86 Prédios no Distrito de Leiria

Situado a cerca de 300 metros da principal avenida de São Martinho do Porto este imóvel é ideal para quem pretende viver perto da praia sem ter de usar o carro.

O imóvel registado em 1937 localiza-se no centro histórico e é constituído por rés-do-chão, 1.º andar e sótão amplo.
Mantendo a sua traça original, é caracterizado pelas suas janelas e portas estreitas em madeira, tetos forrados a madeira e telhado em madeira e telha cerâmica.

O edifício com afetação para habitação tem 10 divisões e tem grande potencial para moradia unifamiliar, para apartamentos, turismo, entre outras atividades e/ou serviços. O imóvel teve em tempos um projeto para construção de um prédio de 2 andares que incluía: 4 apartamentos, 3 lojas no piso térreo e arrecadações na cave.

Para além de estar no coração de São Martinho do Porto, está muito próximo do mercado, onde encontras peixe, frutas e legumes; talho, mercearia, supermercado, farmácia, cafés, pastelarias, gelatarias, restaurantes e todo o tipo de serviços como: jardim de infância, escola secundária, banco, correios, posto de combustível, estação de comboio, entre outros.

Aqui encontras tudo para morar com qualidade de vida e passar bons momentos com a família e amigos na bonita Baía de São Martinho do Porto, conhecida pelo seu formato em concha, usufruir de várias zonas de lazer e das piscinas com vista para a praia fluvial de Salir do Porto, conhecida pela grande duna de areia.

São Martinho do Porto fica a cerca de 15 minutos da Nazaré, a 20 minutos de Caldas da Rainha e da Praia da Foz do Arelho.
Tem acesso rápido à autoestrada A8 e fica a cerca de 1 hora do aeroporto de Lisboa.

Marca já a tua visita!

Para mais informações contactar Sónia Malhoa Pereira | + (telefone) chamada para a rede móvel nacional)

Prédio em Propriedade Total com elevado potencial no coração das Caldas da Rainha.

Excelente oportunidade de investimento, no centro das Caldas da Rainha.

Este prédio em propriedade total dispõe de uma área total de 448 m² e destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada.

O imóvel é composto por:

2 espaços comerciais (lojas), ideais para diversos tipos de negócio
1 apartamento T1
2 apartamentos T3, ambos com logradouro e varanda

A sua configuração e dimensão oferecem um enorme potencial de rentabilização, sendo particularmente atrativo para a conversão em unidade de alojamento local ou hostel, com capacidade para mais de 10 quartos.

Localizado a poucos passos das emblemáticas Termas e da tradicional Praça da Fruta, beneficia de forte afluência turística e excelente acessibilidade, rodeado de comércio, serviços e pontos de interesse cultural.

Uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato e elevado potencial de valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Existem vistas que se descrevem. E existem vistas que se vivem aquelas que ficam para sempre na memória e que, uma vez conhecidas, tornam qualquer outra coisa impossível de aceitar. A vista da baía de São Martinho do Porto, a partir do Solar do Cruzeiro, pertence a esta segunda categoria.
Num edifício de apenas cinco apartamentos, cuidadosamente implantado no alto da encosta, este T3 oferece algo que o mercado imobiliário raramente tem para dar: espaço, silêncio, exclusividade e um horizonte que ninguém lhe pode tirar.
________________________________________
O seu dia começa aqui
A manhã chega com luz atlântica a inundar a sala. As portas de correr deslizam e o interior funde-se com o terraço de grandes dimensões pavimentado em cerâmica de grande formato, com iluminação embutida e ripado de madeira nas fachadas que lhe dão a textura quente de um resort de autor.
O pequeno-almoço é lá fora, sempre. Com a curva perfeita da praia de São Martinho do Porto à frente, a piscina do condomínio em primeiro plano, e os telhados da vila portuguesa lá em baixo um quadro que muda de cor ao longo do dia mas nunca perde a beleza.
Ao fim da tarde, quando a luz dourada toca o Atlântico e o sol se dissolve no mar, a jacuzzi privativa Essential 4 aquecida até 40°C é o sítio certo para assistir ao espetáculo. Não há bilhete para isto. Há apenas a chave da sua porta.
________________________________________
Arquitetura que se distingue à primeira vista
O Solar do Cruzeiro não passa despercebido. A fachada em tons de areia e cinza, rasgada por grandes envidraçados de caixilharia preta e aquecida pelo ripado de madeira nas varandas, afirma uma linguagem contemporânea que dialoga com a paisagem sem a dominar. Um edifício que é, ele próprio, um argumento.
________________________________________
Acabamentos sem concessões
Cada detalhe foi escolhido para quem conhece a diferença entre o suficiente e o que realmente importa:
Pavimento flutuante Krono Organic Classic em sala, cozinha e quartos
Piso radiante Uponor e bomba de calor Bosch conforto silencioso o ano todo
Ar condicionado embutido Bosch com sistema VC Proteu
Cozinha lacada a branco com bancada em Silestone, placa de indução com exaustor integrado BORA e eletrodomésticos encastre Siemens
Louças sanitárias suspensas ONA branco mate e torneiras Linea Gunmetal encastre
Estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e sanca com led na zona dos cortinados
Piscina com água salgada e bomba de calor até 26°C · Jacuzzi Essential 4 até 40°C
Elevador Orona · Vídeo porteiro Wi-Fi Fermax
Porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico
Jardim com rega automática e acessos exteriores em calçada de granito cinza
________________________________________
Cinco apartamentos. Sem segunda oportunidade.
São Martinho do Porto fica a 45 minutos de Lisboa. A baía, protegida e de águas calmas, é um dos destinos mais procurados por famílias europeias e investidores internacionais que descobriram o que os portugueses já sabem há gerações.
O Solar do Cruzeiro é um dos projetos mais exclusivos alguma vez construídos nesta baía. Cinco frações. Acabamentos de referência. Uma localização elevada, literalmente e figurativamente, acima de todo o resto.
Quando estiver vendido, estará vendido.

Above Everything. With a View of Everything.
There are views you can describe. And there are views you experience the kind that stay with you forever, and that, once known, make anything less impossible to accept. The view over the bay of São Martinho do Porto, from Solar do Cruzeiro, belongs to this second category.
In a building of just five apartments, carefully positioned on the hilltop, this 3-bedroom residence offers something the property market rarely has to give: space, silence, exclusivity, and a horizon that no one can ever take from you.
________________________________________
Your day begins here
Morning arrives with Atlantic light flooding the living room. The sliding doors glide open and the interior merges seamlessly with the generous terrace finished in large-format ceramic tiles, with recessed lighting and warm timber cladding across the façades that gives the building the texture of a designer resort.
Breakfast is always outside. With the perfect curve of São Martinho do Porto beach stretching out ahead, the condominium pool in the foreground, and the terracotta rooftops of the Portuguese village below a picture that shifts in colour throughout the day but never loses its beauty.
In the late afternoon, as golden light touches the Atlantic and the sun dissolves into the sea, the private Essential 4 jacuzzi heated to up to 40°C is the perfect place to watch the spectacle unfold. There are no tickets for this. Only the key to your door.
________________________________________
Architecture that stands apart
Solar do Cruzeiro does not go unnoticed. The sand and grey façade, opened up by expansive black-framed floor-to-ceiling glazing and warmed by timber-slatted balconies, speaks a contemporary architectural language that engages with the landscape without overpowering it. A building that is, in itself, a statement.
________________________________________
Finishes without compromise
Every detail has been chosen for those who know the difference between enough and what truly matters:
Krono Organic Classic floating floor throughout living areas, kitchen and bedrooms
Uponor underfloor heating and Bosch heat pump silent comfort all year round
Built-in Bosch air conditioning with VC Proteu system
White lacquered kitchen with Silestone worktop, integrated BORA induction hob with extractor, and Siemens built-in appliances (oven, combination microwave and dishwasher)
ONA wall-hung sanitaryware in matt white and Linea Gunmetal concealed tapware
Electric blinds, suspended ceilings with recessed LED lighting and LED cornice detail in the curtain and headboard zones
Saltwater pool with heat pump maintaining up to 26°C · Essential 4 jacuzzi up to 40°C
Orona lift · Fermax Wi-Fi video intercom
High-security apartment entrance door with thermal and acoustic insulation
Automatic irrigation gardens and granite cobblestone exterior access
________________________________________
Five apartments. No second chance.
São Martinho do Porto is just 45min from Lisbon. The sheltered bay, with its calm waters, is one of the most sought-after destinations among European families and international investors who have discovered what the Portuguese have always known: that life simply tastes different here.
Solar do Cruzeiro is one of the most exclusive developments ever built on this bay. Five units. Reference-grade finishes. A position that is elevated literally and figuratively above everything else.
When it’s sold, it’s gone.

