15 Escritórios Usado, em Lisboa, Areeiro

Situado na Av. João XXI, o Consultório integra uma prestigiada rede de Consultórios de Psicologia Clínica, detentora de marca registada desde 2007, reconhecida pela excelência e presença em diversos pontos do país.

O espaço encontra-se totalmente remodelado e decorado com requinte, não sendo permitidas alterações ao ambiente, e dispõe de ar condicionado, bem como de uma confortável Sala de Espera.

Não existe recepcionista no local.

A limpeza é assegurada diariamente, garantindo um ambiente sempre cuidado e profissional.

O consultório disponibiliza acesso wi-fi de alta qualidade.

Actualmente, existem salas disponíveis para arrendamento, com os seguintes dias livres, a partir de 1 de Maio de 2026 e de 1 de Junho de 2026, no Consultório de Lisboa:

Sala 2:
Dias disponíveis: Terça-feira, Quinta-feira e Sábado
Valor mensal por 1 dia semanal: 170,00
Valor mensal por 2 dias semanais: 320,00
Valor mensal por 3 dias semanais: 440,00

Sala 3:
Dias disponíveis: Segunda-feira e Terça-feira
Valor mensal por 1 dia semanal: 160,00
Valor mensal por 2 dias semanais: 300,00

Sala 4:
DISPONÍVEL A PARTIR DE JUNHO DE 2026
Dias disponíveis: Segunda-feira, Terça-feira, Quarta-feira e Sábado
Valor mensal por 1 dia semanal: 160,00
Valor mensal por 2 dias semanais: 300,00
Valor mensal por 3 dias semanais: 400,00
Valor mensal por 4 dias semanais: 480,00

Nota importante: Os valores de arrendamento são fixos e inalteráveis, uma vez que todos os Consultórios pertencentes a esta marca seguem rigorosamente a mesma tabela.

Os Consultórios pautam-se, na sua conduta e prática clínica, pelas normas de Ética e Deontologia da Ordem dos Psicólogos Portugueses e da American Psychological Association, quando arrendados a Psicólogos Clínicos.
#ref:28486197

Edifício de escritórios para arrendamento com 2849 m2 de área bruta privativa, na Rua Filipa de Vilhena, junto ao Arco do Cego, Areeiro, em Lisboa.

Inserido em edifício misto é composto por 4 pisos de escritórios e encontra-se em obras de reabilitação das zonas comuns. Pode ser arrendado na sua totalidade (single tenant) ou por frações em áreas entre os 860 e 945 m2. Beneficia de uma entrada independente da parte residencial, com acesso direto ao exterior, conta com lobbyde entrada e elevadores.

Os escritórios serão entregues em CAT-A com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, salas de reunião, copa e instalações sanitárias privativas.

Possibilidade de estacionamento privativo interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre estes.

Encontra-se a menos de 10 minutos walking distance da estação de metro do Campo Pequeno (linha amarela) e do Saldanha (linha amarela e vermelha), a 12 minutos do metro da Alameda (linha verde) e do Instituo Superior Técnico. A 10 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa.

Oportunidade imperdível para impulsionar o seu negócio ou investir com visão! Disponibiliza-se para aquisição um escritório com 111m², localizado na Freguesia do Areeiro, a poucos passos do metro das Olaias uma zona estratégica e bem servida de acessos.



Além do seu potencial comercial, este imóvel poderá também ser convertido em habitação, à semelhança de outros edifícios vizinhos que já passaram por esse processo. Para tal, será necessário realizar um estudo técnico e submeter o pedido à Câmara Municipal.



Este Escritório, atualmente com 3 divisões em pladur removíveis e um hall de entrada, conta com 2 casas de banho sociais e está inserido num prédio com elevador e porteiro para melhor comodidade.



Este espaço multifacetado loccaliza-se no R/C de prédio com duas vertentes: comercial e habitacional e com acesso por duas ruas distintas: Rua Américo Durão e a Av. Engenheiro Arantes e Oliveira. O que lhe permite e aos seus funcionários aceder com mais facilidade a mais estacionamento, transportes públicos, comércio, entre outros.



