882 Lojas com Certificação Energética D, Página 6

Oportunidade imperdível para arrendar uma loja com 650 m², situada numa zona privilegiada e de muito movimento na Avenida 5 de Outubro, em Lisboa. Este espaço oferece excelente visibilidade e exposição, ideal para negócios que buscam estabelecer-se numa área central e movimentada.

Descrição do Espaço:
2 Pisos:
1º Piso: 240 m²
2º Piso: 400 m²
Localização prime numa avenida de referência com elevado tráfego pedonal e rodoviário;
Montras amplas, proporcionando ótima visibilidade;
Acessibilidade facilitada por transportes públicos (metro e autocarros nas proximidades);
Espaço versátil e flexível, ideal para retalho, escritórios, restaurantes, showrooms, espaços de wellness ou ginásio.
Esta loja oferece um grande potencial para negócios de diferentes setores, num dos mais movimentados e prestigiados eixos comerciais de Lisboa.

Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas!


nota: planta tipo de andar do prédio. A loja ocupa a totalidade da área aqui representada.


EN
Unmissable opportunity to rent a 650 m² store, located in a privileged and busy area on Avenida 5 de Outubro, in Lisbon. This space offers excellent visibility and exposure, ideal for businesses looking to establish themselves in a central and busy area.

Space Description:
2 Floors:
1st Floor: 240 m²
2nd Floor: 400 m²
Prime location on a reference avenue with high pedestrian and road traffic;
Large showcases, providing excellent visibility;
Accessibility facilitated by public transport (subway and buses nearby);
Versatile and flexible space, ideal for retail, offices, restaurants, showrooms, wellness spaces or gyms.
This store offers great potential for businesses from different sectors, in one of the busiest and most prestigious commercial areas in Lisbon.

Get in touch for more information and to schedule visits!


FR
Opportunité incontournable de louer un magasin de 650 m², situé dans un quartier privilégié et animé de l’Avenida 5 de Outubro, à Lisbonne. Cet espace offre une excellente visibilité et exposition, idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans une zone centrale et animée.

Description de l’espace :
2 étages :
1er Étage : 240 m²
2ème Étage : 400 m²
Emplacement de choix sur une avenue de référence à fort trafic piétonnier et routier;
De grandes vitrines, offrant une excellente visibilité ;
Accessibilité facilitée par les transports en commun (métro et bus à proximité) ;
Espace polyvalent et flexible, idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants, les showrooms, les espaces bien-être ou les salles de sport.
Ce magasin offre un grand potentiel pour les entreprises de différents secteurs, dans l’une des zones commerciales les plus fréquentées et les plus prestigieuses de Lisbonne.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier des visites !


ES
Oportunidad imperdible de alquilar un local de 650 m², ubicado en una zona privilegiada y transitada en la Avenida 5 de Outubro, en Lisboa. Este espacio ofrece excelente visibilidad y exposición, ideal para negocios que buscan establecerse en una zona céntrica y transitada.

Descripción del espacio:
2 Plantas:
1er Piso: 240 m²
2do Piso: 400 m²
Ubicación privilegiada en avenida de referencia con elevado tránsito peatonal y rodado;
Amplios escaparates, aportando una excelente visibilidad;
Accesibilidad facilitada por el transporte público (metro y autobuses cercanos);
Espacio versátil y flexible, ideal para comercio minorista, oficinas, restaurantes, showrooms, espacios de bienestar o gimnasios.
Esta tienda ofrece un gran potencial para empresas de diferentes sectores, en una de las zonas comerciales más transitadas y prestigiosas de Lisboa.

¡Póngase en contacto para obtener más información y programar visitas!

Loja para Venda - Rua Professor Agostinho da Silva, nº 49



Apresentamos uma loja com 70 m² e pé-direito alto, ideal para diferentes tipos de negócio.



Localizada numa rua de boa visibilidade e acessibilidade, esta loja destaca-se pelo seu espaço amplo e versátil, permitindo várias configurações consoante a sua atividade.



Principais características:



Área total: 70 m²



Pé-direito alto, proporcionando maior amplitude e possibilidade de mezzanine/arrumação extra



Grande potencial para comércio, showroom, escritório ou serviços



Localização estratégica, em zona de passagem e próxima de transportes



Uma oportunidade única para instalar o seu negócio num espaço com excelentes condições e enorme potencial de valorização.



Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja* Exclusiva para Arrendamento no Coração do Bairro Alto

Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento no vibrante Bairro Alto, um dos bairros mais icónicos e carismáticos de Lisboa.
Esta loja* com 48m², foi remodelada preservando os traços autênticos da arquitetura original do edifício, combinando charme histórico com modernidade.
Situada num prédio de propriedade total, existe ainda a possibilidade de arrendamento ou aquisição do edifício na sua totalidade.


- Pesquise em (url) (telefone) onde encontrará o anuncio de arrendamento total do prédio.
- Pesquise em (url) (telefone) onde encontrará o anuncio da venda total do prédio. O Bairro Alto é conhecido pelo seu ambiente único, onde a tradição e a modernidade se encontram. Durante o dia, revela-se um bairro tranquilo, repleto de comércio tradicional, artesanato e recantos históricos para explorar. Ao cair da noite, transforma-se num dos centros de animação mais procurados da cidade, atraindo residentes e turistas que procuram a autêntica experiência lisboeta.
Se procura um espaço comercial numa zona de grande movimento e visibilidade, esta loja é a escolha perfeita!
Usufrua deste ambiente único e marque já a visita!



*Loja sem licença de utilização para afetação de comercio.

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Exclusive Store* for Rent in the Heart of Bairro Alto

We present an excellent rental opportunity in the vibrant Bairro Alto, one of Lisbon’s most iconic and charismatic neighborhoods.
This 48m² store* has been renovated, preserving the authentic features of the building’s original architecture while seamlessly blending historical charm with modern comfort.
Located in a privately owned building, there is also the possibility of renting or buying the entire property.



Search on (url) (telefone) where you will find the advert for the total rental of the building. Search on (url) (telefone) where you will find the advert for the total sale of the building..

Bairro Alto is renowned for its unique atmosphere, where tradition and modernity come together. During the day, it is a peaceful neighborhood, filled with traditional shops, handicrafts businesses, and historical corners waiting to be explored. At nightfall, it transforms into one of the city’s most lively and sought-after entertainment hubs, attracting both locals and tourists eager for an authentic Lisbon experience.
If you are looking for a commercial space in a busy and visible area, this store is the perfect choice!



Enjoy this unique atmosphere and book your visit now!



*Property without usage license for commercial use.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se tem o sonho de ter um espaço comercial dedicado ao seu projecto este é o tal.
Excelente localização, junto ao Conservatório de Música, escolas, Museus, supermercados e a poucos minutos a pé do centro da cidade Caldas da Rainha esta loja tem uma área bruta de 230 m2, instalações sanitáriase gabinetes. Este piso pode ser comprado em conjunto ou em separado da fracção da subcave.
É um espaço comercial que pode ser adaptado a vários tipos de serviços.
Tem ainda como pontos favoráveis a luminosidade e o fácil estacionamento à porta.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apenas para comércio.

Espaço comercial renovado estrategicamente localizado em Faro.

Loja em rés do chão totalmente renovada em estilo moderno dispondo de excelente visibilidade para a vida pública em rua movimentada.

3 Salas espaçosas com iluminação de teto embutida, casa de banho de serviço, despesa e montra com visibilidade para a via pública garantida.

Insere-se em zona de comércios e serviços, com estacionamento público nas imediações e potencial garantido.

Localizado numa das ruas mais movimentadas de Faro, devido à sua proximidade do Mercado Municipal e Baixa da cidade.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Arrenda-se loja em espaço comercial no centro da cidade de Braga frente rua.
Situa-se em galeria comercial em zona pedonal no Centro Histórico.
Solicite informação!

Loja de Prestígio para Arrendamento no Aviz - Rua Pedro Homem de Melo, Porto

Disponível para arrendamento por 4.000€/mês, esta loja situa-se numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas do Porto - o Aviz -, a poucos metros da Avenida da Boavista e muito próxima da Fonte da Moura.

Com uma área útil de 201 m², o espaço oferece excelentes condições para diversos tipos de negócio, beneficiando de uma envolvente residencial de alto nível, serviços variados e comércio de qualidade. A sua localização garante excelente visibilidade, prestígio e acessibilidade, tornando-se ideal para marcas e empresas que procuram um espaço diferenciado.