Vendo 1/2 prédio nas Caldas da Rainha, muito bem localizada, próxima de escolas e diversos serviços. Espaço ideal para escritórios, centro de explicações, consultório médico, etc.

- Com 269.08m2
- 3 Pisos
- 2 Portas de acesso, uma pela entrada principal e outra pelo lado oposto
- Bastante espaçosa
- 2 Casas de banho
- Arrumos
- Boa luminosidade.
#ref:34893201

Raro prédio urbano em propriedade total, implantado no coração histórico de Caldas da Rainha, na emblemática Rua General Queirós. Três pisos de utilização independente, cada um com o seu próprio perfil de rentabilidade um ativo que trabalha por si.

O edifício está em plena operação, mobilado, com *licença de Alojamento Local ativa*, combinando dois modelos de rendimento ao longo do ano: arrendamento por quartos a estudantes universitários durante o ano letivo, e alojamento turístico nos meses de verão. A proximidade imediata à ESAD garante uma taxa de ocupação estruturalmente elevada, com praticamente zero vacância no segmento universitário.

* RC (56,40 m² privativos + 10,50 m² dependentes) funciona como habitação independente.
* 1.º andar* (66,50 m² privativos + 4 m² dependentes)
* 2.º andar* (66,50 m² privativos) completam a oferta com unidades amplas e configurações flexíveis.
No total, o imóvel dispõe de 10 quartos, 5 casas de banho e 3 cozinhas uma distribuição pensada para maximizar a capacidade de ocupação e o rendimento por piso.

O verdadeiro diferencial está no potencial ainda por explorar. A configuração da cobertura permite, com uma intervenção futura a cargo do novo proprietário, o aproveitamento do desvão e a criação de uma suite adicional aumentando diretamente a capacidade de alojamento e a rentabilidade do ativo sem grandes obras estruturais. Somem-se pequenas melhorias estéticas e de eficiência energética, como a substituição de caixilharia no 1º e 2º andar, e o reposicionamento para um segmento de preço superior torna-se acessível com investimento controlado.

Um ativo completo: rendimento atual comprovado, potencial de expansão concreto e localização sem alternativa comparável neste mercado.

*Contacte-nos para informações adicionais e agendamento de visita.*

Imagine viver num lugar onde cada detalhe da localização torna o seu dia-a-dia mais especial. Este prédio, no coração de Leiria, tem uma história para contar, mas também um futuro promissor. Com um projeto de remodelação e ampliação para mais dois pisos já aprovado, este imóvel oferece uma versatilidade única; pode ser transformado na casa dos seus sonhos, uma residência singular com vista para o majestoso Castelo de Leiria, ou tornar-se num investimento estratégico, com várias unidades num dos bairros mais procurados da cidade.

A localização deste edifício transcende a conveniência. Está rodeado pelo melhor que Leiria tem para oferecer a poucos passos de restaurantes de qualidade, escolas de referência, teatros e mercados tradicionais, como o Mercado de Santana, onde a cidade ainda vive as suas tradições. Mas mais do que a proximidade aos serviços, é a atmosfera que o rodeia que faz deste prédio um lugar especial. O encanto de caminhar pelas ruas históricas, os jardins, o rio Lis ao fundo tudo contribui para uma qualidade de vida incomparável.

E quando falamos do projeto de requalificação, o potencial vai muito além do presente. Seja para criar uma habitação única, onde cada recanto respira exclusividade, ou para investir num edifício com uma localização que garante um retorno sólido e crescente, este é o tipo de imóvel que se adapta a quem sabe ver mais longe.

No fundo, este é um lugar que pode ser mais do que uma simples propriedade. Pode ser o início de uma nova história, seja para quem procura um lar ou um investimento com futuro

Excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche!
Prédio em excelente localização, composto por rés-do-chão e primeiro andar destinados a comércio (em pleno funcionamento), e segundo andar destinado a habitação.
O piso habitacional dispõe de 3 quartos, cozinha, casa de banho, terraço espaçoso com anexo e vista mar. Ideal para quem procura viver perto de tudo, com comércio ativo e rentável no mesmo edifício.
Localização: Centro da cidade de Peniche, a poucos minutos da praia, serviços, restaurantes e zona histórica.
Comércio em funcionamento: Pronto a continuar atividade ou adaptar a novo negócio.
Habitação confortável e luminosa, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Uma oportunidade única para investimento com rentabilidade imediata e habitação própria no centro da cidade costeira.

Bloco de Apartamentos no Sitio da Nazaré bem localizado e com vistas desafogadas.
Composto por 6 unidades, 5 apartamentos T3 e 1 T2.
Os apartamentos têm 2 lugares de garagem, cozinhas equipadas com electrdomésticos ’Bosh’, ar condicionado ’Nipon’, Churrasqueira, vidros duplos, video porteiro, estores eléctricos, elevador, piscina na cobertura, aspiração central, Bomba de calor, carpintaria em lacado branco, móveis de cozinha em termolaminado (cor a definir), vmc (circulação de ar automatizada.

Boutique Hotel pronto a funcionar, 10 Estúdios, Licença AL, em pleno centro de Leiria.

Edifício com 4 pisos a funcionar como Lar de Idosos
-
Edifício moderno, totalmente equipado, a funcionar como Lar de Idosos, Residência Sénior, localizado no concelho de Porto de Mós, a apenas 8 km de Fátima. Com 4 pisos e 17 divisões, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e familiar, ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida aos residentes.
-
Área total do terreno: 680 m²
-
Área bruta de construção: 986 m²
-
Área bruta privativa: 533 m²
-
Área bruta dependente: 453 m²
-
Estado: Novo, em pleno funcionamento
-
Capacidade: Alvará para 22 utentes
A proximidade a Fátima, um dos maiores centros de peregrinação mundial, acrescenta valor estratégico ao investimento, permitindo que familiares e visitantes conciliem estadias com turismo religioso.
Este é um ativo imediato, sem necessidade de obras ou burocracias adicionais, perfeito para quem procura investir num setor em crescimento e com elevada procura em Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio de dois pisos, implantado num lote de 3.750m², localizado no Largo dos Remédios, em Peniche, junto ao mar e às praias.
O edifício é composto de cerca de 20 divisões, sala multiusos, cozinha, balneários, bem como várias zonas ajardinadas, campo de jogos e área de estacionamento.

A funcionar atualmente como escola, inclui no piso térreo 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada.
No primeiro piso, encontramos mais 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras.

O imóvel poderá ser adquirido na sua estrutura física, e ser adaptado a outro projeto, na área turística ou residencial, pelo valor de 1.100.000€ ou, em alternativa, poderá ser adquirido dando continuidade ao projeto educativo, mantendo em funcionamento enquanto ensino formativo e profissional, dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com alvará próprio e com financiamento anual garantido, por 1.600.000€.

Contacte-nos para mais informações.

Propriedade com 4.400 m² de terreno, localizada na Sancheira Pequena, a 10 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha.

Inclui ruínas (casas e antiga adega) com 277 m² de área bruta de construção, com possibilidade de reconstrução e/ou ampliação até 865 m².

Potencial adicional

Exemplo: Destaque de até 4 lotes individuais, ideal para projeto de investimento, promoção imobiliária ou turismo rural.

Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais, incluindo IVA reduzido a 6% na reabilitação.

Zona tranquila, com bons acessos, a apenas 4 km da A15 e a cerca de 1 hora de Lisboa.

Ideal para:

Investidores e promotores
Projeto de moradias independentes
Turismo rural ou casa de campo

Identificação do imóvel: ZMPT582867

Edifício com fachada e telhado renovados bem como um apartamento T2 Renovado, necessitando o restante do edifício de obras para recuperar, no Centro de Leiria, com vista para o belíssimo Castelo de Leiria.

Oportunidade de mais um T1 no R/C e aproveitamento do restante prédio para construção de 9 a 10 quartos, sendo uma excelente oportunidade para arrendar a estudantes. O prédio possui ainda um bom pé direito e áreas amplas.

Oportunidade única de adquirir um imóvel localizado no coração da cidade de Leiria.
Este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento. Com uma parte já totalmente remodelada um fantástico T2 com jardim interior, equipado e pronto a habitar o restante edifício preparado para obras de renovação, já iniciadas.

A localização privilegiada desta propriedade oferece proximidade a vários pontos de interesse da cidade, ideal para quem procura centralidade e conveniência.

Características principais:
Prédio:
- 3 andares;
- Vistas desafogadas para a cidade e castelo;
- Fachada em ótimo estado, fiel à Traça original.

T2 Remodelado:
- Terraço/Deck;
- Vistas desafogadas para a cidade e castelo;
- Cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa;
- Lavandaria e despensa;
- Arrecadação espaçosa.

Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação, com potencial para uma família numerosa ou para quem deseja fazer um investimento, aproveitando a localização central e o crescente dinamismo da cidade de Leiria.

Distâncias chave:
- 800 metros da Câmara Municipal de Leiria, Tribunal, Segurança Social;
- 800 metros do Castelo de Leiria;
- 250 metros do Mercado de Sant’Ana e Teatro Miguel Franco;
- 250 metros da Praça Rodrigues Lobo;
- 1,5 km do Instituto Politécnico de Leiria;
- 2 km do Hospital Distrital de Leiria;
- 750 metros da Estação Rodoviária de Leiria;
- 800 metros do Teatro José Lúcio da Silva;
- 800 metros do Percurso Pólis.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento, numa localização privilegiada junto à costa atlântica, em Peniche, próxima do mar e das praias.
Edifício com PIP - pedido de informação prévia aprovado para a construção de 8 apartamentos e uma área de construção de 880m2.
Não perca tempo e agenda já a sua visita!

Excelente Oportunidade de Investimento no Bombarral.

Apresentamos este edifício com enorme potencial de rentabilização, ideal para investidores que procuram um projeto de reabilitação com possibilidade de criação de várias frações habitacionais independentes.

O imóvel é composto por:
Rés do chão:
-Espaço amplo com instalação sanitária;
-Antigamente utilizado como loja de mobiliário;
-Excelente potencial para comércio, serviços ou conversão habitacional.

1.º Andar composto por:
- 5 divisões;
- Cozinha;
- 2 casas de banho.

2.º Andar
Já dividido em dois apartamentos, um deles composto por:
- 3 divisões,
- cozinha ,
- casa de banho;

O segundo composto por:
- 2 divisões,
- cozinha;
- casa de banho.

Sótão
- 2 divisões;
- Cozinha;
- Casa de banho.

O imóvel dispõe ainda de um espaço exterior e de uma garagem fechada.

Um dos grandes destaques deste edifício é o acesso independente à parte traseira do prédio através do exterior, permitindo, mediante projeto adequado, ter entradas independentes, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade.

Localização

Situado no Bombarral, uma vila em constante crescimento e com excelente qualidade de vida, o imóvel beneficia de ótimas acessibilidades a Lisboa, com ligações frequentes de autocarro e fácil acesso às principais vias rodoviárias.

Na envolvente encontra:
-Escolas;
- Supermercados;
- Comércio e serviços;
- Transportes públicos.

Pontos de Interesse da Região
- Bacalhôa Buddha Eden - O maior jardim oriental da Europa, com esculturas monumentais, lagos e extensos espaços verdes;
- Miradouro da Serra do Picoto;
- Quinta do Sanguinhal, com visitas guiadas e provas de vinho;
- Kartódromo do Oeste;
- Quinta Pedagógica Bambilocas, ideal para atividades em família.

A forte procura habitacional na região, aliada à excelente localização e à versatilidade do imóvel, faz desta uma oportunidade única para quem pretende investir no mercado de arrendamento ou revenda.

Algumas das fotografias deste anúncio são de carácter meramente ilustrativo.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Fantástica oportunidade de investimento em Peniche, a apenas 50 metros da Praia da Gamboa!

Logo a entrada da cidade junto ao Portão de Peniche de Cima, um prédio do sec. XVIII que conta história e que está pronto para receber vida novamente.

O projeto preserva a fachada clássica tradicional e prevê a construção de 8 frações habitacionais e 1 fração comercial, com possibilidade de conversão para habitação. Com duas frentes (Av. 25 de Abril e Rua da Alegria) e 3 pisos, os apartamentos do segundo e último andar oferecem vista para o mar.

O projeto já está aprovado com todas as especialidades, necessitando apenas do levantamento da licença de construção.

Com alta rentabilidade, é ideal tanto para revenda quanto para arrendamento, em uma das regiões mais procuradas por surfistas e turistas. Próximo a supermercados, bancos, restaurantes, escolas, hospital e transportes públicos, está a 50 minutos de Lisboa e 20 minutos de campos de golfe.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

N/Refª DSCAPDS61 (DS)

Prédio para Venda no Centro de Peniche Investimento com Rentabilidade Imediata.

Apresentamos este excelente prédio localizado no coração de Peniche, ideal para investidores que procuram um ativo com retorno garantido.

O imóvel é composto por:
2 apartamentos T1
1 apartamento T2
1 restaurante em pleno funcionamento

Todos os imóveis encontram-se atualmente arrendados, com contratos em vigor, o que assegura uma rentabilidade imediata e estável para o novo proprietário.

Situado numa das zonas mais centrais e movimentadas de Peniche, próximo de comércio, serviços, escolas e das conhecidas praias da região, este prédio reúne todas as condições para um investimento seguro e com potencial de valorização.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel já a gerar rendimento!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.


Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Casa onde viveu Eça de Queirós

Quando Eça de Queiroz chegou a Leiria em 1870, para assumir o cargo de Administrador do Concelho de Leiria, hospedou-se na casa de D. Isabel Jordão, no n.º 13 da Travessa da Tipografia.

Aqui escreveu praticamente toda a sua colaboração com Ramalho Ortigão em O Mistério da Estrada de Sintra e provavelmente os primeiros esboços do seu primeiro grande romance O Crime do Padre Amaro.

N/Refª DSSTRLA10 (MT)

Este Eco Surf Resort é uma excelente oportunidade de investimento turístico ecológico na deslumbrante costa da Prata, localizado a apenas 5 minutos do Baleal.

Totalmente operacional e desenvolvido com uma forte ênfase na natureza, sustentabilidade e uso eficiente de recursos, o projeto oferece uma abordagem inovadora ao alojamento, combinando o conforto com o charme das casas de madeira e tendas canadenses.

O resort oferece uma variedade de atividades ao ar livre, esportivas, de lazer e bem-estar, como ciclismo, caminhadas, yoga, sauna finlandesa tradicional, terapias de massagem, além de aulas de surf, bodyboard e skate.

É o destino ideal para famílias ativas, aventureiros em busca de novas experiências, pessoas que desejam tranquilidade, ou para aqueles que buscam uma jornada de autoconhecimento e conexão com a natureza, o oceano e a vida.

O local inclui:

- Um edifício principal com receção/loja, espaço multiuso, WC, e restaurante/bar com esplanada no rés-do-chão. Sauna, salas de massagem, WC e terraço no primeiro andar.

- Sete casas de madeira (suspensas ou tipo bungalow) com capacidade para 4 a 6 pessoas, equipadas com kitchenette, casa de banho, ar-condicionado, sendo algumas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.

- Uma casa estilo hostel para 12 pessoas, com um terraço encantador.

- Dezanove tendas canadenses, cada uma acomodando 2 a 4 pessoas. As tendas, feitas de tecido de algodão impermeabilizado e cobertas por uma camada adicional do mesmo material, estão erguidas sobre um deck de madeira, proporcionando uma experiência de glamping simples, mas confortável, com cama, mobiliário artesanal, aquecedores e acesso aos balneários.

Todas as construções são projetadas com foco na preservação da natureza e na minimização da pegada ecológica, com o uso de painéis solares, sistemas fotovoltaicos e um poço de água no local.

Além disso, há áreas de armazenamento, espaço técnico, lavandaria e estacionamento privado, incluindo infraestruturas para veículos elétricos.

Como pode perceber, as oportunidades são vastas, e sua procura por um negócio rentável pode encontrar se aqui!

Categoria Energética: A

Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!

Composição do prédio

3 apartamentos T3 Com Área privativa de 92 m2

3 apartamentos T2 Com Área privativa de 80 m2

Frações amplas, luminosas e com áreas bem distribuídas

Excelente exposição solar

Cada apartamento com sua garagem.

Fica entre 2 hipermercados Lidl e Mercadona.

Cerca de 1 km do Hospital.

Neste momento os apartamentos estão arrendados.

Sem elevador.

Por 1.250.000

Ideal para:

Investidores

Mercado de arrendamento

Alojamento familiar

Criação de rendimento garantido

Localização

Zona residencial calma, próxima de serviços, comércio, escolas e vias principais de acesso a Leiria e Porto de Mós, garantindo excelente qualidade de vida e valorização do investimento.

Também fica muito próximo cerca de 3 a 4 km da A1 nó de Leiria

Prédio no Centro das Caldas da Rainha - Rua da Ilha, junto ao Parque D. Carlos I

Localizado em pleno centro das Caldas da Rainha, na prestigiada Rua da Ilha, este prédio encontra-se a apenas 100 metros do Parque D. Carlos I, beneficiando de uma localização ímpar. Com todo o comércio, serviços, escolas e transportes à porta de casa, esta é uma oportunidade rara de investimento ou habitação no coração da cidade.

O edifício é composto por duas frações independentes, ambas com áreas generosas e excelente potencial de valorização.

Primeira Fração - Apartamento T4 com Terraço e Garagem

Esta fração é composta por um amplo apartamento T4, distribuído por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise, terraço com 22m2 e logradouro com 49 m2
Inclui ainda:

Cave para garagem com cerca de 150 m², ideal para estacionamento ou arrumação;

Metade do sótão, com potencial para ser convertido em espaço habitacional adicional;

Acesso às áreas comuns do prédio.

Segunda Fração - Apartamento T4 com Rés-do-Chão e Sótão

A segunda fração é igualmente um apartamento T4, composto por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise e logradouro com 49m2.
Está agregada a esta fração:

A totalidade do rés-do-chão, atualmente utilizado como garagem com 149m2;

Metade do sótão, também com potencial de aproveitamento habitacional;

Acesso às áreas comuns.

Potencial e Oportunidade

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, graças à sua localização central e ao seu potencial de transformação em até quatro apartamentos independentes.
Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de algumas atualizações, o que permite adaptar o espaço ao gosto e necessidade de cada comprador ou investidor.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Para mais informações, contacte-nos,
ARANDISMAIS Mediação Imobiliária.

Prédio de Rés do chão, 1º e 2º andares, de construção sólida em excelente estado.

Rés do chão com loja de comércio, com montras para duas frentes.
1º e 2º andares com potencial para habitação, sendo que no 1º podemos encontrar um apartamento T2, com uma casa de banho, sala com lareira e duas varandas. No 2º andar existe a possibilidade de transformar em apartamento T1 ou T1+1, conta com uma casa de banho e duas marquises.

Localizado na Rua do Comércio, numa zona central da Vila, próximo de todos os serviços e comércio.
Este imóvel tem potencial para ter 2 apartamentos para arrendamento ou habitação própria, além do espaço comercial, que tem entradas independentes.

O Bombarral é atualmente uma localidade com bastante procura, quer na compra quer no arrendamento, uma vez que se encontra entre Caldas da Rainha e Torres Vedras. Bem servida de transportes (autocarro e comboio) e com a auto estrada do Oeste A8 a 2 minutos.

Além da crescente procura por parte de clientes estrangeiros, a perspectiva da localização do novo centro hospitalar, promete aumentar a valorização e o potencial dos imóveis e da zona.

Venha conhecer.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração das Caldas da Rainha.
Este prédio devoluto de dois pisos (rés-do-chão e 1.º andar), com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m², ideal para criar um espaço exterior privado ou complementar a futura utilização habitacional ou comercial.

Localizado junto à emblemática Praça da Fruta, uma das zonas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização e rentabilidade após reabilitação.

Características do Imóvel:
- Área total: 448 m²
- Composto por Rés-do-chão e 1.º andar
- Inclui logradouro com 10 m²
- Estrutura versátil com potencial para criação de várias frações independentes
- Ideal para projeto de habitação, comércio, serviços ou uso misto

Envolvente e Proximidades:
- A poucos passos da Praça da Fruta, Igreja Matriz, Parque D. Carlos I e do Hospital Termal
- Zona rodeada de cafés, pastelarias, restaurantes típicos, comércio local e serviços
- A 2 minutos a pé da Estação Rodoviária e 5 minutos da Estação de Comboios
- Próximo de escolas, universidade, centros de saúde, supermercados e espaços culturais

Perspetiva de Negócio:
- Este imóvel é ideal para:
. Promoção imobiliária (apartamentos para venda ou arrendamento)
. Alojamento local ou boutique hotel
. Comércio com habitação nos pisos superiores
. Investimento para rendimento garantido, numa cidade em crescimento e com elevada procura turística e residencial

Com incentivos à reabilitação urbana e possível enquadramento em programas municipais e fiscais, esta é uma excelente oportunidade de transformar este prédio numa referência local.

Invista no centro histórico das Caldas da Rainha - uma cidade em constante valorização!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.