404 Lojas com Certificação Energética A, Página 5

Empreendimento contemporâneo de habitação e comércio, localizado junto à GNR de Paços de Ferreira, numa zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes, com rápidos acessos às principais vias e autoestrada.
O edifício desenvolve-se desde o rés-do-chão até ao 4.º andar integrando lojas no piso térreo e apartamentos T2, T3 e T4, alguns com box fechada em garagem.

Características Gerais
Estrutura
Estrutura executada em betão armado, incluindo fundações, muros de contenção, pilares e vigas.
Lajes aligeiradas com betonilha de regularização para assentamento dos revestimentos finais.
Paredes Exteriores e Interiores
Fachadas em alvenaria de bloco/tijolo térmico com isolamento térmico em EPS e sistema ETICS (Capotto).
Acabamento exterior em massa decorativa hidráulica, com pintura de exteriores em tons castanho e branco.
Divisórias interiores em gesso cartonado duplo, com isolamento acústico em lã mineral.
Placas hidrófugas nas instalações sanitárias.
Cobertura
Coberturas planas, acessíveis e não acessíveis, com:
Impermeabilização em tela asfáltica
Isolamento térmico em XPS
Camadas de regularização e proteção
Terraços preparados para pavimento final e correto escoamento de águas.

Caixilharias e Proteções Solares
Caixilharia em alumínio com rotura térmica, cor cinza escuro.
Vidro duplo de baixa emissividade.
Estores elétricos em alumínio termolacado, com isolamento em poliuretano.

Segurança e Equipamentos Comuns
Sistema automático de deteção de incêndios em garagens e zonas comuns.
Deteção de monóxido de carbono nas garagens.
Iluminação de emergência e extintores nas áreas comuns.
Sistema de desenfumagem natural nas caixas de escadas.
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos (1 lugar por fração).

Zonas Comuns
Átrios e Halls
Pavimentos em pedra natural nacional.
Paredes com lambrim em pedra natural e painéis decorativos em madeira.
Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação LED e sensores de presença.
Caixas de Escadas
Degraus e patamares em granito nacional.
Guardas metálicas pintadas.
Paredes e tetos pintados em tons claros.
Garagens
Pavimentos em betão polido com endurecedor de superfície.
Portões seccionados automáticos.
Iluminação LED com sensores de presença.
Sala de condomínio equipada e funcional.

Porta de Entrada
Porta de segurança com fechadura de alta segurança, visor ótico e isolamento acústico.
Zonas Secas (Sala, Quartos e Circulações)
Pavimento flutuante de elevada resistência.
Tetos falsos com iluminação LED encastrada.
Pré-instalação para candeeiros suspensos na sala e cozinha.
Cozinhas
Móveis em termolaminado ou melamina de qualidade.
Tampo em pedra natural ou aglomerado de pedra.
Eletrodomésticos integráveis.
Cuba em inox e torneira misturadora cromada.
Exaustor Teka ou equivalente.
Instalações Sanitárias
Revestimentos cerâmicos em pavimentos e paredes.
Louças suspensas.
Bases de duche planas com resguardo em vidro temperado.
Torneiras e acessórios com acabamento cromado.
Tetos falsos hidrófugos com iluminação LED.

Conforto e Sustentabilidade
Ar condicionado multi-split (sala, cozinha e quartos).
Bomba de calor para águas quentes sanitárias.
Ventilação natural com grelhas autoreguláveis.
Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho.
Redes e Tecnologia
Instalações elétricas série Legrand Mosaic ou equivalente.
Rede ITED completa (fibra, TV, internet e telefone).
Videoporteiro em todas as frações.


Espaços Comerciais (Lojas)
Lojas entregues em bruto, permitindo personalização total:
Pavimento em betonilha
Paredes em alvenaria
Tetos em laje aligeirada
Instalação sanitária equipada.
Acabamentos a definir mediante orçamento.
Espaços Exteriores
Áreas comuns ajardinadas.
Zona envolvente com pavimento em deck.
Iluminação exterior decorativa (pilares e apliques murais).

Piso: R/C
Frção: D
Data prevista para finalização de construção: Agosto 2026

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Loja 2 Comercial - Fração B - Piso -1 - Bellevue Residences - Freamunde, Paços de Ferreira

Loja Comercial no Bellevue Residences

Visibilidade. Localização. Potencial.
No coração de Freamunde, integradas no prestigiado empreendimento Bellevue Residences, surgem 3 lojas comerciais exclusivas que representam uma oportunidade rara para marcas e investidores exigentes.
Três Espaços, Múltiplas Possibilidades - Com áreas generosas, fachadas amplas e elevada exposição solar, estas lojas foram projetadas para proporcionar máxima visibilidade, conforto e funcionalidade a qualquer tipo de negócio.
Ideais para:
Clínicas ou consultórios médicos
Lojas de conveniência ou gourmet
Salões de estética e cabeleireiros
Cafetarias ou pastelarias de conceito
Escritórios de contabilidade, seguros ou arquitetura
Localização Estratégica
Situadas na Avenida da Escola Secundária, uma das mais movimentadas de Freamunde, as lojas do Bellevue beneficiam de:
Fluxo pedonal e rodoviário diário
Proximidade direta com a escola, zona residencial e comércio local
Estacionamento nas imediações
Fácil acesso à N207 e à A42
Tudo isto num eixo urbano em expansão, com potencial de valorização contínua.
Investimento com Futuro - Com a forte procura habitacional e comercial em Freamunde e um público residente cada vez mais exigente, estas lojas representam:
Uma excelente oportunidade de investimento com retorno seguro
Um espaço ideal para lançar ou expandir o seu negócio
Um ativo com valorização progressiva garantida

Bellevue Residences - Lojas Comerciais
O seu negócio começa aqui. No lugar certo. No momento certo.
Solicite mais informações ou agende a sua visita personalizada.

Loja nova, para arrendar em zona privilegiada, no centro da cidade.

Com licença para snacks e bebidas, inserida numa zona de bastante movimento e com estacionamento próximo.

Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Fantástica loja em localização Premium no centro da Maia.
Localizada mesmo no centro, em rua muito movimentada com boa frente e 2 lugares de garagem, sendo que um deles com ligação direta á loja.
Se pretende investir em restauração esta loja oferece todas as condições para desenvolver o seu negócio.
Mais info (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta loja exclusiva possui uma área total de 105.8 m² e é perfeita para o seu negócio. Com uma montra virada para a rua, instalação sanitária e um lugar de garagem, ela atende todas as suas necessidades comerciais e de serviços.

Localizada em Gondomar, a loja faz parte de um empreendimento de luxo em fase de construção.
Composto por apartamentos T2/T3 e lojas, todos os espaços são conhecidos por suas áreas generosas e acabamentos de alta qualidade.

Essa localização privilegiada oferece várias comodidades nas proximidades. Apenas a 450 metros da Escola EB23 S. Pedro Cova, a loja está convenientemente localizada a 500 metros dos Bombeiros Voluntários e a 550 metros da Igreja e Junta de Freguesia. A apenas 3 minutos de distância, você encontrará o supermercado Pingo Doce e terá rápido acesso à IC29, facilitando a mobilidade e a logística.

Além disso, a loja está a apenas 10 minutos da estação de metro em Fânzeres, oferecendo fácil acesso a outras áreas da cidade.
A zona também é bem servida de transportes, tornando-a conveniente tanto para os funcionários quanto para os clientes.

Essa é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num espaço de prestígio, inserido num empreendimento de luxo.
Entre em contacto connosco para obter mais informações e garanta o seu lugar neste local privilegiado.
Não perca essa oportunidade de investir num espaço que irá valorizar o seu negócio e atrair clientes exigentes.


REF 99604. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Edifício B - Lojas

Oporto Metropolitano é o mais recente Empreendimento na cidade do Porto especialmente criado para quem pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita.
O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda.
O Edifício A é constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços onde se inclui House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos e recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa.
Existem opções de estacionamento em garagem, Pequeno Almoço e Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de restaurantes e mercearias Gourmet de um grupo de renome na cidade, que inclui entre outros serviços o acesso a refeições pré-cozinhadas, padaria, pastelaria, chocolataria, confeitaria e gelataria, garrafeira e florista.

O Empreendimento Oporto Metropolitano tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro.

Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro.

Existem 3 frações disponíveis:

Fração 0A - Piso 0 - 230,53m2 - €690.000,00
Fração 0B - Piso 0 - 221,2m2 - €660.000,00
Fracção AC - Piso 0 - 280,36m2 - €840.000,00

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Armazém / Espaço Comercial - Santa Iria de Azóia - 77 m²



Apresentamos este armazém com 77 m² de área bruta (79 m²
úteis), localizado em Santa Iria de Azóia, inserido numa zona habitacional com
todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Beneficia de excelente
acessibilidade às principais vias de circulação, como a A1, IC2 e N10.



O imóvel encontra-se em bom estado e é composto por um amplo
espaço open space, com pé-direito superior a 3 metros, proporcionando
versatilidade para diversos tipos de atividade. Dispõe ainda de 1 WC, cozinha
com arrumos e saída de fumos, tornando-o ideal para utilização comercial,
armazenamento ou atelier.



Situado ao nível do rés do chão, conta com montra e uma
janela voltada para a rua, garantindo boa luminosidade natural e excelente
visibilidade.



Este espaço é uma ótima oportunidade para investimento ou
recuperação, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio.



Ligue-me e marque já a sua visita!



**ingles**



Warehouse/Commercial
Space - Santa Iria de Azóia - 77 m²



We present this
warehouse with 77 m² of gross area (79 m² usable area), located in Santa Iria
de Azóia, in a residential area with all types of shops and services nearby. It
benefits from excellent accessibility to the main roads, such as the A1, IC2
and N10.



The property is
in good condition and consists of a large open-plan space with a ceiling height
of over 3 meters, providing versatility for various types of activity. It also
has 1 WC, a kitchen with storage and a smoke outlet, making it ideal for commercial
use, storage or a workshop.



Located on the
ground floor, it has a shop window and a window facing the street, ensuring
good natural light and excellent visibility.



This space is a
great opportunity for investment or renovation, easily adapting to the needs of
your business.



Call me and
schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Nova para Arrendamento no Centro da Maia - Localização Premium

Loja nova, para arrendamento, situada no rés-do-chão de um edifício moderno com 20 frações, em pleno centro da Maia, junto à Praça do Município.

Com uma Área: 37,27 m², tem Alvará para comércio e serviços
Box privativa para 2 viaturas
Inserida em prédio novo, com excelente imagem e acessibilidade

Com uma localização estratégica, a 3 minutos do metro
Rápidos acessos às estradas nacionais 13 e 14 (Norte e Sul)
Zona envolvente com comércio, serviços, farmácia e transportes públicos

Este espaço é ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e prestígio, num dos pontos mais movimentados da cidade.

Não perca esta oportunidade para instalar o seu negócio no centro da Maia!

Contacte-nos para obter mais informações.

Oportunidade Imperdível: Loja à Venda em Zona Nobre da Cidade de Portimão!

Você está em busca de um investimento seguro e promissor? Apresentamos uma loja localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade!

Características do Imóvel:
- Prédio em Propriedade Total
- 3 Entradas Independentes
-2 casas de banho bem dividas para cada um dos lados da loja
- Localização Privilegiada: Situada em zona ribeirinha , com grande fluxo de pessoas e fácil acesso.
- Espaço Amplo: Com 360m2 m², ideal para diversos tipos de negócios.
-Facilmente Convertível em 2 Lojas Independentes com 180m2 cada
- Infraestrutura Completa: Pronta para uso, com instalações modernas e adequadas
-Pé direito superior a 4 m2
-Possibilidade de Adicionar outro andar com a mesma área

- Proximidade a Segurança Socia, Notários, Clinica de Exames Médicos
Você está em busca de um investimento seguro e promissor? Apresentamos uma loja localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade!

Para mais informações e agendar uma visita,

Não perca a oportunidade de investir no seu negócio de sucesso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial situado em Algueirão Mem-Martins, com uma área total de 109,73 m², concebido para responder a diferentes tipologias de negócio graças à sua configuração ampla, versátil e funcional.

O imóvel desenvolve-se maioritariamente numa única e ampla sala principal, com cerca de 109,73 m², ideal para escritório em open space, showroom, espaço de formação, clínica, estúdio ou outras atividades que beneficiem de uma área generosa e facilmente adaptável. As grandes janelas conferem excelente luminosidade natural e visibilidade, reforçando a atratividade do espaço para clientes e utilizadores.

Complementarmente, dispõe de uma segunda divisão com aproximadamente 7,21 m², preparada para funcionar como copa ou zona de apoio, acrescentando funcionalidade ao quotidiano da atividade profissional. O espaço conta ainda com duas casas de banho, garantindo conforto e comodidade tanto para equipas como para clientes.

O imóvel beneficia de entradas com sistemas de alta segurança e está equipado com ventilação e renovação de ar, ar condicionado centralizado, rede elétrica e de internet por cabo com pontos distribuídos, bem como infraestrutura de rede Wi-Fi. Dispõe igualmente de vidros de segurança com proteção solar, sistema de alarme contra intrusão e incêndio, videovigilância e acabamentos de qualidade, incluindo pavimentos e revestimentos cuidados, que conferem um ambiente profissional e contemporâneo.

Na zona traseira do edifício existe estacionamento privativo, uma mais-valia relevante para colaboradores e clientes.

Localizado numa zona estratégica de Algueirão Mem-Martins, um dos núcleos mais dinâmicos do concelho de Sintra, o espaço encontra-se próximo da Rua António Feijó, uma das principais artérias da área, onde se concentram diversas empresas e serviços. A envolvente oferece uma excelente rede de comércio, serviços, escolas e infraestruturas, aliada a rápidos acessos à IC19 e à A16, assegurando ligações eficientes a Sintra e a Lisboa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

Loja com área bruta total de 160.70m2 + 14, 01m2 de garagem
Orientação: Poente
1 lugar de estacionamento no piso -2 (nº. 67)

Loja inserida no GOLDEN VIEW MATOSINHOS APARTMENTS, o mais recente projecto imobiliário em Matosinhos, onde a EXCELENCIA e QUALIDADE estão GARANTIDAS. A sua arquitetura com linhas simples, está concebida para todo o tipo de familias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina. Projecto do Arquitecto Frois do Amaral.

Localização
Avenida Serpa Pinto, Matosinhos
- Localizado na área metropolitana do Porto e numa área economicamente vibrante, com boa acessibilidade e mobilidade
- Metro a 300m
- Praia a 350m
- Parques de lazer a 800m Hospital a 10min
- Supermercados a 5min
- Acessos rodoviários a 6min Aeroporto a 12min
- Terminal de cruzeiros a 4min Centro do porto a 15min
- Escolas a 350m Farmácias a 200m

Especificações
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico.
Distribuição em Open Space.

- 1 lugar de estacionamento no piso -2 (nºs. 67)

Espaço comercial na emblemática Rua Sá da Bandeira em plena baixa do Porto para comprar.

Descubra um Espaço Comercial Exclusivo na Baixa do Porto!

Apresentamos uma oportunidade imperdível no coração da cidade!

Esta loja de dois pisos, une o charme da arquitetura histórica com um design contemporâneo, proporcionando um ambiente que reflete sofisticação e modernidade.

Por que escolher este espaço?
- Área Total de 221 m²: Versátil e ideal para uma variedade de negócios, desde boutiques elegantes a cafés acolhedores, restaurantes
- Ambiente Aconchegante e Funcional: Cada detalhe foi pensado para garantir o conforto e a eficiência do seu negócio.

Localização Privilegiada:
- A passos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, você estará imerso na energia vibrante da Baixa do Porto.
- Beneficie-se da rica oferta cultural, comercial e gastronômica que a região oferece, atraindo tanto moradores quanto turistas.

O Sá da Bandeira é mais que um ponto comercial; é um convite para vivenciar a essência do Porto, onde a história se entrelaça com a modernidade.

Entre em contato e venha conhecer este espaço que pode ser o lar do seu novo negócio!

Loja inserida no Empreendimento SÁ DA BANDEIRA, a ser reabilitado no coração do Porto, composto por 8 apartamentos (estúdios, T2 e T3) e uma loja, localizado na emblemática Rua Sá da Bandeira.

Edifício histórico dos anos 60, totalmente reabilitado, combinando o charme original com um design contemporâneo. Apartamentos com áreas generosas, pé-direito elevado e excelente atenção ao detalhe.

Localização premium, a poucos passos da Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados.

Distâncias pedonais aproximadas
Estação de São Bento
350 m | 4-5 minutos a pé
Avenida dos Aliados
400 m | 5 minutos a pé
Câmara Municipal do Porto
550 m | 7 minutos a pé
Torre dos Clérigos
700 m | 9 minutos a pé
Livraria Lello
800 m | 10 minutos a pé
Ribeira do Porto
1,1 km | 14-15 minutos a pé
Ponte Dom Luís I
1,2 km | 15 minutos a pé
Estação de Metro Trindade
650 m | 8 minutos a pé
Mercado do Bolhão
450 m | 6 minutos a pé

Uma oportunidade única para investidores ou empreendedores. no centro do Porto.

Conclusão prevista para Junho de 2026.

Condições de Pagamento:
20% CPCV
80% Escritura

Não perca esta excelente oportunidade, Sá da Bandeira - Espaço comercial na baixa do Porto para comprar - Sé - Portugal

Ligue já para mais informações!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Bem-vindo ao Urban II

O Urban II, é um edifício constituído por 32 apartamentos e 5 espaços comerciais. É dividido por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este empreendimento alia o conforto com a tranquilidade de um jardim privado.

Localizado estrategicamente na Rua de São Gens, em Senhora da Hora, Matosinhos, este projeto oferece uma experiência de habitação única, proporcionando qualidade de vida e proximidade.

+ Situado em Senhora da Hora, Matosinhos
+ Próximo de todo o tipo de comércio e serviços
+ Fácil acesso às principais vias de comunicação
+ Apenas a 5 minutos do Norte Shopping

Com Tipologias diversificadas, pretendemos que cada apartamento esteja adaptado ao seu estilo de vida. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, proporcionando espaços ao ar livre para momentos relaxantes.

Estrategicamente localizados numa área dinâmica em crescimento na Senhora da Hora, Matosinhos, os nossos espaços comerciais beneficiam de uma localização privilegiada próxima de importantes vias de comunicação e rodeados de uma vasta zona residencial.
Cada um dos espaços comerciais, foi cuidadosamente planeado para complementar o ambiente urbano e sofisticado do empreendimento.

Venha descobrir o que as nossas lojas têm para oferecer e torne a sua experiência no Edífico Urban II ainda mais
especial.


A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa
de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto.


Atuando maioritariamente na área do Grande Porto,
a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços.


Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição.


Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas.


A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização.

Lojas comerciais para venda em empreendimento em construção em Selho S. Jorge (Pevidém)

Área: 60,65m2


LOCALIZAÇÃO
- a 4 km do guimarães shopping
- a 6 km do centro histórico
- a 3 km da auto-estrada


Marque já a sua visita ou solicite mais informações!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Excelente loja inserida num edifício novo de arquitetura contemporânea e construção de elevada qualidade, ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e com forte potencial de valorização.
Licenciada para serviços, comércio, restauração e atividades similares, oferece grande versatilidade de utilização, adaptando-se a diferentes modelos de negócio.
Localizada numa zona privilegiada, beneficia de proximidade imediata a espaços públicos, Parque da Vila, supermercados, Auditório Municipal, Câmara Municipal e Tribunal, garantindo fluxo constante de pessoas e elevada exposição comercial. Conta ainda com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A42, A4 e A11), facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores.
Com excelente luminosidade natural, o espaço proporciona um ambiente agradável, convidativo e eficiente para o desenvolvimento da sua atividade.
Uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento, com forte visibilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade.

Piso: R/C
Loja: 8
Fração: H
Data prevista para fim de construção: Setembro 2027

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Espaço encantador com assinatura de renomado Arquitecto, situado no coração de Alfama, em plena Costa do Castelo.

Atualmente é um conhecido restaurante com excelentes ratings no Tripadvisor e The Fork, com 33 lugares sentados mais 4 ou 6 na esplanada, com clientela regular estrangeira e portuguesa.

Muito boas áreas e bonita luz natural.

É cedido totalmente equipado em sala, bar e cozinha e está pronto a funcionar com todas as licenças em vigor.

Nota: este imóvel tem um trespasse associado de 160.000€ com flexibilidade negocial.

Não perca a oportunidade de explorar este belo imóvel!

Loja no Condomínio do Infante Residences conta com o exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo.
Os interiores dos apartamentos T1, T2, T2+1 e T3 possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços.
Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas SMEG totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos.

Excelente loja inserida num edifício novo de arquitetura contemporânea e construção de elevada qualidade, ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e com forte potencial de valorização.
Licenciada para serviços, comércio, restauração e atividades similares, oferece grande versatilidade de utilização, adaptando-se a diferentes modelos de negócio.
Localizada numa zona privilegiada, beneficia de proximidade imediata a espaços públicos, Parque da Vila, supermercados, Auditório Municipal, Câmara Municipal e Tribunal, garantindo fluxo constante de pessoas e elevada exposição comercial. Conta ainda com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A42, A4 e A11), facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores.
Com excelente luminosidade natural, o espaço proporciona um ambiente agradável, convidativo e eficiente para o desenvolvimento da sua atividade.
Uma oportunidade estratégica para instalar ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento, com forte visibilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade.

Piso: R/C
Loja: 7
Fração: G
Data prevista para fim de construção: Setembro 2027

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada.

Características principais:

Loja nova.

Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel.

Casa de banho privativa.

Ideal para comércio, serviços ou escritório.

Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios.

Facilidade de estacionamento nas imediações.

Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura.

Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada.

Características principais:

Loja nova.

Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel.

Casas de banho privativas.

Ideal para comércio, serviços ou escritório.

Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios.

Facilidade de estacionamento nas imediações.

Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura.

Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços.

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Loja com WC e amplo terraço na Quinta Flamenga, Vialonga
Apresentamos esta excelente oportunidade: uma loja com 70,71 m² de área bruta, ideal para diversos tipos de negócio. O espaço conta com um WC privativo e um magnífico terraço de 82,13 m², perfeito para complementar as suas atividades ou proporcionar momentos de descontração.
Situada na prestigiada Quinta Flamenga, em Vialonga, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona com movimento e fácil acesso.
Previsão de término da obra em Março de 2025.
Não perca esta oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura um negócio próspero e já estabelecido? Apresento-lhe o trespasse do Café ’Mon Ami’, localizado no Forte da Casa. Este estabelecimento encontra-se numa zona habitacional dinâmica, tem na sua envolvência escolas, comércio e serviços, e beneficia de fáceis acessos rodoviários e transportes públicos, tornando-o num ponto de encontro ideal para a comunidade local.

O Café ’Mon Ami’ está pronto para continuar a servir os seus clientes fiéis, oferecendo uma variedade de pequenos almoços, refeições ligeiras e petiscos. Totalmente equipado e mobilado, este estabelecimento está em pleno funcionamento e pronto para ser assumido por um novo proprietário.

As instalações do café incluem uma sala de refeições, duas casas de banho, uma cozinha compacta mas funcional, despensa e uma conveniente zona de arrumos. Além disso, destaca-se a generosa esplanada, proporcionando aos clientes um espaço agradável para desfrutar dos seus momentos de convívio ao ar livre.

Com uma renda mensal de apenas 650€, esta é uma oportunidade de investimento para quem procura entrar no mercado da restauração com um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento.

Não deixe escapar esta oportunidade única. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao Café ’Mon Ami’.

Espaço Comercial/Serviços de 2 pisos, sendo o piso de entrada no R/chão e com acesso direto para o exterior, composto por átrio entrada, rampa de acesso a deficientes, espaço amplo, gabinete, três (3) arrumos e duas (2) instalações Sanitárias. No entrepiso, com acesso por escada interior, temos um espaço amplo, dois (2) Gabinetes e arrumo.
Localiza-se junto Tribunal, CTT e Igreja Matriz, na zona central da Cidade, entre a Camara Municipal a Norte, e a ’Baixa’ a Sul. Zona Mista -Comercial e de Comércio e serviços, caracterizada pela existência de edifícios em propriedade horizontal até quatro pisos acima do solo e moradias. Dispõe de fácil acesso a equipamentos urbanos nas imediações, nomeadamente Tribunal Judicial, Biblioteca Municipal, Escola Superior de Tecnologias e Gestão e Bombeiros Voluntários.
O estacionamento na via Pública é relativamente difícil, no entanto, complementada por parque subterrâneo-Parque Auto Marques Castilho, e mais afastado, pelo estacionamento do mercado.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Loja inserida no GOLDEN VIEW MATOSINHOS APARTMENTS, o mais recente projecto imobiliário em Matosinhos, onde a EXCELENCIA e QUALIDADE estão GARANTIDAS. A sua arquitetura com linhas simples, está concebida para todo o tipo de familias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina. Projecto do Arquitecto Frois do Amaral.
Loja com área bruta total de 307.6m2.
Orientação: Poente
Previsão de conclusão: Junho de 2026

Localização
Avenida Serpa Pinto, Matosinhos

Especificações
Piso em betonilha.
Paredes afagadas.
WC com pavimento e revestimento a material cerâmico.
Distribuição em Open Space
1 lugar de estacionamento no piso -1 (nº. 11)

Acessibilidades
- Localizado na área metropolitana do Porto e numa área economicamente vibrante, com boa acessibilidade e mobilidade
- Metro a 300m
- Praia a 350m
- Parques de lazer a 800m Hospital a 10min
- Supermercados a 5min
- Acessos rodoviários a 6min Aeroporto a 12min
- Terminal de cruzeiros a 4min Centro do porto a 15min
- Escolas a 350m Farmácias a 200m

Descubra este pavilhão industrial, pensado para empresas que valorizam praticidade, segurança e eficiência. Um espaço pronto a usar, que permite adaptar facilmente ás necessidades do seu negócio.
O pavilhão conta com:

- portões automáticos, garantindo maior segurança e comodidade na entrada e saída de veículos;
- iluminação, promovendo um ambiente de trabalho funcional e agradável;
- instalações sanitárias completas, com WC feminino e masculino, proporcionando conforto para todos os colaboradores.
Localizado em Monsul, Póvoa de Lanhoso, o pavilhão beneficia de fácil acesso às principais vias da região, estando próximo de comércios, serviços e dos centros logísticos, o que facilita tanto a operação diária como o transporte de mercadorias.
Este é o pavilhão ideal para investir ou expandir o seu negócio, unindo funcionalidade, conforto e segurança num só lugar. Uma oportunidade que não aparece todos os dias!
Marque já a sua visita e venha conhecer este pavilhão pessoalmente - o espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade