8 Imóveis para em Guimarães, Gondar

# RESERVADO #

Armazém com 254m² em Gondar - Próximo da Acesso à Autoestrada e do Centro de Guimarães

Oportunidade de investimento em Gondar!
Este armazém, com uma área de 254m², dispõe de 1 instalação sanitária e localiza-se a apenas 5 minutos do centro de Guimarães, beneficiando ainda da proximidade à entrada da autoestrada, o que garante facilidade de acessos e logística.

O espaço necessita de algumas obras de melhoria, apresentando-se como uma excelente solução para quem procura adaptar um armazém às necessidades do seu negócio, seja para armazenamento, logística ou pequena produção.

Principais características:

- Área total: 254m²
- 1 WC
- Localização estratégica, junto à autoestrada
- A 5 minutos do centro de Guimarães
- Espaço com potencial de valorização após obras

Ideal para empresas que privilegiam bons acessos e proximidade ao centro da cidade.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

A zona social destaca-se pela sala de estar em conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha conta com ilha técnica, encontrando-se mobilada e equipada, perfeita para o dia a dia e momentos de convívio.

O imóvel dispõe de ar condicionado embutido na sala e nos quartos, garantindo conforto térmico durante todo o ano, bem como armários embutidos, que oferecem excelente capacidade de arrumação.

Na área privada, encontrará:

Dois quartos, sendo um deles uma suite
Duas casas de banho completas no total

Com uma distribuição equilibrada e acabamentos modernos, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Imóveis como este têm elevada procura. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!


Referência N. º 538.

Terreno de construção, PIP aprovado para 68 fogos, em Gondar, Guimarães.
A 1 km de Pevidém.
Próximo da escola e da Igreja .
Terreno com pouco declive.
Muito boa exposição solar.
Possibilidade de construção de empreendimento habitacional de dimensão.
14 moradias individuais e 54 fogos divididos em rés do chão e andar- moradia.
É possível concretizar o negócio através de permuta.
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Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!!

Terreno para Construção com 39.212 m² em Gondar, Guimarães

PIP aprovado para a construção de 84 habitações.

Características principais:
Área total do terreno - 39 212.00 m²
Terreno urbanizável - 27 238.00 m²
Área do terreno a lotear - 13 635.50 m²
Área de habitável - 12 738.00 m²
Área de bruta de construção - 18 173.00 m²
Terreno sobrante - 11 405.00 m²
Coeficiente da ocupação do solo (c.o.s.) - 0.34

Áreas a ceder ao domínio público
* Passeios propostos - 2 750.00 m²
* Arruamento proposto - 4 351.00 m²
* Estacionamentos propostos - 2 613.00 m²
* Área verde - 2 590.11 m²
* Área de equipamentos de utilização coletiva - 1405.60 m²
Total - 13 709.71 m²

- Situado próximo da igreja de Gondar.
- Possibilidade de construção de loteamento de grandes dimensões.
- Bons acessos e boa exposição solar.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Referência: ASBR25027

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ;

Este imóvel encontra-se atualmente em fase de projeto, permitindo-lhe conhecer antecipadamente uma oportunidade pensada ao detalhe, onde é possível compreender o conceito, as áreas, os acabamentos e o potencial final do espaço.
Na Morar Mais, acreditamos que cada projeto deve ser explicado de forma clara e personalizada. Por esse motivo, toda a informação detalhada - incluindo plantas, materiais, soluções construtivas e possibilidades de personalização - é apresentada em contexto presencial, no nosso escritório.
Convidamo-lo(a) a agendar a sua reunião para conhecer melhor este projeto, esclarecer as suas questões e perceber como este imóvel pode ser adaptado às suas necessidades e estilo de vida.

Identificação do imóvel: ZMPT587421

Propriedade Privada com 11.000m² em Guimarães

Há imóveis que se visitam.
E há propriedades que se sentem.

Em Gondar, Guimarães, encontra esta propriedade única com cerca de 11.400 m² de terreno e frente direta de rio, onde a natureza, a privacidade e a tranquilidade criam um ambiente verdadeiramente raro.

Inserida numa envolvência verde e reservada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre refúgio e acessibilidade, estando a poucos minutos dos acessos à autoestrada e das principais comodidades do dia a dia.

A moradia desenvolve-se de forma confortável e funcional, contando com quatro quartos, três casas de banho, sala acolhedora e cozinha mobilada e equipada, pronta a receber momentos em família ou fins de semana de puro descanso.

No exterior, o amplo terreno envolvente convida a múltiplas possibilidades: desde uma simples vivência privada em contacto com a natureza, até projetos ligados a lazer, turismo ou investimento.

Um dos grandes destaques da propriedade é a sua frente de rio, proporcionando uma ligação única à paisagem natural e uma sensação de exclusividade difícil de encontrar no mercado atual.

A existência de duas entradas independentes para o terreno aumenta ainda mais a funcionalidade e versatilidade da propriedade, sendo ainda importante referir que parte do terreno se encontra em zona de construção, acrescentando potencial adicional à propriedade.

Ideal para quem procura:
- privacidade;
- espaço;
- natureza;
- qualidade de vida;
- e um imóvel com identidade própria.

Uma propriedade pensada para viver, receber e desacelerar sem abdicar da proximidade à cidade.
Imóvel Pet Friendly

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém Industrial com Licença de Indústria + Terreno Anexo | Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este armazém industrial com licença de indústria, com área total de terrenos de 4452 m² ideal para empresas que procuram espaço amplo, versátil e com forte potencial logístico e operacional.

Características do Imóvel:
Área total do terreno: 1.727 m²
Área de implantação do edifício: 1.244 m²
Área bruta de construção: 4.140 m²
Área bruta privativa: 4.140 m²
Número de pisos: 3
Este armazém industrial de 3 pisos oferece uma excelente distribuição de áreas, permitindo a instalação de linhas de produção, armazém logístico, escritórios, showroom ou centro de distribuição. O 1º piso têm 6 metros de pé direito, o 2º piso têm 6 metros de pé direito e o 3º piso têm 8 metros de pé direito.

A sua licença de indústria torna-o particularmente atrativo para atividades industriais, fabrico, armazenagem, logística ou empresas de transformação.

Terreno Anexo com 2.725 m² - Ideal para Aparcamento ou Expansão

O imóvel inclui ainda um terreno anexo com 2.725 m², oferecendo uma área extremamente generosa para:
Parqueamento de viaturas ligeiras e pesadas
Frota empresarial
Cargas e descargas
Expansão futura das instalações
Armazenamento exterior
Esta mais-valia aumenta significativamente o potencial de valorização e funcionalidade do conjunto.

Excelente Oportunidade para:

Indústria
Logística e distribuição
Centro empresarial
Investimento imobiliário
Sede de empresa

Pontos Fortes:
Grande área de construção (4.140 m²)
Licença de indústria ativa
3 pisos com excelente capacidade operacional
Terreno adicional com 2.725 m²
Forte potencial de rentabilidade

Se procura um armazém industrial com terreno para venda, com grande área, licença de indústria e potencial logístico, esta é uma oportunidade única no mercado.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Referência: ASV26018

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe ;

Moradia Individual T3+2
A 8 minutos do Espaço Guimarães,
A 10 minutos do centro de Guimarães,
Junto à A7,
Com excelentes acabamentos,
Cozinha mobilada
Despensa/lavandaria,
Sala em open space,
3 Suites,
Closet,
Quartos c/ roupeiros embutidos e varandas,
3 wc´s equipados,
Ar Condicionado completo, por conduta,
Bomba de calor,
Escritório,
Ginásio,
Portão automático.
Garagem fechada p/ 2 automóveis.
Venha Conhecer o Projeto !!