5 Imóveis para em Gavião, Belver

Terreno em Alvisquer, Belver natureza, tranquilidade e potencial em aglomerado rural

Em Alvisquer, na freguesia de Belver, concelho de Gavião, encontra este terreno com 760 m², inserido numa envolvente rural tranquila, com acesso por estrada e rodeado pela paisagem natural característica do Alto Alentejo.



Mais do que um simples terreno, este é um espaço para quem procura silêncio, privacidade, contacto com a natureza e autenticidade, sem ficar completamente isolado.



O prédio encontra-se atualmente registado como terreno rústico, composto por área de pastagem/pasto e uma dependência agrícola, oferecendo uma base interessante para diferentes utilizações: apoio agrícola, lazer rural, pequena horta, arrumos, espaço de descanso ou investimento numa localização com identidade própria.



Um dos pontos relevantes deste imóvel é o seu enquadramento no Plano Diretor Municipal de Gavião, em zona de Espaços Urbanos Aglomerados Rurais, o que lhe confere uma leitura urbanística mais interessante do que muitos terrenos rústicos isolados. Qualquer possibilidade de edificação ou alteração deverá, naturalmente, ser confirmada junto da Câmara Municipal e demais entidades competentes, mediante projeto e licenciamento.



A localização é outro dos seus argumentos. O terreno situa-se a poucos minutos da aldeia histórica de Belver, conhecida pelo seu castelo, pela sua posição dominante sobre o vale do Tejo e pelo ambiente genuíno de aldeia alentejana.



A região oferece vários pontos de interesse ligados à natureza, património e turismo rural, incluindo miradouros, percursos pedestres, o rio Tejo, a ponte, a estação ferroviária de Belver e diversos elementos culturais da freguesia.



Este terreno pode ser especialmente interessante para quem procura:


- um pequeno refúgio no interior;
- um espaço rural de fácil manutenção;
- um ponto de apoio para agricultura, lazer ou arrumos;
- um ativo simples numa zona com natureza, tranquilidade e autenticidade;
- um terreno com enquadramento em aglomerado rural;
- uma oportunidade para desenvolver um projeto ligado ao campo e à vida rural.

A envolvente combina campo, acessos, construções próximas e proximidade a povoações, oferecendo uma utilização mais prática do que muitos terrenos rurais afastados ou sem contexto urbano.



Uma oportunidade para quem procura um pequeno ativo no Alto Alentejo, seja para uso próprio, lazer, apoio agrícola, investimento ou eventual valorização futura, sempre sujeita às regras urbanísticas aplicáveis.



A informação urbanística disponível indica enquadramento em Espaços Urbanos Aglomerados Rurais. Qualquer projeto de construção, ampliação ou alteração deverá ser previamente confirmado junto da Câmara Municipal de Gavião e demais entidades competentes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3, com terraço, localizada na bonita Vila de Belver. Próximo da Praia Fluvial do Alamal e das margens do Rio Tejo.
É composta por 2 pisos, R/C e 1º piso
R/C:
- sala;
- cozinha;
- casa de banho:
- arrecadação.
1º Piso
- sala;
- 2 quartos.
Tem ainda um terraço com acesso pelo exterior.
O imóvel tem acesso por duas ruas.
️ O imóvel necessita de remodelação total, o que representa uma ótima oportunidade para personalizar ao seu gosto e valorizar o investimento.
Venha visitar e encontre a oportunidade de ter uma casa junto â praia do Alamal e do rio Tejo.
Estamos ao dispor para agendar a sua visita!

Situada numa encantadora aldeia, esta casinha rústica oferece o charme da vida no campo a poucos passos da natureza, idealmente localizada junto à belíssima Praia Fluvial da Ortiga.

Apesar de necessitar de obras de reconstrução, a estrutura conta com telhado completamente novo, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende investir numa recuperação com personalidade.

Distribuída por 2 pisos, a casa possui ainda um pequeno terraço que convida ao descanso ao ar livre.

Com bons acessos rodoviários, incluindo proximidade à autoestrada, esta propriedade é perfeita para habitação permanente, para casa de fim de semana ou projeto de alojamento local, dada a grande procura por turismo de natureza e a variedade de praias fluviais nas redondezas.

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e potencial de valorização.

(N/REFª ML138)

Quinta com Solar de 1898, localizada no Alto Alentejo, próximo de Abrantes, distrito de Portalegre. Goza duma excepcional beleza envolvente, situado à beira da praia fluvial do Alamal, com todos os quartos com vista para o rio Tejo. Tem árvores de fruto, oliveiras, videiras, vista privilegiada para o Castelo e excelente exposição solar. Óptimos acessos, situado a 14 minutos da A23, a 1h49m de Lisboa pela A1 e A23. Possuí electricidade, água própria (nascente)

- Edifício principal, com 5 suites, 1 escritório, 1 WC comum, sala c/ lareira, cozinha com dispensa e marquise, salão com terraço.
- Terraços envolvem o Solar
- Edifício secundário, com 3 suites, terraço, salão de jogos e 2 wc´s.
- Piscina

Esta propriedade trata-se de um conjunto habitacional destinado a habitação, ou a habitação e turismo rural. Tem todo o potencial de ter um turismo de hotelaria de luxo, tendo a praia junto ao edifício, sem necessitar de usar qualquer transporte. Praia com bandeira azul e nadador salvador.

Turismo com várias potencialidades em termos de actividades de lazer/desportos aquáticos, como passeios pedestres e de barco, cicloturismo, yoga, pesca, canoagem, vela, motas de água e esqui aquático.

Zona com diversos eventos ao longo do ano, campeonato de canoagem e de pesca. Na praia existe um passadiço de madeira, que estende-se pela margem acompanhando o rio, permitindo o acesso pedonal até à estação ferroviária.

Conjunto imobiliário distintivo e de total exclusividade, sem igual. Excelente investimento!

Esta moradia T3 Completamente Mobilada, em Belver, Portalegre, oferece uma oportunidade única com alguns pontos de destaque,

Esta Moradia de dois andares possui Cozinha com Fogão a Lenha, Cilindro de água quente, recuperador e estores elétricos.

Garagem para dois Carros, Anexo com Lareira, Forno, adega e arrumações.

Junto vai um Terreno rustico com área de 640m2, com vista Tejo .



O sotão adiciona versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptado para diversas finalidades, como um espaço adicional de armazenamento ou uma área de lazer. O ar condicionado proporciona conforto térmico em diferentes épocas do ano, melhorando a qualidade de vida dos moradores.



Embora a moradia já possua um terreno com anexos, é mencionado que precisa de alguns melhoramentos. Essa informação sugere que há espaço para melhorias e personalização de acordo com as preferências individuais dos futuros moradores. Esses anexos e o terreno também podem oferecer oportunidades para expansões ou projetos adicionais.



Em resumo, esta moradia em Belver, Portalegre, apresenta uma base sólida, mas requer alguns melhoramentos. No entanto, essas áreas de aprimoramento podem ser vistas como uma vantagem, permitindo que os novos proprietários personalizem a propriedade de acordo com suas necessidades e gostos específicos.







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This fully furnished 3 bedroom villa, in Belver, Portalegre, offers a unique opportunity with some highlights, This two-storey house has a kitchen with wood burning stove, hot water cylinder, stove and electric shutters. Garage for two cars, Annex with Fireplace, Oven, cellar and storage. Alongside is a rustic plot of land with an area of 640m2, with Tagus views. The attic adds versatility to the property and can be adapted for different purposes, such as additional storage space or a leisure area. Air conditioning provides thermal comfort at different times of the year, improving the quality of life of residents. Although the house already has land with outbuildings, it is mentioned that it needs some improvements. This information suggests that there is room for improvement and customization according to the individual preferences of future residents. These additions and the land may also provide opportunities for expansions or additional projects. In summary, this house in Belver, Portalegre, has a solid foundation, but requires some improvements. However, these areas of improvement can be seen as an advantage, allowing new owners to customize the property to their specific needs and tastes. MARK YOUR VISIT

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