64 Lojas com Certificação Energética G

Restaurante para Trespasse Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar
Excelente oportunidade para assumir um restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado junto à estrada principal de Trofa, com ótima visibilidade e acessibilidade.
Características principais:
2 Portas de Entrada fácil acesso para clientes
Cozinha Completa totalmente equipada e em perfeito estado
Forno de Pizza, Máquina de Kebab e Grelhador ideal para menus variados
Máquina de Café
4 Frigoríficos diferentes
Fritadeira & Micro-ondas
Utensílios completos copos, pratos, talheres, botijas, etc.
Zona de Refeições espaço para cerca de 15 mesas
2 Casas de Banho
TV LED de 52
Destaques do negócio:
Aberto há poucos meses, com todos os equipamentos em excelente estado
Faturação diária em torno de 150
Integrado com Glovo e Uber Eats para entregas
Renda baixa: apenas 300/mês
O restaurante está pronto a funcionar basta assumir e continuar! Uma oportunidade ideal para quem deseja iniciar um negócio na área da restauração sem grandes custos de instalação. Urgent sale in only 12k euros.
#ref:

Excelente loja para venda, com 204 m2 de área, bem localizada com parqueamento privado para 6 viaturas, água do poço, montras grandes para a rua principal, com todas as infraestruturas, ar-condicionado completo, sistema de incêndio completo, extintores de incêndio, localizada a 2 minutos da via-rápida e do centro do Marco. Venha Conferir!
Constance, Marco de Canaveses.
Ref.:MC03479
CARACTERÍSTICAS:
Área Útil: 204 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: G

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Oportunidade de investimento no Parque das Nações - Zona Sul, uma das zonas mais exclusivas, consolidadas e com maior procura de Lisboa.

Loja em excelente estado situada no rés-do-chão de um edifício contemporâneo, atualmente com contrato de arrendamento ativo, garantindo uma yield de 5% e rentabilidade imediata.

Com uma área privativa de 70m², o imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², uma mais-valia rara na zona, que acrescenta qualidade e valorização ao ativo.

Dispõe ainda de 1 lugar de garagem em parqueamento privado com tomada para carregamento de viatura elétrica.

Localização premium, a poucos minutos a pé da frente ribeirinha, com proximidade a escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acessos rápidos às principais vias da cidade e ao aeroporto.

Características principais:
-Área privativa: 70m²
-Terraço privativo: 19m²
-Cozinha totalmente equipada
-Pré-instalação de ar condicionado
-1 lugar de garagem com tomada para carregamento de automóvel
-Rés-do-chão
-Remodelado totalmente em Janeiro deste ano
-Excelente localização - Parque das Nações (Zona Sul)
-Contrato de arrendamento em vigor
-Yield de 5%

Ideal para investidores que procuram segurança, estabilidade e valorização numa das zonas mais sólidas do mercado imobiliário de Lisboa.

Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo com rentabilidade garantida.

Contacte para mais informações.

Vende-se loja destinada a comercio e serviços no centro de Amares. Área de cerca de 100 mts. Espaço dividido em 3 salas mais receção. Ideal para empresas de serviços com necessidade de vários espaços distintos. Visite!

Espaço amplo destinado a comércio ou serviços, esta loja está preparada para negócio de restauração/panificação. Dispõe de estudo para conversão em habitação.

Pela localização próxima de praia, será um bom investimento para qualquer das opções pretendidas.

O espaço dispõe de garagem e vende-se como se encontra, ficando à responsabilidade dos interessados o licenciamento para habitação caso seja esse o interesse, bem como as respectivas intervenções a realizar.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Na simpática Vila Alentejana de Alvito, encontra imóvel que foi em tempos usado como espaço comercial.
Muito bem localizado, com uma vista espetacular, que pode vir a ser transformado em habitação própria ou apenas só para passar umas férias.
Tem uma área útil de 175 m2 de construção e de 221 m2 de lote de terreno.
Fica no centro da Vila, junto a todo o comércio em geral.
Venha conhecer e encontre um espaço ideal para ser transformado ao seu gosto.

Loja com área útil de 58 m2 e área bruta 68 m2 localizada na Expo-Sul.
A loja está em fase de construção, poderá ser vendida tal como se encontra, e o comprador finalizar a obra ao seu gosto.
Tem duas excelentes montras, dá para todos os ramos de atividade, incluindo restauração.
Zona prime, junto às torres da GALP e da Marina.
Venha fazer uma visita!

Loja (30 m2), com 2 montras e 1 wc, mesmo no centro de Casa Branca.
Último ramo de negócio: ourives.
Venha visitar.

**Espaço Comercial em Venda no Centro de Lisboa**

Descobre esta oportunidade única de adquirir uma loja espaçosa junto ao Jardim Constantino, no coração pulsante de Lisboa. Com uma área bruta de 340 m² distribuídos por dois andares, este espaço comercial é ideal para quem procura visibilidade e fluxo constante de clientes. A localização privilegiada, numa rua de grande passagem, garante que o teu negócio esteja sempre em destaque.

A loja conta com 8 divisões amplas, perfeitas para diversas atividades comerciais, e duas casas de banho para maior comodidade. Além disso, dispõe de duas montras que oferecem uma excelente exposição dos produtos e serviços. O espaço no rés do chão facilita o acesso e atrai ainda mais clientes.

Para maior conveniência, o imóvel inclui parqueamento para 4 carros e arrecadação, tornando-o ainda mais atrativo para os empreendedores. Não percas a oportunidade de investir num espaço com tanto potencial no centro da cidade! A categoria energética é G, e a venda é conjunta com as referências 335657 e 335653. Este é o momento ideal para dar um passo em frente no teu projeto comercial!

Loja no centro de Oliveira do Bairro, destinada a comércio e serviços, com duas casas de banho de serviço e uma cave de 134m2 de área. Refª 1050083/18 OB

Vende-se Antiga Agencia Bancaria em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira.

Situa-se numa zona comercial com montra para a estrada.

Loja com dois pisos (R/ch com 39m2 + cave com 31m2)

Bem localizada em rua com bastante movimento e exposição para dar mais visibilidade ao seu negócio,

inserida num prédio com estacionamento à porta.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!




Ref. Interna: 3851B

Loja comercial com uma área bruta privativa de 246,50m2.

Ideal para o seu negócio

Próximo do Rio Tejo e:
A cinco minutos do centro da cidade de Abrantes
A dois minutos da A23
A dois minutos da estação ferroviária
A cinco minutos do hospital
A dois minutos da farmácia
A dez minutos do quartel militar
A dez minutos do Parque de São Lourenço
A dois minutos do posto de abastecimento de combustíveis
Restaurantes
Pastelarias

Loja com 100m2 em open space, na freguesia de Marvila, excelente localização em zona residencial. Venha visitar.

Loja situada no Edifício Castelo, Av. Nuno Álvares Pereira, mesmo no centro da cidade de Ourém.
Encontra-se perto dos CTT e de vários serviços e comércio.
É constituida por uma área com 25,50m2, destinada a comércio. É constituída por uma área comercial, uma arreacadação e uma wc privada.
Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias com licença AMI.
Para mais informações, contacte:
Armandina Silva
Predimed Avenida
A sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Espaço comercial com cerca de 50m2 situado em S. Teotónio.

Loja interligada com a do lado.

Venda conjunta com a refª 331579.

Loja comercial/ serviços, ampla, com muita luz. Montra para entrada do Parque da Cidade, Aquilino Ribeiro.
Localizada no centro da cidade, no piso 0, da Galeria Comercial do Parque.
Próximo da Camara Municipal, Cartório notarial, Bancos, Conservatória e principais serviços públicos da cidade.
Sala ideal para serviços de contabilidade, estética, engenharia, consultoria ou formação.
Galerias com bom ambiente, com cafés e outras lojas essenciais e acesso direto ao parque da cidade.
Wc privativo, comum às lojas da Galeria.
Facilidade de estacionamento na cave e sub cave das Galerias do Parque, com entrada pela R. Miguel Bombarda (Arrendamento à parte).
LOJA DISPONIVEL A PARTIR DO FINAL DE MARÇO.

Antiga Olaria no centro de São Pedro do Corval, funcionou como Museu e tem um openspace de mais de 350m2. Toda a área em baluarte e arcos de abobadilha característico da época (centenário), com charme e sequente possibilidade de criar um espaço comercial com características únicas. Acesso direto à rua principal, com excelente estacionamento.
Excelente investimento!
Marque a sua visita!

Loja junto à estação da Guarda, ideal para investimento comercial (aproveitando o ’Bairro Comercial Digital’ ou mesmo para transformar em habitação, no seguimento do Simplex de Janeiro de 2024.

Este estabelecimento com montra para a rua e localizado rés do chão tem afetação a comércio de bebidas, restauração e pastelaria/padaria (fabrico próprio).

Tem instalações sanitárias e espaço de arrumo.

Tem 105,1m2 de área bruta privativa e 92,4 de área bruta dependente, fazendo um total de 197,5m2 .

Guarda tem tido um importante crescimento de comunidade estrangeira, que tem tido como consequência o aumento do consumo e uma nova procura por produtos e serviços diversificados:

-serviços de proximidade que ofereçam entrega ao domicilio
-comércio especializado e em falta na região: como produtos biológicos e a granel, artigos para nichos de mercados adaptados à zona como montanhismo, ou produtos gourmet
-serviços de apoio à terceira idade: cuidados de saúde, bem-estar, tecnologia, atividades de lazer
-restauração moderna e sofisticada que capte um consumidor mais jovem
-igrejas ou centros espiritas

Guarda tem ainda o ’Regulamento Municipal de Concessão de Incentivos ao Investimento’, que apesar de datar de 2020 é ainda uma referência para atribuição de subsídios por parte da Câmara Municipal (apoios financeiros, isenção ou redução de taxas municipais, apoio técnico na fase de instalação e licenciamento. Poderá complementar estas informações no Espaço Empresa Guarda, (email) ) ou ainda de apoios contemplados no ``Emprego Interior Mais``, Portugal 2030, o ``Programa Transformar Comércio do IAPMEI ou ainda o NERGA, que auxilia nos investimentos locais.


A cerca de 1km do centro, a zona envolvente da loja tem diversos serviços e comércio:
- Hipermercados
- Bombas de gasolina
- Estação de comboio
- Escolas
- Restauração
- Hotel
- Clínicas
- Banco
- ...

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária.

Apresentamos esta loja localizada em Alcântara, atualmente arrendada e a funcionar como lavandaria equipada com 6 máquinas em pleno funcionamento.

Com contrato de arrendamento em vigor até 2028, esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo seguro, capaz de gerar rendimento estável e evitar que o capital fique parado.

A zona de Alcântara está em constante valorização, beneficiando da proximidade ao rio, a espaços de lazer e a uma forte dinâmica de comércio e serviços, o que reforça a solidez do investimento.

Pontos fortes:
Loja já arrendada até 2028 (800€ até Dezembro 2025, aumentará para 900€ a Janeiro de 2026)
Atividade em funcionamento (lavandaria)
Rendimento garantido desde o primeiro dia
Localização estratégica em Alcântara, Lisboa

Uma oportunidade ideal para investidores que privilegiam segurança, estabilidade e rentabilidade.

O imóvel localiza-se numa das zonas centrais mais importantes da cidade do Porto, perto da Baixa do Porto e da Rotunda da Boavista
com rápida ligação à A1, A20 e A28.

Trata-se de uma localização central com diversos equipamentos disponíveis nas proximidades:
Estádio do Bessa, Parque da Cidade, Mercado Bom Sucesso, Maternidade Júlio Dinis, Casa da Música, diversos equipamentos escolares.

No âmbito urbanístico, o ativo encontra-se localizado numa zona central, histórica e consolidada, com carácter misto, com presença de
comércio ao nível térreo.

Edifício composto por 8 pisos: 3 caves para estacionamento coberto e arrumos, piso -1 e R/C para lojas e estacionamento não coberto; piso
1 ao 5 destinado a escritórios e apartamentos.
O edifício encontra-se em propriedade horizontal, composto por lojas, escritórios, apartamentos e estacionamento coberto e não coberto.
Possui diversas entradas, sendo que as frações de serviços tem acesso pela Rua 15 de Novembro, e as habitacionais pela Avenida da
Boavista.

A licença de utilização é de 2009 encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação

Ao valor de renda acresce IVA

Localização
Boavista, junto à Casa da Música

Especificações
As frações destinadas a serviços, possuem WC, pavimento técnico, teto falso e ar condicionado. As frações destinadas a comércio possuem
instalações sanitárias.

Loja Destinada a Comércio - 140 000€



Centro de Parceiros - Leiria







Excelente oportunidade de investimento em loja de 130m² com:



- Openspace



- Dois escritórios



- Duas casas de banho



- Uma copa



- Armários embutidos.



Ainda, com lugar de estacionamento na cave e com lugares de estacionamento à porta.



Loja no centro da localidade Parceiros, inserida na principal zona de comércio local e perto da Igreja.



Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais autoestradas, A19 e A1, e a 5 minutos do Shopping de Leiria.



Não perca esta oportunidade de transformar o antigo BES na sua loja.







Excellent investment opportunity in a 130m² store with:



- Openspace



- Two Offices



- Two Bathrooms



- A kitchenette



- Built-in closets



Also, with a parking space in the basement and with parking spaces at the door.



Strore on the center of Parceiros, in the main area of local market and close to the church.



Area with good accessibility, close to the main highways, A19 and A1, and 5 minutes away from the Leiria Shopping.



Don’t miss this opportunity to transform the old BES into your store.







Excellente opportunité d’investissement dans un 130m² magasin qu’est compousé par:



- Une espace ouvert



- Deux bureaux,



- Deux salles de bains



- Une kitchenette



- Armoires intégrés.



Également, vous y-allez trouver une place de parking en le sous-sol et avec des places de parking à la porte.



Magasin au centre de Parceiros, situé dans la principale zone de commerçante locale et à proximité de l’église.



Cette zone a une bonne accessibilité, avec de la proximité des principales autoroutes, A19 et A1, et à 5 minutes du centre Leiria Shopping.



Ne manquez pas cette opportunité de transformer l’ancien BES en votre magasin.





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja localizada na zona do chiado, junto à Hermès. Conta com 2 pisos, r/c com 88 m2 + 1º piso com 76 m2. Ideal para qualquer atividade exceto restauração (não tem conduta de extração de fumos).
Tem um excelente pé dto e uma boa luz natural. Perto de transportes públicos, gozando do fluxo pedonal da envolvente.

És empreendedor? Tens perfil para liderar? Não tens receio de pôr a mão na massa??







Esta oportunidade é para ti.







Negócio instalado e em pleno funcionamento há 14 anos no parque das nações, procura pessoas dinâmicas para a sua continuidade.



Pizzaria equipada com todas as ferramentas para operar localmente e/ou em regime de take-away.



A crítica deste espaço pode ser facilmente conferida nos seguintes links:



(url)



Il Pizzarium (@ilpizzarium) fotos e vídeos do Instagram



(1) il pizzarium lda - Resultados de pesquisa | Facebook







Aguardamos a tua visita, estarei ao dispor para esclarecer qualquer dúvida que te possa surgir.







O segredo estará na massa??? Ou em ti???

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Arrendamento - rés do chão

com 120 m2

excelente para : centro de estudos / escritórios .....

€ 850 mensais.

Espaço amplo destinado a comércio ou serviços, que também dispõe de estudo para conversão em habitação.

Pela localização próxima de praia, será um bom investimento para qualquer das opções pretendidas.

O espaço dispõe de garagem e vende-se como se encontra, ficando à responsabilidade dos interessados o licenciamento para habitação caso seja esse o interesse, bem como as respectivas intervenções a realizar.

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.