78 Lojas em Vila Franca de Xira

Ref:19A-LJM
Espaço comercial com 97,75 m2 de loja e 100 m2 de terraço.

Apresenta-se com duas frentes, ambas com terraço, o que possibilita uma excelente exposição solar. Dispõe de montras, duas casa-de-banho e espaço para arrumos. Localizada perto de todos os bens e serviços.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

. Olá, estou vendendo este café e lanchonete por uma causa importante. Esta loja tem uma localização muito boa, o interior é muito bonito e todos os equipamentos estão prontos, nada precisa ser feito. Tenho muitos clientes regulares, todos os meus clientes são muito educados. Eu os respeito e a loja fica na área local de Alhandra. Então, se você estiver interessado em comprar nesta loja, venha nos visitar.
#ref:34471736

Loja localizada em zona bem movimentada de esquina, loja com 2 piso sendo uma cave com 23 mt2, loja com boa luz natural e montra nas duas faces da esquina. ( sem recheio).
#ref:34745864

Trespasse de café restaurante na zona de povoa de santa iria
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Loja Remodelada no Centro da Castanheira do Ribatejo -Oportunidade Única!

Descubra esta fantástica loja com 103m², totalmente remodelada, situada no coração da Castanheira do Ribatejo.
Um espaço versátil e moderno, pensado para acolher diferentes tipos de negócio, desde comércio tradicional até conceitos inovadores.



Principais destaques:



· Localização privilegiada, em plena zona central, com grande visibilidade e fluxo pedonal.



· Espaço amplo e luminoso, ideal para criar ambientes acolhedores e funcionais.



· Remodelação recente, oferecendo um ambiente renovado e pronto a receber o seu projeto.



· Excelente acessibilidade, próxima de transportes, serviços e comércio local.



Se procura um espaço que combine centralidade, modernidade e potencial de crescimento, esta loja é a escolha certa. Transforme o seu negócio num verdadeiro ponto de referência na Castanheira do Ribatejo!



Juntos Concretizamos Sonhos!

;ID RE/MAX: (telefone)

ARRENDAMENTO DIRETO:

Loja ampla no novo empreendimento sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho, nº 3, Póvoa de Santa Iria, constituída por:
- sala ampla com montra e saída de fumos;
- 2 casas de banho;
- 2 parqueamentos no piso térreo.

A loja apresenta:
- Pavimento revestido a mosaico;
- Paredes estucadas e pintadas (exceto casas de banho);
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado e com projetores LED embutidos;
- Portas interiores lacadas a branco.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Bancada em pedra;
- Espelho ao longo da bancada;
- Móvel lacado a branco.

O edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando excelente classificação energética.

Localiza-se numa zona residencial junto de:
- Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa);
- Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, restaurantes, cafés, ginásios, etc).

Não perca a oportunidade de ter o seu negócio numa zona consolidada nos arredores da cidade de Lisboa!

Contacte-nos para mais informações.

Espaço Comercial para Venda 285 m² Versátil e Bem Localizado
Excelente oportunidade para investir em um imóvel amplo, com 285 m² de área total, ideal tanto para comércio quanto para escritórios.
O espaço oferece planta flexível, permitindo adaptações para diferentes segmentos, como lojas, showrooms, consultórios, coworkings ou sedes empresariais.
Destaques do imóvel:
-
Área ampla e bem distribuída
-
Localização estratégica, com fácil acesso a transporte e serviços
-
Ótima visibilidade para atrair clientes e parceiros
-
Garagem fechada para 4 viaturas com portões exteriores e interiores automatizados.

Seja para ampliar seus negócios ou investir em um espaço de alto potencial, este imóvel reúne tamanho, localização e versatilidade para atender às suas necessidades.
Não hesite, ligue-me e marque já a sua visita!
Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para Arrendamento - Póvoa de Santa Iria



Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com boa visibilidade e localização estratégica na Póvoa de Santa Iria, inserida em zona com comércio, serviços e bons acessos. Espaço versátil, ideal para comércio ou prestação de serviços.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

ARRENDAMENTO DIRETO:

Loja ampla no novo empreendimento sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho, nº 3, Póvoa de Santa Iria, constituída por:
- sala ampla com montra e saída de fumos;
- 2 casas de banho;
- box com dois portões para 3 viaturas no piso térreo;
- 2 parqueamentos no piso térreo.

