3 Imóveis para com Certificação Energética E em Lisboa, Marvila

Apresentamos este apartamento T1 em Marvila, uma das zonas mais dinâmicas e promissoras de Lisboa, que combina a tranquilidade residencial com uma localização de excelência e forte potencial de valorização.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com áreas equilibradas e uma disposição funcional, ideal para habitação própria ou investimento.
A sala é luminosa, e o ambiente geral do apartamento transmite conforto e praticidade.

Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, tornando-se uma excelente opção para investidores que procuram rendimento imediato e segurança na rentabilidade.

Situado numa das zonas com maior crescimento de Lisboa, este T1 beneficia de uma proximidade excecional a infraestruturas essenciais e de grande valorização futura, encontrando-se a poucos minutos da estação de Metro, que garante um acesso rápido ao centro da cidade. Está igualmente próximo do futuro Hospital de Lisboa Oriental, um dos maiores projetos de saúde pública da capital, e dispõe de fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa, à Segunda Circular, ao Parque das Nações e às principais vias rodoviárias.

A zona de Marvila está em plena transformação, com novos projetos residenciais, culturais e comerciais que estão a revitalizar o bairro e a atrair novos residentes e investidores.

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A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

Apartamento T4 à venda em Marvila, Lisboa Excelente localização junto ao Metro

Situado na Rua Manuel Teixeira Gomes, Lote 103, 1. B, em Marvila, uma zona em forte crescimento e valorização imobiliária.

Com 121 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar, com três frentes (Este, Sul e Oeste), garantindo muita luz natural ao longo do dia.

Características principais:
Apartamento T4 em Lisboa
Área útil: 121 m²
1. andar com 2 elevadores (prédio de 11 andares)
2 casas de banho (banheira e poliban)
-Marquise fechada
Hall de entrada e hall amplo na zona dos quartos
Armários embutidos
2 Despensas
Apartamento muito soalheiro (3 frentes)
Prédio com elevador
Construção de 1974

O imóvel necessita de obras de remodelação, permitindo personalização ao gosto do comprador, mas encontra-se em condições de utilização imediata, sendo ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento a estudantes.

Atualmente tem 1 arrendário cujo contrato estará finalizado em 2 meses. (fotos internas após finalização do arrendamento).

Fotografias ilustrativas em anexo.

Localização e acessibilidades:
Metro com a estação ’Chelas’ a 50 metros
Excelente rede de transportes públicos
Liceu D. Dinis a 50 metros
ISEL Instituto Superior de Engenharia de Lisboa a 200 metros
Fácil estacionamento gratuito
Zona com comércio local, serviços, escolas, finanças, clínica médica, etc.

Zona em valorização:
Área em pleno desenvolvimento urbano
Novo Hospital do Oriente em construção
Diversos projetos de nova construção e requalificação urbana

Preço de venda: 480.000 .
#ref:34740662

RC de Moradia T3 em Marvila



Localizada no Vale Fundão, uma localização pacata da freguesia de Marvila, em Lisboa, este RC de moradia bi-familiar, pode ser a sua próxima casa;



No Vale Fundão, a construção é toda ela feita de moradias bi-familiares, transmitindo uma sensação de como estivéssemos numa aldeia (com a pacatez familiar de vizinhos de há várias décadas), mesmo se nos encontramos em Lisboa a 5 minutos das Olaias, do Parque das Nações, ou do rio Tejo, bem como de supermercados, cafés e outros serviços, de utilização diária; Junto esta também a ser edificado o novo hospital de Todos os Santos;



Este RC de moradia, originalmente um T2, foi convertido em T3 e tem ainda uma divisão extra com janela, com entrada independente (factualmente como arrecadação), a qual pode ser convertida noutro quarto, mais pequeno, um escritório, ou um closet;



Temos 3 quartos, sendo um deles interior com janela para um outro; a cozinha é separada da sala, separando assim os espaços; O wc foi dividido em dois, sendo um deles com base de duche e o outro apenas social;



O apartamento está a uso e em bom estado de conservação, mas pronto para uma atualização a gosto, visto já há uns anos que não tem intervenções ( as ultimas foram tectos falsos com luzes embutidas e uma segunda casa de banho) ; Temos duas entradas independentes e numa delas, ainda um pequeno espaço exterior, (comum com a moradia do lado) com arrumos e onde pode utilizar para fazer uns grelhados.



Marque hoje mesmo a sua visita e venha ver a sua nova casa.

;ID RE/MAX: (telefone)