307 Lojas com Certificação Energética E, Página 5

Loja com cave, arrumos e 2 wc’s.
3 frentes e 2 entradas.
Pavimento em cerâmica.

Esta é uma oportunidade a não perder!
Trata-se de um novo restaurante italiano/pizzaria, a funcionar há cerca de 3 meses, localizado em Vila Real de Santo António, Algarve, junto à fronteira com Espanha.
O restaurante está totalmente equipado. Dispõe de uma cozinha completa com zona de preparação, zona de confeção, diversos equipamentos de frio e congelação, uma despensa com máquina de lavar roupa industrial e toda a roupa necessária.
O espaço dispõe ainda de uma área separada para a confeção de pizzas, com um enorme e moderno forno de pizzas e uma sala separada para a fermentação das bolas de massa.
A sala tem 24 lugares sentados, podendo ser colocados mais lugares na esplanada, tanto na parte da frente como na parte de trás do restaurante. O espaço dispõe ainda de uma zona de bar com POS de faturação, zona de arrumos, vestiário com casa de banho para funcionários e duas casas de banho para clientes.
Todas as licenças estão em dia e tudo a funcionar na perfeição. O proprietário tem outros restaurantes em Tavira, e este é um pouco longe para ele o conseguir gerir, por isso prefere vender. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para Comércio (antiga agência bancária) , atualmente ainda com o respetivo layout composta por dois pisos RC e Cave.

o RC com 242m² com uma divisão ampla, área técnica, arrumos, WC e acesso á cave com 115m², com dois WC e copa, com acesso á loja pelo exterior

Localizada no centro da povoação, na rua principal onde se verifica a existência de comércio/serviços

Invista no seu Negócio, num local de Excelência

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Loja/Gabinete em Côja para arrendamento, espaço amplo com wc.
Boa exposição solar, vista rio e serra com fácil acesso.

Localização: Situada no coração do centro histórico de Elvas, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por um vibrante conjunto de comércio, serviços e restauração. A loja está inserida numa zona de grande afluência, tanto por residentes como por turistas, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num espaço comercial estratégico.

Descrição da Loja:
Tamanho: A loja dispõe de 36m² de área bem distribuída, proporcionando um espaço versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades comerciais.
Climatização: Equipado com sistema de ar condicionado, a loja oferece um ambiente confortável e climatizado durante todo o ano, essencial para a satisfação dos clientes e para a eficiência no local de trabalho.
Iluminação: A loja é bem iluminada, com luz natural que complementa a iluminação artificial, criando um ambiente agradável e convidativo.
Fachada: Possui uma fachada atraente e visível, que chama a atenção dos potenciais clientes, contribuindo para a promoção e visibilidade do seu negócio.

Vantagens da Localização:
Acessibilidade: Local de fácil acesso, facilitando a chegada de clientes e fornecedores.
Proximidade: Situada próxima a uma variedade de lojas, serviços essenciais, bancos e uma vasta gama de opções de restauração, a localização favorece um fluxo constante de pessoas.
Cultura e Turismo: Localizada numa área rica em história e cultura, a loja beneficia do constante fluxo de turistas que visitam a cidade, aumentando o potencial de negócios.

Potenciais Utilizações:
Comércio Retalhista: Ideal para pequenos negócios de venda direta ao público, como boutiques, livrarias, lojas de artesanato, entre outros.
Serviços Profissionais: Perfeita para escritórios, consultórios, agências de viagens, ou serviços de consultoria.
Espaços Criativos: Pode ser adaptada para estúdios de arte, galerias, ateliers, ou outros espaços criativos.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cave com janelas e entrada independente, junto à Escola Superior de Tecnologia e Gestão, com afetação a indústria, com uma divisão de acordo com a caderneta predial urbana.

Poderá ter afetação a vários ramos de atividade, nomeadamente A.L., com localização no centro de Lamego, em zona com interesse histórico.

Ao abrigo da lei (mais habitação) esta fração, reúne as condições para ser transformada em habitação.

