19 Imóveis para com Certificação Energética B- em Lisboa, Campo de Ourique

Apartamento T1, com 43 m2 de área bruta privativa e cinco terraços, localizado na Rua Silva Carvalho, em Campo de Ourique, Lisboa.

O apartamento usufrui de amplo pé direito, com a sala de estar em open space com a cozinha equipada e acesso a dois dos terraços com vista desafogada de rio, assim como de um quarto com acesso aos restantes três terraços, arrumação, e uma casa de banho completa. Edifício de construção em 2023, com elevador.

O apartamento fica situado no último piso, de um edificio de construção nova com apenas com 12 frações. A distribuição das áreas privilegia a relação com os espaços exteriores, num equilíbrio arquitetónico em simbiose com as zonas de estar. Neste sentido, a luz natural ocupa os espaços pensados ao pormenor para proporcionar uma experiência de charme, iluminando o apartamento onde clássico e sofisticação coabitam.

Localizado em Campo de Ourique, com grande oferta de transportes públicos e comércio tradicional. A 5 minutos walking distance do Jardim e Largo da Estrela, com futura estação de metro, do Jardim das Amoreiras, do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre e da estação do metro do Rato. A 10 minutos do Mercado de Campo de Ourique, do acesso à A5 sentido Lisboa-Cascais e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T2 em Campo de Ourique - Conforto, Qualidade e Localização de Excelência
Apresenta-se este elegante apartamento de tipologia T2, situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, Campo de Ourique. Inserido em edifício de construção recente (ano de 2002), em excelente estado de conservação, o prédio dispõe de dois elevadores, garantindo comodidade e acessibilidade.

O imóvel distingue-se pela sua organização funcional e pelos acabamentos de qualidade. É composto por dois quartos, sendo um deles em suite, com casa de banho privativa equipada com base de duche (poliban). Existe ainda uma segunda casa de banho completa, também com poliban, de apoio à área social e ao segundo quarto.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa de indução, frigorífico combinado e esquentador. Dispõe ainda de uma prática despensa para arrumação adicional.

Ao nível do conforto, o apartamento conta com roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente, estores elétricos, pavimento em madeira de carvalho, ar condicionado e sistema de som ambiente. A segurança é assegurada por porta blindada e sistema de videoporteiro.
Complementa esta oferta uma garagem em box, com portão automático, localizada no piso -2, com capacidade para duas viaturas e já equipada com wallbox para carregamento de veículos elétricos.

Localizado no coração de Campo de Ourique, este imóvel beneficia de um ambiente residencial único, conhecido pelo seu carácter familiar, comércio tradicional e excelente qualidade de vida. A zona oferece uma vasta rede de acessibilidades, com proximidade às principais vias da cidade e boa ligação a transportes públicos.

Nas imediações encontram-se diversos pontos de referência, como o emblemático Jardim da Parada, ideal para momentos de lazer, e o conhecido Mercado de Campo de Ourique, referência gastronómica e de convívio. Destaca-se ainda a proximidade a espaços verdes como o Jardim da Estrela.

A zona é igualmente servida por uma excelente oferta de ensino, incluindo instituições de prestígio como o Colégio Salesianos de Lisboa e o Lycée Français Charles Lepierre. Em termos de património e cultura, merece destaque a Igreja do Santo Condestável, um dos ícones arquitetónicos do bairro.

Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Escritório para arrendamento com 650 m2 de área bruta privativa, na Torre 3 do Amoreiras, em Campo de Ourique, Lisboa.

Inserido no 8º piso do edifício, o escritório equipado com fit-out, possui teto falso com iluminação embutida, sistema de ar condicionado, copa e instalações sanitárias privativas. Beneficia de uma vista desafogada sobre a cidade e boa luminosidade natural. O edifício conta com serviço de segurança, cacifos e sala multiusos.
Possibilidade de estacionamento privativo em cave (custo não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio.

Localizado numa zona centralizada da cidade de Lisboa, é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Está a 15 minutos walking distance da estação de metro do Rato (linha amarela) e a 17 minutos do Marquês de Pombal. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Descubra este encantador estúdio renovado em Lisboa, ideal para quem procura conforto e modernidade. Com uma área de 26m², este espaço é perfeito para uma vida urbana dinâmica, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional..

O estúdio apresenta uma disposição inteligente, com uma sala de estar que se integra harmoniosamente à cozinha, criando um espaço aberto e luminoso. O banheiro foi modernizado, garantindo um toque de elegância e conforto. Cada detalhe foi pensado para maximizar a funcionalidade e o estilo, tornando este espaço uma verdadeira joia no coração da cidade.

Localizado numa das zonas mais vibrantes de Lisboa, este estúdio oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local e uma variedade de restaurantes e cafés. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste espaço único. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T2+2, triplex, com 196 m2 de área bruta privativa, no edifício Villas Saboia, em Campo de Ourique, Lisboa.

No piso principal, dispõe de uma sala com cozinha aberta totalmente equipada, orientada a poente e com vista para o parque de Monsanto. No piso inferior, dois quartos, sendo um em suite, e uma casa de banho completa. O piso mais baixo conta com uma zona de lavandaria e uma área polivalente que pode ser usada como escritório, sala de cinema ou consoante as necessidades do morador. Todos os quartos oferecem vista para Monsanto e as amplas janelas conferem muita luminosidade a todo o apartamento. Possui ar condicionado e a acabamentos de qualidade. Estacionamento através de dístico de residente ou ou avenças nos parques de estacionamento circundantes.

IMÓVEL ISENTO DE IMT.

O Villas Saboia, da autoria do Arquitecto Vasco Lima Mayer, é um conjunto de três edifícios composto por seis apartamentos distribuídos por cinco pisos. Todos os apartamentos têm muita luminosidade e vista frontal para o parque de Monsanto.

Situado num dos mais célebres bairros lisboetas, o Villas Saboia funde-se com a vida e arquitetura da cidade, vivendo da agilidade pedonal que proporciona aos seus residentes. Está perto do Jardim da Parada, de todo o tipo de comércio tradicional, restaurantes e pastelarias de referência, do Mercado de Campo de Ourique e de escolas públicas e privadas como da Redbridge Internacional School a 10 minutos walking distance e 5 minutos driving distance do Liceu Francês Charles Lepierre.

A sua localização permite também uma facilidade de acessos para fora da cidade, com acesso imediato à A5, Marginal e autoestrada para o Sul de Portugal.

*** Cedência de Posição ***

Apresentamos um elegante T1 novo a estrear com pátio privado no novo empreendimento exclusivo Vila Ourique, localizado no prestigiado e vibrante bairro de Campo de Ourique.

Inserido num conjunto de apenas dois edifícios com jardim comum, este apartamento distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e utilização de materiais premium.

O imóvel integra:
Ar condicionado
Sistemas de segurança modernos
Ambientes amplos e luminosos
Construção recente com foco em conforto e eficiência

A localização é um dos grandes destaques:
A apenas 5 minutos de carro do Lycée Français International School, Estufa Fria, Amoreiras Shopping Center, Jardim da Parada, Mercado de Campo de Ourique e Casa Fernando Pessoa.
Situa-se ainda a 10 minutos de Belém, 20 minutos da Baixa e 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Previsão de escritura do apartamento para Setembro de 2026.
Uma oportunidade rara num dos bairros mais desejados de Lisboa ideal para viver ou investir.

Apartamento T2, duplex, com 143 m2 de área bruta privativa e varanda de 9 m2 com vista sobre o Parque de Monsanto, no edifício Villas Saboia, em Campo de Ourique, Lisboa.

No primeiro piso, dispõe de uma sala luminosa com cozinha aberta totalmente equipada, criando um espaço amplo e convidativo para receber. No segundo piso, dois quartos generosos, ambos com vistas privilegiadas para Monsanto, e uma casa de banho completa. As amplas janelas em todo o apartamento garantem uma luminosidade natural abundante, criando um ambiente acolhedor. Destaque para os acabamentos e materiais de qualidade. Todas as divisões têm ar condicionado. Estacionamento através de dístico de residente ou ou avenças nos parques de estacionamento circundantes.

IMÓVEL ISENTO DE IMT.

O Villas Saboia, da autoria do Arquitecto Vasco Lima Mayer, é um conjunto de três edifícios composto por seis apartamentos distribuídos por cinco pisos. Todos os apartamentos têm muita luminosidade e vista frontal para o parque de Monsanto.

Situado num dos mais célebres bairros lisboetas, o Villas Saboia funde-se com a vida e arquitetura da cidade, vivendo da agilidade pedonal que proporciona aos seus residentes. Está perto do Jardim da Parada, de todo o tipo de comércio tradicional, restaurantes e pastelarias de referência, do Mercado de Campo de Ourique e de escolas públicas e privadas como da Redbridge Internacional School a 10 minutos walking distance e 5 minutos driving distance do Liceu Francês Charles Lepierre.
A sua localização permite também uma facilidade de acessos para fora da cidade, com acesso imediato à A5, Marginal e autoestrada para o Sul de Portugal.

Apartamento T0 com 36m2 e pátio de 14m2, no empreendimento Vila Ourique, em Lisboa.

Um projeto exclusivo com 15 apartamentos, com áreas entre 35 m² e 80 m², e jardim comum, proporcionando total privacidade no maravilhoso bairro de Campo de Ourique.

Localizado num dos bairros mais vibrantes de Lisboa, rodeado pelos melhores restaurantes, mercado tradicional, jardim, e a poucos passos do principal distrito empresarial da cidade, Campo de Ourique é conhecido pelo seu ambiente autêntico, ruas planas e caminháveis, comércio de proximidade, cafés e mercearias, oferecendo um estilo de vida confortável e verdadeiramente lisboeta.

Data prevista para a conclusão da obra: Maio 2026.

Apartamento T2 novo (2024), para venda, em predio totalmente novo!



ACTUALMENTE ARRENDADO ATÉ MARÇO DE 2031

No centro de Campo de Ourique encontra este apartamento num 2º andar de predio com elevador;

Principais caracteristicas:

- Cozinha totalmente equipada com termoacumulador, máquinas de roupa e louça, placa, forno, exaustor, micro ondas e frigorifico combinado

- Ar condicionado em todas as divisões

- Janelas com vidro duplo e oscilobatentes

- Varanda generosa e muito luminosa a servir a sala e cozinha

O imóvel também está disponivel para arrendamento.

Agende hoje a sua visita e venha morar num dos bairros mais trendy de Lisboa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0, com 42 m2 de área bruta privativa, no Vila Ourique, em Lisboa.

Apartamento é composto por sala de estar em open space com a cozinha e uma casa de banho.

O Vila Ourique é um testemunho do design contemporâneo, incorporando os melhores materiais e tecnologias modernas, incluindo ar condicionado e sistemas de segurança avançados.

Localizado a 5 minutos driving distance do Lycée Français International School, da Estufa Fria, do Amoreiras Shopping Center, do Jardim da Parada, do Mercado de Campo de Ourique e da Casa Fernando Pessoa. Encontra-se ainda a 10 minutos de Belém, 20 minutos da Baixa lisboeta e a 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.

Excelente apartamento T3 na Torre das Amoreiras
Com 175.5m2, 2 wc´s, aquecimento central, mobilado e 1 lugar de garagem.

Apartamento T3, penthouse duplex, com 156 m² de área bruta privativa, dois terraços com 27 m² e 17 m², vista desafogada sobre a cidade e o rio e um lugar de estacionamento, localizado nas Amoreiras, em Lisboa.

O apartamento é composto por ampla sala de estar com 51 m² e cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, três suites com armários embutidos e acesso direto aos terraços, e uma casa de banho social. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões e zona de arrumos situada no terraço do piso superior.

Inserido em edifício com dois elevadores, o apartamento foi totalmente remodelado em 2020, tendo o prédio sido intervencionado ao nível do exterior e das zonas comuns em 2018.

Localizado nas Amoreiras, numa zona central e bem servida de comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos. Encontra-se a 5 minutos walking distance do Centro Comercial Amoreiras e do Lycée Français Charles Lepierre. A 5 minutos driving distance do Mercado de Campo de Ourique, do Jardim da Parada, da estação de metro do Rato, da Redbridge School. Com rápido acesso aos principais eixos rodoviários da cidade, fica a 5 minutos driving distance da A5 e a cerca de 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

T2 - CAMPO DE OURIQUE.

Apartamento T2 novo e totalmente equipado.
Inserido num pequeno prédio, ao nível do 1ºandar (um apartamento por piso), no centro do bairro de Campo de Ourique - Rua Azedo Gneco nº13 - prédio sujeito a reabilitação integral em 2021. Imóvel com uma grande optimização de área dos seus compartimentos, bem como de arrumação. Exposição solar Nascente - Poente.

Condições contratuais:

_ Rendas antecipadas_ 2 (Duas)
_ Caução_ equivalente a 2 (Duas) rendas.
_ Fiador com nacionalidade portuguesa.

(Trata o próprio_ Whatsapp - (telefone)

Apartamento T2 duplex, com 149 m² de área bruta privativa, situado em Santa Isabel, Lisboa.

Uma townhouse com entrada independente diretamente para o apartamento, composto por dois quartos, uma sala ampla, três casas de banho, duas em suíte e um jardim privativo.

Imóvel novo, com acabamentos contemporâneos, vidros duplos em todas as divisões e inserido num edifício com dois elevadores.

A zona social com sala, cozinha, casa de banho social e jardim.

A cozinha, equipada com micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, foi pensada para máxima eficiência e conforto. Os dois quartos oferecem áreas generosas e contam com acesso facilitado às casas de banho, sendo uma delas em suite.
Todas as casas de banho apresentam um design moderno e funcional.

O imóvel dispõe ainda de arrecadação para arrumação extra, garagem e estacionamento interior, proporcionando uma experiência residencial confortável e funcional.

Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, Campo de Ourique oferece acesso a uma vasta rede de serviços e comércio local. A walking distance encontram-se o imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos a pé de supermercados, comércio tradicional, farmácias e zonas verdes.

A walking distance de aproximadamente 10 minutos encontra-se o Hospital CUF Tejo e diversas escolas de referência, como o Colégio Salesianos de Lisboa (privado) e a Escola Básica Manuel da Maia (pública). Outras escolas particulares, como o Redbridge School e o Lycée Français Charles Lepierre, localizam-se a 10 minutos de carro.

A estação de metro mais próxima, Rato, fica a 5 minutos a pé, proporcionando ligação direta ao centro histórico e à zona dos hospitais (Hospital de Santa Maria) em cerca de 20 minutos de transportes. O Aeroporto de Lisboa está acessível em 20 minutos de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais.

O imóvel beneficia ainda de rápida acessibilidade a centros comerciais como o Amoreiras Shopping (5 minutos de carro) e a pontos turísticos como o Jardim da Estrela e as Amoreiras.

Ideal para quem procura sofisticação, privacidade e qualidade de vida numa das zonas mais desejadas da cidade.

Descubra o requinte e a sofisticação deste magnífico apartamento, totalmente remodelado, localizado numa das zonas mais prestigiadas das Torres das Amoreiras.
Dispõe de aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões e oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e elegância intemporal, proporcionando uma experiência de vida incomparável.
O apartamento possui pavimento em pedra decorativa na ampla sala de estar, com zonas de refeições e convívio.
Os quartos, com acabamentos de elevada qualidade e armários embutidos, oferecendo amplos espaços de arrumação. A suite principal dispõe de uma área privativa, com hall de entrada e roupeiro.
Com uma localização privilegiada, junto do centro comercial Amoreiras, este espaço coloca à sua disposição uma variedade de lojas de referência, restaurantes e diversas opções de entretenimento.
A Estação Marquês de Pombal, o Largo do Rato e o Liceu Francês Charles Lepierre, a poucos minutos.
A apenas 20 minutos do Aeroporto de Lisboa, permite acesso rápido à A2 e à A5.
O apartamento possui estacionamento.

Apartamento T2, totalmente equipado e mobilado, em Campo de Ourique, Lisboa.

* Disponível em 1 maio 2026 *

Apartamento muito luminoso em zona calma e segura, totalmente renovado recentemente, situa-se no 5 andar de prédio de placa, com 2 elevadores, e vista desafogada.

Equipado com ar condicionado, máquina lavar roupa, frigorífico, máquina lavar louça, placa
vitro-cerâmica, forno e micro ondas.

Próximo do Colégio dos Salesianos, Red
Bridge School e Escola Secundária Josefa de Óbidos bem como de escola primária e várias
creches.

- 10 minutos a pé de vários supermercados (Pingo Doce, Minipreço, Aldi, MyAuchan)
- 5 minutos a pé do Mercado de Campo de Ourique

Condições de arrendamento:
- contrato de 1 ano ou superior
- 2 meses de renda de caução
- despesas não incluídas

Pedem-se documentos comprovativos da profissão e rendimentos (3 últimos recibos de salário e contrato de trabalho ou última declaração de IRS).
#ref:34867845

Escritório para arrendamento com 650 m2 de área bruta privativa, na Torre 3 do Amoreiras, em Campo de Ourique, Lisboa.

Inserido no 15º piso do edifício, o escritório equipado com fit-out possui salas de reunião e está equipado com teto falso com iluminação embutida, sistema de ar condicionado e instalações sanitárias privativas. Beneficia de uma vista desafogada sobre a cidade e boa luminosidade natural. O edifício conta com serviço de segurança, cacifos e sala multiusos.
Possibilidade de estacionamento privativo em cave (custo não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio com contrato de prestação de serviços.

Localizado numa zona centralizada da cidade de Lisboa, é servida por uma vasta gama de serviços, comércio e transportes públicos. Está a 15 minutos walking distance da estação de metro do Rato (linha amarela) e a 17 minutos do Marquês de Pombal. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Loja | Rua de São Bento | 39 m² | Lisboa
Loja de esquina no cruzamento da Rua de São Bento com a Travessa de Santa Quitéria, com duas frentes de rua, duas montras e duas entradas independentes.
Rés-do-chão ao nível da rua, com visibilidade em dois sentidos de tráfego e fluxo pedonal elevado.
Inserida num edifício de azulejos pombalinos, com presença visual distinta na rua.
A Rua de São Bento tem uma identidade comercial consolidada, conhecida pela concentração de antiquários, galerias e comércio especializado que atrai um público urbano com poder de compra. É uma das ruas de Lisboa com carácter mais próprio e procura comercial estável.
O imóvel encontra-se em estado original, a necessitar de remodelação integral e reforço de vigamento o que permite configurar o espaço de raiz.
Sem garagem e sem arrecadação.

Trespasse de restaurante - 168 m² - Campo de Ourique, Lisboa

Atualmente explorado como restaurante italiano de gama alta, este estabelecimento beneficia de uma excelente notoriedade local, de uma clientela fiel e regular, bem como de um posicionamento qualitativo já bem consolidado. Trata-se de uma oportunidade rara para um profissional da restauração que pretenda assumir uma atividade existente num bairro residencial premium, vivo, familiar e com forte procura.

O trespasse inclui um contrato de arrendamento com duração de 10 anos, bem como todos os equipamentos necessários à exploração comercial do restaurante. O inventário detalhado poderá ser disponibilizado mediante pedido.

O restaurante apresenta uma configuração funcional e agradável, composta por:
36 lugares sentados na sala principal de 63 m²;
12 lugares em esplanada, muito valorizados neste bairro lisboeta;
1 espaço privativo de 17 m², com capacidade para cerca de 12 pessoas, ideal para jantares privados, eventos, grupos ou refeições de negócios.

O espaço oferece assim uma capacidade equilibrada, permitindo desenvolver diferentes formatos de serviço: restauração tradicional, eventos privados, reservas de grupo, clientela local, clientela internacional ou um conceito gastronómico especializado.
Um ponto particularmente interessante: não existem contratos vinculativos com fornecedores, o que confere ao futuro explorador uma grande liberdade para adaptar o conceito, os produtos, as margens e a estratégia comercial de acordo com o seu próprio projeto.

Os balanços poderão ser disponibilizados em caso de proposta de compra séria. Existe também a possibilidade de aquisição da atual sociedade de exploração, sujeita a análise e acordo entre as partes.

Campo de Ourique é um bairro de Lisboa reconhecido pela sua atmosfera autêntica, dinamismo comercial, clientela local fiel e excelente qualidade de vida. Entre comércio tradicional, restaurantes, escolas, zonas residenciais familiares e locais emblemáticos como a Igreja do Santo Condestável, a zona oferece um ambiente particularmente favorável a uma atividade de restauração estável e com potencial de crescimento.
Esta oportunidade dirige-se tanto a um restaurador experiente que pretenda instalar-se num bairro sólido e valorizado, como a um investidor que procure um ativo comercial já operacional, com forte potencial de continuidade e desenvolvimento.

Estou disponível para fornecer informações adicionais, organizar uma visita e acompanhá-lo na análise desta oportunidade comercial.

A IAD é uma agência imobiliária digital baseada no profissionalismo, na transparência e na cooperação. Trabalho em partilha de comissão com todas as agências que disponham de licença AMI válida.
Enquanto consultor imobiliário independente, acompanho-o pessoalmente em todas as etapas do seu projeto, com disponibilidade, proximidade e uma abordagem adaptada aos seus objetivos.
Pode contactar-me em português, francês ou inglês.
Não hesite em contactar-me para conhecer este restaurante e avaliar todo o potencial desta oportunidade no coração de Campo de Ourique.
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