59 Lojas Usado, no Barreiro

Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro.
OPORTUNIDADE NO BARREIRO

Valor com obras totais.
Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço.
Área bruta de 204m2.
Aproveite e marque uma visita!

Alugo loja terrea T0 situada no centro do barreiro.
Tem água, luz, casa de banho.
Muita iluminação natural.
A 50 metros do Fórum Barreiro
Perto de transportes publicos, hipermercados, restaurantes. Facil estacionamento.

Aluguer: 500/Mês.
#ref:34641807

Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com 70,70 m², localizado na Rua Maria Judite de Carvalho, Verderena, Barreiro. Este imóvel está arrendado pelo valor mensal de 525€, garantindo rentabilidade imediata e estável para quem procura investir.


Localização estratégica, a apenas 500m da estação Barreiro-A, próximo do Mercado 25 de Abril e Lidl. Sem dúvida, uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel versátil, com rendimento garantido e potencial de valorização. Entre em contacto para agendar uma visita!


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Localizada no dinâmico Alto do Seixalinho, no Barreiro, esta loja com 52 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para negócios que procuram estabelecer ou expandir a sua presença numa das zonas mais movimentadas da cidade. Com um espaço amplo, esta propriedade é ideal para uma variedade de usos comerciais, desde retalho a serviços, proporcionando flexibilidade para adaptar o layout conforme as necessidades específicas do seu projeto.

A localização no Alto do Seixalinho garante uma visibilidade elevada, beneficiando de um fluxo constante de potenciais clientes graças à sua posição estratégica numa área bem servida por transportes públicos, comércio diversificado e serviços variados. Esta proximidade a outras atividades comerciais e facilidades urbanas potencializa as oportunidades de negócio, aumentando a exposição do seu empreendimento a um público amplo.

Descubra como este espaço comercial pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu projeto no coração do Barreiro.

Loja situada em Santo André.
A loja está a 200m de escola secundária paragens de autocarro e farmácia. A loja na imagem está dividida em 3 espaços o espaço disponível é o mais a direita.
Condições de entrada 4 rendas uma e de caução.
Não quero ser contactado por agências imobiliárias .
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#ref:34740453

Situada no vibrante centro do Alto Seixalinho, esta loja duplex de 100 m², distribuída por dois pisos, apresenta uma oportunidade singular para negócios que procuram visibilidade e uma localização estratégica. As montras de rua, uma grande no primeiro piso e outra mais pequena no rés-do-chão, asseguram uma excelente exposição ao seu negócio, captando a atenção de quem passa por esta zona de elevada circulação.

Apesar de necessitar de obras, este espaço oferece um potencial incrível para ser transformado no local ideal para uma variedade de atividades comerciais, desde retalho a serviços, permitindo a personalização de acordo com as necessidades específicas do seu projeto. A presença de uma casa de banho aumenta a funcionalidade do espaço, proporcionando comodidades tanto para clientes quanto para funcionários.

A localização é um dos maiores atrativos desta loja, situada numa área de muita passagem e perto de tudo o que é importante, como transportes públicos, escolas, supermercados e outras lojas, maximizando as oportunidades de atração de clientes e garantindo a conveniência tanto para o proprietário do negócio quanto para os seus visitantes.

Para mais informações ou para agendar uma visita e explorar o potencial desta loja no centro do Alto Seixalinho, convidamos a entrar em contacto connosco através do nosso site (url) ou por telefone. Descubra como este espaço pode ser o cenário ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio.

Arrenda-se Estabelecimento Comercial T0 em Santa Maria

Está disponível para arrendamento um espaço comercial T0 com as seguintes características:

Área: 78 m² (rés-do-chão)
Casas de banho: 2
Localização: Zona de Santa Maria, área de fácil acesso e boa visibilidade
Ideal para: Escritório, loja ou outros negócios comerciais
Renda: 950 mensais
Condições: 1 mês de caução
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.
Agende já a sua Visita.

Referência Interna: QRCF2369
Carla Ferreira - Consultora Imobiliária

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita!

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar!

