69 Imóveis para com Certificação Energética B em Lisboa, Estrela

Apartamento T4 de charme com dois lugares de estacionamento e elevador com 205,5 m2 de área bruta, situado na Rua Almeida Brandão, Lapa. A 5 min a pé da futura estação de metro da Estrela.

Inserido num edifício único de excelente qualidade e luminosidade, com apenas 5 apartamentos, um por piso, localizado numa das melhores zonas da Lapa/São Bento, em frente a embaixada dos EAU.

Aqui impera o bom gosto, desde logo pela sua amplitude bem como a cuidadosa manutenção dos elementos como o soalho de madeira e as portadas em madeira em todas as janelas. Conta com ar condicionado e soalho aquecido em todas as divisões.

Apresenta uma espaçosa e solarenga zona social com varandim com cerca de 46 m2 e casa de banho social, uma cozinha adjacente totalmente equipada de 15 m2 e acesso à varanda.

Ao longo do corredor da zona privada encontramos 4 quartos, três com cerca de 14 m2, dos quais dois são suítes, e um master com 20 m2, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado e portadas de madeira em todas as janelas.

A tardoz conta com uma varanda corrida que percorre o edifício e junta a cozinha e dois quartos.

A localização deste apartamento permite desfrutar de alguns dos pontos de interesse da cidade de Lisboa pois encontra-se a escassos minutos do Jardim da Estrela e da Tapada das Necessidades.

O Mercado de Campo de Ourique, o Hospital da CUF e a Assembleia da República encontram-se nas imediações.
Para além da proximidade de zonas de comércio local, serviços e lazer, a localização deste imóvel está servida de uma ótima rede de transportes públicos (incluindo a futura estação de metro da Estrela).

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contacte-nos!

Na Tapada das Necessidades o Real Calçada, nasce da reabilitação cuidada de um palácio histórico, onde os elementos arquitetónicos originais convivem em plena sintonia com uma ampliação moderna, marcada por linhas elegantes e materiais nobres.

Este condomínio privado é composto por treze apartamentos com tipologias T2, T3 e T4, com áreas totais que variam entre os 99,8 m2 e 218,4 m2, onde pode usufruir de jardins, terraços, varandas, piscina do condomínio e nos pisos superiores vista rio e piscina privativa.

Temos disponível apartamento T3 com 163,4 m2 constituído por:

# Suite c/ closet (18,75 m2 + 4,69 m2 + 8,16 m2)
# Quarto (17,58 m2)
# Quarto (14,54 m2)
# WC (4,55 m2)
# WC Social (1,97 m2)
# Sala (29,67 m2)
# Hall (11,20 m2)
# Varanda (19,29 m2)
# Cozinha totalmente equipada (8,44 m2)
# 1 lugar de garagem
# Arrecadação

Equipamentos: Ar Condicionado, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar / Secar Roupa, Microondas, Placa de Indução

Data prevista de conclusão: Q2 2026
Data prevista de escritura: Q3 2026

IMOJOY fazemos negócios com sorrisos!

Contacte-nos para mais informações

NOTA: Imagens ilustrativas

SÓ PARTICULARES
A Lapa foi a morada de eleição da antiga nobreza portuguesa, este imóvel com grande charme e bom gosto, que alia conforto, segurança e fácil acessibilidade, está localizado nesse endereço de prestígio e referência.

A sua localização prime distância-se a poucos minutos:
- Da Basílica e Jardim da Estrela.
- Dos melhores hospitais, (Cuf Infante Santo e a nova Cuf de Alcântara),
- Das escolas de referência (Salesianos, Liceu Francês, Redbridge School entre outras)
E a pouco mais de 10 minutos, dos conhecidos centros de comércio:
- Avenida da Liberdade, Chiado e Amoreiras Shopping Center.
A partir do Aeroporto, a distância é de apenas 20 minutos e tem a 5 minutos a famosa estrada Marginal que acompanha o percurso à beira-rio e mar até Estoril e Cascais.
Este apartamento de charme está equipado com sistema de segurança e preparado para acesso a deficientes.

Quarto com armário/tipo closet embutido e acesso ao jardim.
Com um design tipicamente Lisboeta, este maravilhoso e luminoso apartamento é ideal para quem quer viver num ambiente de tranquilidade numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa.
Rodeado por Embaixadas, Museus, Monumentos e outros serviços, tem o Tejo a Basílica da Estrela e jardim como pano de fundo.
Chão original em tábua corrida totalmente restaurado.

Equipado com Exaustor, Placa de indução, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Vidros Duplos de grande eficiência e Aquecimento com Recuperador de calor.
Apartamento mobilado(ou não) com excelente possibilidade de rentabilização em alugueres de curta ou longa duração, sendo por isso uma possibilidade chave na mão para rentabização imediata.

Somente particulares.
#ref:29523256

Apartamento T2+1 com 116m2 inserido no Empreendimento Infante Residences, localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.

O apartamento inclui 1 lugar de estacionamento e acesso ao rooftop com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o rio e a cidade.

Principais áreas:
- Hall 2m2
- Sala 30m2
- Cozinha totalmente equipada 10m2
- Lavandaria 2m2
- Casa de Banho 2m2
- Master Suite 23m2
- Suite 15m2
- Escritório 6m2

Todos os apartamentos possuem ar condicionado, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Localizados num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa - a Estrela - os 45 apartamentos do Infante Residences são o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático para esta cidade, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo.

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, podem ainda contar com o desenvolvimento de uma nova estação de metro que reforçará a conexão do Infante Residences a toda a cidade.

O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.


A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Apartamento T1 com 55m2 inserido no Empreendimento Infante Residences, localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.

O apartamento inclui estacionamento e acesso ao rooftop com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o rio e a cidade.

Principais áreas:
- Sala 17m2
- Cozinha totalmente equipada 5m2
- Suite 22m2

Todos os apartamentos possuem ar condicionado, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Localizados num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa - a Estrela - os 45 apartamentos do Infante Residences são o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático para esta cidade, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo.

Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, podem ainda contar com o desenvolvimento de uma nova estação de metro que reforçará a conexão do Infante Residences a toda a cidade.

O condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.

Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.

Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos.


A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Apartamento T3 com 163 m2, varanda de 19 m2, lugar de estacionamento único com 27m2 e arrecadação, inserido num novo empreendimento a nascer na Estrela, um dos mais carismáticos e nobres bairros de Lisboa.

Um condomínio exclusivo com jardim que surge a partir da reabilitação de um antigo palácio e da sua ampliação com novos corpos de traço contemporâneo.

O projeto contempla 13 apartamentos de tipologias T2 a T4, com vista de rio nos pisos superiores. Alguns apartamentos terão uma cobertura com vista panorâmica e piscina privativa.

Junto à Tapada das Necessidades, um dos espaços verdes mais antigos e conhecidos de Lisboa, em pleno coração de Lisboa, numa área nobre e prestigiada da cidade, o empreendimento combina uma herança aristocrática com a contemporaneidade do estilo de vida dos dias de hoje.

Todos os apartamentos dispõem de estacionamento e arrecadação, assim como de espaços exteriores: terraços, varandas e jardins privativos.

Situado na Calçada das Necessidades, conta também com rápido acesso às vias que ligam Lisboa a Cascais ou ao Algarve e a diversos tipos de transportes públicos. Conta, na sua proximidade, com hospitais privados e públicos, a marina da Doca do Espanhol, os mais conceituados museus e monumentos da cidade, restaurantes e comércio local.

Não perca esta oportunidade. Solicite já a sua visita!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 duplex, com 150 m2 de área bruta privativa, terraço de 115 m2, dois lugares de estacionamento e arrecadação inserido no empreendimento Avenida Residence Infante Santo 76, na Lapa, em Lisboa. O apartamento dispõe no primeiro piso de sala de estar com acesso ao grande terraço, quarto também com acesso ao terraço, que poderá ter ainda a utilização de escritório ou sala de jantar, cozinha totalmente equipada com lavandaria e casa de banho completa. Segundo piso com duas suites, uma delas com um espaçoso closet. Todo o apartamento é orientado para o terraço. Destaca-se pela ótima exposição solar, acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, que privilegiam a eficiência energética. Excelente imóvel para residir ou investimento para arrendamento de longa duração. Neste momento está arrendado com contrato de 3 anos iniciado em Março de 2025.

