2 472 Lojas com Certificação Energética C, Página 5

Espaço comercial no Rés-do-Chão, localizado em pleno centro do Barreiro, numa zona de grande movimento, muito próximo do Barra Shopping e de todo o tipo de comércio e serviços.

O imóvel dispõe de um espaço amplo, três casas de banho, uma despensa e entrada pelas traseiras, oferecendo funcionalidade e facilidade de acesso.

Características:
- Espaço comercial
- Rés-do-Chão
- Bom estado
- Espaço amplo e versátil
- 3 casas de banho
- 1 despensa
- Entrada pelas traseiras

Agende já a sua visita!
Entre em contacto connosco para mais informações sobre condições de arrendamento.

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição No 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas.
A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de stacionamento em cave, localizados nos pisos -3 e -4.

O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.

Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.

Ao valor de venda acresce o valor do IVA.

Aluga-se Loja Rua de Fanares
Loja com 35 m², localizada na Rua de Fanares, inserida numa zona de fácil acesso e excelente visibilidade. O espaço apresenta-se em bom estado, sendo adequado para diversos tipos de comércio ou serviços.
Excelente oportunidade para quem procura um local estratégico para o desenvolvimento da sua actividade.
Condições de arrendamento sob consulta.
Para mais informações ou marcação de visita, por favor contactar.
#ref:34577167

Espaço comercial com armazém e escritórios, situado a apenas 750 m do acesso A29/IC1 (Saída Estarreja Sul Salreu).

Excelente facilidade de acessos de Norte a Sul, ideal para logística, showroom, serviços, escritório com armazém, centro de formação ou outras atividades que valorizem visibilidade, carga/descarga e bons acessos.

Principais maisvalias
Localização estratégica: a 750 m da A29/IC1 (Estarreja Sul Salreu)
Acessos excelentes: circulação ágil para veículos ligeiros e pesados
Frente comercial: fachada com 11 m, montra e portão elétrico (entrada/expedição)
Dois pisos funcionais: R/C 245 m² openspace + 1. andar 245 m² compartimentado
Logradouro coberto: aprox. 300 m², com acesso lateral para viaturas
Acabamentos Modernos: pavimento cerâmico no R/C e paredes revestidas (fácil manutenção)

Composição do imóvel

Rés-do-chão ( 245 m²):
Planta ampla, sem divisórias, perfeita para showroom, área de vendas, exposição, armazém ou produção limpa. Pavimento cerâmico e paredes revestidas (resistência e limpeza fáceis)
Portão elétrico para entrada de mercadorias e montra para visibilidade comercial

1. Andar ( 245 m²):
Dividido em 5 salas de diferentes dimensões
Adequado a escritórios, salas de atendimento, reunião/formação ou apoio administrativo
Flexibilidade para adaptação do layout consoante a atividade

Logradouro traseiro coberto ( 300 m²):
Ideal para carga/descarga abrigada, parqueamento operacional, armazenamento adicional
Acesso lateral para viaturas ligeiras e pesadas

Enquadramento e acessos
A29/IC1: 750 m (Saída Estarreja Sul Salreu)
Ligação rápida a Aveiro, Ovar, Porto e restantes eixos NorteSul
Zona com boa capacidade de circulação e operação logística

Potenciais utilizações
Showroom com armazém, retalho especializado, centro de distribuição
Sede de empresa com escritórios + operação no R/C
Serviços técnicos, clínicas/saúde, centro de formação, cowork/atendimento
E-commerce com exposição e expedição eficiente.
#ref:34730498

Espaço comercial com estudo prévio não vinculativo, com base na nova legislação (Simplex do Licenciamento de Obras, em vigor a partir de 4 de março de 2024 - Decreto-Lei n.º 10/2024), sempre sujeito ao parecer das entidades competentes. O imóvel tem potencial para conversão num apartamento T1 (consultar plantas).
Situado a 15 km ao norte da Ericeira conta com luminosidade natural e vista desafogada para poente.

O espaço é composto por:
R/C com 31,80 m²;
Arrecadação de aproximadamente 15 m²;
2 WC no piso -1;
Estacionamento na cave.

O edifício inclui outros espaços comerciais e habitações nos pisos superiores.

Venha viver ou trabalhar no sossego e qualidade do campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR. Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt.

Vende-se imóvel:
Loja/ estabelecimento comercial/ escritório 25m2 no coração da cidade do Porto, com licença de utilização para comércio e serviços. Inserido no rés do chão de um edifício habitacional, com montra aberta para a rua e entrada independente.
Foi totalmente remodelado no seu interior. Tem tetos falsos com iluminação led, paredes em gesso, portas lacadas, chão em vinil flutuante, revestimentos com madeira e pedra natural, casa de banho completa em azulejo cerâmico, com duche. Todo o sistema elétrico e canalização novos. Todos os alumínios substituídos por alumínios de rotura térmica e vidros térmicos novos. Equipado com termoacumulador inteligente.
Está numa zona central da cidade do Porto, junto ao cruzamento da Rua da constituição com a rua de Serpa Pinto, onde se encontra esta área dotada dos mais variados serviço essenciais. Rua com estacionamento gratuito, e estacionamento reservado a pessoas com mobilidade reduzida mesmo em frente. Transportes públicos acessíveis, com autocarro a 100 metros e estação de metro a 900 metros.

Este imóvel não tem despesas de condomínio mensal.

De momento encontra-se equipado para serviço de alojamento local.

Para verdadeiros interessados, entrem em contacto para mais informações.
#ref:

BARCARENA - Próximo Centro Histórico
Loja, Escritório ou Atelier com grande montra, ampla com uma zona individualizada, 2 casas de banho, inserido em zona habitacional tranquila, com comércio variado, facilidade de estacionamento na zona envolvente a curta distância do centro histórico de Barcarena, servida por vários acessos (A5 muito perto). Autocarros a poucos metros de distância.

Se procura o local perfeito para dar escala ao seu negócio, este é o espaço.

Com uma área generosa de 440m² e uma montra de grande extensão, a sua marca terá a exposição que merece num dos pontos de maior fluxo da cidade.

- Localização Premium: A escassos metros da estação de Metro.
- Visibilidade Máxima: Localizado numa zona de passagem pedonal e rodoviária constante.
- Luz Natural: Espaço amplo e luminoso, ideal para criar ambientes convidativos (3 frentes).
- Versatilidade: Ideal para uma loja de grandes dimensões (supermercado, café, restaurante, escritórios, etc).
- Comodidades: Inclui zona de arrumos e duas instalações sanitárias.

Oportunidades destas não esperam. Marque já a sua visita!

Loja, para várias actividades (AnimaçãoTuristica,Consultoria,Galeria,Imobiliária,Rent a Car,Casa de Fado,AL,etc,.)
No Rés-do-chão com 5 janelas para a rua ,área 82 m2 ,casa de banho,muitos armários e arrumo.Não necessita de obras.Levou portadas novas de madeira e foram recuperadas e pintadas janelas exteriores.
Junto à Praça da Batalha e Teatro Nacional S.João.Rua Alexandre Herculano 371,Porto.
A renda mensal é de 1950,00€.Venda por 295.000,00€.O próprio.contacto (telefone) Shop or office, for activities (Tourist Entertainment,Gallery, Real Estate, Car Rental, Services,Fado House,AL etc.) On the ground floor with 5 windows to the street,area 82 m2,bathroom,many closets and storage. It doesn’t require any work. It took new wooden shutters and exterior windows were recovered and painted.Next to Praça da Batalha and Teatro Nacional S.João.Alexandre Herculano Street 371,Porto..The monthly rent is €1950.00. Or for sale 295.000,00€.Himself. (telefone)

Estabelecimento comercial com 101 m2, localizado numa zona de fácil acesso entre Pontinha e Famões. O espaço dispõe de licença de utilização para comércio.

Atualmente dividido em dois espaços, sendo que um deles está em utilização, contudo não haverá problema para vagar o espaço no momento de venda do mesmo.

O imóvel apresenta uma área ampla e funcional, com boa luminosidade natural, permitindo uma organização flexível do espaço conforme as necessidades do negócio. Inserido numa área com comércio e serviços na envolvente, beneficia de boa visibilidade, proximidade a transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado, com dimensões generosas e potencial para diversos tipos de atividade profissional.

Loja e espaço de garagem, perto do W Shopping.Espaço destinado a comércio ou serviços, com espaço de garagem, no centro da cidade, perto de tudo!Zona privilegiada, de fácil acesso e com estacionamento gratuito perto.

Conhecer este espaço está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Loja com 210 m² | Venda ou Arrendamento | Excelente Visibilidade

Loja ampla com 210 m², disponível para venda ou arrendamento, ideal para comércio, serviços ou armazém. O imóvel destaca-se pelo acesso direto de veículos a partir da rua, uma mais-valia para cargas e descargas.

Dispõe de varanda, 1 WC e beneficia de três frentes solares, garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia. O espaço é versátil e permite diversas configurações de acordo com a atividade a desenvolver.

Localizada em zona de fácil acesso e boa visibilidade, com circulação pedonal e automóvel.
Acesso direto a viaturas
3 frentes solares
Grande área útil
Ideal para vários tipos de negócio

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja com total de 224 metros quadrados, no rés do chão e cave, esta loja tem duas casa de banho de serviço uma delas com um chuveiro. Tem licença para restauração, comércio ou indústria, está localizada no centro da cidade junto a todas as infraestruturas.
Esta é uma ótima oportunidade de negócio numa zona privilegiada para o seu negócio.

Ideal para investimento.

Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante.
A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão.

Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2.

O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018.

O valor da renda são 5.000€ com o pagamentos trimestral por antecipação,

Com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior).

Pastelaria/Cafetaria para venda em Olhão

O Imóvel dispõe de uma ótima localização, no centro da cidade de Olhão, numa zona residencial, junto à escola secundária.

Encontra-se em bom estado e em funcionamento, devidamente licenciado como café/ snack bar.

Será vendido com todo o equipamento existente (máquinas, mesas, cadeiras, bancadas, balcões, vitrines, ar condicionado com cortina).

O imóvel conta com um espaço interior, com capacidade de 24 lugares, 26 na esplanada, 1 zona de arrumos e 3 instalações sanitárias.

Existe a possibilidade de eventual alteração de actividade.

Ótima oportunidade de negócio, agende já a sua visita connosco!

Exclusivo! Loja com 79 m² para venda no centro de São Bartolomeu de Messines, Silves. Espaço comercial com montra ampla para a rua do mercado, gabinete, arrumos e ótima luminosidade ao longo do dia.

Com 79,00 m² de área, esta loja destaca-se pela sua montra generosa virada para a rua do mercado, garantindo visibilidade privilegiada. O interior é versátil e bem aproveitado, contando com um gabinete privado que pode ser usado para reuniões, atendimento ou escritório.

Possui uma casa de banho privativa e uma área dedicada para arrumos na parte traseira, oferecendo funcionalidade e organização para qualquer tipo de negócio. Graças à sua excelente exposição solar, o espaço é muito luminoso, criando um ambiente agradável tanto para clientes quanto para colaboradores.

Localizada no coração de São Bartolomeu de Messines, a poucos metros do Mercado Municipal e próxima de comércio, restaurantes, transportes e escolas, esta loja conta ainda com excelentes acessos ao IC1, A2 e A22, facilitando a ligação rápida às principais cidades do Algarve e ao resto do país.

Inserida numa zona com elevado potencial e em constante expansão, esta é uma excelente oportunidade para abrir ou expandir o seu negócio, com possibilidade de adquirir a loja vizinha (64 m²) e unir os dois espaços num único estabelecimento de grandes dimensões.

Loja localizada no centro da cidade do Barreiro

Valor no anúncio para venda, possibilidade de arrendamento.

Área - 234m2

Espaço excelente para diversos negócios, ou serviços .

Funcionou como escritório com espaço para reuniões, e, como salão de chá.

Totalmente equipada com mesas, cadeiras, arcas, fornos, vitrine, armários, expositores, móveis, decoração.

Divisões :

Entrada
Mezanino
Gabinete de Reuniões
Cave
- 3 Wcs
- Arrumos

Situada numa rua na baixa do Barreiro, com Comércio tradicional, Restauração, Fórum, Hipermercado, Serviços Públicos, Mercado Municipal, Parque, Escolas, Transportes, na zona envolvente.

Referência interna do imóvel : QRMJF1868
Maria José Fitas - Consultora Imobiliária

O seu sonho é o nosso compromisso !

Site: Quality Real Estate
Instagram: @quality.realestatePrecisa de financiamento ? Nós tratamos de tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de uma forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N° de registo 0006614
Link: bportugal.pt/intermediariocreditolda
Resolução de conflitos:
centroarbitragemlisboa.pt/
cniac.pt/pt

Ref: 3349-LJUPG
Restaurante totalmente equipado no coração de Santa Cruz.
Apresenta-se para trespasse um espaço comercial com licença de utilização para restauração, pronto a operar e em excelente estado de conservação.

Situado a poucos metros da praia, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada no centro da vila, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio de sucesso na região Oeste.

Características do espaço
Totalmente equipado e pronto a funcionar
Equipamentos incluídos: forno, placa de gás com 2 bicos, micro-ondas e frigorífico
Sala ampla, luminosa e muito agradável
Esplanada exterior
Casa de banho e zona de apoio
Pontos fortes
Localização premium, a escassos metros da praia
Espaço versátil, adaptável a vários conceitos gastronómicos

Condições do arrendamento:
Se for a nível pessoal:
1. Declaração de IRS último ano;
2. Nota liquidação de IRS do último ano;
3. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;
4. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores;
5. Pagamento inicial de 1 renda e 1 mês de caução.

Se for a nível empresa:
1. Balancete da empresa;
2. Certidão comercial da empresa;
3. Apresentação de Fiador;
4. Declaração de IRS último ano do Fiador;
5. Nota liquidação de IRS do último ano do Fiador;
6. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador;

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Loja em Cortegaça

Loja destinada a coméricio com boa exposição e visibilidade.

Tem lugar de estacionamento.

Localização em zona residencial.

A população residente é de classe média.

Facilidade de estacionamnento.

Muito perto da praia de Ezmoriz.

Visite-nos em setimoambiente.com

Parque Empresarial composto por 11 lojas comerciais, localizado em frente ao Hospital Trofa Saúde e junto à Rotunda da Paz, que constitui atualmente um dos pólos com maior desenvolvimento da cidade. Bem servido de acessibilidades, quer ao centro da cidade, quer à rede rodoviária, nomeadamente à Variante Nascente (com acesso à A3/A7). Não perca a oportunidade!

Se procura loja bem posicionada para abrir um negócio, acabou de encontrar. Esta loja adapta-se a qualquer tipo de comércio ou serviço, podendo dar asas à imaginação e montar aqui o seu negócio de sonho ou um escritório. Possui extração de fumos e pode voltar aos seus tempos áureos e ser um belo restaurante, para servir a população que irá viver a escassos metros nos Condomínios de luxo Turquesa e Vila São Romão.

Excelente oportunidade de arrendamento para esta ampla loja renovada com 850m², localizada numa das avenidas mais movimentadas da cidade, a Av. Almirante Reis.

O espaço é ideal para diversos tipos de negócio, com ótima visibilidade e acesso direto a transportes públicos. A zona caracteriza-se por um elevado fluxo de pessoas, proporcionando uma excelente exposição para a sua marca.

A loja encontra-se em excelente estado, pronta para ser utilizada. A sua localização privilegiada garante proximidade a serviços, comércio e zonas de grande passagem, o que assegura uma constante movimentação de clientes.

Não perca esta oportunidade única para o seu negócio!

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento, no centro da Amadora.

Esta loja, com 153 m2 de área útil e 5 lugares de estacionamento, localizada na central e movimentada zona da Amadora, tem grande visibilidade do público e facilidade de acesso.

Situada em prédio recente, este espaço versátil atualmente utilizado como restaurante, mas está perfeitamente preparado para vários tipos de negócio restauração, clínica, loja de serviços, comércio especializado, entre outros.

- Área ampla e funcional;
- Localização privilegiada no centro da cidade;
- Grande potencial comercial;
- Facilidade de estacionamento na zona;
- Excelentes acessos a transportes e vias principais.

Quer abrir o seu novo negócio ou expandir a sua marca num local estratégico?

Esta loja é a escolha certa!!!

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço!

Espaço comercial com enorme potencial no centro da Damaia.

Disponível para arrendamento amplo espaço comercial com 466 m², situado ao nível do rés-do-chão.
O imóvel encontra-se no rés de chão de um prédio habitacional, dispondo ainda de uma área intermédia que pode ser utilizada como arrumos, escritório ou apoio administrativo.

Com afetação para comércio, este espaço é ideal para diversas atividades, beneficiando da sua dimensão generosa e da localização prática e central na Damaia, junto à estação de comboios.

N.º de Autorização: 382 de 1959/12/12


Não perca esta oportunidade de desenvolver os seus projetos.
Contacte-me e venha visitar a sua futura casa.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

Loja c/ 75m2 em boas condições
Localizada nos Moinhos da Funcheira, Amadora
Em rua principal e com bons acessos.
Ampla com 75m2, 2 Casa de Banho
Gradeamento
Saída de Fumos
Disponível para venda ou arrendamento.