21 Imóveis para com Certificação Energética C em Lisboa, Marvila

Atelier de Artes para Arrendar em Lisboa*

Procura um espaço inspirador para criar? O nosso atelier de artes em Lisboa é o local perfeito para artistas e criativos!

- Espaço amplo e iluminado
- Equipamentos básicos incluídos
- Localização central em Lisboa
- Acessível e com estacionamento próximo

Se você é um artista, designer, fotógrafo ou simplesmente alguém que precisa de um espaço para criar, este atelier é para ti

Características do imóvel:
T2 com divisões amplas e bem distribuídas;
Sala espaçosa com vista desafogada;
Cozinha equipada
Dois quartos
Casa de banho funcional;
Prédio tranquilo e com bom ambiente;

Localização:
Inserido numa zona calma e familiar;
A poucos minutos da zona ribeirinha, ideal para passeios e lazer;
Próximo de escolas, supermercados e paragens de transporte público.
Fácil acesso á zona histórica de Lisboa, Parque das Nações e Centro da Cidade

A localização é um dos seus grandes trunfos, situando-se a curta distância do metro, o que assegura uma mobilidade prática e rápida para qualquer ponto da cidade.

Este T4 em Marvila está inserido num ambiente urbano moderno e acolhedor. Destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, encontrando-se pronto a habitar, com áreas bem distribuídas e uma luminosidade natural muito agradável.

A cozinha está totalmente equipada, combinando funcionalidade com um design contemporâneo. O imóvel integra um prédio com dois elevadores, proporcionando maior conforto e acessibilidade no dia a dia.

Conta ainda com bons acessos a transportes públicos, à Segunda Circular e ao Eixo Norte-Sul. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida numa zona de Lisboa em clara valorização.

Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!

Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos!

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Escritório para arrendamento com 2533 m2, inserido no 6º piso do edifício Altejo localizado em Marvila, Lisboa.

Entregue em CAT-A com instalações básicas de alto padrão prontas para ocupação: luminárias integradas, sistema HVAC, casas de banho completas e acabamentos de qualidade.
Destaque para a vista desafogada sobre o Rio Tejo, boa exposição solar com luminosidade natural abundante. Dispõe de terraço comum, ideal para pausas ao ar livre ou eventos informais. Possibilidade de estacionamento interior. Ao valor da renda acrescem custos de condomínio.

Localizado numa zona em expansão e desenvolvimento tanto a nível empresarial como residencial, com oferta de restauração diversificada e boas acessibilidades rodoviárias, encontra-se a menos de 10 minutos walking distance da estação de comboios de Braço de Prata. A 5 minutos driving distance do centro do Parque das Nações e a 10 do Aeroporto de Lisboa.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.

Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.

Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
#ref:34144

Apartamento T1 Marvila, Lisboa

Apartamento T1 com área total de 59 m², localizado em Marvila, no concelho e distrito de Lisboa.

O imóvel encontra-se em zona com boa oferta de comércio, serviços e escolas, beneficiando de uma localização prática e funcional.

Situado no 7.º andar de edifício com boa exposição solar, o apartamento é composto por:

Hall de entrada;

Sala;

Quarto;

Cozinha;

Instalação sanitária.

Trata-se de uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, em área em contínua valorização na cidade de Lisboa.

CONTACTO DIRECTO
Gabriel Magalhães
+’351’ ’918’ ’770’ ’577’
(custo de chamada móvel nacional)
Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Apartamento T2 em bom estado de conservação, na Rua João César Monteiro, com 71 m2 de área, com vista rio e prédio servido por dois elevadores.
Localiza-se a 500 metros da Estação do Oriente e a 450 metros do rio.
Venha visitar!

CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO:
2 rendas;
2 cauções;
Preferência para contrato de arrendamento de 3 anos, posteriormente, renovável por iguais períodos;
Fiador ou garantia bancária de 6 meses;
Declaração de rendimentos dos arrendatários e fiador (se se adequar);
3 últimos recibos de vencimento dos arrendatários e fiador (se se adequar);
Contrato de trabalho dos arrendatários;
Breve apresentação dos arrendatários e suas profissões, e descrição da forma como irão usufruir da casa.

ZONA ENVOLVENTE:
Escola Básica de Marvila a 500 metros;
Várias zonas de lazer;
Supermercados e hipermercados;
Ginásios, farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços.

TRANSPORTES:
Localizado a 1 km da Estação da Bela-Vista;
Localizado a 900 m da Estação de comboios de Marvila;
Carris 31B, 759,793 a 500 m;
Acessos viários vários: A1, 2ª circular, etc.

Licença de Utilização: Imóvel de construção anterior a 1951.

(*) Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Excelente Escritório com muita luz natural e mobiliário, composto por 4 salas sendo 1 em openspace com arquivo e casa de banho, copa, casa de banho, 2 arrecadações e 3 lugares de garagem.
AC, luzes embutidas, pavimento flutuante, conduta de lixo, porta blindada e grade de proteção.

Excellent office with lots of natural light and furniture, consisting of 4 rooms, 1 of which is open space with filing cabinets and bathroom, pantry, bathroom, 2 storage rooms and 3 parking spaces.
AC, built-in lights, floating floor, garbage chute, armored door and protective grille.

Apartamento T2 para arrendamento, com lugar de parqueamento, localizado numa zona tranquila junto ao Parque da Bela Vista.

O imóvel é composto por uma sala luminosa, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e uma cozinha funcional.

Destaca-se pela excelente exposição solar, pelas zonas verdes envolventes e pelos ótimos acessos, com rápida ligação ao Aeroporto de Lisboa e ao Eixo Norte-Sul. Conta ainda com fácil acesso a metro e a uma vasta rede de transportes públicos, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.

Procura Comprar ou vender em Bela Vista, Beato ou Olivais apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!’

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Arrenda-se excelente apartamento T2 em Marvila, uma das zonas em crescimento mais vibrantes de Lisboa. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, inserido em prédio recente e com todas as comodidades modernas.

Tipologia T2
Varanda com ótima exposição solar
Lugar de parqueamento em garagem privada
Arrecadação espaçosa
Cozinha equipada
Sala ampla e luminosa
Quartos com roupeiros embutidos
Casa de banho moderna
Elevador

Situado em zona tranquila mas central de Marvila, próximo de transportes públicos, comércio, escolas e zonas verdes. Bons acessos ao centro da cidade e à zona ribeirinha.

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Apartamento T2 em Marvila (LXLX012)

Apartamento T2 - R/C, totalmente remodelado, situado na em Marvila, próximo da Junta de Freguesia

O imóvel é composto por:

Cozinha equipada:
Placa
Forno
Exaustor
Microondas
Gás natural

Sala em open space, com ar condicionado

2 Quartos com roupeiros embutidos

1 Wc com banheira

Janelas com oscilobatente

Vidros duplos

Próximo do Parque das Nações, transportes públicos, escolas e todo o tipo de serviços

Marque a sua visita!

Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes.

Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive.

Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação.

Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados.
A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel.
- Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta!

A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora.

Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro.

Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora.

Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu!

Esperamos por si!

ARRENDADO com contrato a decorrer nos termos do NRAU.

Localizado a apenas 450 metros da Estação do Metro da Bela Vista, do centro comercial da Bela Vista, loja do Cidadão e parque verde da Bela Vista.

Inserido em prédio com elevador com duas frentes e excelente exposição solar.

O apartamento é composto por uma sala, três quartos sendo um com marquise, cozinha e duas casas de banho e ainda arrecadação.

Excelentes acessibilidades; aeroporto, 2ª Circular, Parque das Nações e Eixo Norte Sul.

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável!

Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários.

Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa?
Nós tratamos, é Grátis, fácil e rápido. A MacTown Imobiliária é Intermediária de Crédito Nº 3483 autorizado pelo Banco de Portugal.
Contate-nos para mais informações.

Descubra o potencial desta fantástica loja de 64m, localizada numa praceta tranquila e de fácil acesso, que oferece o ambiente perfeito para o seu próximo negócio!
Atualmente a funcionar como uma pastelaria, este espaço beneficia de uma localização privilegiada com movimento e excelentes acessibilidades.

Características em Destaque:

Área Ampla (64m²): Desfrute de um espaço generoso que permite diversas configurações e aproveitamento máximo, seja para manter o ramo de restauração/cafetaria ou para adaptá-lo a outro tipo de comércio ou serviços.
Ambiente Acolhedor: O espaço possui uma atmosfera convidativa, ideal para receber clientes com conforto e elegância.
Comodidades: Pronta a utilizar, poupando-lhe tempo e investimento inicial em obras estruturais.
Localização: Inserida numa praceta, com facilidade de estacionamento nas redondezas e boa visibilidade.

Ideal para: Cafetaria, Pastelaria, Gelataria, Retalho especializado, Escritórios ou qualquer atividade que procure um local com excelente ambiente e potencial de crescimento!

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com estas características e localização.
Agende já a sua visita e visualize o futuro do seu negócio!

