336 Imóveis para com Certificação Energética F em Lisboa, Página 8

Apresentamos-lhe esta oportunidade única de Investimento localizado no Campo de Santa Clara, onde se realiza a Feira da Ladra e ao lado do Museu da História Militar em São Vicente. Prédio para recuperação total, com projecto aprovado, de ampliação para 356m2, com 4 fracções, 2 duplex e todas com espaços exteriores(terraços ou logradouros).
Estrategicamente localizado ; a 5 minutos do Largo da Graça, perto da Estação de Santa Apolónia de Lisboa, e do Terminal Internacional de Embarque de Cruzeiros e a 12 minutos do Jardim do Tabaco e do Museu do Fado.



Não perca esta oportunidade. Entre já em contato!



English



We present to you this unique investment opportunity located in Campo de Santa Clara, where the Feira da Ladra takes place and next to the Military History Museum in São Vicente. Building for total renovation, with approved project, to expand to 356m2, with 4 units, 2 duplexes and all with external spaces (terraces or patios).



Strategically located; 5 minutes from Largo da Graça, close to the Santa Apolónia de Lisboa Metro and Train Station, and the International Cruise Terminal and 12 minutes from Jardim do Tabaco and the Fado Museum.



Don’t miss this opportunity. Get in touch now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja para comercio tradicional .
Incerida em Edificio de Betão armado em bom estado de conservação, bem localisada para pequeno negocio
Com disponibiolidade imediata e possibilidade de arrendamento de longa duração.

Apartamento bem localizado, com excelente luminosidade e confortavelmente equipado

Situado num 3º andar de prédio, sem elevador, localizado em zona central de Lisboa, e a escassa distância de duas linhas de Metro, dispõe de:
- 3 Quartos generosos;
- Sala elegante;
- Pequeno espaço para escritório;
- Duas casas de Banho modernas; e
- Cozinha completamente equipada

Possui, ainda, chão em madeira e janelas com vidros duplos

Contrato de um ano;
Uma renda + Uma de caução
Fiador

Visitas condicionadas à comprovação de capacidade financeira, de regularização fiscal e segurança contratual de trabalho

Apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua Angelina Vidal, numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização da Penha de França, junto ao Mercado de Sapadores.

Inserido num bairro familiar, residencial e dinâmico, combina o charme do comércio tradicional com novos espaços de design, cafés, restaurantes e serviços. Beneficia de localização central, excelentes acessos, proximidade de transportes públicos, zonas turísticas e vários equipamentos sociais.

O imóvel destaca-se pela remodelação completa, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços, incluindo Home Staging.

Composição do imóvel:

Sala ampla com 20m²
Cozinha com 10m², equipada com:
Móveis lacados a branco
Revestimento em ladrilho decorativo
Forno
Placa
Exaustor
Micro-ondas
Máquina de lavar loiça encastrada
Máquina de lavar roupa encastrada
Termoacumulador
Combinado encastrado
WC completo com 4m² e loiças suspensas

3 Quartos:
Suíte com 18m² e closet
Quarto com 12m² e roupeiro
Quarto com 13m² e roupeiro

Características e acabamentos:

Caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes
Estores elétricos
Tectos falsos com iluminação LED embutida
Pré-instalação de ar condicionado
Porta blindada
Duas frentes solares
Janelas em PVC

O prédio beneficia ainda de melhorias recentes:

Escadas interiores pintadas
Paredes das zonas comuns renovadas
Fachada totalmente pintada

Prédio sem elevador.

Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em forte procura e valorização contínua no coração de Lisboa.

Apartamento T3 - Penha de França em remodelação total

Cozinha com 10m2 e tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;
Wc completo com 4m2, loiças suspensas; ;
Sala com 20m2;
3 Quartos:
O Primeiro com 12m2 e roupeiro;
O Segundo suíte com 18m2 e Closet;
O Terceiro com 13m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas;
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos;
Pré-Instalação de Ar Condicionado;
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Sem Elevador.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC.

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Mercado de Sapadores. Zona Turística.

