13 Imóveis para com Certificação Energética B- em Mafra, Ericeira

NG_Loja inserida em galeria comercial, na vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Única loja com casa de banho privativa

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
- Zona calma e residencial, de acessos fáceis ao centro da Ericeira

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Excelente localização nas Galerias Atlântico junto ao centro da Ericeira, em zona de fácil estacionamento
Excelente estado de conservação.
Óptimo para pequeno negócio ou escritório.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
LU: 510/1990 AU:22,60m²

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Duas rendas de entrada;
- Caução (equivalente a uma renda)
- Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS
- Fiador português
- Contrato de 1 ano não renovável
- Não aceita Alojamento Local (AL)

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Prédio no CENTRO da vila da Ericeira com projeto aprovado para ampliação, o qual contempla rés-do- chão com dois espaços comerciais e um apartamento duplex T2. O projeto conta com uma área total de 166m2, em pleno coração da vila. Possibilita usufruir da habitação e retirar rentabilidade de dois espaços comerciais em zona central de comércio.


O piso térreo dispõe de duas lojas de 16m2 e 23m2 e um hall de 8m2. O piso térreo conta com sala e cozinha em openspace com 26m2, área de circulação de 11m2, um quarto de 12m2 e casa de banho comum com 5m2. O sótão, com 38m2, possui um quarto de 15m2, closet de 9m2, área de circulação com 8m2 e uma casa de banho de 3m2.


A Ericeira desenvolveu-se muitíssimo pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo as suas características originais e uma atmosfera mágica muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso e as suas praias são muito concorridas, turisticamente, sendo inclusive consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.


A Vila engloba todas as caraterísticas necessárias para o crescimento de um negócio rentável a longo prazo e para habitação permanente, envoltos na beleza deste sítio e nas suas tradições.


Marque já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5783WE
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Mafra, um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.
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A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Apartamento T2 com terraço de 31 m², completamente remodelado, localizado no centro da vila da Ericeira

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Hall de entrada com roupeiro de apoio
Sala e cozinha em open space e acesso à terraço
Hall dos quartos
Dois quartos com roupeiro (um com pequena varanda)
Casa de banho com poliban

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Terraço

EQUIPAMENTOS: tópicos
Cozinha
Forno
Placa
Exaustor
Máquina lavar roupa
Máquina lavar louça
Combinado
Micro-onda

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Magnífico apartamento T2, totalmente remodelado, com terraço de 31 m², situado no centro histórico da Ericeira.

Condições de arrendamento:
- Duas rendas de entrada
- Caução (equivalente a duas rendas)
- Apresentação de comprovativos de rendimento e IRS
- Fiador português
- Contrato de 3 anos não renovável
- Não aceita Alojamento Local (AL)

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: tópicos
**Áreas retirada da CPU e Projecto**

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia Geminada de tipologia T5 localizada em condomínio de prestígio numa das zonas mais conceituadas da Vila da Ericeira, dotada de uma vista mar soberba, orientação solar a sul e uma envolvência fascinante.


A propriedade conta com cave, piso térreo e piso superior. O piso térreo dispõe de sala de 32m2 com lareira, recuperador de calor e uma varanda de 5m2 com vista direta de mar, hall de entrada de 4m2, cozinha totalmente equipada de 10m2 (microondas, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar) e casa de banho social de 2m2.


O piso superior é composto por hall de quartos de 5m2, uma agradável suíte de 20m2, casa de banho privativa de 5m2 e acesso a varanda com 5m2 para uso exclusivo da divisão. Dois quartos, um de 11m2 outro de 12m2 com acesso a terraço de 10m2 e casa de banho comum com 4m2.


A cave, detém um hall de 5m2, dois quartos de 11m2 e 13m2, ambos com acesso a terraço, amplo, de 29m2, casa de banho de 4m2, área de arrumos com 30m2 e lavandaria de 3m3. É importante salientar que todos os quartos contam com roupeiros embutidos.


Dispõe de uma box de estacionamento e lugar privativo com tomada para carregamento de viaturas eléctricas em garagem comum, para além de vários lugares exteriores dentro do condomínio.


A apenas 150 metros de uma das praias mais bonitas do nosso país, até á qual poderá caminhar a pé. A dois minutos do centro histórico desta mística Vila Piscatória, conhecida internacionalmente pela sua beleza, ondas perfeitas e pela qualidade de vida que oferece a quem nela habite. Junto as todos os serviços essências e acessos, inclusive à autoestrada A8/A21, ideal para otimizar as suas deslocações, colocando-o(a) assim a apenas 35 minutos do centro da nossa capital, a cidade de Lisboa.


Agende já a sua visita!


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


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REF. 5997WE
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A nível de equipamentos, possui instalação completa de aquecimento central, aspiração central, painéis fotovoltaicos e pré-instalação de ar-condicionado e domótica.



* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.
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Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.

