322 Lojas com Certificação Energética E, Página 8

Esta é uma oportunidade a não perder!
Trata-se de um novo restaurante italiano/pizzaria, a funcionar há cerca de 3 meses, localizado em Vila Real de Santo António, Algarve, junto à fronteira com Espanha.
O restaurante está totalmente equipado. Dispõe de uma cozinha completa com zona de preparação, zona de confeção, diversos equipamentos de frio e congelação, uma despensa com máquina de lavar roupa industrial e toda a roupa necessária.
O espaço dispõe ainda de uma área separada para a confeção de pizzas, com um enorme e moderno forno de pizzas e uma sala separada para a fermentação das bolas de massa.
A sala tem 24 lugares sentados, podendo ser colocados mais lugares na esplanada, tanto na parte da frente como na parte de trás do restaurante. O espaço dispõe ainda de uma zona de bar com POS de faturação, zona de arrumos, vestiário com casa de banho para funcionários e duas casas de banho para clientes.
Todas as licenças estão em dia e tudo a funcionar na perfeição. O proprietário tem outros restaurantes em Tavira, e este é um pouco longe para ele o conseguir gerir, por isso prefere vender. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OPORTUNIDADE DE MERCADO!



FANTÁSTICO ESPAÇO COMERCIAL POR APENAS 112 500 €



Se está á procura de um espaço para estabelecer o seu negócio, este é a oportunidade para si!



Este imóvel encontra-se localizado numa das artérias principais da Gala, junto de todo o comércio e serviços, tendo excelente visibilidade para a rua!



Situando-se a poucos metros da praia e numa zona de bastante procura turística, faz com que se possa exponenciar a rentabilidade do mesmo.



O espaço encontra-se muito bem estimado apresentando características únicas, pois serviu no passado como balcão de uma entidade bancária de renome.



Ao entrar no espaço comercial encontramos um espaço de atendimento amplo, uma sala de reuniões, uma casa de banho e kitchnet. O espaço possui de igual forma umas escadas que dão acesso a um salão que pode utilizar para diversos fins, duas sala e uma casa de banho! A zona superior possui bastante luminusidade natural proveniente de dois janelões de vidro.



O imóvel tem a vantagem de se encontrar próximo de vias de circulação rodoviária principais, tais como, N109, A14 e A17. Esta proximidade permite facilmente dirigir o seu negócio de forma rápida e segura tanto a norte como a sul do país.



Está situado a 30m de Leiria, 15m de Montemor-o-Velho e a 25m de Coimbra.



Não perca a oportunidade de dar ao seu negócio o espaço de que necessita!!



MARQUE JÁ A SUA VISITA E AGARRE ESTA OPORTUNIDADE!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

MARKET OPPORTUNITY! FANTASTIC COMMERCIAL SPACE FOR ONLY €112,500 If you are looking for a space to establish your business, this is the opportunity for you! This property is located in one of the main arteries of Gala, close to all trade and services, with excellent visibility to the street! Located just a few meters from the beach and in an area with a lot of tourist demand, it makes it possible to increase its profitability. The space is very well appreciated and has unique characteristics, as it served in the past as a branch of a renowned bank. Upon entering the commercial space, we find a large service area, a meeting room, a bathroom and a kitchenette. The space also has stairs that give access to a lounge that can be used for various purposes, two living rooms and a bathroom! The upper area has plenty of natural light coming from two large glass windows. The property has the advantage of being close to the main roadways, such as the N109, A14 and A17. This proximity allows you to easily conduct your business quickly and safely both in the north and south of the country. It is located 30m from Leiria, 15m from Montemor-o-Velho and 25m from Coimbra. Don’t miss the opportunity to give your business the space it needs!! MARK YOUR VISIT NOW AND GRAB THIS OPPORTUNITY!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para comércio, no coração da cidade de Fátima, inserida no Espaço comercial Fatimae.
Loja com 11,30m2 composta por uma zona ampla para comércio assim como uma zona fechada de arrumações, com óptimos acessos, junto aos elevadores e escadas de ligação entre o primeiro piso e rés de chão.
Situada no agradável Espaço Fatimae, a loja tem acessos fáceis e rápidos através das duas entradas principais do Espaço.

Não perca esta oportunidade!!
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Boutique pour le commerce, au coeur de la ville de Fátima, insérée dans l’espace commercial Fatimae.
Magasin de 11,30 m2 composé d’un grand espace de commerce ainsi que d’un espace de stockage fermé, avec un excellent accès, à côté des ascenseurs et des escaliers reliant le premier étage et le rez-de-chaussée.
Situé dans l’agréable Espaço Fatimae, le magasin dispose d’un accès facile et rapide par les deux entrées principales de l’espace.

Ne manquez pas cette occasion!!

Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua, Habitação com negócio próprio.

Prédio composto de dois pisos onde no rés de chão tem um restaurante e Bar com Alvará, em funcionamento completamente equipado e mobilado e no piso superior apartamento tipo T2 composto de cozinha, sala comum, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e duas varandas.

A moradia está implantada num terreno que permite ainda fazer uma mini horta, tem espaço para viaturas de clientes e uma garagem fechada na lateral.

O prédio está situado junto á estrada de Albufeira-Quarteira, com fácil e cómodo acesso, dispondo ainda de excelente parqueamento para clientes a localização é muito boa para desenvolvimento de uma atividade comercial.

A estrada de acesso eixo de Albufeira - Vilamoura é uma das mais movimentadas do Algarve ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por turistas de todas as nacionalidades, sendo este fator extremamente importante para a qualidade comercial do prédio.

A composição do prédio é a ideal para quem pretende trabalhar no seu próprio negócio com habitação junto e assim melhor se poder dedicar ao mesmo.

Albufeira é o concelho do Algarve com o maior número de camas turísticas e aquele em que as taxas de ocupação das unidades hoteleiras e camas de alojamento local é o mais alto, zona onde a sazonalidade menos se faz sentir. Para este valor de ocupação serem altos em muito contribui as boas infraestruturas rodoviárias e de comunicações, equipamentos públicos coletivos, boas diversificadas unidades comercias, magnificas praias e a localização central no Algarve a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Faro.

Bom investimento imobiliário

Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento.

Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector.

Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho!

Esta é uma oportunidade a não perder!
Trata-se de um novo restaurante italiano/pizzaria, a funcionar há cerca de 3 meses, localizado em Vila Real de Santo António, Algarve, junto à fronteira com Espanha.
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A sala tem 24 lugares sentados, podendo ser colocados mais lugares na esplanada, tanto na parte da frente como na parte de trás do restaurante. O espaço dispõe ainda de uma zona de bar com POS de faturação, zona de arrumos, vestiário com casa de banho para funcionários e duas casas de banho para clientes.
Todas as licenças estão em dia e tudo a funcionar na perfeição. O proprietário tem outros restaurantes em Tavira, e este é um pouco longe para ele o conseguir gerir, por isso prefere vender. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Espaço Comercial em Oeiras - Oportunidade Única!**

Descubra este incrível espaço comercial à venda em Oeiras, ideal para dar vida ao seu negócio! Com uma área total de 400 m², distribuídos em dois andares, este imóvel oferece um ambiente
versátil e acolhedor. As grandes montras garantem excelente visibilidade, atraindo clientes e proporcionando um fluxo constante de visitantes. Localizado em uma zona residencial e tranquila, o espaço está rodeado de comércio e serviços, tornando-se uma opção perfeita para escritórios, clínicas ou coworking.

A localização é privilegiada, a apenas 1 km do Hospital da Luz e do Centro Comercial Oeiras Parque, com fácil acesso à Autoestrada A5 e Marginal. Além disso, o Parque dos Poetas está a apenas 500 m, oferecendo um ambiente agradável para os seus clientes. Com duas casas de banho e um armazém, este espaço é funcional e adaptável às suas necessidades.

Seja para continuar a loja de decoração ou para criar um novo projeto, este espaço tem um potencial imenso. Não perca a oportunidade de visitar e visualizar o futuro do seu negócio neste local promissor. Venha conhecer e se encantar!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE CEDÊNCIA DE POSIÇÃO DE SALÃO DE CABELEIREIRO NO CENTRO DO PORTO
VALOR DA CEDÊNCIA - 30.000,00€
Salão de Cabeleireiro - Totalmente Renovado | Localização Premium no Coração do Porto
Excelente oportunidade de negócio no setor da beleza e bem-estar, trespasse de um salão de cabeleireiro totalmente renovado, situado a apenas 5 minutos a pé da emblemática Rua de Santa Catarina, em plena Baixa do Porto.

Destaques do Imóvel:
Espaço recentemente remodelado, com design moderno e funcional, pronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional;
Inclui todo o recheio e equipamento profissional em perfeito estado de conservação;
Carteira de clientes fidelizada, construída ao longo dos anos, garantindo rentabilidade imediata;
Ambiente acolhedor, ideal para proporcionar uma experiência de excelência aos clientes;
Excelente visibilidade e acessibilidade, numa zona com intenso tráfego pedonal e turístico.

Este salão é a escolha perfeita para profissionais do ramo ou investidores que procuram um negócio consolidado, numa localização estratégica e com elevado potencial de crescimento.

Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um projeto de sucesso ou implementar o seu próprio conceito num espaço com tudo para triunfar.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Cave com janelas e entrada independente, junto à Escola Superior de Tecnologia e Gestão, com afetação a indústria, com uma divisão de acordo com a caderneta predial urbana.

Poderá ter afetação a vários ramos de atividade, nomeadamente A.L., com localização no centro de Lamego, em zona com interesse histórico.

Ao abrigo da lei (mais habitação) esta fração, reúne as condições para ser transformada em habitação.

A avaliação da fração foi feita levando em consideração um financiamento bancário para aquisição com preço adequado à localização, estado de conservação e áreas.

Havendo ainda a possibilidade de negociação de ajuste de valores ao valor anunciado.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Para mais informações:
Rui Arez (telefone) (email)

Localizado no centro da Vila de A-dos-Cunhados, em razoável estado de conservação e com uma área bruta de 211 m², este imóvel conta com uma área ampla de atendimento ao público com cerca de 100 m², acrescido ainda de 1 área técnica para sistema AVAC, várias áreas de arrecadação, copa e instalações sanitárias.

A fachada principal do imóvel, com 2 montras grandes, está orientada para a rua principal de A-dos-Cunhados.

Funcionando anteriormente como dependência bancária, as estruturas amovíveis instaladas criam ainda 2 gabinetes de cerca de 12 m² cada

Localizada:
- A 10 minutos do nó de acesso A8 - Ramalhal;
- A 15 minutos de Torres Vedras;

Deseja saber mais? Não perca tempo!
Ligue agora mesmo e agende a sua visita sem compromisso.
(Chamada para rede móvel nacional)

Não perca esta oportunidade!

Este é um imóvel proveniente de desinvestimento bancário

A-dos-Cunhados, no Concelho de Torres Vedras, é uma localização estratégica para quem procura adquirir uma loja com potencial comercial. Próxima das praias de Santa Cruz e com bons acessos a Lisboa, beneficia de fluxo turístico e residencial crescente. A zona combina tranquilidade com dinamismo local, marcada por tradições rurais, festas populares e uma comunidade acolhedora. Investir aqui é integrar-se num território com identidade, onde o comércio floresce em sintonia com a cultura e o ritmo da região

A Remax +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Located in the center of the village of A-dos-Cunhados, in reasonable condition, and with a gross area of 211 square meters, this property features a spacious public service area of approximately 100 square meters, in addition to a technical area for HVAC system, several storage areas, a pantry and sanitary facilities.

The main facade of the property, with two large display windows, faces the main street of A-dos-Cunhados.

Previously used as a bank branch, the movable structures installed also create two offices of approximately 12 square meters each.

Located:
- 10 minutes from the A8 access ramp - Ramalhal;
- 15 minutes from Torres Vedras.

Want to know more? Don’t waste any time!
Call now and schedule your no-obligation visit.
(Call for national mobile network).

Don’t miss this opportunity!

This property comes from a bank disinvestment and does not have special financing conditions.

A-dos-Cunhados, in the municipality of Torres Vedras, is a strategic location for those looking to purchase a shop with strong commercial potential. Close to the beaches of Santa Cruz and with excellent access to Lisbon, it benefits from growing tourist and residential traffic. The area blends tranquility with local dynamism, enriched by rural traditions, popular festivals, and a welcoming community. Investing here means becoming part of a region with a strong identity, where commerce thrives in harmony with culture and local rhythm.

Remax + Grupo Vantagem is here to help you achieve your dreams, whether it’s in buying or selling your property.

Para venda duas lojas comerciais ( vendidas apenas em conjunto) situadas em Vila Pouca de Aguiar uma com 51 m2 e outra com 33 m2, unidas interiormente.
Dispõem de wc e duas frentes.
Fácil acesso e estacionamento.

Loja com 38,32 m2 útil localizada no mercado da zona sul da Baixa da Banheira.

Imóvel inserido numa habitacional de acessos fáceis, com escolas, serviços e transportes públicos.
Ótimos acessos.



Ref.: ST129 | Fração DA

Loja de Rés do chão com 78 m2 e 89 m2 de cave, muito bem situada no centro do Entroncamento e com boas montras. Contacte-nos para mais informações.

Espaço comercial na Damaia de baixo, junto à Estação da CP Santa Cruz - Damaia, com 101 m2 distribuídos por 2 pisos: Piso 0 e Piso -1 ambos com um pé direito generoso.

Características específicas
Piso 0 com com 21,20 m2, e muita luz natural fruto das duas montras / janelas generosas. Pé Direito 3,95m;
Piso -1 com iluminação natural, dispõe de uma área principal aberta com 22,75m2, com luz natural, uma divisão com 10,00 m2 e outra 10,00m2, uma arrecadação e um WC. Pé Direito 2,90m
Em bom estado / Usado
Afetação: Comércio

Autorização de Utilização n.º 124 emitida pela CM Amadora - Data da Autorização 1976/06/21
Certificado energético E

Espaço exterior possibilitando utilização como esplanada / exposição de artigos.

Situada em Edifício de serviços e habitação multifamiliar, composto por 3 pisos;
O espaço tem 3 frentes, todas com estrada, orientadas a Sudoeste, Noroeste e Nordeste, faz esquina e possui luz natural abundante.

Zona com facilidade de estacionamento, nomeadamente na Praceta Bernardo Santareno, nas traseiras da Loja.

Excelente oportunidade para profissões liberais, Logistica, Pick-Up Point, minimercado, snack-bar, lavandaria/engomadoria, Pet Shop/ salão de beleza/ Barbeiro, etc., com potencial para alteração de uso para habitação.

Transportes: Estação da CP Santa-Cruz Damaia a 450m com acesso direto e cómodo cerca de 5 minutos a pé, e permite ligação direta a Lisboa ( Entre-Campos a 10 minutos de distância ), Sintra, Setúbal, e zonas suburbanas;
Autocarros disponíveis 49B, 708 ,720, 754, 756, 705, 703, 711, 746, 750;

Excelente oportunidade para atividade comercial ou alteração de uso para habitação, com elevada valorização.

Agende já a sua visita.

Loja C/ 375 m2
Imóvel c/ rendimento
Excelente localização em Vialonga, Montra, 2 instalações sanitárias, sala ampla, mais 2 salas.
Comércio em pleno funcionamento.
Ótimo investimento
Consulte a nossa carteira de imóveis para venda.

Loja localizada no Bairro da Ponte em Caldas da Rainha.
Composta por zona ampla e wc.

VALOR BASE: 155.000,00€

CONDIÇÕES DE VENDA EM: AVALIBERICA.PT

VERBA 1 - Fração autónoma, designada pela letra A, destinada a comércio, composta por sala ampla e duas casas de banho, sito em Urbanização Vale da Fonte, Lote 3, Rés-do-chão Direito, Marrazes, Leiria, descrito na 2.ª Conservatória do Registo Predial de Leiria sob o n.º 535/Marrazes e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3831 da freguesia de Marrazes, com valor patrimonial urbano de 98.385,65€.

Venda por proposta.

Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira.

Condições de venda em: avaliberica.pt

Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC.

Ref.: P339_V1

TRESPASSE de Café Snack/Bar, com 64m² em pleno funcionamento e no CENTRO da CIDADE, junto a Escolas, Hospital e Parque Verde da Várzea!



Dispõe de zona de cozinha, copa, wc e uma excelente ESPLANADA.



Não desperdice a oportunidade e contacte-me Hoje mesmo.



A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Distribuído pelas seguintes divisões:
R/ch:
- Espaço comercial amplo;

Cave:
- Zona de circulação;
- Casa de banho;
- Copa;
- Arrumos;

A envolvente apresenta bons acessos com particular destaque para a proximidade ao IC2 e nó de acesso a A1.

Venha conhecer este imóvel.

Precisa de crédito?
Na Villa Privée - Crédito, cuidamos de tudo por si.
Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal com o nº 6844.

Villa Privée, Lda
Licença AMI: 15995
Um serviço exclusivo.

Loja para Venda em Santo Antão do Tojal 52,65 m² + Arrecadação

Descubra esta fantástica loja com 52,65 m², situada num prédio novo em zona de construção recente, ideal para iniciar ou expandir o seu negócio.
O espaço é amplo e versátil, permitindo-lhe dar os acabamentos e personalização que desejar. Possui grandes montras com exposição solar poente, proporcionando muita luminosidade durante toda a tarde.
Com duas casas de banho e uma arrecadação generosa de 27,35 m² no piso -1, oferece funcionalidade e praticidade.

Localização estratégica:

A 4 minutos da A9
A 3 minutos da Escola Básica São Julião do Tojal
A 7 minutos do Aldi Infantado e do Ginásio VivaGym
A 9 minutos do Loures Shopping
A 12 minutos do IKEA Loures
Apenas 30 minutos do centro de Lisboa

Uma excelente oportunidade para quem procura visibilidade, acessibilidade e um espaço moderno numa zona em crescimento.

Para mais informações:
Teresa Alexandre
0 (telefone)

Loja à face da Rua (antigo Finibanco) junto ao centro histórico de Bragança.

Em venda duas lojas juntas:
Loja B2: com 46 m2
Loja D4: com 43 m2.

As duas lojas têm afetação a comércio ou similares de hotelaria.

Descrição geral:

Com montra para a rua Alexandre Herculano, tem dois pisos (modo usual de funcionamento duma agência bancária):

Piso um: entrada, sala, gabinete de atendimento e arrumação
Piso da cave: sala ampla, três banhos, cofre forte e arrumos.

Este é um espaço onde poderá desenvolver as mais diversificadas atividades comerciais ou industriais, beneficiando ainda da localização do imóvel, pois constantemente passam por esta zona central da cidade de Bragança, muita população.

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DE BEJA

Comércio de Excelência no Centro da Cidade

Apresentamos um produto raro e absolutamente excecional no centro de Beja uma oportunidade única para quem procura investir ou instalar o seu negócio numa localização privilegiada, com qualidade superior e pronto a funcionar.

Localização Premium No verdadeiro coração da cidade, com excelente visibilidade e acessibilidade.

ESPAÇO COMERCIAL DE ALTA QUALIDADE

Imóvel composto por:

Área de comércio ampla e luminosa
Grande zona de armazenamento
Cozinha equipada
Quarto
Casa de banho
Escritório com roupeiro embutido
Segunda cozinha
Divisão adicional multifuncional
Cave
Garagem fechada
Lugar de estacionamento privado
Arrecadação

ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA
Pavimento em mármore italiano, conferindo requinte e distinção
Ar condicionado instalado
Excelente estado de conservação
Pronto a entrar e iniciar atividade de imediato

IDEAL PARA:
Comércio premium
Clínica ou gabinete profissional
Escritórios
Espaço multiusos
Investimento seguro numa das zonas mais procuradas da cidade

UMA OPORTUNIDADE RARA NO CENTRO DE BEJA

Imóveis com esta dimensão, versatilidade e nível de acabamentos raramente chegam ao mercado.

Se procura um espaço diferenciador, com prestígio e funcionalidade, esta é a oportunidade certa.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
#ref: 157697

Imóvel Comercial com Potencial para Habitação - Gouxaria (Alguber)



Imóvel Comercial com Potencial para Habitação - Gouxaria (Alguber)



Procura um imóvel com amplitude, vista desafogada e múltiplas possibilidades?



Apresentamos esta excelente oportunidade em Gouxaria (Alguber), numa aldeia calma e típica, rodeada pela natureza, vinhas e árvores - o local perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida.



Características principais:



. Área bruta de construção: 240,80 m²



. Inserido em lote de 323 m²



. Composto por rés-do-chão, 1º andar e sótão aproveitável



. Espaço amplo e versátil, pronto para criar divisões



. Quintal com potencial para garagem ou área de lazer



. Ótima exposição solar: nascente/poente, virado a sul com vista única sobre a natureza



Potencial do imóvel:



. Atualmente com afetação de comércio, mas com viabilidade para transformação em habitação segundo a lei portuguesa.



. Ideal para quem procura criar a casa de sonho ou investir numa propriedade com elevado potencial de valorização.



Localização:



. Gouxaria (Alguber) - aldeia típica e acolhedora, com serviços essenciais, comércio local e escolas por perto.



. A 10 min de Rio Maior



. A 20 min das Caldas da Rainha



. A 45 min de Lisboa e do Aeroporto



. A 30 min das praias da Costa de Prata



Se procura um imóvel versátil, com espaço, luz natural e uma vista incrível apenas sobre natureza, esta é a oportunidade certa para si.



Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!



Elizabet

Consultora Imobiliária | eXp Realty Portugal & França



Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel*

Identificação do imóvel: ZMPT576815

Loja versátil para comércio ou serviços com 69 m², em Valbom, Gondomar.
Está à procura do espaço ideal para abrir o seu negócio?
Esta loja com 69 m², situada numa zona residencial de grande movimento em Valbom, Gondomar, oferece o potencial perfeito para comércio, serviços, restauração, panificadora ou outros negócios similares.
Com histórico de funcionamento como café durante 5 anos, o espaço já dispõe de infraestrutura base para restauração, podendo ser adaptado facilmente a outros fins.
Pontos Fortes:
- Localização estratégica - perto de habitação, escolas e acessos principais;
- Frente de loja com montra ampla - excelente visibilidade para atrair clientes;
- Esplanada privada para 3 mesas - ideal para cafés, pastelarias ou pequenos restaurantes;
- Infraestruturas existentes - reduz custos de instalação, ideal para quem quer abrir portas rapidamente;
- Ideal para: cafés, pastelarias, salões de beleza, mercearias, clínicas ou escritórios.
Aproveite esta oportunidade de investimento num espaço multifuncional, com grande potencial de rentabilidade!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja de 88 m² no rés do chão, para comércio ou serviços, situada na avenida mais movimentada do centro de Porto de Mós. Grande visibilidade.

Com lavabo incluído, insere-se numa zona envolvente com escolas, farmácia, hipermercado, espaços verdes, transportes públicos e outros serviços. Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em localização estratégica com elevado tráfego pedonal e automóvel.

Loja no interior do Centro Comercial São Gonçalo no Alto do Seixalinho, Barreiro.

Área útil de 12,75m2 com pé-direito de 2,55m.

Prédio constituído por r/c e mais três pisos destinando-se a habitação e comércio.

Localizada em zona urbanística consolidada com oferta da generalidade de serviços, comércio e transportes e em rua sem saída.
Na envolvência edifício da União de Freguesias, notário, grandes e pequenas superfícies e comércio local.
Escolas: Básica Nº6 do Barreiro, Básica Padre Abílio Mendes, Secundária Augusto Cabrita, e jardins de Infância.
Acessibilidades: a 500 metros do Hospital do Barreiro. A 2km do terminal Rodo-Ferro-Fluvial do Barreiro.

Nota: Imóvel de Banco

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.