706 Imóveis para com Certificação Energética E em Lisboa, Página 4

Rés-do-chão em Alvalade | Junto à Avenida do Brasil - Alvalade | Próximo ao Metro
Descubra o privilégio de viver num dos bairros mais tradicionais e cobiçados de Lisboa. Este magnífico apartamento, inserido num rés-do-chão, oferece uma localização fantástica junto à Avenida do Brasil, onde encontra uma vibrante vida de bairro com variadíssimo comércio tradicional à porta.
A nível de transportes, a localização é imbatível, situando-se a apenas 800 metros do Metro de Alvalade, a 1.100 metros do Campo Grande e a 1.400 metros da Avenida de Roma. O imóvel combina a funcionalidade moderna com o charme de Lisboa, destacando-se pelo belíssimo pavimento em tábua corrida, cozinha totalmente equipada, despensa, hall roupeiro, wc com móvel, espelho e poliban fechado e quartos com roupeiros embutidos.
Um espaço acolhedor e seguro, equipado com porta blindada.

APARTAMENTO SEM PARQUEAMENTO E SEM ARRECADAÇÃO.

APARTAMENTO DISPONIVEL PARA ARRENDAR NO MAXIMO PARA QUATRO PESSOAS INCLUINDO CRIANÇAS.

APARTAMENTO DISPONÍVEL PARA INICIAR CONTRATO A 01.08.2026, MAS JÁ DISPONÍVEL PARA VISITAS, MEDIANTE AGENDAMENTO COM ALGUMA ANTECEDÊNCIA.

REQUISITOS CONTRATUAIS:
Valor de renda não negociável.
Contrato de arrendamento de 36 meses.
Entrada: 1 mês de renda + 2 meses de garantia (caução).
Documentação necessária (Inquilinos e Fiadores): Identificação, comprovativo de rendimentos em Portugal (IRS ou contrato de trabalho e 2 últimos recibos de vencimento).

LU: 84/ (telefone)

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Apartamento com 3 assoalhadas, duas casas de banho, totalmente remodelado e equipado.

FOTOS REAIS - Home Staging incluído no preço (mobiliário).

A remodelação integral do apartamento contempla:
- substituição das canalizações, água e esgotos;
- instalação elétrica nova;
- cozinha equipada com: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado;
- caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas;
- estores elétricos;
- pré-instalação de ar condicionado;
- porta blindada;

Este apartamento tem a sala e cozinha abertas entre si (16m2), dois quartos (um deles com casa de banho privativa), um com 10 m2, a suite com 14m2 e roupeiro embutido. Tem ainda uma segunda casa de banho de apoio à área social e ao segundo quarto.
Para arrumações, dispõe de uma excelente arrecadação com 27m2 situada na cave do prédio.

O prédio encontra-se em muito bom estado com elevador, tendo sofrido intervenções recentes ao nível de:
- Cobertura / telhado;
- Fachadas, principal e tardoz;
- Substituição do quadro elétrico;
- Coluna de água;
- Substituição das portas do edifício;
- Caixas do correio;
- Rampa para pessoas com mobilidade reduzida.

Trata-se de um R/c alto.

Imóvel inserido em bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Apresenta facilidade nos acessos rodoviários, proximidade aos transportes públicos e vários equipamentos sociais.
Está a 5 minutos a pé Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Metropolitano do Colégio Militar e um pouco mais do Estádio da Luz.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

’SABE BEM CHEGAR A CASA’

Se procura um investimento seguro, com bom retorno financeiro, este anúncio é para si!

Duas moradias totalmente remodeladas em 2023, com dois pisos, para serem vendidas em conjunto.
( Neste momento, encontra-se com um rendimento de 3750€).

São compostas por:
- Hall de entrada;
- 9 quartos mobilados com cama, roupeiro e secretária;
-3 WC com base de duche, lavatório e sanitário;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos ( 2 combinados e 1 americano) e 2 máquinas de lavar loiça.
- Logradouro (50 m2), ideal para refeições e convívios.

Localizam-se no Casalinho da Ajuda, a uma curta distância do Pólo Universitário, Bombeiros da Ajuda e Parque Florestal do Monsanto.

Zona de fácil acesso e bem servida de transporte públicos, á porta.

Na envolvente encontramos diversos restaurantes, cafés, farmácia, escolas e supermercados.

