6 Imóveis com Negócio no Porto, Bonfim

EXCELENTE OPORTUNIDAE DE TRESPASSE
O Café e Bar representa uma oportunidade rara para quem procura um negócio pronto a operar, com clientela fidelizada, faturamento comprovado e elevado potencial de crescimento.

Inaugurado há apenas 8 meses, o espaço encontra-se numa fase sólida de operação e expansão. O negócio está totalmente estabilizado, com processos organizados e funcionamento regular. Trabalha com serviço de almoços, garantindo fluxo diário de clientes e receita constante.

Um dos grandes diferenciais é a renda baixa, um fator-chave para a sustentabilidade do negócio e para a maximização da rentabilidade a médio e longo prazo.

O trespasse acontece exclusivamente por motivos pessoais. Os atuais proprietários não são do ramo da restauração e não dispõem do tempo necessário para acompanhar a gestão do espaço. O negócio é saudável, bem estruturado e apresenta margem clara para crescimento nas mãos de alguém com experiência ou vontade de investir no setor.

Ideal para:

Empreendedores do ramo da restauração

Casais ou sócios à procura do primeiro negócio

Investidores que valorizam negócios já em funcionamento

Mais informações mediante contacto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Esta impressionante sala de espetáculos e bar, localizada na zona de Campanhã, oferece um vasto leque de oportunidades comerciais.

Totalmente equipada e pronta a funcionar, esta propriedade possui um bar completo, um grande palco com sistemas de som e luzes, camarins para artistas, WC’s, área de receção/bengaleiro e mobiliário completo. Além disso, integra dois amplos armazéns com 240 m2 cada, com potencial para serem transformados em salas de ensaio.

Com flexibilidade para se adaptar a diferentes tipos de negócio, desde ginásios a bares temáticos, discotecas ou escritórios espaçosos.

Este espaço destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades e pelo seu potencial ilimitado.

Não perca a chance de adquirir esta loja espaçosa em uma localização privilegiada!

Excelente restaurante para trespasse com uma área 250m2 na santa catarina. Este restaurante esta dividido em dois salões grandes para eventos grandes ou eventos em grupo. Uma cozinha totalmente equipada, um bar , um balcão de atendimento, tem uma área exterior onde estao montados 2 fornos a lenha. Casas de banho de Serviço três. Devido a sua localização é um bom investimento para negócio, composto por uma lavandaria em anexo, esta preparado para receber 150 pessoas.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

NEGÓCIO COM RETORNO TOTAL EM MENOS DE 5 ANOS!

Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional com a cedência de quotas de um restaurante/bar, situado numa localização privilegiada e em crescimento contínuo.

Detalhes do Negócio:
-Valor da cedência de quotas: 46.000€
-Renda mensal: 500€ (vitalício)
-Contrato de Exploração: 1500€ (renovável anualmente)

-Capacidade:
-40 lugares no exterior
-50 lugares no interior (20 ao balcão)
-Contrato: Vitalício
-Horário de funcionamento: Livre 24h

Este restaurante/bar oferece um ambiente acolhedor e moderno, com espaço para acomodar um grande número de clientes tanto no interior como no exterior. A localização estratégica e o potencial de crescimento tornam esta oferta uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

Principais Vantagens:
-Renda vitalícia: Garantia de estabilidade financeira a longo prazo com uma renda fixa de apenas 500€ por mês.
-Espaço amplo: Capacidade total para 90 clientes, proporcionando um excelente potencial de faturação.
-Horário livre: Flexibilidade total para operar 24 horas por dia, adaptando-se às necessidades dos clientes.

Não perca esta oportunidade única!

Para mais informações ou esclarecimento de dúvidas, envie mensagem.

Apresento um restaurante totalmente operacional, situado numa das zonas mais movimentadas e estratégicas da Rua da Alegria, no Porto. Um ativo ideal para quem pretende entrar no setor ou expandir portefólio com um negócio já em funcionamento.

Principais destaques do negócio:
Área total: 150 m² bem distribuídos
Faturação média diária: 400€
Renda muito competitiva: 750€/mês
Valor de trespasse: 85.000€ - negociáveis
Localização premium, com elevado fluxo pedonal e residencial
Espaço pronto a operar, com layout versátil capaz de se adaptar a vários conceitos gastronómicos

Oportunidade:
Excelente para quem procura um negócio de baixo risco operacional, margem de crescimento e uma localização consolidada no mercado de restauração do Porto.
Para mais informações, agendamento de visita ou negociação, estou totalmente disponível.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Oportunidade de Investimento | Guest house c/ 11 suítes (31 pax) | Edifício reabilitado c/ amplo logradouro (mais de 2.000 m2 com vista a 360º sob a cidade) | Centro do Porto (a 10 minutos da baixa).

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento no coração da cidade do Porto: um edifício histórico de três frentes, atualmente em pleno funcionamento como Guest House, situado a escassos minutos da emblemática Rua de Santa Catarina e da prestigiada Avenida dos Aliados.

Este imóvel singular é composto por cave e dois pisos, destacando-se ainda por um extraordinário logradouro com mais de 2.000 m2. Neste espaço exterior encontra-se um exclusivo miradouro, que proporciona uma vista panorâmica de 360º sobre a cidade do Porto, constituindo um dos seus maiores ativos diferenciadores.

O interior foi cuidadosamente reabilitado e adaptado à atividade turística, garantindo elevados padrões de conforto e funcionalidade. Dispõe de zonas comuns acolhedoras, nomeadamente uma sala de estar e área de pequenos-almoços, com capacidade para 22 lugares sentados, pensadas para proporcionar uma experiência agradável e memorável aos hóspedes.

A Guest House conta com 11 suítes totalmente equipadas, com capacidade para 31 hóspedes, todas dotadas de ar condicionado, televisão e wi-fi, assegurando o máximo conforto. Atualmente, apresenta uma classificação de 8.7 (Fabuloso) na plataforma Booking, refletindo a elevada satisfação dos seus clientes.

A tipologia dos quartos é diversificada:

- 4 quartos twins (camas individuais), 3 deles dará para colocar cama extra, transforma-se também em cama de casal (todos)
- 2 quartos duplos (cama de casal), 1 dá para levar cama extra, ficando quarto duplo + single;
- 2x quartos triplos, (camas individuais) 1 dá para juntar cama extra e ambos se transformam em cama de casal, ficando duplo + single;
- 2 x quartos quádruplos, (camas individuais), nos 2 dá para colocar cama extra, e também se transforma em cama de casal, ficando duplo + 2 singles;
- 1 x quarto quíntuplo (camas individuais),dá para juntar cama extra e também se transforma em cama de casal.

Apesar das intervenções de restauro e modernização, o edifício preserva as suas principais características arquitetónicas de época, mantendo o charme e autenticidade que o distinguem.

Do ponto de vista de investimento, trata-se de uma proposta de elevado potencial. Para além da localização privilegiada, o amplo espaço exterior na sua cota superior abre portas à criação de uma atividade complementar, como um espaço de eventos, restauração ou rooftop bar. Este espaço beneficia ainda de uma entrada independente do edifício principal, permitindo uma gestão autónoma e versátil.

Em 2022 foi realizado um reconhecimento geotécnico do terreno por forma a se avaliar possíveis edificações no espaço.

Este imóvel reúne todas as condições para a continuidade e expansão de uma atividade económica sólida, conjugando história, localização e um enorme potencial de valorização.