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

Site
qualityrealestate.pt

Facebook
Quality Real Estate
Commercial premises for rent T0 in Santa Maria

A studio apartment with the following characteristics is available for rent:

Area: 78 m² (first floor)
Bathrooms: 2
Location: Santa Maria area, easy access and good visibility
Ideal for: Office, store or other commercial business
Rent: 950 ? per month
Conditions: 1 month security deposit
For more information or to schedule a visit, please contact.

Translated with DeepL.com (free version)
Book your visit now.

Internal Reference -QRCF2369
Carla Ferreira - Property Consultant

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VISIT YOUR DREAM HOME NOW!

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Your dream is our commitment!

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Website

Loja localizada no centro da cidade do Barreiro

Valor no anúncio para venda, possibilidade de arrendamento.

Área - 234m2

Espaço excelente para diversos negócios, ou serviços .

Funcionou como escritório com espaço para reuniões, e, como salão de chá.

Totalmente equipada com mesas, cadeiras, arcas, fornos, vitrine, armários, expositores, móveis, decoração.

Divisões :

Entrada
Mezanino
Gabinete de Reuniões
Cave
- 3 Wcs
- Arrumos

Situada numa rua na baixa do Barreiro, com Comércio tradicional, Restauração, Fórum, Hipermercado, Serviços Públicos, Mercado Municipal, Parque, Escolas, Transportes, na zona envolvente.

Referência interna do imóvel : QRMJF1868
Maria José Fitas - Consultora Imobiliária

O seu sonho é o nosso compromisso !

Site: Quality Real Estate
Instagram: @quality.realestatePrecisa de financiamento ? Nós tratamos de tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de uma forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N° de registo 0006614
Link: bportugal.pt/intermediariocreditolda
Resolução de conflitos:
centroarbitragemlisboa.pt/
cniac.pt/pt

Localizada no vibrante centro do Alto Seixalinho, no Barreiro, esta loja com 2 pisos e 76 m² destaca-se pela sua excelente visibilidade, fruto das amplas montras de rua que captam a atenção de quem passa. Esta característica, aliada à sua localização numa zona de muita passagem, torna o espaço ideal para uma variedade de negócios que beneficiem de alta exposição ao público.

A facilidade de estacionamento nas imediações é um complemento valioso, oferecendo comodidade aos clientes e potenciando o fluxo de visitantes. Além disso, o espaço inclui uma zona destinada a refeições, o que amplia o leque de possibilidades de utilização do imóvel, desde cafés e pequenos restaurantes até espaços de convívio social.

As excelentes áreas distribuídas pelos dois pisos permitem uma flexibilidade na organização do espaço, podendo ser adaptadas conforme as necessidades específicas do seu negócio. Embora necessite de algumas obras de reabilitação, este fator pode ser visto como uma oportunidade para personalizar o interior ao gosto e aos requisitos do novo proprietário, maximizando o potencial do imóvel.

Não perca a chance de dar vida ao seu projeto num espaço com características únicas e numa localização privilegiada.

Localizada no vibrante centro do Alto Seixalinho, no Barreiro, esta loja com 2 pisos e 83 m² destaca-se pela sua excelente visibilidade, fruto das amplas montras de rua que captam a atenção de quem passa. Esta característica, aliada à sua localização numa zona de muita passagem, torna o espaço ideal para uma variedade de negócios que beneficiem de alta exposição ao público.

A facilidade de estacionamento nas imediações é um complemento valioso, oferecendo comodidade aos clientes e potenciando o fluxo de visitantes. Além disso, o espaço inclui uma zona destinada a refeições, o que amplia o leque de possibilidades de utilização do imóvel, desde cafés e pequenos restaurantes até espaços de convívio social.

As excelentes áreas distribuídas pelos dois pisos permitem uma flexibilidade na organização do espaço, podendo ser adaptadas conforme as necessidades específicas do seu negócio. Embora necessite de algumas obras de reabilitação, este fator pode ser visto como uma oportunidade para personalizar o interior ao gosto e aos requisitos do novo proprietário, maximizando o potencial do imóvel.

Para mais informações ou para agendar uma visita e explorar o potencial desta loja no centro do Alto Seixalinho, convidamos a entrar em contacto connosco através do nosso site (url) ou por telefone. Não perca a chance de dar vida ao seu projeto num espaço com características únicas e numa localização privilegiada.

Espaço de loja em rés do chão de prédio residencial destinada a comércio. Localizado numa zona central e movimentada diariamente com bastante atividade comercial.

A alguns minutos dos acessos a A33 e A2.
A área é tranquila e tem acesso a tudo o que você precisa em poucos minutos.

Agende sua visita. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis.

Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

A Artte Consultores é uma empresa de mediação imobiliária que se destaca pelo seu profissionalismo, proximidade com o cliente e profundo conhecimento do mercado. Com sede em Aveiro, e com uma agência no Seixal, a Artte atua com foco na compra, venda e arrendamento de imóveis residenciais e comerciais, oferecendo um serviço personalizado e orientado para resultados.

Mais do que vender imóveis, a Artte Consultores compromete-se a encontrar soluções que respondem verdadeiramente às necessidades de cada cliente, garantindo transparência, acompanhamento próximo e aconselhamento qualificado ao longo de todo o processo.

Valores que nos distinguem:
Confiança e integridade em cada transação
Atendimento personalizado e acompanhamento contínuo
Profundo conhecimento do mercado local
Equipa experiente e motivada para ajudar a concretizar os seus objetivos
O seu imóvel, o nosso compromisso.

Seja para viver, investir ou começar um novo capítulo, a Artte Consultores é o parceiro certo para quem procura segurança, profissionalismo e resultados no setor imobiliário.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Negócio consolidado e altamente rentável - 4 unidades em funcionamento no Lavradio, Barreiro.

Está à procura de um investimento seguro, lucrativo e com elevado potencial de crescimento?
Apresentamos-lhe um negócio sólido e em plena expansão, composto por 4 Salas de ATL/Salas de Estudo estrategicamente localizadas no Lavradio, Barreiro.

-> Nota importante: de momento, estas 4 lojas estão a desempenhar a função de ATL/Salas de Estudo, mas tratam-se de imóveis destinados a comércio, com possibilidade de serem vendidos em separado.

Com anos de experiência no setor educativo e recreativo, este empreendimento já conta com carteira de clientes fidelizada, parcerias com escolas e instituições locais e uma operação estável, capaz de gerar receitas consistentes mês após mês.


Principais destaques:

4 unidades modernas e equipadas, prontas a funcionar

Equipa experiente e qualificada, garantindo continuidade imediata

Diversidade de serviços educativos e recreativos, com várias fontes de receita

Localizações estratégicas: perto de escolas, zonas residenciais e comércio

Modelo de negócio comprovado e replicável para expansão



Vantagens financeiras:

Faturação mensal comprovada

Margem de lucro atrativa e estável

Operação com baixo risco e retorno sólido



Localização privilegiada - Lavradio, Barreiro:

Próximo de transportes públicos, escolas, supermercados e comércio local

A menos de 10 minutos do terminal fluvial (Soflusa) e ferroviário do Barreiro

Acessos rápidos a Lisboa, Setúbal, IC21, A2 e A33



Perfil do investidor ideal:

Empreendedores que querem entrar num setor em crescimento

Investidores que valorizam rentabilidade aliada ao impacto social

Empresários que procuram diversificação com segurança



Invista hoje num negócio preparado para o futuro, com procura crescente e enorme relevância social.
Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita.

Este imóvel comercial oferece um espaço funcional e versátil, distribuído por três níveis interligados, ideal para uma variedade de negócios (retalho, serviços, restauração ligeira, escritórios, etc.).

ÁREAS E CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Cave Amplíssima: Espaço generoso, perfeito para armazenamento, logística, sala de preparação, oficina ou sala técnica. Oferece grande capacidade.

Arrecadação: Espaço adicional de apoio, ligado diretamente à cave por uma escada interior, proporcionando organização extra.

Sobreloja Ampla: O andar principal, com uma área espaçosa e bem iluminada, pronta para receber o seu negócio. Inclui duas casas de banho completas, uma grande vantagem para clientes e funcionários.

Conectividade: Todos os níveis estão ligados por uma escada interior, garantindo circulação fácil, prática e segura entre as diferentes áreas de trabalho e apoio.

VANTAGENS E POTENCIAL:

Versatilidade Total: A separação em níveis permite diferentes configurações (ex.: venda na sobreloja, armazém/ produção na cave).

Excelente Capacidade de Armazenamento: A cave e a arrecadação oferecem amplo espaço para stock ou materiais.

Comodidade: Duas casas de banho evitam constrangimentos e melhoram a funcionalidade do espaço.

Pronto a Utilizar: Estrutura com grande potencial para personalização conforme a atividade.

Ideais para: Lojas, Showrooms, Escritórios de serviços, Academias, Estúdios, Pequenas unidades de produção/artesanato, Cafés ou bistrôs (sujeito a licenciamento), entre muitas outras possibilidades.

Loja espaçosa com 204,48 m² de área privativa e terraço, ideal para vários tipos de negócio.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 1.200€/mês, oferecendo rentabilidade imediata ao investidor.

O espaço apresenta uma distribuição funcional e moderna, com 4 divisões, 2 WCs comuns e casa de banho equipada com base de duche, sanitário, lavatório e janela com estores.

Dispõe ainda de zona comum com copa, equipada com móvel de cozinha, placa vitrocerâmica, forno e exaustor, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

O terraço privativo é um diferencial que confere luminosidade e um ambiente agradável, ideal para pausas ou uso funcional.

Divisões

4 divisões amplas e versáteis

2 WCs comuns (sanita e lavatório)

casa de banho com base de duche, lavatório e janela

Zona comum com copa e cozinha equipada

Terraço privativo

️ Equipamentos

Placa vitrocerâmica

Forno

Exaustor

Móvel de cozinha

Outras características

Área privativa: 204,48 m²

Excelente luminosidade natural

Em ótimo estado de conservação

Atualmente arrendado (renda de 1.200€/mês)

Ideal para: escritórios, clínicas, showrooms, cow-work ou serviços

Localização estratégica, próxima de comércio e vias principais

Investimento seguro e rentável!
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único
#ref: 149072

ESPAÇO COMERCIAL / LOJA, em ótimo estado, para ARRENDAMENTO em Alto do Seixalinho - Barreiro, muito bem localizado

Se procura um espaço para o seu negócio, nesse caso encontrou o sítio certo.

Espaço Comercial / Loja, localizada em Alto do Seixalinho - Santo André, Barreiro, zona em franca expansão e evolução imobiliária.

Rés de chão com cerca de 70 m2 e encontra-se vazio.

Com afetação a todo o tipo de comércio e Serviços.

Esteve a funcionar como Restaurante.

Dispõe:
- Espaço Open Space;
- 3 Casas de banho;
- 2 Montras/Janelas e duas portas.

Junto ao Balcão único, excelente acesso aos principais eixos rodoviários (A39 / A12, etc.), e perto da estação fluvial do Barreiro.

Facilidade de estacionamento à porta (sem pagar);

Condições de arrendamento:
- 2 Rendas
- 1 Caução
- Fiador

Contate hoje mesmo para agendar a visita à sua próxima Loja

Marque JÁ HOJE a sua visita.

Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de:
Crédito habitação.
Seguros
Orçamentos para obras (totais ou parciais).
Certificação energética
Luz e Gás

Loja com 204 m² de área útil, totalmente renovada com obras de transformação de raiz, contando com processo de Licença de Utilização em curso na C.M. do Barreiro.

O imóvel dispõe ainda de um terraço com 80 m².

Atualmente encontra-se arrendado por 1.200€, proporcionando uma excelente rentabilidade mensal, superior às taxas de juro praticadas pela banca.

No interior, conta com:
2 WCs completos
4 salas
Sala de estar em área comum
Cozinha totalmente equipada com placa, forno e exaustor

Graças às suas características versáteis, o espaço é ideal para diversos tipos de utilização, tais como escritórios, clínicas, gabinetes de serviços, entre outras atividades.

Loja com montra para a rua localizada muito perto da estação do Lavradio, no Barreiro.

Este estabelecimento é composto no r/c por 1 divisão ampla com a área coberta de 138,28 m2 e a nível da cave possuí duas casas de banho e lavabos com a área coberta de 17,68 m2 perfazendo a área total coberta de 155,96 m2

O espaço está em bruto (sem acabamentos) e é vendido no exato estado em que se encontra.

Tem afetação presente a comércio, mas esta é uma excelente possibilidade ao abrigo do decreto lei 10/2024 de 8 de Janeiro (Simplex), de refletir na aquisição da mesma para transformar em habitação/apartamento.

Se pensar nela para desenvolvimento comercial:

Está localizada numa situação estratégica excelente, beneficia de grande circulação de pessoas (moradores, passageiros e moradores locais), que garante uma visibilidade significativa.

Potencial de clientes, pela proximidade à estação e de quem usa o comboio regularmente.

Potencial de valorização

Diversidade de negócios, desde lojas de conveniência e cafés até serviços úteis para viajantes e moradores.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

LOJA remodelada. RENDIMENTO MENSAL de 1.200€. IMóVEL VENDIDO COM INQUILINOS.

*** Licença de Utilização em FASE de LICENCIAMENTO. ***

Loja com terraço. Área bruta de 204,48m2

*** NOTA: Algumas fotos já referentes à remodelação ***

Imóvel com quatro divisões, todas equipados com base de duche, lavatório e janela com estores; duas instalações sanitárias comuns com sanita e lavatório. Zona comum c/ copa; móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador.

Loja composta por:
Espaço comercial com uma área bruta de 204,5m2. Quatro montras (5,90m2 + 2,90m2 + 6,20m2 + 6m2 ) o que permite uma excelente luminosidade em todo o espaço. Ampla divisão dividida em sala de entrada e sala de fundo. Acesso por escada a um terraço para tardoz com 80m2. Duas instalações sanitárias com e sem janela. Pé direito com 3,3m2 em toda a área da loja.

Na proximidade do Balcão Único do Barreiro e do Centro Hospitalar Barreiro. Zona com facilidade de acesso a restauração, serviços, Bombeiros Voluntários do Barreiro, Finanças, Bancos, loja CTT, grandes superfícies comerciais: Forum Barreiro e Aldi e comércio local. Transportes públicos: terminal fluvial e estação da CP do Barreiro.
EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André e EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba. Parque da Cidade do Barreiro e Skatepark. Facilidade de acesso ao IC21, A33 e N10.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.

Identificação do imóvel: ZMPT583425

Loja - Barreiro | 177 m² | Excelente Luminosidade

Apresentamos esta fantástica loja com 177 m², situada numa zona de grande movimento no Barreiro.

O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas montras, tornando-o ideal para negócios que valorizem visibilidade e um ambiente acolhedor. Com uma disposição ampla e versátil, esta loja adapta-se facilmente a diversos tipos de comércio ou serviços.

A localização estratégica garante grande passagem pedonal e automóvel, permitindo máxima exposição do seu negócio.

Principais características:

- Área total: 177 m²
- Montras amplas e muita luz natural
- Espaço aberto e de fácil adaptação
- Ideal para comércio, serviços ou showroom
- Localização de grande visibilidade no Barreiro

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja/Atelier Rua Miguel Pais, Barreiro



No coração do Barreiro, na icónica Rua Miguel Pais, surge um espaço singular uma loja de linhas clássicas e atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza autenticidade, luz e inspiração.

Com 47 m² de área bruta privativa, pátio privativo (logradouro) de 23 m² e uma distribuição inteligente entre zona de trabalho, escritório e instalação sanitária, este imóvel adapta-se a quem procura mais do que um local de trabalho: um refúgio criativo urbano.



A entrada direta para a rua confere-lhe presença e visibilidade, enquanto o recanto exterior oferece privacidade e serenidade perfeito para um estúdio de arquitetura, atelier artístico, gabinete jurídico, contabilidade ou um espaço de cowork criativo.



A envolvente respira história e movimento cafés de charme, novas galerias e o renascer do centro do Barreiro conferem-lhe uma energia que mistura o passado industrial com a modernidade cultural.

Aqui, cada detalhe inspira: a luz suave, o silêncio discreto e o potencial para transformar um espaço simples num ambiente de assinatura.



Com classe energética D, este imóvel representa uma escolha equilibrada entre eficiência, conforto e localização estratégica a poucos minutos da estação fluvial para Lisboa e dos principais acessos rodoviários.



Um espaço que não é apenas uma loja.

É o início de uma nova ideia.
Rua Miguel Pais, 212 - onde o pensamento ganha forma.



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Shop/Studio on Rua Miguel Pais, Barreiro



In the heart of Barreiro, on the iconic Rua Miguel Pais, stands a unique space a shop with classic lines and a calm atmosphere, ideal for those who value authenticity, light, and inspiration.



With 47 m² of private gross area, a private patio of 23 m², and an intelligent layout featuring a workspace, office, and restroom, this property suits those looking for more than just a workplace: it offers an urban creative refuge.



The direct entrance from the street provides presence and visibility, while the outdoor corner offers privacy and serenity perfect for an architecture studio, art atelier, law office, accounting services, or a creative coworking space.



The surrounding area exudes history and dynamism charming cafés, new galleries, and the revival of Barreiro’s city center give it an energy that blends the industrial past with modern cultural life.



Here, every detail inspires: the soft light, the subtle quietness, and the potential to transform a simple space into a signature environment.



With an energy rating of D, this property represents a balanced choice between efficiency, comfort, and a strategic location just minutes from the ferry station to Lisbon and the main road accesses.



A space that is not just a shop.

It is the beginning of a new idea.



Rua Miguel Pais, 212 where thought takes shape. ;ID RE/MAX: (telefone)

O imóvel em apreço insere-se no Centro Comercial ’São Gonçalo’ no Alto do Seixalinho, Barreiro. Localização urbanisticamente consolidada, com oferta de generalidade de serviços, comércio e transportes. O Centro Comercial situa-se numa rua sem saída confinando com a Praceta José Arede, não se configurando como zona de passagem.

Trata-se de uma loja interior do Centro Comercial com uma montra para o interior do mesmo e sem confrontação com a rua.

Excelente oportunidade para abrir o seu negócio.



Ideal para comércio, escritórios ou serviços, com uma área de 47 m2, com uma boa exposição solar. Facilidade de estacionamento, próximo do Balcão Único Barreiro. Ao seu dispor para esclarecimento adicional de qualquer questão.

Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente loja com terraço, localizada em zona urbana consolidada de Santo André, Barreiro, inserida em prédio em regime de propriedade horizontal, com forte envolvente residencial e bons acessos.

Área bruta privativa: 204,48 m²
Rés-do-chão, com entrada independente
Afectação: Comércio

Descrição do imóvel

Espaço comercial amplo, funcional e bem distribuído, composto por:

Área principal com divisões amplas,

Instalações sanitárias (2 WC’s comuns, com sanita e lavatório),

Zona comum com copa, equipada com móvel de cozinha, placa vitrocerâmica, forno e exaustor,

Escada de acesso ao terraço, conferindo uma mais-valia ao espaço,

Terraço privativo, ideal para apoio à atividade, zona técnica ou área de descanso.


O imóvel encontra-se ocupado, pelo que as visitas são realizadas apenas mediante marcação prévia.

Licença de Utilização em fase de licenciamento.

Envolvente e acessos

Inserido numa zona com:

comércio e serviços de proximidade,

transportes públicos,

estacionamento público,

fácil ligação aos principais acessos rodoviários,

forte densidade habitacional envolvente, ideal para negócio de proximidade ou serviços.


Potencial de investimento

Imóvel indicado para:

serviços,

comércio,

clínicas,

escritórios,

investimento com rendimento.


Rendimento mensal atual: 1.200 €

Loja para arrendamento com duas frentes de montra perto do Tribunal do Barreiro.

Possibilidade de instalar diversas atividades neste espaço mas sem saida de fumos.

A arrendamento será contratado com o pagamento na assinatura de duas rendas e uma caução.

Licença de Utilização n.º 662, emitida pela Câmara Municipal do Barreiro.