Venha viver a vida que sempre sonhou, não deixando escapar esta oportunidade.

Aguardo pelo agendamento de visita!

Apartamento T1 no Beato, Lisboa

Este imóvel localiza-se no Beato, mais concretamente na Rua Frei Fortunato de São Boaventura, zona próxima do Areeiro e Penha de França.



Próximo do Instituto Superior Técnico da Universidade de Lisboa



Com proximidade do Metro das Olaias e do Metro da Alameda, a proximidade a estas estações de metro assegura boas acessibilidades ao centro da cidade



Zona de Lisboa em clara valorização, com forte dinâmica urbana e oferta variada de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.



Inserido no 4.º andar de um edifício habitacional, o apartamento dispõe de 72,5 m² de área bruta, distribuídos por:



· Hall de entrada,



· Sala comum,



· Quarto,



· Instalação sanitária



· Cozinha.



Uma excelente oportunidade numa das zonas com enorme potencial de valorização em Lisboa.



Para mais informações ou agendamento de visitas, consulte-nos.







One-Bedroom Apartment in Beato, Lisbon



This property is located in Beato, specifically on Rua Frei Fortunato de São Boaventura, an area near Areeiro and Penha de França.



Close to the Instituto Superior Técnico of the University of Lisbon.



With proximity to the Olaias and Alameda metro stations, this location ensures good accessibility to the city center. This area of Lisbon is experiencing significant appreciation, with strong urban dynamics and a varied offering of shops, services, schools, and public transport.



Located on the 4th floor of a residential building, the apartment has 72.5 m² of gross area, distributed as follows:



· Entrance hall,



· Living room,



· Bedroom,



· Bathroom,



· Kitchen.



An excellent opportunity in one of Lisbon’s areas with enormous potential for appreciation.



For more information or to schedule a visit, please contact us.

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 completamente remodelado em Benfica , com uma arrecadação de 27 m2.
Este imóvel foi completamente remodelado ( canalizações , eletricidade, wc e cozinha)
Descrição
Cozinha + Sala c/ 22m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;
Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas;
2 Quartos:
o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro,
o Segundo Suíte c/ 20m2, Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Dois Elevadores.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC.
Rampa para pessoas com mobilidade reduzida
ARRECADAÇÃO C/ 27M2

Moradia de charme situada no prestigiado Bairro da Encarnação, implantada num lote de 282,35 m² e distribuída por três pisos, oferecendo uma combinação harmoniosa entre funcionalidade, conforto e luminosidade.

No piso térreo, destaca-se a ampla área social, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha interligadas entre si, proporcionando fluidez e privacidade aos diferentes ambientes sem recorrer ao conceito de open space. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho social e um pequeno escritório, ideal para trabalho remoto ou apoio à área habitacional.

O primeiro piso dispõe de quatro quartos luminosos, duas casas de banho completas e uma prática zona de arrumação com roupeiros integrados, garantindo excelente capacidade de organização.

Na cave, a moradia oferece uma área dedicada a arrumos e um espaço de ginásio, pensado para maior conforto e bem-estar no quotidiano.

O exterior conta com um agradável jardim com 187 m², perfeito para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Neste espaço encontra-se também um anexo atualmente utilizado como atelier, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. A propriedade inclui ainda garagem fechada e lugares de estacionamento adicionais.

Uma oportunidade única para quem procura viver num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, com espaço, versatilidade e qualidade de vida num ambiente residencial tranquilo e familiar.

Penthouse duplex exclusiva no coração de Lisboa com terraço de 150 m² e jacuzzi privado.
Conta com áreas generosas com acabamentos de luxo e design sofisticado em cada detalhe.
Último piso com muita luz natural e localização premium a 5 minutos do metro.

Descubra uma oportunidade verdadeiramente única de viver com distinção numa das zonas mais centrais de Lisboa. Esta magnífica penthouse duplex combina elegância, conforto e privacidade, oferecendo espaços amplos e cuidadosamente pensados para um estilo de vida exigente.

No piso principal, a zona social impressiona com uma sala de estar de dimensões extraordinárias, dividida em três ambientes distintos, complementada por uma elegante sala de jantar, perfeita para receber com requinte. A cozinha premium, totalmente equipada e com acabamentos de topo, alia funcionalidade a um design moderno.