O imóvel distingue-se pela sua ampla montra virada para a Rua Pedro Homem de Melo e pela fachada de grande impacto, proporcionando máxima exposição e presença na zona.

Características principais:

Área útil total: 201 m²

Excelente layout, funcional e versátil.

Entrada principal de 2,5m.

Duas montras generosas:

Montra 1: 2,35m

Montra 2: 4,65m

Pé-direito entre 3m e 3,5m.

Porta traseira para cargas e descargas.

Casa de banho.

Sala para armazenamento nas traseiras.

Em bom estado de conservação.

Equipado com ar condicionado.

Localização de Prestígio:

Zona nobre do Aviz, junto à Av. da Boavista.

Proximidade de escolas de referência, clínicas, farmácias, bancos, restaurantes e comércio tradicional.

A poucos minutos do Parque da Cidade.

Bons acessos à VCI e rede de transportes públicos eficaz.

Uma oportunidade única de arrendamento por 4.000€/mês, num dos locais mais valorizados do Porto, perfeito para negócios que exigem notoriedade, acessibilidade e um enquadramento premium.
#ref: 149115

Loja para investimento no Lumiar.

Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

MAIS FOTOS EM BREVE

Ótima oportunidade de investimento! Loja bem localizada em São Sebastião de Guerreiros, com excelente ponto comercial e grande fluxo de pessoas. Espaço amplo, estruturado e pronto para diversos tipos de negócios. Ideal para quem deseja empreender em uma região de crescimento e com grande potencial de retorno. Não perca essa chance de ter seu próprio comércio em um local privilegiado! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja de Rua com 400m² em Oeiras - Montra Ampla e Dois Pisos

Apresentamos esta excelente loja de rua com 400m², distribuída por dois pisos (piso 0 e cave), ideal para implementar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Oeiras.

Com uma montra ampla virada para a rua, oferece excelente visibilidade e luz natural, garantindo grande exposição e atração de clientes.

Piso 0: Espaço generoso e versátil, com pé-direito alto, ideal para showroom, área comercial, receção ou atendimento ao público.

Cave: Área funcional com boa altura, ideal para armazenamento, escritório, armazém ou zona técnica.

Localização privilegiada, numa zona com circulação pedonal e rodoviária, próxima de transportes, serviços e com fácil estacionamento.

Perfeita para comércio, clínicas, ginásios, centros de formação, escritórios ou espaços de coworking.

Licença de Ultilização RC/98/2025/UTL

Partilhamos 50/50 com todasas imobiliárias e profissionais com licença AMI

Apresentamos esta fantástica loja de 192 m², composta por dois pisos, situada em Carnide/telheiras, situada numa zona de grande movimento, visibilidade e comércio, ideal para diversos tipos de negócios, como comércio, serviços ou escritório.
O imóvel destaca-se pela sua montra voltada para a rua, proporcionando excelente exposição e luz natural. O espaço interior é bem distribuído, permitindo uma fácil adaptação a diferentes necessidades. Conta ainda com uma casa de banho e uma copa para dar apoio à parte de refeição garantindo mais comodidade tanto para os clientes como funcionários.
Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço bem localizado para o seu negócio com características invejáveis e localização de excelência. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!

A freguesia de Carnide encontra-se no extremo Norte do concelho de Lisboa e é uma das maiores em extensão e população, a qual teve nos últimos anos um grande desenvolvimento urbano, mas mantém ainda alguns espaços antigos e tradicionais. É uma zona de contrastes entre o velho e o novo, o antigo e o moderno, o urbano e o rural. Tem aqui lugar anualmente, em Setembro, a ’Feira da Luz’ ligada à tradicional romaria ao Santuário da Nossa Senhora da Luz e que remonta ao séc. XVI. Algumas quintas importantes deram o seu lugar a empreendimentos modernos e servidos de todo o tipo de infraestruturas de comércio e de transportes. É aqui que se localiza um dos maiores centros comerciais de Lisboa, o Centro Comercial Colombo. No âmbito da saúde tem como referência a existência do Hospital da Luz. Carnide tem tudo o que é essencial para viver com qualidade.

Edifício-Escolar à venda em Peniche, mais propriamente na zona dos Remédios.



Há duas excelentes oportunidades de adquirir este empreendimento. Adquirir o edifício implementando outro uso que não seja o referido sendo o valor de venda de 850.000,00€ ou dando continuidade ao projeto em vigor relacionado com o ensino formativo e profissional que se encontra em funcionamento e que se encontra dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com álvará, por 1.350.000€.



Esta é uma excelente oportunidade de investimento.



Com um lote de 3750m², o edifício principal possui cerca de 20 divisões, incluindo 6 salas de aula no térreo, ginásio de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Além disso, o prédio conta com zonas ajardinadas, área de estacionamento e campo de jogos.

O piso térreo do edifício é composto por 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada.
No primeiro piso, há outras 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras.



Para além das características deste edifício em termos de áreas e condições, é também potenciado pela proximidade com a Escola Superior de Tecnologia do Mar que recebe 1500 alunos anualmente, pela localização priveligiada de uma zona habitacional em recente reabilitação e por se localizar dentro de Peniche, cidade tão procurada por turistas torna-se interessante para investimento no desenvolvimento de outros projectos relacionados com atividade turística e hoteleira, como um edifício para Alojamento Local ou Hostel bem como residencial para estudantes.

Em conjunto com este Edifício-Escola pode também ser adquirido o prédio confinante com cerca de 18 divisões somando 915m² à área total de construção(algumas fotos disponíveis neste anúncio).

’O município de Peniche faz parte da Rede Portuguesa das Cidades Educadoras desde 2020, o que implica ’promover e exercer um papel educador na vida das pessoas e contribuir para a formação de cidadãos ativos e verdadeiramente empenhados.’ (Carta das Cidades Educadoras, 2021).

Contate para mais informações e agende para visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Pretende desenvolver o seu negócio e não sabe onde? Este poderá ser o local ideal!
Loja destinada a comércio, inserida num localização habitacional e tranquila, dispondo de muito estacionamento na zona.
É constituída por uma divisão ampla e uma casa de banho.
Possibilidade de ter garagem com 37m2, mesmo na parte inferior da loja, com possibilidade de criar um acesso ao interior.
A loja nunca foi utilizada, sendo uma vantagem, podendo assim ser personalizada de acordo com os critérios exigidos para o seu negócio.
Dispõe, ainda, de duas montras com boa exposição, para que possa divulgar bem o seu negócio.

Licença de utilização nº 270 emitida em 27/05/2009, pela Câmara Municipal de Coimbra.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Loja em Gondomar, Porto.

EXCELENTE OPORTUNIDADE

Situada no centro de Gondomar esta loja neste momento encontra-se arrendada, se é ínvestidor este imóvel poderá ser também uma boa oportunidade de investimento

Espaço comercial com 32m2 destinado a comércio e/ou serviços, localizada ao nível da semicave, trata-se de espaço amplo, sem sanitários próprios (a loja partilha as casas de banho existentes em cada piso do centro comercial).

Edifício multifamiliar com comércio, serviços e habitação

Localização junto a uma das principais avenidas de Fânzeres, com rápida ligação a Rio Tinto (Gondomar) e, em seguida, ao Porto.
Trata-se de zona mista, onde coexistem as funções residencial (habitação multifamiliar) e de comércio (lojas de rua com forte presença no piso térreo dos edifícios, para além de algumas galerias comerciais de 1ª geração).
Zona bem servida em termos de acessos e transportes (autocarros e linha do Metro do Porto).

Não perca tempo e marque já a sua visita
#ref: 149520

Excelente Loja com vista de mar, muito luminosa, com área de 130m2

Composta por:

- 2 salas, podendo ser transformada numa ampla sala,
- Balneários com duche e WC,
- Acesso por 2 portas de entrada,
- Logradouro com estacionamento privado para 2 viaturas.
- Sistema de alarme

Localizada em primeira linha de mar, junto à praia, comércio e estação de comboios.

Loja para venda localizada no Passeio do Neptúnio, na Marina da Expo Sul, em Lisboa.

Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a transportes públicos, tais como a estação ferroviária do Oriente. A 8 minutos a pé do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII. A 12 minutos de carro do Colégio Pedro Arrupe e do Colégio Oriente. Próximo de restauração, comércio e zona de lazer, do Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa e Casino de Lisboa. Encontra-se a 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Este imóvel, com cerca de 52m2 pode ser adaptado para qualquer tipo de ramo de serviços e comércio

Mais Fotos em Breve
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Investimento com Potencial na Zona Histórica de Portimão!



Localizado na charmosa Zona Histórica de Portimão (Zona ARU), este prédio comercial e habitacional possui uma localização privilegiada, no Largo da Câmara Municipal de Portimão e a menos de 200 metros da pitoresca zona ribeirinha, com uma esplanada deslumbrante com vista para o Rio Arade.Potencial de Rentabilidade:Com uma área de construção superior a 180 m2, esta propriedade já possui rentabilidade com um valor de yield de aproximadamente 6,2%. Entretanto, o verdadeiro potencial está em investimentos futuros, que podem impulsionar os rendimentos para um impressionante yield de 8 a 10%.Atrações e Comodidades:Além da sua localização histórica, o prédio oferece fácil acesso e a comodidade de um parqueamento subterrâneo a menos de 30 metros de distância. No próprio edifício, encontra-se uma vibrante área de restauração, com destaque para um restaurante e uma geladaria. A região circundante está repleta de vida, com diversos bares, restaurantes, farmácias, clínicas e uma ampla variedade de comércios e serviços à disposição. Para maior comodidade, uma grande superfície ’Pingo Doce’ está a apenas 200 metros de distância.Benefícios Fiscais e Certificado Energético:Uma vantagem para atividades comerciais é o benefício fiscal, com IVA reduzido de apenas 6%, especialmente relevante para atividades como um Hostel, dada a localização privilegiada no Centro Histórico. Além disso, o imóvel já possui o Certificado Energético, garantindo eficiência e responsabilidade ambiental.Oportunidade de Investimento:Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar suas atividades comerciais e prestação de serviços. Contacte-nos hoje mesmo e descubra o verdadeiro potencial deste prédio na Zona ARU!

Oportunidade Única de TRESPASSE de Negócio no Mercado da Romeira em Almada, Cedência de Posição, a funcionar.

Está à procura de uma oportunidade imperdível de investir num TRESPASSE de negócio em pleno crescimento e em um local estratégico? Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de adquirir um negócio de restauração com comida palestina, bebidas, cocktails, shows, dança e shisha, no coração do Mercado da Romeira, em Almada - uma zona em expansão noturna com grande potencial de lucros. encontro para quem deseja desfrutar de boa comida, bebida, entretenimento e diversão, com horários até às 2h da manhã.

Espaço com 150m2 a funcionar no Mercado da Romeira
Sala com 90 m2
Bar equipado
Cozinha toda equipada com extração
2 casas de banho
Arrumos
Equipamento de som, fumos e Luzes para show
Janelas com bastante luz

Um Conceito de Sucesso - Restauração e Entretenimento

Este negócio já está em pleno funcionamento, Único e Inovador, com Potencial Crescimento

Entre em contacto comigo para mais informações e para agendar uma visita ao local.
#ref: 133586

No Coração do Centro Histórico de Loures, encontra esta fantástica Loja Térrea com 151m² de área, inserido no Edifício Republica, poderá ser uma oportunidade única para quem procura um Espaço Comercial de excelência, com características ideais para os mais variados tipos de Negócio!

Este produto estaca-se pela sua Localização privilegiada, numa Zona central e movimentada, rodeada de Comércio tradicional, serviços, Transportes públicos e com fácil acesso às principais vias A8, A9, Túnel do Grilo.

A visibilidade e acessibilidade são dois grandes trunfos, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes!

A loja é composta por várias divisões, permitindo uma organização funcional e personalizada conforme as necessidades do seu negócio, seja Comércio especializado, Clínica, Escritório, Centro de estética ou Formação. As divisões flexíveis oferece total adaptabilidade para diferentes áreas de atividade!

Equipada com Ar condicionado em todas as divisões, proporciona um ambiente confortável tanto para clientes como para colaboradores ao longo de todo o ano.

Conta ainda com uma Wc, Sistema de videovigilância ( CCTV ) com câmaras instaladas e um Cofre de Alta segurança, ideal para negócios que lidem com valores ou informação sensível.

Este espaço oferece não só uma base sólida para o seu projeto comercial, como também uma imagem profissional e moderna, essencial para destacar-se num mercado competitivo!

Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio num dos locais mais emblemáticos de Loures, onde tradição e modernidade se cruzam para criar o ambiente ideal ao sucesso empresarial.


Venha visitar o potencial deste espaço!


Link Virtual Tour 3d - (url)

Identificação do imóvel: ZMPT563569

Nota prévia:
Imóvel disponível apenas para permuta por apartamento T2 em Penafiel.

Loja comercial para investimento, situada na Avenida Gaspar Baltar, em Penafiel (Porto), para venda, com as seguintes características:

- Área total: 35 m2
- Licença para comércio e serviços, atualmente a funcionar com negócio de barbeiro
- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
- Acesso realizado por rampa a partir da via pública
- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Noroeste
- Integrada em edifício habitacional de 1990, com lojas no piso térreo
- Prédio de boa construção e em bom estado de conservação exterior
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais, Escola Secundária e ao Jardim do Sameiro

- Lugares de estacionamento público à porta

- Encontra-se arrendada, apresentando rentabilidade assegurada

Situada numa das principais avenidas da cidade de Penafiel, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade, assim como ao Jardim e Igreja do Sameiro. Estas atrações turísticas recebem milhares de visitantes anualmente, tornando esta uma área de elevado fluxo de pessoas, proporcionando rentabilidade garantida.

Na envolvente próxima, é possível encontrar a Escola Secundária de Penafiel, unidades hoteleiras, supermercados, cafetarias, assim como o acesso à Estrada Nacional 15, que efetua a rápida ligação ao centro histórico da cidade. Também a autoestrada A4 se encontra a escassos minutos de distância.

MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Gradeamento de segurança pelo exterior
- Pavimentos cerâmicos em todo o espaço
- Pé direito elevado possibilitando a instalação de tectos falsos

INFORMAÇÕES LEGAIS E MATRICIAIS:
- Área bruta privativa - 35,00 m2
- IMI - 73,63€ (valor anual)
- Licença de utilização de 1990 emitida pela Câmara Municipal de Penafiel
- Certificado energético válido emitido pela ADENE
- Condomínio - 10,00€ (valor mensal)

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 140 m da Escola Secundária de Penafiel (2 min. a pé)
- A 230 m da Igreja e Jardim do Sameiro (3 min. a pé)
- A 250 m do supermercado Lidl Penafiel (4 min. a pé)
- A 270 m de caixa multibanco (4 min. a pé)
- A 280 m do acesso à Estrada Nacional 15 (4 min. a pé)
- A 290 m da via Variante Cavalum (3 min. a pé)
- A 300 m da unidade hoteleira Penahotel (5 min. a pé)
- A 350 m do supermercado Continente Modelo Penafiel (5 min. a pé)
- A 500 m da Unidade de Saúde Familiar S. Martinho (7 min. a pé)
- A 600 m de posto de combustível - BP (7 min. a pé)
- A 600 m das Piscinas Municipais de Penafiel (9 min. a pé)
- A 750 m do Estádio Municipal 25 de Abril (9 min. a pé)
- A 1,0 km da unidade hoteleira Penafiel Park Hotel & Spa (3 min. de carro)
- A 1,1 km da Câmara Municipal de Penafiel (3 min. de carro)
- A 1,2 km do Hospital Arrifana de Sousa (4 min. de carro)
- A 1,3 km da Loja do Cidadão (5 min. de carro)
- A 1,8 km do acesso à autoestrada A4 - ligação ao Porto (6 min. de carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja em plena Avenida Gaspar Baltar, junto à Igreja do Sameiro, em Penafiel. Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a concretizar este negócio!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para investimento no Lumiar.

Localizada num dos centros comerciais deste emblemático bairro de Lisboa,

esta loja encontra-se arrendada com contrato recente e em atividade.

Excelente oportunidade de investimento.

Contacte-nos para mais informações.

Oportunidade de Investimento: Loja Espaçosa e com Rentabilidade em Algés.

Apresentamos uma oportunidade de investimento numa loja comercial localizada em Algés, numa zona residencial e comercial de destaque. Com uma área generosa de 180 m², este espaço versátil é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura.

A loja apresenta uma rentabilidade bruta de 6,5%, garantindo uma margem de lucro atrativa para os investidores. Atualmente, encontra-se arrendada com contrato válido até 2027, assegurando uma rentabilidade consistente ao longo desse período.

A sua localização privilegiada em Algés proporciona um fluxo contínuo de clientes, contando com uma base sólida de residentes locais e visitantes da região. A proximidade com áreas residenciais e outros estabelecimentos comerciais potencia ainda mais o sucesso do empreendimento.

Devido ao seu espaço generoso e localização estratégica, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio, podendo ser utilizada como restaurante, café, loja de conveniência, escritório ou prestador de serviços. A sua flexibilidade permite adaptá-la facilmente às necessidades do empreendedor.

Investir nesta loja arrendada é uma opção segura e lucrativa. O contrato vigente até 2027 garante uma fonte de rendimento estável ao longo dos anos, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com retorno financeiro sólido e duradouro. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste investimento. Estamos disponíveis para fornecer mais informações e auxiliar em todas as etapas deste processo. Invista com inteligência e segurança num promissor negócio em Algés!

Century21 Local de Partida
As melhores histórias começam aqui!

Excelente Oportunidade de Começar ou Expandir o seu Negócio!

Loja comercial de rua com 132 m2 à venda em Alter do Chão, Portalegre.

Loja composta por duas frações ’A’ e ’B’ destinado a comércio/serviços, localizadas em cave de prédio urbano de 4 pisos e interligadas entre si.

Situam-se em zona residencial de Alter do Chão e encontram-se razoavelmente servidas de diverso comércio e serviços nas proximidades. Existem autocarros nas proximidades e o estacionamento efetua-se com facilidade na via pública. Possui bons acessos rodoviários.
Para mais informações e/ou visitas:

CONTACTO DIRETO
Cristina Perpétuo (telefone) (email)

Excellent Opportunity to Start or Expand Your Business!
Commercial street store with 132 m² for sale in Alter do Chão, Portalegre.
The store consists of two units ’A’ and ’B’ intended for commerce/services, located in the basement of a 4-story urban building and interconnected.
It is situated in a residential area of Alter do Chão and is reasonably well-served by various shops and services nearby. There are buses in the vicinity, and parking is easily available on the street. It has good road access.
For more information and/or visits:

CONTACTO DIRETO
Cristina Perpétuo (telefone) (email)

Excellente opportunité de commencer ou d’élargir votre entreprise !
Magasin commercial de rue de 132 m² à vendre à Alter do Chão, Portalegre.
Le magasin est composé de deux fractions ’A’ et ’B’ destinées au commerce/services, situées au sous-sol d’un immeuble urbain de 4 étages et interconnectées entre elles.
Ils se trouvent dans une zone résidentielle d’Alter do Chão et sont raisonnablement bien desservis par divers commerces et services à proximité. Il y a des bus à proximité et le stationnement s’effectue facilement dans la rue. Il dispose de bons accès routiers.
Pour plus d’informations et/ou visites :

CONTACTO DIRETO
Cristina Perpétuo (telefone) (email)

Loja situada na Av. Coronel Galhardo, com 2 pisos, com 2 casas de banho, em bom estado.

Com exceção de restauração (não tem saída de fumos) esta loja pode ser o local indicado para as suas necessidades seja para funcionar como escritório, para comércio, ou para serviços.

No piso do rés do chão tem uma divisória, que lhe permite ter um espaço para escritório, e outro espaço para atendimento.

O piso -1, poderá ter diversas finalidades, é outro espaço, onde pode ter mais uma atividade do seu negócio.

Condições de arrendamento:

2 rendas + 1 caução;

Obrigatório fiador;

Necessária comprovação de capacidade financeira por apresentação de comprovativos de rendimentos do inquilino e do fiador.

A loja tem 1 estacionamento à sua disposição.



ABP: 76 m2



ABD: 50 m2



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Shop for Rent at Av. Coronel Galhardo



This two-story shop, located at Av. Coronel Galhardo, features two bathrooms and is in good condition.



Except for restaurants (as it doesn’t have an exhaust system), this shop could be the ideal space for your needs, whether as an office, retail, or service location.



On the ground floor, there is a partition that allows you to create separate areasone for an office and another for customer service.



The -1 floor offers various possibilities and can be used for another business activity.



Rental Conditions:



2 months’ rent + 1 month deposit

Guarantor required

Proof of financial capacity is required (income statements from both tenant and guarantor).



The shop includes 1 parking space.



Total Land Area (ABP): 76 m²
Total Building Area (ABD): 50 m²

;ID RE/MAX: (telefone)