Penha de França é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital.
Foi criada por decreto de 13 de Abril de 1918, com áreas cedidas pelas freguesias do Beato, Santa Engrácia e São Jorge de Arroios.
O nome da freguesia advém da sua padroeira, Nossa Senhora da Penha de França.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente remodelado, mobilado e decorado, pronto a habitar, localizado na Rua Angelina Vidal, no coração da Penha de França uma das zonas mais centrais, autênticas e valorizadas de Lisboa.~Inserido num bairro familiar e residencial, com forte atratividade turística, rodeado de comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas de design e a poucos minutos do Mercado de Sapadores, este imóvel beneficia de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade a vários serviços e equipamentos sociais.~Situado no 1.º andar, com duas frentes, o apartamento oferece excelente luminosidade natural e um ambiente moderno e acolhedor.~A zona social é composta por uma sala ampla de 20 m2, cuidadosamente mobilada e decorada, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha moderna, com 10 m2, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, combinando funcionalidade e design contemporâneo.~Dispõe de três quartos confortáveis, todos mobilados, incluindo uma suíte espaçosa com 18 m2 e closet, pensada para máximo conforto e privacidade, além de dois quartos com roupeiros embutidos. O WC completo apresenta um estilo moderno com louças suspensas.~Entre os vários destaques do imóvel:~ Remodelação total, com materiais e acabamentos de qualidade~ Caixilharia em PVC com vidros duplos~ Janelas oscilo-batentes~ Estores elétricos~ Tetos falsos com iluminação LED embutida~ Pré-instalação de ar condicionado~ Porta blindada~O prédio encontra-se em ótimo estado de conservação, com escadas interiores, paredes e fachada recentemente pintadas.~ Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um imóvel chave-na-mão, numa zona central de Lisboa com elevada procura.~Venha Fazer parte da história deste apartamento!

Em pleno Bairro dos Açores, este espaçoso T3 com 145m2 num 3º andar sem elevador, destaca-se por áreas generosas, espaços equilibrados e versáteis, e por uma luminosidade única. Tratando-se de um ultimo andar, poderá a vir a ter a possibilidade de alargar para o sótão, já que neste momento tem o direito exclusivo de utilização do mesmo.

Os Destaques do Imóvel:

Área Bruta Atual: 145 m² com excelente distribuição solar.

Tipologia Original: T3 com divisões amplas e bem iluminadas.

Localização Privilegiada:
Viver no Bairro dos Açores é usufruir de um refúgio de paz no centro da cidade. Está a poucos minutos a pé do Metro, de todo o tipo de comércio local, escolas e zonas verdes, com acessos rápidos ao Aeroporto e ao Eixo Norte-Sul.

Venha conhecer este apartamento completamente reabilitado.

Localizado a 1 minuto da Avenida da Liberdade onde alia a vida cosmopolita à tradição.

Descrição:
Sala - Cozinha, totalmente equipada em open space.
1 Quarto com roupeiro.
1 WC.

Os materiais aplicados são de qualidade superior, com o pavimento vinílico em carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch.
Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos (com corte térmico e acústico), estores elétricos.

Não obstante da informação apresentada esta terá de ser confirmada/validada presencialmente.

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

T1 distribuído por dois pisos, distingue-se pela sua organização funcional e pela inteligente separação entre as áreas sociais e privadas.

No piso inferior, a zona de estar revela-se acolhedora e luminosa, beneficiando de uma agradável entrada de luz natural que valoriza cada detalhe do espaço. A cozinha, harmoniosamente integrada, apresenta um design moderno e eficiente, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio.

No piso superior, encontra-se a área mais reservada da habitação, composta por um quarto confortável e bem dimensionado, pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar. A disposição em duplex confere uma sensação de amplitude e privacidade rara em tipologias T1.

Inserido numa zona de carácter autêntico, este imóvel beneficia de uma envolvente calma, mantendo simultaneamente proximidade a comércio local, serviços e acessos estratégicos.

Uma oportunidade distinta para quem procura um espaço com personalidade, sofisticação e funcionalidade, seja para residência própria ou investimento.

Penthouse T4+2 com 183 m² de área bruta privativa, na Rua Rodrigo da Fonseca, Lisboa. Inserido no último piso de edifício de época com placa e elevador, o apartamento oferece potencial único para personalização numa das zonas mais prestigiadas da cidade, junto às Amoreiras, Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal. O apartamento é composto por seis divisões, três espaços para casas de banho, e uma zona para cozinha com marquise. Mantém o charme da traça original, destaca-se pelos pavimentos em taco de madeira, tetos altos e sancas trabalhadas, proporcionando uma excelente distribuição de luz natural. Espaços muito generosos, muito típico da construção nesta zona da cidade.

O edifício de 4 pisos, contempla dois apartamentos por piso e tem uma lindíssima fachada da época. Conta ainda com acesso a um pátio comum no r/c com 60 m2. Possibilidade de garagem no prédio ao lado (Hotel Suits Clarion), no entanto, a rua tem muita rotação, o que permite fácil estacionamento.

Características gerais:
- Hall de entrada;
- Quarto 1 / Escritório com vista para a Rua Rodrigo da Fonseca;
- Sala de estar com vista para a Rua Rodrigo da Fonseca;
- Sala de jantar;
- Casa de banho 1;
- Arrecadação;
- Casa de banho 2;
- Quarto 2;
- Quarto 3;
- Quarto 4;
- Quarto de empregada, pequeno, junto à cozinha;
- Casa de banho de serviço.

Outras características:
- Prédio em placa;
- Prédio com elevador;
- Último andar;
- Excelente exposição solar em todas as divisões do apartamento;
- Possibilidade de estacionamento em parque público por €169 / mês a 50 metros do edifício.


A Rua Rodrigo da Fonseca é uma das ruas mais procuradas e mais emblemáticas de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real. No entanto é uma rua tranquila e com muito comércio e beneficia de acesso a comércio local, restaurantes, escolas, transportes e á entrada da A5 Localizado a 5 minutos walking distance do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, do Parque Eduardo VII e do Clube VII e a 10 minutos da estação metropolitana do Marquês de Pombal. A 5 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre, do El Corte Inglês e da Universidade NOVA de Lisboa, e a 20 minutos do Aeroporto

Apartamento T1+1, charmoso e luminoso, inserido em prédio de traça tradicional, numa localização privilegiada entre o Campo Mártires da Pátria e a Avenida da Liberdade.

Com 48 m² bem distribuídos, este imóvel é constituído por uma divisão ampla com janela na entrada do apartamento, passamos para a sala de estar, seguida da cozinha e casa de banho e no final do apartamento, encontramos o quarto com uma varanda fechada, num conjunto acolhedor e funcional. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, destacando-se pelas vistas sobre a cidade e pela excelente luminosidade natural.

Situado no 3.º andar sem elevador, este último piso proporciona privacidade e tranquilidade, mantendo o charme típico da zona.

Uma oportunidade distinta para quem procura viver ou investir numa das áreas mais cobiçadas de Lisboa, com o equilíbrio perfeito entre centralidade, autenticidade e charme.

Casas São Paixões!

Apartamento T2 à venda em Vila Cândida - Penha de França



Descubra este acolhedor apartamento T2 situado numa das zonas mais tradicionais e em crescente valorização de Lisboa - Vila Cândida, na Penha de França.



O apartamento tem a area de 54m2



Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, pois Vila Candida , é uma vila com história e muito apreciada pelos turistas.



O apartamento está localizado no último piso, dispoe de janelas em 3 frentes o que consequentemente se traduz em muita luminosidade natural .



O apartamento dispõe de tres divisões bem distribuídas, com boa luminosidade natural ao longo do dia.



O apartamento é antigo mas encontra-se em bom estado, estimado e habitável, a precisar contudo de obras de remodelação na cozinha e casa de banho.



Localizado num bairro residencial calmo, com estacionamento para moradores, fácil acesso a comércio local, serviços, transportes públicos e escolas, este imóvel beneficia ainda da proximidade ao centro da cidade, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto de Lisboa.



Acresce a isto o facto de estar situado numa das zonas mais históricas e procuradas de Lisboa, a poucos passos da icónica Estação de Santa Apolónia, do majestoso Panteão Nacional e da histórica Igreja de São Vicente.



Saindo das portas de Vila, alguns passos acima a vista é deslumbrante sobre o rio Tejo



Se procura um apartamento com charme, numa zona autêntica e bem servida, esta é uma excelente oportunidade. Este imóvel convida a momentos únicos de tranquilidade e inspiração, em pleno coração da cidade.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este acolhedor T2 situado na emblemática Travessa da Espera, numa das zonas mais vibrantes e procuradas de Lisboa a Misericórdia.

Inserido num prédio de traça antiga, este apartamento no 5.º andar combina o charme típico da cidade com uma localização privilegiada.

Com 42 m² de área bruta, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, ideal para quem procura um espaço prático no centro histórico. A construção em tabique e os elementos originais conferem lhe autenticidade e carácter, muito valorizados no mercado atual.

A poucos passos do Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré, este apartamento beneficia de uma envolvente rica em cultura, comércio, restauração e vida noturna, além de excelentes acessos a transportes.
Ideal para investidores à procura de rentabilidade, jovens profissionais que desejam viver no centro de Lisboa ou para um projeto de reabilitação com valorização garantida.

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa das localizações mais icónicas da cidade.

Excelente Oportunidade: Loja no centro do Lumiar, a 50 metros da Alameda das Linhas de Torres.
Inserida em zona com comércio e serviços junto ao Centro Comercial do Lumiar, com bons acessos, facilidade de transportes e estacionamento.
Imóvel composto por r/c e cave, sendo o r/c constituído por uma zona ampla, instalação sanitária, cozinha e acesso à cave. Na cave, com um pé direito com 3,0 m de altura, existe um espaço amplo, instalação sanitária e vários compartimentos.

T3 Mobilado com Garagem - Lumiar, Quinta das Conchas

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, situado no 7º e último andar de um edifício de referência com porteiro residente, na Rua Joaquim Agostinho, no Lumiar.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma localização estratégica em Lisboa.


Área Social: Ampla sala de estar e jantar equipada com lareira, criando um ambiente acolhedor para convívio familiar.
Quartos: 3 quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suite privativa.
Climatização: Conforto térmico garantido com Ar Condicionado em todas as divisões.
Cozinha Totalmente Equipada: Inclui máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico combinado, fogão, forno, micro-ondas e pequenos eletrodomésticos (torradeira, ferro de engomar e aspirador).
Estacionamento: Inclui um lugar de garagem no edifício.

A Localização:
Viver aqui é sinónimo de conveniência urbana. Situado numa zona servida por uma vasta rede de comércio, serviços e lazer (como o Parque Verde da Quinta das Conchas, ideal para atividades ao ar livre).
Metro: A apenas 5 minutos a pé da estação Quinta das Conchas (Linha Amarela) e a 9 minutos a pé da estação Campo Grande (Linha Verde/Amarela).
Acessos: Facilidade de saída para o Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e proximidade ao Aeroporto de Lisboa.

Condições de Arrendamento:
Mobília: O imóvel é arrendado exclusivamente conforme se encontra (mobilado).
Contrato: Duração de 1 ano (não renovável).
Entrada: Pagamento inicial de 2 rendas + 2 cauções.
Documentação: Comprovativos de rendimentos em Portugal e Fiador.

Não perca a oportunidade de viver com qualidade no topo da cidade. Contacte-nos para agendar a sua visita!
Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50%/50%. A nossa Licença AMI nº 12518.

Área Útil da CPU: 141 m2
Licença de Utilização nº 178 de 07/08/1989 emitida pela CÂMARA MUNICIPAL DE LISBOA.

Barão 65 - Um Novo Olhar sobre Lisboa

Barão 65 é um condomínio fechado de elevado prestígio que alia o carácter das vilas típicas lisboetasa uma construção nova, moderna e de elevada qualidade. Um projeto pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e localização central, com vista deslumbrante sobre Lisboa.

O edifício principal é composto por 6 apartamentos e 1 penthouse, e o restante condomínio é composto 13 villas.

Situado numa zona central privilegiada, junto à Alameda, Arroios e Penha de França, o Barão 65 permite viver Lisboa com todas as comodidades, sem abdicar de segurança e qualidade de vida.Disponibilidade atual


- Edifício principal: 5 frações T2 disponíveis
- Villa: 1 fração T2 disponível Possibilidade de Garantir uma rentabilidade de 5% após a conclusão da obra, mediante entrega da gestão do imóvelPrincipais destaques de construção e acabamentos


- Estrutura em betão armado
- Paredes exteriores com isolamento térmico e pintura impermeável
- Elevador no edifício principal
- Porta de entrada de alta segurança
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico, vidro duplo térmico e sistema
oscilo-batente
- Piscina com infinity edge e espaços verdes envolventes (zonas comuns do
condomínio)
- Pavimentos vinílicos de alta durabilidade
- Roupeiros embutidos nos quartos
- Ar condicionado na sala e nos quartos Obra com início em outubro de 2024, estando prevista a conclusão em 2026.

Condições de pagamento faseadas.



Apartamento T2 - Penthouse, no terceiro piso do edifício
principal, com 118 m2, com 2 casas de banho e uma instalação sanitária social,
em que se destaca as áreas exteriores com 20,21m2, onde pode disfrutar uma
magnifica vista sobre Lisboa. A área da sala com cozinha integrada com 28,47m2.
Ambos os quartos são suites.



-----------------------------------------



Barão 65 - A New Perspective on Lisbon



Barão 65 is a high-end gated condominium that combines the charm of traditional Lisbon townhouses with a new, modern construction of exceptional quality. A project designed for those who value exclusivity, comfort, and a central location, offering stunning views over Lisbon.



The main building comprises 6 apartments and 1 penthouse,

while the remainder of the condominium consists of 13 villas.



Located in a privileged central area, near Alameda, Arroios, and Penha de França, Barão 65 allows you to experience Lisbon with all the conveniences, without compromising on security and quality of life.



Current Availability


- Main building: 5 two-bedroom (T2) units available
- Villa: 1 two-bedroom (T2) unit available

Possibility to secure a 5% return after project completion, subject to transferring property management to a designated operator.



Key Construction and Finish Highlights


- Reinforced concrete structure
- Exterior walls with thermal insulation and waterproof paint
- Elevator in the main building
- High-security entrance door
- Aluminum window frames with thermal and acoustic break, double thermal glazing, and tilt-and-turn system
- Swimming pool with infinity edge and surrounding green areas (common condominium areas)
- High-durability vinyl flooring
- Built-in wardrobes in bedrooms
- Air conditioning in the living room and bedrooms

Construction began in October 2024, with completion scheduled for 2026.

Staggered payment conditions available.



2-Bedroom Penthouse Apartment on the Third Floor



2-bedroom apartment - Penthouse, on the third floor of the main building, with 118 m², with 2 bathrooms and a guest toilet, featuring outdoor areas with 20.21 m², where you can enjoy a magnificent view over Lisbon. The living room area with integrated kitchen measures 28.47 m².



Both bedrooms are en-suite, ensuring maximum comfort, privacy, and functionality.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra este encantador apartamento remodelado no último andar, situado numa localização excecional com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, Convento do Carmo e Castelo de São Jorge. Perfeito para quem aprecia a conveniência de ter toda a cultura, comércio e facilidades a poucos passos de distância. Este é o lar ideal para aqueles que adoram viver num bairro citadino repleto de vida.

Ao entrar, é recebido por uma sala espaçosa com uma vista maravilhosa, ideal para momentos de relaxamento e socialização. Adjacente à sala, há um espaço versátil que pode ser transformado num escritório ou numa zona de leitura acolhedora. O apartamento dispõe de dois quartos bem equipados com roupeiros embutidos, oferecendo amplas opções de armazenamento.

A casa de banho, verdadeiramente elegante, combina duche e banheira, proporcionando-lhe conforto e estilo. Este apartamento foi cuidadosamente remodelado para oferecer um ambiente moderno e confortável, preservando contudo o charme de um edifício histórico.

Esta propriedade não apenas oferece uma excelente localização, mas também a experiência de viver num bairro luxuriante e vibrante. Não hesite em contactar para mais informações e agendar a sua visita a este refúgio citadino único.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Este apartamento em Lisboa, Alcântara, é uma excelente oportunidade para quem procura uma localização privilegiada. Situado em uma área residencial tranquila, o imóvel está próximo de várias comodidades, incluindo comércio, serviços, transportes, escolas/Universidade, hospital Egas Moniz e acessos para diversas direções.

Localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, o apartamento oferece uma ótima exposição solar. A remodelação garante um ambiente moderno e acolhedor.

O espaço interior é composto por uma sala ampla e uma cozinha. A cozinha está equipada com placa a gás e forno elétrico, frigorífico, esquentador e máquina de lavar roupa.

O quarto principal é suíte, conta com um roupeiro, garantindo uma organização eficiente e wc.
A casa de banho principal situada no hall de entrada é funcional, equipada com uma base de duche.

O apartamento é perfeito para quem procura um local central, com fácil acesso a tudo o que é necessário para o dia a dia.

Casas São Paixões!

Universidade Fundação Minerva - 170 m
Hospital Egas Moniz - 600 m
Universidade Lusíada - 200 m
Colégio Nuno Alvares (Casa Pia) - 800 m
Instituto de Higiene e Medicina Tropical - 1000 m
Jardim Botânico Tropical - 950 m
Teatro Luís de Camões - 600 m

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Mercado de Sapadores. Zona Turística.

Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo cumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacadaCozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
Porta Blindada.
Sem Elevador.
Estores Elétricos.
Janelas em PVC.

ESCADAS INTERIORES DO PRÉDIO PINTADAS.
PAREDES DAS ESCADAS PINTADAS.
FACHADA PINTADA. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade Única na Estrela, centro de Lisboa:
Loja com Auditório e 2 Pisos
Apresentamos um imóvel excecional destinado a comércio e serviços, localizado no coração de uma das zonas mais nobres e dinâmicas de Lisboa:
Situado estrategicamente nas traseiras do Hospital e a poucos passos da Avenida Infante Santo, este espaço oferece a visibilidade e o prestígio que o seu negócio merece:
Localização Premium
Envolvência Histórica:
Junto à Basílica da Estrela e Assembleia da República.
Fluxo Constante:
Zona de elevada passagem pedonal e turística, rodeada de monumentos icónicos.
Acessibilidade:
Excelentes acessos a transportes públicos e facilidade de circulação.
Configuração do Imóvel:
O imóvel distribui-se por dois pisos funcionais, prontos a acolher diversos conceitos de negócio (sedes corporativas, centros de formação, ou espaços culturais).
Piso 0 (R/C):
Zona de atendimento e trabalho
hall de entrada acolhedor.
Amplo espaço em open-space.
Gabinete privado para reuniões ou administração.
Biblioteca e zona de arrumos.
Instalação sanitária.
Piso -1 (Cave):
Espaço de Eventos e Logística
Auditório e Sala de Projeção (ideal para conferências ou apresentações).
Copa equipada para apoio aos colaboradores.
Instalações sanitárias e zonas de arrumos adicionais.
NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a obtenção da mesma a cargo do cliente comprador.
Vantagens de Investir com a iad Portugal
Ao escolher a iad, beneficia de um acompanhamento personalizado para garantir a segurança do seu investimento:
Alcance global: Divulgação em mais de 200 portais nacionais e internacionais.
Apoio Financeiro: Parceria com mediadores de crédito para o estudo gratuito do seu financiamento.
Rede Profissional: Partilha de 50/50 com todas as imobiliárias licenciadas (AMI).
’Agende a sua visita, consulte toda a documentação e apresente a sua proposta!’
#ref: 160801

Apartamento T2 em andar exclusivo, inserido num prédio clássico dos anos 1920, recentemente reabilitado. Trata-se de um imóvel luminoso, com divisões amplas, vista desafogada, quartos com roupeiros embutidos e cozinha equipada.

O apartamento é vendido mobilado, sendo uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento, com uma rentabilidade estimada na ordem dos 6% ao ano.

Localização prime, com acesso imediato a transportes, comércio e serviços, e com ligação facilitada às principais vias rápidas e autoestradas.
Imóvel desocupado e pronto para uma venda célere.

Nas ruas de Campo de Ourique, está um dos bairros de Lisboa com espaços antigos de grande tradição, como o mercado e cafés típicos, mas aos quais se juntam outros mais modernos, como o supermercado biológico e restaurantes gourmet. Ao longo do tempo foram nascendo uma série de lojas de tecidos e de decoração e, hoje em dia, é um dos locais preferidos de muitos decoradores e designers. Campo de Ourique é um local relativamente calmo, de espaços verdejantes, com ruas que convidam a dar longos passeios. Durante o fim de semana irá encontrar pais e filhos a brincar no Jardim da Parada e senhoras a caminho da missa vestidas a preceito. As pessoas que aqui vivem gostam de preservar o seu espaço e quem o visita não vai querer partir!

Fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Rua Dr. João de Barros, em Benfica, numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa.

Inserido num bairro familiar e tranquilo, com forte componente residencial e novos espaços de comércio e serviços, beneficia da proximidade ao Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e Metro do Colégio Militar/Luz. Zona muito bem servida de transportes, acessos e equipamentos sociais, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida no centro da cidade.

O imóvel apresenta uma remodelação moderna e funcional, com excelentes acabamentos e Home Staging incluído.

Composição do imóvel:

Cozinha e Sala em Open Space com 22m²
Cozinha equipada com:
móveis lacados a branco
revestimento em ladrilho decorativo
forno
placa
exaustor
micro-ondas
máquina de lavar loiça encastrada
máquina de lavar roupa encastrada
termoacumulador
combinado encastrado
Hall de entrada com 5m²
WC completo com 3m² e loiças suspensas

2 Quartos:
Quarto com 12m² e roupeiro
Suíte com 20m² e roupeiro

Características e acabamentos:

Caixilharia em PVC com vidros duplos
Janelas oscilo-batentes
Estores elétricos
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Pré-instalação de ar condicionado
Porta blindada
Duas frentes solares
Dois elevadores
Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Arrecadação com 27m²

Melhorias recentes no edifício:

Renovação da cobertura/telhado
Pintura da fachada principal e tardoz
Substituição do quadro elétrico
Renovação da coluna de água
Novas portas do edifício
Substituição das caixas de correio

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central e em constante valorização.

T2 cheio de charme na Rua do Passadiço, no coração de Lisboa!



Este simpático apartamento, situado num 2.º andar sem elevador, é ideal para quem valoriza espaços com personalidade e um ambiente acolhedor. Com tetos inclinados em todas as divisões, oferece um estilo único e muito próprio.



Conta com dois quartos com janelas velux, que garantem luz natural, uma casa de banho e uma cozinha equipada pronta a usar. A sala e a cozinha têm ainda pequenas varandas.



Numa localização central e típica, este é o espaço ideal para quem quer viver Lisboa de forma autêntica, com tudo por perto. A 5 minutos do metro, da Avenida da Liberdade, com todo o comércio e serviços mesmo à mão. O parque de estacionamento do Campo Mártires da Pátria também se encontra a cerca de 5 minutos a pé.



Venha conhecer a sua nova casa!

ENG:



Charming 2-bedroom apartment on Rua do Passadiço, in the heart of Lisbon!



This lovely apartment, located on a 2nd floor without a lift, is perfect for those who appreciate spaces full of character and a cozy atmosphere. With sloped ceilings throughout, it offers a unique and distinctive style.



It features two bedrooms with Velux windows that provide plenty of natural light, one bathroom, and a fully equipped kitchen ready to use. Both the living room and the kitchen also have small balconies.



Set in a central and typical Lisbon neighborhood, this is the ideal space for anyone looking to experience the city in an authentic way, with everything close by. Just a 5-minute walk from the metro and Avenida da Liberdade, with shops and services right at your doorstep. The parking facility at Campo Mártires da Pátria is also about a 5-minute walk away.



Come and discover your new home!

FR:



Charmant appartement T2 sur la Rua do Passadiço, au cœur de Lisbonne !



Ce bel appartement, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, est idéal pour ceux qui recherchent un espace plein de caractère et une atmosphère chaleureuse. Avec ses plafonds mansardés dans toutes les pièces, il offre un style unique et plein de charme.



Il comprend deux chambres avec fenêtres de type Velux, offrant une belle luminosité naturelle, une salle de bain ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi. Le séjour et la cuisine disposent également de petits balcons.



Situé dans un quartier central et typique, c’est l’endroit idéal pour vivre Lisbonne de manière authentique, avec tout à proximité. À seulement 5 minutes à pied du métro et de l’Avenida da Liberdade, avec commerces et services au pied de l’immeuble. Le parking du Campo Mártires da Pátria se trouve également à environ 5 minutes à pied.



Venez découvrir votre futur chez-vous !!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe um negócio verdadeiramente especial, localizado dentro das históricas muralhas do Castelo de São Jorge - um dos locais mais emblemáticos e mais visitados de Lisboa. Com um fluxo constante de turistas e residentes, este espaço beneficia de uma afluência excecional ao longo de todo o ano.
O bar/restaurante está perfeitamente preparado para refeições rápidas, snacks ou uma simples pausa para apreciar a atmosfera única desta zona. O interior é acolhedor e funcional, enquanto a agradável esplanada convida a desfrutar do melhor ambiente lisboeta ao ar livre - um verdadeiro privilégio num cenário tão exclusivo.

Se procura um negócio cheio de potencial, numa localização absolutamente premium e com enorme visibilidade, esta é a oportunidade ideal. Um espaço versátil, charmoso e inserido num dos pontos mais icónicos da cidade.

Não perca a hipótese de investir numa área onde tradição, cultura e turismo se encontram diariamente.

T3 Duplex com 2 WC, cozinha semi-equipada, obras com qualidade, muita luminosidade e uma vista exepcional de rio e de cidade. Encontra.se inserido em prédio totalmente recuperado, a 9 minutos a pé do metro e da estação ferroviária de Santa Apolónia.
Visite!