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706 Imóveis para com Certificação Energética E em Lisboa
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T6 na prestigiada Av. Almirante Reis
Apartamento T6
Areeiro, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 203m²
comprar
997.000 €
Na prestigiada Avenida Almirante Reis, em Lisboa, encontra-se este extraordinário apartamento T6, um imóvel verdadeiramente singular onde a história, a arquitectura e o conforto contemporâneo convivem em perfeita harmonia.
Com 203 m² de área bruta privativa e 4,8 m² de área dependente, esta propriedade foi integralmente remodelada por Arquitecto, respeitando cuidadosamente a identidade original do edifício de 1948.
Foram preservados os pavimentos e revestimentos em mármore originais, conferindo-lhe uma elegância rara e intemporal.
Cada detalhe foi pensado com extremo rigor e sofisticação: interruptores e tomadas Berker 1930 em preto, caixilharias em madeira maciça da A Catedral com vidro duplo Silence e estores térmicos, iluminação seleccionada pelas prestigiadas casas Osvaldo Matos e Casa Cofil, bem como nobres acabamentos em mármore Valverde.
A cozinha destaca-se pela exclusividade e carácter artístico, enriquecida com um magnífico painel de azulejos Viúva Lamego uma verdadeira peça de arte integrada no quotidiano.
O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim exterior com orientação Sul/Poente, criando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre e momentos de tranquilidade no coração da cidade.
Uma oportunidade rara para famílias que valorizam espaço e distinção, empresas que procuram uma sede de representação única, ou investidores à procura de um activo imobiliário de excelência numa das zonas mais centrais e em maior valorização de Lisboa.
Mais do que um apartamento, uma obra de arte habitável.
Com 203 m² de área bruta privativa e 4,8 m² de área dependente, esta propriedade foi integralmente remodelada por Arquitecto, respeitando cuidadosamente a identidade original do edifício de 1948.
Foram preservados os pavimentos e revestimentos em mármore originais, conferindo-lhe uma elegância rara e intemporal.
Cada detalhe foi pensado com extremo rigor e sofisticação: interruptores e tomadas Berker 1930 em preto, caixilharias em madeira maciça da A Catedral com vidro duplo Silence e estores térmicos, iluminação seleccionada pelas prestigiadas casas Osvaldo Matos e Casa Cofil, bem como nobres acabamentos em mármore Valverde.
A cozinha destaca-se pela exclusividade e carácter artístico, enriquecida com um magnífico painel de azulejos Viúva Lamego uma verdadeira peça de arte integrada no quotidiano.
O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim exterior com orientação Sul/Poente, criando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre e momentos de tranquilidade no coração da cidade.
Uma oportunidade rara para famílias que valorizam espaço e distinção, empresas que procuram uma sede de representação única, ou investidores à procura de um activo imobiliário de excelência numa das zonas mais centrais e em maior valorização de Lisboa.
Mais do que um apartamento, uma obra de arte habitável.
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Apartamento T2+1 para arrendar em Entrecampos
Apartamento T2+1
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 55m²
alugar
1.450 €
Apresenta-se este apartamento T2+1, ideal para quem procura um imóvel com espaço adicional, versatilidade e boas condições de habitabilidade. O +1 pode ser utilizado como escritório, quarto interior ou zona de arrumação, adaptando-se às suas necessidades.
Características principais:
Tipologia T2 + 1 (quarto interior)
2 quartos + divisão adicional versátil
Casa de banho com base de duche
Cozinha equipada com fogão, forno e esquentador
Despensa, oferecendo espaço extra de arrumação
Marquise, ideal para zona de lavandaria ou arrumos
Vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico
Localização e envolvente:
Situado numa zona urbana com excelente acessibilidade, rodeado por comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e serviços essenciais.
A proximidade a transportes públicos facilita a ligação a outras zonas da cidade, e os bons acessos rodoviários tornam o dia a dia mais prático. Na envolvente encontra ainda escolas, farmácias e diversos serviços, garantindo total comodidade.
Um apartamento funcional, com uma divisão extra muito útil, perfeito para quem procura versatilidade, conforto e uma localização bem servida.
Características principais:
Tipologia T2 + 1 (quarto interior)
2 quartos + divisão adicional versátil
Casa de banho com base de duche
Cozinha equipada com fogão, forno e esquentador
Despensa, oferecendo espaço extra de arrumação
Marquise, ideal para zona de lavandaria ou arrumos
Vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico
Localização e envolvente:
Situado numa zona urbana com excelente acessibilidade, rodeado por comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e serviços essenciais.
A proximidade a transportes públicos facilita a ligação a outras zonas da cidade, e os bons acessos rodoviários tornam o dia a dia mais prático. Na envolvente encontra ainda escolas, farmácias e diversos serviços, garantindo total comodidade.
Um apartamento funcional, com uma divisão extra muito útil, perfeito para quem procura versatilidade, conforto e uma localização bem servida.
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Apartamento T6
Calçada de Carriche, Lumiar, Lisboa
Recuperado · 195m²
alugar
2.250 €
2.300 €
-2,17%
Totalmente renovado, equipado e mobilado.
Sala de 50 m2, 6 quartos, 3WC, 4 varandas, cozinha equipada, despensa, lavandaria e armários.
Estacionamento box, parque gratuito e arrecadação.
Terraço no prédio.
Jardins perto.
Autocarro 763 e 768 à porta.
Linha amarela do metro a 12 minutos a pé.
Só próprio ao próprio.
Condições negociáveis.
Sala de 50 m2, 6 quartos, 3WC, 4 varandas, cozinha equipada, despensa, lavandaria e armários.
Estacionamento box, parque gratuito e arrecadação.
Terraço no prédio.
Jardins perto.
Autocarro 763 e 768 à porta.
Linha amarela do metro a 12 minutos a pé.
Só próprio ao próprio.
Condições negociáveis.
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Apartamento T1
Campo Mártires da Pátria (Pena), Arroios, Lisboa
Renovado · 52m²
alugar
1.200 €
Apartamento para arrendamento, T1, renovado. Cozinha equipada com fogão, forno, frigo/arca e máq. de lavar roupa.Aquecimento individual no quarto e sala. Casa sem mobiliário excepto cozinha e grande roupeiro, restantes móveis nas fotos são meramente ilustrativos. Pede-se 2 meses de renda iniciais e um mês de depósito garantia, reembolsável. Necessário fiador.
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Apartamento T2 totalmente remodelado em Benfica - Suite, Arrecadação e Prédio com Obras Recentes
Apartamento T2
Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 62m²
comprar
429.900 €
Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na Rua Dr. João de Barros, em Benfica, inserido num bairro familiar, residencial e central, com novos pontos de comércio e serviços, pronto para viver!
Benfica é uma das zonas mais procuradas de Lisboa pela sua qualidade de vida, combinando tradição e modernidade.
A área oferece:
- Comércio tradicional e lojas de design
- Cafés, restaurantes e serviços
- Excelentes acessos rodoviários
- Proximidade de transportes públicos
- Vários equipamentos sociais, escolas e zonas verdes
- Uma localização ideal para quem procura viver numa zona urbana bem servida e com forte valorização.
Características Principais
Zona Social
- Sala e cozinha em open space com 22 m²
- Cozinha com móveis em branco e revestimento cerâmico na parede
- Totalmente equipada com:
*Forno
*Placa
*Exaustor
*Micro-ondas
*Máquina de lavar loiça encastrada
*Máquina de lavar roupa encastrada
*Termoacumulador
*Combinado encastrado
Zona Privada
- Hall de entrada com 5 m²
- WC completo com 3 m², com loiças suspensas
- Quarto 1: 12 m² com roupeiro
- Suite: 20 m² com roupeiro
Conforto e Equipamentos
- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões
- Janelas em PVC
- Estores elétricos
- Porta blindada
- Tetos falsos com iluminação LED embutida (WC, cozinha, sala, hall e quartos)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Duas frentes, garantindo ótima luminosidade natural
- Prédio com dois elevadores
- Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Extras
- Arrecadação com 27 m²
Obras Recentes no Prédio
- Cobertura / telhado
- Fachada principal
- Fachada tardoz
- Substituição do quadro elétrico
- Coluna de água
- Substituição das portas do edifício
- Caixas do correio
Localização
- Zona central de Benfica, com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.
- Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em constante valorização.
**Disponibilizamos apoio especializado em todo o processo de crédito habitação, sem custos nem compromisso, através de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, garantindo acompanhamento desde a simulação até à escritura. **
Benfica é uma das zonas mais procuradas de Lisboa pela sua qualidade de vida, combinando tradição e modernidade.
A área oferece:
- Comércio tradicional e lojas de design
- Cafés, restaurantes e serviços
- Excelentes acessos rodoviários
- Proximidade de transportes públicos
- Vários equipamentos sociais, escolas e zonas verdes
- Uma localização ideal para quem procura viver numa zona urbana bem servida e com forte valorização.
Características Principais
Zona Social
- Sala e cozinha em open space com 22 m²
- Cozinha com móveis em branco e revestimento cerâmico na parede
- Totalmente equipada com:
*Forno
*Placa
*Exaustor
*Micro-ondas
*Máquina de lavar loiça encastrada
*Máquina de lavar roupa encastrada
*Termoacumulador
*Combinado encastrado
Zona Privada
- Hall de entrada com 5 m²
- WC completo com 3 m², com loiças suspensas
- Quarto 1: 12 m² com roupeiro
- Suite: 20 m² com roupeiro
Conforto e Equipamentos
- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões
- Janelas em PVC
- Estores elétricos
- Porta blindada
- Tetos falsos com iluminação LED embutida (WC, cozinha, sala, hall e quartos)
- Pré-instalação de ar condicionado
- Duas frentes, garantindo ótima luminosidade natural
- Prédio com dois elevadores
- Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Extras
- Arrecadação com 27 m²
Obras Recentes no Prédio
- Cobertura / telhado
- Fachada principal
- Fachada tardoz
- Substituição do quadro elétrico
- Coluna de água
- Substituição das portas do edifício
- Caixas do correio
Localização
- Zona central de Benfica, com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.
- Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em constante valorização.
**Disponibilizamos apoio especializado em todo o processo de crédito habitação, sem custos nem compromisso, através de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal, garantindo acompanhamento desde a simulação até à escritura. **
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PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO TOTAL NA GRAÇA INVESTIMENTO PREMIUM EM LISBOA (ARU)
Prédio
Graça, São Vicente, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 125m²
comprar
370.000 €
462.000 €
-19,91%
Apresentamos este prédio de 1952, em propriedade total, localizado na emblemática zona da Graça, em Lisboa uma das áreas mais autênticas, turísticas e valorizadas da cidade. O imóvel encontra-se inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de importantes incentivos fiscais e urbanísticos associados à reabilitação.
Áreas do imóvel
Área acima do solo (habitável/potencial): ~144 m²
* Piso 0: 46 m²
* 1.º Piso: 53 m²
* Sótão: 45 m²
Total acima do solo: ~144 m²
Área total incluindo cave: ~178 m²
* Área acima do solo: 144 m²
* Cave (não licenciada): 34 m²
Total construído físico: ~178 m²
Composição do imóvel
Piso 0 (46 m²):
* Sala adjacente à churrasqueira (10 m²)
* Cozinha (10 m²)
* Casa de banho com duche (3 m²)
* Sala principal (23 m²)
1.º Piso (53 m²):
* Open space sala/cozinha (30 m²)
* Casa de banho com duche (4 m²)
* Quarto principal (19 m²), com varanda integrada em marquise
Sótão (45 m²):
* Área de arrumos com forte potencial de aproveitamento
* Possibilidade de criação de novo piso mediante projeto de legalização
* Pré-instalação de casa de banho
* Potencial de varanda com vista para o Panteão Nacional
Cave (34 m² - não licenciada):
* Espaço adicional com cozinha antiga e casa de banho completa
* Utilização atual como arrumos / área técnica
* Grande potencial de requalificação mediante licenciamento
Exterior e exposição solar
* Terraço de 12 m² com excelente exposição solar
* Exposição solar: Nascente / Sul / Poente, garantindo luz natural durante todo o dia
Provavelmente daria para fazer um T1 no rc , um T2 no 1 piso e um T2 duplex no 2 piso
Cave para arrecadações
Infraestruturas e estado do imóvel
* Telhado totalmente renovado há cerca de 10 anos
* Canalização integral igualmente substituída há aproximadamente 10 anos
* Aquecimento de águas por termoacumulador elétrico
* Imóvel a necessitar de obra de modernização total interior, mantendo estrutura sólida
Enquadramento ARU (Área de Reabilitação Urbana)
O imóvel encontra-se em ARU de Lisboa, permitindo acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, tais como:
* IVA reduzido a 6% em obras de reabilitação
* Isenção de IMI por período determinado (mediante condições)
* Isenção de IMT na aquisição para reabilitação
* Enquadramento favorável para projetos de valorização urbana
Potencial de valorização
* Possibilidade de ampliação com novo piso mediante projeto
* Forte potencial para moradia unifamiliar de luxo ou projeto de rendimento
* Localização premium com elevada procura turística e residencial
Localização Graça, Lisboa
Zona histórica e altamente valorizada, próxima de miradouros icónicos, comércio local, transportes e do centro histórico de Lisboa.
Uma oportunidade rara na Graça
Imóvel com estrutura sólida, áreas amplas (144 m² acima do solo e 178 m² totais), infraestruturas parcialmente renovadas e enquadramento em ARU, oferecendo forte margem de valorização num dos bairros mais procurados de Lisboa.
Marque já a sua visita.
Áreas do imóvel
Área acima do solo (habitável/potencial): ~144 m²
* Piso 0: 46 m²
* 1.º Piso: 53 m²
* Sótão: 45 m²
Total acima do solo: ~144 m²
Área total incluindo cave: ~178 m²
* Área acima do solo: 144 m²
* Cave (não licenciada): 34 m²
Total construído físico: ~178 m²
Composição do imóvel
Piso 0 (46 m²):
* Sala adjacente à churrasqueira (10 m²)
* Cozinha (10 m²)
* Casa de banho com duche (3 m²)
* Sala principal (23 m²)
1.º Piso (53 m²):
* Open space sala/cozinha (30 m²)
* Casa de banho com duche (4 m²)
* Quarto principal (19 m²), com varanda integrada em marquise
Sótão (45 m²):
* Área de arrumos com forte potencial de aproveitamento
* Possibilidade de criação de novo piso mediante projeto de legalização
* Pré-instalação de casa de banho
* Potencial de varanda com vista para o Panteão Nacional
Cave (34 m² - não licenciada):
* Espaço adicional com cozinha antiga e casa de banho completa
* Utilização atual como arrumos / área técnica
* Grande potencial de requalificação mediante licenciamento
Exterior e exposição solar
* Terraço de 12 m² com excelente exposição solar
* Exposição solar: Nascente / Sul / Poente, garantindo luz natural durante todo o dia
Provavelmente daria para fazer um T1 no rc , um T2 no 1 piso e um T2 duplex no 2 piso
Cave para arrecadações
Infraestruturas e estado do imóvel
* Telhado totalmente renovado há cerca de 10 anos
* Canalização integral igualmente substituída há aproximadamente 10 anos
* Aquecimento de águas por termoacumulador elétrico
* Imóvel a necessitar de obra de modernização total interior, mantendo estrutura sólida
Enquadramento ARU (Área de Reabilitação Urbana)
O imóvel encontra-se em ARU de Lisboa, permitindo acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação, tais como:
* IVA reduzido a 6% em obras de reabilitação
* Isenção de IMI por período determinado (mediante condições)
* Isenção de IMT na aquisição para reabilitação
* Enquadramento favorável para projetos de valorização urbana
Potencial de valorização
* Possibilidade de ampliação com novo piso mediante projeto
* Forte potencial para moradia unifamiliar de luxo ou projeto de rendimento
* Localização premium com elevada procura turística e residencial
Localização Graça, Lisboa
Zona histórica e altamente valorizada, próxima de miradouros icónicos, comércio local, transportes e do centro histórico de Lisboa.
Uma oportunidade rara na Graça
Imóvel com estrutura sólida, áreas amplas (144 m² acima do solo e 178 m² totais), infraestruturas parcialmente renovadas e enquadramento em ARU, oferecendo forte margem de valorização num dos bairros mais procurados de Lisboa.
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Charmoso T1 em Belém - Viva com História, Invista com Inteligência
Licença de Alojamento Local transmissível - RUA DO EMBAIXADOR, 69
Apartamento T1
Junqueira (Santa Maria de Belém), Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 48m²
comprar
329.990 €
Descubra um Estilo de Vida Único em Belém
Imagine viver num dos bairros mais icónicos de Lisboa, onde a história, a cultura e a qualidade de vida se encontram a cada esquina.
Este elegante T1, situado na prestigiada Rua do Embaixador, é a escolha ideal para quem procura charme, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Com uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia, o apartamento oferece uma atmosfera acolhedora, sofisticada e cada vez mais rara na cidade.
Um Apartamento Pensado para o Seu Bem-Estar
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida:
Sala ampla e luminosa, com soalho em madeira que transmite elegância e autenticidade
Cozinha equipada, com design contemporâneo e excelente capacidade de arrumação
Quarto acolhedor, ideal para descanso, com ótima luz natural
Casa de banho moderna, equipada com cabine de duche de hidromassagem
Acabamentos de qualidade, incluindo janelas com vidro duplo, portadas interiores e iluminação LED embutida
A luz natural invade todas as divisões, criando um ambiente leve e harmonioso, complementado por vistas encantadoras sobre o típico casario de Belém.
Localização Premium - Tudo ao Seu Alcance
Viver aqui é estar rodeado por alguns dos maiores ícones de Lisboa:
A poucos passos do Mosteiro dos Jerónimos
Próximo do famoso Pastéis de Belém
A minutos da Torre de Belém e do MAAT
Fácil acesso a transportes (elétrico, comboio e autocarros)
Restaurantes, comércio local e o Rio Tejo logo ali ao lado
Perfeito para Viver ou Investir
Com Licença de Alojamento Local transmissível, este imóvel representa uma oportunidade rara para quem procura rentabilidade no mercado turístico ou um refúgio exclusivo em Lisboa.
Destaques que Fazem a Diferença
Localização privilegiada
Excelente exposição solar (frente e tardoz)
Ótimo estado de conservação
Elevado potencial de valorização
Ideal para habitação própria ou investimento
Estacionamento Gratuito a porta.
Agende já a sua visita!
Imagine viver num dos bairros mais icónicos de Lisboa, onde a história, a cultura e a qualidade de vida se encontram a cada esquina.
Este elegante T1, situado na prestigiada Rua do Embaixador, é a escolha ideal para quem procura charme, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Com uma luminosidade natural incrível ao longo de todo o dia, o apartamento oferece uma atmosfera acolhedora, sofisticada e cada vez mais rara na cidade.
Um Apartamento Pensado para o Seu Bem-Estar
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida:
Sala ampla e luminosa, com soalho em madeira que transmite elegância e autenticidade
Cozinha equipada, com design contemporâneo e excelente capacidade de arrumação
Quarto acolhedor, ideal para descanso, com ótima luz natural
Casa de banho moderna, equipada com cabine de duche de hidromassagem
Acabamentos de qualidade, incluindo janelas com vidro duplo, portadas interiores e iluminação LED embutida
A luz natural invade todas as divisões, criando um ambiente leve e harmonioso, complementado por vistas encantadoras sobre o típico casario de Belém.
Localização Premium - Tudo ao Seu Alcance
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Próximo do famoso Pastéis de Belém
A minutos da Torre de Belém e do MAAT
Fácil acesso a transportes (elétrico, comboio e autocarros)
Restaurantes, comércio local e o Rio Tejo logo ali ao lado
Perfeito para Viver ou Investir
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Destaques que Fazem a Diferença
Localização privilegiada
Excelente exposição solar (frente e tardoz)
Ótimo estado de conservação
Elevado potencial de valorização
Ideal para habitação própria ou investimento
Estacionamento Gratuito a porta.
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**Venda de Apartamento T2 com Jardim Privativo próximo da Avenida da Liberdade**
Apartamento T2
Santo António, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 55m²
comprar
900.000 €
**Venda de Apartamento T2 com Jardim Privativo próximo da Avenida da Liberdade**
Descubra este encantador apartamento T2, ideal para quem procura um espaço confortável e tranquilo.
Com uma área bruta de 120 m² e 55 m² úteis, este imóvel oferece dois quartos acolhedores e uma casa de banho funcional, cozinha e espaço para refeições.
A verdadeira joia deste apartamento é o seu jardim privativo de 60 m², onde se encontram uma laranjeira e bananeiras, proporcionando um ambiente fresco e relaxante.
Além disso, o anexo no jardim conta com zona de lavandaria e uma sala de arrumações, tornando a organização do dia a dia muito mais prática.
O apartamento é cave de 60 m², iluminada e espaçosa, oferecendo ainda mais possibilidades de novas configurações.
A localização do jardim na parte de trás do prédio garante a privacidade que tanto deseja.
Este apartamento está pronto para ser transformado no lar dos seus sonhos.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem quer personalizar o seu espaço.
Não perca esta oportunidade única de viver num local que combina conforto, natureza e potencial!
Descubra este encantador apartamento T2, ideal para quem procura um espaço confortável e tranquilo.
Com uma área bruta de 120 m² e 55 m² úteis, este imóvel oferece dois quartos acolhedores e uma casa de banho funcional, cozinha e espaço para refeições.
A verdadeira joia deste apartamento é o seu jardim privativo de 60 m², onde se encontram uma laranjeira e bananeiras, proporcionando um ambiente fresco e relaxante.
Além disso, o anexo no jardim conta com zona de lavandaria e uma sala de arrumações, tornando a organização do dia a dia muito mais prática.
O apartamento é cave de 60 m², iluminada e espaçosa, oferecendo ainda mais possibilidades de novas configurações.
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Este apartamento está pronto para ser transformado no lar dos seus sonhos.
Trata-se de uma excelente oportunidade para quem quer personalizar o seu espaço.
Não perca esta oportunidade única de viver num local que combina conforto, natureza e potencial!
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Apartamento T2
Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 62m²
comprar
429.900 €
Ref.ª 7192
*Oferta da escritura em local designado pela empresa ou até ao valor de 500€
Imóvel Totalmente Remodelado
Apartamento T2, Totalmente Remodelado ao nível das instalações elétricas, águas e esgotos, etc.
# O preço do apartamento inclui mobiliário e respetiva decoração (Pode ser vendido sem mobiliário e decoração)#
Localizado num bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Centro Comercial Colombo, Farmácia, Estádio da Luz, Centro Comercial Fonte Nova.
Excelente Apartamento, composto por:
Cozinha + Sala c/ 22m2.
- A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;
- Hall c/ 5m2
- Wc completo c/ 3m2;
- 1 Quarto c/ 12 m2 com roupeiro;
- Suíte com 20 m2 com roupeiro.
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC
2 Elevadores
Rampa para pessoas com mobilidade reduzida
ARRECADAÇÃO C/ 27M2
Obras realizadas no Prédio:
- Cobertura / Telhado
- Fachada Principal
- Fachada Tardoz
- Substituição Quadro elétrico
- Coluna de Água
- Substituição Portas do Edifício
- Caixas do Correio
Contacte-nos para conhecer este apartamento!
* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
*Oferta da escritura em local designado pela empresa ou até ao valor de 500€
Imóvel Totalmente Remodelado
Apartamento T2, Totalmente Remodelado ao nível das instalações elétricas, águas e esgotos, etc.
# O preço do apartamento inclui mobiliário e respetiva decoração (Pode ser vendido sem mobiliário e decoração)#
Localizado num bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Centro Comercial Colombo, Farmácia, Estádio da Luz, Centro Comercial Fonte Nova.
Excelente Apartamento, composto por:
Cozinha + Sala c/ 22m2.
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- Hall c/ 5m2
- Wc completo c/ 3m2;
- 1 Quarto c/ 12 m2 com roupeiro;
- Suíte com 20 m2 com roupeiro.
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC
2 Elevadores
Rampa para pessoas com mobilidade reduzida
ARRECADAÇÃO C/ 27M2
Obras realizadas no Prédio:
- Cobertura / Telhado
- Fachada Principal
- Fachada Tardoz
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- Coluna de Água
- Substituição Portas do Edifício
- Caixas do Correio
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Apartamento T3
Avenida do Uruguai, Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Novo · 96m²
comprar
599.900 €
Apartamento T3 em remodelação total, com áreas amplas e acabamentos modernos, situado numa das avenidas principais de Benfica, em prédio com dois elevadores.
Características principais:
- Cozinha + Sala em open space (43 m²) com acesso a varanda aberta
- Cozinha equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado.
3 quartos:
- 1º quarto: 15 m² com roupeiro e varanda aberta
- 2º quarto: 15 m² com roupeiro
- Suíte: 20 m² com roupeiro
- WC completo (3 m²) com loiças suspensas
- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilobatentes em todas as divisões
- Tetos falsos com luzes LED embutidas em toda a casa
- Estores elétricos e janelas em PVC
- Porta blindada
- Pré-instalação de ar condicionado
- Duas frentes
- Dois elevadores
- Home Staiging incluído
Condomínio: €37,62/mês
Localização privilegiada:
- Avenida do Uruguai - Benfica
Perto de comércio tradicional, cafés e restaurantes. Acesso rápido a transportes públicos e autoestradas, Centro Comercial Fonte Nova, Colombo, Hospital da Luz e Estádio da Luz.
Agende já a sua visita!
Categoria Energética: E
Características principais:
- Cozinha + Sala em open space (43 m²) com acesso a varanda aberta
- Cozinha equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado.
3 quartos:
- 1º quarto: 15 m² com roupeiro e varanda aberta
- 2º quarto: 15 m² com roupeiro
- Suíte: 20 m² com roupeiro
- WC completo (3 m²) com loiças suspensas
- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilobatentes em todas as divisões
- Tetos falsos com luzes LED embutidas em toda a casa
- Estores elétricos e janelas em PVC
- Porta blindada
- Pré-instalação de ar condicionado
- Duas frentes
- Dois elevadores
- Home Staiging incluído
Condomínio: €37,62/mês
Localização privilegiada:
- Avenida do Uruguai - Benfica
Perto de comércio tradicional, cafés e restaurantes. Acesso rápido a transportes públicos e autoestradas, Centro Comercial Fonte Nova, Colombo, Hospital da Luz e Estádio da Luz.
Agende já a sua visita!
Categoria Energética: E
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Moradia T1
EXPO, Marvila, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 53m²
comprar
275.000 €
EXCLUSIVO WEST LIFE - Moradia T1 para remodelação total a 300 metros do Rio Tejo, localizada num bairro típico de Marvila, ficando na zona ribeirinha, entre a baixa e o moderno bairro do Parque das Nações, com todos os serviços e ofertas à porta, envolto em história e tradições.