O grande destaque desta propriedade é o extraordinário terraço de 150 m², um verdadeiro refúgio urbano com diferentes ambientes:
- zona de refeições;
- espaço lounge;
- jacuzzi e
- área de lazer, ideal para desfrutar de momentos únicos ao ar livre com total privacidade.

No piso superior, a área privada oferece conforto absoluto e conta com:

- 1 master suite de excelência;
- 6 casas de banho em mármore e
- 5 quartos amplos com roupeiros embutidos.

Com estacionamento para vários veículos, arrecadação e equipada com aquecimento central, ar condicionado e acabamentos de elevada qualidade, esta é uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de luxo.

Mais características:
- cozinha: paredes e bancadas são de granito e os eletrodomésticos são Siemens e Atag;
- mármore rosa de Estremoz na casa de banho da suíte principal + jacuzzi Stellaria + louças da marca Roca e torneiras Vila/Jado e
- casas de banho com acabamentos em mármore, louças da marca Roca e torneiras da marca Grohe.

Viva no centro de tudo, com acesso privilegiado a escolas, universidades, serviços, hospitais e transportes.

Agende já a sua visita e descubra o privilégio de chamar este espaço de casa.

Terreno na Ajuda com Projeto de Arquitetura Aprovado para 7 Moradias com Vista Rio.
Localizado nas imediações do Palácio da Ajuda, este terreno de 997m² conta com projeto aprovado para a construção de sete moradias em banda distribuídas por três pisos acima do solo e um piso abaixo destinado a estacionamento.
O projeto prevê cinco moradias T3+1, uma T4+1 e uma T3, todos os quartos em suite. Com áreas generosas entre 170 e 260 metros quadrados. Além disso, cada imóvel inclui um jardim privativo, varanda, garagens, vista desafogada, arrecadação, elevador que dá acesso a todos os pisos, e uma sala de condomínio para uso coletivo.

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas como interessados em lá viver. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

Excelente T1 no coração de Lisboa, a escassos metros da avenida da Liberdade em prédio renovado, assim como o apartamento.
Encontra-se perto de toda a rede de transportes, facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade e arredores.
Cozinha totalmente equipada e inclui projeto 3D moderno, onde pode confirmar a versatilidade do espaço e transformar esta tela no seu lar.

’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’

Apresentamos este encantador apartamento T3 - transformado em T2, renovado localizado em Arroios, uma das freguesias mais vibrantes e centrais de Lisboa. Este imóvel está estrategicamente situado a escassos passos do Metro dos Anjos, no coração da zona que a Time Out classificou como o 12.º bairro mais ’cool’ em 2025 .
Situado no 2.º andar de um prédio de traça antiga (sem elevador), este imóvel combina na perfeição o charme clássico da arquitetura lisboeta com um design interior moderno, elegante e funcional.

Destaques do Imóvel:

* Área Bruta Privativa: 127,5 m²
* Acabamentos de elevada qualidade e pronto a habitar.
* Luminosidade Superior: Excelente exposição solar (Orientação Nascente/Poente) em todas as divisões.
* Espaços Amplos:
* Sala de estar acolhedora e sala de jantar, com acesso direto à marquise/varanda fechada.
* Cozinha moderna , totalmente equipada
* Lavanderia
* 02 Quartos amplos e luminosos, ambos com janela.
* 02 Casas de Banho completas com acabamentos contemporâneos (uma com base de duche e outra com banheira).
* Marquise Versátil: O espaço da varanda fechada é ideal para criar uma zona de refeições, um escritório, ou um recanto de lazer.

Localização Privilegiada (No Centro da Tendência):

Arroios oferece um ambiente residencial tranquilo, mas com acesso imediato à efervescência cosmopolita da zona de Anjos/Avenida Almirante Reis.

Este apartamento beneficia de estar a poucos passos do centro do bairro de Anjos, classificado pela Time Out com base em critérios como cultura, gastronomia, vida noturna e comunidade:
* Transportes: A escassos minutos a pé da Estação de Metro dos Anjos (Linha Verde) e de uma vasta rede de autocarros.
* Gastronomia e Cultura: Próximo de tendências emergentes (como os Smash Burgers e bares de vinhos no Largo de Santa Bárbara), do comércio vibrante, do histórico Mercado de Arroios e de espaços culturais como a Casa Independente.
* Comércio e Serviços: Localizado em rua tranquila e bem servida, com facilidade de estacionamento, e a curta distância de todo o tipo de comércio local, supermercados e serviços na Avenida Almirante Reis.
* Acessos Rápidos: Rápido acesso ao centro histórico, Saldanha, Praça de Espanha, Aeroporto de Lisboa e às praias da costa.

Oportunidade Única:

Este T2 representa uma oportunidade de excelência tanto para habitação própria (para quem procura um estilo de vida central, moderno e ’cool’), como para investimento (zona de elevadíssima procura para arrendamento, garantindo rentabilidade e valorização num dos bairros mais em voga de Lisboa).
Não perca a oportunidade de descobrir este apartamento de sonho, no centro da zona mais trendy da capital!
Agende já a sua visita.

Observação Importante para Investidores:
O imóvel encontra-se atualmente arrendado com um contrato de um ano, garantindo um retorno imediato sobre o investimento.

Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito para si.

Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Prédio Misto no Beato - Oportunidade de Investimento

Edifício de uso misto localizado no Beato, a poucos minutos do Hub Criativo do Beato, uma das zonas de Lisboa com maior dinamismo e valorização.

O imóvel dispõe de 536 m² de área bruta, distribuídos por 3 pisos mais águas furtadas, combinando área comercial e residencial.

Rés do chão

Loja com 211 m², equipada com cozinha, WC e ar condicionado

Armazém com 204 m², com WC e espaço para até 3 lugares de estacionamento

Atualmente a loja e o armazém não geram rendimento, sendo entregues devolutos na escritura, permitindo ao novo proprietário colocá-los no mercado de arrendamento. Pela dimensão, versatilidade e localização, estes espaços podem atingir valores de arrendamento muito consideráveis e competitivos, contribuindo para o aumento da rentabilidade do investimento.

Zona residencial
Nos pisos superiores encontram-se 4 apartamentos T3, atualmente arrendados:

2 com rendas vitalícias

2 com contratos renováveis de 6 em 6 meses, com rendas atuais de 558 € e 460 €, que poderão ser revistas para valores de mercado após o próximo período de renovação.

Com a otimização das rendas e a colocação em arrendamento das áreas comerciais, o imóvel apresenta potencial para uma rentabilidade bastante atrativa.

Existe ainda a possibilidade de requalificação e posterior venda das frações residenciais, que poderão atingir valores elevados, tendo em conta o potencial dos imóveis e a forte valorização da zona do Beato, atualmente em constante evolução.

Características principais

Área bruta total: 536 m²

Uso: Residencial e comercial

Pisos: 3 + águas furtadas

Certificado energético: E

Apartamentos atualmente arrendados.

Apartamento T3 Duplex à Venda na Graça



duplex, localizado na Rua Leite de Vasconcelos, no coração da Graça, um dos bairros mais carismáticos e autênticos de Lisboa. Com três quartos espaçosos e duas casas de banho, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e charme urbano, sendo ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e privacidade.



A configuração em duplex proporciona uma separação natural entre as áreas sociais e privadas, tornando o apartamento mais versátil e confortável para o dia a dia.



A localização é verdadeiramente privilegiada: a poucos minutos a pé do Miradouro da Graça e da estação de Santa Apolónia, com acesso rápido à zona ribeirinha e excelentes ligações a qualquer ponto da cidade. A zona conta ainda com uma vasta rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e metro, além de ótimos acessos rodoviários.



A proximidade ao rio Tejo convida a agradáveis passeios à beira-rio, enquanto o bairro oferece uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, escolas e serviços, garantindo uma vida prática e confortável.



Uma oportunidade única para viver num dos bairros mais emblemáticos e bem localizados de Lisboa, num apartamento duplex que combina espaço, charme e centralidade.



Agende a sua visita e descubra o seu novo lar! ;ID RE/MAX: (telefone)

Experimente tudo o que Lisboa tem para oferecer neste apartamento T3 totalmente mobilado e equipado, disponível agora para um arrendamento de 3-5 meses.

Características do Apartamento:
- Totalmente mobilado e equipado, com decoração clássica e toques contemporâneos.
- Sala de estar e de jantar ampla, com varanda e muita luz natural
- Três quartos confortáveis, incluindo 2 suítes com casa de banho privada (com banheira).
- Três casas de banho no total, sendo a terceira com base de duche
- Escritório com varanda, perfeito para trabalho remoto ou uma leitura tranquila
- Cozinha moderna e equipada com varanda
- Ar-condicionado em todas as divisões

Serviços Incluídos:
- Limpeza ao apartamento duas vezes por semana, já incluída no valor da renda
- Todas as despesas incluídas
- Lugar de garagem próximo do apartamento

Localização Privilegiada:
- A 5 minutos a pé da estação do Cais do Sodré (comboios, metro, autocarros e barcos)
- A poucos passos da Ribeira das Naus, Mercado da Time Out e da Praça do Comércio
- Envolvido por uma vasta oferta de restaurantes, bares típicos e comércio local
- Fácil acesso a Belém, Baixa-Chiado, Alfama e à zona ribeirinha
- Ideal para explorar Lisboa a pé, de bicicleta ou em transportes públicos

Ideal para:
- Famílias ou grupos de amigos em férias
- Viajantes em trabalho com estadias prolongadas
- Quem procura uma estadia com conforto, charme e localização central

Informação adicional:
LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: Prédio anterior a 1951
ÁREA ÚTIL: 233 m2
TIPOLOGIA: T3

Apartamento T3 com Cozinha + Sala c/ 31.25m2. VARANDA ABERTA c/ 12.33m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5.51m2; Wc completo c/ 3m2, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 13m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 16m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC.
Dois Elevadores.
Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Excelente vista para Monsanto.Mercado de Benfica; Bairro Santa Cruz; Circulo de Leitores; Estação de Comboios de Benfica.

Identificação do imóvel: ZMPT577451

Apresenta-se uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, na prestigiada Avenida João XXI, em Lisboa.

Este apartamento de tipologia T2, situado ao nível do rés-do-chão, encontra-se a necessitar de obras de remodelação, oferecendo assim a possibilidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário. Com uma disposição funcional, o imóvel é composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. A localização central, com proximidade a transportes públicos, comércio, escolas e serviços, garante uma vivência prática e conveniente no coração da cidade.

Principais características:

- Tipologia: T2
- Piso: Rés-do-chão
- Excelente localização, numa das avenidas mais centrais e bem servidas de Lisboa
- Grande potencial de valorização
Ideal para quem procura um imóvel com potencial para renovar e transformar num espaço moderno e confortável, numa das zonas mais procuradas da cidade.

Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e
mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar.
Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico.
Características do Imóvel
O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente:
Rés do chão - Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*.
1º piso - Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa.
2º piso - Apartamento T3 com 40m² de área bruta privativa.
3º piso - Apartamento T2 com 45m² de área bruta privativa.
Todas as frações são arrendadas mobiladas e equipadas, conforme ilustrado nas fotografias.
O prédio encontra-se em propriedade total, possibilitando o arrendamento ou a venda na sua totalidade. Adicionalmente, a
loja pode ser arrendada individualmente.
Localização de Excelência
Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua
energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia.
De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais.
À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e
diversidade.
Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder!
Agende já a sua visita!
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This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has
apartments ready to move into or make a profit from.
With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment.
Property features
The building consists of four floors, each with an independent fraction:
1st floor - 3 bedroom flat with 40sqm of gross private area.
2nd floor - 3 bedroom flat with 40m² of gross private area.
3rd floor - 2 bedroom flat with 45sqm of gross private area.
Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*.
All the apartments are rent fully furnished and equipped, as shown in the photographs.
The building is fully owned, making it possible to rent it out or sell it in its entirety. In addition, the shop can be let individually.- Building for full rental.

Location of Excellence
Rising on Lisbon’s 7th hill, Bairro Alto is one of the city’s most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant
energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day.
By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues.
At night, it becomes one of Lisbon’s most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity.
If you’re looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed!
Book your visit now!

Prédio localizado no coração de Alcântara, um dos bairros mais autênticos e charmosos de Lisboa, conhecido pelo seu ambiente vibrante, grande fluxo de turistas e proximidade aos principais pontos da cidade.

O imóvel, vendido no estado atual de conservação, é uma oportunidade única para investimento ou para quem procura viver numa zona histórica e bem localizada.

Composição do imóvel:
Loja: Com 3 divisões, 2

Loja: Com 3 divisões e acessos por duas ruas distintas.

1º Andar: Cozinha, casa de banho e 3 divisões.
2º Andar: Casa de banho, 4 divisões, zona de estendal e acesso ao sótão.
Sótão: Ideal para aproveitamento conforme as suas necessidades.

Vantagens da localização:
Situado numa zona com comércio local, restaurantes tradicionais, serviços diversos e ótimas opções de transportes. A poucos metros das Docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde poderá desfrutar de um espaço ideal para passeios em família e momentos de lazer.

Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no centro de Lisboa!

Não espere, mais
Agende já a Sua Visita.


Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.

Saldanha - Picoas, São Jorge de Arroios, Arroios

Apartamento T3 na zona de Santo António, Lisboa, inserido em prédio com elevador e com um lugar de estacionamento.

O apartamento conta com divisões amplas, composto por 3 quartos, 3 WC, um deles suite com varanda, situado no 5º piso de um prédio com apenas 5 andares, oferecendo privacidade, conforto e luminosidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida no centro da cidade.

Características Principais:
Ar condicionado;
Quartos com roupeiros embutidos;
Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, fogão com placa, frigorífico, máquinas de lavar a loiça e roupa;

Sala espaçosa e luminosa.

A localização central permite fácil acesso a diversas infraestruturas. A walking-distance, encontram-se supermercados (a cerca de 5 minutos a pé), escolas públicas e privadas, farmácias, paragens de autocarro e metro. O Hospital Dona Estefânia está a aproximadamente 10 minutos a pé, facilitando o acesso a serviços de saúde. De carro, o aeroporto internacional de Lisboa situa-se a cerca de 15 minutos, o El Corte Inglês e o Centro Comercial Amoreiras a menos de 10 minutos, e zonas turísticas como a Baixa e o Marquês de Pombal a 5 minutos.

Não perca esta oportunidade única de viver com distinção numa das zonas mais dinâmicas e bem conectadas de Lisboa.


Ideal para profissionais que procuram viver num ambiente urbano sofisticado, com todas as comodidades à porta.

Licença de Utilização n.º 187/61
Emitida em 23/08/1991 pela Câmara Municipal de Lisboa

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - VENDIDO COM RENDIMENTO
(rendimento mensal 3750,00€)

2 Moradias remodeladas com 2 pisos, vendidas em conjunto, em fase de acabamento, com uma sala aberta para cozinha totalmente equipada

Constituído por:
- Hall de Entrada
- 9 Quartos
- 3 Casas de Banho
- 1 Cozinha
- 1 Lavandaria
- 1 Logradouro

Vendido mobilado! Cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária.

A cozinha está totalmente equipada, inclui fogão, forno, 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, 3 máquinas de lavar roupa,

Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, têm um rendimento aproximado mensal de 3.500€ / 4.000€, arrendamento a estudantes.

Excelente localização, entre a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto.

Com facilidade de acesso, bem servido de transportes público.

Na zona envolvente temos cafés, restaurantes, farmácias, supermercados.

A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Apresentamos este apartamento T2 em Benfica, em fase de remodelação total, pronto para receber os seus novos moradores com conforto e estilo.

Com cerca de 62m², este imóvel dispõe de:

Suite e WC adicional;

Cozinha e sala em open space, ideais para convívio e bem-estar;

Duas frentes de luz, proporcionando excelente luminosidade natural;

Vista para a cidade, perfeita para apreciar o ambiente urbano.

O apartamento foi totalmente remodelado, incluindo canalização, eletricidade e acabamentos, garantindo um lar moderno e funcional e está totalmente equipado, com home staging incluído no valor final.

Não perca a oportunidade de viver num espaço acolhedor, moderno e pronto a habitar, no coração de Benfica.

Apresentamos este apartamento T2 localizado na freguesia de Benfica, concelho de Lisboa. O imóvel está totalmente remodelado e está equipado e mobilado.
Tem uma área bruta de 62m² e é composto por:

Cozinha + Sala c/ 22m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suite c/ 20m2, Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Dois Elevadores.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC.
Rampa para pessoas com mobilidade reduzida
ARRECADAÇÃO C/ 27M2

Situa-se num Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar.

Obras realizadas no Prédio :
- Cobertura / Telhado
- Fachada Principal
- Fachada Tardoz
- Substituição Quadro elétrico
- Coluna de Água
- Substituição Portas do Edifício
- Caixas do Correio


Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Benfica!

Descubra esta oportunidade única no Bairro do Alvito!



Apresentamos este andar de moradia no 1.º piso, com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, perfeito para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização.



A luminosidade natural e a envolvente tranquila tornam este imóvel ideal para criar uma casa verdadeiramente especial.



Com jardim privativo, ideal para momentos de lazer, e sótão* com excelente potencial de aproveitamento perfeito para ampliar a área habitacional ou criar um espaço multifuncional.



É a escolha certa para quem quer personalizar ao detalhe e investir numa zona em crescimento.



Localização privilegiada, perto do Parque Florestal do Monsanto, num bairro residencial calmo, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas, teatro, serviços e transportes.



Invista hoje e transforme este espaço numa oportunidade de ouro!



*Sótão não averbado na documentação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 situado na Penha de França, uma das zonas mais autênticas de Lisboa, este imóvel destaca-se pela sua varanda, que oferece uma vista absolutamente espetacular sobre a cidade. O cenário ideal para relaxar ao fim do dia, tomar o pequeno-almoço ou simplesmente deixar-se deslumbrar pela beleza de Lisboa a seus pés.

Com um design moderno e totalmente remodelado, em conceito open space, este apartamento une a sala e a cozinha (equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico) num espaço funcional e repleto de luz natural. Dispõe de um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho com base de duche e ainda um lugar de parqueamento, um recurso raro e de grande valor nesta localização.

Pontos Fortes da Localização:
A Penha de França preserva a alma de um bairro tradicional. A apenas 300 metros do emblemático Mercado de Sapadores, viver aqui é desfrutar da conveniência do comércio de proximidade, entre cafés charmosos, pastelarias típicas e restaurantes acolhedores. Na zona encontrará ainda escolas, serviços e os icónicos miradouros da Penha de França e do Monte Agudo, que oferecem, indiscutivelmente, as vistas mais deslumbrantes sobre Lisboa.


N.º de Autorização: 391 de 1975/12/12

Predio em Prop. Total.

Composto de loja, 1º e 2º andares com 3 pavimentos. Area total de 71 m2 mas o 2º andar tem apenas a area de 53 m2.
Tem um pateo á retaguarda com 15 m2 e com entrada pela rua traseira.

Loja com 3 divisões, 2 portas, uma montra e cave com uma divisão.

1º e 2º andares com escada interior de comunicação e pequeno sotão

Se procura uma casa com a alma da Lisboa antiga, inserida numa das zonas mais vibrantes, artísticas e multiculturais da cidade, este apartamento é para si. Situado na Rua das Enfermeiras da Grande Guerra, colado a Sapadores, este T2 combina o charme da arquitetura de época com uma remodelação moderna e atual.

Devido à inclinação típica da rua, o imóvel fica num R/C Alto, oferecendo excelente luminosidade, privacidade e uma perspetiva única da envolvência.

O Charme da Época com Conforto Moderno:
Detalhes Originais de Luxo: Chão autêntico em tábua corrida e portadas de madeira preservadas, coroados por um deslumbrante teto trabalhado na sala de estar.
Espaços Fluidos: Uma sala de estar acolhedora e uma zona de refeições/marquise totalmente envidraçada, inundada de luz natural.
Cozinha e W/C Renovados: Casa de banho moderna com acabamentos em microcimento e a grande vantagem de ter janela para o exterior.
2 Quartos com excelente luz e ambiente tranquilo.
Localização e Lifestyle:

Este é o bairro ideal para quem gosta de viver no centro de tudo. Sapadores é hoje um ponto de encontro de várias culturas, com uma vibe internacional, jovem e criativa.

A poucos minutos a pé, encontra desde o comércio mais tradicional e os elétricos típicos, até cafés independentes, restaurantes de cozinha do mundo e ateliers de artistas. É a simbiose perfeita entre a Lisboa castiça e o ambiente dinâmico que atrai residentes de todo o mundo. A proximidade à Graça, Alfama e aos transportes (autocarros e Santa Apolónia) é imediata.

Um apartamento pronto a habitar, com o caráter ideal para quem quer viver ou investir no coração multicultural de Lisboa.
Venha sentir a energia deste bairro.

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Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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