A sua localização dá-lhe acesso fácil à estação de Metro das Olaias e Centro Comercial Plaza. Nas imediações e a poucos metros de distância, encontramos ginásios, parque e jardim, hotéis, farmácia, entre outros serviços e comércio.

ENG



Unmissable opportunity to boost your business or invest with vision!

Available for acquisition is an office space of 111 m², located in Areeiro Parish, just a few steps from Olaias metro station a strategic area with excellent accessibility.



In addition to its commercial potential, this property can also be converted into residential use, similar to other neighboring buildings that have already undergone this process. To do so, a technical study must be carried out and a request submitted to the City Council.



The office, currently divided into three removable drywall partitions and an entrance hall, includes two social bathrooms and is located in a building with an elevator and concierge for greater convenience.



This versatile space is situated on the ground floor of a mixed-use building (commercial and residential) with access from two different streets: Rua Américo Durão and Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira. This dual access provides easier parking options, public transportation, and proximity to various shops and services for both you and your employees.



Its location ensures easy access to Olaias Metro Station and Plaza Shopping Center. In the immediate vicinity just a few meters away you’ll find gyms, parks and gardens, hotels, pharmacies, and other essential services and businesses.

;ID RE/MAX: (telefone)

Sede Corporativa Exclusiva com 9 Pisos e 55 Lugares de Garagem - Eixo Roma-Areeiro.
Estabeleça o quartel-general da sua empresa num edifício exclusivo de serviços com elevado padrão de qualidade, situado numa das principais artérias de Lisboa. Com uma localização de conectividade ímpar, o imóvel encontra-se a apenas 350 metros do Metro do Areeiro (Linha Verde), a 600 metros da Estação Ferroviária Roma-Areeiro e a escassos 2.200 metros do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Originalmente construído em 1977, este edifício independente foi alvo de uma reabilitação total e profunda em 2016. A intervenção modernizou todas as infraestruturas técnicas de acordo com as mais exigentes normas contemporâneas de sustentabilidade e conforto, preservando a reconhecida robustez da construção original. Com 9 pisos acima do solo e layouts em open space altamente versáteis e gabinetes de diversas áreas, o espaço oferece um potencial de personalização absoluto para as dinâmicas da sua organização.
Piso 8 (cobertura): Totalmente preparado para instalação de cantina/refeitório, complementado por dois terraços panorâmicos.
Áreas Sociais por Piso: Casas de banho comuns totalmente remodeladas e uma copa independente por piso.
O edifício conta ainda com segurança 24h e um parqueamento privado para 55 viaturas distribuído por 3 caves.
Especificações Técnicas de Alta Gama:
Pavimento técnico e tetos falsos com iluminação LED integrada.
Sistema de ar condicionado centralizado e totalmente renovado.
Caixilharia com vidros duplos de alto desempenho térmico e acústico.
Bateria de elevadores com estores corta-fogo, modernizados para máxima eficiência de tráfego.

Parque de estacionamento público a 100m.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 23.929€/mês + IVA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

PT
Vários escritórios privados para arrendar, ideais para empresas, freelancers ou equipas que procuram uma solução flexível, profissional e pronta a usar.

Localização estratégica
Excelentes acessos por transportes públicos e principais vias de Lisboa.
Situado junto à estação de Metro das Olaias, com praça de táxis e paragens de autocarro à porta.
A apenas 10 minutos do Aeroporto e da Gare do Oriente.

Na zona envolvente encontra uma vasta oferta de serviços: hotéis, restaurantes, supermercados, bancos, farmácia, galeria comercial e health club com ginásio e piscina.

Serviços incluídos no valor mensal

Acesso 24 horas por dia, todos os dias
Endereço para sede social ou filial
Serviço de receção e acolhimento
Receção de correio e encomendas
Atendimento telefónico geral
Limpeza dos escritórios e zonas comuns
Internet de alta velocidade (Wi-Fi e cabo)
Ar condicionado
Acesso a salas de reunião
Utilização da zona lounge
Máquinas de café e snacks
Eletricidade e água incluídas

Escritórios disponíveis (físicos e privados)

5 m²
1 postos de trabalho
200€ + IVA

13 m² (com janela)
Até 3 postos de trabalho
600€ + IVA
Valor 1º semestre 500 € + IVA
Valor 2º semestre 550 € + IVA

Disponibilidade imediata.