Marvila oferece uma localização estratégica que combina a proximidade ao coração da cidade com a tranquilidade das margens do rio Tejo.
Moradia de piso térreo hall de entrada, sala com lareira de 16m2, cozinha de 8m2 com acesso a pátio, quarto e casa de banho comum.
Fantástica oportunidade para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de valorização no centro de Lisboa, com todos os serviços e ofertas a dois passos, ou simplesmente para quem trabalha em Lisboa e procura um imóvel com todo o tipo de comodidades na proximidade.
Referência 5639WM
* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
Lisboa a cidade que encanta quem a visita. Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetônica são aclamadas além fronteiras.
É uma região que conjuga a memória de um passado fabril com um futuro promissor.
Marvila é um bairro localizado na zona oriental de Lisboa, entre o centro da cidade e o rio Tejo. Esta localização estratégica oferece fácil acesso tanto ao coração da cidade como às áreas ribeirinhas, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade à natureza.
Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.
Marvila oferece uma localização estratégica que combina a proximidade ao coração da cidade com a tranquilidade das margens do rio Tejo.
Moradia de piso térreo hall de entrada, sala com lareira de 16m2, cozinha de 8m2 com acesso a pátio, quarto e casa de banho comum.
Fantástica oportunidade para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de valorização no centro de Lisboa, com todos os serviços e ofertas a dois passos, ou simplesmente para quem trabalha em Lisboa e procura um imóvel com todo o tipo de comodidades na proximidade.
Referência 5639WM
* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
Lisboa a cidade que encanta quem a visita. Com mais de 20 séculos de história, a capital portuguesa está situada junto ao rio Tejo. Com o sol quase sempre presente, a sua beleza única e singularidade arquitetônica são aclamadas além fronteiras.
É uma região que conjuga a memória de um passado fabril com um futuro promissor.
Marvila é um bairro localizado na zona oriental de Lisboa, entre o centro da cidade e o rio Tejo. Esta localização estratégica oferece fácil acesso tanto ao coração da cidade como às áreas ribeirinhas, tornando-se uma escolha ideal para quem deseja combinar a vida urbana com a proximidade à natureza.
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Moradia T3
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 120m²
comprar
555.000 €
Ref:2377-V3UJL
Oferta de Escritura (*)
Duas Moradias remodeladas com dois pisos e logradouro localizadas no Polo Universitário Ajuda/Lisboa.
Comércio e serviços e transportes na zona.
Compostas por:
Moradias ligadas com um total de 9 quartos totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC’s c/ base de duche, lavatório e sanitário.
Fotos da obra ainda a decorrer.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.
(*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.
Oferta de Escritura (*)
Duas Moradias remodeladas com dois pisos e logradouro localizadas no Polo Universitário Ajuda/Lisboa.
Comércio e serviços e transportes na zona.
Compostas por:
Moradias ligadas com um total de 9 quartos totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC’s c/ base de duche, lavatório e sanitário.
Fotos da obra ainda a decorrer.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.
(*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 210m²
comprar
1.000.000 €
APRESENTAMOS-LHE UM EDIFÍCIO DE VALOR INESTIMÁVEL PARA O SEU NEGÓCIO
Descubra um verdadeiro tesouro no vibrante e histórico bairro de Santa Catarina. Este magnífico prédio, com um valor histórico incomparável, está agora disponível para venda. Localizado numa área premium e estratégica, este edifício oferece a oportunidade perfeita para quem deseja estabelecer um negócio de sucesso num dos locais mais cobiçados da cidade.
Situado a apenas 2 minutos a pé do famoso Miradouro de Santa Catarina, este prédio encontra-se numa zona de elevado tráfego de locais e turistas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes. A sua localização, no coração de Lisboa, proporciona uma visibilidade excepcional e um ambiente vibrante e culturalmente rico.
Com uma área bruta privativa de 210m², distribuídos por 3 pisos, oferece múltiplas possibilidades de configuração e utilização.
O prédio ocupa um quarteirão completo, pelo que dispõe de 4 frentes com acesso à via pública, proporcionando uma presença imponente e distinta.
Ideal para lojas, restaurantes, galerias ou qualquer outro tipo de negócio que deseje beneficiar da localização premium e de um fluxo intenso e constante de público.
Este edifício possui uma arquitetura histórica, com fachada em azulejo português, reprelo de charme e autenticidade, ideal para clientes que valorizem a tradição, autenticidade e beleza histórica.
Localizado numa das zonas pedonais mais movimentadas de Lisboa, o seu negócio estará sempre à vista de milhares de turistas e locais.
Adquirir este prédio é investir no futuro do seu negócio, numa das cidades mais emblemáticas e visitadas da Europa. Aproveite esta oportunidade única de fazer parte da rica história de Lisboa e de se estabelecer num ponto estratégico que garante visibilidade e sucesso.
Não perca esta chance rara de adquirir um pedaço da história de Lisboa para o seu negócio.
Marque já a sua visita e venha conhecer este prédio em santa Catarina, nós aqui estaremos para lhe proporcionar uma boa apresentação do imóvel e a melhor experiência de visita.
Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.
Descubra um verdadeiro tesouro no vibrante e histórico bairro de Santa Catarina. Este magnífico prédio, com um valor histórico incomparável, está agora disponível para venda. Localizado numa área premium e estratégica, este edifício oferece a oportunidade perfeita para quem deseja estabelecer um negócio de sucesso num dos locais mais cobiçados da cidade.
Situado a apenas 2 minutos a pé do famoso Miradouro de Santa Catarina, este prédio encontra-se numa zona de elevado tráfego de locais e turistas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes. A sua localização, no coração de Lisboa, proporciona uma visibilidade excepcional e um ambiente vibrante e culturalmente rico.
Com uma área bruta privativa de 210m², distribuídos por 3 pisos, oferece múltiplas possibilidades de configuração e utilização.
O prédio ocupa um quarteirão completo, pelo que dispõe de 4 frentes com acesso à via pública, proporcionando uma presença imponente e distinta.
Ideal para lojas, restaurantes, galerias ou qualquer outro tipo de negócio que deseje beneficiar da localização premium e de um fluxo intenso e constante de público.
Este edifício possui uma arquitetura histórica, com fachada em azulejo português, reprelo de charme e autenticidade, ideal para clientes que valorizem a tradição, autenticidade e beleza histórica.
Localizado numa das zonas pedonais mais movimentadas de Lisboa, o seu negócio estará sempre à vista de milhares de turistas e locais.
Adquirir este prédio é investir no futuro do seu negócio, numa das cidades mais emblemáticas e visitadas da Europa. Aproveite esta oportunidade única de fazer parte da rica história de Lisboa e de se estabelecer num ponto estratégico que garante visibilidade e sucesso.
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Prédio
Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 148m²
comprar
1.200.000 €
Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Lisboa, junto ao Chiado e ao Bairro Alto, numa das ruas mais emblemáticas da cidade a Rua Diário de Notícias.
Prédio em fase final de remodelação, com três apartamentos já concluídos (1.º, 2.º e 3.º pisos).
Ideal para arrendamento de média duração, estudantes ou nómadas digitais.
Características Principais:
4 pisos no total
Área bruta total: 218 m²
Área de implantação: 57 m²
Área privativa: 185 m²
Totalmente devoluto sem inquilinos
Pronto a escriturar sem burocracias
Entrega imediata após conclusão das obras
Distribuição do Edifício:
R/C:
Espaço versátil (uso misto) com 3,5 m de pé-direito
Magnífico arco de pedra do século XIX
1 WC + Kitchenette
Pode funcionar como atelier, loja, galeria, escritório ou T2 habitacional
Área bruta: 57 m² | Área útil: 50 m²
1.º Piso: T3 - 43 m²
2.º Piso: T3 - 48 m²
3.º Piso: T2 - 40 m²
Total: 8 quartos | 6 WCs
Equipamentos e Acabamentos:
Cozinhas e kitchenettes novas e equipadas com eletrodomésticos modernos
Ar Condicionado em todos os quartos
Apartamentos mobilados e prontos a arrendar
Obras de remodelação incluídas no valor de venda
Rentabilidade e Potencial:
Possibilidade de conversão em Propriedade Horizontal (4 frações)
Valor de mercado estimado por fração: €470.000
Rentabilidade prevista: 20% a 30%
Rendimento bruto anual estimado: €108.000
Retorno do investimento em menos de 13 anos
Localização Prime:
Situado numa das zonas mais icónicas e turísticas de Lisboa, junto ao Chiado e ao Bairro Alto, com acesso fácil a transportes, comércio, cultura e vida noturna.
Ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade elevada, elevada procura e pronto a gerar rendimento imediato.
Condição da Venda
Valor inclui: obras finais, mobiliário e equipamento
Negociação possível antes da conclusão da requalificação (prevista para maio de 2024)
Entrega imediata após escritura
Contacte-nos para mais informações ou visita ao imóvel.
Uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais procurados de Lisboa!
Prédio em fase final de remodelação, com três apartamentos já concluídos (1.º, 2.º e 3.º pisos).
Ideal para arrendamento de média duração, estudantes ou nómadas digitais.
Características Principais:
4 pisos no total
Área bruta total: 218 m²
Área de implantação: 57 m²
Área privativa: 185 m²
Totalmente devoluto sem inquilinos
Pronto a escriturar sem burocracias
Entrega imediata após conclusão das obras
Distribuição do Edifício:
R/C:
Espaço versátil (uso misto) com 3,5 m de pé-direito
Magnífico arco de pedra do século XIX
1 WC + Kitchenette
Pode funcionar como atelier, loja, galeria, escritório ou T2 habitacional
Área bruta: 57 m² | Área útil: 50 m²
1.º Piso: T3 - 43 m²
2.º Piso: T3 - 48 m²
3.º Piso: T2 - 40 m²
Total: 8 quartos | 6 WCs
Equipamentos e Acabamentos:
Cozinhas e kitchenettes novas e equipadas com eletrodomésticos modernos
Ar Condicionado em todos os quartos
Apartamentos mobilados e prontos a arrendar
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Rentabilidade e Potencial:
Possibilidade de conversão em Propriedade Horizontal (4 frações)
Valor de mercado estimado por fração: €470.000
Rentabilidade prevista: 20% a 30%
Rendimento bruto anual estimado: €108.000
Retorno do investimento em menos de 13 anos
Localização Prime:
Situado numa das zonas mais icónicas e turísticas de Lisboa, junto ao Chiado e ao Bairro Alto, com acesso fácil a transportes, comércio, cultura e vida noturna.
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Condição da Venda
Valor inclui: obras finais, mobiliário e equipamento
Negociação possível antes da conclusão da requalificação (prevista para maio de 2024)
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Uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais procurados de Lisboa!
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Moradia T4
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 276m²
Com Piscina
comprar
1.190.000 €
UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIR NA PENHA DE FRANÇA!
Esta moradia *T3+2*, em *perfeito estado de conservação* (com casas de banho e cozinha, renovadas em 2020), é muito mais do que aparenta à primeira vista. Com uma localização central e uma oferta de *m² ao melhor preço da Penha de França*, este imóvel destaca-se como uma *oportunidade imbatível para investidores visionários*.
PORQUÊ ESTA MORADIA?*
Localização Premium*: No coração da Penha de França, uma das zonas mais procuradas de Lisboa.
Valor por m² inigualável*: Não encontrará um espaço com melhor custo-benefício nesta área.
AS POSSIBILIDADES SÃO INFINITAS*
Com o seu espaço *T3+2 ampliado* e *infraestruturas bem pensadas*, esta moradia oferece inúmeras opções de rentabilidade.
Venha explorar formas de maximizar o retorno do investimento, como:
AIRBNB ou Guest-House*: Aproveite o número de divisões e os espaços existentes para transformar este imóvel numa Guest-House de sucesso.
Arrendamento ao quarto*: Ideal para profissionais e estudantes que valorizam a centralidade e comodidades do bairro.
Espaço estudantil/República*: Crie um ambiente inspirador para jovens com espaços partilhados e funcionais. A cave pode facilmente tornar-se um *moderno espaço de co-working* integrado e com serviços partilhados!
Viver em comunidade*: Faça da moradia um espaço único e funcional, com quartos privados e excelentes áreas comuns (duas cozinhas e um bar partilhadas).
*ESPAÇOS E CARACTERÍSTICAS QUE IMPRESSIONAM*
*5 Casas de Banho* + *Duche adicional para colaboradores*: Perfeito para um uso flexível e eficiente.
*2 Cozinhas completas*: Ideais para gestão de grandes grupos, arrendamento ao quarto ou co-living.
*Tipologia:* *T3+2 = T5 com potencial para ser um T7*, com aproveitamento máximo da área construída.
*Estado:* Em *perfeitas condições de utilização*.
*Renovações recentes:* Casas de banho totalmente renovadas e cozinha em *2020*.
*Cave multifuncional: *Um espaço ideal para *co-working*, ginásio privado ou área comum.
*Versatilidade:* A disposição do imóvel permite que vários investimentos estratégicos possam ser concretizados.
*INVESTIMENTO DE ELEVADO POTENCIAL*
Com *m² ao melhor preço da Penha de França*, disposição única e em *excelente estado*, este imóvel oferece um *retorno financeiro potencial notável* quer através de arrendamento, quer como empreendimento turístico.
*Contacte-nos já para explorar as infinitas possibilidades deste imóvel na Penha de França! Não deixe escapar esta excelente oportunidade.
Esta moradia *T3+2*, em *perfeito estado de conservação* (com casas de banho e cozinha, renovadas em 2020), é muito mais do que aparenta à primeira vista. Com uma localização central e uma oferta de *m² ao melhor preço da Penha de França*, este imóvel destaca-se como uma *oportunidade imbatível para investidores visionários*.
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Arrendamento ao quarto*: Ideal para profissionais e estudantes que valorizam a centralidade e comodidades do bairro.
Espaço estudantil/República*: Crie um ambiente inspirador para jovens com espaços partilhados e funcionais. A cave pode facilmente tornar-se um *moderno espaço de co-working* integrado e com serviços partilhados!
Viver em comunidade*: Faça da moradia um espaço único e funcional, com quartos privados e excelentes áreas comuns (duas cozinhas e um bar partilhadas).
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*2 Cozinhas completas*: Ideais para gestão de grandes grupos, arrendamento ao quarto ou co-living.
*Tipologia:* *T3+2 = T5 com potencial para ser um T7*, com aproveitamento máximo da área construída.
*Estado:* Em *perfeitas condições de utilização*.
*Renovações recentes:* Casas de banho totalmente renovadas e cozinha em *2020*.
*Cave multifuncional: *Um espaço ideal para *co-working*, ginásio privado ou área comum.
*Versatilidade:* A disposição do imóvel permite que vários investimentos estratégicos possam ser concretizados.
*INVESTIMENTO DE ELEVADO POTENCIAL*
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Prédio
Alcântara, Lisboa, Distrito de Lisboa
Por recuperar · 208m²
comprar
1.250.000 €
Prédio - Alcântara, Lisboa
Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, numa zona tradicional com grande fluxo de turistas, e com acesso facilitado aos principais pontos da cidade de Lisboa. Uma oportunidade única para investimento ou negócio no coração da capital.
Características do imóvel:
Vendido no estado atual de conservação
Composto por loja, 1º e 2º andares e acesso a sótão
Loja:
3 divisões
Entrada pela Rua de Alcântara nº 7A
Acesso à cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18
1º andar:
Cozinha e casa de banho
3 divisões
2º andar:
4 divisões
Casa de banho e zona de estendal
Acesso ao sótão
Área e construção:
Área Bruta Privativa da loja: 79,41 m²
Área Bruta Privativa do 1º e 2º andar: 113,84 m²
Ano de Construção: anterior a 1951
Localização e envolvente:
Comércio tradicional, restauração e serviços nas imediações
Diversidade de transportes públicos
Próximo das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, ideal para lazer e passeios
Um imóvel com grande potencial de investimento, num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, pronto para projetos de habitação, comércio ou alojamento local.
Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade no centro de Lisboa!
Visite-nos em setimoambiente.com
Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, numa zona tradicional com grande fluxo de turistas, e com acesso facilitado aos principais pontos da cidade de Lisboa. Uma oportunidade única para investimento ou negócio no coração da capital.
Características do imóvel:
Vendido no estado atual de conservação
Composto por loja, 1º e 2º andares e acesso a sótão
Loja:
3 divisões
Entrada pela Rua de Alcântara nº 7A
Acesso à cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18
1º andar:
Cozinha e casa de banho
3 divisões
2º andar:
4 divisões
Casa de banho e zona de estendal
Acesso ao sótão
Área e construção:
Área Bruta Privativa da loja: 79,41 m²
Área Bruta Privativa do 1º e 2º andar: 113,84 m²
Ano de Construção: anterior a 1951
Localização e envolvente:
Comércio tradicional, restauração e serviços nas imediações
Diversidade de transportes públicos
Próximo das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, ideal para lazer e passeios
Um imóvel com grande potencial de investimento, num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, pronto para projetos de habitação, comércio ou alojamento local.
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Apartamento T2
Calçada da Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Renovado · 78m²
comprar
470.000 €
Imóvel composto por Vestíbulo, Corredor, Sala de Refeições, Cozinha, Despensa, Sala de Estar, 2 Quartos e 1 IS.
O imóvel possui 1 Sótão com obras por fazer, recentemente já foi aberto acesso por escada retráctil.
O imóvel possui 1 Sótão com obras por fazer, recentemente já foi aberto acesso por escada retráctil.
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Apartamento T2
Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 62m²
comprar
449.900 €
T2 Totalmente Remodelado, Mobilado e Equipado em Benfica - Pronto a Estrear!
Descubra este fantástico apartamento T2 em Benfica, atualmente em remodelação total, pensado ao detalhe para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade.
