23 Imóveis para em Lisboa, vista para o Campo

Ref:2377-V3UJL
Oferta de Escritura (*)

Duas Moradias remodeladas com dois pisos e logradouro localizadas no Polo Universitário Ajuda/Lisboa.

Comércio e serviços e transportes na zona.

Compostas por:
Moradias ligadas com um total de 9 quartos totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC’s c/ base de duche, lavatório e sanitário.

Fotos da obra ainda a decorrer.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

(*) Oferta de escritura em Cartório referenciado pela Alvarez Marinho.

Apresentamos a propriedade Contador, situada no Largo do Contador Mor, em Lisboa, junto às muralhas do Castelo de São Jorge. Esta moradia V5 (463 m²) faz parte de um palácio original do século XVII, de excecional valor arquitetónico e histórico, tendo sido alvo de um projeto exemplar de reabilitação, assinado pelos renomados arquitetos Aires Mateus e Frederico Valsassina.

A propriedade apresenta um magnífico pé-direito alto, com tetos trabalhados que lhe conferem um charme muito particular e evidenciam o seu rico passado. Dispõe de um terraço de 100 m², um amplo hall de entrada com pavimento em calçada portuguesa tradicional e escadarias que preservam os azulejos originais. Um elevador serve todos os pisos e existe estacionamento privado para dois carros. Um sistema de vídeo-porteiro está igualmente instalado em todos os andares.

Distribuição da moradia:
Rés-do-chão: Hall de entrada e garagem
1. º andar: Terraço, casa de banho social, cozinha totalmente equipada com a marca De Dietrich, sala de estar, sala de jantar
2. º andar: Três suítes com roupeiros embutidos e vistas sobre o largo, o centro histórico e a rua pedonal
3. º andar: Um quarto com mobiliário embutido e outro atualmente utilizado como área de estar

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e históricas de Lisboa, esta moradia única combina a elegância e o conforto de uma residência privada com potencial para utilização como casa particular, boutique hotel, galeria ou sede exclusiva de empresa.

Este amplo e luminoso apartamento T3, totalmente renovado, em prédio com segurança 24 horas e sala de convívio e jogos, oferece vistas incríveis sobre o rio Tejo, a cidade de Lisboa e jardim da Bela Vista.

Situado no 14º piso, dispõe de uma suite com 28 m2, para além de dois quartos, ambos com roupeiros, e uma sala com 40 m2 e ar condicionado, fazendo desta casa o lar perfeito para a família.

A cozinha está equipada com 2 combinados frigorífico/congelador, forno, placa e exaustor e máquinas de lavar louça e roupa e cilindro para aquecimento de águas.
Dispõe ainda de duas casas-de-banho completas, uma das quais localizada na suite.

O prédio é servido por 2 elevadores e o apartamento oferece um lugar de estacionamento na garagem.

A localização é perfeita para quem procura centralidade e sossego:
10 minutos a pé para a estação de metro do Areeiro
Todo o tipo de comercio e serviços nas redondezas
Várias escolas de todos os ciclos
Campo de jogos à porta
Abundância de estacionamento
Acesso fácil às principais vias da cidade

Contacte-nos para agendar a sua visita.

Excelente apartamento T3 completamente remodelado com materiais de boa qualidade, cozinha totalmente equipada e vendido mobilado.

Cozinha e sala em open space com 30m2 com varanda aberta com 10m2 com vista para a mata de Benfica.
Três quartos, o primeiro com 15m2 e roupeiro, o segundo quarto com 15m2 e roupeiro, a suite com 20m2 e roupeiro. Duas casas de banho completas com loiças suspensas .

Janelas em PVC lacadas a branco, com vidros duplos oscilobatentes e estores elétricos em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes leds embutidas em toda a casa.

Pré-Instalação de Ar Condicionado
Porta blindada

O imóvel tem 2 frentes em prédio com 2 elevadores

Localizado em bairro residencial, próximo da mata de Benfica, da estação de comboios de Benfica, do Centro Comercial Fonte Nova, Unidade de Saúde Fonte Nova, Escolas, Cafés, (Pastelaria Califa) Restaurantes, Serviços e Equipamentos Sociais.


Marque já a sua visita.

Estúdio com 54 m2 de área bruta privativa, num prédio novo, com elevador, nas Amoreiras . Muito luminoso e bem distribuído, ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

A cozinha está totalmente equipada, pronta para uso diário, e as grandes janelas oferecem uma excelente exposição solar e uma vista desafogada para o verde do Parque de Monsanto - um verdadeiro privilégio na cidade.

Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, este estúdio é perfeito para habitação própria ou investidores que procuram um imóvel com localização estratégica e elevado potencial.

Localizado numa zona muito central, a 5 minutos a pé das Amoreiras Shopping Center e do Lycèe Français Charles LePierre e Externato do Parque, a 10 minutos do Parque Eduardo VII, da estação de metro do Marquês de Pombal e da Universidade Nova de Lisboa.

Óptimos acessos aos principais eixos da cidade de Lisboa - A5, Ponte 25 de Abril, 2ª circular, CRIL. A 15 minutos do aeroporto de Lisboa.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Localizado na Estrela, numa rua tranquila próxima do Palácio das Necessidades, encontra-se este excepcional apartamento de tipologia T3 + 1 duplex totalmente mobilado e equipado, com um projecto de arquitectura num estilo confortável e elegante.

Os espaços amplos e abertos, combinados com acabamentos limpos e modernos onde se salienta a incrível sala de estar de 100m2 e a mezzanine de 54m2, com grandiosas vidraças que enchem de sol a casa e oferecem vistas sobre o Jardim da Tapada das Necessidades, conferem-lhe um ambiente sereno e convidativo.

Os quartos e casas de banho são amplos, sendo 2 dos quartos em suite.
A cozinha é elegante e moderna, dispõe de um serviço de balcão que se liga ao salão, bem como uma área dedicada à lavandaria.

- Ar condicionado
- 3 lugares de estacionamento

O apartamento está a uma curta distância das melhores escolas internacionais, hospital privado e autoestrada para saída de Lisboa.

Apresentamos esta moradia T3 totalmente nova, localizada na Rua Pedrouços, numa das zonas mais valorizadas de lisboa,
Com 164 m² de área, este imóvel destaca-se pela qualidade de construção, conforto e design contemporâneo.
A moradia dispõe de três quartos, um deles em suíte, oferecendo privacidade e funcionalidade. A zona social em open space integra cozinha e sala, criando um ambiente amplo, moderno e luminoso.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, com placa, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, pronta a responder às exigências do dia a dia.
Conta ainda com um saguão interior, que acrescenta luz natural e uma ligação equilibrada entre os espaços.
Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel está equipado com:
Ar condicionado em todas as divisões
Salamandra
Janelas em PVC com vidro duplo
Isolamento térmico e acústico de elevada qualidade
Inserida numa localização privilegiada, encontra-se próxima de todos os serviços essenciais, como bancos, hospitais, comércio, restaurantes e acessos rápidos às principais vias.
Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e localização premium numa moradia nova no Restelo.

2 Moradias vendidas em conjunto, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, para rendimento.
Compostas por 9 Quartos, 3 WC’s e Sala com Cozinha.

Próximas do Palácio Nacional, da Tapada da Ajuda, do Observatório Astronómico, do ISA e das Faculdades de Arquitectura e de Medicina Veterinária.

Comércio e Serviços na zona envolvente. Facilidade de Transportes Públicos.

Contacte-nos já para mais informações. RIOMAGIC.

Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter Lisboa à porta, este prédio com 3 apartamentos T2 é a oportunidade que esperava.

A localização deste imóvel é estratégica, garantindo uma valorização constante e uma qualidade de vida inigualável.

A um passo da Rua da Igreja: Estará literalmente ao lado da principal artéria comercial do bairro. Esplanadas, as melhores pastelarias de Lisboa, livrarias, bancos e o comércio tradicional que define o charme de Alvalade, tudo sem precisar de tirar o carro da garagem.

Metro à Porta: A proximidade imediata à estação de Metro garante-lhe uma ligação rápida e eficiente a toda a cidade, ao aeroporto e às principais universidades em poucos minutos.

Conveniência Total: Supermercados, farmácias e o icónico Mercado de Alvalade estão à distância de um curto passeio a pé.

- Potencial do Prédio
Pronto a Rentabilizar: 1 dos apartamentos T2 já se encontra totalmente renovado, com acabamentos modernos, ideal para habitação imediata ou para colocar no mercado de arrendamento premium.
Potencial de Valorização: As outras 2 frações T2 mantêm-se de origem, representando a oportunidade ideal para quem deseja renovar a seu gosto, aumentando o valor patrimonial de todo o edifício.

- O Investimento Inteligente
Viver em Alvalade é um estilo de vida; investir em Alvalade é uma segurança financeira. Este prédio oferece o melhor dos dois mundos: o rendimento imediato de uma unidade pronta e o potencial futuro das restantes, tudo isto na zona mais central e dinâmica do bairro.

Procura Comprar ou vender em Alvalade, São João de Brito ou Campo Grande apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável!

Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos!

A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação.

- Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano com uma área total de 2.000 m2.

- Excelente localização. A 500 metros do Polo Universitário da Ajuda ( em expansão ), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

Zona bem servida de transportes públicos ( estação de comboios de Belém a 1,5 Km ), facilidade de acessos ao centro de Lisboa e A5. Comércio, restauração e serviços diversos.

- O terreno tem uma configuração de cerca de 22 metros de profundidade por 55 metros de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.

- Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea C do seu ponto nrº 2, de o IUB ( Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 / m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de + / - 4.000 m2.

- Solicite-nos a AVALIAÇÃO.

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O conforto, modernidade e a localização juntaram-se num só imóvel. E este é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida!

T3 situa-se no Bairro da Prodac, em Marvila, uma zona tranquila e em forte valorização, bem servida de comércio, serviços, transportes e com excelentes acessos ao centro de Lisboa.

O apartamento é composto por uma sala, cozinha, três quartos, uma casa de banho e uma arrecadação logo à entrada. Para maior comodidade, dispõe ainda de ar condicionado, vidros duplos e painéis solares que garantem eficiência energética e poupança.

Um imóvel pensado para proporcionar conforto e bem-estar, seja para residência própria ou para investimento.

Venha conhecer e descubra todo o potencial desta oportunidade única em Marvila.

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Excelente Apartamento T3 Mobilado e Equipado, localizado no Condomínio Green Park, na freguesia de São Domingos de Benfica em Lisboa.
O apartamento foi remodelado e decorado recentemente pelo proprietário, com bom gosto.
Composto por 3 Quartos (1 Suite), Sala, Cozinha (equipada), 2 Hall’s, 3 Casas de Banho, Despensa, 2 Estacionamentos (com carregamento eléctrico autónomo de alta capacidade) e Arrecadação.
O Condomínio dispõe de Piscina e Jardim, com acesso privado.
A localização é privilegiada, entre as Laranjeiras, Sete Rios e a Cidade Universitária... facilidade de acessos a qualquer ponto de Lisboa, através do Eixo Norte-Sul, Avenida Lusíada ou 2a Circular.
Para quem procura exclusividade e conforto, este Apartamento é a escolha perfeita, marque já a sua visita, RIOMAGIC!
LU 417 de 21/11/1997, CM Lisboa.

Escritório de 125 m2 inserido em Edifício de referência, em plena Avenida da Liberdade.

Dotado de bastante luz natural e com divisórias amovíveis, que poderão ser utilizadas ou removidas para melhor adaptar o layout do espaço, este escritório possui ainda uma copa, uma receção, dispondo de vidros duplos, teto falso com iluminação, pavimento técnico e sistema de deteção de incêndios.
O edifício possui instalações sanitárias comuns para os diversos escritórios.

O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5).

O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.

A localização onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva.

O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade).

Nota: Condomínio estimado por trimestre é de 1.155€ (sem IVA).

Venha conhecer!

Excelente Apartamento T3 Mobilado e Equipado, localizado no Condomínio Green Park, na freguesia de São Domingos de Benfica em Lisboa.
Composto por 3 Quartos (1 Suite com WC privativa), Sala, Cozinha (equipada) com Despensa, 2 Hall’s, Casa de Banho social, 2 Estacionamentos (com carregamento eléctrico autónomo de alta capacidade) e Arrecadação.
O apartamento está mobilado e decorado com bom gosto, o que lhe permite uma vivência com muita qualidade e conforto.
O Condomínio dispõe de Piscina e Jardim, com acesso privado.
A localização é privilegiada, entre as Laranjeiras, Sete Rios e a Cidade Universitária... facilidade de acessos a qualquer ponto de Lisboa, através do Eixo Norte-Sul, Avenida Lusíada ou 2a Circular.
Para quem procura exclusividade e conforto, este Apartamento é a escolha perfeita, marque já a sua visita, RIOMAGIC!
LU 417 de 21/11/1997, CM Lisboa.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, mobilado e equipado, com 85 m² de área habitável, situado numa zona privilegiada de Benfica, com vistas desafogadas para o Estádio da Luz e o Centro Comercial Colombo.

O imóvel é composto por dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, grande closet e acesso a varandas abertas, sendo uma delas equipada com rede de proteção. A sala ampla e luminosa dispõe igualmente de varanda, ideal para momentos de lazer.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos e oferece excelente capacidade de arrumação. A casa de banho é completa, com azulejos pintados à mão e coluna de hidromassagem.

O apartamento beneficia de janelas em PVC com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico, bem como uma ótima exposição solar ao longo do dia (manhã e tarde).

Inserido em prédio com dois elevadores, localizado no 2.º andar, dispõe ainda de lugar de garagem com 21,9 m², com possibilidade de um segundo lugar opcional.

A envolvente é rica em comércio tradicional, centros comerciais, escolas, hospitais, serviços e transportes públicos (metro e autocarros).

Nas proximidades encontram-se também os parques da Granja e de Monsanto, ideais para atividades ao ar livre.

Características principais:

Tipologia: T2
Área: 85 m²
Estado: Segunda mão / Totalmente remodelado
Mobilado e equipado
Certificação energética: C
Varandas na sala e nos quartos
Lugar de garagem (21,9 m²)
Prédio com 2 elevadores
Zonas envolventes desafogadas

Renda negociável mediante apresentação de garantias de pagamento.

Armazém muito bem localizado na zona da Alameda.

A poucos metros da estação do metro, encontra-se este ativo de 263 m2.

Áreas muito amplas e com extração de fumos.


É composto por R/CH, Cave com uma arrecadação e três sanitários.

Necessita de se efectuar algumas obras.

Neste momento, pode ser utilizado como loja, armazém, escritórios ou mesmo restauração.

Este é um bairro maioritariamente de avenidas largas, residencial e com comércio.
Esta arrendado por 10 anos com uma renda mensal de 1600 €
A Alameda é uma zona que está sempre a mudar, e que reflete as novas tendências: centralidade, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como escolas, hospitais e polícia.


Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato.

Magnífico apartamento de tipologia T4 +1 totalmente remodelado com varanda, oferecendo uma magistral vista de Lisboa e o rio Tejo, inserido num exclusivo prédio de grande porte nas Amoreiras.

Com ótima exposição solar que lhe confere uma incrível luminosidade.
O apartamento é composto por: hall de entrada, sala com dois ambientes com cerca de 85m2 e varanda, 2 suites tendo a master suite dois closets e duas casas-de-banho completas, 2 quartos com roupeiros embutidos e casa-de-banho completa de apoio aos mesmos, 1 escritório / sala de cinema, corredor com imensa arrumação e casa-de-banho social. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de luxo e zona de lavandaria.

- Sistema de Som
- Ar condicionado quente e frio
- Porteiro
- 3 elevadores
- 2 lugares de garagem
- Porta de Serviço

A localização é perfeita: Tem na sua envolvente os principais polos da cidade de Lisboa como Jardim das Amoreiras, Parque Eduardo VII, a icónica Praça Marquês de Pombal, a emblemática Avenida da Liberdade, o Liceu Francês Charles Lepierre Servido ainda por todo o tipo de comércio e serviços que a zona e o Amoreiras Shopping Center oferecem.

Excelente apartamento T2 novo, com varanda e 1 lugar de garagem, totalmente mobilado e equipado, inserido num moderno e recente condomínio de luxo.

O apartamento é composto por: Cozinha aberta para uma generosa sala, onde acresce uma agradável varanda. 1 suite com roupeiros embutidos, 1 quarto com roupeiros e uma casa-de-banho completa.

Edifício com ótima exposição solar, materiais nobres e acabamentos de qualidade, ar condicionado e piso radiante. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de topo e lavandaria.

- Porteiro
- 1 lugar de estacionamento
- Segurança 24h

O imóvel está localizado numa das zonas de Lisboa mais bem servidas de transportes públicos e usufrui de excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da cidade.

Escritório de 125 m2 inserido em Edifício de referência, em plena Avenida da Liberdade.

Dotado de bastante luz natural e com divisórias amovíveis, que poderão ser utilizadas ou removidas para melhor adaptar o layout do espaço, este escritório possui ainda uma copa, uma receção, dispondo de vidros duplos, teto falso com iluminação, pavimento técnico e sistema de deteção de incêndios.
O edifício possui instalações sanitárias comuns para os diversos escritórios.

O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5).

O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.

A localização onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva.

O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade).

Em comercialização encontra-se também o escritório contíguo, que poderá ser unido caso a área total pretendida seja superior.

Nota: Condomínio estimado por trimestre é de 1.155€ (sem IVA).

Venha conhecer!

Tenha o privilégio de viver no 26º andar, neste apartamento com terraço privativo e uma magnífica vista de 360° que lhe permite ver Lisboa como nunca viu.

Localizado no emblemático Condomínio Twin Towers, um dos projectos mais prestigiantes de Lisboa, este exclusivo apartamento foi pensado para quem valoriza privacidade e qualidade de vida no centro da cidade.
Com acabamentos sóbrios e elegantes, destaca-se pela sua luminosidade, conforto e áreas amplas.

Os ambientes fundem-se harmoniosamente, onde a sala de estar e jantar dão acesso ao terraço privativo de 200 m2, um verdadeiro refúgio no centro da cidade.

A cozinha em open space totalmente equipada, é ideal para quem aprecia praticidade e funcionalidade no dia a dia.
O quarto destaca-se pelo conforto e pela atenção ao detalhe, com uma casa de banho equipada com box da marca Jacuzzi, toalheiro aquecido e materiais de primeira qualidade.

O amplo terraço de uso exclusivo, é um convite diário a celebrar a vida. Banhado de luz natural está equipado com deck de madeira, relva artificial, toldos, proteção contra vento e uma mini-piscina de hidromassagem para quatro pessoas. Com áreas perfeitas para relaxar, socializar e contemplar o nascer e o pôr do sol, este espaço transforma o quotidiano numa experiência extraordinária, elevando o apartamento a um nível verdadeiramente singular.

Para sua comodidade, o apartamento tem ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto térmico ao longo de todo o ano, vidros duplos, chão em mármore natural, porta blindada, duas arrecadação e estacionamento para uma viatura, uma vantagem valiosa que proporciona segurança e tranquilidade.

O condomínio contempla segurança 24 horas, jardim e centro comercial em processo de requalificação. Numa localização excepcional, no Bairro de Campolide/Sete Rios junto a todo o tipo de comércio e serviços, apenas a 5 minutos a pé do Metro e da Estação de Comboios, a 6 minutos do El Corte Inglês e a 10 min do Parque Florestal do Monsanto, ideal para a pratica de desporto. Fáceis acesso ao Eixo Norte-Sul e Aeroporto de Lisboa.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa

Escritório de 115 m2 inserido em Edifício de referência, em plena Avenida da Liberdade.

Dotado de bastante luz natural e com divisórias amovíveis, que poderão ser utilizadas ou removidas para melhor adaptar o layout do espaço, este escritório possui ainda uma copa, uma receção, dispondo de vidros duplos, teto falso com iluminação, pavimento técnico e sistema de deteção de incêndios.
O edifício possui instalações sanitárias comuns para os diversos escritórios.

O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5).

O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações.

A localização onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva.

O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade).

Em comercialização encontra-se também o escritório contíguo, que poderá ser unido caso a área total pretendida seja superior.

Nota: Condomínio estimado por trimestre é de 1.084€ (sem IVA).

Venha conhecer!

Terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável.

LOCALIZAÇÃO:
Lisboa: a freguesia da Ajuda é uma freguesia antiga mas plena de charme junto ao rio Tejo, com todos os serviços e comércio consolidados, na zona Ocidental da capital portuguesa.

A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa.

Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.

Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro.

- Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso
- Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada.

Assim, admitindo para este negócio um investimento com retorno expectável superior a 50% do capital aplicado.

Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho.

Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo!
Hugo Piteira