A loja apresenta:
- Pavimento revestido a mosaico;
- Paredes estucadas e pintadas (exceto casas de banho);
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado e com projetores LED embutidos;
- Portas interiores lacadas a branco.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Bancada em pedra;
- Espelho ao longo da bancada;
- Móvel lacado a branco.

O edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando excelente classificação energética.

As garagens são fechadas com portão seccional automático e contêm carregador para viatura elétrica instalado em cada box com alimentação da própria fração.

Localiza-se numa zona residencial junto de:
- Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa);
- Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, restaurantes, cafés, ginásios, etc).

Não perca a oportunidade de ter o seu negócio numa zona consolidada nos arredores da cidade de Lisboa!

Contacte-nos para mais informações!

Loja - Urbanização Quinta da Flamenga

Final de construção Março 2025

Composto por open space, 2 WC modernos e Terraço

O imóvel para além de ser caracterizado por áreas generosas, contempla acabamentos superiores, piso em flutuante de qualidade superior, teto falso, janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, estores elétricos com corte térmico e acústico, isolamento térmico e acústico e pré instalação AC em todas as divisões.

O prédio dispõe de elevador, sensores de incêndio, colunas secas, portas de segurança, bem como hall de entrada extremamente acolhedora e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

A Urbanização em arquitetura contemporânea, bem como pela sua envolvência oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, espaços verdes e de lazer, uma variedade de serviços e comércios nas mediações, bem como escolas e transportes públicos

Pela sua localização estratégica e facilidade de acessos o transito é uma não questão

Localização:
10mn - Hospital de Vila Franca de Xira
15mn - Lisboa
10mn - Estação Comboio
15mn - Aeroporto

Vende-se Loja - Antiga Pastelaria Totalmente Equipada na Póvoa de Santa Iria



Excelente oportunidade para adquirir uma loja anteriormente dedicada a pastelaria, localizada em zona central e movimentada da Póvoa de Santa Iria. O espaço é vendido com todas as máquinas e equipamentos incluídos, permitindo iniciar atividade de imediato ou adaptar o negócio às suas necessidades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única de investimento em Póvoa de Santa Iria!



Esta loja, localizada no Centro Comercial Scorgamel, está totalmente equipada para funcionar como um café pastelaria, oferecendo um espaço ideal para você realizar seu sonho de empreender.



Situada na Avenida Ernest Solvay, a loja beneficia-se de um local de alta visibilidade e grande fluxo de clientes, garantindo o potencial para um negócio próspero.



Com uma infraestrutura pronta para operação, você pode começar a atender os seus clientes com deliciosas opções de café e pastelaria imediatamente.



Equipamentos incluídos:



Quadro mono e trifásico,



Estratores de fumos,



Central incêndio,



Ar condicionado,



Esquentador,



Forno,



Estufa,



6 mesas,



12 cadeiras,



Instalação TV e som,



Registadora,



Vitrine e balcão de apoio,



Bancadas de serviço em inox,



Louça,



Talheres,



Copos.



Alvará(Café, Pastelaria e Pizzaria)



Não perca esta oportunidade de investir no seu futuro!



Venha conhecer a loja que pode ser o ponto de partida do seu sucesso. Entre em contato e agende uma visita!

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Caso tenha intenções de vender a sua propriedade e adquirir outra, sinta-se à vontade para me contatar.

Estou disponível para explicar todos os passos necessários para facilitar o processo.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para adquirir uma loja totalmente remodelada em Lisboa (Forte da Casa).
Com 102m² de área útil e mais 29m² de arrecadação, este espaço oferece amplas possibilidades de utilização comercial.
Dispõe de 2 casas de banho, vidros duplos e excelente iluminação natural, proporcionando conforto e eficiência.

Situada numa zona de grande movimento, rodeada por comércio local, serviços e transportes públicos, esta loja combina visibilidade, acessibilidade e modernidade.
Aproveite a vista fantástica e a localização estratégica para abrir o seu novo negócio ou investir num espaço de elevado potencial.

Localização: Lisboa - Forte da Casa
Área útil: 102m² + 29m² arrecadação
WC: 2
Condição: Totalmente remodelada

Venha conhecer e dê vida ao seu próximo projeto neste espaço versátil e inspirador!

Descrição do Imóvel
Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Vila Franca de Xira, na união de freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz: uma pastelaria e padaria totalmente equipada, com alvará ativo, fabrico próprio e ponto oficial de Jogos Santa Casa.



Com uma área útil generosa de 423 m² e uma área bruta de 267 m², este espaço está pronto para continuar em pleno funcionamento no imediato perfeito para quem procura um negócio seguro, rentável e com clientela fidelizada.
Características Principais
- Alvará ativo para pastelaria e padaria, garantindo a legalidade do negócio.
- Fabrico próprio: inclui forno, amassadeira, equipamentos especializados e todos os utensílios necessários à produção diária.
- Zona de atendimento bem estruturada, com montra refrigerada e balcão de atendimento, ideal para atrair clientes e promover os produtos.
- Máquinas de café instaladas fundamental para complementar as vendas com público que procura um bom café.
- Ponto de Jogos Santa Casa autorizado, o que garante um fluxo adicional de clientes diários e uma fonte de rendimentos estáveis.
- Cliente regular: carteira de clientes fidelizados e bom movimento diário, graças à localização numa zona residencial e perto de escola.
- Potencial de crescimento: o negócio já está operacional, mas há margem para expandir oferta, horário ou marketing.
Localização e Envolvente

- Garagem com cerca 150m2 com acesso no interior do predio portão automatico.

Situado numa zona residencial tranquila mas estratégica, o espaço beneficia da proximidade a escolas, o que pode gerar um fluxo regular de familiares e estudantes. A localização é, por isso, ideal para investidores que queiram associar estabilidade de negócio com crescimento futuro.
Porquê Investir Aqui
- Retorno imediato: o negócio está montado e em funcionamento, sem necessidade de grandes investimentos iniciais para arrancar.
- Diversificação de rendimentos: para além da pastelaria/padaria, o ponto Jogos Santa Casa adiciona uma fonte de receita complementar.
- Segurança: com alvará e fabrico próprio, é um negócio robusto, legalizado e preparado para continuar a operar.
- Potencial de valorização: localização residencial + clientela fixa = grande potencial para consolidar e expandir.
Dados Práticos

- Preço de venda: 495.000 €.
- Área útil: 423 m².
- Área bruta declarada: 267 m²
- Certificação energética: classe B. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de arrendamento no coração de Alverca: espaço comercial com 667 m² de área bruta privativa, distribuído por 3 pisos amplos, com cerca de 400 m² de área útil, beneficiando de luz natural abundante e visibilidade para a rua, mesmo no centro da cidade.

Durante mais de 30 anos, este espaço acolheu uma loja de decoração e artigos para o lar, o que demonstra a sua versatilidade e potencial para vários tipos de negócio.

Distribuição do Imóvel:
Piso 0 (R/C) - 186 m²:
- Área de exposição com montras generosas
- Casa de banho, zona de arrumos e um balcão imponente

Piso 1 - 200 m²:
- Espaço amplo e luminoso
- Casa de banho e divisão/escritório

Piso -1 - 281 m²:
- Excelente espaço para armazém, zona técnica ou apoio logístico
- Área adicional de arrumos

Tanto o R/C como o piso 1 contam com janelas de grandes dimensões, proporcionando iluminação natural durante todo o dia.

Potencial de Utilização:


Com afetação atual para comércio, o imóvel adapta-se a diversas atividades:

Loja de decoração
Clínica médica ou dentária
Loja de artigos variados
Escritório, showroom ou coworking
Centro de estudos ou formação

Localização de Excelência:
No centro histórico de Alverca a poucos metros da Farmácia, Mercado Municipal, Pastelaria Moinho de Água, Restaurantes, bancos e comércio local.

Acessibilidades:
A 5 minutos da A1, a 10 minutos a pé da estação de comboios e paragens de autocarro nas imediações

Condições de Arrendamento:
Período mínimo: 3 anos (preferência por contratos de 5 anos)
Despesas de água e luz não incluídas, ficam a cargo do inquilino
Entrada: 2 rendas antecipadas + 1 caução (equivalente a 2 rendas)

Documentação Necessária:
Declaração de IRS do último ano
Contrato de trabalho efetivo
3 últimos recibos de vencimento
Fiador

Se procura um espaço com área, localização e flexibilidade para o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder.
Para mais informações ou agendar visita não hesite, a minha disponibilidade é total.

Oportunidade de Negócio no Forte da Casa - Restaurante



Está à procura de um negócio já consolidado e pronto a
funcionar?



Apresento-lhe o Restaurante , situado no Forte da Casa, com
uma vasta clientela fixa e muito procurado pela sua excelente localização e
qualidade de serviço.



Características do espaço:



Sala ampla com 48 lugares sentados, totalmente equipada.



Esplanada exterior com 14 lugares.



3 WC (Senhora, Homem e Privado).



Ar condicionado e televisões instaladas.



Alarme ligado à polícia e detetor de fumos para maior
segurança.



Cozinha totalmente equipada:



3 frigoríficos



Grelhador a gás



2 fogões industriais



Arca de congelação



Micro-ondas



Cilindro de água



Máquina de loiça industrial + máquina de copos



Congelador vertical



Balcão frigorífico



Frigorífico duplo com vitrine



Máquina de café com 2 moinhos



Máquina de gelo



Caixa registadora com impressora



Todos os utensílios de cozinha incluídos



Pronto a funcionar desde o primeiro dia, sem necessidade de
qualquer investimento adicional. Negócio com grande potencial de crescimento e
excelente rentabilidade comprovada.



Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio.
Contacte-me hoje mesmo!



Renda Mensal Loja 600 €



--ingles



Business
Opportunity in Forte da Casa - Restaurant



Are you looking
for an established, ready-to-go business?



I present to you
the Restaurant, located in Forte da Casa, with a large regular clientele and
highly sought after for its excellent location and quality service.



Features:



Spacious, fully
equipped dining room with 48 seats.



Outdoor terrace
with 14 seats.



3 restrooms
(women’s, men’s, and private).



Air conditioning
and televisions are installed.



A
police-connected alarm and smoke detector for added security. Fully equipped
kitchen:



3 refrigerators



Gas grill



2 industrial
stoves



Freezer



Microwave



Water cylinder



Industrial
dishwasher + glass dispenser



Upright freezer



Refrigerated
counter



Double
refrigerator with display case



Coffee maker with
2 grinders



Ice maker



Cash register
with printer



All kitchen
utensils included



Ready to operate
from day one, with no additional investment required. This business has great
growth potential and proven profitability.



Come and learn
about this excellent business opportunity. Contact me today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja para Arrendar em Vila Franca de Xira - Excelente LocalizaçãoArrenda-se espaço comercial com 79m² de área bruta privativa, situado em Vila
Franca de Xira, numa zona de grande movimento e proximidade a diversos serviços e comércios, incluindo restaurante, take-away; farmácia; loja de bicicletas; rent-a-car; hospital; supermercados e bombas de combustível.

Área com estacionamento próximo.O espaço encontra-se equipado com:
*Balcão*
*Bancadas em inox*
*Arca frigorífica*
*Extrator de fumos*
*Ar condicionado*

(Cf. Fotografias)Espaço comercial que poderá servir para Snack-Bar, Pastelaria, Restaurante, ou
outro negócio que pretenda aqui abrir uma vez que o espaço é amplo e tem muito
potencial.Com bastante luz natural, tem 2 portas de acesso: frente e traseiras.Dispõe ainda de 3 WC sendo um deles ideal para staff uma vez que tem cacifos e
arrumação.Está a pensar abrir um negócio mas ainda não tem o espaço para tal?

Este poderá ser o que procura!

Não perca mais tempo e contacte-me para
agendarmos visita. Requisitos para o arrendamento:

- Documento de identificação de todos os sócios (CC / Passaporte ou CR se for
estrangeiro)

- Notas de liquidação de IRS de todos os sócios

- Dados da empresa no caso de estar já criada: NIPC ; código de certidão
permanente ou abertura de atividade

- 2 rendas + 2 valores de renda como caução


| EN |

Shop for Rent in Vila Franca de Xira -
Excellent Location







Commercial space for rent with 79m² of
private gross area, located in Vila
Franca de Xira, in a high-traffic area close to various
services and businesses, including a restaurant, take-away, pharmacy, bicycle
shop, rent-a-car, hospital, supermarkets, and gas stations.



Parking available nearby.







The space is equipped with:



*Counter*



*Stainless steel workbenches*



*Refrigerated
storage unit*



*Smoke
extractor*



*Air
conditioning*



(See photos)







This commercial space is suitable for a
snack Bar, pastry shop, Restaurant, or any other business you wish to establish
here, as it is spacious and has great potential.



With plenty of natural light, it has two
access doors: front and rear.



Additionally, it features 3 restrooms, one
of which is ideal for staff as it includes lockers and storage
space.







Are you thinking of starting a business but
haven’t found the right space yet?



This could be the one you’re looking
for!







Don’t waste any more time! Contact me to
schedule a visit!







Requirements for the
lease:



- Identification document of all partners
(CC / Passaport or CR if is a foreigner)



- IRS settlement notes of all partners



- Company details if already established:
NIPC; permanent certificate code or business registration



- 2 months’ rent + 2 months’ rent as deposit





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 45 m2 de área total,localizado na urbanização nova de Povos.A funcionar como Lavandaria Self Service, com possibilidade de vender o equipamento do negócio de lavandaria.Montra frontal, WC.Com viabilidade para pequeno café, este espaço versátil está projetado para receber diversos tipos de negócios, venha dar vida ao seu!!Próxima do Hospital de Vila Franca de Xira e a poucos minutos da auto estrada, supermercados, farmácia, posto de combustível...Marque a sua visita!

Excelente loja com 279m² localizada no centro de Vila Franca de Xira, com duas montras para o exterior, garagem fechada e zona de armazém.
Dispõe de instalações sanitárias.
Situa-se numa zona bons acessos e com facilidade de estacionamento
Actualmente transformada em loja/escritório e centro de formação, encontra-se arrendada pelo valor de 1850€ / mês, pelo que representa uma excelente oportunidade de investimento.

Arrenda-se Café, na Chasa, em Alverca - Totalmente Equipado e Pronto a Funcionar



Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir negócio na restauração num ambiente mais tranquilo e com potencial de crescimento.



Arrenda-se café totalmente equipado, pronto a trabalhar, situado em Alverca, numa zona calma e residencial, ideal para criar um espaço de proximidade e clientes habituais.



O café dispõe de:


- Sala equipada com mesas e cadeiras, sendo bastante funcional
- Cozinha com saída de fumos
- Possibilidade de servir petiscos e pequenas refeições
- Equipamento incluído no arrendamento

Extra opcional:

Na cave existe um salão de jogos, disponível para arrendamento conjunto, mediante valor adicional, permitindo diversificar e aumentar as fontes de rendimento.



Ideal para quem pretende um espaço já preparado para abrir, com investimento inicial reduzido e margem para crescer.



Zona tranquila e residencial

Pronto a abrir

Bom potencial de desenvolvimento



Para mais informações, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com cerca de 130 m2 na zona do Choupal em Alverca do Ribatejo. Loja ampla com pequena mezanine (10 m2) que poderá servir de escritório. Loja possui também uma garagem (box) na cave para uma viatura. Loja com instalações sanitárias.
De momento a loja encontra-se arrendada (renda: 1.100€). Poderá ser vendida com ocupação ou não. Se ao comprador não interessar o arrendamento, o atual inquilino sairá voluntariamente.

Loja - Urbanização Quinta da Flamenga

Final de construção Março 2025

Composto por open space, 2 WC modernos e Terraço

O imóvel para além de ser caracterizado por áreas generosas, contempla acabamentos superiores, piso em flutuante de qualidade superior, teto falso, janelas com vidros duplos e sistema oscilo batente, estores elétricos com corte térmico e acústico, isolamento térmico e acústico e pré instalação AC em todas as divisões.

O prédio dispõe de elevador, sensores de incêndio, colunas secas, portas de segurança, bem como hall de entrada extremamente acolhedora e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

A Urbanização em arquitetura contemporânea, bem como pela sua envolvência oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, espaços verdes e de lazer, uma variedade de serviços e comércios nas mediações, bem como escolas e transportes públicos

Pela sua localização estratégica e facilidade de acessos o transito é uma não questão

Localização:
10mn - Hospital de Vila Franca de Xira
15mn - Lisboa
10mn - Estação Comboio
15mn - Aeroporto

Excelente Café para Venda em Vila Franca de Xira, no Bom Retiro.
Este café possui Esplanada, Cozinha (copa), Wc e ainda espaço para arrumação.
.
***Venha conhecer o seu novo NEGÓCIO. ***

Loja Comercial no Centro de Castanheira do Ribatejo
Excelente Localização



Apresentamos esta loja muito bem localizada no centro de
Castanheira do Ribatejo, junto à Farmácia Tejo, numa zona de grande
visibilidade e forte movimento pedonal.



Com uma área total de 137,35 m², o espaço destaca-se pela
excelente luminosidade natural, ampla montra e layout versátil, ideal para
comércio, serviços ou escritório.



A sua localização privilegiada, em plena zona central e
rodeada de comércio e serviços, garante ótimas condições para o sucesso do seu
negócio.



Disponível para venda ou arrendamento.



Venha conhecer!



Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou agendar
visita.







**ingles**







Commercial
Shop in the Center of Castanheira do Ribatejo Excellent Location



We present
this very well-located commercial shop in the center of Castanheira do
Ribatejo, next to Farmácia Tejo, in an area with high visibility and strong
pedestrian traffic.



With a
total area of 137.35 m², the space stands out for its excellent natural light,
large shop window, and versatile layout, making it ideal for retail, services,
or office use.



Its prime
location, right in the town center and surrounded by shops and services, offers
excellent conditions for the success of your business.



Available
for sale or lease.



Come and
see it for yourself!

Contact me today for more information or to schedule a viewing.





;ID RE/MAX: (telefone)

VENDA DIRETA:

Loja ampla no novo empreendimento sito na Quinta da Piedade, 2ª Fase, Rua António da Silva Godinho, nº 3, Póvoa de Santa Iria, constituída por:
- sala ampla com montra e saída de fumos;
- 2 casas de banho;
- box com dois portões para 3 viaturas no piso térreo;
- 2 parqueamentos no piso térreo.

A loja apresenta:
- Pavimento revestido a mosaico;
- Paredes estucadas e pintadas (exceto casas de banho);
- Teto em gesso cartonado hidrófugo pintado e com projetores LED embutidos;
- Portas interiores lacadas a branco.

As casas de banho apresentam:
- Paredes revestidas a azulejo;
- Pavimento revestido a mosaico;
- Bancada em pedra;
- Espelho ao longo da bancada;
- Móvel lacado a branco.

O edifício possui dois elevadores, um gerador para situações de emergência e isolamentos térmicos e acústicos na cobertura, nos pisos e nas paredes, facultando excelente classificação energética.

As garagens são fechadas com portão seccional automático e contêm carregador para viatura elétrica instalado em cada box com alimentação da própria fração.

Localiza-se numa zona residencial junto de:
- Transportes públicos (10 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de paragem de autocarros da Rodoviária de Lisboa);
- Escolas (Jardins de Infância, Escola EB2,3 Aristides de Sousa Mendes; Escola EB2,3 D. Martinho Vaz Castelo Branco);
- Comércio (ALDI; Continente; Intermarché; Mercado Municipal; Centro Comercial Serra Nova);
- Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis);
- Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria;
- Serviços diversos (bancos, restaurantes, cafés, ginásios, etc).

Não perca a oportunidade de habitar numa zona próxima e com bons acessos à cidade de Lisboa!

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