518 Imóveis para em Lisboa, Misericórdia

Apartamento T4 com 101 m2 de área bruta privativa, varanda e vista Rio junto ao Miradouro De São Pedro de Alcântara, em Lisboa.

Situado no topo da Rua do Norte a fracção apresenta vistas panorâmicas de nascente a ponte pelo que ocupa todo o quarteirão com duas varandas independentes. Todos os detalhes de traça original nos pavimentos e tetos foram mantidos.

Dispõe de quatro quartos, duas casas de banho com duche, cozinha e sala de estar. O imóvel inserido num quarto andar de um prédio centenário com estrutura de tabique não dispõe de elevador e não é cobertura/ águas-furtadas. O arrendamento contempla todos os equipamentos e mobilas visíveis no anúncio. Não dispõe de ar condicionado.

O imóvel não dispõe de licença de alojamento local pelo que não se destina ou alguma vez destinou a essa actividade.

Oportunidade de modernização em imóvel que poderá apreciar não só pelas características únicas que oferece, mas também pela localização privilegiada no eixo Príncipe Real / Bairro Alto - Chiado. A 10 minutos walking distance do Bairro Alto, do Jardim Botânico, Hospital de Jesus, do British Council e a 15 minutos da estação de Metro do Rato, do Chiado. A 10 minutos driving distance do ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão, do IADE - Criative University, do Lycée Français Charles LePierre e do Amoreiras Shopping Center. A 5 minutos do acesso à A5 e A2. A 20 minutos do aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

Venda Excecional Apartamento para Renovar no Chiado
Descubra esta propriedade rara rica em história: um apartamento de 190 m², localizado no 2º andar com elevador de um edifício de prestígio, uma antiga extensão de um palácio do século XIX.
Principais características:
- Localização privilegiada: Zona calma e muito procurada do Chiado
- Espaços generosos: pé direito alto e imponente - Luminosidade e vistas deslumbrantes: viradas a sul, vistas panorâmicas sobre o rio Tejo, desobstruídas
- Ambiente tranquilo: Localizado em uma rua sem saída privada, com um pátio da igreja ao norte
- Possibilidade de estacionamento privado: box para dois lugares por 100 000€
- Oportunidade de Investimento
- Valor de mercado após renovação: 17.000€/m²
- Projeção pós-reforma: Confira as duas últimas fotos anexadas ao anúncio, que mostram o apartamento logo acima.
- Preço de venda como está: 2.000.000€ (i.e. 10.526€/m²)
- Benefício fiscal: Transação isenta de IMT para obras de reabilitação
Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de prestígio a um preço atrativo. Ideal para um projeto de hauta gama.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos já!

Prédio no Bairro Alto - Chiado, em AL (Alojamento Local), Yield 7,65%.
Prédio no coração do Bairro Alto - Chiado, totalmente reabilitado em 2017 com 7 licenças de AL (Alojamento Local) ativas e transmissíveis para os novos proprietários conforme o Decreto de Lei Nº 76/2024 de 23/10/24. De acordo com informação do proprietário, prédio de rendimento, com REVPAR próximo de 94€, vendas 240.000€/Ano e yield bruta de 7.65%. Vendido mobilado, equipado, em funcionamento e com áreas de quartos de hotel de 4 ou mais estrelas.
O prédio afeto ao comércio, foi uma antiga fábrica de móveis e é constituído por 4 pisos (r/c + 3) em open space atualmente adaptado a 7 unidades de alojamento e uma loja de rua devidamente mobilados e com ar condicionado. Esta adaptação resultou em diferentes tipologias, 3 T0 (45 m2), 3 T1 (65 m2), e 1 T2 (75 m2), em que todas as unidades dispõem de uma kitchenette totalmente equipada, com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar louça, micro-ondas, torradeira, máquina de café e uma chaleira. Cada unidade providencia pelo menos uma casa de banho privativa com chuveiro. Todos os apartamentos dispõem de uma área de estar e de refeições. Algumas unidades têm pátio, terraço ou varanda. Existem ainda um WC comum e uma lavandaria.
O prédio com uma área bruta de construção de cerca 500 m2, tem como principais destaques na decoração e arquitetura dos interiores as áreas generosas de todas as divisões (standard de hotel de 4 estrelas), o design da escada interior (ferro e madeira), a caixilharia de elevado padrão de insonorização com 3 vidros, o revestimento em azulejo da fachada e o pé direito superior a 3m no 1º, 2º e 3º piso que associado as janelas de porta com 2m de altura garantem uma excelente luminosidade em todas as divisões.
No centro da zona Histórica de Lisboa tem uma área circundante com muitos restaurantes e espaços de restauração populares. Muito próximo do Largo de Camões, Miradouro adamastor, Cais do Sodré, Mercado da Ribeira, e do comboio da linha do Estoril. O Rossio fica a 7 minutos a pé da propriedade. O Aeroporto de Lisboa, fica a 7 km e o metro a 300 m.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Lisboa, junto ao Chiado e ao Bairro Alto, numa das ruas mais emblemáticas da cidade a Rua Diário de Notícias.

Prédio em fase final de remodelação, com três apartamentos já concluídos (1.º, 2.º e 3.º pisos).
Ideal para arrendamento de média duração, estudantes ou nómadas digitais.

Características Principais:
4 pisos no total
Área bruta total: 218 m²
Área de implantação: 57 m²
Área privativa: 185 m²
Totalmente devoluto sem inquilinos
Pronto a escriturar sem burocracias
Entrega imediata após conclusão das obras

Distribuição do Edifício:
R/C:
Espaço versátil (uso misto) com 3,5 m de pé-direito
Magnífico arco de pedra do século XIX
1 WC + Kitchenette
Pode funcionar como atelier, loja, galeria, escritório ou T2 habitacional
Área bruta: 57 m² | Área útil: 50 m²

1.º Piso: T3 - 43 m²
2.º Piso: T3 - 48 m²
3.º Piso: T2 - 40 m²
Total: 8 quartos | 6 WCs

Equipamentos e Acabamentos:
Cozinhas e kitchenettes novas e equipadas com eletrodomésticos modernos
Ar Condicionado em todos os quartos
Apartamentos mobilados e prontos a arrendar
Obras de remodelação incluídas no valor de venda

Rentabilidade e Potencial:
Possibilidade de conversão em Propriedade Horizontal (4 frações)
Valor de mercado estimado por fração: €470.000
Rentabilidade prevista: 20% a 30%
Rendimento bruto anual estimado: €108.000
Retorno do investimento em menos de 13 anos

Localização Prime:
Situado numa das zonas mais icónicas e turísticas de Lisboa, junto ao Chiado e ao Bairro Alto, com acesso fácil a transportes, comércio, cultura e vida noturna.
Ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade elevada, elevada procura e pronto a gerar rendimento imediato.

Condição da Venda
Valor inclui: obras finais, mobiliário e equipamento
Negociação possível antes da conclusão da requalificação (prevista para maio de 2024)
Entrega imediata após escritura

Contacte-nos para mais informações ou visita ao imóvel.
Uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais procurados de Lisboa!

Palácio sec. XIX Príncipe Real/ Lisboa

Excelente localização num dos bairros mais charmosos de Lisboa, próximo da Praça do Príncipe Real,

Palacete Neoclássico em muito bom estado, com 685m2, dividido por três pisos. Materiais e acabamentos nobres, madeiras do Brasil, mármores, azulejos, tetos altos e trabalhados fazem desta casa um espaço único.

Piso térreo,
Amplo hall de entrada, sala de jantar com acesso direto á cozinha e copa, um escritório e um apartamento com 66m2 entrada independente e que poderá também ser utilizado como garagem para 3 viaturas.

O Acesso ao 1º andar
uma bela escadaria, iluminada por uma claraboia que permite a entrada de luz natural.

1º andar
É a zona social por excelência, 3 amplas salas de estar, 2 quartos e 1 wc.

O 2º andar
3 quartos, uma sala privativa, 2 Wc completos e terraço com 28m2, e um espaço exterior com uma pequena piscina.

As águas furtadas
uma suíte, com acesso a um varandim com vista desafogada sobre a cidade.

Todos os pisos com acesso por elevador.


Neoclassicismo em Portugal

Devido ao fator de um surgimento numa época muito conturbada, o Neoclassicismo em Portugal desenvolve-se de modo muito próprio, debatendo-se com problemas de ordem artística e econômica, impondo uma periodização diferente do resto da Europa. Assiste-se muito cedo ao desenvolvimento de uma arquitetura pré-clássica, que permanece durante todo o final do século XVIII. Na segunda metade do século, um pouco mais tarde que no resto da Europa, surge, principalmente em Lisboa e Porto, o Neoclassicismo, para, no início do século XIX, se assistir a uma quase paragem dos programas artísticos. Este facto deve-se à grande instabilidade provocada por uma sucessão de acontecimentos avassaladores para o país, nomeadamente a fuga da família real para o Brasil em 1807 (facto de importância fundamental para os dois países), invasões francesas, posterior/consequente domínio inglês, revolução liberal em 1820, regresso da família real em 1821, independência do Brasil e a perda do comércio colonial em 1822. Pouco depois ocorre a contra revolução absolutista, originando as guerras liberais, o que mantém a instabilidade até 1834, permitindo o normal desenvolvimento artístico e econômico apenas quase a meio do século. Em face do exposto não é de admirar que o estilo permaneça, a par do Romantismo, até ao início do século XX.

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!

T1 em excelente estado de conservação está completamente mobilado e equipado, pronto a entrar!

Um maravilhoso apartamento no Bairro Alto, um projecto contemporâneo, bem conseguido numa antiga fábrica de vidro que remonta a 1920 e que teve sua estrutura de aço original bem preservada.

Na Rua dos Caetanos, uma rua tranquila do Bairro Alto, a escassos minutos da Calçada do Combro e próximo de várias opções de serviços e transportes públicos.

Sala ampla e com muita luz natural, quarto principal com cama de casal e grande roupeiro. A Mezzanine pode servir como escritório e dispõe de sofá - cama. Tem teto baixo, com acesso através de uma escada de aço e vista para a sala de estar e quarto.

A cozinha muito funcional está completamente equipada e há também um grande espaço de arrumos/ despensa.
Casa de banho grande e moderna com banheira.

Ar condicionado (quente e frio) na sala e quarto, caixilharia vidros duplos, excelente construção, conforto e qualidade!

Não disponível para curtas temporadas.

Licença de utilização nº 423 emitida em 05/11/2010 pela CML.

Não perca esta oportunidade!

Venha visitar este apartamento com características muito especiais, na localização mais trendy, central e sempre valorizada de Lisboa.

Ref: LS022602

Escritórios para arrendamento, na Rua da Cintura do Porto de Lisboa, junto às Docas, em Alcântara, Lisboa.

Inserido num projeto de escritórios disruptivo na zona ribeirinha, de total reabilitação composto por 3 Naves com área total de 1980 m². Pode ser arrendado na sua totalidade ou ser dividido, tendo a Nave A/B 1208 m2 e a Nave C 772 m2. Entregue em Core & Shell ou em CAT-A com layout flexível, salas de reunião, arrecadações, boa luminosidade natural, terraço exterior privativo de 272 m2 e vista desafogada para o Rio Tejo.
Possibilidade de avenças mensais de estacionamento nas imediações. Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio.

Ideal para empresas alternativas, está localizado numa zona em crescente desenvolvimento de serviços e acessibilidades. Está a 4 minutos walking distance da estação de Infante Santo e a 10 minutos da estação de Alcântara-Mar. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial.
Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano.
Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.
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APRESENTAMOS-LHE UM EDIFÍCIO DE VALOR INESTIMÁVEL PARA O SEU NEGÓCIO

Descubra um verdadeiro tesouro no vibrante e histórico bairro de Santa Catarina. Este magnífico prédio, com um valor histórico incomparável, está agora disponível para venda. Localizado numa área premium e estratégica, este edifício oferece a oportunidade perfeita para quem deseja estabelecer um negócio de sucesso num dos locais mais cobiçados da cidade.

Situado a apenas 2 minutos a pé do famoso Miradouro de Santa Catarina, este prédio encontra-se numa zona de elevado tráfego de locais e turistas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes. A sua localização, no coração de Lisboa, proporciona uma visibilidade excepcional e um ambiente vibrante e culturalmente rico.

Com uma área bruta privativa de 210m², distribuídos por 3 pisos, oferece múltiplas possibilidades de configuração e utilização.
O prédio ocupa um quarteirão completo, pelo que dispõe de 4 frentes com acesso à via pública, proporcionando uma presença imponente e distinta.
Ideal para lojas, restaurantes, galerias ou qualquer outro tipo de negócio que deseje beneficiar da localização premium e de um fluxo intenso e constante de público.

Este edifício possui uma arquitetura histórica, com fachada em azulejo português, reprelo de charme e autenticidade, ideal para clientes que valorizem a tradição, autenticidade e beleza histórica.
Localizado numa das zonas pedonais mais movimentadas de Lisboa, o seu negócio estará sempre à vista de milhares de turistas e locais.

Adquirir este prédio é investir no futuro do seu negócio, numa das cidades mais emblemáticas e visitadas da Europa. Aproveite esta oportunidade única de fazer parte da rica história de Lisboa e de se estabelecer num ponto estratégico que garante visibilidade e sucesso.

Não perca esta chance rara de adquirir um pedaço da história de Lisboa para o seu negócio.

Marque já a sua visita e venha conhecer este prédio em santa Catarina, nós aqui estaremos para lhe proporcionar uma boa apresentação do imóvel e a melhor experiência de visita.

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50.

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!

Oportunidade Única de Investimento em Lisboa

Descubra a representação do potencial do investimento imobiliário nesta joia incomparável no coração histórico de Lisboa. Situado junto ao Miradouro do Adamastor, este prédio devoluto promete ser muito mais do que uma simples construção, mas sim um projeto de sucesso inspirador.

Com um projeto de arquitetura e PIP aprovado, que permitirá a expansão para 700m2 de área bruta construída, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, criando uma atmosfera única que encantará qualquer futura clientela.

Com comodidades cuidadosamente delineadas, o projeto inclui três T1, dois T2, um T1 duplex e um T2 duplex, concebidos para conforto e sofisticação, satisfazendo as exigências dos mais refinados gostos.

Apesar da ausência de estacionamento, a localização exclusiva dedicada aos residentes é um diferencial valioso, proporcionando uma experiência de luxo e requinte a quem escolher habitar nesta envolvente magnífica.

Destaca-se a elevada taxa de rentabilidade e a constante procura por imóveis nesta área, o que torna este projeto um investimento incomparável e de considerável potencial. A conjugação entre localização estratégica, design apelativo e perspetivas de retorno robusto fazem deste empreendimento uma oportunidade imperdível para investidores que buscam valorizar o seu capital de forma inteligente e lucrativa.

Não perca a oportunidade de transformar este prédio devoluto numa fonte de rendimento sustentável e num marco de excelência arquitetónica na emblemática cidade de Lisboa. O momento de investir e prosperar é agora!

Prédio localizado na Rua da Paz, na freguesia da Misericórdia, a apenas 250 metros do Palácio de São Bento, numa das zonas mais sólidas, líquidas e procuradas do mercado imobiliário de Lisboa.

Inserido entre São Bento, Santos, Príncipe Real, Bairro Alto e Cais do Sodré, este imóvel beneficia de uma combinação rara de procura residencial, turismo qualificado, ensino superior e acessibilidade, garantindo elevada absorção de mercado e valorização sustentada.

O edifício é composto por três pisos.
O rés-do-chão encontra-se ocupado por um restaurante em pleno funcionamento, com contrato de arrendamento ativo e uma renda mensal de 2.500 euros, o que corresponde a 30.000 euros de rendimento anual imediato.

Os primeiro e segundo andares encontram-se devolutos, permitindo exploração para venda, arrendamento tradicional, arrendamento de média duração ou desenvolvimento de unidades residenciais premium.

O terreno tem 53,35 m² e 166 m² de área bruta privativa. Está prevista a possibilidade de construção em altura (sujeita a parecer municipal), o que pode aumentar a área útil do imóvel e reforçar o seu rendimento e valor de mercado.

A envolvente urbana constitui um dos principais motores de valorização deste ativo. O prédio encontra-se a 25 metros da paragem do icónico Elétrico 28, a 250 metros do Palácio de São Bento, a cerca de 400 metros da futura estação de metro de Santos, a 450 metros do ISEG - Universidade de Lisboa, a 500 metros do Miradouro de Santa Catarina e a aproximadamente 850 metros do Cais do Sodré, com metro, comboios e ligação fluvial.

Trata-se de um ativo raro numa zona onde a oferta de edifícios com rendimento e potencial construtivo é extremamente limitada, sendo particularmente atrativo para investidores privados, promotores urbanos e compradores internacionais que procuram combinar rendimento imediato com valorização de capital.

Para mais informações financeiras, plantas, estudo de viabilidade ou marcação de visita privada, este ativo está disponível mediante pedido.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Bairro Alto

Venha conhecer este apartamento T3+1 de 100m2 situado no coração do Bairro Alto, no último andar de um edifício histórico.

Duplex T3+1, com vista sobre o bairro, banhado de luz natural pela sua orientação Nascente/Sul, a necessitar de renovação total.

No último piso de um edifício de 4 andares sem elevador, a habitação distingue-se pelo seu soalho em madeira e, naturalmente, pela sua localização excecional - ideal para investidor que procure rentabilizar o imóvel, colocando-o no mercado de arrendamento ou arrendando quartos para estudantes.

Andar de baixo:
2 x quarto
1 x sala
1 x quarto interior
1 x WC
1 x cozinha

Andar de cima (sótão):
2 x quarto
1 x sala
1 x WC

Invista num dos bairros mais antigos e característicos de Lisboa, o Bairro Alto.
Considerado um dos primeiros loteamentos privados da Europa, com início em 1497, com a venda de parcelas de terrenos pela viúva do rico judeu e amigo do rei, Guedelha Palaçano. Aí instalar-se-ão ao longo do séculos XVI e XVII, classes abastadas e a Companhia de Jesus atraídas pela qualidade sua qualidade urbana.
O terramoto ditará o seu declínio e degradação, tornando-se, gradualmente, bairro de reputação duvidosa pelo despoletar de prostíbulos, tabernas e casas de jogo.
É hoje um espaço criativo e cultural por excelência, local de eleição da noite lisboeta.


A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 15 anos de experiência, lojas em Lisboa, Cascais e Azeitão, referência no segmento médio-alto na região de Lisboa. Selecionamos para si as melhores oportunidades de investimento.

Escritório com 81m2 com excelentes acabamentos situado num prédio de charme na rua Garrett, a principal artéria do Chiado.

Este imóvel está inserido num terceiro andar com elevador no Chiado, uma zona com acesso a todos os meios de transporte, todo o tipo de comércio, restauração e serviços. Com acesso fácil à estação do Cais do Sodré, Metro e diversos parques de estacionamento nas proximidades.

Excelente oportunidade para investimento. Com contrato de arrendamento até 06/2024 a gerar uma yield de 5%.

O Chiado é um dos mais emblemáticos e exclusivos bairros de Lisboa caracterizado pela ampla oferta cultural, gastronómica e dinamismo comercial. Localiza-se numa das colinas que traça os limites da Baixa de Lisboa e é conhecido como o centro moderno da cidade. É uma das zonas com maior procura da capital


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Edifício muito bem localizado, na zona do Príncipe Real. Projeto aprovado em 2024, encontrando-se em curso a renovação da licença ao abrigo do artigo 72.º do RJUE, com base no projeto já aprovado.

Prédio de gaveto com 540 m2 de área bruta privativa e com uma área de implantação de 129,3 m2.

Edifício para recuperação total com tetos altos e trabalhados. O projeto contempla 5 frações residenciais: um T0, dois T1, dois T1+1 e um espaço comercial com 232 m2.

O Príncipe Real é um bairro histórico, central e aristocrático, considerado a zona ’trendy’ de Lisboa por excelência. Os palacetes, as galerias comerciais, as lojas e as boutiques de estilistas nacionais, o Museu de História Natural e da Ciência e o Jardim Botânico, bem como os bares e restaurantes da ’moda’ desenvolveram uma atmosfera jovem e moderna. Todo este dinamismo tem estimulado o interesse no mercado residencial desta zona tornando-a atualmente numa das mais exclusivas no centro da cidade.

Não perca esta oportunidade!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Espaço comercial ou Loft com 227 m2, tetos altos e abobadados, colunas e arcos arredondados, inserido num novo empreendimento a nascer no Chiado, em pleno coração de Lisboa.

Um espaço aberto capaz de evocar uma gama infinita de ambientes. Um refúgio urbano, tanto monástico e secular, um espaço contemporâneo inserido num edifício do século XVIII.

Linhas retas e curvas, concreto e pedra, arcos e colunas fazem deste espaço um local versátil e funcional, projetado para atender a todas as expectativas, como um espaço de vida e como um local de trabalho.

Espaço inserido numa cuidadosa reabilitação de um nobre edifício pombalino em perfeito ângulo reto com o rio com potencial para uma mezzanine.

Uma localização única, que nos transporta diretamente para o coração da cidade. Uma das mais conceituadas e prestigiadas ruas da capital desde os tempos medievais. A Rua do Alecrim fica na encruzilhada dos bairros de Lisboa mais cosmopolitas, no ápice da vida cultural, comercial e social da cidade. Liga o Bairro Alto e o Chiado ao Cais do Sodré e ao rio.

Um bairro modernista, caseiro e aristocrático em igual medida, emblemático, com uma atmosfera vibrante. Hoje esta é a área mais badalada de Lisboa, onde estilo contemporâneo e tradições vivas se misturam. Abundante entretenimento para todos os gostos e idades.

Restaurantes e cafés, salas de concerto, galerias de arte e uma grande variedade de lojas, livrarias, museus e teatros. A poucos passos do metro, autocarros e elétricos e a uma curta distância da estação de comboios do Cais do Sodré que liga Lisboa a Cascais bem como do terminal fluvial.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 reabilitado, mobilado, com muita luz, 3 quartos, cozinha equipada, sala, um wc, com gás canalizado e fibra ótica para acesso a conteúdos televisivos.
Atualmente com RENTABILIDADE SUPERIOR a 7,5%, o apartamento encontra-se em arrendamento por quartos, mas rapidamente convertível para quem precise do apartamento para Habitação Própria Permanente.

Situado no R/C de um prédio típico de Lisboa, num dos bairros mais tradicionais da cidade, o Bairro Alto, e numa das ruas mais emblemáticas e trendy do Bairro Alto, a Rua Diário de Notícias, aqui sente-se o coração da cidade, e é um dos locais turísticos obrigatórios desta cidade maravilhosa que é Lisboa.

Neste bairro tem à disposição casas de fado, teatros, restaurantes típicos, bares, cafés, galerias, supermercados, bancos, parques de estacionamento, e muito mais. Tem tudo o que precisa para disfrutar de uma vida dinâmica, rodeada de espaços originais e recantos para a descoberta da autenticidade do local que lhe vai oferecer uma qualidade de vida excelente.


Distâncias Importantes:
140 m - Farmácia
140 m - Mercearias
220 m - Igreja de São Roque
270 m - Elevador da Bica
750 m - Jardim do Príncipe Real
500 m - Supermercado Pingo Doce
500 m - Parque de estacionamento do Chiado

Transportes Públicos:
500 m - Paragem dos Autocarros / Elétrico 28
500 m - Estação Ferroviária Rossio
300 m - Estação de Metro Baixa-Chiado
Com acesso rápido terminal Transtejo

Não perca esta ótima oportunidade de viver, bem no centro de Lisboa, ou garantir um fantástico investimento com rentabilidade acima da média.

Contacte-me e visite o apartamento de imediato. Obrigada

Apartamento T1 Renovado com AL Ativo na Rua da Bica - Rentabilidade >10%.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa!

Este apartamento T1 com 44 m², totalmente renovado, mobilado e equipado, encontra-se atualmente a funcionar como Alojamento Local (AL), com uma impressionante taxa de ocupação superior a 90% e rentabilidade anual acima dos 10%.

Situado na icónica Rua da Bica de Duarte Belo, uma das mais fotografadas e turísticas de Lisboa, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre charme lisboeta e rentabilidade imediata.

A Licença de AL é transmissível, permitindo continuidade imediata da atividade.

44 m²
1 Quarto
Totalmente renovado, mobilado e equipado
AL ativo com ocupação >90%
Rentabilidade anual >10%
Rua da Bica de Duarte Belo, Lisboa
Licença de AL transmissível


Investimento chave-na-mão numa das zonas mais procuradas da cidade.

Agende já a sua visita e garanta esta oportunidade!

Estúdio com 38 m2, inserido num novo empreendimento a nascer no Chiado, em pleno coração de Lisboa. Uma cuidadosa reabilitação de um nobre edifício pombalino em perfeito ângulo reto com o rio.

O empreendimento é um edifício pombalino com vista rio em ambas as fachadas, composto por 15 apartamentos, maioritariamente estúdios e apartamentos T1, T2 e T3 com áreas que variam desde 38 a 167m2. A maioria dos quais, com varandas de ferro forjado típicas da arquitetura pombalina e vista rio, distribuídos por cinco pisos com elevador.

Conta igualmente com um amplo e exclusivo loft de 244 m2 com entrada privada pela Rua das Flores. Um espaço versátil e funcional com tetos altos abobadados, colunas e arcos arredondados.

Neste novo empreendimento, cada apartamento tem um caráter próprio e recebeu um projeto individual, combinando elementos cuidadosamente restaurados com um design moderno e funcional.

Distingue-se também pelos tetos excepcionalmente altos e trabalhados, muitas vezes aproveitados para ganhar espaço com mezanines. Os pisos de madeira de tábuas largas, por outro lado, ajudam na criação de ambientes aconchegantes e acolhedores.

O projeto inclui um jardim de inverno no interior do edifício pensado para proporcionar novos ambientes com ainda maior luminosidade. Inclui também acabamentos da mais alta qualidade combinados com materiais de primeira classe e acessórios exclusivos como closets e inúmeras soluções de arrumação.

Uma localização única, que nos transporta diretamente para o coração da cidade. Uma das mais conceituadas e prestigiadas ruas da capital desde os tempos medievais. A Rua do Alecrim fica na encruzilhada dos bairros de Lisboa mais cosmopolitas, no ápice da vida cultural, comercial e social da cidade. Liga o Bairro Alto e o Chiado ao Cais do Sodré e ao rio.

Um bairro modernista, caseiro e aristocrático em igual medida, emblemático, com uma atmosfera vibrante. Hoje esta é a área mais badalada de Lisboa, onde estilo contemporâneo e tradições vivas se misturam. Abundante entretenimento para todos os gostos e idades.

Restaurantes e cafés, salas de concerto, galerias de arte e uma grande variedade de lojas, livrarias, museus e teatros. A poucos passos do metro, autocarros e elétricos e a uma curta distância da estação de comboios do Cais do Sodré que liga Lisboa a Cascais bem como do terminal fluvial.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 189 m2, inserido no novo empreendimento residencial a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, junto ao Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, onde a história e a modernidade se cruzam.

Uma cuidada reabilitação de um edifício nobre e pombalino com raízes no século XVIII, preservando o charme original de 1767.

Localizado num ponto histórico da cidade, o Stephens é um tributo a uma influente família britânica que ali viveu no século XVIII e que marcou a vida cultural e social da época. Ao longo dos séculos, este espaço foi também habitado por artistas, poetas e figuras históricas, testemunhando momentos importantes da história lisboeta.

Composto por 25 apartamentos de tipologias T0 a T4, destacando-se pelo design inteligente e otimização do espaço, criando ambientes amplos e funcionais para um estilo de vida prático e descomplicado.

Um projeto de reabilitação assinado pelo atelier José Adrião Arquitetos, reconhecido e premiado na reabilitação de património, que privilegia a amplitude, a simplicidade e a luz natural.

A poucos minutos dos locais mais emblemáticos da cidade, num ambiente que convida a um quotidiano descontraído, onde se pode trocar o carro pela bicicleta e desfrutar de passeios, compras e momentos de lazer junto ao rio.

Perto do hub de transportes do Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, beneficia também de pátios interiores, que funcionam como espaços comuns de lazer e proporcionam uma iluminação abundante aos apartamentos.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T1 com 99 m² de área bruta, integrada num prédio pombalino totalmente renovado, esta unidade destaca-se pelo seu design contemporâneo, integrando elementos históricos como o teto em abóbada, e pela luminosidade natural proporcionada pelas generosas aberturas para o exterior, no Chiado, Lisboa.

Distribui-se por uma sala ampla em open space com cozinha equipada, uma suite, duas casas de banho e um pátio privativo de 15 m².

A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar e jantar em open space, com cozinha moderna equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, e ilha central - ideal para receber. A suite conta com roupeiros embutidos do chão ao teto, proporcionando arrumação funcional e discreta, e uma casa de banho privativa com acabamentos de qualidade. Existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona de estar.

O pátio de 15 m² oferece um espaço exterior privativo, perfeito para momentos de lazer e tranquilidade, mesmo no coração urbano da cidade. O imóvel encontra-se em piso térreo, facilitando a acessibilidade.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, o Chiado, sinónimo de cultura, lifestyle e prestígio: rodeado por teatros, museus, galerias de arte, restaurantes de renome, cafés icónicos, lojas exclusivas, representa muito mais do que uma localização é um modo de vida premium em Lisboa.

A walking distance encontram-se supermercados, farmácias, escolas e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. A poucos minutos de carro situam-se o aeroporto, centros comerciais, zonas históricas e pontos turísticos de referência como o Bairro Alto e o Cais do Sodré. A envolvente distingue-se pela segurança, oferta cultural, comércio local e facilidade de acessos.

Ideal para quem procura viver ou investir num dos bairros mais prestigiados de Lisboa, onde o património histórico se alia ao conforto moderno.

As fotografias mobiladas foram geradas por AI.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T0 com 62 m2, inserido no novo empreendimento residencial a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, junto ao Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, onde a história e a modernidade se cruzam.

Uma cuidada reabilitação de um edifício nobre e pombalino com raízes no século XVIII, preservando o charme original de 1767.

Localizado num ponto histórico da cidade, o Stephens é um tributo a uma influente família britânica que ali viveu no século XVIII e que marcou a vida cultural e social da época. Ao longo dos séculos, este espaço foi também habitado por artistas, poetas e figuras históricas, testemunhando momentos importantes da história lisboeta.

Composto por 25 apartamentos de tipologias T0 a T4, destacando-se pelo design inteligente e otimização do espaço, criando ambientes amplos e funcionais para um estilo de vida prático e descomplicado.

Um projeto de reabilitação assinado pelo atelier José Adrião Arquitetos, reconhecido e premiado na reabilitação de património, que privilegia a amplitude, a simplicidade e a luz natural.

A poucos minutos dos locais mais emblemáticos da cidade, num ambiente que convida a um quotidiano descontraído, onde se pode trocar o carro pela bicicleta e desfrutar de passeios, compras e momentos de lazer junto ao rio.

Perto do hub de transportes do Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, beneficia também de pátios interiores, que funcionam como espaços comuns de lazer e proporcionam uma iluminação abundante aos apartamentos.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 com 190 m2, inserido no novo empreendimento residencial a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, junto ao Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, onde a história e a modernidade se cruzam.

Uma cuidada reabilitação de um edifício nobre e pombalino com raízes no século XVIII, preservando o charme original de 1767.

Localizado num ponto histórico da cidade, o Stephens é um tributo a uma influente família britânica que ali viveu no século XVIII e que marcou a vida cultural e social da época. Ao longo dos séculos, este espaço foi também habitado por artistas, poetas e figuras históricas, testemunhando momentos importantes da história lisboeta.

Composto por 25 apartamentos de tipologias T0 a T4, destacando-se pelo design inteligente e otimização do espaço, criando ambientes amplos e funcionais para um estilo de vida prático e descomplicado.

Um projeto de reabilitação assinado pelo atelier José Adrião Arquitetos, reconhecido e premiado na reabilitação de património, que privilegia a amplitude, a simplicidade e a luz natural.

A poucos minutos dos locais mais emblemáticos da cidade, num ambiente que convida a um quotidiano descontraído, onde se pode trocar o carro pela bicicleta e desfrutar de passeios, compras e momentos de lazer junto ao rio.

Perto do hub de transportes do Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, beneficia também de pátios interiores, que funcionam como espaços comuns de lazer e proporcionam uma iluminação abundante aos apartamentos.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.