46 Lojas em Caldas da Rainha

Venda de Duas Lojas e armazém nas Caldas da Rainha com 833m2 de área privativa.

Todas com entradas independentes.

Loja 1: Antiga agência da caixa gera de depósitos, totalmente equipada com ar condicionados e pisos técnicos, atualmente arrendada a uma Igreja.
Área no piso 1 de 335 m2 de área útil, com algumas divisões na cave (área total: 50 m2).
Contrato de cinco anos renováveis.
Renda €765,00.

Loja 2: Encontra-se atualmente arrendada a uma companhia de seguros, equipada com ar condicionado, pisos técnicos, copa, 2 wc. Dispõe de vários gabinetes e igualmente uma boa área na cave.
Contrato de um ano renováveis.
Renda €2.520,89

Armazém/Garagem, encontra-se arrendamento a uma associação.
Contrato de um ano renováveis.
Renda €350,00

Toda a manutenção dos espaços interiores, são da responsabilidade dos arrendatários.

Oportunidade de investir num ativo com rentabilidade muito atrativa.

Condomínio €30,00 mês
Valor mensal €3.635,89
Yield 8,7%
Valor Patrimonial €658.050,00

Localizada no coração pulsante das Caldas da Rainha, esta loja oferece uma oportunidade única para quem busca estabelecer-se numa rua movimentada, onde a vida comercial prospera. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade.

Com duas salas espaçosas e uma casa de banho, este espaço comercial oferece versatilidade para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Seja para uma boutique elegante, um café acolhedor ou um escritório moderno, as possibilidades são vastas.

Além disso, a rua movimentada proporciona uma excelente exposição aos transeuntes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais e pontos de interesse na região torna este local ainda mais atrativo para estabelecer um negócio próspero.

Não perca a oportunidade de fazer parte do vibrante cenário comercial das Caldas da Rainha. Esta loja oferece o espaço ideal para transformar as suas aspirações em realidade empresarial.

Encontra-se de momento arrendada com contrato comercial a vigorar até 31/07/2029.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste espaço único.

-Ajuda na remodelação ao gosto do cliente

-Cervejaria com r/c e 1 andar com varanda e janelas

-Porta de entrada directa a rua

-Localização centro da cidade na rua da rodoviária

-Cozinha com elevador para comida ao 1 andar

-4 W. C 2 Senhoras 2 Cavalheiros

-Cozinha no R/C com elevador para o 1 andar (foto não está presente)

-Ideal para Cervejaria, restaurante/Bar.
#ref:34710427

PAPELARIA VOGAL (AVENIDA 1º MAIO)


ESPAÇO PRIVILEGIADO PARA COMÉRCIO COM UMA ÁREA TOTAL DE 217,39M2 DIVIDIDA POR DOIS PISOS. O R/C APRESENTA UMA AREA TOTAL DE 53,39M2 E NO PISO INFERIOR UMA CAVE COM UMA AREA TOTAL DE 164M2. ESTÁ LOCALIZADA NO CENTRO DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA MAIS CONCRETAMENTE NA AVENIDA 1º DE MAIO MUITO PERTO DE TODOS OS BENS E SERVIÇOS COMO CÂMARA, TRIBUNAL, FINANÇAS, RESTAURANTES, CAFÉS, FARMÁCIA E TRANSPORTES.
TRATA-SE DE UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO SE PRETENDE DAR SEGUIMENTO A ESTA ÁREA DE NEGÓCIO OU OUTRA, IRÁ GARANTIDAMENTE BENEFICIAR E USUFRUIR DE UM EXCELENTE ESPAÇO, SEM NECESSITAR DE QUALQUER TIPO DE INTERVENÇÃO UMA VEZ QUE SE ENCONTRA EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO.
ESTAMOS Á SUA ESPERA PARA AGENDAR UMA VISITA E CONHECER ESTE ESPAÇO!

Restaurante à Venda - Excelente Oportunidade de Negócio ou Habitação



Apresentamos uma fantástica oportunidade de investimento no coração de Caldas da Rainha!



Preço: 215.000€



Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração com possibilidade de conversão em habitação, sujeito a aprovação camarária.



Características do Espaço:



Sala ampla com excelente capacidade de lugares sentados



Cozinha



Área de bar funcional



Instalações sanitárias em conformidade



Espaço de arrumos



Boa exposição e localização estratégica



Potencial Habitacional:



O imóvel apresenta características que permitem a sua adaptação para habitação própria ou investimento (ex: alojamento local ou arrendamento), oferecendo versatilidade e valorização futura.



Localização Privilegiada:



Situado numa zona com boa visibilidade e movimento, próximo de comércio, serviços e zonas residenciais, garantindo fluxo constante de clientes ou excelente qualidade de vida.



Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que procuram um espaço com múltiplas possibilidades!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ao nível de rés do chão, localizada na Vila Pouquet.
Composta por um espaço amplo e uma instalação sanitária.
Área da fração de 85 m2.
Dois estacionamentos em cave cada um com 12,50 m2 (total de 25 m2).
Previsão de término: agosto de 20274 com prorrogação de 60 dias para eventual emissão de burocracia.

Espaço comercial, anteriormente como restaurante com cerca de 150 lugares sentados e incluindo um forno de grandes dimensões e pré-instalação de ar condicionado, oferece a versatilidade de ser convertido para qualquer tipo de comércio com uma área de 345m2.
No piso superior do imóvel contempla uma moradia de três quartos (T3) com uma área bruta privativa de 342 m², juntamente com um anexo contendo um quarto adicional.

Esta propriedade apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento nos arredores da cidade, situada numa zona de passagem. Localizada na periferia da cidade das Caldas da Rainha, onde o estilo urbano e rural se fundem, o imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada. Essa combinação de características pode atrair diversos tipos de negócios ou projetos, proporcionando flexibilidade aos investidores.

A proximidade com a cidade e a facilidade de acesso a áreas urbanas e rurais podem ser vantajosas para atender às necessidades de diferentes públicos.

A localização deste imóvel é estrategicamente conveniente, estando situado a 1 km de todas as comodidades essenciais, como farmácia, cafés, minimercados e correios, apenas 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha, a 15 minutos da Praia da Foz do Arelho e do Castelo de Óbidos, a 20 minutos da famosa Baía de São Martinho e a 60 minutos do aeroporto de Lisboa

Em resumo, a localização deste imóvel parece ser uma vantagem significativa, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade da periferia e a proximidade com diversas comodidades urbanas e atrações turísticas. Essa combinação pode tornar a propriedade atrativa para diferentes perfis de investidores ou residentes.

Espaço Comercial para arrendamento no Centro da Foz do Arelho, inserido num empreendimento novo de 2025, esta loja oferece uma excelente exposição solar, um amplo espaço com casa de banho e vitrine para a rua principal e lateral, instalação de ar condicionado e estacionamento em frente.
Poderá desenvolver o seu negócio, tendo o privilégio de estar a 7 minutos a pé da Lagoa Óbidos e da Praia da Foz do Arelho.
Condições de arrendamento :
Caução de 1500€
Duas Rendas

Esta loja é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio em uma localização privilegiada. Com uma área total de 159m² distribuída em dois pisos, o espaço está em ótimo estado de conservação e pronto para funcionar.

O piso térreo conta com uma zona de recepção acolhedora, uma sala ampla que pode ser adaptada para diversas utilizações e um gabinete que oferece privacidade para reuniões ou trabalho administrativo. No piso inferior, você encontrará outra sala ampla, equipada com divisórias que permitem criar diferentes ambientes, além de uma casa de banho para conveniência.

A loja possui uma montra em uma área pedonal de grande circulação, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes. A localização no centro de Caldas da Rainha proporciona não apenas um fluxo constante de pessoas, mas também a proximidade de outras lojas e serviços, o que é vantajoso para o seu negócio.

Não perca a oportunidade de conhecer este espaço! Agende já a sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio!

Procura loja no Centro das Caldas?

Localizada em pleno centro das Caldas da Rainha, numa zona de elevado tráfego pedonal e automóvel, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade, versatilidade e potencial comercial, sendo uma oportunidade rara para quem procura um espaço diferenciado para desenvolver ou expandir um negócio numa das áreas mais dinâmicas da cidade.

O imóvel beneficia de uma montra de grandes dimensões com duas frentes, o que lhe confere uma presença marcante na rua e uma exposição excecional. Esta característica é particularmente valorizada para marcas que dependem de impacto visual, captação espontânea de clientes e forte identidade comercial. A luminosidade natural proporcionada pelas amplas vitrinas cria um ambiente apelativo e convidativo, ideal para comércio, serviços ou showroom.

No Piso 0, encontramos um amplo espaço de loja, versátil e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade. A distribuição permite uma organização funcional do espaço, seja para área de atendimento ao público, exposição de produtos ou prestação de serviços. Neste piso existe ainda uma casa de banho, garantindo comodidade tanto para clientes como para colaboradores.

A cave, acessível diretamente a partir do interior da loja, acrescenta um valor significativo ao imóvel, oferecendo uma área complementar extremamente funcional. Neste nível existe um segundo espaço de loja, que pode ser utilizado como área adicional de venda, showroom privado, estúdio, sala de formação ou espaço de apoio ao negócio. Dispõe ainda de um armazém, ideal para armazenamento de stock, materiais ou equipamentos, permitindo libertar o piso principal e mantê-lo sempre organizado e visualmente apelativo. Complementarmente, a cave inclui um escritório privado, perfeito para gestão administrativa, reuniões ou trabalho reservado, garantindo privacidade e concentração sem interferir com a atividade comercial.

A localização privilegiada é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona central e consolidada das Caldas da Rainha, beneficia da proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração, bancos e transportes, garantindo um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. Trata-se de uma área reconhecida pela sua forte dinâmica comercial, o que potencia a visibilidade e o sucesso de qualquer negócio ali instalado.

Este espaço é ideal para loja de retalho, clínica, gabinete de estética, espaço de serviços, escritório com atendimento ao público, galeria, showroom ou conceito híbrido, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes áreas de atividade.

Se procura um imóvel comercial com localização estratégica, grande impacto visual, áreas bem distribuídas e elevado potencial de valorização, esta loja no centro das Caldas da Rainha é uma oportunidade a não perder.


Para mais informações contacte-me.


Pedro Serrenho
Dream Maker Imobiliária
AMI - 25984
Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda

Trespasse para v Trespasse de Pastelaria Gato Preto -
Caldas da Rainha



Há espaços que não são só paredes e equipamentos são memórias,
encontros e rotinas de uma cidade inteira.

A Pastelaria Gato Preto, nas Caldas da Rainha, é um desses lugares
especiais: um nome com história, associado a uma casa emblemática da cidade,
com origem referida em 1880.



Situado na conhecida Rua dos Chapéus, uma zona
central e de referência nas Caldas da Rainha, este estabelecimento beneficia de
visibilidade e enquadramento urbano com forte tradição comercial.



Trata-se de uma excelente oportunidade de trespasse de
estabelecimento comercial destinado a cafetaria/pastelaria, permitindo
dar continuidade a um espaço com identidade, ou implementar um novo conceito
com potencial de modernização e valorização.



O espaço encontra-se pronto a funcionar, com equipamento
incluído, permitindo o início de atividade de forma imediata, sendo ideal
para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.



O imóvel dispõe de uma área bem distribuída, com zona de
atendimento ao público, área de consumo e apoio técnico, apresentando um
ambiente acolhedor e com potencial de valorização.



Características principais:


- Estabelecimento
de cafetaria/pastelaria em funcionamento
- Localização
central na Rua dos Chapéus
- Espaço
pronto a operar
- Equipamento
incluído no trespasse
- Excelente
opção para investimento e exploração imediata





Uma oportunidade rara no coração histórico e comercial
das Caldas da Rainha.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 190m2 localizada na Rotunda da Fonte Luminosa, dispondo de bons acessos e visibilidade. Imóvel que funcionava como Agência Bancária, dispondo de várias Salas, Gabinetes, Zonas de arrumos, Copa e 2 Casas de Banho. Dispões de tetos falsos e iluminação, pré-instalação para ar condicionado e alarmes, zona de máquinas. Marque já a sua visita e avance com o seu negócio em zona central da cidade.

Loja icónica em plena avenida principal da cidade de Caldas da Rainha composta por 2 pisos.

A loja é composta por:

- Rés de chão, com cerca de 54m2, com uma montra generosa com visibilidade para 2 ruas, onde tem um espaço amplo com casa de banho de serviço, com uso exclusivo de venda de jornais, revistas e tabaco;

- Cave, com cerca de 167m2, onde tem um espaço amplo, escritório e armazém, com venda de produtos de papelaria escolar, escritório e profissional, onde pode usufruir também de serviços de cópias, encadernações, design gráfico, material de pintura, artes decorativas e artigos regionais.

Esta loja existe há 22 anos, dedicando-se à venda a retalho, produtos de papelaria, para casa e escritório, artes decorativas, tabacaria, jornais, revistas e artigos regionais em regime de self-service.

Prima também pelo atendimento técnico personalizado e especializado em cada uma das áreas. Neste espaço, pode também ter acesso a impressões de qualidade, produção de cartões pessoais, e todo o estacionário para empresas, convites, lembranças, postais, cartazes, flyers, panfletos, desdobráveis, entre muito mais soluções.

Se procura um espaço icónico na cidade de Caldas da Rainha com a melhor localização possível para dar continuidade ao seu negócio ou iniciar um projeto novo, esta é a oportunidade certa para si, não hesite em contactar-me para agendar a sua visita.

Loja para venda com 85 m² situada no centro da cidade de Caldas da Rainha.

Esta Loja está inserida num Prédio Urbano, é composta por um R/C .

**EXCELENTE PARA INVESTIDORES** **Imóvel Arrendado até Maio 2027**

A sua localização, no centro da cidade, apresenta bons acessos e proximidade de comércio, serviços e equipamentos públicos.

** Agende a sua visita!**

Loja e estacionamento coberto , anteriormente usado como arrumos e centro de logistica da loja, para venda localizada junto ao Conservatório de Musica, Museus, Parque D.Carlos e a poucos minutos a pé do centro da cidade Caldas da Rainha.
Esta venda conjunta das duas fracções possibilitará pode ser adaptada a vários tipos de serviços- retalho, clinicas, gabinetes de estética, minimercados entre outros.
Na subcave/estacionamento encontramos um montecargas para facilitar a deslocação de material necessário ao piso superior, instalações sanitárias e uma pequena copa.
Já no piso superior/loja o espaço apresenta alguns gabinetes e alguns espaços amplos bem como instalações sanitárias.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido em Caldas da Rainha, uma cidade termal charmosa e em crescimento constante, situada a apenas 10 km da praia. Este restaurante é ideal para investidores ou empreendedores no setor de gastronomia que procuram um negócio pronto para operar com grande potencial de retorno.
Características Principais:
- Localização: Situado em uma área estratégica de Caldas da Rainha, uma cidade conhecida pelas suas águas termais e proximidade com a praia, atraindo tanto turistas quanto residentes locais.
- Capacidade: O restaurante acomoda confortavelmente 80 clientes em um ambiente acolhedor e bem decorado.
- Esplanada: Desfrute de uma esplanada ao ar livre, perfeita para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes, aumentando a capacidade e o charme do estabelecimento.
- Cozinha Equipada: Cozinha moderna e totalmente equipada, pronta para continuar as operações sem necessidade de grandes investimentos adicionais.
- Clientela Fiel: O restaurante possui uma clientela regular e satisfatória, resultado de anos de bom atendimento e pratos de qualidade.
Benefícios Adicionais:
- Proximidade à Praia: Localizado a apenas 10 km da praia, atraindo visitantes que procuram um local para comer após um dia à beira-mar.
- Turismo Termal: Caldas da Rainha é uma cidade termal, o que traz um fluxo constante de turistas em busca de tratamentos e relaxamento, aumentando o movimento do restaurante.
Esta é uma oportunidade perfeita para quem deseja investir em um restaurante com estrutura completa e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível espaço gastronômico.
Não perca esta chance de adquirir um restaurante de sucesso em uma das cidades mais encantadoras de Portugal!
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja localizada no Bairro da Ponte em Caldas da Rainha.
Composta por zona ampla e wc.

Excelente oportunidade de negócio!

Loja com 190 m², localizada em Santo Onofre - Fonte Luminosa, a apenas 2 km do centro das Caldas da Rainha.

Inserida numa zona dinâmica, com forte presença de comércio e serviços, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Conta com boas acessibilidades e potencial para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços.

***RIOMAGIC***

Excelente oportunidade de investimento no coração das Caldas da Rainha!

Este armazém com 200 m2 de está localizado numa zona central e de fácil acesso, oferecendo grande versatilidade de utilização. O imóvel conta com duas casas de banho, e janelas para o exterior trazendo luz natural ao espaço, o que o torna ainda mais funcional e pronto a utilizar.

Principais características:
- Área total: 200m²
- 2 casas de banho
- Janelas para o exterior
- Localização central
- Fácil acesso

Uma solução perfeita tanto para investidores como para empresas à procura de espaço centralizado para logística, armazenamento ou rentabilização por arrendamento.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Loja para venda



Oportunidade Única de Investimento em Caldas da Rainha - Espaço Comercial com Grande Potencial de Rentabilidade



Apresento-lhe duas frações comerciais vendidas em conjunto, com uma localização privilegiada mesmo em frente ao Centro de Saúde das Caldas da Rainha - uma zona de elevada visibilidade, movimento constante e em franca expansão urbanística e comercial.



Este espaço com 232 m² de área total, distribuído por dois pisos (rés do chão e cave), funcionou anteriormente como bar/restaurante, encontrando-se totalmente equipado e preparado para a continuidade na área da restauração, mas com versatilidade para outras atividades comerciais ou de serviços.



Características principais:



Espaço com duplo isolamento acústico e sonómetro, ideal para eventos ou ambientes com música;



Elevador interno de serviço para transporte de comida e loiça;



Dois bares independentes, um em cada piso, com potencial de funcionamento autónomo;



Cozinha profissional totalmente equipada em inox (fogão, forno, grelhador pedra lávica, fritadeira, arcas, entre outros);



Sistema de climatização (ar condicionado) e detetores de incêndio instalados;



Capacidade para 130 lugares sentados + 10 em pé, ideal para eventos, jantares de grupo ou serviço contínuo;



3 WC: Masculino e Feminino no R/C (equipados em inox) + WC para funcionários na cave.



Este espaço reúne todas as condições para continuar na restauração, mas também poderá ser convertido para outros ramos como clínica, ginásio, centro de estética, espaço cultural, coworking ou loja de produtos especializados.



Caldas da Rainha é uma cidade em crescimento contínuo, com novos projetos urbanísticos e comerciais que valorizam ainda mais esta localização. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um espaço versátil, com rendimento imediato ou para desenvolvimento de um conceito inovador.



Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível para apoiar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta é uma excelente oportunidade para investimento ou para se estabelecer comercialmente.

Esta espaçosa loja com mais de 190m2 em um único piso, oferece um espaço generoso, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de comercio e serviços.

A fachada, com 3 montras, proporciona luminosidade interior e uma excelente visibilidade.

A sua localização privilegiada, numa zona de comercio e serviços, com excelentes acessibilidades e junto a um parque de estacionamento, faz dela uma escolha acertada para qualquer tipo de negócio.

Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio ou investir numa região em constante crescimento.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

A chave para um investimento de sucesso começa com visibilidade e localização estratégica!

Este espaço comercial de 101 m² está situado na Rua professor Manuel José António, no centro de Caldas da Rainha, na deslumbrante Costa de Prata, combinando prestígio e conveniência.

A ampla fachada em vidro garante entrada abundante de luz natural e uma presença marcante na rua, captando a atenção de clientes e visitantes.

O interior apresenta um layout aberto e flexível, ideal para lojas, escritórios ou serviços, adaptando-se facilmente à sua visão de negócio.

A entrada ampla e acessível torna este espaço perfeito para receber clientes com conforto.

Localizado numa área com tráfego constante e crescente procura comercial, Caldas da Rainha oferece não só movimento diário, mas também um potencial de investimento sólido a longo prazo.

Espaços como este não permanecem disponíveis por muito tempo aproveite esta oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio no coração de uma cidade em constante crescimento.




Principais características:

Rés do chão com acesso direto à rua

Frente de montra de grande impacto

Localização estratégica em zona movimentada

101 m² de área útil

Espaço amplo e versátil

Duas casas de banho

Excelente luminosidade natural


Ideal para comércio, serviços, clínica, showroom, escritório ou investimento para arrendamento.

Um espaço que convida a entrar, permanecer e voltar.

Invista num local onde o seu negócio pode crescer!


Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.







The key to a successful investment starts with visibility and strategic location!

This 101 m² commercial space is located in the heart of Caldas da Rainha, on the stunning Silver Coast, combining prestige and convenience.

The large glass frontage ensures abundant natural light and a strong street presence, attracting the attention of clients and visitors.

Inside, the space features an open and flexible layout, ideal for shops, offices, or service businesses, easily adapting to your business vision.

The wide and accessible entrance makes this space perfect for welcoming clients with comfort.

Located in an area with steady traffic and growing commercial demand, Caldas da Rainha offers not only daily activity but also solid long-term investment potential.

Spaces like this don’t stay on the market for long seize this unique opportunity to establish or expand your business in the heart of a thriving city.


Key Features:

Ground floor with direct street access

High-impact storefront

Strategic location in a busy area

101 m² of usable space

Spacious and versatile layout

Two bathrooms

Excellent natural light


Ideal for retail, services, clinic, showroom, office, or rental investment.

A space that invites you to enter, stay, and return.

Invest in a location where your business can grow!

For more information or to schedule a visit, contact us.

Loja ao nível de rés do chão, localizada na Vila Pouquet.
Composta por um espaço e uma instalação sanitária.
Área da fração de 43,3 m2.
Um lugar de estacionamento em cave com 12,50 m2.
Previsão de término: agosto de 20274 com prorrogação de 60 dias para eventual emissão de burocracia.

Procura loja nas Caldas da Rainha?

Composição do imóvel:

- Loja com 20m2
- 1 WC
- Montra de dimensões generosas, proporcionando excelente visibilidade e exposição comercial.

Loja com 20 m² de área, situada nas Caldas da Rainha, inserida numa zona com estacionamento fácil e ótima acessibilidade, tanto para clientes como para fornecedores.

O espaço beneficia de uma envolvente dinâmica, com diversos serviços e comércio nas proximidades, o que potencia a visibilidade e o fluxo de pessoas, tornando-o adequado para diferentes tipos de atividade comercial ou prestação de serviços.

A localização estratégica permite acessos rápidos às principais vias da cidade, bem como proximidade a transportes, comércio local e serviços essenciais, oferecendo comodidade e funcionalidade no dia a dia.

Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço compacto, funcional e bem localizado para iniciar ou expandir o seu negócio.

Para mais informações, basta ligar.
Sou Telmo Cordeiro e estou aqui para o ajudar a realizar o seu sonho imobiliário.

Telmo Cordeiro
Dream Maker imobiliária
AMI - 25984
Vírgulas D’Excelencia Unipessoal Lda

Pretende investir num negócio rentável, no centro da cidade?

Composição do imóvel:

- loja com 70m2 com 10 mesas e 25 cadeiras
- cozinha equipada com máquina de lavar louça, caldeira para aquecimento das águas e lava louça. Armários em inox.
- Balcão frigorífico com outro elemento de vitrine frigorica. Micro ondas, torradeira e tostadeira. Máquina de café e 2 moinhos.
- Terminal de faturação e mobiliário de inox.
- 2 casas de banho para clientes
- 1 casa de banho para funcionários

Extras que contam:

- garagem fechada que serve de armazém
- lugar de estacionamento extra
- esplanada (legalizada) com 7 mesas e 14 cadeiras

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor da restauração, localizada numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas das Caldas da Rainha a icónica Rotunda Luminosa. Este café, reconhecido pelo seu movimento diário constante e pela sua excelente reputação junto de residentes, trabalhadores locais e visitantes, destaca-se como um negócio sólido, altamente rentável e com um potencial de crescimento ainda maior.

O espaço encontra-se totalmente equipado e operacional, permitindo ao futuro proprietário iniciar atividade imediatamente, sem necessidade de obras, investimentos adicionais ou períodos de adaptação. A cozinha e a área de apoio estão equipadas com armários e bancadas em aço inox, garantindo durabilidade, higiene e cumprimento de todas as normas sanitárias. Além disso, o café dispõe de todos os eletrodomésticos essenciais ao bom funcionamento do negócio, desde máquinas de café profissionais até equipamentos de refrigeração, confeção e armazenamento, tudo em excelente estado de conservação.

A localização é um dos maiores trunfos deste estabelecimento. Situado numa das principais artérias da cidade, beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo constante de pessoas, tanto a pé como de carro. A proximidade a serviços, comércio, escolas e pontos de interesse garante um movimento contínuo ao longo do dia, resultando numa faturação acima da média e num forte reconhecimento local. Trata-se de um espaço que já se encontra em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizada, garantindo um retorno imediato do investimento.

Com um ambiente acolhedor e funcional, este café reúne todas as condições para quem procura um negócio estável, em crescimento e estrategicamente bem localizado. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para empreendedores, investidores ou profissionais do setor que pretendam expandir a sua atividade com um negócio de comprovado sucesso.

Não perca a oportunidade de adquirir um espaço de excelência numa das zonas mais valorizadas das Caldas da Rainha pronto a trabalhar, a faturar e a continuar a crescer.

Venha conhecer esta oportunidade única e invista no seu futuro.

Mafalda Oliveira
Dream Maker
AMI - 25984
Vírgulas D’Excelência Unipessaol Lda