Inserido num bairro familiar e residencial em forte valorização, com novos espaços de comércio e serviços, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo sem abdicar da centralidade. Nas redondezas encontra comércio tradicional, lojas de design, cafés e restaurantes tudo o que precisa para o seu dia a dia.
Localização privilegiada:
A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Hospital dos Lusíadas e da estação de Metro do Alto dos Moinhos. Excelentes acessos e proximidade a transportes públicos e equipamentos sociais.
O Apartamento
Com um design moderno e acabamentos de qualidade, este T2 foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação prática e confortável:
Cozinha e Sala em open space (22m²), com ambiente acolhedor e funcional
Cozinha moderna com móveis brancos e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
2 Quartos com roupeiros, incluindo uma ampla suite com 20m²
Casa de banho completa com loiças suspensas
Hall de entrada com 5m²
Arrecadação generosa com 27m², ideal para arrumação extra
Descubra este fantástico apartamento T2 em Benfica, atualmente em remodelação total, pensado ao detalhe para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade.
Inserido num bairro familiar e residencial em forte valorização, com novos espaços de comércio e serviços, este imóvel beneficia de um ambiente tranquilo sem abdicar da centralidade. Nas redondezas encontra comércio tradicional, lojas de design, cafés e restaurantes tudo o que precisa para o seu dia a dia.
Localização privilegiada:
A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Hospital dos Lusíadas e da estação de Metro do Alto dos Moinhos. Excelentes acessos e proximidade a transportes públicos e equipamentos sociais.
O Apartamento
Com um design moderno e acabamentos de qualidade, este T2 foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação prática e confortável:
Cozinha e Sala em open space (22m²), com ambiente acolhedor e funcional
Cozinha moderna com móveis brancos e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
2 Quartos com roupeiros, incluindo uma ampla suite com 20m²
Casa de banho completa com loiças suspensas
Hall de entrada com 5m²
Arrecadação generosa com 27m², ideal para arrumação extra
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Moradia T9
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Recuperado · 85m²
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595.500 €
Atenção Investidores: Imóvel com rentabilidade bruta atual de 7,5%.
Duas moradias interligadas (frações autónomas), com um fantástico TERRAÇO, transformada em residência de Estudantes, localizada, no bairro Casalinho da Ajuda, bem próximo do polo Universitário da Ajuda (450m, 5 min a pé), em Lisboa.
Localizado junto ao polo Universitário da Ajuda, encontramos este imóvel TOTALMENTE REMODELADO, e transformado em residência para Estudantes, constituído por:
- 2 salas
- Cozinha totalmente equipada com 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, fogão, placa vitrocerâmica e 2 termoacumuladores.
- 3 casas de banho com base de duche
- 9 quartos com cama roupeiro e secretária.
- TERRAÇO para uso comum dos arrendatários com lavandaria, estendal, zona refeições e zona de lazer.
Tudo está preparado para que os arrendatários se sintam como em suas casas.
Distâncias relevantes:
5 min. a pé - Polo Universitário da Ajuda
4 min. de carro - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. de carro - Hospital Egas Moniz
6 min. de carro - Estação de comboios de Belém
7 min. de carro - Mosteiro dos Jerónimos
Transportes (a pé):
1 min. - Autocarro 742 / 760
6 min. - Elétrico 18E
Não percam tempo, este é o investimento que procuravam. Obrigado
Duas moradias interligadas (frações autónomas), com um fantástico TERRAÇO, transformada em residência de Estudantes, localizada, no bairro Casalinho da Ajuda, bem próximo do polo Universitário da Ajuda (450m, 5 min a pé), em Lisboa.
Localizado junto ao polo Universitário da Ajuda, encontramos este imóvel TOTALMENTE REMODELADO, e transformado em residência para Estudantes, constituído por:
- 2 salas
- Cozinha totalmente equipada com 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, fogão, placa vitrocerâmica e 2 termoacumuladores.
- 3 casas de banho com base de duche
- 9 quartos com cama roupeiro e secretária.
- TERRAÇO para uso comum dos arrendatários com lavandaria, estendal, zona refeições e zona de lazer.
Tudo está preparado para que os arrendatários se sintam como em suas casas.
Distâncias relevantes:
5 min. a pé - Polo Universitário da Ajuda
4 min. de carro - Jardim dos Montes Claros (Monsanto)
5 min. de carro - Hospital Egas Moniz
6 min. de carro - Estação de comboios de Belém
7 min. de carro - Mosteiro dos Jerónimos
Transportes (a pé):
1 min. - Autocarro 742 / 760
6 min. - Elétrico 18E
Não percam tempo, este é o investimento que procuravam. Obrigado
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Loja
Santa Maria Maior, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 67m²
alugar
2.700 €
Apresentamos este espaço para arrendamento, inserido num emblemático edifício pombalino no coração de Lisboa, a poucos passos do Rossio.
Localizado no 1.º andar (sem elevador), na prestigiada Calçada do Carmo, este imóvel beneficia de uma envolvente central, dinâmica e de elevada visibilidade, ideal para atividades profissionais que valorizem uma morada de referência.
O espaço encontra-se distribuído por seis salas amplas, uma casa de banho e diversas zonas de arrumação, assegurando funcionalidade e organização. A configuração versátil permite a sua adaptação a escritório, atelier, consultório ou outras atividades de serviços.
É autorizada a realização de obras de remodelação, proporcionando flexibilidade para adequar o imóvel às necessidades específicas do arrendatário.
Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona histórica, com forte fluxo pedonal e fácil acesso a transportes, comércio e serviços, beneficiando do charme e prestígio do centro lisboeta.
Localizado no 1.º andar (sem elevador), na prestigiada Calçada do Carmo, este imóvel beneficia de uma envolvente central, dinâmica e de elevada visibilidade, ideal para atividades profissionais que valorizem uma morada de referência.
O espaço encontra-se distribuído por seis salas amplas, uma casa de banho e diversas zonas de arrumação, assegurando funcionalidade e organização. A configuração versátil permite a sua adaptação a escritório, atelier, consultório ou outras atividades de serviços.
É autorizada a realização de obras de remodelação, proporcionando flexibilidade para adequar o imóvel às necessidades específicas do arrendatário.
Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona histórica, com forte fluxo pedonal e fácil acesso a transportes, comércio e serviços, beneficiando do charme e prestígio do centro lisboeta.
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Moradia T7
Carnide, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 662m²
Com Garagem
comprar
3.290.000 €
Moradia T7 histórica com 812m2, inserida num lote de 1.245 m2, com piscina e jardim privativo, em Carnide.
Esta quinta do Séc. XVIII, com um palacete composto por três pisos, garagem, amplas zonas sociais, sete quartos, e um segundo corpo independente, ideal para hóspedes ou espaço de trabalho.
A propriedade apresenta divisões generosas, com pé-direito elevado, salas com frescos originais, soalho em madeira, amplas janelas com excelente luminosidade e acabamentos tradicionais de elevada qualidade, proporcionando um ambiente confortável e distinto.
No rés-do-chão, encontra-se um hall de entrada, duas cozinhas, sala de jantar, escritório, adega, sala complementar, quarto adicional, sala de máquinas/arrumos e garagem.
No primeiro andar, um salão espaçoso, cinco quartos e uma suíte.
O sótão oferece mais um quarto, ampla área de arrumos e instalação sanitária.
O segundo corpo independente, é versátil, podendo ser utilizado como atelier, escritório ou zona de lazer.
O exterior destaca-se pelos jardins, árvores de fruto, piscina central e zonas de convívio ao ar livre, ideais para relaxamento e eventos em família.
Localizada numa área residencial tranquila, a moradia está a curta distância do Colégio Militar, Colégio Manuel Bernardes, Colégio Mira Rio, Escola Alemã de Lisboa, PaRK International School, farmácia, serviços, transportes públicos e zonas verdes, como o Parque Verde de Carnide, Parque Urbano da Quinta da Granja e a Quinta das Conchas . A curta distância do Hospital da Luz, Hospital Pulido Valente e do Hospital de Santa Maria. Em apenas 5 minutos de carro acede ao aeroporto, grandes centros comerciais e principais vias de Lisboa.
Esta localização combina privacidade, acessibilidade, segurança e proximidade ao centro da cidade, tornando a propriedade ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico ou cultural.
Esta quinta do Séc. XVIII, com um palacete composto por três pisos, garagem, amplas zonas sociais, sete quartos, e um segundo corpo independente, ideal para hóspedes ou espaço de trabalho.
A propriedade apresenta divisões generosas, com pé-direito elevado, salas com frescos originais, soalho em madeira, amplas janelas com excelente luminosidade e acabamentos tradicionais de elevada qualidade, proporcionando um ambiente confortável e distinto.
No rés-do-chão, encontra-se um hall de entrada, duas cozinhas, sala de jantar, escritório, adega, sala complementar, quarto adicional, sala de máquinas/arrumos e garagem.
No primeiro andar, um salão espaçoso, cinco quartos e uma suíte.
O sótão oferece mais um quarto, ampla área de arrumos e instalação sanitária.
O segundo corpo independente, é versátil, podendo ser utilizado como atelier, escritório ou zona de lazer.
O exterior destaca-se pelos jardins, árvores de fruto, piscina central e zonas de convívio ao ar livre, ideais para relaxamento e eventos em família.
Localizada numa área residencial tranquila, a moradia está a curta distância do Colégio Militar, Colégio Manuel Bernardes, Colégio Mira Rio, Escola Alemã de Lisboa, PaRK International School, farmácia, serviços, transportes públicos e zonas verdes, como o Parque Verde de Carnide, Parque Urbano da Quinta da Granja e a Quinta das Conchas . A curta distância do Hospital da Luz, Hospital Pulido Valente e do Hospital de Santa Maria. Em apenas 5 minutos de carro acede ao aeroporto, grandes centros comerciais e principais vias de Lisboa.
Esta localização combina privacidade, acessibilidade, segurança e proximidade ao centro da cidade, tornando a propriedade ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico ou cultural.
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Escritório
Beato, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 26m²
Com Garagem
comprar
90.000 €
Excelente oportunidade de investimento ou para o seu negócio! Vende-se escritório com 26m² de área útil, localizado no prestigiado Centro Empresarial Tejo, um dos polos empresariais mais dinâmicos de Xabregas.
Segurança 24 horas com acesso controlado por RFID e teclado.
Área: Espaço amplo e bem distribuído de 26m², ideal para otimizar o seu trabalho e criar um ambiente profissional e confortável.
Estacionamento: O imóvel inclui lugar de estacionamento, uma vantagem crucial em Lisboa, garantindo conveniência e segurança para si e para os seus clientes.
Localização Estratégica: Situado na Rua de Xabregas, uma zona em franca valorização e reabilitação, perto de importantes vias de acesso e com uma vasta oferta de serviços.
Características e Vantagens da Localização:
A localização do escritório oferece inúmeros benefícios:
Proximidade a Transportes Públicos: Proximidade a várias estações de transportes, incluindo Santa Apolónia e outras opções, facilitando as deslocações dos seus colaboradores e clientes.
Acessibilidade: A zona de Xabregas tem excelentes acessos rodoviários, que ligam rapidamente a outras partes da cidade, como o Centro e o Parque das Nações.
Infraestruturas: A área é servida por diversas infraestruturas de apoio, como restaurantes, cafés e outras empresas, criando um ambiente empresarial vibrante e colaborativo.
Observações:
Não possui sistema de aquecimento de água.
Para obter mais informações, contacte o anunciante.
(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)
Segurança 24 horas com acesso controlado por RFID e teclado.
Área: Espaço amplo e bem distribuído de 26m², ideal para otimizar o seu trabalho e criar um ambiente profissional e confortável.
Estacionamento: O imóvel inclui lugar de estacionamento, uma vantagem crucial em Lisboa, garantindo conveniência e segurança para si e para os seus clientes.
Localização Estratégica: Situado na Rua de Xabregas, uma zona em franca valorização e reabilitação, perto de importantes vias de acesso e com uma vasta oferta de serviços.
Características e Vantagens da Localização:
A localização do escritório oferece inúmeros benefícios:
Proximidade a Transportes Públicos: Proximidade a várias estações de transportes, incluindo Santa Apolónia e outras opções, facilitando as deslocações dos seus colaboradores e clientes.
Acessibilidade: A zona de Xabregas tem excelentes acessos rodoviários, que ligam rapidamente a outras partes da cidade, como o Centro e o Parque das Nações.
Infraestruturas: A área é servida por diversas infraestruturas de apoio, como restaurantes, cafés e outras empresas, criando um ambiente empresarial vibrante e colaborativo.
Observações:
Não possui sistema de aquecimento de água.
Para obter mais informações, contacte o anunciante.
(WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito)
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Moradia em Banda T3
Ajuda, Lisboa, Distrito de Lisboa
Para Demolir ou Reconstruir · 48m²
comprar
595.500 €
Duas moradias térreas em banda compostas por três assoalhadas e logradouro.
Para venda em conjunto. Actualmente com rendimento.
São duas moradias interligadas no seu interior, sendo 2 frações autónomas, com aproveitamento do sótão e logradouro em comum.
São constituídas por logradouro, com cozinha mobilada e está equipada com placa a gás e exaustor, com uma sala comum onde está instalada uma salamandra, um quarto e uma casa de banho completa com banheira.
Dispõe de uma despensa, sótão com muita iluminação natural e dois quartos com roupeiros embutidos.
O logradouro tem dimensões muito generosas, para usufruir da melhor maneira do espaço exterior, com arrecadação e um telheiro com zona de barbecue.
A localização destes imóveis junto ao Polo Universitário revela ser uma oportunidade para a sua habitação ou para investimento.
Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos eixos rodoviários.
A freguesia da Ajuda tem sido renovada ao longo dos anos e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa.
Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.
Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Jardim Botânico, a 1o minutos de carro da zona Ribeirinha, Planetário, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Museu dos Coches.
Venha conhecer, agenda a sua visita.
Para venda em conjunto. Actualmente com rendimento.
São duas moradias interligadas no seu interior, sendo 2 frações autónomas, com aproveitamento do sótão e logradouro em comum.
São constituídas por logradouro, com cozinha mobilada e está equipada com placa a gás e exaustor, com uma sala comum onde está instalada uma salamandra, um quarto e uma casa de banho completa com banheira.
Dispõe de uma despensa, sótão com muita iluminação natural e dois quartos com roupeiros embutidos.
O logradouro tem dimensões muito generosas, para usufruir da melhor maneira do espaço exterior, com arrecadação e um telheiro com zona de barbecue.
A localização destes imóveis junto ao Polo Universitário revela ser uma oportunidade para a sua habitação ou para investimento.
Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos eixos rodoviários.
A freguesia da Ajuda tem sido renovada ao longo dos anos e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa.
Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.
Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém, Jardim Botânico, a 1o minutos de carro da zona Ribeirinha, Planetário, Museu da Marinha, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, Museu dos Coches.
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Palácio T7
Príncipe Real (Mercês), Misericórdia, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 620m²
Com Garagem
comprar
4.800.000 €
Palácio sec. XIX Príncipe Real/ Lisboa
Excelente localização num dos bairros mais charmosos de Lisboa, próximo da Praça do Príncipe Real,
Palacete Neoclássico em muito bom estado, com 685m2, dividido por três pisos. Materiais e acabamentos nobres, madeiras do Brasil, mármores, azulejos, tetos altos e trabalhados fazem desta casa um espaço único.
Piso térreo,
Amplo hall de entrada, sala de jantar com acesso direto á cozinha e copa, um escritório e um apartamento com 66m2 entrada independente e que poderá também ser utilizado como garagem para 3 viaturas.
O Acesso ao 1º andar
uma bela escadaria, iluminada por uma claraboia que permite a entrada de luz natural.
1º andar
É a zona social por excelência, 3 amplas salas de estar, 2 quartos e 1 wc.
O 2º andar
3 quartos, uma sala privativa, 2 Wc completos e terraço com 28m2, e um espaço exterior com uma pequena piscina.
As águas furtadas
uma suíte, com acesso a um varandim com vista desafogada sobre a cidade.
Todos os pisos com acesso por elevador.
Neoclassicismo em Portugal
Devido ao fator de um surgimento numa época muito conturbada, o Neoclassicismo em Portugal desenvolve-se de modo muito próprio, debatendo-se com problemas de ordem artística e econômica, impondo uma periodização diferente do resto da Europa. Assiste-se muito cedo ao desenvolvimento de uma arquitetura pré-clássica, que permanece durante todo o final do século XVIII. Na segunda metade do século, um pouco mais tarde que no resto da Europa, surge, principalmente em Lisboa e Porto, o Neoclassicismo, para, no início do século XIX, se assistir a uma quase paragem dos programas artísticos. Este facto deve-se à grande instabilidade provocada por uma sucessão de acontecimentos avassaladores para o país, nomeadamente a fuga da família real para o Brasil em 1807 (facto de importância fundamental para os dois países), invasões francesas, posterior/consequente domínio inglês, revolução liberal em 1820, regresso da família real em 1821, independência do Brasil e a perda do comércio colonial em 1822. Pouco depois ocorre a contra revolução absolutista, originando as guerras liberais, o que mantém a instabilidade até 1834, permitindo o normal desenvolvimento artístico e econômico apenas quase a meio do século. Em face do exposto não é de admirar que o estilo permaneça, a par do Romantismo, até ao início do século XX.
Excelente localização num dos bairros mais charmosos de Lisboa, próximo da Praça do Príncipe Real,
Palacete Neoclássico em muito bom estado, com 685m2, dividido por três pisos. Materiais e acabamentos nobres, madeiras do Brasil, mármores, azulejos, tetos altos e trabalhados fazem desta casa um espaço único.
Piso térreo,
Amplo hall de entrada, sala de jantar com acesso direto á cozinha e copa, um escritório e um apartamento com 66m2 entrada independente e que poderá também ser utilizado como garagem para 3 viaturas.
