8 Imóveis com Negócio em Vila Franca de Xira

Restaurante com 188 m2 com esplanada de 50 m2, no Business Park Tejo, zona Industrial, entre a Castanheira e Carregado, centro empresarial, junto ao nó de saida da A1, Plataforma Logistica do Carregado, onde se encontram várias empresas a laborar, o Restaurante está em fase de acabamentos, o que permite algumas alterações até á conclusão da obra.
Permite 80 lugares sentados, tem 3 lugares de estacionamento para o Staff, o empreendimento tem grande estacionamento para clientes.

ALVERCA do RIBATEJO

Supermercado
######VENDA DAS COTAS DA FIRMA#####

Loja com 170m2

Muito bem localizada (zona residencial grande, escola a 150mts e principal rua de comercio),
estação a 500 mts, zona de passagem. Existe muito comércio nas proximidades mas não existem
lojas concorrentes.

Totalmente equipada e em pleno funcionamento

Oferece serviço de, charcutaria, frutaria, padaria, toda a gama de produtos embalados
alimentares e de higiene
Clientes fidelizados
Videovigilância (própria, sem contratos)
Ar condicionado
Grades de segurança em todas as montras e portas
7 Arcas de congelação (5 expositoras)
2 Murais refrigerados (lacticínios e legumes)
2 Montras refrigeradas (charcutaria e bebidas)
Montra de pão (fechada)
2 Balanças (aferidas)
Sistema POS com ecrã táctil (licença em dia)
Forno convexo de 4 tabuleiros
Fatiadora grande
Outros.... Zona de armazém, microondas, lava mão de pedal, mesas de apoio em inox, cacifo
metálico, etc.
Agende a sua visita (telefone) Rui Jorge

Espaços na sua vida...!

Café totalmente equipado e pronto a funcionar. Espaço acolhedor, ideal para serviço de cafetaria, pastelaria, snacks e refeições ligeiras. Dispõe de uma boa área de atendimento.

Possui 2WC’S e zona de arrumos.
Não tem saída de fumos.

Possui garagem com cerca de 20m2.

Situado em zona privilegiada da Urbanização solar das Marinhas, junto ao pingo doce.

Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio.

Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato.



Documentação necessária para o arrendamento.

Documentos dos Arrendatários
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constant
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024/25
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024/25
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Documentos dos fiadores
1. Fotocópia documento de identificação dos Arrendatários ou dados totais constantes;
2. Fotocópia de NIF dos Arrendatários;
3. Estado Civil e regime de casamento;
4. Fotocópia do IRS de 2024/25
5. Fotocópia da Nota de Liquidação de 2024/25
6. Fotocopia dos 3 últimos recibos de vencimento dos Arrendatários;
7. Declaração da Entidade Patronal a certificar vínculo;

Excelente oportunidade de negócio, bar/restaurante referência em funcionamento em pleno centro histórico de Alverca constituído por 2 salas, a primeira como bar e a segunda como restaurante e ainda um anexo como armazém com cerca de 40m2.
Unidade completamente equipada, em pleno funcionamento, com leque de clientes fidelizado, situada junto a todo o tipo de comércio e transportes bem como piscina municipal.
Possibilidade de concretização do negócio por cedência das quotas da empresa proprietária do imóvel bem como cedência da posição contratual de leasing em curso com correspondente correção do valor de venda.
Local com facilidade de estacionamento gratuito, ideal para quem pretende continuar negócio já estabelecido, conhecido pela qualidade da comida.

Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos.
Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado.
Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio.



A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária,
com mais de 65 anos no mercado,
sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração,
granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Lavandaria e Engomadoria Centro de Alverca do Ribatejo
Espaço totalmente equipado para o exercício da atividade, estando presentemente atividade de engomadoria suspensa, despondo de seguinte equipamento, duas Vaporetas e Termoacumulador
O espaço destinado a lavandaria equipado com duas maquinas de Lavar Roupa e uma de Secar.
O espaço ´fornecido por energia Trifásica.
Valor de Renda do espaço 450,00 €
Custo de energia, gás e agua media mensal de 350 €
O equipamento instalado tem uma idade de 8 anos
Para mais informações estou ao dispor Luís Mariano (telefone)

Trespasse Urgente - Snack-Bar no Sobralinho, junto à paragem dos autocarros e em frente à N10.
Excelente oportunidade de investimento!
Trespasse-se Snack-Bar em pleno funcionamento, com clientela fixa e fidelizada, localizado numa das melhores zonas do Sobralinho.
Localização privilegiada:
* Em frente à Estrada Nacional 10 (N10);
* Junto às paragens de autocarros com ligação directa a Lisboa;
* Próximo da Zona Industrial do Sobralinho, garantindo movimento constante de trabalhadores e residentes;
* Fácil estacionamento e excelente visibilidade.
O espaço encontra-se em ótimo estado, com ambiente agradável e acolhedor, pronto e a funcionar sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.
Renda mensal muito acessível: apenas 500€!
Motivo do trespasse: Os proprietários pretendem usufruir da reforma.
Não perca esta oportunidade única de ter o seu próprio negócio numa zona de grande potencial!
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte já!

Cedência de Quotas, beneficiando de renda reduzida