882 Lojas com Certificação Energética D, Página 5

Loja em open space, inserida em edifício totalmente recuperado, impermeabilizado e pintado em Setembro deste ano.
Loja com vários gabinetes , Copa ampla e 3 Wc.
Toda virada a poente tem muita luz natural e a montra ajuda a dar visibilidade ao negócio também.
Condomínio de baixo valor.
Excelentes acessibilidades e estacionamento gratuito.

Está disponível para arrendar e para venda.
Venha ter connosco para visitá-la sem compromisso.



Informação Comercial

A CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local.

Alguns desses imóveis estão disponíveis somente em off market.
Fale connosco. Podemos já ter o que procura!


Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Troia, Soltroia e Comporta.
Trabalhamos de forma directa, nas regiões de Troia a Comporta e Alcácer do Sal, bem como de Grândola a Melides, fornecendo soluções de propriedades exclusivas.
Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados.

Descubra a CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência no mercado imobiliário de segunda habitação e luxo.

Soltróia e Comporta: Paraísos Portugueses com Retorno Garantido
Soltróia e Comporta, localizadas na costa alentejana, transformaram-se em destinos turísticos de renome internacional, atraindo um público exigente em busca de tranquilidade, natureza e experiências únicas. Essa crescente procura, aliada à beleza natural e à valorização imobiliária da região, torna Soltróia e Comporta um investimento atrativo e seguro.
Por que investir em Soltróia e Comporta?
Beleza Natural Excepcional: Praias extensas de areia fina, dunas, pinhais e uma rica biodiversidade fazem destas regiões um verdadeiro paraíso natural.
Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre.
Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades, campos de golfe com seus 18 buracos desafiadores e par-72, marinas, hotéis de luxo e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada.
Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Soltróia e Comporta tem demonstrado um crescimento constante, com uma forte procura por imóveis de luxo e casas de férias.
Rendimento Garantido: A alta procura por arrendamento turístico e a valorização dos imóveis garantem um retorno sobre o investimento atrativo.
Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza, é um atrativo para muitos investidores.


CasaCaso - Onde cada Casa é um Caso!

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ENGLISH
CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate
With over 20 years of experience, CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise. We have a selection of properties available for sale, including off-market options. Contact us today - we may already have exactly what you’re looking for!
We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides. With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores.
Discover CasaCaso Comporta - Luxury Real Estate and make the most of our market knowledge in second homes and luxury properties.

Soltroia and Comporta: Portuguese Paradises with Guaranteed Returns
Soltroia and Comporta, located on the Alentejo coast, have become internationally renowned tourism destinations, attracting discerning visitors seeking tranquility, nature, and unique experiences. This growing demand, coupled with the natural beauty and property value appreciation, makes Soltroia and Comporta an attractive and secure investment.
Why invest in Soltroia and Comporta?
Exceptional Natural Beauty: Expansive sandy beaches, dunes, pine forests, and rich biodiversity make these regions a true natural paradise.
Mediterranean Climate: Hot, sunny summers ideal for beach days and outdoor activities.
High-Quality Infrastructure: Excellent access, challenging 18-hole par-72 golf courses, marinas, luxury hotels, and diverse gastronomy offer a high standard of living.
Property Appreciation: The Soltroia and Comporta real estate market has shown steady growth, with strong demand for luxury properties and vacation homes.
Guaranteed Income: High demand for holiday rentals and rising property values ensure an attractive return on investment.
Quality of Life: A more relaxed and healthy lifestyle, in close contact with nature, is a major draw for many investors.

CasaCaso - Where Every House is a Unique Case!




ESPANHOL
CasaCaso Comporta - Inmobiliaria de Lujo
Con más de 20 años de experiencia, CasaCaso Comporta está basada en Soltroia y ofrece un servicio de gran conocimiento local. Contamos con una selección de propiedades en venta, incluyendo opciones en off-market. ¡Contáctenos hoy, podríamos tener justo lo que busca!
Somos la agencia inmobiliaria más antigua y exitosa en Troia, Soltroia y Comporta, con especialización en mercados de lujo y segundas viviendas. Nuestra cobertura abarca desde Troia hasta Comporta y Alcácer do Sal, así como desde Grândola hasta Melides, sirviendo a todo el territorio portugués, incluyendo Madeira y Azores a través de nuestra red exclusiva de socios con licencia.
Descubra CasaCaso Comporta - Inmobiliaria de Lujo y aproveche nuestra experiencia en el mercado de segundas viviendas y propiedades de lujo.

Soltroia y Comporta: Paraísos Portugueses con Retorno Garantizado
Soltroia y Comporta, situadas en la costa de Alentejo, se han convertido en destinos turísticos de renombre internacional, atrayendo a un público exigente en busca de tranquilidad, naturaleza y experiencias únicas. Esta creciente demanda, junto con la belleza natural y la revalorización inmobiliaria, hace de Soltroia y Comporta una inversión atractiva y segura.
¿Por qué invertir en Soltroia y Comporta?
Belleza Natural Excepcional: Playas de arena fina, dunas, pinares y una rica biodiversidad convierten esta región en un paraíso natural.
Clima Mediterráneo: Veranos calurosos y soleados, ideales para disfrutar de la playa y actividades al aire libre.
Infraestructuras de Calidad: Buenas accesibilidades, campos de golf de 18 hoyos y par-72, marinas, hoteles de lujo y una oferta gastronómica diversa garantizan una alta calidad de vida.
Revalorización Inmobiliaria: El mercado inmobiliario en Soltroia y Comporta ha mostrado un crecimiento continuo, con una fuerte demanda de propiedades de lujo y casas de vacaciones.
Rendimiento Garantizado: La alta demanda de alquiler turístico y la revalorización de los inmuebles garantizan un retorno atractivo.
Calidad de Vida: Un estilo de vida más tranquilo y saludable, en contacto con la naturaleza, atrae a muchos inversores.

CasaCaso - ¡Donde Cada Casa es un Caso!



FRANCÊS
CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe
CasaCaso Comporta, avec plus de 20 ans d’expérience dans le marché immobilier de Soltroia, propose une large gamme de biens de prestige à la vente, incluant des options off-market. Contactez-nous, nous avons peut-être déjà ce que vous recherchez !
Nous sommes l’agence immobilière la plus ancienne et la plus reconnue de Troia, Soltroia et Comporta, et nous offrons des solutions exclusives en matière de biens de luxe et de résidences secondaires. Notre présence s’étend de Troia à Comporta et Alcácer do Sal, ainsi que de Grândola à Melides, avec un réseau de partenaires sous licence pour desservir tout le Portugal, y compris Madère et les Açores.
Découvrez CasaCaso Comporta - Immobilier de Luxe et bénéficiez de notre expertise du marché de la résidence secondaire et du luxe.

Soltroia et Comporta : Paradis Portugais à Retour Garanti
Soltroia et Comporta, situées sur la côte de l’Alentejo, sont devenues des destinations touristiques internationales de renom, attirant un public exigeant en quête de tranquillité, de nature et d’expériences uniques. Cette demande croissante, associée à la beauté naturelle et à la valorisation immobilière, rend Soltroia et Comporta attractives et sécurisées pour les investissements.
Pourquoi investir à Soltroia et Comporta ?
Beauté Naturelle Exceptionnelle : De vastes plages de sable fin, des dunes, des forêts de pins, et une biodiversité riche font de cette région un véritable paradis naturel.
Climat Méditerranéen : Des étés chauds et ensoleillés, idéals pour profiter des plages et des activités en plein air.
Infrastructures de Qualité : Un accès facile, des parcours de golf stimulants de 18 trous par 72, des marinas, des hôtels de luxe et une gastronomie variée garantissent un niveau de vie élevé.
Valorisation Immobilière : Le marché immobilier de Soltroia et Comporta connaît une croissance continue, avec une forte demande pour les résidences de luxe et les maisons de vacances.
Rendement Garanti : La demande élevée pour les locations saisonnières et la valorisation des propriétés garantissent un retour sur investissement attrayant.
Qualité de Vie : Un style de vie plus détendu et sain, en contact avec la nature, est un atout pour de nombreux investisseurs.

CasaCaso - Chaque Maison est un Cas Unique !

Espaçosa e funcional, esta loja oferece o ambiente ideal para uma clínica ou escritório.

Com uma sala de receção acolhedora, um gabinete privado para consultas ou reuniões e uma casa de banho para conveniência dos clientes e funcionários, este espaço foi cuidadosamente projetado para atender às necessidades de negócios diversos.

Além disso, vale ressaltar que a loja já está arrendada, representando uma oportunidade de investimento imediato e retorno garantido.

Não perca a chance de adquirir este espaço comercial lucrativo e bem localizado.’

Loja de Prestígio para Arrendamento no Aviz - Rua Pedro Homem de Melo, Porto

Disponível para arrendamento por 4.000€/mês, esta loja situa-se numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas do Porto - o Aviz -, a poucos metros da Avenida da Boavista e muito próxima da Fonte da Moura.

Com uma área útil de 201 m², o espaço oferece excelentes condições para diversos tipos de negócio, beneficiando de uma envolvente residencial de alto nível, serviços variados e comércio de qualidade. A sua localização garante excelente visibilidade, prestígio e acessibilidade, tornando-se ideal para marcas e empresas que procuram um espaço diferenciado.

O imóvel distingue-se pela sua ampla montra virada para a Rua Pedro Homem de Melo e pela fachada de grande impacto, proporcionando máxima exposição e presença na zona.

Características principais:

Área útil total: 201 m²

Excelente layout, funcional e versátil.

Entrada principal de 2,5m.

Duas montras generosas:

Montra 1: 2,35m

Montra 2: 4,65m

Pé-direito entre 3m e 3,5m.

Porta traseira para cargas e descargas.

Casa de banho.

Sala para armazenamento nas traseiras.

Em bom estado de conservação.

Equipado com ar condicionado.

Localização de Prestígio:

Zona nobre do Aviz, junto à Av. da Boavista.

Proximidade de escolas de referência, clínicas, farmácias, bancos, restaurantes e comércio tradicional.

A poucos minutos do Parque da Cidade.

Bons acessos à VCI e rede de transportes públicos eficaz.

Uma oportunidade única de arrendamento por 4.000€/mês, num dos locais mais valorizados do Porto, perfeito para negócios que exigem notoriedade, acessibilidade e um enquadramento premium.
#ref: 149115

Loja para investimento no Lumiar.

Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

Loja 106m2 em 3 pisos, reabilitada e arrendada, localizada na zona dos jardins do Casino do Estoril; Tem alvará para comércio e serviços

Espaço comercial exclusivo com 241,3 m², distribuído entre a cave e o primeiro andar do prestigiado Royal Venture Sá da Bandeira. Um imóvel versátil e cheio de potencial, pronto para acolher conceitos inovadores e negócios de excelência.

Pela sua localização privilegiada e pelas características singulares, este espaço abre as portas a múltiplas possibilidades: desde uma galeria de arte sofisticada, a um showroom de design ou moda, até um refúgio gastronómico de assinatura.

Mais do que um simples espaço, trata-se de um palco de oportunidades, capaz de transformar qualquer projeto numa referência distinta no coração da cidade.

Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no coração do Porto

No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto.

Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado.

Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal.

Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio.

Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT577979

Espaço Comercial para Venda | Rua da Alegria, Porto

Apresentamos esta ampla loja situada no rés-do-chão de um prédio com duas frentes, localizado na movimentada e central Rua da Alegria, nº 321, no coração do Porto.
Com uma área bruta privativa de 339,45 m², esta fração afeta a comércio oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil e com grande potencial para vários tipos de negócio desde comércio tradicional, espaços de serviços, clínica ou atelier, até soluções mais inovadoras como coworking ou armazém urbano.
O espaço encontra-se dividido entre uma área frontal com montra em vidro e entrada direta pela rua, com bastante luz natural, e uma área interior ampla, ideal para armazenamento, showroom, oficina ou zona técnica. Inclui ainda instalação sanitária, tetos técnicos com iluminação embutida e sistema de climatização instalado.

Principais características:

- Área total: 339,45 m²
- Frente de loja com entrada direta da rua e grande visibilidade
- Espaço amplo, com boa altura de pé-direito e grande versatilidade de uso
- WC instalado
- Sistema de climatização e iluminação técnica
- Prédio com elevador e fachada tradicional em azulejo
- Ideal para: loja, clínica, centro de estética, escritório, espaço criativo ou armazém urbano

Situada numa artéria de grande circulação, próxima de comércio, serviços e transportes públicos, esta loja tem tudo para se tornar um ponto de referência.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja / comércio, com excelente localização no centro, de Paços de Ferreira.
Comércio para venda em Paços de Ferreira.
Ano construção: 1998
Certificação Energética: D
Morada: D. José Lencastre.

Vantagens no Financiamento !

APROVEITE A NOSSA CAMPANHA !
OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/03/2025.
EXCLUSIVO LUIS MARTINS.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!


Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Arrendamento - Loja/Escritório na Boavista
Loja ou escritório com 160m², situado em edifício de prestígio na Boavista, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.
O espaço destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade, sendo ideal para diferentes tipos de negócio ou serviços.
Localização de excelência, próxima de transportes, comércio e serviços
Inserido em edifício de referência
160m² disponíveis para adaptação às necessidades do arrendatário
Condições sob consulta.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Loja com 46m2 inserida em Edifício para habitação. Situada no centro urbano da Figueira da Foz, junto ao Casino.
Dispõe de boa componente de transportes públicos e bom nível de serviços e comércio (zona balnear a 500m).
Dispõe de boas acessibilidades, distando 1km do nó de acesso à auto-estrada.

Imóvel localizado no R/C, composta por: espaço amplo e wc.

Descubra o seu novo espaço na prestigiada Quinta do Conventinho!
Este espaço apresenta uma loja ampla e versátil, perfeita para iniciar ou expandir o seu negócio. Com 50m² de espaço cuidadosamente projetado, esta loja oferece uma oportunidade única para estabelecer a sua marca num local de destaque.

Além da loja, este imóvel dispõe de duas casas de banho, proporcionando conveniência adicional para funcionários e clientes.
Para garantir acessibilidade a todos, a loja dispõe de acessos para pessoas com mobilidade reduzida, demonstrando o nosso compromisso com a inclusão e a igualdade de oportunidades.

Localizada numa zona da cidade que é conhecida pela tranquilidade.

Com uma localização estratégica e um espaço flexível, este espaço é ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais, desde escritórios, salão de beleza, estúdios. Seja qual for o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita para fazer parte de uma comunidade vibrante e em crescimento.

Entre em conctato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todas as possibilidades que esta loja tem a oferecer na Quinta do Conventinho!

Excelente oportunidade na Amadora!
À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara.

Área total: 80 m²
1 box privativa
Arrecadação, garantindo mais espaço e organização
Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades

Destaques do imóvel:
Área ampla e funcional, fácil de personalizar;
Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade;
Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário;
Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário).

Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Espaço comercial com elevado potencial de rentabilidade e visibilidade.

Características do Imóvel:
Área total: 300 m²;
Licença de Utilização: Alvará para restauração, pão quente ou outras atividades comerciais e de serviços;
Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio;
Zona de atendimento ao público - ampla e bem iluminada, proporcionando uma experiência agradável ao cliente e Área de fabrico/preparação - equipada para garantir eficiência operacional;
Disposição funcional que facilita a logística e produtividade;
Localização privilegiada, numa zona residencial consolidada e movimentada, junto a escolas e com excelentes acessibilidades e facilidade de estacionamento.
Disponível para arrendamento ou venda.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Loja localizada no centro de Vila Praia de Âncora, Viana do Castelo.

A fração distribui-se por espaço para comércio composta por zona ampla de atendimento ao público, copa, instalações sanitárias, 2 zonas técnicas e 1 gabinete.

O imóvel está inserido na via principal da localidade de Vila Praia de Âncora, com a envolvente composta por edificações de cércea variada na maioria destinados a habitação multifamiliar, com espaços de comércio e serviços ao nível das frações do piso térreo.

Visite!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Loja situada em mini centro comercial.

Localizada em Alpiarça junto de comércio e habitações.

Esta loja dispõe de um terraço comum.

Agende a sua visita!!

***RIOMAGIC***

Café Totalmente Equipado à Venda em Águas Santas Localização Privilegiada!
Localização: Águas Santas junto às piscinas e à esquadra da polícia
Área: 130 m²
Preço: 300.000€
Contacto: (telefone) ou (telefone)

Oportunidade única!
Café pronto a funcionar, totalmente equipado com material praticamente novo. Localizado numa zona de grande movimento e visibilidade, junto a equipamentos desportivos e serviços públicos.
️ Equipamento moderno e em excelente estado
️ Espaço amplo com 130 m²
️ Excelente ponto de passagem
️ Possibilidade de aluguer consulte condições!


Para mais informações ou agendar uma visita, ligue:
(telefone) ou (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT578852

Trespasse de Café em Excelente Localização - Maia

Café totalmente equipado, localizado na Rua Joaquim Ferreira da Costa.

Localização Estratégica

Situado numa área com elevada circulação pedonal e automóvel, o café beneficia da proximidade a:

- Escolas e instituições de ensino
- Comércio local e serviços diversos tais como ginásios etc.
- Transportes públicos
- Zonas residenciais e empresariais

Características do Espaço

- Área interior de 60 m²,
- Duas amplas portadas que se abrem diretamente para a esplanada, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior
- Esta fusão permite aumentar significativamente a capacidade de utilização do espaço

Infraestruturas Incluídas

- 2 arrumos/arrecadações
- 1 lugar de garagem privativo
- Zona com excelente visibilidade e acesso fácil
- Amplo estacionamento público disponível nas redondezas

️ Serviços e Potencial

O espaço está preparado para serviços como:

- Pequenos-almoços
- Almoços rápidos
- Cafetaria e pastelaria
- Snacks e bebidas
Com excelente potencial para diversificar ou ampliar a oferta com brunches, take-away, ou eventos temáticos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja - Vila da Batalha

Loja, com a área de 37,10 m², e localização privilegiada, no centro da Batalha.
Este espaço comercial destaca-se pela sua proximidade a diversos pontos de referência e serviços essenciais, garantindo um fluxo constante de público e grande visibilidade.

Localização:
- Apenas 2 minutos a pé do Mosteiro da Batalha
- Ao lado das Ferragens do Lena e do Novo Banco
- A loja está a poucos passos da Loja do Cidadão, Finanças e Câmara Municipal.

Detalhes Técnicos:
Área: 37,10 m²
Licenciamento: Completo e atualizado

Estado: Atualmente arrendado, com contrato até Maio de 2025.

A localização estratégica desta loja, aliada à sua visibilidade e fluxo constante de público, faz deste espaço uma opção imperdível para quem deseja iniciar ou expandir um negócio na Batalha.

Não perca esta oportunidade.
Para saber mais detalhes, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT578616

Loja no RC, versátil para Estúdio, Atelier, Escritório, com 2 pisos, Armazém, 1 WC, Poente, Aparcamento, Rua de S. Gens, Sra Hora, Matosinhos. Próximo da futura Estação de METRO (a pouco metros!). (Linha de METRO já a concurso)

Arrendamento com eventual contrato promessa de compra e venda futura.
Ou Arrendamento com eventual opção de compra futura.
Condições a acordar entre as partes.

Qualquer dúvida ligue para Rita Alves (telefone) (chamada para rede móvel nacional).

Morada: (Rua de S. Gens 3444A, 4460-409 Sra da Hora, Matosinhos)

- (url)

Vídeo Youtube:
(url)

ÁREAS:
- Área bruta privativa: 60m²
- Área bruta dependente: 15.50 m²
- Área total: 75.50m²

VALORES (Dados complementares):
Valor patrimonial: 75.421,97€ (ano 2022)
IMI: 282.83€/ano
Condomínio: 27.41€/mês

CARACTERÍSTICAS:
- Alvará de Licença de Utilização N.º 144/02.
- Para vários fins, ideal para continuar o ramo de decoração e iluminação, bastante flexibilidade do espaço, exemplo: pequena empresa, serviços, comércio, escritório, atelier, estúdio, armazém...
- Certificado Energético ’D’
- 1 WC (lavatório, espelho, sanita)
- 1 Entrada (entrada principal pelo R/C)
- 1 Lugar de aparcamento (Frente)
- 2 Pisos
- 5 Luminárias de teto fluorescentes na cave
- 8 Frações no prédio (lavandaria, cabeleireiro, centro de estética, stand de automóveis, loja de máquinas e ferramentas, centro veterinário,...)
- Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
- Ar condicionado na loja (máquina encontra-se na cobertura do edifício)
- Atualmente em funcionamento: empresa de decoração e iluminação
- Áudio-porteiro na loja
- Câmaras de vídeo (3un)
- Caixa de saneamento na cave (pode ter WC + cozinha na cave)
- Cave com prateleiras e mesas de trabalho incluídas
- Certidão do Registo Predial: ’ESTABELECIMENTO na cave e rés-do-chão destinado a atividades do ramo alimentar, prestação de serviços e outras que não exijam alvará de sanidade ou de indústria, e dois lugares de estacionamento no logradouro.’
- Destinada a comércio / Afetação: Comércio
- Escada de acesso à cave com janelas de iluminação a todo o comprimento
- Estacionamento à porta para Clientes
- Exterior em calçada de cubos de granito 5x5
- Extintor e sinalética de segurança
- Iluminação de teto em sanca e projetores
- Licença de Utilização de 2002 (21 anos)
- Luminosidade
- Loja para Atelier / Estúdio ou Escritório com Armazém
- Mobiliário da loja (não incluído)
- Montra principal voltada a Poente, envidraçada
- Permite transformação:
- do interior para outros fins e ramos de atividade
- criação de mais divisões, quer no R/C, quer na cave
- criação na cave de WC ou kitchenette / cozinha
- Revestimento exterior do edifício a tijolo burro
- Privacidade e sigilo
- Próximo da futura Estação de METRO Xanana Gusmão, a 100 m
- Rodapés em aço inox
- Tomadas da marca alemã ’JUNG’
- União de Freguesias de São Mamede Infesta e Senhora da Hora
- Pré-instalação de ar condicionado na cave
- Vídeo-porteiro na cave
- Zona com autocarros permanentes e excelentes acessos
- Zona dos Caulinos / Montes Caulinos

DIMENSÕES:
- Escada: Comp: 4.784m x Larg: 0.977m (janelas do lado Nascente)
- WC: Comp: 1.854m x ( Lmáx: 1.48m e Lmín: 1.10m)
- Montra: Comp: 4.741m x Alt: 2.638m
- Loja: Larg: 4.809m x (Cmáx 8.38m ou Cmín 6.809m) + Larg: 2.77m x Comp: 1.598m
- Escritório na Cave: Larg: 2.416m x Comp: 5.515m x Alt: 2.717m c/ Abertura 0.872m
- Aproveitamento de Vão de escada: Comp: 2.857 x Larg: 0.9m

DISTÂNCIAS:
- Acessos rápidos: VCI, Via Norte, Circunvalação, Cruzamento de Montes Burgos
- 100m futura Estação de METRO Xanana Gusmão
- 100m da Av. Xanana Gusmão
- 550m da Escola Básica Quinta de S. Gens

- 600m das Piscinas de Custóias
- 650m do City Golf
- 650m da Bomba de Gasolina da GALP
- 650m da Escola Básica
- 750m da Estrada da Circunvalação
- 750m do Padroense Futebol Clube
- 900m de Creche/Infantário ABC
- 1.2km da Nasamotor
- 1.3km do Auditório Padrão da Légua
- 1.5km do Colégio Efanor
- 1.7km do CONTINENTE
- 1.7km do PINGO DOCE
- 1.8km do LIDL
- 2.0km do Norte-Shopping
- 2.4km da Escola Secundária Senhora da Hora
- 2.6km da Filinto Mota-Citroen
- 3.4km do HOSPITAL da Prelada
- 4.3km do HOSPITAL de S. João
NOTA: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda conjunta de 2 lojas no Centro comercial d’Amora.

Excelente localização junto à entrada do Shopping (à esquerda) e outra interligada com escadaria para o piso superior. Possui elevador.

Espaço comercial em composto por espaço amplo e sem divisões, inserido em edifício com 13 pisos, destinado a comércio, serviços e habitação. Cave para estacionamentos e centro comercial, r/c e 1º piso para centro comercial e restantes pisos para habitação.

Excelente localização em zona urbana consolidada, com excelentes acesso e parqueamento gratuito no exterior.

Venha conhecer o espaço ideal para desenvolver o Seu negócio.

Ao contactar-nos para um número móvel terá um custo para uma Chamada de rede móvel Nacional, para um número fixo terá um custo para uma Chamada de rede fixa Nacional.

Acrosscoast - AMI 7391 / (telefone) / (telefone)

Espaço completamente remodelado recentemente.

Infraestruturas :
Rede de calhas debaixo do pavimento com caixas de pavimento e Rede estruturada
Circuito de alimentação para UPS
Sistema de deteção de incendio e intrusão
Infra estruturas de Ar condicionado
Wcs com chuveiro
Cozinha de apoio
Caixilhos em aço reforçado com vidros de segurança triplos laminados

Condomínio: cerca de 600€ / ano. Em 2015 e 2016 houve troca da cobertura do prédio e neste momento as obras estão todas concluídas.

Espaço com elevado potencial de valorização, numa zona que está a ser totalmente remodelada.

Os 600m2 compreendem 2 espaços contíguos de 200m2 (rc 100m2+1º andar 100m2) e 400m2, atualmente arrendado, (rc 200m2+1º andar 200m2) que podem ser vendidos separadamente. O imóvel de 400 m2 encontra-se neste momento arrendado pelo que a compra poderá ser feita para rendimento.

EN

Space completely refurbished recently.

Infrastructures:
Underfloor chute net with pavement boxes and structured net
UPS power circuit
Fire and intrusion detection system
Air conditioning infrastructure
Toilets with shower
Kitchen support
Reinforced steel frames with laminated triple safety glasses

Condominium: about 600 € / year. In 2015 and 2016 there was a change of coverage of the building and at this time the works are all completed.

Space with high potential for enhancement, in an area that is being completely remodeled.

The 600m2 comprises 2 contiguous spaces of 200m2 (rc 100m2+1st floor 100m2) and 400m2, currently leased, (rc 200m2+1st floor 200m2) which can be sold separately. The 400 m2 property is currently rented, so the purchase can be made for income.

These spaces are in good condition but only the facades have been remodeled.

FR

Espace entièrement rénové récemment.

Infrastructures:
Filet de goulotte de sol avec caissons et filet structuré
Circuit d’alimentation de l’onduleur
Système de détection d’incendie et d’intrusion
Infrastructure de climatisation
Toilettes avec douche
Support de cuisine
Monture en acier renforcé avec triple lunettes de sécurité stratifiées

Copropriété: environ 600 € / an. En 2015 et 2016, la couverture du bâtiment a changé et à ce moment-là, les travaux sont tous terminés.

Espace à fort potentiel d’amélioration, dans une zone en cours de refonte complète.

Les 600m2 comprennent 2 espaces contigus de 200m2 (rc 100m2+1er étage 100m2) et 400m2, actuellement loués, (rc 200m2+1er étage 200m2) qui peuvent être vendus séparément. La propriété de 400 m2 est actuellement louée, l’achat peut donc être effectué pour générer un revenu.

Ces espaces sont en bon état mais seules les façades ont été réaménagées.

Loja e estacionamento coberto , anteriormente usado como arrumos e centro de logistica da loja, para venda localizada junto ao Conservatório de Musica, Museus, Parque D.Carlos e a poucos minutos a pé do centro da cidade Caldas da Rainha.
Esta venda conjunta das duas fracções possibilitará pode ser adaptada a vários tipos de serviços- retalho, clinicas, gabinetes de estética, minimercados entre outros.
Na subcave/estacionamento encontramos um montecargas para facilitar a deslocação de material necessário ao piso superior, instalações sanitárias e uma pequena copa.
Já no piso superior/loja o espaço apresenta alguns gabinetes e alguns espaços amplos bem como instalações sanitárias.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente espaço para loja comercial em Oliveira do Douro, na zona do Freixieiro.
Possibilidade de transformar em duas lojas independentes e vender separadamente.
Espaço ideal para criação de vários tipos de negócio ( Café com salão de jogos/ Escritórios/ Venda ao público/ Armazém, etc.)
2 wc, 2 frentes, excelente exposição solar.
Dispõe ainda de 2 lugares de garagem na cave do edifício.

Restaurante totalmente equipada, localizado numa das principais artérias da Cidade de Santarém.
Localizado em frente ao emblemático Mercado Municipal, recentemente renovado e inaugurado.
O espaço foi totalmente remodelado e decorado à 2 anos.
É vendido com todo o recheio, equipamentos, eletrodomésticos, utensílios de cozinha, serviço de loiça e talheres.

Composto por:
- Sala;
- Copa;
- Bar;
- Cozinha;
- 2 casas de banho.

O restaurante, encontra-se equipado para receber 32 clientes, a lotação poderá ser acrescentada.
A Sala fica equipada com plasma e 2 ar- condicionado.

!!Imóvel só será vendido com o recheio que acresce ao valor da venda 50.000€, sendo o valor total da aquisição =>225.500€ !!

Possibilidade de Trespasse por 75.000€ com uma renda mensal de 1.000€.

Proximidades:
- Mercado Municipal;
- Câmara Municipal de Santarém;
- Jardim da República;
- Tribunal judicial, Tribunal da Concorrência, Regulação e Supervisão de Santarém, Tribunal do trabalho, Tribunal de família e menores;
- Rodoviária do Tejo;
- Praça de Táxis;
- Próximo do monumentos mais emblemáticos da cidade: Convento de S. Francisco, Convento de Santa Clara, Sé Catedral de Santarém, etc...
- Junto a comércio local variado e centro histórico.

Classe energética D. ( anterior ás obras)

Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071.
Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito.

Para mais informações: contacte a IC KASA
(telefone) / (telefone) ou (email)

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma pastelaria/padaria em pleno funcionamento, localizada no coração de Fátima, uma cidade com um fluxo turístico constante e forte procura gastronómica.

Destaques do Negócio:
Totalmente equipado - Todo o imobilizado está incluído no negócio
Capacidade para 48 lugares sentados + 8 lugares de pé
27 anos de experiência, um ponto de referência na região
Clientela fidelizada, garantindo um fluxo de receitas estável
Fabrico próprio, oferecendo produtos exclusivos e diferenciados
Localização estratégica - Alto tráfego pedonal e turístico

Ponto de Localização Privilegiado:
Situada numa zona de grande movimento, com excelente visibilidade e acessibilidade, esta pastelaria beneficia da enorme afluência de turistas e residentes que caracterizam Fátima.

Porquê investir neste negócio?
Negócio já estruturado e rentável
Infraestrutura pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais
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