37 Lojas em Lisboa, Misericórdia

Apresentamos uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva numa das localizações mais procuradas e dinâmicas de Lisboa a emblemática Rua de São Paulo, zona consolidada de elevado prestígio, forte fluxo pedonal e elevada procura comercial.

Inserido num dos eixos urbanos mais vibrantes da capital, este ativo distingue-se pela sua localização estratégica, beneficiando de proximidade imediata às principais zonas históricas, culturais, empresariais e turísticas da cidade, bem como de excelentes acessibilidades e transportes.

Com uma Área Bruta Locável de 277 m², o imóvel encontra-se totalmente ocupado, garantindo uma solução de investimento estável e imediatamente rentável, sustentada por contrato de arrendamento em vigor com vigência até janeiro de 2029, proporcionando previsibilidade, segurança e estabilidade de rendimento ao investidor. O ativo beneficia ainda de condições contratuais com potencial de valorização progressiva da rentabilidade ao longo do tempo.

A envolvente caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, marcada pela presença de comércio, hotelaria, restauração, lifestyle, escritórios e uma intensa vivência cosmopolita, consolidando esta localização como um dos mercados imobiliários mais sólidos e resilientes de Lisboa. A Rua de São Paulo tem vindo a beneficiar de significativa valorização e requalificação urbana, reforçando a sua atratividade junto de operadores nacionais e internacionais.

Trata-se de um ativo de posicionamento premium, ideal para investidores que procuram segurança de rendimento, estabilidade contratual, localização core e potencial de valorização patrimonial, numa das zonas mais icónicas e desejadas da capital.

Para mais informações sobre rentabilidade, condições de investimento e documentação associada, contacte-nos.

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!

Icónico Espaço Comercial de traça antiga, próximo do Chiado, localizado no coração da freguesia da Misericórdia, pleno de história, charme e encanto.

Constituído por dois pisos:

No piso 0 (Receção), temos 3 divisões, 1 casa de banho e um espaço que pode ser transformado em arrecadação com uma área de 59 m2.

Temos no piso 1uma divisão ampla em open space com uma área de 59m2.

Localizado numa tranquila Praceta e inserido numa das zonas históricas e mais turísticas de Lisboa.

Além da centralidade da sua localização, esta integrado num edifício bem conservado, onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.

Visite este Imóvel e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!

Espaço comercial multiusos, com 105m2, localizado na zona de São Paulo, disponível para venda imediata.

Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial - armazém, escritório, estúdio, gráfica, eventos, sociais, culturais ou corporativos. Com uma área bruta de 105 m², tem 1 zona de escritório fechada que pode ser transformada em cozinha; já tem todas as ligações eléctricas e hidráulicas para esse fim.

Oferece uma configuração adaptável a diferentes necessidades e negócios, permitindo a criação de ambientes personalizados conforme o perfil do evento. O imóvel apresenta-se em estado usado, com características que possibilitam intervenções de renovação e adaptação, de acordo com as exigências do seu projeto.

O espaço dispõe de uma área principal ampla com luz natural e três casas de banho sem duche É vendido com o seguinte recheio palco para concertos e conferências quatro bancadas frias um frigorífico de vinhos um freezer industrial uma máquina de gelo Hoshizaki de sessenta e cinco quilos mobiliário composto por mesas e bancos altos sistema de luzes reguláveis prateleiras em inox estrutura de bar máquina de imperial com três torneiras três casas de banho saídas de cozinha preparadas e prontas para instalação conduta de ar condicionado com insuflação quadro elétrico novo com aumento de potência para quarenta KVA não tem extração feita equipamento de música com informação disponibilizada a pedido.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, o imóvel encontra-se a uma curta distancia de variadas infraestruturas essenciais, a 2 minutos a pé da nova estação de Metro Santos / Estrela incluindo hospitais, escolas, supermercados e uma vasta oferta de transportes públicos, facilitando o acesso de convidados e participantes.

Em poucos minutos de carro, é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais, pontos turísticos de referência e zonas de lazer, posicionando este espaço como uma excelente opção para quem procura centralidade e acessibilidade. A envolvente caracteriza-se por um ambiente seguro, diversidade de comércio local, espaços verdes e uma atmosfera cosmopolita, ideal para eventos de diferente natureza e dimensões.

Esta é uma boa oportunidade para quem procura um espaço muito central em Lisboa para investimento ou utilização própria, numa zona de muita passagem.

Loja com 67 m2 de área bruta privativa localizada no Rosa 52, no Bairro Alto, em Lisboa.

Inserida num projeto que resulta da meticulosa recuperação de um edifício típico lisboeta, onde a tradição arquitetónica se funde harmoniosamente com elementos contemporâneos.

O Rosa 52 mantém a alma histórica do imóvel, apresenta-se como um exemplo perfeito de reabilitação urbana de excelência numa das zonas mais cobiçadas da cidade.

Localizado no eixo central do Bairro Alto, a Rua da Rosa liga a Calçada do Combro, no Chiado, ao Príncipe Real. Uma rua cheia de vida, caracterizada por restaurantes, casas de fado e comércio tradicional, entre pop up’s e estúdios de jovens empreendedores. Está a 7 minutos walking distance da estação de metro Baixa-Chiado e a 30 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Trespasse - Salão de Manicure & Pedicure Premium - Misericórdia/Santa Catarina, Lisboa

Disponível para trespasse salão de manicure e pedicure de gama alta, situado no coração de Santa Catarina, a poucos metros do Miradouro de Santa Catarina, de Principe Real, da Rua de São Bento e de Bica.

O espaço dispõe de 57 m² de área bruta, distribuídos por uma área principal, funcional e bem iluminada com excelente luz natural, proporcionada pela porta envidraçada e grandes janelas e uma instalação sanitária, com WC e lavatório.
O imóvel, anteriormente um bar, foi totalmente renovado há cerca de 4 anos, tendo sido transformado num salão de estética premium, com um ambiente acolhedor, elegante e cuidadosamente decorado.

Dados do negócio
Aproximadamente 300 a 350 clientes por mês / Mais de 4 000 clientes registados
Capacidade instalada para até 500 clientes mensais
Ticket médio: 50 €
Marca bem posicionada e reconhecida
Utilização de produtos premium, não tóxicos e dermatologicamente testados
Equipa de 5 colaboradoras altamente qualificadas, com gestão profissional assegurada por manager experiente
Crescimento contínuo desde a abertura, essencialmente através de clientes recorrentes e recomendação
Investimento mínimo em marketing
Avaliações excelentes: 4,6 no Google Maps e 4,9 na Fresha

Condições
Valor do trespasse: 120.000 €
Renda mensal: 1.200 €
Contrato de arrendamento válido até outubro de 2029, automaticamente renovável por períodos sucessivos de 3 anos
Certificado Energético: B-
Motivo da venda: a fundadora irá residir no estrangeiro, mantendo-se disponível para acompanhar a transição e assegurar a continuidade do negócio.

Negócio chave na mão, com rentabilidade comprovada, pronto a operar de imediato, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim, e terei todo o gosto em acompanhar-lhe durante todo o processo de compra.
#ref: 156711

Trespasse - Restaurante Totalmente Equipado em Baixa-Chiado, Lisboa
Oportunidade rara de assumir um espaço de restauração pronto a funcionar, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa.

Localização premium com elevado tráfego pedonal
55 m² de área interior
Restaurante totalmente renovado e equipado (atualmente a funcionar como kebab)
Equipamento de cozinha profissional avaliado em cerca de 40.000 €
Faturação anual alta
A marca atual não está incluída na venda

Trespasse de 135.000 €
Contrato de arrendamento de 5 anos a iniciar na data de compra | Renda: 2.300 €/mês

Perfeito para diversos conceitos:

Take-away gourmet / sandes premium
Café de especialidade ou brunch
Bar de vinhos e petiscos
Gelataria, pastelaria ou bubble tea
Conceito vegan ou saudável para levar
Loja conceito com zona de café
Barbearia ou espaço de estética de nicho (sujeito a licenciamento)

Informações adicionais:
Falo francês, português e inglês.
Acompanho-o(a) pessoalmente em todo o processo presencialmente ou à distância.
Trabalho com a IAD Portugal, uma agência digital focada na transparência e na colaboração com todas as agências com número AMI.
#ref: 148865

Loja para trespasse no coração de Lisboa - Bica / Santa Catarina







Oportunidade única para adquirir um espaço versátil numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do centro histórico de Lisboa. Localizada na Rua do Almada, entre a Bica e Santa Catarina, esta loja beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e proximidade aos principais polos turísticos e culturais da cidade.







Remodelado, o espaço apresenta uma estética moderna e minimalista, pronto a operar sem necessidade de investimento adicional.







Composição:



· Entrada independente



· Espaço amplo multifuncional com kitchenette equipada



· Zona de arrumos



· Instalação sanitária com lavabos e cabine de duche







Localização premium:



A poucos passos do Miradouro de Santa Catarina, Calçada do Combro e Chiado (5 minutos), com ligação ao Cais do Sodré (10 minutos). Zona com excelente acessibilidade e forte dinâmica urbana. Dois parques de estacionamento público nas imediações (Calçada do Combro e Praça Luís de Camões).







Condições contratuais:



· Contrato de arrendamento estável até 2034, automaticamente renovável



· Renda atual: 1.200€/mês



· Atualização contratual prevista para 1.500€/mês a partir de junho de 2027







Negócio em funcionamento:



Espaço atualmente orientado para eventos e experiências, com operação consolidada: workshops, catering, aulas (culinária, yoga, pintura), eventos privados, pop-ups e iniciativas corporativas. Modelo com múltiplas fontes de receita e elevado potencial de crescimento ou adaptação a novos conceitos.











Retail Space Transfer in the Heart of Lisbon - Bica / Santa Catarina







A unique opportunity to acquire a versatile space in one of the most dynamic and sought-after areas of Lisbon’s historic center. Located on Rua do Almada, between Bica and Santa Catarina, this property benefits from high visibility, strong foot traffic, and proximity to key tourist and cultural hotspots.







Fully refurbished, the space features a modern and minimalist design, ready to operate with no additional investment required.







Layout:



· Independent entrance



· Large open-plan multifunctional area with fully equipped kitchenette



· Storage area



· Bathroom with washbasins, toilet and shower cabin







Prime location:



Just steps from Santa Catarina Viewpoint, Calçada do Combro, and Chiado (5 minutes), with easy access to Cais do Sodré (10 minutes). The area offers excellent accessibility and a vibrant urban environment. Two public parking facilities are available nearby (Calçada do Combro and Praça Luís de Camões).







Lease conditions:



· Stable lease agreement until 2034, renewable



· Current rent: €1,200/month



· Contractual update to €1,500/month starting June 2027







Business currently operating:



The space is currently used for events and experiences, with an established operation including workshops, catering services, classes (cooking, yoga, painting), private events, pop-ups, and corporate initiatives. A business model with multiple revenue streams and strong potential for growth or repositioning.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa, ladeada pelo Largo de Camões, Bairro de Santos, Chiado e pelo Liceu Passos Manuel. Esta loja tem 82m2 de área útil e contempla hall de entrada, 1 wc e uma zona de arrumos, dispondo ainda de uma montra virada para uma rua com forte fluxo pedonal. Este imóvel inclui ainda 1 lugar de parqueamento coberto e uma arrecadação com 25m2 de área.
Para além da sua excelente localização, esta loja está inserida num empreendimento totalmente reabilitado onde a traça antiga se manteve intacta o que lhe confere uma beleza arquitetónica única.
Visite este espaço comercial e não perca a oportunidade de investir numa das melhores zonas de Lisboa!
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Casas antigas que preservam a arquitectura original, sendo que diversos edifícios foram ou estão a ser renovados, para acolher novos espaços ou novos moradores. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e Rio Tejo. Lojas de marca, concertos clássicos a contemporâneos a facilidade de deslocação até à margem do Rio Tejo, tudo a um passo sem utilizar qualquer veículo de transporte.

Espaço encantador com arcos em pedra pombalinos, situado num dos mais emblemáticos bairros de Lisboa, Chiado, muito próximo do Time Out Market e do Cais do Sodré.

Boas áreas e bonita luz natural.

É cedido totalmente equipado e mobilado, com sala, balcão, copa, despensa, e está pronto a funcionar com todas as licenças em vigor.

Localização central e privilegiada, com boas acessibilidades em transportes públicos: comboio, barco, autocarro, eléctrico e ciclovia.

Inserido numa rua muito movimentada, numa zona de bares e restauração premium.

Este espaço não tem extração de fumos, todavia tendo chaminé, poderá haver a possibilidade da colocação de condutas.

Nota: este imóvel tem associado um valor de trespasse de 170.000€.

Não perca esta excelente oportunidade!

Loja comercial para arrendamento no Bairro Alto

Espaço comercial amplo, com 80 m², situado numa localização privilegiada de Lisboa, perfeito para negócios do setor de restauração ou similares. Com fachada de rua e boa visibilidade, oferece fácil acesso a clientes e uma entrada imponente que valoriza o seu negócio.

O imóvel dispõe de saída de fumos, adaptando-se a qualquer atividade de restauração.

A licença permite o funcionamento entre as 6:00 e as 24:00 horas.

Além da cozinha, há zona de arrumos, instalações sanitárias, copa e áreas de apoio adequadas às necessidades do seu negócio.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no dinâmico e autêntico Bairro Alto. Este edifício renovado e
mobilado, conta com frações prontas a habitar ou rentabilizar.
Com uma taxa de rentabilidade potencial superior a 8% ao ano, este é um investimento sólido e estratégico.
Características do Imóvel
O edifício é composto por quatro pisos, cada um com uma fração independente:
Rés do chão - Espaço comercial com 48m², ideal para comércio ou serviços*.


Localização de Excelência
Erguido na 7ª colina de Lisboa, o Bairro Alto é um dos bairros mais históricos e emblemáticos da cidade. Conhecido pela sua
energia vibrante e autenticidade, proporciona uma experiência única a qualquer hora do dia.
De dia, respira-se tranquilidade, entre arquitetura tradicional, comércio local e espaços culturais.
À noite, transforma-se num dos centros de animação mais icónicos de Lisboa, onde as ruas se enchem de vida, cultura e
diversidade.
Se procura um investimento sólido e estratégico, esta é uma oportunidade a não perder!
Agende já a sua visita!
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This is a unique investment opportunity in the dynamic and authentic Bairro Alto. This renovated and furnished building has
apartments ready to move into or make a profit from.
With a potential rate of return of over 8% per year, this is a solid and strategic investment.
Property features
The building consists of four floors, each with an independent fraction:
Ground floor - Commercial space with 48m², ideal for commerce or services*.

Location of Excellence
Rising on Lisbon’s 7th hill, Bairro Alto is one of the city’s most historic and emblematic neighbourhoods. Known for its vibrant
energy and authenticity, it offers a unique experience at any time of day.
By day, you can breathe in the tranquillity of its traditional architecture, local shops and cultural venues.
At night, it becomes one of Lisbon’s most iconic entertainment centres, where the streets are filled with life, culture and diversity.
If you’re looking for a solid, strategic investment, this is an opportunity not to be missed!
Book your visit now!

Excelente Espaço Comercial junto da Praça das Flores e São Bento.

Loja com 2 pisos, tectos altos, cave de armazenamento e 1 casa de banho.

Com duas entradas, e uma área adicional no térreo que pode servir como depósito ou simplesmente uma extensão da própria loja.

Equipada com pré-instalação de ar condicionado.

Esta é um oportunidade única de adquirir um excelente espaço para o seu negócio, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, a escassos metros da famosa Praça das Flores e da Assembleia da República, com o jardim botânico a uma curta distância a pé e numa zona com vasta oferta de bons restaurantes e serviços.

Venha conhecer!

Amplo restaurante com 195m2 de área bruta privativa composto por 2 pisos e 2 frentes com entradas independentes, inserido num edifício de traça pombalina numa zona com intensa passagem de turistas, onde se vive uma atmosfera de animação e convivio a escassos 2minutos a pé do Chiado e a 5 minutos do Miradouro de Santa Catarina.
O piso superior deste restaurante com entrada directa a partir da rua, é composto por zona de circulação,cozinha totalmente equipada, tendo saída de fumos, elevador monta pratos e uma ampla despensa, vestiário, wc para funcionários, wc para clientes e uma arrecadação.
O acesso ao piso inferior é feito através de uma escadaria interior, havendo também uma porta de acesso directamente da rua. Este piso dedicado aos clientes, destaca-se pela ampla sala de refeições com cerca de 70m2, que dispõe de grandes janelas para o exterior, o que permite a entrada de imensa luz natural, havendo ainda uma zona de bar e 2 wc para clientes, havendo ainda um espaço de esplanada.
Para além das generosas áreas que dispõe, este restaurante destaca-se pela sua localização priviligiada no pitoresto e boêmio Bairro Alto, numa zona de forte procura por clientes nacionais e estrangeiros, onde para além da famosa gastronomia portuguesa se pode viver o verdadeiro espirito Lisboeta.
Este é um investimento seguro, numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Charmoso Espaço Comercial de 75 m2, com dois pisos, atualmente a funcionar como Bar, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 450 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 850 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 100.000€, negociáveis.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento!

Solicite mais informações e venha conhecer.

Excelente oportunidade de investimento no centro histórico de Lisboa! Esta loja, atualmente com afetação para restauração, está à venda por 320.000€ e conta já com processo de PIP submetido na Câmara Municipal de Lisboa para alteração de uso para habitação, oferecendo uma perspetiva de valorização significativa a curto prazo. Situada na freguesia da Misericórdia, a apenas 200 metros da Assembleia da República e 70 metros do Auchan, esta propriedade destaca-se pela localização privilegiada, numa das zonas mais procuradas e com maior dinamismo da cidade, próxima de transportes, comércio e serviços. O imóvel insere-se num prédio de traça antiga, típico de Lisboa, e dispõe ainda de uma zona exterior privativa com cerca de 5m², um elemento raro e muito valorizado nesta área. Apresenta um excelente potencial para reconversão num acolhedor apartamento ou estúdio, unindo o charme lisboeta a um investimento seguro e com forte potencial de rentabilidade.

Oportunidade Única!

Bar para trespasse no coração do Bairro Alto.

Totalmente equipado, a funcionar, condições excelentes e muito acima da média na zona.

Motivos familiares.

Espaço único.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 350.000€, com flexibilidade negocial.

Solicite mais informações e venha visitar!

Charmoso Espaço Comercial de 41 m2, atualmente a funcionar como Bar Restaurante, convenientemente localizado no coração do Bairro Alto, a 500 metros da estação de metro da Baixa-Chiado e a 900 metros do Cais do Sodré, com excelentes ligações a todo o tipo de transportes.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em excelente estado, inserido num edifício que foi recentemente renovado com um interior elegante, incluindo uma área de estar para 24 pessoas, um bar, cozinha com extração e um WC.

Todas as licenças, H&S e sistema de segurança válidos e operacionais.

Conhecido como o bairro boémio no coração da cidade velha de Lisboa, o Bairro Alto transforma-se dramaticamente à medida que o dia se torna noite, de pitoresco distrito comercial a um bairro criativo e moderno de bares e restaurantes da moda.

Para as melhores vistas do pôr-do-sol no bairro, dirija-se ao Miradouro de Santa Catarina, onde poderá desfrutar de panorâmicas vistas sobre a cidade e o rio Tejo.

P.S.: Este espaço tem associado um trespasse de 79.000€.

Uma oportunidade perfeita para quem procura investir num conceito único!

Espaço comercial no Bairro Alto oportunidade para reabilitar e valorizar



Localizado numa zona calma do histórico Bairro Alto, este espaço comercial representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas mais procuradas de Lisboa.



O imóvel encontra-se para remodelação total, oferecendo assim a possibilidade de personalizar o projeto de raiz. Seja para manter o uso comercial, seja para converter em habitação, beneficiando da crescente procura por este tipo de imóveis no centro da cidade.



Com um enquadramento sossegado mas próximo de todo o comércio, restauração e transportes, esta é uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.



Nota: As primeiras fotografias mostram o imóvel com homestaging virtual, para ajudar a visualizar todo o seu potencial.

Localização: Bairro Alto, Lisboa



Potencial: Comercial ou habitação



Ideal para: Investidores e reabilitação urbana_________________________________________________



Commercial space in Bairro Alto opportunity to renovate and add value



Located in a quiet area of the historic Bairro Alto, this commercial space represents an excellent investment opportunity in one of Lisbon’s most sought-after neighbourhoods.



The property requires complete renovation, offering the chance to fully customise the project from scratch. Whether to maintain its commercial use or convert it into residential space, it benefits from the growing demand for this type of property in the city centre.



Set in a peaceful environment yet close to all local shops, restaurants, and public transport, this is an ideal opportunity for those looking for a renovation project with strong value appreciation potential.



Note: The first images show the property with virtual home staging, to help visualise its full potential.



Bairro Alto, Lisbon



Potential use: Commercial or residential



Investors and urban regeneration projects

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório em Santos, Lisboa de 208m2

Excelente escritório no centro do bairro de Santos, de 208m2, ideal para abrir o seu negócio ou ambiente empresarial. O escritório insere-se em prédio de placa com elevador, e dispõe de 2 casas de banho, 7 salas, 1 cozinha e bastante luminosidade.

Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes localizado a 5 minutos do Cais do Sodré e da Lapa.

Não perca esta oportunidade, marque a sua visita!

Excelente oportunidade de negócio.

Trespasse e cedência de quotas de 3 restaurantes, sendo 2 em Lisboa e 1 no Porto.
Trespasse e cedência de quotas para ser efetuado na totalidade dos restaurantes, podendo visualizar as referencias 148468, 148227, 147858.

Restaurante Lisboa ( Bairro Alto):

Trespassa-se restaurante, em funcionamento, totalmente equipado e mobilado, pronto a trabalhar.

Pontos fortes:

- 70 Lugares sentados
- Cozinha totalmente equipada
- Possibilidade de continuidade de equipa atual
- Localização excelente com movimento diário.
- Clientes fidelizados
- Valor do trespasse 150,000€
- 3400€ de renda mensal

Marque a sua visita!

Carlos Constantino
IAD Portugal
Licença AMI 11220.
#ref: 148227

Oportunidade Única no Coração do Bairro Alto - Restaurante Rústico com Alma Lisboeta

Se sempre sonhou em ter um restaurante cheio de carácter numa das zonas mais icónicas de Lisboa, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar!

Localização Premium - Situado no coração do Bairro Alto, uma das zonas mais turísticas, boémias e vibrantes da capital, com movimento constante de dia e noite, tanto de locais como de turistas de todo o mundo.

Ambiente Rústico e Aconchegante - Espaço com charme único, decoração típica, paredes em pedra, vigas em madeira e detalhes que contam histórias. Perfeito para quem procura oferecer uma experiência autêntica e intimista.

️ Pronto a funcionar - Totalmente equipado e com clientela fidelizada. Ideal para conceitos de gastronomia tradicional portuguesa, tapas, petiscos, vinhos ou mesmo algo mais inovador com um toque clássico.

Grande Potencial de Rentabilidade - Localização privilegiada, rua movimentada, alta procura e com espaço ideal para jantares, eventos e experiências culturais/gastronómicas.

Ponto forte: Inserido numa zona de grande charme lisboeta, com excelente reputação e possibilidade de explorar ainda mais o negócio com take-away, eventos temáticos ou parcerias turísticas.

Se procura um espaço com alma, história e um futuro promissor, esta é a oportunidade perfeita.

Marque já a sua visita e apaixone-se por este restaurante no coração de Lisboa!

NOTA: ATUALMENTE TEM INQUILNO COM CONTRATO A TERMINAR DAQUI POR DOIS ANOS.

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Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
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AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Icónico Espaço no Bairro Alto - 47 m² com Alma de Bar (Antigo Magote)



Oportunidade rara no coração do Bairro Alto. Localizado na emblemática Rua das Salgadeiras, este espaço de 47 m² funcionou ininterruptamente como Bar durante os últimos anos, mantendo a mística e a clientela de uma das zonas mais vibrantes da capital.



O imóvel é arrendado no estado em que se encontra, oferecendo a tela perfeita para um projeto de modernização que queira capitalizar a excelente localização e o histórico de sucesso do antigo ’Magote Bar’.


- Área: 47 m² bem distribuídos.
- Localização: Rua das Salgadeiras, zona de alto fluxo turístico e local.
- Ideal para quem procura um espaço com ’pedigree’ numa rua onde o movimento nunca para. ;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial Exclusivo no Coração de Lisboa!

Localizado em um charmoso Centro Comercial e Cultural,
numa das áreas mais nobres e centrais da cidade.

Destaques do Espaço:
20 m² em conceito open space, ideal para diversas atividades.
Inserido em um edifício histórico do início do século XX, com fachadas trabalhadas.
Centro comercial amplo, com 12.000 m², 56 lojas e 3 restaurantes.
Uma das melhores vistas de Lisboa no último piso.
Integrado à histórica Muralha Fernandina, uma peça arqueológica em pleno meio urbano.
Apenas 50 metros da estação de metrô, garantindo fácil acesso.

Uma oportunidade única para o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer!

Loja com 47 m2, inserida no novo empreendimento Luz Soriano Palace, em pleno Bairro Alto. O edifício, de traçado clássico, completamente renovado por reconhecido gabinete de arquitectura, assume agora um carácter moderno, exclusivo.
Com localização privilegiada, esta loja, vendida ’em bruto’, apresenta-se como investimento seguro, com garantia da mais alta rentabilidade e valorização no tempo.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. As casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. O Bairro Alto é hoje um ponto de encontro de diferentes culturas e gerações, onde a moda e a criatividade têm destaque. Situado próximo do Chiado e do Príncipe Real atrai muitos turistas e visitantes, não só pela vida noturna, mas também pelos muitos espaços históricos existentes, restauração e simpatia da sua população.