Licença de utilização 120
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Private Offices for Rent in Lisbon | Fully Serviced

A selection of private, ready-to-use offices, ideal for companies, freelancers, and teams looking for a flexible and professional workspace.

Prime location
Excellent access via public transport and main roads.
Located next to Olaias Metro station, with taxis and buses at the door.
Just 10 minutes from Lisbon Airport and Oriente Train Station.

The surrounding area offers a wide range of amenities, including hotels, restaurants, supermarkets, banks, pharmacies, a shopping gallery, and a health club with gym and swimming pool.

All services included in the monthly fee

24/7 access
Registered business address (head office or branch)
Reception and front-desk service
Mail and parcel handling
General phone answering
Office and common area cleaning
High-speed internet (Wi-Fi & cable)
Air conditioning
Meeting room access
Lounge area
Coffee and snack machines
Electricity and water included

Available private offices

5 m²
1 workstation
€200 + VAT

13 m² (with window)
Up to 3 workstations
€600 + VAT
1st semester price: €500 + VAT
2nd semester price: €550 + VAT

Immediate availability
Usage license: 120
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FR

Bureaux privés à louer à Lisbonne | Services inclus

Bureaux privés, entièrement équipés et prêts à l’emploi, idéals pour entreprises, indépendants et équipes recherchant une solution flexible et professionnelle.

Emplacement stratégique
Excellente accessibilité par les transports publics et les principaux axes routiers.
Situé à côté de la station de métro Olaias, avec taxis et bus à proximité immédiate.
À seulement 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne et de la gare d’Oriente.

Le quartier propose de nombreux services : hôtels, restaurants, supermarchés, banques, pharmacie, galerie commerciale et club de sport avec salle de sport et piscine.

Services inclus dans le loyer

Accès 24h/24 et 7j/7
Adresse commerciale (siège ou succursale)
Accueil et réception
Réception du courrier et des colis
Standard téléphonique
Nettoyage des bureaux et espaces communs
Internet haut débit (Wi-Fi et câble)
Climatisation
Accès aux salles de réunion
Espace lounge
Machines à café et snacks
Électricité et eau incluses

Bureaux disponibles

5 m²
1 poste de travail
200 € + TVA

13 m² (avec fenêtre)
Jusqu’à 3 postes de travail
600 € + TVA
Tarif du 1er semestre : 500 € + TVA
Tarif du 2ᵉ semestre : 550 € + TVA

Disponibilité immédiate
Licence d’utilisation : 120
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DE

Private Büros zur Miete in Lissabon | Voll ausgestattete Arbeitsplätze

Mehrere private, sofort nutzbare Büros, ideal für Unternehmen, Freelancer und Teams, die eine flexible und professionelle Arbeitsumgebung suchen.

Zentrale Lage
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen.
Direkt bei der Metrostation Olaias, mit Taxi- und Busanbindung vor Ort.
Nur 10 Minuten vom Flughafen Lissabon und vom Bahnhof Oriente entfernt.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Services wie Hotels, Restaurants, Supermärkte, Banken, Apotheke, Einkaufszentrum sowie ein Fitness- und Wellnessclub mit Pool.

Alle Leistungen im Mietpreis enthalten

24/7 Zugang
Geschäftsadresse (Hauptsitz oder Niederlassung)
Empfangs- und Receptionsservice
Post- und Paketannahme
Telefonservice
Reinigung der Büros und Gemeinschaftsflächen
Highspeed-Internet (WLAN & Kabel)
Klimaanlage
Nutzung der Konferenzräume
Lounge-Bereich
Kaffee- und Snackautomaten
Strom und Wasser inklusive

Verfügbare Büros

5 m²
1 Arbeitsplatz
200 € + MwSt.

13 m² (mit Fenster)
Bis zu 3 Arbeitsplätze
600 € + MwSt.
Preis im 1. Halbjahr: 500 € + MwSt.
Preis im 2. Halbjahr: 550 € + MwSt.