O Acesso ao 1º andar
uma bela escadaria, iluminada por uma claraboia que permite a entrada de luz natural.
1º andar
É a zona social por excelência, 3 amplas salas de estar, 2 quartos e 1 wc.
O 2º andar
3 quartos, uma sala privativa, 2 Wc completos e terraço com 28m2, e um espaço exterior com uma pequena piscina.
As águas furtadas
uma suíte, com acesso a um varandim com vista desafogada sobre a cidade.
Todos os pisos com acesso por elevador.
Neoclassicismo em Portugal
Devido ao fator de um surgimento numa época muito conturbada, o Neoclassicismo em Portugal desenvolve-se de modo muito próprio, debatendo-se com problemas de ordem artística e econômica, impondo uma periodização diferente do resto da Europa. Assiste-se muito cedo ao desenvolvimento de uma arquitetura pré-clássica, que permanece durante todo o final do século XVIII. Na segunda metade do século, um pouco mais tarde que no resto da Europa, surge, principalmente em Lisboa e Porto, o Neoclassicismo, para, no início do século XIX, se assistir a uma quase paragem dos programas artísticos. Este facto deve-se à grande instabilidade provocada por uma sucessão de acontecimentos avassaladores para o país, nomeadamente a fuga da família real para o Brasil em 1807 (facto de importância fundamental para os dois países), invasões francesas, posterior/consequente domínio inglês, revolução liberal em 1820, regresso da família real em 1821, independência do Brasil e a perda do comércio colonial em 1822. Pouco depois ocorre a contra revolução absolutista, originando as guerras liberais, o que mantém a instabilidade até 1834, permitindo o normal desenvolvimento artístico e econômico apenas quase a meio do século. Em face do exposto não é de admirar que o estilo permaneça, a par do Romantismo, até ao início do século XX.
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Escritório
Penha de França, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 40m²
alugar
680 €
Escritório/Atelier para arrendar, recuperado, muito tranquilo, excelente iluminação, 1 hall de entrada, 1 sala, 1 WC, último piso de um prédio de 14 andares, acesso independente a um terraço comum com vista de 360 graus, perto do Porto de Lisboa, estacionamento público pago.
Condições: Contrato de prestação de serviços com 2 mensalidades de caução (sem IVA). O valor acresce a taxa de IVA em vigor.
#ref:27226181
Condições: Contrato de prestação de serviços com 2 mensalidades de caução (sem IVA). O valor acresce a taxa de IVA em vigor.
#ref:27226181
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Prédio
Campo de Ourique, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 471m²
comprar
2.500.000 €
Prédio urbano em propriedade total, localizado numa das zonas mais consolidadas, procuradas e resilientes de Lisboa, entre Campo de Ourique e o Rato.
Com 3 pisos acima do solo (2 pisos + 1 recuado), o imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 566 m² e área útil de 471,17 m², estando atualmente composto por 20 assoalhadas, distribuídas por 13 quartos suítes com instalações sanitárias privativas, sala com 84 m2, várias zonas comuns, áreas técnicas e de apoio. A estrutura é contínua, com circulações verticais bem definidas, permitindo uma redistribuição interior eficiente para criação de frações autónomas. O edifício, de construção anterior a 1931, necessita de intervenção de atualização, nomeadamente ao nível da reorganização dos espaços e modernização das infraestruturas técnicas.
Inserido numa zona de elevada procura habitacional, marcada por forte absorção de produto residencial, escassez de nova oferta e perfil de mercado estável, este ativo apresenta um racional económico sólido, adequado a operações de promoção residencial para venda ou a estratégias de arrendamento patrimonial de médio e longo prazo. O risco do investimento é mitigado pela localização, profundidade de mercado e reduzida existência de ativos comparáveis na envolvente.
A localização beneficia de excelentes acessibilidades e mobilidade: estação de Metro do Rato (Linha Amarela) a cerca de 4 minutos a pé, múltiplas paragens de autocarro num raio de 150 a 300 metros, acessos rápidos às Amoreiras e à A5, e ligação ao Aeroporto de Lisboa em cerca de 20 a 25 minutos. Pontos centrais como Estrela, Campo dos Prazeres, Príncipe Real e Amoreiras encontram-se a curta distância pedonal.
Um ativo urbano com forte potencial de valorização, situado num dos bairros mais procurados de Lisboa, ideal para investidores e promotores que procuram localização, escala e enquadramento de mercado favorável.
Com 3 pisos acima do solo (2 pisos + 1 recuado), o imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 566 m² e área útil de 471,17 m², estando atualmente composto por 20 assoalhadas, distribuídas por 13 quartos suítes com instalações sanitárias privativas, sala com 84 m2, várias zonas comuns, áreas técnicas e de apoio. A estrutura é contínua, com circulações verticais bem definidas, permitindo uma redistribuição interior eficiente para criação de frações autónomas. O edifício, de construção anterior a 1931, necessita de intervenção de atualização, nomeadamente ao nível da reorganização dos espaços e modernização das infraestruturas técnicas.
Inserido numa zona de elevada procura habitacional, marcada por forte absorção de produto residencial, escassez de nova oferta e perfil de mercado estável, este ativo apresenta um racional económico sólido, adequado a operações de promoção residencial para venda ou a estratégias de arrendamento patrimonial de médio e longo prazo. O risco do investimento é mitigado pela localização, profundidade de mercado e reduzida existência de ativos comparáveis na envolvente.
A localização beneficia de excelentes acessibilidades e mobilidade: estação de Metro do Rato (Linha Amarela) a cerca de 4 minutos a pé, múltiplas paragens de autocarro num raio de 150 a 300 metros, acessos rápidos às Amoreiras e à A5, e ligação ao Aeroporto de Lisboa em cerca de 20 a 25 minutos. Pontos centrais como Estrela, Campo dos Prazeres, Príncipe Real e Amoreiras encontram-se a curta distância pedonal.
Um ativo urbano com forte potencial de valorização, situado num dos bairros mais procurados de Lisboa, ideal para investidores e promotores que procuram localização, escala e enquadramento de mercado favorável.
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Apartamento T3
Avenida do Uruguai, Benfica, Lisboa, Distrito de Lisboa
Usado · 96m²
comprar
599.900 €
Ref.ª: MJU9973 - Apartamento T3 TOTALMENTE RENOVADO com 2 Varandas | Benfica
*Inclui home staging.
* Fotos de outros apartamentos remodelados pelo mesmo construtor.
Apartamento T3 com duas frentes e duas varandas, no coração de Benfica, situado no 6. º andar de um prédio com 2 elevadores.
Localizado numa zona residencial e familiar, servida por comércio tradicional e diversas lojas, cafés e restaurantes. A poucos minutos do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova, estação de metro do Colégio Militar, Hospital da Luz e Estádio da Luz, com acesso fácil a transportes públicos e às principais vias.
O apartamento foi alvo de remodelação total, com atualização integral de cozinha, casas de banho, caixilharia e acabamentos.
Distribuição e áreas:
- Sala e cozinha em open space com varanda, totalizando uma área de 43 m²;
- 2 quartos com 15 m² cada, com roupeiros embutidos, um deles com varanda;
- Suíte de 20 m², com roupeiro;
- WC completo com louças suspensas (3 m²).
A cozinha possui mobiliário branco, paredes revestidas a ladrilho na zona técnica e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador.
A nível de acabamentos, conta com:
-Caixilharia lacada a branco em PVC com vidro duplo e oscilobatente em todas as assoalhadas;
-Teto falso com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e WCs;
-Pré-instalação de ar condicionado;
-Estores elétricos;
-Porta blindada.
* Valor de condomínio: 37,62 €
Marque já a sua visita!
*Inclui home staging.
* Fotos de outros apartamentos remodelados pelo mesmo construtor.
Apartamento T3 com duas frentes e duas varandas, no coração de Benfica, situado no 6. º andar de um prédio com 2 elevadores.
Localizado numa zona residencial e familiar, servida por comércio tradicional e diversas lojas, cafés e restaurantes. A poucos minutos do Centro Comercial Colombo e Fonte Nova, estação de metro do Colégio Militar, Hospital da Luz e Estádio da Luz, com acesso fácil a transportes públicos e às principais vias.
O apartamento foi alvo de remodelação total, com atualização integral de cozinha, casas de banho, caixilharia e acabamentos.
Distribuição e áreas:
- Sala e cozinha em open space com varanda, totalizando uma área de 43 m²;
- 2 quartos com 15 m² cada, com roupeiros embutidos, um deles com varanda;
- Suíte de 20 m², com roupeiro;
- WC completo com louças suspensas (3 m²).
A cozinha possui mobiliário branco, paredes revestidas a ladrilho na zona técnica e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador.
A nível de acabamentos, conta com:
-Caixilharia lacada a branco em PVC com vidro duplo e oscilobatente em todas as assoalhadas;
-Teto falso com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall, quartos e WCs;
-Pré-instalação de ar condicionado;
-Estores elétricos;
-Porta blindada.
* Valor de condomínio: 37,62 €
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