199 Lojas no Distrito de Leiria

Imóvel comercial, composto por duas divisões, com excelente potencial para diversos tipos de negócio, como comércio local, armazém, escritório ou serviços.

Também com possibilidade de transformar em habitação.

A venda inclui ainda um terreno urbano adjacente, ideal para ampliação do espaço existente, estacionamento, zona de cargas e descargas ou outro projeto complementar.

Imóvel para venda ao abrigo do regime simplex Decreto-Lei n.º 10/2024 (DL 10/2024)

Venha conhecer este imóvel com alto potencial!

Espaço comercial com 101m2 de área bruta, ideal para comércio ou escritório com muita luz natural.

Remodelado ao nível da canalização, saneamento, electricidade, janelas e portas.

Possui pré-instalação de sistemas de alarme de intrusão e incêndio. Tem também sistema de videovigilância que garante segurança e tranquilidade.

Este espaço é dividido por rés do chão e primeiro andar, sendo constituído por uma sala principal espaçosa, três gabinetes privados, uma zona de arquivo e 2 WC’s.

Tetos falsos com insonorização de lã de rocha e placas de Ualmeite, pavimento em chão flutuante e escadas em pedra.

Destaca-se pela sua excelente localização com estacionamento disponível nas zonas envolventes

Venha conhecer o seu novo espaço de negócio !!!

Loja inserida em galeria comercial, com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários ( A1, IC8, EN1 )

-Ajuda na remodelação ao gosto do cliente

-Cervejaria com r/c e 1 andar com varanda e janelas

-Porta de entrada directa a rua

-Localização centro da cidade na rua da rodoviária

-Cozinha com elevador para comida ao 1 andar

-4 W. C 2 Senhoras 2 Cavalheiros

-Cozinha no R/C com elevador para o 1 andar (foto não está presente)

-Ideal para Cervejaria, restaurante/Bar.
#ref:34710427

Espaço comercial à venda no Centro da Marinha Grande com baixa de preço
Oportunidade única de adquirir uma clínica ou um espaço comercial, totalmente equipada e completamente legalizada, situada na prestigiada Rua das Portas Verdes, no coração da Marinha Grande.
Com uma área bruta de 195 m² e área útil de 157,9 m², este espaço foi cuidadosamente planeado para oferecer funcionalidade, conforto e sofisticação. É vendido com todo o recheio, equipamentos e ficheiro clínico, pronto para iniciar ou continuar a atividade sem qualquer necessidade de investimento adicional.
Composição do espaço:
3 Gabinetes completos, incluindo 1 de cirurgia, todos com cadeiras e equipamentos instalados
2 Gabinetes médicos
1 Laboratório equipado
1 Escritório
1 Sala de RX com ortopantomografia
1 Sala de esterilização totalmente equipada
4 Casas de banho, sendo 1 adaptada para pessoas com mobilidade reduzida
1 Vestiário
Área de arrumos/farmácia
Sala de espera interior e exterior
Garagem privativa com 3 lugares de estacionamento + 1 box fechada
Destaques adicionais:
Localização central e de fácil acesso
Instalações modernas e bem cuidadas
Pronta a funcionar, ideal para profissionais ou investidores da área da saúde
Ou mesmo transformar o espaço em apartamento
Motivo da venda: Falta de disponibilidade para continuar a operar o espaço.

Venda de Duas Lojas e armazém nas Caldas da Rainha com 833m2 de área privativa.

Todas com entradas independentes.

Loja 1: Antiga agência da caixa gera de depósitos, totalmente equipada com ar condicionados e pisos técnicos, atualmente arrendada a uma Igreja.
Área no piso 1 de 335 m2 de área útil, com algumas divisões na cave (área total: 50 m2).
Contrato de cinco anos renováveis.
Renda €765,00.

