43 Imóveis para com Certificação Energética B em Mafra

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Loja para comércio ou serviços com 99 m², a 4 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Loja com 92,82 m²
Casa de banho
Arrumos

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Um estacionamento

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Loja para comércio e/ou serviços, a 4 km da Ericeira, com piso cerâmico, e montras para a rua, localizada em estrada com bastante passagem.

Casas de banho com janela, para pessoal, deficientes e clientes.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Áreas retiradas da caderneta predial urbana.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Espaço de Restauração no coração da Vila Piscatória da Ericeira, situado numa zona privilegiada pela sua proximidade à praia e a todos os serviços e acessos. A sua centralidade é uma mais valia, elevando o seu potencial para o desenvolvimento de um negócio.


É composto por sala com balcão, cozinha, duas casas de banho (homem e senhora), zona de armazém e casa de banho privada para uso exclusivo dos funcionários.


Está equipado com saída de fumos, frigoríficos, balcão, arca vertical, mobiliário de sala e encontra-se atualmente em funcionamento.


A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.


A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo, envolto na beleza deste sítio e nas suas tradições.


Marque já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5492WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Moradia independente Nova a estrear, inserida em lote de 2 vivendas independentes ainda em construção com novos métodos. tem furo de água entre outras coisas.
Inserido em Zona de vivendas, muito calmo e sossegada dentro de Mafra com acessos, transportes, Hipermercados, posto médico tudo muito perto, casa em estado avançado de construção.
O potencial comprador poderá ainda escolher materiais no interior ao seu gosto.
#ref:34709649

Ref: 3215-LJUUM
Excelente Oportunidade de Investimento.

Loja estrategicamente localizada na Ericeira, uma área caracterizada por edifícios multifamiliares residenciais e comerciais, com alta densidade de construção e excelentes acessos.

O espaço comercial possui uma área total de 151,55 m², tem atualmente contrato de arrendamento que deu inicio em Junho 2024 e duração 10 anos com uma boa Yield.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

*** RESERVADO *** Loja destinada a comércio e serviços, localizada no centro de Mafra. A loja fica no piso dois (2), com área de 23 m2 e um (1) Wc.

Licença Utilização nº.251/2017

Condições de arrendamento:
- Uma renda de entrada;
- Uma caução;
- Apresentação de comprovativo de rendimentos e IRS;
- Fiador

* Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Alugo casa com 2 quartos em carvalhal Mafra para mais informações sobre a mesma contatar
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A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Loja no Centro da Vila de Mafra, a 10 km da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Loja com 100,55 m²
Instalação sanitárias M/F 7,2 m²
Terraço 42,55 m²
Lugar de garagem

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Inserida num edifício novo de linhas modernas e elevada qualidade construtiva, esta loja com 100,55 m² oferece um espaço versátil e luminoso, ideal para comércio ou serviços. Localizada junto ao centro da Vila de Mafra, garante excelente visibilidade e acessibilidade pedonal.

O espaço dispõe de instalação sanitária dupla (M/F) com 7,2m² e beneficia ainda de um amplo terraço privativo com 42,55m² perfeito para áreas de exposição exterior, zona de descanso de clientes ou eventos. Inclui ainda um lugar de garagem no edifício, acrescentando comodidade a clientes ou colaboradores.

Esta é uma oportunidade estratégica para abrir ou expandir o seu negócio num dos concelhos com maior crescimento residencial e turístico da região. A escassos minutos da autoestrada e com forte densidade habitacional envolvente, esta loja destaca-se pela localização, área exterior e potencial de rentabilidade.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas do Projeto**
**Fotos usadas dizem respeito às diversas frações ainda disponíveis para venda**

Previsão de conclusão da obra durante o primeiro semestre de 2026

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Edifício com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.
Descrição das redondezas

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Loja ampla com muita visibilidade para comércio e/ou serviços com 185m2 de Área Bruta a poucos km da Ericeira.

Localização estratégica, mesmo em frente à nacional 247 com muita visibilidade.

Para comércio e/u serviços.

Zona de bastante passagem.

Composição do Imóvel:

- Duas montras grandes.

- Casas de banho com janelas.

- Piso em cerâmica.

- Acesso para cargas e descargas.

- Parqueamentos no exterior.

- Arrecadação no exterior.

Condições de arrendamento:

- 1 renda.

- 2 cauções + fiador.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

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A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3 disposta a sul, com área exterior composta por zona de bar, churrasqueira e piscina (*), localizada a 1 km da praia e a 5 km da Ericeira, em aldeia com acessos rápidos às principais vias da região.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0:
Sala de jantar e cozinha em open space
Sala de jogos
Casa de banho

Piso 1:
Três quartos
Casa de banho

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Zona exterior com bar
Área de churrasqueira
Piscina (*)

EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com:
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Frigorifico Combinado
Exaustor
Placa a gás
Esquentador

Sala de estar equipada com:
Lareira

Sistema de energia solar:
16 painéis solares com Inversor e Sistema de baterias de lítio
Sunny Home Manager (gestão de energia)
Contador inteligente
Comutador automático de rede funcionamento autónomo em caso de falha da rede
Carport preparado para instalação de painéis solares
Capacidade de carregamento para veículo elétrico em casa

Piscina:
Bomba de piscina com redução de consumo energético

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
A moradia encontra-se distribuída em dois pisos, com a zona social no piso térreo e os quartos no piso superior. O exterior integra área de churrasqueira, bar e piscina (*). O sistema solar instalado permite autonomia energética diurna e noturna, com possibilidade de alimentação de backup em caso de falha da rede elétrica. A propriedade dispõe de capacidade de carregamento para veículo elétrico e encontra-se registada na DGEG, com documentação de instalação disponível. A proximidade à praia, à Ericeira e às principais vias de acesso reforça a utilidade prática do imóvel tanto para residência como para utilização turística.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
(*) Piscina - omisso da documentação
Áreas retiradas da licença habitação

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

LU: RU-146/2024 _ AU: 72.95m²

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Apartamento T2 com logradouro.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Uma casa de banho
Dois quartos com roupeiros
Sala com kitchenette
Logradouro

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Zona calma e residencial

EQUIPAMENTOS:
Placa de indução
Forno
Máquina de lavar roupa
Máquina de secar roupa
Máquina de lavar loiça
Termoacumulador
Frigorifico
Exaustor
Ar condicionado

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente localização em Mafra, perto de todo o tipo de comércio de apoio e espaços verdes .
Reconstrução total do edifício.
Pet friendly.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Duas rendas de entrada
Caução (equivalente a uma renda)
Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS
Fiador português
Contrato de 1 ano não renovável
Não aceita Alojamento Local (AL)

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Fantástica moradia T5+1 situada no coração de Mafra, a sua localização privilegiada oferece-lhe centralidade, espaço e bem-estar, uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade junto de comércio, escolas, serviços e transportes.


A propriedade beneficia de uma iluminação natural excecional e encontra-se distribuída por piso térreo e piso superior.


O piso térreo dispõe de sala com 35m2, cozinha de 28m2 equipada, saleta de 18m2, hall de entrada, escritório de 10m2, quarto de 12m2, casa de banho de 6m2 e garagem de 35m2. No piso superior dispomos de hall de quartos, suíte de 18m2 com closet e casa de banho privativa de 6m2, três quartos, closet, casa de banho comum de 5m2.


O exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento com 50m2 de jardim, telheiro, alpendre encantador e zona de churrasqueira, excelente local para desfrutar de momentos únicos com família e amigos.


REFERENCIA 5588WM


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.


Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.

LU: RU-202/2025 _ AU: 66.90m²

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3 com jardim privado, a 6 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Três casas de banho
Três quartos com roupeiros
Sala com acesso a logradouro com barbecue
Cozinha com acesso a jardim de áreas generosas
Logradouro


DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Condomínio fechado com 5 moradias, de acesso fácil à praia de São Lourenço
Espaços exteriores ajardinados

EQUIPAMENTOS:
Placa de indução
Forno
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Termoacumulador
Frigorífico
Exaustor

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Localizada a 5 min a pé da praia de São Lourenço, esta moradia em condomínio fechado e zona muito calma, tem um espaço exterior com barbecue e um jardim privado.
Lugar exterior de estacionamento incluído.
Reconstrução total do edifício

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Duas rendas de entrada
Caução (equivalente a uma renda)
Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS
Fiador português
Contrato de 1 ano não renovável
Não aceita Alojamento Local (AL)

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Está disponível para arrendamento uma moradia de tipologia T3, com uma vista deslumbrante de campo e mar a 3km do centro da vila da Ericeira e a 5min da praia de S. Julião .Este imóvel possui um logradouro que permite desfrutar de momentos relaxantes e varandas onde pode apreciar a paisagem envolvente. A localização tranquila proporciona privacidade e serenidade. A localização oferece fácil acesso a praias e áreas de lazer, ideal para os amantes do mar.

Composição do Imóvel:

- Hall de Entrada; Cozinha; Sala com lareira e recuperador de calor; 3 Quartos(1 com varanda); 2 Casa de Banho.

Extras/Equipamentos:

- Cozinha Equipada com Exaustor, Esquentador, Forno e Placa a gás, Máquina de Lavar Roupa; Maquina de lavar Loiça, Frigorifico Combinado.

- Sala com lareira.

-Logradouro.

- Arrecadação.

- Parqueamento.


Descrição das redondezas:

Zona calma com proximidade da praia e vila da Ericeira


Licença de utilização 526/95

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

LU: 526/95 AU: 137,2 m²

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia T3 com logradouro e alguma vista mar, próximo da praia, localizada a 6 km da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0
Casa de banho
Cozinha aberta para a sala
Sala com lareira e varanda

Piso 1
Casa de banho
Três quartos com roupeiro e varanda

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Zona calma e residencial , logradouro generoso e espaço de estacionamento (não coberto).

EQUIPAMENTOS:
Placa de gás
Forno
Máquina de lavar roupa
Máquina de lavar loiça
Esquentador
Frigorifico
Exaustor
Lareira com recuperador

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente localização com alguma vista de mar.
Fácil acesso à praia de São Julião que dista a 1,5Km.
Sendo a localização da casa numa pequena aldeia, torna-se um local calmo e aprazível de estar, longe da confusão mas muito próximo da Ericeira.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Duas rendas de entrada
Caução (equivalente a uma renda)
Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS
Fiador português com rendimentos declarados em Portugal
Contrato de 2 anos não renovável
Não aceita Alojamento Local (AL)

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Este magnífico apartamento T4+1, situado no 3º andar com elevador, destaca-se pelos seus 205,60 m² de área privativa e 72 m² de área dependente, oferecendo amplas divisões e um excelente estado de conservação.

Com uma localização privilegiada no centro de Mafra, está próximo de escolas, farmácias, transportes, comércio local e do Parque Desportivo de Mafra. A sua vista desafogada para a Tapada de Mafra e para o mar da Ericeira proporciona um ambiente tranquilo e inspirador.

Destaques do Imóvel:
Sala ampla com mais de 50 m², muita luz natural e recuperador a pellets para aquecimento central
Cozinha espaçosa (30 m²), equipada, com lareira e acesso a um espetacular pôr-do-sol sobre o mar
Quarto principal com walk-in closet (10 m²), varanda e casa de banho com hidromassagem
Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, um deles atualmente utilizado como escritório e com varanda
Casa de banho principal totalmente equipada, com dois lavatórios individuais
Terraço de 30 m² com churrasqueira, lava-loiças e vista privilegiada para a Tapada de Mafra
Divisão extra no piso superior com casa de banho privativa e entrada independente, ideal para arrendamento
Dois lugares de garagem e arrecadação na cave

O apartamento está equipado com aquecimento central a pellets, ar condicionado na sala, sistema de alarme de intrusão e incêndio. A sua excelente exposição solar garante conforto térmico durante todo o ano.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita!

Apartamento de 5 assoalhadas.
Com grandes áreas e acabamentos de luxo.

No 1º piso temos:
Cozinha com 17,50 m2, completamente equipada, móveis modernos e balcão em granito, com acesso a varanda de 3,15 m2.
Sala ampla com 40,65 m2 chão em pedra, com acesso a duas varandas ( 2,85 e 2,80 m2) bastante luminosa.
Quarto com 11,60 m2, com acesso a varanda da cozinha.
Casa de banho com 4 m2 com poliban, toalheiros eléctricos.
Hall com 8,90 m2 com grande roupeiro.

2º Piso:

Suite com 30,85 m2 com 2 enormes roupeiros na área do closet, outro roupeiro na entrada do quarto, acesso a varanda de 3,15 m2 e casa de banho de 5,10 m2 com banheira de hidromassagem.
Quartos com 16,80 m2 e 15,10 m2, ambos com varandas de 2,85 m2 e 2,80 m2 respectivamente, ambos dispõe de roupeiro.
Casa de banho com 5,10 m2, poliban e toalheiros eléctricos.
Corredor dos quartos com 7,85 m2, tendo também roupeiro na parede.

Em todos os quartos o soalho é em madeira, sendo o resto do apartamento em pedra.
As janelas são em vidros duplos e oscilo batentes.

Têm garagem com 33,40 m2.

Numa zona central da Malveira, com comércio e serviços perto, bem como diversos transportes.
Perto de acessos rápidos.

EN
5-room apartment.
With large areas and luxury finishes.

On the 1st floor we have:
Kitchen with 17.50 m2, fully equipped, modern furniture and granite counter, with access to a balcony of 3.15 m2.
Large room with 40.65 m2 stone floors, with access to two balconies (2.85 and 2.80 m2) very bright.
Room with 11.60 m2, with access to the kitchen balcony.
Bathroom with 4 m2 with shower, electric towel rails.
Hall with 8.90 m2 with large wardrobe.

2nd floor:

Suite with 30.85 m2 with 2 huge wardrobes in the closet area, another wardrobe at the entrance to the bedroom, access to a 3.15 m2 balcony and a 5.10 m2 bathroom with Jacuzzi.
Rooms with 16.80 m2 and 15.10 m2, both with balconies of 2.85 m2 and 2.80 m2 respectively, both have wardrobes.
Bathroom with 5.10 m2, shower and towel rails.
Corridor of the rooms with 7.85 m2, also having a wardrobe on the wall.

In all rooms the floor is in wood, the rest of the apartment in stone.
The windows are in double glazing and swing stops.

They have a garage with 33.40 m2.

In a central area of Malveira, with trade and services nearby, as well as various transport.
Close to quick access.

FR

Appartement de 5 pièces.
Avec de grandes surfaces et des finitions de luxe.

Au 1er étage nous avons :
Cuisine de 17,50 m2, entièrement équipée, mobilier moderne et comptoir en granit, avec accès à un balcon de 3,15 m2.
Grande chambre avec 40,65 m2 au sol en pierre, avec accès à deux balcons (2,85 et 2,80 m2) très lumineux.
Chambre avec 11,60 m2, avec accès au balcon de la cuisine.
Salle de bain de 4 m2 avec douche, sèche-serviettes électrique.
Hall de 8,90 m2 avec grande armoire.

2ème étage:

Suite de 30,85 m2 avec 2 immenses armoires dans le placard, une autre armoire à l’entrée de la chambre, accès à un balcon de 3,15 m2 et une salle de bain de 5,10 m2 avec jacuzzi.
Chambres de 16,80 m2 et 15,10 m2, toutes deux avec balcons de 2,85 m2 et 2,80 m2 respectivement, toutes deux équipées de placards.
Salle de bain avec 5,10 m2, douche et sèche-serviettes.
Couloir des chambres avec 7,85 m2, ayant également une armoire au mur.

Dans toutes les pièces le sol est en bois, le reste de l’appartement en pierre.
Les fenêtres sont en double vitrage et butées battantes.

Ils ont un garage de 33,40 m2.

Dans une zone centrale de Malveira, avec commerces et services à proximité, ainsi que divers transports.
Proche d’un accès rapide.

Restaurante com VISTA MAR na Ericeira. Perto da praia da Baleia.

Excelente Oportunidade de Investimento.
Rentabilidade atual de 6% e que aumenta para os 8% no decorrer do contrato.

Contrato de 10 anos renováveis pelo mesmo período - inicio junho 2024.
Renda 2025: 2750€ com aumentos nos próximos anos do contrato.


Este estabelecimento dispõe de uma área bruta total de 68m2 , com capacidade para cerca de 34 lugares sentados para os clientes desfrutarem das suas refeições.

Localizado numa zona habitacional e de serviços, este restaurante está rodeado por hotéis, alojamentos locais, comércio local, parques, CTT e outros serviços.

Certificado Energético: B

Entre em contacto para mais informações
+351 Living

NOVA MORADIA ISOLADA T2 + 1 EM MAFRA

Procura uma casa moderna, tranquila e com espaço exterior.

Principais Características

Moradia isolada T2 + 1

1 quarto em suite com closet

Espaço extra (T2+1) ideal para escritório ou quarto adicional

Sala ampla e luminosa

Lote com cerca de 400 m²

Logradouro com churrasqueira

Furo de água (menos custos, mais autonomia)

Garagem exterior fechada e independente

Zona muito tranquila, em contacto com a natureza

Bons acessos e proximidade de serviços

Possibilidade de escolher alguns materiais de acabamento

Personalize a casa ao seu gosto

Não é só uma casa nova é a sua casa

Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas da região Oeste.

Precisa de Crédito Habitação?

Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Nº 0007669) e tratamos de todo o processo de financiamento, com as melhores soluções do mercado, sem burocracias e sem custos.


A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, não podendo ser considerada vinculativa e estando sujeita a alterações.

Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: Agência milCasas Mafra/ Ericeira.

Moradia T5 com 447,50 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 509 m², localizada numa zona extremamente tranquila e privilegiada.
A apenas 5 minutos das deslumbrantes praias da região, como a icónica Ribeira d’Ilhas, palco de campeonatos internacionais de surf.
Ideal para quem valoriza bem-estar e estilo de vida ao ar livre: trilhos pedestres, observação de aves, passeios a cavalo em centros hípicos próximos, tudo rodeado por paisagens que inspiram serenidade.
A envolvência cultural é rica e vibrante, com festas populares, romarias e tradições locais que mantêm viva a alma da região.
Moradia dispõe de:
R/chão:
- hall de entrada c/ roupeiro;
- salão estar e jantar com lareira (53,70 m2);
- cozinha com ilha, toda equipada e sala de refeições (26,60 m2), com acesso à piscina e terraço;
- quarto e/ou escritório;
- 1 wc social.
1.º Andar:
- circulação/hall com roupeiro;
- 2 suites com roupeiro/closet e wc (1 com banheira e outra com base de chuveiro);
- 2 quartos com roupeiro;
- varandas.
Cave:
- grande salão com sala multiusos / sala de jogos (72,60 m2);
- 1 arrumos;
- alpendre (14,10 m2).
Técnicas/equipamentos:
- pavimento do r/chão em vinil;
- caixilharia em PVC oscilobatente;
- aquecimento central;
- pré-Instalação de ar condicionado;
- piso radiante em 3 casas de banho do 1.º andar;
- luzes led e indirecta no hall e sala;
- escada em madeira, entre r/chão e 1.º andar;
- TV em todos os quartos, sala e cozinha.
Anexo no exterior fechado por vidro, com espaço para convívios com cozinha equipada, forno e barbecue.
Piscina;
2 garagens p/ 4 viaturas;
Jardim, com sistema de rega automático;
Lote de terreno todo murado.
7 min. a Ribeira d’Ilhas (4,8 km);
7 min. da Ericeira (6,4 km);
8 min (4,3 km) Praia dos Coxos;
13 min. de Mafra (8,9 km);
17 min à Tapada de Mafra (13,6 km);
30 min. Torres Vedras (23,5 km);
53 min. a Cascais (45,7 km);
54 min. a Lisboa (53,2 km).

Para venda Edifício polivalente com 1607 m2 implantado em terreno com 10.000 m² (7499m2 urbanos e 2645m2 rústicos).
Edifício composto por dois pisos de utilização independente.
O edifício é composto da seguinte forma:
- Piso 0 com espaço amplo com 780 m² (anteriormente utilizado como discoteca), com duas pistas de dança, 4 bares, 2 instalações sanitárias para clientes e 1 para funcionários.
- Piso 1, restaurante com 3 salas, cozinha e zonas de arrumos.
Inserido em zona de bastante movimento e de fácil acesso às principais vias de acesso.
Localizado a apenas 2 km da vila da Ericeira, considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar e São Lourenço.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Geminada, inserida numa zona calma, a poucos minutos da praia de São Julião.

Composta por:

- R/C com cozinha e sala comum, casa de banho social com coluna de duche. A sala possuí lareira com recuperador de calor que distribui para os três quartos.

- 1º andar com dois quartos, um com roupeiro, uma suite com roupeiro embutido e casa de banho com banheira de hidromassagem.

Condições de arrendamento:

- 2 meses de rendas;
- 2 meses de caução;
- IRS;
- 3 últimos recibos de vencimentos;
- Fiador.

LU 526/95 emitida pela Câmara Municipal de Mafra.

Marque a sua visita.

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.
Para marcação de visitas ou mais Informações contacte: (+ (telefone) Agência milCasas Mafra/ Ericeira.

Moradia com Vista Mar na Ericeira

Descubra esta fantástica moradia com vista privilegiada para o mar, localizada numa das zonas mais procuradas da Ericeira. Ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e a proximidade com a natureza, sem abdicar da qualidade de vida.

Composta por:

3 quartos

Sala luminosa

2 casas de banho

Jardim agradável

Localizada numa zona calma da Ericeira, próxima de praias, comércio e serviços.

Condições de arrendamento:

Pagamento de 2 rendas

1 caução

Excelente oportunidade para viver junto ao mar.

Sobre nós:
A Tons D´Improviso está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.

A nossa equipa consegue
’Concretizar sonhos’
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios em Portimão e em Sintra.

Descubra esta propriedade excecional com 8480 m2 de terreno, perfeita para quem procura um estilo de vida premium ou um investimento versátil junto às mais belas praias do Oeste, reconhecidas mundialmente pela prática de surf, e próximo de um notável património da UNESCO - o Palácio Nacional de Mafra.

A poucos minutos da Ericeira e próximo a Mafra, esta moradia de 3 pisos e 664 m² de área bruta de construção combina espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação familiar ou para criação de um projeto turístico, comercial ou gastronómico, como:

- Campo de surf

- Dark Kitcken.

- Alojamento local

- Outros projetos (mediante licenciamento)

Principais Características:

- Área bruta: 664 m² distribuídos por 3 pisos.

- Quartos: 5 (incluindo 2 no rés do chão)

- Suítes: 2

- Casas de banho: 5 (uma com balneário)

- Garagem: Portão de 4 m de altura, ideal para grandes veículos

- Terreno: 8480m² com pinhal privado e 3 pontos de acesso

Classe energética: B

Comodidades e Equipamentos Premium:

- Sauna e jacuzzi

- Painéis solares

- Eletricidade trifásica

- Vidros duplos

- Lareira

- Bomba de calor e ar condicionado

- Internet fibra ótica de alta velocidade e rede Wi-Fi de longo alcance

- Telhado em betão

- Acesso para pessoas com mobilidade reduzida

- Varanda e terraço de 100 m²

- Churrasqueira

- Espaço para horta

- Sistema de rega automática

- Ligação prevista à rede de esgotos (2025/2026)

Localização e Vantagens:

- Situada a 7 km da Ericeira e a 3 km de Mafra.

- Hospitais internacionais nas proximidades (35 min.), centro de saúde moderno em Mafra com RM (5 Km)

- Acesso rápido ao aeroporto internacional de Lisboa (30-40 minutos), 31 milhões de turistas em Portugal em 2024, voo direto para Paris 2h30, para Tel Aviv 5h10, para Londres, 2h45, Nova Iorque 8h, Rio de Janeiro 11h.

- Praias de surf de renome internacional a poucos minutos

- Vista para o Palácio Nacional de Mafra

- Próximo de autoestrada para Lisboa, 40 km, Porto 314km, Madrid 750Km.

- Grande oferta de autocarros a partir da Ericeira para Mafra, Lisboa, Porto.

- População da Ericeira: +- 8000 habitantes, aproximadamente 200.000 turistas em 2024. Mafra: 10.000 habitantes, aproximadamente 200.000 turistas em 2024.

- Comércio local e ciclovias nas proximidades.

- Vários Supermercados nas proximidades (+ de 10 supermercados a 5 km de distância).

Seja para viver ou para investir, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de grande dimensão, com potencial ilimitado, numa das zonas mais cobiçadas do Oeste.

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade!

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Descubra esta espetacular moradia T5 completamente renovada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação. Com espaços amplos, tecnologia de ponta e uma localização privilegiada com vista para o mar, esta propriedade é o lar ideal para quem busca exclusividade e bem-estar.
Destaques da Moradia:
Espaço e Conforto:
o 5 quartos amplos, incluindo 2 suítes, todos com roupeiros embutidos e varandas.
o Sala e cozinha em open space com uma impressionante área de 100m², totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade.
o 4 banheiros modernos, com acabamentos de excelência, além de um WC de apoio à piscina.
Área Exterior:
o Jardim cuidadosamente projetado, com piscina privativa e zona de lazer com churrasqueira.
o Garagem para 3 carros e espaço adicional para armazenamento.
o Canil e áreas exteriores com iluminação integrada nos muros e telheiros com LEDs embutidos.
Conforto e Sustentabilidade:
o Pré-instalação para painéis solares e ar condicionado.
o Termoacumulador de 200 litros para maior eficiência energética.
o Janelas em PVC com vidro duplo, sistema oscilo-batente, isolamento térmico e acústico.
o Estores elétricos e tectos falsos com iluminação LED em todas as divisões.
Tecnologia de Ponta:
o Sistema Domus 40, que oferece inúmeras funcionalidades, como controle remoto, medição de consumos e criação de cenários personalizados. O sistema permite reconfigurar toda a instalação de forma simples e intuitiva, garantindo uma casa inteligente e evolutiva.
o Vídeo porteiro com Wi-Fi, garantindo segurança e praticidade.
o Portões automatizados e porta blindada para maior segurança.
Comodidades Adicionais:
o Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.
o Casa das máquinas organizada para otimizar o uso dos equipamentos.
Localização Premium:
A moradia está localizada em uma zona tranquila e bem conectada, com uma deslumbrante vista para o mar e proximidade de serviços essenciais, garantindo conforto e qualidade de vida.
Esta moradia é a união perfeita entre design contemporâneo, conforto absoluto e tecnologia avançada. Agende já a sua visita e descubra o que significa viver com elegância e praticidade!

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