2 Lojas em Setúbal, vista para o Mar

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço comercial versátil, com localização privilegiada na zona de São Sebastião, em Setúbal. Com uma área generosa de 120 m², esta loja é ideal para uma vasta gama de atividades, desde comércio, escritórios ou serviços, até consultórios ou projetos ligados à saúde e bem-estar.

Localizada junto à estrada principal, com ótimos acessos às principais vias da cidade, esta propriedade destaca-se pela sua visibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. A envolvente é tranquila e maioritariamente residencial, mas próxima de zonas comerciais e habitacionais, o que permite atrair facilmente uma clientela regular.

O espaço dispõe de um WC e de uma cozinha funcional, elementos que acrescentam praticidade e tornam a loja pronta a ocupar. A planta ampla e a configuração aberta facilitam a adaptação do imóvel às mais variadas necessidades de negócio.

Características principais:

Área total: 120 m²

WC e zona de cozinha

Excelente localização e acessibilidade

Forte potencial para diferentes atividades comerciais ou profissionais

Quer pretenda iniciar um novo projeto ou expandir a sua atividade, este imóvel oferece o espaço, a localização e a flexibilidade ideais para crescer com segurança.

Setúbal - Onde o mar encontra a serra

Capital de distrito e parte integrante da Área Metropolitana de Lisboa, Setúbal fica apenas a 50 km da capital. Cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, infraestruturas modernas e forte ligação à natureza, é uma cidade em plena valorização. Enquadrada entre o estuário do Sado e a Serra da Arrábida, Setúbal conjuga tradição e modernidade num cenário verdadeiramente privilegiado.

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- Loja para comércio, localizada na baixa de Setúbal, junto ao início da Avenida Luísa Todi.

O espaço foi integralmente remodelado, ficando localizado mesmo no coração da baixa de Setúbal.

Trata-se de uma zona com excelente adesão turística, onde o encanto da baixa da cidade se mistura com modernidade, numa zona plena de comercio, onde florescem novas oportunidades de negócio e habitação todos os dias.

Constituída por uma sala ampla na entrada da loja, com excelente luminosidade natural, este espaço comercial poderá ser facilmente adaptado ao seu negócio, com a certeza de estar a realizar um bom investimento numa área em constante crescimento económico.

Composição do Espaço:

- Área Total: 67 m2
- Sala principal
- Instalação sanitária
- Copa que também poderá ser zona de arrumos - para manter o espaço sempre organizado.

- Imóvel com Licença para Comércio

Como referido acima, este imóvel objeto de remodelação, onde o cuidado incidiu em acabamentos modernos, iluminação embutida e estudada de forma a proporcionar um ambiente acolhedor, pensado para proporcionar conforto tanto a profissionais como a clientes.

Espaço ideal para salão de chá, cafetaria, clínica, espaço de estética, terapia, ou qualquer negócio que tenha em mente, pois sendo uma ideia consolidada com um espaço desta loja, sendo funcional e bem localizado, o sucesso será uma certeza.

Notas:
As fotografias criadas por ’Home Staging’ são meramente indicativas do que o espaço poderá ser transformado ( possível ) habitação ( T0 ), mediante solicitação da alteração de uso por parte do comprador.
Este procedimento só poderá ser efetuado após a concretização do negócio de compra e venda e com a propriedade em seu nome. Os custos e responsabilidade dessa conversão, serão da inteira responsabilidade do comprador.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.