Loft industrial de exceção em primeira linha do Tejo - Lisboa

Um enquadramento único em Lisboa, onde a luz e a água marcam o ritmo

Raro e confidencial, este loft único em Lisboa está disponível exclusivamente para arrendamento de longa duração, parcialmente mobilado, oferecendo a liberdade de compreender o espaço e apropriá-lo à sua medida.
Um lugar distinto, que proporciona um ambiente de vida excecional, fora dos formatos urbanos convencionais.

Com orientação nascente, o apartamento capta a luz desde as primeiras horas do dia.
Os reflexos do Tejo mudam ao longo do tempo, o céu transforma-se, a água nunca é igual.
Aqui, o espetáculo está sempre a mudar, e o quotidiano vive-se ao ritmo natural do rio.

286 m² de espaço, luz e fluidez

Um volume espetacular pensado para permitir a livre circulação da luz e da energia:

Suite principal de 35 m² com casa de banho, WC separado e closet

Segunda suite de 20 m² com casa de banho e WC

Open space de 230 m² integrando cozinha, sala e um espaço de escritório discretamente separado

WC social à entrada

Um loft industrial elegante, aberto ao horizonte.

Um ambiente inspirador, em ligação com o exterior

Em frente ao edifício estende-se o Parque Ribeirinho Oriente, um vasto jardim urbano junto ao rio.
Tornado um local de encontro apreciado para caminhadas, corrida ou momentos de pausa, oferece uma sensação rara de abertura e liberdade em Lisboa.

Um enquadramento que estimula naturalmente a inspiração, a criatividade e a ligação ao exterior.

Equipamentos e conforto

Ar condicionado reversível

Cozinha equipada

Cortinas elétricas em todas as janelas

Internet por fibra

Edifício funcional, vida facilitada

Estacionamento público gratuito em frente ao edifício

Acesso para pessoas com mobilidade reduzida

3 elevadores

Código de acesso

Postos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades

Autocarros 210 e 728

Marvila, a Lisboa contemporânea

Entre o centro histórico e o Parque das Nações, Marvila simboliza a renovação urbana de Lisboa.
Frequentemente comparado a TriBeCa, o bairro destaca-se pela sua energia criativa, galerias de arte, restaurantes, espaços culturais e o dinâmico Hub do Beato.
Nas proximidades encontra-se também o conjunto arquitetónico concebido por Renzo Piano.

Para quem?

Para quem procura viver de forma diferente, num ambiente inspirador

Para mentes criativas à procura de um espaço singular

Para amantes de espaço e luz natural

Para uma instalação duradoura, fora dos formatos clássicos de arrendamento

Condições de arrendamento sob consulta
Visitas mediante marcação

Imóvel em exclusivo IAD Portugal, agência imobiliária digital presente em Portugal, França, Itália, Espanha, Alemanha, México, Estados Unidos e Reino Unido.

Um loft como este não se explica, descobre-se. Contacte-me.
#ref: 155586

Licença de utilização: 2759

Apartamento T0, 10.º andar de prédio de referência e em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, situado em zona muito bem servida de comércio, serviços (Loja do Cidadão, Farmácia), transportes (estação de Metro a 5 minutos a pé, autocarros), restauração, arte, cultura, zonas de lazer e desportivas de referência, bem como eixos viários para que se possa deslocar com rapidez para qualquer parte do nosso Pais ou da nossa Capital. O apartamento goza de uma aura de paz e harmonia, fruto da sua imensa luminosidade e de uma vista deslumbrante e totalmente desafogada, e do seu conforto absoluto. Arrendado com mobília, cozinha totalmente equipada, dispõe ainda de caixilharia em PVC, oscilo-batente, vidros duplos, estores elétricos e um lugar de estacionamento. Venha conhecer de perto este fantástico apartamento e a qualidade de vida que o mesmo oferece.

Excelente Apartamento T1 nas Olaias



Descubra este fantástico T1 junto à Rotunda das Olaias, totalmente mobilado e equipado pronto a habitar!



Lugar de parqueamento

Arrecadação

A apenas 5 minutos a pé do Metro das Olaias

Próximo das estações da Alameda e Areeiro



Localizado numa zona com excelente rede de transportes, comércio variado e todo o tipo de serviços, este apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação e com disponibilidade imediata.



Conforto, localização e conveniência num só espaço!



Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571882

Restaurante em Marvila à Venda - Oportunidade Única para Abrir o Seu Negócio Próprio perto do Parque das Nações!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja concretizar o sonho de ter o seu próprio restaurante, pronto a operar e com localização privilegiada, situado em Marvila, Lisboa, muito perto do Parque das Nações.

Com uma área total de 220 m², este espaço combina funcionalidade, conforto e charme, oferecendo todas as condições para dar início ao seu projeto gastronómico de forma imediata.

Características principais:

- Área Total: 220 m² | Área Bruta Privativa: 175 m²
- Capacidade: 80 lugares no interior, ideais para acolher clientes todo o ano, e mais 30 lugares numa esplanada agradável, perfeita para os dias de sol.
- Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha profissional e moderna, pronta para utilização, adaptável a vários conceitos gastronómicos.
- 3 Casas de Banho: 2 destinadas ao público.
- Estacionamento Privativo: 3 lugares exclusivos.
- Vista Deslumbrante para o Rio Tejo: Um cenário que valoriza a experiência dos seus clientes, com um ambiente acolhedor e memorável.
Situado numa das zonas mais promissoras e em crescimento de Lisboa, rodeado de novos empreendimentos e com excelente acessibilidade, este restaurante beneficia de um fluxo constante de residentes e trabalhadores da zona.

Se procura um espaço com potencial, infraestrutura completa e excelente localização, esta é a oportunidade ideal para começar ou expandir o seu negócio na área da restauração!

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 totalmente remodelado, em Marvila, para ARRENDAR: Rua Engenheiro Rodrigues de Carvalho, 2A-2B



Situado no 3º andar de um prédio com 2 elevadores, nas traseiras do ISEL e a 100 metros da estação de metro de Chelas.



O apartamento foi totalmente remodelado, com bom gosto e qualidade nos acabamentos e materiais.



A cozinha em open space com a sala comum, tem dispensa e está equipada com placa, forno, exaustor, microondas, maquina de lavar roupa e maquina de lavar loiça.



Tem 2 quartos e 1 suite, todos com roupeiro. O Hall de distribuição dos quartos tem uma sanca com iluminação e um roupeiro.



Este apartamento tem muita luz natural em toda a zona social.



Dispõe de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e porta de alta segurança.

Condições de arrendamento:


- 2 rendas + 1 caução
- Ultimo IRS e nota de liquidação
- Documento de Identificação
- Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal
- Fiador(es) devem apresentar os mesmos documentos ;ID RE/MAX: (telefone)

Uma excelente oportunidade de investimento ou implantação comercial: um amplo espaço comercial situado em Marvila, Lisboa, com localização privilegiada junto à estação de metro Bela Vista.

O imóvel está inserido em zona acessível e com boa visibilidade, ideal para diversos tipos de atividade: loja de rua, serviços, escritório ou showroom.

A proximidade ao metro potencia o fluxo pedonal e facilita o acesso para colaboradores e clientes.

A freguesia de Marvila combina uma componente residencial, serviços e comércio, estando em fase de valorização.

Permite dar resposta a vários tipos de negócio: retalho, restauração rápida (dependendo de licença), serviços profissionais (consultórios, agência, coworking), logística reduzida ou ponto de contacto e atendimento ao público.

Principais facilidades e serviços nas proximidades

A zona conta com um conjunto alargado de serviços e comércios que reforçam a atratividade do imóvel:

Transportes públicos: A estação de metro Bela Vista assegura ligação rápida ao centro de Lisboa e à linha vermelha.

Supermercados e comércio tradicional: Na zona existem bons supermercados e várias pequenas lojas de rua para apoio imediato à atividade ou à equipa.

Serviços públicos e burocráticos: A apenas poucos minutos encontra-se a Loja do Cidadão de Lisboa - Marvila, localizada no Centro Comercial Pingo Doce Bela Vista, para serviços de cidadania.

Farmácias e saúde: A Farmácia Bela Vista, na Av. República da Bulgária (próxima), assegura apoio farmacêutico local.

Acessos rodoviários e estacionamento: A zona beneficia de acessos rodoviários eficientes, sendo fácil o estacionamento ou alternativas para colaboradores/clientes. (Relato de vizinhos assinala facilidade de estacionamento em Marvila.)

Ambiente de bairro em crescimento: Marvila é descrita como ’vivaço e popular’, com uma mistura de comércio local, cafés e novos investimentos culturais/urbanos.

Tipos de atividade recomendados

Este imóvel adapta-se a variados usos, tais como:

Loja de retalho / conceito de marca ou pop-up store

Serviços de atendimento ao público (consultoria, agência financeira, imobiliária)

Escritório/showroom com receção e montra

Serviços de estética ou bem-estar (dependendo de licenciamento)

Restauração leve ou coffee-lounge (sujeito a licença, saída de fumos e adaptação)

Espaço logístico reduzido com atendimento ao público (por exemplo comércio + entrega)

Vantagens comerciais e de investimento:

- Localização junto ao metro: excelente para visibilidade e acessibilidade.

- Um zona emergente com tendência de valorização, inclusive quanto a Alojamento Local, o que potencia retorno para investimento.

- Diversidade de serviços ao redor, favorecendo a conveniência para clientes e colaboradores.

- Versatilidade de uso: tanto para uso próprio como para arrendamento a terceiros.

Observações importantes:

- Verificadas as condições específicas do imóvel (área, pé-direito, estado de instalação elétrica/hidráulica).

- Avaliado no mercado local e em relação ao perfil de clientes da zona (pedonalidade, fluxo de metro/autocarro, perfil residencial e empresarial).

- Possibilidade de valorização futura da zona de Marvila face às dinâmicas urbanas em curso.

Entre em contacto para marcar a sua visita e conhecer esta incrível oportunidade!

Loja com 85 m² para venda em Marvila.

O espaço é amplo e totalmente em open space, com 1 WC, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio. Tem licença para comércio e dispõe de excelente luminosidade natural e boas condições de ventilação, tornando-o ideal para escritório, showroom, estúdio, serviços ou comércio local.

Localizada numa zona em plena expansão e requalificação, próxima do Parque da Bela Vista e de várias novas habitações e empreendimentos. Esta loja beneficia de ótimos acessos e transportes públicos nas imediações. A apenas 7 min a pé da Estação do Metro da Bela Vista. Uma excelente oportunidade para investir numa das áreas mais promissoras de Lisboa.

Edifício / Antigo armazém, remodelado e transformado em um espetacular escritório com 620m2 no coração do Beato em Marvila, a nova zona ’TRENDY’ de Lisboa, perto da estação ferroviária, armazéns, ateliers de diferentes áreas artísticas, restaurantes, onde modernos novos condomínios se mesclam.

As instalações são compostas por dois andares, rés-do-chão e 1º andar mais Mezanino, onde é possível encontrar uma Kitchenette e um local de descanso. Ambos andares têm casas de banho.

Atualmente, o layout do escritório consiste em ter a sala de reuniões e 6 gabinetes de diferentes tamanhos no rés-do-chão, sendo que o 1º andar é um conceito de Open Space.

Também é possível transformar o imóvel em Apartamentos ou Lofts dando assim um Ar extremamente ’COOL’ ao ambiente.

O logradouro permite o estacionamento para 14 lugares e possui um posto de carregamento para carros elétricos.

Elegível Golden Visa no formato atual.

Está localizado a:

- 240m do Palacio de Mitra;
- 500m Centro Cultural de Marvila;
- 600m da Estação de metro Marvila;
- 900m do Centro de Saúde de Marvila;
- 5km da Autoestrada;
- 5,4km do Aeroporto de Lisboa.

Sem dúvida, uma excelente oportunidade para ter um espetacular escritório numa zona da moda com uma procura crescente.

Trespasse de Restaurante Totalmente Remodelado em Marvila | Pronto a Trabalhar

Excelente oportunidade para quem procura entrar de imediato no negócio da restauração, sem necessidade de investimento adicional.

Restaurante totalmente remodelado, localizado em Marvila, zona em forte crescimento e cada vez mais procurada, com grande potencial comercial e fluxo constante de clientes.

O espaço dispõe de:

- 32 lugares sentados no interior

- Esplanada fechada + esplanada aberta, com capacidade total para 20 pessoas

- Ambiente moderno, funcional e acolhedor

Cozinha totalmente equipada, com:

- Extração de fumos nova

- Fogão de 4 bicos

- Grelhador

- Forno

- 2 fritadeiras

- Bancadas de frio e congelação

- Micro-ondas

- Máquina de lavar louça industrial

- Zona de arrumos bem organizada

Bar completo, equipado com:

- Bancadas de frio

- Bancadas de congelação

- Máquina de café

- Sistema POS

Infraestruturas completas:

Casa de banho para clientes (homens e mulheres)

No piso superior:

- Casa de banho e vestiário para funcionários

- Zona de escritório

- Área adicional de arrumos

Contrato de arrendamento de 5 anos, renda mensal de 950 euros , garantindo estabilidade e segurança ao negócio.

- Restaurante pronto a trabalhar
- Ideal para qualquer conceito de restauração
- Sem necessidade de obras ou compra de equipamento
- Entrada imediata em funcionamento

Oportunidade ideal para quem quer vender rápido, começar rápido e faturar desde o primeiro dia.

Contacte já para mais informações oportunidades como esta não ficam muito tempo disponíveis.