Sofort verfügbar
Nutzungslizenz: 120
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RU

Частные офисы в аренду в Лиссабоне | Полный сервис

Современные частные офисы, полностью готовые к работе, идеально подходят для компаний, фрилансеров и команд, ищущих гибкое и профессиональное рабочее пространство.

Удобное расположение
Отличная транспортная доступность.
Рядом со станцией метро Olaias, такси и автобусы у входа.
Всего 10 минут до аэропорта Лиссабона и вокзала Oriente.

В районе расположены отели, рестораны, супермаркеты, банки, аптека, торговая галерея и фитнес-клуб с тренажёрным залом и бассейном.

Все услуги включены в стоимость

Круглосуточный доступ
Юридический адрес компании
Ресепшн и приём посетителей
Приём почты и посылок
Телефонный сервис
Уборка офисов и общих зон
Высокоскоростной интернет (Wi-Fi и кабель)
Кондиционирование
Доступ к переговорным комнатам
Зона отдыха
Кофе и снеки
Электричество и вода включены

Доступные офисы

5 м²
1 рабочее место
200 € + НДС

13 м² (с окном)
До 3 рабочих мест
600 € + НДС
Стоимость за 1-е полугодие: 500 € + НДС
Стоимость за 2-е полугодие: 550 € + НДС

Свободны к заселению
Лицензия использования: 120
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CN

里斯本可租用的私人办公室｜全套服务

多间独立私人办公室，即租即用，非常适合企业自由职业者或小型团队，提供灵活且专业的办公解决方案

优越地理位置
公共交通及主要道路交通便利
紧邻 Olaias 地铁站，门口设有出租车和公交站
距离 里斯本机场 和 Oriente 火车站 仅 10 分钟

周边配套齐全，包括酒店餐厅超市银行药房商业中心以及配有健身房和游泳池的健康俱乐部

月租已包含以下服务

全天 24 小时自由出入
公司注册地址（总部或分支机构）
前台接待服务
邮件和包裹接收
电话接听服务
办公室及公共区域清洁
高速互联网（Wi-Fi 和有线）
空调
会议室使用权
休息区
咖啡及零食机
水电费用全包

可用办公室

5 平方米
1 个工位
200 欧元 + 增值税

13 平方米（带窗户）
最多可容纳 3 个工位
600 欧元 + 增值税
前六个月价格：500 欧元 + 增值税
后六个月价格：550 欧元 + 增值税

可立即入驻
使用许可证：120

Edifício misto (residencial e serviços). O escritório tem uma área de 2.849 m2 distribuidos por 3 pisos, com salas de reuniões e 1 copa. O espaço beneficia de uma entrada independente com acesso direto ao exterior.

Está em curso uma reabilitação das zonas comuns do edifício, que envolve hall de entrada, casas de banho, copas e ainda o teto falso das váras frações, que passará a teto técnico à vista e pintado.

Localização

Fica a aproximadamente 3 minutos a pé da estação de metro do Saldanha, que serve as linhas Amarela e Vermelha, proporcionando acesso direto a zonas-chave da cidade, incluindo o aeroporto e os principais centros de negócios.

A localização é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, como o Arco do Cego e a Avenida da República, com múltiplas linhas que ligam a diversas zonas de Lisboa.

A área envolvente oferece uma ampla gama de comodidades, como restaurantes, cafés, hotéis e serviços, tornando-a uma localização conveniente para atividades de escritório.

Especificações

- Fit-out do anterior inquilino

- Plano de reabilitação do lobby, casas de banho e copas atualmente em curso

- Teto técnico à vista pintado (reabilitação em curso)

- Pavimento técnico

- Instalações sanitárias privativas

- Sistema de ar condicionado central

- 2 elevadores

- Estacionamento privativo (15 lugares)

- Sistema de deteção e combate a incêndio

Acresce IVA aos custos de condomínio

Acessibilidades

Possui uma vasta gama de serviços de apoio na envolvente, assim como ótimas acessibilidade e uma ampla rede de transportes públicos (metro, autocarros e comboio).

Estacionamento

15 lugares disponíveis | 130€/lugar/mês

Edifício misto (residencial e serviços). O escritório tem uma área de 2.849 m2 distribuidos por 3 pisos, com salas de reuniões e 1 copa. O espaço beneficia de uma entrada independente com acesso direto ao exterior.

Está em curso uma reabilitação das zonas comuns do edifício, que envolve hall de entrada, casas de banho, copas e ainda o teto falso das váras frações, que passará a teto técnico à vista e pintado.

Localização

Fica a aproximadamente 3 minutos a pé da estação de metro do Saldanha, que serve as linhas Amarela e Vermelha, proporcionando acesso direto a zonas-chave da cidade, incluindo o aeroporto e os principais centros de negócios.

A localização é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, como o Arco do Cego e a Avenida da República, com múltiplas linhas que ligam a diversas zonas de Lisboa.

A área envolvente oferece uma ampla gama de comodidades, como restaurantes, cafés, hotéis e serviços, tornando-a uma localização conveniente para atividades de escritório.

Especificações

- Fit-out do anterior inquilino

- Plano de reabilitação do lobby, casas de banho e copas atualmente em curso

- Teto técnico à vista pintado (reabilitação em curso)

- Pavimento técnico

- Instalações sanitárias privativas

- Sistema de ar condicionado central

- 2 elevadores

- Estacionamento privativo (15 lugares)

- Sistema de deteção e combate a incêndio

Acresce IVA aos custos de condomínio

Acessibilidades

Possui uma vasta gama de serviços de apoio na envolvente, assim como ótimas acessibilidade e uma ampla rede de transportes públicos (metro, autocarros e comboio).

Estacionamento

15 lugares disponíveis | 130€/lugar/mês

Edifício misto (residencial e serviços). O escritório tem uma área de 2.849 m2 distribuidos por 3 pisos, com salas de reuniões e 1 copa. O espaço beneficia de uma entrada independente com acesso direto ao exterior.

Está em curso uma reabilitação das zonas comuns do edifício, que envolve hall de entrada, casas de banho, copas e ainda o teto falso das váras frações, que passará a teto técnico à vista e pintado.

Localização

Fica a aproximadamente 3 minutos a pé da estação de metro do Saldanha, que serve as linhas Amarela e Vermelha, proporcionando acesso direto a zonas-chave da cidade, incluindo o aeroporto e os principais centros de negócios.

A localização é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, como o Arco do Cego e a Avenida da República, com múltiplas linhas que ligam a diversas zonas de Lisboa.

A área envolvente oferece uma ampla gama de comodidades, como restaurantes, cafés, hotéis e serviços, tornando-a uma localização conveniente para atividades de escritório.

Especificações

- Fit-out do anterior inquilino

- Plano de reabilitação do lobby, casas de banho e copas atualmente em curso

- Teto técnico à vista pintado (reabilitação em curso)

- Pavimento técnico

- Instalações sanitárias privativas

- Sistema de ar condicionado central

- 2 elevadores

- Estacionamento privativo (15 lugares)

- Sistema de deteção e combate a incêndio

Acresce IVA aos custos de condomínio

Acessibilidades

Possui uma vasta gama de serviços de apoio na envolvente, assim como ótimas acessibilidade e uma ampla rede de transportes públicos (metro, autocarros e comboio).

Estacionamento

15 lugares disponíveis | 130€/lugar/mês

Apresentamos este excelente escritório, estrategicamente localizado no Centro Empresarial do Tejo, na Rua de Xabregas. Situado na freguesia do Beato, esta é uma das zonas de Lisboa com maior projeção e crescimento tecnológico e criativo.

O IMÓVEL:

Configuração: Composto por duas frações autónomas interligadas, o que oferece uma versatilidade jurídica única para o futuro.

Área: Ambas as frações dispõem de 25,75 m² de área bruta privativa (totalizando 51,5 m²). O espaço foi otimizado através de uma mezzanine ampla, que duplica a área para um total aproximado de 110 m².

Condomínio Ativo: Valor mensal de 80€, com serviços de porteiro, limpeza diária das partes comuns e manutenção rigorosa (elevadores e WC’s comuns renovados).

RENTABILIDADE E INVESTIMENTO:

Contrato Ativo: Arrendado até 2029, garantindo fluxo de caixa imediato.

Rendimento: Renda mensal de 970€.

Yield Bruta: 5,82% (calculada sobre o valor de venda de 199.900€).

Potencial: Valor por m² significativamente abaixo da média de mercado da zona, garantindo uma forte perspetiva de valorização patrimonial.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS: Uma localização privilegiada ’entre o rio e a cidade’, a apenas 300m do Tejo, situando-se entre a Praça do Comércio e o Parque das Nações.

Acessibilidades: Excelentes acessos à A1 (Norte), A2 (Sul) e Ponte Vasco da Gama.

Proximidade: A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa e do Hub Criativo do Beato.

Se procura um investimento seguro, com rentabilidade imediata e potencial de valorização numa zona em plena transformação, este é o imóvel ideal.

Agende já a sua visita!

Edifício misto (residencial e serviços). O escritório tem uma área de 2.849 m2 distribuidos por 3 pisos, com salas de reuniões e 1 copa. O espaço beneficia de uma entrada independente com acesso direto ao exterior.

Está em curso uma reabilitação das zonas comuns do edifício, que envolve hall de entrada, casas de banho, copas e ainda o teto falso das váras frações, que passará a teto técnico à vista e pintado.

Localização

Fica a aproximadamente 3 minutos a pé da estação de metro do Saldanha, que serve as linhas Amarela e Vermelha, proporcionando acesso direto a zonas-chave da cidade, incluindo o aeroporto e os principais centros de negócios.

A localização é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, como o Arco do Cego e a Avenida da República, com múltiplas linhas que ligam a diversas zonas de Lisboa.

A área envolvente oferece uma ampla gama de comodidades, como restaurantes, cafés, hotéis e serviços, tornando-a uma localização conveniente para atividades de escritório.

Especificações

- Fit-out do anterior inquilino

- Plano de reabilitação do lobby, casas de banho e copas atualmente em curso

- Teto técnico à vista pintado (reabilitação em curso)

- Pavimento técnico

- Instalações sanitárias privativas

- Sistema de ar condicionado central

- 2 elevadores

- Estacionamento privativo (15 lugares)

- Sistema de deteção e combate a incêndio

Acresce IVA aos custos de condomínio

Acessibilidades

Possui uma vasta gama de serviços de apoio na envolvente, assim como ótimas acessibilidade e uma ampla rede de transportes públicos (metro, autocarros e comboio).

Estacionamento

15 lugares disponíveis | 130€/lugar/mês

Edifício misto (residencial e serviços). O escritório tem uma área de 2.849 m2 distribuidos por 3 pisos, com salas de reuniões e 1 copa. O espaço beneficia de uma entrada independente com acesso direto ao exterior.

Está em curso uma reabilitação das zonas comuns do edifício, que envolve hall de entrada, casas de banho, copas e ainda o teto falso das váras frações, que passará a teto técnico à vista e pintado.

Localização

Fica a aproximadamente 3 minutos a pé da estação de metro do Saldanha, que serve as linhas Amarela e Vermelha, proporcionando acesso direto a zonas-chave da cidade, incluindo o aeroporto e os principais centros de negócios.

A localização é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, como o Arco do Cego e a Avenida da República, com múltiplas linhas que ligam a diversas zonas de Lisboa.

A área envolvente oferece uma ampla gama de comodidades, como restaurantes, cafés, hotéis e serviços, tornando-a uma localização conveniente para atividades de escritório.

Especificações

- Fit-out do anterior inquilino

- Plano de reabilitação do lobby, casas de banho e copas atualmente em curso

- Teto técnico à vista pintado (reabilitação em curso)

- Pavimento técnico

- Instalações sanitárias privativas

- Sistema de ar condicionado central

- 2 elevadores

- Estacionamento privativo (15 lugares)

- Sistema de deteção e combate a incêndio

Acresce IVA aos custos de condomínio

Acessibilidades

Possui uma vasta gama de serviços de apoio na envolvente, assim como ótimas acessibilidade e uma ampla rede de transportes públicos (metro, autocarros e comboio).

Estacionamento

15 lugares disponíveis | 130€/lugar/mês

Sede Corporativa Exclusiva com 9 Pisos e 55 Lugares de Garagem - Eixo Roma-Areeiro.
Estabeleça o quartel-general da sua empresa num edifício exclusivo de serviços com elevado padrão de qualidade, situado numa das principais artérias de Lisboa. Com uma localização de conectividade ímpar, o imóvel encontra-se a apenas 350 metros do Metro do Areeiro (Linha Verde), a 600 metros da Estação Ferroviária Roma-Areeiro e a escassos 2.200 metros do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Originalmente construído em 1977, este edifício independente foi alvo de uma reabilitação total e profunda em 2016. A intervenção modernizou todas as infraestruturas técnicas de acordo com as mais exigentes normas contemporâneas de sustentabilidade e conforto, preservando a reconhecida robustez da construção original. Com 9 pisos acima do solo e layouts em open space altamente versáteis e gabinetes de diversas áreas, o espaço oferece um potencial de personalização absoluto para as dinâmicas da sua organização.
Piso 8 (cobertura): Totalmente preparado para instalação de cantina/refeitório, complementado por dois terraços panorâmicos.
Áreas Sociais por Piso: Casas de banho comuns totalmente remodeladas e uma copa independente por piso.
O edifício conta ainda com segurança 24h e um parqueamento privado para 55 viaturas distribuído por 3 caves.
Especificações Técnicas de Alta Gama:
Pavimento técnico e tetos falsos com iluminação LED integrada.
Sistema de ar condicionado centralizado e totalmente renovado.
Caixilharia com vidros duplos de alto desempenho térmico e acústico.
Bateria de elevadores com estores corta-fogo, modernizados para máxima eficiência de tráfego.

Parque de estacionamento público a 100m.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
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Escritório
Área: 274 m2
Com rendimento mensal 2.022,00€
2 lugares de estacionamento incluídos no preço

Escritório para arrendamento no Areeiro com 563 m2.

A Sua Nova Sede Corporativa num edifício de escritórios na Avenida Almirante Gago Coutinho, Areeiro

Localização Estratégica e Acessibilidade Total
Centralidade: Situado no coração do Areeiro.
Conectividade: Acesso direto ao Aeroporto de Lisboa.
Transportes: Metro à porta (Linhas Verde e Vermelha).
Mobilidade: Rede densa de autocarros urbanos e eixos rodoviários.
Envolvência: Proximidade a comércio, serviços e espaços verdes.

Dimensão, Robustez e Modernidade
Área Total: 563 m² .
Piso: 8º.
Estacionamento: Cave com 3.600 m² e 30 lugares privativos. Cada lugar de estacionamento a 150€/mês.
Reabilitação: Infraestruturas 100% modernizadas com base sólida dos anos 70.

Especificações Técnicas Premium
Flexibilidade: Espaços amplos em open-space personalizáveis.
Eficiência: Tetos falsos com iluminação LED integrada.
Acessibilidade: Elevadores modernizados para acesso eficiente a todos os pisos.
Conforto: Novos sistemas de climatização e ar condicionado central.
Isolamento: Vidros duplos térmicos e acústicos de alta gama.
Comodidade: Casas de banho completamente renovadas.

Acresce condomínio mensal de 3€+IVA / m2.

Garanta um espaço de trabalho funcional, agradável e altamente corporativo para a sua organização.

Arrenda-se amplo espaço comercial situado numa das zonas mais centrais e valorizadas do Areeiro, na Rua Sarmento de Beires.
O imóvel encontra-se em ótimas condições, pronto a utilizar, destacando-se pela sua versatilidade e funcionalidade.
É ideal para comércio, serviços, clínicas, ginásio, escolas ou escritórios.
Atualmente encontra-se organizado com vários gabinetes privados, sala de reuniões e armazém de logística, mas poderá ser atualizado às necessidades do futuro arrendatário.
O espaço dispõe de:
Vários gabinetes prontos a funcionar
3 lugares de estacionamento em garagem interior
3 lugares de estacionamento exteriores à porta
2 casas de banho
1 casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida
Cozinha e copa para apoio a refeições de funcionários
Bons acessos e facilidade de estacionamento
Excelente visibilidade e localização estratégica
Inserido numa zona com forte componente residencial e comercial, muito bem servida de transportes públicos, comércio e serviços.
Disponível para arrendamento imediato.
Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.