Loja 2: Encontra-se atualmente arrendada a uma companhia de seguros, equipada com ar condicionado, pisos técnicos, copa, 2 wc. Dispõe de vários gabinetes e igualmente uma boa área na cave.
Contrato de um ano renováveis.
Renda €2.520,89

Armazém/Garagem, encontra-se arrendamento a uma associação.
Contrato de um ano renováveis.
Renda €350,00

Toda a manutenção dos espaços interiores, são da responsabilidade dos arrendatários.

Oportunidade de investir num ativo com rentabilidade muito atrativa.

Condomínio €30,00 mês
Valor mensal €3.635,89
Yield 8,7%
Valor Patrimonial €658.050,00

Loja de Rua com duas frentes sita na estrada principal e na Rua do mercado, centro da Maceira.

Antiga agência bancária dividida e ainda com vários equipamentos, copa, duas casas de banho e gabinetes.

Espaço preparado tanto para comércio, armazém ou escritório.
#ref:34825180

Localizada no coração pulsante das Caldas da Rainha, esta loja oferece uma oportunidade única para quem busca estabelecer-se numa rua movimentada, onde a vida comercial prospera. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e acessibilidade.

Com duas salas espaçosas e uma casa de banho, este espaço comercial oferece versatilidade para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Seja para uma boutique elegante, um café acolhedor ou um escritório moderno, as possibilidades são vastas.

Além disso, a rua movimentada proporciona uma excelente exposição aos transeuntes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A proximidade a outros estabelecimentos comerciais e pontos de interesse na região torna este local ainda mais atrativo para estabelecer um negócio próspero.

Não perca a oportunidade de fazer parte do vibrante cenário comercial das Caldas da Rainha. Esta loja oferece o espaço ideal para transformar as suas aspirações em realidade empresarial.

Encontra-se de momento arrendada com contrato comercial a vigorar até 31/07/2029.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste espaço único.

Armazém para Venda em São Jorge Porto de Mós
Procura um espaço versátil, bem localizado e pronto a potenciar o seu negócio?
Este armazém pode ser a solução ideal:
205,5 m² de área coberta
Implantação ampla com zona de escritório
Localização estratégica junto à EN362, com fácil acesso à A8, A17 e IC2
Excelente visibilidade para quem procura destaque local
Perfeito para logística, armazenagem, comércio ou pequena indústria.
Uma oportunidade única de investimento numa zona de grande crescimento!
Contacte já:
Luís Ferreira Predimed Villa Porto de Mós
(telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este versátil pavilhão industrial com cerca de 508 m² de área bruta, inserido num generoso terreno de 2.165 m², localizado a apenas 5 minutos da Batalha e de Leiria, com acesso ao IC9 a 1 minuto uma localização estratégica.
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua funcionalidade, distribuída por 3 pisos, incluindo:
- Zona de armazém ampla, ideal para logística ou produção
- Escritórios, perfeitos para gestão e atendimento
- Balneários e instalações sanitárias, garantindo conforto aos colaboradores
- Cave, com potencial adicional de utilização
Conta ainda com divisões bem distribuídas e 2 WC.
No exterior, o terreno oferece excelente potencial de construção ou expansão, tornando este imóvel uma oportunidade única para investidores ou empresas em crescimento.
Certificado energético: isento

Se procura um espaço com localização privilegiada, acessos rápidos e grande potencial de valorização, esta é a solução ideal para o seu negócio.
Predimed Lis, Imobiliária LeiriaComprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado.

Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados.
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Catarina Mirante | + (telefone)
(Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para Venda | Centro do Bombarral
Loja destinada a comércio ou serviços, situada em plena vila do Bombarral, com uma área bruta de 185 m².
O imóvel dispõe de amplas montras com excelente exposição para a rua, inserido numa zona de passagem, ideal para diversos tipos de negócio, conta ainda com espaços amplos e um WC.
Localização privilegiada, em zona central com ampla oferta de comércio e serviços, e com excelentes acessibilidades:
- A cerca de 500 metros da Estação Ferroviária
- A aproximadamente 200 metros da rede de transportes (expressos)
- A apenas 2 minutos do acesso à autoestrada A8

Certificado Energético: Classe C


Ano de construção: 1992 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja do ano 2004 com 228,70 m2 de área bruta privativa, garagem com 66 m2, e com 4 casas de banho.

Classe Energética B.
Excelente espaço para diversos tipos de lojas e também se encontra toda ela preparada para restauração.
Localizada no Edifício Condestável Estrada Nacional 243 São Jorge, Porto de Mós. Encontra-se perto da Zona industrial da Amarela, situada a 600 metros do supermercado Continente, supermercado Pingo Doce e outros lojas. Como por exemplo cafés, viveiros de plantas, lavagem de carros.
Centro de Interpretação de Aljubarrota
Em termos de serviços tem localizada a 1,5 km, a Junta da Freguesia de Calvaria de Cima, Correios e Farmácia
A área envolvente conta com a acesso a transportes públicos, tendo possibilidade de utilizar autocarro.
O imóvel está numa zona tranquila, tem uma grande facilidade de estacionamento, tratando-se de uma zona movimentada existe possibilidade de arranjar estacionamento perto.
Destaca-se a sua proximidade com as localidades da Batalha e Porto de Mós.
Contacte-me para saber mais informações ou agende já a sua visita. Visita também disponível por videochamada.

Loja com 100 m² com wc ,destinada a comércio inserida no POMBAL FASHION com mais de 20 anos de existência, é um espaço comercial de revenda dedicado a profissionais e comerciantes, sendo uma referência a nível nacional.
Localizado na cidade de Pombal junto às saídas da A1 e IC8, privilegiando estar no centro do país.

Dispõe de 112 lojas comerciais nos seus 18.000m2, com climatização e segurança 24h todos os dias.

Fácil estacionamento no parque de estacionamento (logradouro) do centro comercial.


Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

**Naz ` Areia Residence**

Loja com 209,55 m², na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré.

Para mais informações, entre em contacto.

Primeira Classe - Armazém em Porto de Mós / Juncal

Excelente armazém industrial com 2.024 m², situado numa localização tranquila mas com ótimo acesso, perfeito para armazenamento, logística ou atividade industrial. O imóvel está em bom estado, com licença de utilização válida e pronto para uso imediato.

Condições de arrendamento:
2.750 € / mês

Localização:
Localizado em Juncal, Porto de Mós - uma zona calma, com boa acessibilidade e crescente potencial logístico. Próximo das vias principais e a curta distância de cidades como Leiria e Fátima.

Uma oportunidade ideal para empresas que procuram estabilidade e espaço num ponto estratégico da região.
#ref: 150248

Restaurante/Bar pronto a funcionar na Praia do Pedrógão, em Leiria:

- Restaurante com ampla sala de refeições
- Esplanada com 250 m2 virada a Sul
- Arrumos com zona de preparação
- 2 casas de banho
- Balneários e vestiários para staff
- Cave com acesso para carros
- Junto do parque de campismo
- 100m da praia dos campistas

A Praia do Pedrógão é a única praia a pertencer ao concelho de Leiria. De ano para ano, esta tem vindo a crescer e será a grande aposta num futuro muito próximo. Com diversos atrações turísticas e gastronómicas, a Arte Xávega destaca-se pela preservação dos nossos costumes e tradições.

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária

7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Lote de terreno com 32 000m2 para construção.

Conta com projeto de arquitetura aprovado pelo Município de Leiria para construção de edifício destinado a armazém e/ou indústria tipo 3.

Imagem ilustrativa da construção do pavilhão criada com auxilio da IA.
Imagens do projeto de arquitetura efetuadas por um arquiteto qualificado.

Situado em excelente localização no centro de Portugal, ficando a:
0,500Km da entrada no IC9 em Santa Catarina da Serra
5,5Km da cidade de Fátima e do nó da A1
19km da cidade de Leiria
130km de Lisboa
199km do Porto
219km da fronteira com Espanha

Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca. Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’. Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária. Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições de trabalho.


Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

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32,000m2 plot of land for industrial construction.

Warehouse project underway.

Situated in an excellent location in the center of Portugal:
0.500 km from the IC9 entrance at Santa Catarina da Serra
9.5 km from the city of Fátima and the A1 junction
19km from the city of Leiria
130km from Lisbon
199km from Porto
219km from the Spanish border

Commission sharing with all real estate agencies with a valid AMI license.

PREDIMED is a registered real estate brand, created in 2004 by Miguel Ribeiro. PREDIMED PORTUGAL is the company that holds the rights to exploit the brand in Portugal. The PREDIMED NETWORK is all the professionals who work with the brand. We pursue the vision that business is done by real estate consultants and they are our focus. To this end, we provide our members with a sustainable, balanced and highly profitable business model, based on the principle of ’maximum commission for the consultant’. Our mission is also to provide our clients with a service of excellence, meeting their needs. Our main goal is to become a benchmark real estate brand, present throughout Portugal, actively promoting the credibility of real estate brokerage. Our strategy is to provide our members with the best tools on the market and the best working conditions.

Predimed Avenida - Your home lives here! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado na Urbanização da Maligueira , em Gandara dos Olivais, Leiria.

O espaço em conceito snack-bar é uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio pronto a operar.

Valores negociáveis numa possível conversão deste espaço comercial em habitação permitirá, num curto espaço de tempo, adicionar mais habitações disponíveis no mercado de Leiria, tanto no de arrendamento como para venda, o que permitirá dar resposta à grave crise habitacional que Portugal atravessa.

Este imovel é vendido totalmente mobilado e com cozinha toda equipa e pronta a operar, com 170m² de área de área interior, uma esplanada com excelente exposição solar para 16 pessoas.
Espaço acolhedor, pronto a funcionar, com cozinha equipada e clientela fidelizada. Localização estratégica com grande movimento e fácil estacionamento.

Ideal para investidores ou empreendedores que pretendem gerir um negócio já estabelecido e com potencial de crescimento.
Um espaco em pleno funcionamento, com estrutura sólida e uma história de sucesso já construída.

Loja para Venda em Peniche - Junto à Marina

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, localizada junto à marina e a poucos passos da zona mais movimentada da cidade.
Com uma área total de 56m² distribuída por dois pisos, esta loja oferece um espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou até um pequeno showroom. Conta com duas casas de banho, o que aumenta a funcionalidade e comodidade tanto para clientes como para colaboradores.
O piso inferior é perfeito para atendimento ao público, enquanto o piso superior pode ser utilizado como escritório, armazém ou área de apoio.
A localização privilegiada, com boa visibilidade e fácil acesso, garante grande potencial para o sucesso do seu negócio.
Características principais:
Área total: 56 m²

2 pisos

2 casas de banho

Excelente localização junto à marina de Peniche

Ideal para comércio ou serviços


Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais procurados de Peniche.

Oportunidade única de adquirir uma loja com excelente visibilidade e localização privilegiada no centro da Maceira, Concelho de Leiria.

Com uma área útil de 80 m², este espaço comercial é composto por várias salas funcionais, ideal para escritórios, clínicas, serviços ou comércio tradicional. A loja conta com montras amplas voltadas para a rua principal, garantindo grande exposição e luminosidade natural, potenciando a visibilidade do seu negócio.

Principais características:
Área: 80 m²
Diversas salas adaptáveis a diferentes atividades
Montras grandes com excelente visibilidade
Localização central e de fácil acesso
Zona de passagem com grande fluxo pedonal e automóvel

A localização estratégica oferece proximidade a serviços, escolas, comércio local e bons acessos rodoviários. Esta é a solução ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio numa zona em crescimento.
Não perca esta oportunidade de investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Excelente oportunidade para investimento com contrato de arrendamento em vigor ou para próprio negócio.

Espaço comercial/ loja para comércio e escritórios no Centro de Leiria. O espaço está licenciado para café e restaurante, atualmente em funcionamento com contrato de arrendamento até setembro de 2025, com possibilidade de renovação. O recheio pertence ao inquilino atual e não está incluído no preço de venda.

A loja tem 19,5 m2, fica no R/C de um centro comercial central na cidade de Leiria, e tem esplanada interior.

Loja inserida num outlet comercial com 100m2

A loja tem duas grandes montras e o recheio nomeadamente prateleiras, expositores e mesas faz parte do pacote negocial

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva Ref. 1130453A/20 LR ou contacte o respetivo agente representado no imóvel.

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Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte !!!

Maravilhoso espaço comercial com 32,50m2 de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão numa das ruas mais central da cidade de Caldas da Rainha.

Desde a sua criação que esta bela cidade do Oeste viveu do comércio e dos serviços.
Grandes mestres que por aqui nasceram, passaram e viveram deram origem a uma cultura de convívio e deram oportunidade a todos estes espaços comerciais emblemáticos de Caldas da Rainha.

O espaço comercial tem uma excelente visibilidade, boa montra, e um bom estado de conservação.
Ele é composto por duas divisões e uma instalação sanitária.
Na loja já existe alguns armários para arrumos de materiais ou outros.

A loja situa-se mesmo no centro da cidade rodeada por todo o tipo de serviços, comércios, estacionamentos e transportes públicos.

Esta propriedade comercial é a oportunidade perfeita para fazer parte deste cenário dinâmico e promissor.
Excelente exposição solar e bom acesso.

Este espaço comercial está a poucos quilómetros de distância:
Da localidade de Óbidos: 7 km;
Da localidade de Bombarral: 19 km;
Da localidade de Lisboa: 90 km.

Certificado Energético: D

Venha conhecer o potencial deste imóvel.
Aguardamos a sua visita!

Juntos somos mais fortes!
#ref: 159276

Oportunidade única de investimento no Baleal Peniche

Apresento dois espaços comerciais emblemáticos, com localização estratégica numa das zonas mais procuradas de Portugal: o Baleal, conhecido mundialmente pelo surf, turismo internacional e estilo de vida à beira-mar.

Restaurante
Local totalmente equipado e em funcionamento
Duas esplanadas com grande visibilidade
Zona técnica de cozinha preparada
Casas de banho para clientes
Forte histórico de clientela, tanto nacional como internacional

Bar/Cafetaria
A apenas 5 minutos a pé da Ilha do Baleal
Com esplanada própria, ideal para captar o movimento turístico
Versátil para diferentes conceitos (cafeteria, bar, espaço lounge, etc.) com abertura até às 23h00

Porquê investir?
O Baleal é hoje um dos destinos turísticos mais dinâmicos do país, recebendo surfistas e visitantes de todo o mundo durante todo o ano.
Alta rentabilidade sazonal, com potencial crescente fora da época balnear.
Localização premium com escassez de espaços disponíveis para trespasse.

Ideal para quem procura um negócio pronto a funcionar, com elevada visibilidade e inserido num dos mercados turísticos mais sólidos de Portugal.
Principais Vantagens do Investimento
Mercado em expansão: Peniche e Baleal recebem visitantes de mais de 40 nacionalidades, com crescimento anual de fluxos turísticos.
Rentabilidade comprovada: potencial de forte retorno, com alta procura durante a época balnear e crescente atratividade fora da época (surf, turismo de natureza e eventos internacionais).
Escassez de oferta: a elevada procura por espaços comerciais na zona faz destes imóveis uma oportunidade rara.
Negócios prontos a funcionar: infraestruturas já instaladas, permitindo início imediato de atividade.

Renda Fração A: 2500€ (iva incluído)
Renda Fraçao B: 970€ (iva incluído)
Para saber mais sobre o inventário contacte-me!