A avaliação da fração foi feita levando em consideração um financiamento bancário para aquisição com preço adequado à localização, estado de conservação e áreas. Havendo ainda a possibilidade de negociação de ajuste de valores ao valor anunciado.

Venha Conhecer!

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Arrenda-se restaurante de arquitetura típica e ambiente acolhedor, ideal para quem procura um espaço com personalidade e charme. O estabelecimento conta com uma sala de espera iluminada por uma belíssima clarabóia, proporcionando um ambiente luminoso e convidativo. Dispõe de duas amplas salas de refeição, perfeitas para acomodar os seus clientes com conforto. A cozinha é funcional e muito espaçosa, um armazém com áreas bastante generosas, ideal para gestão de stock. O restaurante inclui ainda casas de banho separadas para funcionários e clientes, com especial destaque para a casa de banho adaptada a clientes com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade a todos.

Localizado na Rua de Alcamim, a principal artéria comercial de Elvas, este restaurante oferece uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio num dos locais mais movimentados e prestigiados da cidade. Não perca esta excelente oportunidade de investir no coração de Elvas!

Condições:
- Duas Cauções;
- Uma renda

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

PAULOCARVALHO
Contacto direto (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Loja para venda em Amiais de Baixo / Santarém com 242m2

Loja para Venda nos Amiais de Baixo com 242m2, a 23 Km de Santarém. Antiga agência do Banco Santander.

Zona com algum comercio de rua, serviços e habitações. Ideal para o seu negócio.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Venha conhecer a zona onde irá abrir a sua próxima loja onde vai poder expandir o seu negócio.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!

Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.

Espaço comercial em pleno centro de Vila Pouca de Aguiar
Este espaço com 72 m2, dispõe de um Wc e de uma despensa.

Imóvel Comercial com Potencial para Habitação - Gouxaria (Alguber)



Imóvel Comercial com Potencial para Habitação - Gouxaria (Alguber)



Procura um imóvel com amplitude, vista desafogada e múltiplas possibilidades?



Apresentamos esta excelente oportunidade em Gouxaria (Alguber), numa aldeia calma e típica, rodeada pela natureza, vinhas e árvores - o local perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.



Características principais:



. Área bruta de construção: 240,80 m²



. Inserido em lote de 323 m²



. Composto por rés-do-chão, 1º andar e sótão aproveitável



. Espaço amplo e versátil, pronto para criar divisões



. Quintal com potencial para garagem ou área de lazer



. Ótima exposição solar: nascente/poente, virado a sul com vista única sobre a natureza



Potencial do imóvel:



. Atualmente com afetação de comércio, mas com viabilidade para transformação em habitação segundo a lei portuguesa.



. Ideal para quem procura criar a casa de sonho ou investir numa propriedade com elevado potencial de valorização.



Localização:



. Gouxaria (Alguber) - aldeia típica e acolhedora, com serviços essenciais, comércio local e escolas por perto.



. A 10 min de Rio Maior



. A 20 min das Caldas da Rainha



. A 45 min de Lisboa e do Aeroporto



. A 30 min das praias da Costa de Prata



Se procura um imóvel versátil, com espaço, luz natural e uma vista incrível apenas sobre natureza, esta é a oportunidade certa para si.



Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!



Elizabet

Consultora Imobiliária | eXp Realty Portugal & França



Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel*

Loja de dois andares com duas salas espaçosas no andar de baixo.
As salas podem ser utilizadas como escritório ou para outros fins. Possui ainda uma casa de banho.
O espaço virado para o exterior oferece bastante luz natural. O escritório no andar de baixo também beneficia de uma excelente exposição solar.

A Avenida Guerra Junqueiro é uma rua de luxo bem conhecida, com muitas marcas notáveis. A área é principalmente residencial, oferecendo um ambiente calmo e familiar, bem como um aspeto comercial com várias lojas e empresas. A rua está bem servida de transportes públicos.

O Areeiro é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado, contando com obras de arquitectos muitíssimo importantes da primeira metade e meados do séc. XX português. Tem alguns mini-bairros muito característicos como o Bairro S.Miguel ou o Bairro do Arco do Cego. Junto à rotunda do Areeiro, desenhada pelo arquitecto e urbanista João Faria da Costa e Luís Cristino da Silva, nos edifícios, surge o Bairro dos Actores, dos anos 30, quase inalterado na sua essência, preservando a sua expressão Art Deco e com uma das praças mais emblemáticas da cidade, a Alameda, com os seus jardins e a magnífica Fonte Luminosa. Pela sua centralidade, tem ótimos acessos e conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes públicos.

Loja em open-space inserida em edifício habitacional a 10 minutos a pé do centro da vila.
Bastante luz.
Instalação sanitária.
Estacionamento no exterior. Bons acessos

Condições para o arrendamento:
- 1 Mês caução
- Mínimo 1 ano
- Contrato de trabalho
- Prova de rendimento para assumir compromisso
- Despesas (água, luz, electricidade, telecomunicações) não incluídas na renda

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Espaço Comercial localizado na freguesia de São Pedro no Concelho de Ponta Delgada.

Espaço destinado a comércio com 459 m2 composto por dois pisos, rés-do-chão e cave. No rés-do-chão está constituído por: circulação; três salas, vestiários e três casas de banho; 1º Andar: circulação e sala.

Zona com boas acessibilidades, localizada no interior da cidade a 1 km do centro histórico de Ponta Delgada, próximo de escolas, equipamentos desportivos, comércio e serviços. Encontre aqui uma oportunidade de negócio à sua medida.

Ponta Delgada é uma cidade portuguesa localizada na ilha de São Miguel e pertencente à Região Autónoma dos Açores com uma população de 46 102 habitantes (2011).

Ponta Delgada é a capital económica da Região Autónoma dos Açores e a maior cidade desta região.

É sede do município de Ponta Delgada com 231,90 km² de área e com 68 809 habitantes (2011), subdividido em 24 freguesias. O município é limitado a leste pelos municípios da Ribeira Grande e de Lagoa e tem costa no oceano Atlântico a norte, sul e oeste.

Com mais de cinco séculos de existência, Ponta Delgada é uma cidade plana, moderna e cosmopolita, sendo o município o maior dos Açores e o que reúne a maior diversidade de equipamentos.

R U I | F E R N A N D E S
contacto direto: ’.’9’.’1’.’8’.’1’.’1’.’6’.’4’.’1’.’0’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: rj.fernandes@remax_pt

Loja com 406m2, situada na rua Rodrigo da Fonseca, em Lisboa.

Inserida num prédio urbano em PH

Trata-se de uma loja com 2 montras para o exterior, possui duas entradas, divida por 3 espaços amplos e 5 gabinetes interiores.

Possui instalação sanitária - 3 WC’s e copa.

A envolvente é caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação, comércio e serviços, com uma elevada densidade populacional, bons acessos às principais vias e bem servido de transportes públicos.

Localizada nas imediações do Parque Eduardo VII, zona premium e bastante central.
Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

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Marque já a sua visita!

Negócio em pleno funcionamento para venda, situado numa excelente localização central, em zona habitacional consolidada.

Além de localizado numa zona maioritariamente residencial e junto a escolas está também perto da praia, nesta que é uma cidade que se transforma num dos destinos de férias mais procurados do Algarve durante o verão, beneficiando assim de uma clientela regular ao longo do ano e de um aumento significativo de movimento na época alta, impulsionado pelo turismo.

Composto por três frações - duas comerciais e uma moradia -, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem procura investir e residir no mesmo local. Conta com alvarás de funcionamento para supermercado, talho e cervejaria, garantindo um potencial de rendimento imediato. O espaço destaca-se pela organização, limpeza e excelente estado de conservação, proporcionando um ambiente agradável tanto para clientes como para moradores. Ideal para quem deseja gerir o seu próprio negócio com a comodidade de viver ao lado, beneficiando do movimento e da dinâmica de uma área residencial. A moradia é composta por 3 divisões, cozinha, casa de banho e ainda um pequeno quintal.

Oportunidade imperdível para empreendedores que procuram investir numa cidade dinâmica e em crescimento.

Criada em 1916, a Freguesia de Quarteira é hoje bem conhecida dos portugueses pela magnífica praia, pelo peixe da melhor qualidade e pelos seus bosques de pinheiros mansos. A isto acresce a vertente piscatória, potencial importantíssimo não só pela riqueza que produz, como pela tipicidade que encerra, constituindo por isso uma das atrações dos turistas.

Outra das valências que a freguesia de Quarteira oferece aos seus visitantes é a Marina de Vilamoura, um dos ex-líbris da região algarvia, de importância inquestionável para o Algarve e para o País. Golfe, na vertente desportivo - turística, representa, para esta freguesia, para o Concelho de Loulé e para toda a região Algarvia, uma extraordinária contribuição económica e, muito especialmente, um forte contributo para a redução da sazonalidade durante a chamada época baixa.

Espaço Comercial com 2 Pisos em Amiais de Baixo, Santarém. Imóvel bancário!

Espaço anteriormente utilizado como agência bancária, distribuído por R/C e Cave, com entradas independentes e grande potencial para diferentes negócios.

Características Principais:
Área total: 357 m² (R/C com 242 m² + Cave com 115 m²)
R/C: divisão ampla com gabinetes, zona técnica, arrumos, WC e acesso à cave
Cave: hall, refeitório, 2 salas e 2 WC’s
Fração atualmente dividida em 2 lojas autónomas com entradas independentes
Loja 1: R/C com 122 m² + 1 WC
Loja 2: R/C com 120 m² + Cave 115 m² + 2 WC’s e copa
Alterações interiores não licenciadas (incluindo criação de mais um acesso ao exterior)

Ideal para: escritórios, serviços, centro de formação, clínica ou comércio especializado.

Localização premium, com bons acessos e transportes públicos.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2078.

Fazemos partilha com outras imobiliárias.
Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Loja com 31m2 útil localizada no mercado da zona sul da Baixa da Banheira.
Imóvel inserido numa habitacional de acessos fáceis, com escolas, serviços e transportes públicos.

Para mais informações entre em contato.

RCom uma localização privilegiada, este espaço de restauração apresenta-se como uma solução chave-na-mão para profissionais do setor que procuram uma infraestrutura completa, preparada tanto para o serviço em sala como para operações de catering em larga escala.



O imóvel integra três frações comerciais e duas arrecadações, todas interligadas por monta-cargas internos, assegurando um fluxo logístico e operacional eficiente entre zonas de produção e armazenamento. A cozinha industrial está totalmente equipada, dimensionada para uma produção diária de até 500 refeições, ideal para responder a contratos institucionais, eventos empresariais ou fornecimento a unidades externas.



O espaço dispõe de Licença de Catering e Número de Controlo Veterinário, permitindo o início imediato da atividade em conformidade com todas as exigências legais e sanitárias.



Na vertente de atendimento ao público, conta com uma linha de buffet operacional e uma sala com capacidade para 50 lugares sentados, conciliando o modelo de restauração tradicional com a praticidade do self-service.



Trata-se de uma oportunidade única para empreendedores da restauração, empresas de catering ou grupos que necessitem de uma unidade satélite de produção pronta a operar, com todas as condições técnicas e legais já reunidas.



Localizado na Quinta da Beloura, entre Sintra e Cascais, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários (A16, IC19 e A5). Esta posição privilegiada favorece não só o atendimento ao público local, mas também a eficiência na distribuição de catering externo.



Inserido numa zona mista residencial e empresarial, o espaço encontra-se rodeado por escritórios, colégios e habitação de média-alta densidade, o que garante um mercado cativo com elevado potencial de consumo. Para além disso, oferece facilidade de estacionamento, fator diferenciador para operações de logística e receção de mercadorias.

Professional Restaurant with Catering License and High Operational Capacity - Quinta da Beloura, Sintra



for professionals in the sector looking for a fully equipped infrastructure, prepared both for on-site dining service and for large-scale catering operations.



500 meals, ideal for institutional contracts, corporate events, or supplying external facilities.



Veterinary Control Number, allowing for immediate activity start-up in full compliance with legal and sanitary requirements.



50 seats, combining traditional restaurant service with the practicality of self-service.



restaurant entrepreneurs, catering companies, or groups in need of a satellite production unit, fully ready to operate with all technical and legal conditions in place.



efficient distribution for external catering operations.



ample parking facilities, a key advantage for logistics and goods reception.



;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Comercial com localização Privilegiada em Portel

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio, no coração da tranquila e charmosa vila de Portel.

Este imóvel beneficia de uma localização estratégica, numa zona com todos os serviços essenciais, piscina de ondas e a poucos minutos das deslumbrantes praias fluviais da região.

O terraço oferece uma vista ampla e inspiradora, ideal para momentos de descanso ou para criar uma área de lazer diferenciada para clientes e colaboradores.

Não perca esta oportunidade única de investir num espaço com grande potencial.

Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer ao seu projeto.

Loja Localizada nas Avenidas Novas junto ao Parque Eduardo VII.

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*** Excelente Oportunidade! ***

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Loja para comercio localizada na principal avenida de São João da Madeira.Local comercial por excelência com excelente visibilidadade

Espaço comercial localizado ao nível da cave, em pleno centro do Entroncamento, com excelente acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes.

O imóvel é composto por três salas distintas, com boa luminosidade natural (dependente das aberturas existentes) e boa área útil, oferecendo versatilidade para várias utilizações.

Conta ainda com espaço para instalação de uma casa de banho e potencial de conversão em habitação própria, mediante aprovação da Câmara Municipal. Uma oportunidade interessante tanto para empreendedores como para quem procura um projeto de reabilitação urbana.

Características principais:
Loja ao nível da cave
Três salas independentes
Possibilidade de instalação de WC
Potencial de conversão em habitação (sujeito a viabilidade camarária)
Localização central e estratégica

Excelente opção para investimento, ateliê, estúdio profissional ou futura habitação.

Loja com 38 m2 útil localizada no mercado da zona sul da Baixa da Banheira.
Imóvel inserido numa habitacional de acessos fáceis, com escolas, serviços e transportes públicos.

Para mais informações entre em contato.

Loja com 47m2 útil localizada no mercado da zona sul da Baixa da Banheira.
Imóvel inserido numa habitacional de acessos fáceis, com escolas, serviços e transportes públicos.



Ref.: ST129 | Fração CF

Este espaçoso armazém industrial, localizado estrategicamente na Zona Industrial de Sines, oferece uma excelente oportunidade para operações comerciais e industriais. Com uma área total de 1.050m² e uma área bruta de construção de 568m², este imóvel proporciona um amplo espaço para uma variedade de atividades comerciais.
O armazém possui um logradouro generoso com aproximadamente 500m², proporcionando espaço adicional para manobras, carga e descarga de mercadorias, e áreas de armazenamento externas.
No interior, o armazém está dividido em três escritórios funcionais, oferecendo espaço para gestão administrativa, reuniões e outras atividades de escritório. Um dos escritórios está equipado com uma casa de banho privativa, proporcionando comodidade e privacidade aos colaboradores ou gestores. Além disso, duas casas de banho adicionais estão disponíveis para uso geral.
Com cinco lugares de estacionamento reservados, este armazém industrial oferece conveniência e facilidade de acesso para colaboradores e visitantes.
A localização estratégica na Zona Industrial de Sines oferece acesso rápido e fácil às principais vias rodoviárias e portos da região, tornando este espaço ideal para empresas envolvidas em logística, distribuição, fabricação ou qualquer outra atividade industrial.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa neste espaço versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade