto.

O imóvel dispõe de uma montra com cerca de 9 metros lineares, voltada para a galeria/arruamento, garantindo excelente visibilidade.
O acesso à loja pode ser feito diretamente pela galeria do edifício ou pelo passeio público, oferecendo conveniência e acessibilidade.

A zona é bem servida por transportes públicos, incluindo o Metro do Porto.
A envolvente dispõe de todas as infraestruturas urbanas e bons acessos rodoviários.

Distribuição da Fração:
R/C (325,50 m²): Hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento.
Cave (182,25 m²): Zona de arrumos, copa e instalações sanitárias.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE CEDÊNCIA DE POSIÇÃO DE SALÃO DE CABELEIREIRO NO CENTRO DO PORTO
VALOR DA CEDÊNCIA - 30.000,00€
Salão de Cabeleireiro - Totalmente Renovado | Localização Premium no Coração do Porto
Excelente oportunidade de negócio no setor da beleza e bem-estar, trespasse de um salão de cabeleireiro totalmente renovado, situado a apenas 5 minutos a pé da emblemática Rua de Santa Catarina, em plena Baixa do Porto.

Destaques do Imóvel:
Espaço recentemente remodelado, com design moderno e funcional, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional;
Inclui todo o recheio e equipamento profissional em perfeito estado de conservação;
Carteira de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos, garantindo rentabilidade imediata;
Ambiente acolhedor, ideal para proporcionar uma experiência de excelência aos clientes;
Excelente visibilidade e acessibilidade, numa zona com intenso tráfego pedonal e turístico.

Este salão é a escolha perfeita para profissionais do ramo ou investidores que procuram um negócio consolidado, numa localização estratégica e com elevado potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um projeto de sucesso ou implementar o seu próprio conceito num espaço com tudo para triunfar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Trespasse de drogaria em pleno funcionamento, situada na cidade do Porto, em zona com boa visibilidade e movimento.



Com mais de 40 anos no mercado a Drogaria Coelho Neto é um dos estabelecimentos mais reconhecidos da cidade do Porto.



Características do negócio:


- Área total de 124 m²
- Drogaria em funcionamento
- Recheio totalmente incluído
- Viatura comercial incluída no trespasse
- Carteira de clientes fidelizada
- Espaço bem distribuído e funcional
- Possibilidade de continuidade imediata da atividade

Excelente oportunidade para quem procura investir num negócio estável, com clientela estabelecida e potencial de crescimento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este espaço comercial com localização estratégica na Rua da Alegria, no Porto, uma zona com forte densidade residencial, excelente visibilidade e fluxo pedonal consistente, um verdadeiro ponto de passagem com potencial para negócios de restauração ou similares.

O imóvel distribui-se por rés-do-chão e cave, oferecendo uma área total generosa que permite diferentes configurações de negócio, seja restaurante, café, conceito híbrido ou outro tipo de comércio.

Características principais:
Afetação a comércio
Distribuição por 2 pisos (R/C + cave)
Área bruta privativa aproximada: 120 m²
Área bruta dependente (cave): 180 m²
Excelente frente de loja
Localização central com forte visibilidade

Condições de arrendamento:
Renda mensal: 2.500€
Condições de entrada: 3 rendas
Possibilidade de período de carência, mediante proposta e plano de adaptação do espaço

Este espaço apresenta uma excelente oportunidade para quem procura implementar ou expandir um conceito na cidade do Porto, com margem para valorização através de remodelação e personalização do espaço.
Uma localização com procura consistente, ideal para negócios que dependem de visibilidade, proximidade e movimento.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto