2 736 Lojas com Certificação Energética C, Página 6

Loja com 55m2 de área total localizada na Rua António Ferreira em Sacavém.
Esta Fração comercial está inserida num prédio habitacional. Dispõe de uma casa de banho e uma zona de arrumos.
Imóvel localiza-se no centro de Sacavém, zona envolvente com comércio local, transportes públicos e acessos fáceis para as principais vias que ligam às outras Freguesias do Concelho de Loures.
Imóvel localizado a 7 minutos dos acessos á ponte Vasco da Gama.
Para mais informações ou agendamento de uma visita, não hesite em contactar-nos. Descubra o potencial deste espaço e dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu negócio.

Zona Prime - Avenidas Novas

Espaço comercial + escritório numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa

Venda das 5 frações autónomas em conjunto , no mesmo Edifício, constituídas por :
(loja ; escritorio ; 3 estacionametos )

Loja em Open Space no Piso 0 ( r/c ), com 265 m²
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Montra ampla com muita luz natural;
- Facilmente fica amplo

Afetação para Comércio ou Indústria, com saída de fumos

Escritório no Piso 1 com 112 m²
- Diversas janelas que conferem muita luz natural;
- 4 Salas;
- Copa;
- 2 Casas de Banho;
- Recepção;
- Divisão para arrumação;
- Facilmente fica amplo
Afetação para Escritórios.

- 3 lugares de estacionamento ( no piso -2 )

Há possibilidade de a loja e escritório se interligarem .

Procura um Espaço comercial ou Escritório? Entre em contacto conosco.
Caso pretenda agendar visita ou obter alguma informação adicional não hesite em contactar.

VALOR NEGOCIAVÉL
2 lugares de garagem, 1 arrecadação no piso -1, fáceis acessos, fácil estacionamento, boas áreas envolventes longe de zonas de circulação de viaturas, acessos para mobilidade reduzida.
#ref:34345575

Loja em fase de reabilitação dará lugar a um elegante apartamento T1, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e design contemporâneo.

O novo T1 será composto por:
- Quarto acolhedor - ideal para descanso e com espaço para arrumação.
- Casa de banho completa - equipada com moderno poliban e acabamentos de qualidade.
- Cozinha equipada
- Sala luminosa

Graças à sua localização privilegiada, este apartamento beneficia de excelente exposição solar, proximidade de transportes, comércio e serviços.

Uma excelente oportunidade para viver ou investir

Nota - A documentação do imóvel permanece como loja.

Imóvel com rendimento na Amadora

Restaurante em pleno funcionamento numa das zonas mais centrais da Amadora, a apenas 3 minutos a pé da estação de comboios e atualmente arrendado com um bom rendimento mensal.

Este imóvel resulta da junção de 2 apartamentos no rés-do-chão de um prédio muito bem estimado e encontra-se totalmente legalizado e com licença de comércio, conta com saída de fumos para o exercício de restauração.

O restaurante totaliza uma área de 145m2, conta com 2 salas de refeição, uma copa com despensa e 2 casas de banho.

Imóvel completamente remodelado em 2021

Marque já a sua visita. Este pode ser o seu próximo investimento!

Loja numa das principais artérias da cidade de Aveiro, Avenida da Força Aérea Portuguesa, numa zona rodeada de serviços e comércio, com disponibilidade para arrendamento. Venha conhecer....

Este espaço comercial é composto por duas lojas distintas.
Um espaço comercial no Edifício nos Navegadores localizado de forma destacada no piso térreo.
Esta ampla loja ocupa total 415 metros quadrados, tornando-se um destino ideal para compradores que procuram um ambiente espaçoso e bem iluminado. Com uma entrada única separada da entrada principal do shopping, esta loja oferece uma identidade distinta e chama a atenção pela sua oferta.
A abundante luz natural inunda o espaço, criando uma atmosfera convidativa para os clientes explorarem e interagirem com os produtos expostos.
Além disso, o acesso conveniente à garagem do edifício garante facilidade de estacionamento para os visitantes, aumentando ainda mais o apelo deste principal destino comercial.

Existe posteriormente um segundo espaço comercial, no piso inferior, situada no último andar do edifício, este espaço encantador pode ser um pouco menor, mas possui seu encanto único. Apesar de sua área compacta, a loja maximiza o seu espaço para oferecer uma seleção selecionada de mercadorias, proporcionando aos clientes uma experiência de compra aconchegante e intimista.

Também é um ótimo espaço para elementos que o queiram utilizar como espaço de co working. Embora a sua localização no nível superior ofereça uma sensação de exclusividade, a loja mantém a conectividade com o ambiente do andar abaixo. Com a sua própria fonte de luz natural e um layout cuidadosamente concebido, estes espaços comerciais são uma ótima oportunidade para investidores que pretendam rentabilizar os mesmos da melhor forma e/ou para pequenas/médias empresas que necessitem de um agradável espaço de trabalho.

Loja com 25 m² inserida num centro comercial no Samouco, uma freguesia calma e em crescimento no concelho de Alcochete.

Localização privilegiada em zona residencial, ideal para pequenos negócios, escritório, ou serviços locais.
O espaço encontra-se em bom estado e conta com casa de banho de uso comum às lojas do centro comercial.

Características principais:
25 m² de área útil
Casa de banho partilhada
Zona residencial e tranquila
Facilidade de estacionamento
A poucos minutos de Alcochete e da Ponte Vasco da Gama
Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu negócio numa zona em expansão e com ambiente familiar.

Marque já a sua Visita.

Ref.ª: MJC5479 - Loja na Av. Columbano Bordalo Pinheiro | Campolide, Lisboa

Junto à Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, com localização privilegiada na cidade de Lisboa, fácil acesso a nível de transportes públicos (metro e autocarros), proximidade a vários espaços comerciais e serviços.
A estação de metro da Praça de Espanha fica apenas a 3 minutos (a pé), a estação de comboios e autocarros de Sete Rios fica a 8 minutos a pé também.
Nas redondezas, existem vários espaços verdes, nomeadamente o Jardim da Amnistia Internacional e o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian.

Esta loja situa-se no rés do chão de um prédio e é composta por uma divisão ampla, um espaço de arrumos e casa de banho.

Reúne uma área útil de 70 m2 e uma montra.

* Loja com contrato de arrendamento de 5 anos, com início em dezembro de 2024
** Valor de Renda - 1.750,00 €

Contacte-nos para mais informações!

Ideal para investimento.

Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante.
A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão.

Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2.

O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018.

O valor da renda são 5.000€ com o pagamentos trimestral por antecipação,

Com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior).

Lojas para venda em conjunto uma vez que se encontra ligadas entre elas. 61,78M2 + 70.90M2 de área, situadas junto às escolas e ao Parque da Juventude!

A RENTABILIZAR 600€/mês!

Consulte-nos para mais informações.

dinamica-imobiliaria.com

O imóvel em comercialização situa-se no Edifício Mirador, em Aveiro, que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e encontra-se integrado no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamento e arrumos nos pisos -5 a -7.

A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam: áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos).

O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na Urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre, numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multi-familiar, comércio e serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro.

Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida detransportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.

Ao preço indicado acresce o valor do IVA.

2 Lojas em Cortegaça.

Lojas destinadas a coméricio com boa exposição e visibilidade.

Tem 2 lugares de estacionamento.

Localização em zona residencial.

A população residente é de classe média.

Facilidade de estacionamnento.

Muito perto da praia de Ezmoriz.

Visite-nos em setimoambiente.com

Icônico espaço comercial junto à praia, no coração da bonita localidade piscatória de Santa Cruz!


Atualmente a funcionar como restaurante, com afetação para comércio, com um salão de 64m2, cozinha de 16m2 e casa de banho dupla (masculina e feminina) de 8m2.


A pureza das águas e areias e a beleza característica que lhe conferem os rochedos pitorescos, fazem de Santa Cruz uma estância balnear muito concorrida, o local perfeito para iniciar um negócio rentável, tornando-o numa excelente oportunidade de investimento!


Excelente oportunidade para quem procura iniciar o seu negócio ou expandir o já existente junto ao mar, nesta vila magnifica, localizado a apenas 25 minutos do acesso à cidade de Torres Vedras e ao acesso da autoestrada A8.


Venha conhecer este imóvel, marque já a sua visita!


Renda: 1.000Euros
Contrato: 10 anos


REFERÊNCIA 5880WE


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.


Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Santa Cruz considerada como a praia do mais belo sol poente, destaca-se pelo seu extenso e dourado areal que contrasta com o azul do mar. Do alto das suas arribas comtempla-se a imensidão do Atlântico que serviu de inspiração a notáveis poetas que se renderam aos seus encanto. De características naturais únicas, o mar desafia os praticantes de desportos de ondas com diversos picos ao longo da costa, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival ’Ocean Spirit’, um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo.

Excelente oportunidade de investimento em Miraflores! Espaço comercial em alvenaria com uma área total de 118,58 m², localizada no rés-do-chão de um edifício moderno e bem conservado. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade, ideal para comércio e serviços.

Com uma localização privilegiada numa zona rodeada de habitação, serviços e fácil acesso às principais vias rodoviárias, este espaço oferece uma excelente visibilidade e potencial de valorização.

A loja dispõe de três lugares de estacionamento privativos na garagem do prédio.

Características principais:

- Área total: 118,58 m²

- Construção em alvenaria

- 3 lugares de estacionamento na garagem

- Boa exposição solar

Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informações, visite-nos no site da KW Portugal.

Espaço comercial situada no centro de Sintra com grande potencial, numa zona de muito movimento e com muita visibilidade e com acesso fácil.

Venha Conhecer

N.º de Autorização: 427/85 de 1985/09/12

Loja com 800 m2 localizado no Lumiar, em Lisboa.
O espaço desenvolve-se numa cave em open-space.
Duas casas de banho e cozinha.
Monta-cargas. Ideal para comércio ou armazém.
Garagem.

Loja com Localização Premium na Av. Fernão de Magalhães - Porto

Apresentamos uma loja excecionalmente situada na Av. Fernão de Magalhães, junto à conhecida PCdiga, um dos pontos mais movimentados e estratégicos da cidade.
Com uma área generosa de 167,05 m², esta loja oferece todo o espaço necessário para implementar o seu negócio, complementado por 2 casas de banho e 2 lugares de estacionamento exclusivos com 25,02 m² no total, proporcionando comodidade tanto para clientes como para colaboradores.

O imóvel conta com duas frentes comerciais viradas para a Av. Fernão de Magalhães e para a Rua Santa Justa, garantindo máxima visibilidade e destacando a sua marca numa zona de grande tráfego pedonal e automóvel. As três entradas independentes facilitam o acesso e as operações logísticas, tornando este espaço altamente funcional.

Totalmente equipado, encontra-se pronto a receber o seu negócio, seja no ramo da hotelaria, restauração, comércio alimentar, prestação de serviços ou outros setores, oferecendo uma solução versátil para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade.

Localizado num empreendimento com 200 unidades habitacionais e beneficiando de uma zona com ampla oferta de estacionamento, o espaço conta com um fluxo constante de potenciais clientes, garantindo maior visibilidade e oportunidades de crescimento para o seu negócio.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura um espaço de qualidade, numa das localizações mais valorizadas e de maior movimento da cidade.

Agende já a sua visita e garanta o seu lugar num dos pontos comerciais mais estratégicos do Porto.

Loja com 125m2 de área total localizada na Rua António Ferreira em Sacavém.

Esta Fração comercial está inserida num prédio habitacional.

Loja com um desenho amplo, dispõe de uma casa de banho e uma zona de arrumos.

Imóvel localiza-se no centro de Sacavém, zona envolvente com comércio local, transportes públicos e acessos fáceis para as principais vias que ligam às outras Freguesias do Concelho de Loures.

Imóvel localizado a 7 minutos dos acessos á ponte Vasco da Gama.

Para mais informações ou agendamento de uma visita, não hesite em contactar-nos.

Bem-vindo a este espaço de luxo, completamente renovado, inserido num condomínio de alto padrão com porteiro e segurança 24h, no parque da Gandarinha em Cascais. Ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização central com garagem; inserido num magnifico jardim com acesso à piscina.

Cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade. O ambiente inclui uma área de estar convidativa com uma cozinha gourmet totalmente equipada e uma tranquila zona de descanso. Roupeiros generosos criam uma transição elegante na entrada.

A casa de banho é um santuário de bem-estar, com janela, um grande duche tipo walk-in, loiças suspensas e soluções de arrumação inteligentes. A comodidade é reforçada pela inclusão de máquinas de lavar e secar roupa Miele em compartimento próprio.

Desfrute do aconchego proporcionado pelo aquecimento de piso radiante em toda a superfície, com controlo programável e remoto. A tranquilidade é garantida pelas grandes janelas insonorizadas de vidro duplo, complementadas por redes mosquiteiras e portadas interiores e exteriores para máxima privacidade e segurança.

Embora localizado no rés-do-chão, este espaço privilegiado beneficia da altura equivalente a um segundo andar, devido aos dois andares que se encontram por baixo. Oferece vistas desafogadas sobre o Parque Marechal Carmona e uma fantástica luz natural, graças à sua desejável orientação Sul/Poente.

Embora a sua utilização legal e o registo predial o classifiquem como loja (espaço comercial), a fração foi totalmente adaptada e é utilizada na prática como habitação.

Ampla loja de esquina, com 3 frentes no Bom João. Espaço amplo com um Wc em zona residencial, com facilidade de encontrar estacionamento durante o dia.

Bons acessos, amplos passeios.

Excelente para loja e escritórios.

Referência: 3279-SENAM
Escritório | Loja em Torres Vedras com Terraço
Composto por:
Sala ampla que pode ser dividida, terraço e 2 instalações Sanitárias.

Equipamentos:
- Vão exterior em alumínio
- Fachadas em vidro
- Segurança contra risco de incêndios

Condições do arrendamento:
Pagamento inicial de 1 renda de mês e 2 meses de caução.

Se for a nível pessoal:
1. Declaração de IRS último ano;
2. Nota liquidação de IRS do último ano;
3. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses;
4. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores;

Se for a nível empresa:
1. Balancete da empresa;
2. Certidão comercial da empresa;
3. Apresentação de Fiador;
4. Declaração de IRS último ano do Fiador;
5. Nota liquidação de IRS do último ano do Fiador;
6. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador;


A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Espaço comercial disponível, localizado em Grândola, junto ao Jardim Municipal, numa área central e de fácil acesso. Este imóvel encontra-se totalmente equipado e mobilado, estando pronto para iniciar atividade como café ou snack-bar, oferecendo uma oportunidade imperdível para empreendedores na área da restauração.

Com um layout funcional distribuído por dois pisos, o espaço inclui duas instalações sanitárias, assegurando conforto e conveniência tanto para os clientes como para os funcionários. A sua versatilidade permite ainda a adaptação a outras utilizações, como escritório, loja ou qualquer outro tipo de negócio comercial.

Beneficiando de uma localização privilegiada no coração de Grândola, o imóvel encontra-se numa zona de grande movimentação e proximidade a serviços, comércio e lazer. A possibilidade de transformar este espaço consoante as necessidades e preferências do negócio faz desta uma opção atrativa para quem procura um investimento rentável numa região em crescimento.

Venha conhecer este espaço cheio de potencial e com excelentes condições para dar vida ao seu projeto.

Agende já a sua visita!

Loja em Agualva em Agualva para venda

Loja ampla de 210 m2, num piso, com acesso directo a viaturas, c/ varanda e WC.
3 frentes solares numa zona de alta densidade populacional.
Também disponível para arrendamento por 2500€ Ref. Max-196-24