Localizado na Avenida Infante Santo, com vários tipos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, o apartamento situa-se a 5 minutos walking distance do Jardim da Estrela e da Tapada das Necessidades, a 10 minutos de toda a zona ribeirinha de Lisboa, a 15 minutos da estação ferroviária de Santos e do Museu Nacional de Arte Antiga. A 2 minutos driving distance do Colégio Salesianos de Lisboa, a 5 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, do IADE - Creative University, Hospital CUF Tejo e a 7 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T1, com 55 m2 de área bruta privativa, em prédio novo com elevador, na Rua dos Remédios à Lapa, em Lisboa.

O apartamento é composto por sala de 27m2 com cozinha aberta totalmente equipada, quarto de 12m2 com grande roupeiro e casa de banho. Destaca-se pela qualidade dos acabamentos e materiais. Ar condicionado e estores elétricos.

A Lapa é um dos bairros mais distintos de Lisboa, o prestigiado bairro diplomático do centro da cidade, a poucos passos do Campo de Ourique, Mercado da Ribeira, Chiado e Avenida da Liberdade. Fica no topo de uma das sete colinas da capital e tem vista para o rio Tejo. Com magníficas vistas para deslumbrar os habitantes locais e os visitantes, também as suas encantadoras ruas, estreitas e de calçada, colocam a Lapa no mapa.

Localiza-se próximo da zona ribeirinha de Lisboa, a 8 minutos, walking distance, do IADE - Faculdade de Design, Tecnologia e Comunicação, a 9 minutos do ISEG - Lisbon School of Economics and Management a 20 minutos do Time Out Market e da estação do Cais do Sodré e a 10 minutos da Assembleia da República. A 10 minutos, driving distance, do Hospital CUF Tejo, a 6 minutos do colégio dos Salesianos e a 15 minutos do Liceu Francês Charles Lepierre e do Amoreiras Shopping Center. A 20 minutos, driving distance, do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Viva a essência do luxo lisboeta neste deslumbrante apartamento, uma joia magistralmente restaurada da era do movimento Modernista de Portugal.

Composta por:
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- 1 sala ampla e acolhedora
- 1 cozinha gourmet completamente equipada
- 1 varanda que oferece uma vista deslumbrante sobre o rio
- Totalmente mobilado, com um design que equilibra o charme histórico com o conforto moderno
- Pisos em pedra e madeira, cuidadosamente recuperados, preservam o carácter original da época, enquanto o layout contemporâneo oferece uma funcionalidade perfeita para a vida moderna.

Para maior conveniência, o apartamento inclui a opção de estacionamento privado por 140€/mês, oferecendo uma solução prática e segura para o dia a dia.

Nas proximidades:
- A 5 minutos da N6, facilitando o acesso a várias partes da cidade
- A 10 minutos da A2, conectando você rapidamente a outras regiões
- Fácil acesso a transportes públicos, incluindo autocarros, comboios e metro
- Proximidade a hospitais, garantindo assistência médica de qualidade
- Diversos restaurantes e cafés nas redondezas, para desfrutar da gastronomia local
- Um parque nas imediações, perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre

Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente preservado e modernizado, criando um ambiente que exala elegância e história. Para os poucos que têm o privilégio de chamar este lugar de lar, uma experiência de vida verdadeiramente inigualável e refinada os aguarda.

PREÇO NEGOCIÁVEL
Num prédio de 11 andares com fracções de Serviços e frações de Habitação, 2 Elevadores e 2 fracções por piso, Dir /Esq,
a Afetação deste imóvel na Caderneta Predial Urbana é de SERVIÇOS.

Imóvel com Varanda e vistas desafogadas.
Localizado na Avenida Infante Santo, 52 em Lisboa

No 3º Andar usufrui de muita luz e orientação Nascente - Poente.
Tem 4 Divisões e 2 Casas de banho, conforme se pode verificar na Planta.
A espaço destinado a cozinha, tem sido usado como arquivo.

Área bruta privativa - 115 m2
Área útil - 82 m2

Na fachada sobre a Avenida Infante Santo, as janelas são novas de caixilharia dupla com abertura oscilobatente e tem uma agradável varanda com vistas desafogadas.

Muito bem servido de Transportes Públicos (autocarros).
Fica localizado em frente do novo Parque de Estacionamento público da Infante Santo com avenças mensais.

Prevista Linha do Metropolitano cuja Estação ficará localizada entre a Av. Infante Santo e a Calçada das Necessidades.
Comboio da Linha do Estoril - Cais do Sodré

A poucos minutos a pé da zona ribeirinha e Docas no Rio Tejo, assim como, do Jardim da Tapada das Necessidades, um dos mais belos de Lisboa ou do Hospital Central da CUF Tejo.

Esta localização tem beneficiado de grandes desenvolvimentos imobiliários, desde a construção de condomínios de luxo até à reconversão do antigo Hospital da Cuf num condomínio de referência.

Não perca esta oportunidade de investimento numa localização tão procurada - agende a sua visita já hoje!
#ref:KWPT-019548

Loja de referência situada na Rua Imprensa à Estrela, uma das localizações mais valorizadas e elegantes de Lisboa.
Atualmente arrendada por 2.500€/mês, oferece uma rentabilidade bruta anual de 4,6%, garantindo um investimento sólido e com rendimento imediato.

O espaço destaca-se pela ampla montra com excelente visibilidade, tetos altos e muita luz natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A vista aberta para o jardim em frente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar, ideal para negócios de segmento premium.
A loja foi remodelada e encontra-se em funcionamento como loja de design e atelier de arquitetura. Beneficia ainda de excelente acessibilidade e estacionamento fácil à porta, numa zona segura e com passeios amplos.
A Estrela é uma das zonas mais emblemáticas e distintas de Lisboa, combinando o charme histórico com a proximidade de Santos, Rato, São Bento e Assembleia da República. Reconhecida pela segurança e qualidade de vida, atrai marcas e profissionais que valorizam um ambiente elegante e culturalmente vibrante.

APARTAMENTO T1 | JARDIM ESTRELA



Excelente apartamento T1, Junto ao Jardim da Estrela, num Edifício de Traça Antiga, reabilitado.



Localizado nas proximidades do Jardim da Estrela, a poucos metros de distância da futura estação de Metropolitano da Estrela e a sensivelmente, 300 metros da estação de Metropolitano no Largo do Rato.



Zona tradicional de habitação para quem pretende uma vivência cosmopolita, com proximidade a inúmeros espaços culturais, restauração e lazer.



Apartamento de Charme com muita luminosidade, que respeita a traça original do edifício, numa zona nobre da cidade.



Quarto com Roupeiro, Cozinha Equipada, Ar Condicionado, Pavimento de Madeira, Zona de Arrumação.



Edifico com Elevador.



(*) Possibilidade de Venda do mobiliário.



Agende a sua visita e encontre a sua nova Casa!



ABP: 67 m2



ABD: 3 m2



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T1 APARTMENT | JARDIM DA ESTRELA



Excellent T1 apartment next to Jardim da Estrela, located in a fully refurbished historic building.



Situated in the immediate vicinity of Jardim da Estrela, just a few meters from the future Estrela Metro station and approximately 300 meters from the Largo do Rato Metro station.



A traditional residential area ideal for those seeking a cosmopolitan lifestyle, with close proximity to numerous cultural venues, restaurants and leisure spaces.



A charming and very bright apartment that preserves the original architectural features of the building, set in one of the city’s most prestigious neighborhoods.



Bedroom with built-in wardrobe, fully equipped kitchen, air conditioning, wooden flooring and storage area.



Building with elevator.



(*) Possibility of purchasing the furniture.



Schedule your visit and find your new home!



GFA (Gross Private Area): 67 m²

Balcony Area: 3 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com vista de rio
Apartamento moderno, com chão em madeira de carvalho
Cozinha totalmente equipada
Ar condicionado
Janelas com vidros duplos

Prédio de arquitectura comtemporânea

A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento.
A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois... cada caso é um caso.

NOVO empreendimento - Infante Residences. Este apartamento T2 com jardim de 20,95m2, com materiais de acabamento de elevada qualidade, oferece uma das melhores relações qualidade/preço do novo empreendimento Infante Residences. Os interiores têm acabamentos de alta qualidade, bem como um design único, harmonioso e funcional.
O condomínio Infante Residences oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio Tejo.
Este apartamento T2 com área bruta cerca das 121m2 e um jardim de 20,95m2. O Asking Price é 745.000. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas com vidros duplos. A data prevista para a conclusão da construção é maio de 2025.

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Porta blindada; Andar Alto; Common Areas; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, no coração do bairro da Estrela/Lapa em Lisboa, o empreendimento é um marco de excelência e exclusividade. Esta região é cobiçada por portugueses, devido à sua proximidade com embaixadas, refletindo a solidez e prestígio do entorno.

O apartamento inserido no 1º piso conta com uma suite, dois quartos com casa de banho de apoio, uma casa de banho social, lavanderia, cozinha aberta para uma ampla sala de 40 m2 com acesso a um pátio de 17 m2.

Situado estrategicamente para acesso rápido às principais vias da cidade, este T3 oferece uma localização privilegiada com uma ampla gama de serviços e a vantagem de estar próximo ao rio e a encantadores logradouros públicos. Além disso, a futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros do edifício, promete trazer ainda mais valor à área, prevista para ser concluída até 2025.

O empreendimento surge da reabilitação completa de um edifício, resultando em 45 apartamentos e 2 espaços comerciais, todos com 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para o restante.

Destacando-se como uma verdadeira jóia, este projeto apresenta um rooftop espetacular, oferecendo uma piscina e área de lazer que proporcionam uma vista deslumbrante do rio e da icônica Ponte 25 de Abril. É o lugar ideal para desfrutar de momentos memoráveis e apreciar a beleza única desta cidade encantadora.

Ideal para investimento ou para viver em família.

Trespasse - Restaurante de Referência com a Recomendação de Menção de Qualidade Michelin | Santos - Lisboa



Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente excecional no coração de Lisboa: o trespasse de um conceituado restaurante com cerca de nove anos de história, reconhecido pela crítica e distinguido com recomendação de Menção de Qualidade Michelin nos dois últimos anos consecutivos.



Localizado entre a Assembleia da República e o ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão, em plena zona de Santos, este espaço insere-se num dos bairros mais cosmopolitas, criativos e em franca valorização da capital. A escassos metros da Avenida 24 de Julho e da frente ribeirinha, beneficia de uma envolvente vibrante, marcada por hotéis de charme, escritórios, galerias e novos projetos residenciais de gama alta.



Com uma área total de 156 m², o restaurante encontra-se totalmente equipado e operacional, pronto para dar continuidade à atividade no dia seguinte à transmissão. O espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência gastronómica de excelência, combinando cozinha de autor, ambiente intimista e design contemporâneo.



A infraestrutura técnica cumpre os mais elevados padrões: cozinha profissional completa, sistema de ventilação e extração industrial, ar condicionado multisplit, certificação energética classe B e licenças em vigor, garantindo o funcionamento imediato sem necessidade de obras ou atualizações.



A reputação do restaurante, aliada à localização estratégica num dos eixos mais prestigiados de Lisboa, a poucos minutos do Chiado, Santos Design District e das margens do Tejo torna este trespasse uma oportunidade rara no mercado gastronómico nacional.



Ideal para investidores, chefs ou grupos de restauração que procurem um negócio consolidado, premiado e com elevado potencial de continuidade.



Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita confidencial. Trespasse para venda

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente Apartamento T4 na zona nobre da Lapa com 1 lugar de estacionamento no prédio. É composto por Hall , sala comum com 54 m2 , 4 suites , cozinha equipada e lavabo Social . Prédio totalmente refeito em 2012 com intervenção de Arquitectura contemporânea, mantendo o charme e fachada de traça antiga . Ar condicionado. Acabamentos de qualidade e todo o conforto. Excelente luz natural e vista verde para o pátio do edifício.
Tel + (telefone)

NOVO empreendimento - Infante Residences. Este apartamento T2+1 com jardim de 51,25m2, com materiais de acabamento de elevada qualidade, oferece uma das melhores relações qualidade/preço do novo empreendimento Infante Residences. O design desta unidade adapta-se perfeitamente às necessidades de um home office moderno. Os interiores têm acabamentos de alta qualidade, bem como um design único, harmonioso e funcional. O condomínio Infante Residences oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio Tejo. Este apartamento T2+1 com área bruta cerca das 116m2 e um jardim de 51,25m2. O Asking Price é 860.000. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas com vidros duplos. A data prevista para a conclusão da construção é maio de 2025.

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Porta blindada; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Oportunidade única para arrendamento de prédio na Calçada Ribeiro Santos, com várias valências comerciais, localizado em Santos, uma das zonas mais animadas de Lisboa.

A área tem por um lado uma afluência turística e está também rodeada por bairros residenciais como Lapa e Estrela, o que garante um fluxo de clientes locais e visitantes.

O Prédio inclui os seguintes espaços:

Rés-do-chão:
Bar (70 m²) com 2 espaços, 2 wc e copa com possibilidade de instalação de cozinha

Restaurante equipado e preparado para operar imediatamente (160 m²) com cozinha totalmente equipada, 3 wcs e zona de bar (com possibilidade de ligação ao terraço do 1º andar)

1º andar:
Espaço para Eventos (232 m²) com 7 salas, 3 wcs, cozinha, copa, e terraço com 104 m².

2º andar:
Apartamento com Licença AL (220 m²) com 10 divisões para transformar em salas/quartos, 2 wc, cozinha.

3º andar:
Apartamento T4 em open space remodelado com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, sobre os jardins da Embaixada de França e da Igreja de Santos.

Com ligação ao Prédio principal, a renda inclui ainda um Anexo constituído por 2 pisos com um total de 500m2, (7 divisões) para renovação total. Durante o período de renovação, até um máximo de 3 anos, será aplicado um valor de carência na renda de 5000 euros.

Condições de Arrendamento:
* Caução equivalente a 1 ano de rendas
* Carência de pagamento da renda correspondente ao Anexo, no valor de 5000 euros, até um máximo de 3 anos para realização de obra de renovação deste espaço.

O último piso, as escadas comuns, o telhado e a fachada foram objeto de intervenção que está em fase de conclusão.
Contacte-me para mais informações e/ou para marcação de visita.
#ref: 148605

Magnífica moradia T4 com jardim, jacuzzi e garagem, para venda na Estrela.

Completamente renovada com materiais e acabamentos de altíssima qualidade, este projeto de 480m2 totalmente aprovado foi criado pelo gabinete de arquitetura Barbas Lopes.
Esta casa única de 4 pisos com elevador tem vistas incríveis sobre a cidade de Lisboa, incluindo uma vista deslumbrante sobre a Basílica da Estrela.

Os pisos estão distribuídos da seguinte forma:

Piso -1: garagem, lavandaria, zona de contentores.
Piso 0: Acesso à garagem, hall de entrada, sala de jantar, cozinha, casa de banho social, jardim de 21 m2 com jacuzzi.
Piso 1: 1 suite, sala de estar, casa de banho e terraço com 11,10 m2.
2º andar: 2 suites, 1 escritório e terraço de 10,7m2.

Localizada no coração de uma zona de moda, junto ao Jardim da Estrela, esta moradia de luxo oferecerá uma qualidade de vida única aos seus futuros moradores.

Não perca esta oportunidade, contacte-nos para mais informações.

Apartamento para Arrendamento - Campo de Ourique, en fase final de remodelação Total.

T2

**Localização: ** Rua André Brun, n 8, 1 esquerdo
Campo de Ourique, Lisboa

Sobre o Imóvel

Se procura viver em pleno Campo de Ourique, num espaço moderno, confortável e cheio de charme, este é o apartamento certo para si! Oferece uma experiência de vida única, marcada por conforto, luminosidade e qualidade nos acabamentos.

Características Principais

**Tipologia: *
* 1 renda + 2 cauções
**Edifício: ** Prédio sem elevador, totalmente renovado em 2015
**Orientação: ** Solar nascente/poente
**Estacionamento: ** Na rua com dístico de residente

Distribuição do Espaço

**Entrada: ** Pequeno hall de acesso à sala. quarto e cozinha.

**Sala: ** Ampla e luminosa, com duas janelas orientadas a poente, garantindo sol e claridade ao longo do dia

**Cozinha: ** design contemporâneo, equipada com eletrodomésticos, bancadas elegantes e abundante espaço de arrumação

A casa de banho, com janela basculante, proporcionando ventilação natural e muita luz

Conforto e Acabamentos
- Grandes janelas com excelente iluminação natural
- Todos os eletrodomésticos elétricos
- Detalhes e acabamentos de alta qualidade

Equipamentos Incluídos

- Vídeo
- Vidros duplos
- Roupeiro
- Máquina de lavar roupa
- Máquina de lavar louça
- Micro-ondas
- Forno
- Placa elétrica
- Frigorífico
- Exaustor
- Caldeira elétrica

Localização Privilegiada

Este apartamento beneficia de uma localização excecional, com acesso a pé a transportes, comércio local, cafés, restaurantes e jardins. Nas proximidades encontra ainda:

- Mercado de Campo de Ourique
- Amoreiras Shopping Center
- Liceu Francês Charles Lepierre

Acessos

Excelentes acessos às principais vias:
- A5 (Cascais)
- A1 (Norte via Eixo Norte-Sul)
- Ponte 25 de Abril (Sul)

Condições de Arrendamento

- **Fiador: ** Se necessário.
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Trespasse de Restaurante Michelin - Estrela/Lapa | Oportunidade Rara



Disponível para trespasse restaurante de referência, distinguido pelo Guia Michelin desde 2021, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa Estrela/Lapa.



O espaço possui 50 m², com layout eficiente e ambiente acolhedor, oferecendo:


- 31 lugares no interior
- 16 lugares em esplanada, um diferencial muito valorizado na zona

Situado na Rua Joaquim Casimiro nº 8, o restaurante beneficia de uma excelente reputação e clientela consolidada, tanto local como internacional.



Trata-se de um negócio pronto a operar, com identidade estabelecida, ideal para chefs, investidores ou operadores que procurem entrar rapidamente no segmento da restauração de qualidade, mantendo ou reinventando o conceito existente.



Uma oportunidade única de adquirir um restaurante com distinção Michelin ativa, imensão controlada, custos operacionais otimizados e elevado potencial de valorização.



Valor do trespasse: 160.000 €
(Negociável)

;ID RE/MAX: (telefone)

NOVO empreendimento - Infante Residences. Este apartamento T2+1, com materiais de acabamento de elevada qualidade, oferece uma das melhores relações qualidade/preço do novo empreendimento Infante Residences. O design desta unidade adapta-se perfeitamente às necessidades de um home office moderno. Os interiores têm acabamentos de alta qualidade, bem como um design único, harmonioso e funcional.


O condomínio Infante Residences oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio Tejo.



Este empreendimento é composto por um total de 12 unidades T2+1 com características semelhantes, com uma área bruta cerca das 116m2. Os preços variam entre 780.000 e 950.000.



Todos os apartamentos incluem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas com vidros duplos. A data prevista para a conclusão da construção é maio de 2025.

Características:
Características Exteriores - Piscina exterior; Porta blindada; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Vistas - Vista rio;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T2 com varanda e vista para o rio Tejo, na Misericórdia.

Este apartamento de 2 quartos com 109,55 m² oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, um achado raro neste vibrante bairro de Lisboa.

A espaçosa e iluminada área de estar inclui uma sala de estar de 15,31 m² e uma sala de jantar de 15,71 m², ambas concebidas para maximizar o conforto e a luz natural. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch premium, combinando funcionalidade e design elegante.

Os dois quartos luminosos (9,90 m² e 12,47 m²) oferecem ampla arrecadação e acesso direto a duas varandas privadas, permitindo-lhe desfrutar da beleza de Lisboa a partir da sua própria casa. Duas casas de banho elegantemente concebidas completam este layout sofisticado.

Apenas a 5 minutos da futura estação de metro Avenida Dom Carlos I, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ou investimento com vista privilegiada numa das localizações mais procuradas de Lisboa.

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Elegante apartamento totalmente remodelado, situado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa a Estrela. Com um design contemporâneo e materiais de elevada qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação.

Beneficia de um magnífico terraço com 70m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. O apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento no logradouro comum.

Composição:
* Sala com cozinha integrada em conceito de open space
* Quarto principal
* Divisão adicional contígua ao quarto principal, com dois acessos: um através do hall dos quartos e outro por porta de correr (sliding door) diretamente do quarto. Espaço ideal como segundo quarto ou escritório, equipada com sofá-cama, oferecendo versatilidade e conforto
* Casa de banho completa
* Closet

Cozinha totalmente equipada.

Equipado com ar condicionado e acabamentos modernos, este apartamento garante conforto durante todo o ano.

Condições de arrendamento sob consulta.

N.º de Autorização: 488 de 2018/09/24

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