CD_NG_Moradia T5, isolada, com piscina e garagem, três suítes, exposição solar Sul e em urbanização a cerca de 1 km do centro da Vila da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Hall de entrada
Sala
Cozinha
Escritório
Quarto
Casa de Banho
Lavandaria
Garagem

Piso 1:
Hall dos quartos
Três suítes
Três casas de banho
Três terraços

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Jardim
Piscina
Garagem para um carro e arrumos

EQUIPAMENTOS:
Ar Condicionado
Portões elétricos
Painéis solares para aquecimento de águas
Som ambiente
Aspiração central

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Combinado
Micro-ondas

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Fantástica moradia isolada, inserida numa urbanização adorável com jardim, a apenas dois passos da Vila. De arquitetura moderna e com orientação solar a sul, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo de conforto e luminosidade. Dispõe de 3 suítes (uma delas uma incrível master suíte com 42,5 m² e dois terraços privados), um quarto adicional e um escritório. A ampla zona social em open space que integra sala de estar e cozinha com um total de 76,4 m² estende-se para a zona exterior com piscina e churrasqueira, perfeita para momentos em família ou com amigos.
Um verdadeiro refúgio contemporâneo, onde a qualidade de vida é palavra-chave.


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Cond_
**NG_IM**
** Há divergência na área de implantação entre CRP e CPU.


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Moradia T5 com vista ampla sobre o mar, a 300 metros da Praia do Sul, inserida em condomínio privado na Ericeira.

Inserida numa das zonas mais valorizadas da vila, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade ao mar e pela vista totalmente desafogada, protegida por zona verde. A exposição solar a sul garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, reforçando o conforto dos espaços interiores.

- Vista aberta para o mar
- A 300 metros da Praia do Sul
- Inserida em condomínio privado
- Boa exposição solar (orientação a sul)
- Garagem e estacionamento

ORGANIZAÇÃO DO IMÓVEL:

PISO -1:
- Quarto com roupeiro
- Sala / escritório
- Salão / ginásio
- Casa de banho
- Lugar de estacionamento para um carro

PISO 0:
- Sala com vista mar
- Cozinha
- Garagem
- Casa de banho
- Hall de entrada

PISO 1:
- Hall dos quartos
- Suíte com vista mar
- Casa de banho da suíte
- Quarto com roupeiro
- Quarto com terraço
- Casa de banho

EXTERIOR:
- Condomínio privado
- Espaços verdes
- Vista mar

EQUIPAMENTOS:

Cozinha:
- Placa
- Forno
- Exaustor
- Micro-ondas
- Combinado
- Máquina de lavar loiça

Conforto:
- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- Estores elétricos

Eficiência e segurança:
- Painéis solares
- Vídeo porteiro
- Portões automáticos

LOCALIZAÇÃO:
Localizada a curta distância a pé da Praia do Sul e do centro da Ericeira, com acesso a comércio, serviços e restauração. Zona tranquila, com bons acessos e a cerca de 35 minutos de Lisboa.

Uma solução que combina localização, vista mar e privacidade, ideal para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas da Ericeira.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
Áreas retiradas da CPU.

* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Ericeira 5 km : Moradia Térrea composta por 4 excelentes assoalhadas e sótão amplo, isolada e inserida num lote com 675m2.
A 4 km das diversas praias, beneficia da proximidade ao mar sem abdicar da serenidade do campo. Destaca-se ainda pela sua conveniência familiar, situando-se próximo de instituições escolares, desde o jardim de infância ao ensino secundário e também próximo do comércio local.

O interior desta propriedade é composto por:
- ampla sala de estar equipada com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor;
- cozinha funcional com área de despensa para arrumação;
- três quartos, incluindo uma suíte com base de poliban;
- casa de banho social completa com banheira.

A moradia distingue-se ainda pelo sótão amplo, acessível pelo interior, oferecendo um espaço versátil que pode ser aproveitado conforme as necessidades.

No exterior, o jardim arborizado e a zona com churrasqueira proporcionam o cenário ideal para momentos de convívio e descontração.

Para maior comodidade, dispõe ainda de garagem fechada com acesso direto ao interior da habitação.

Uma propriedade perfeita para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e tranquilidade, sem abdicar da conveniência dos acessos e serviços.

Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’
Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt

ERICEIRA UNIFAMILIAR EM
BAIRRO DE LUXO SOLICITADO



Vivenda T4 isolada,
composta por 3 pisos, localizada em Ericeira, a uma distancia a costa inferior
a 1 km e a pouca distancia dos principais serviços, transportes, escolas e
praias.



A moradia em excelente
estado de conservação e construída com elementos construtivos de boas
qualidades e com desenho branco e clássico da zona com elementos e acabados assim
como:



- Caixilharia em vidro
duplo e proteção solar



- Ar condicionado



- Calefação



- Lareira com recuperador
de calor



Tem 4 quartos, um no Piso
0 com aceso ao jardim e 3 suites com varandas privativas no Piso 1 com:



-Armários embutidos



-Grandes dimensões



-Vistas desafogadas



-Portas de sacada



A espaçosa sala de estar
com um bom recuperador de calor e aceso a varandas ou alpendres disfruta das
vistas de um embelecido jardim semi-pavimentado com diferentes áreas para
lazer, refeições no exterior durante o verão, etc.



A cozinha orientada a sul
esta em open space a uma segunda sala comum de refeições, estilo moderna com
varanda e luz natural que impacta sobre o estilo moderno para cozinhar e
disfrutar da gastronomia com família e amigos.



O exterior da propriedade
e um lote com 525 m2 pavimentado e ajardinado com potencial para uma zona de
piscina si desejar. Se trata de um exterior com privacidade ao mesmo tempo que
tem boas vistas de toda a envolvência.



A garagem ocupa todo o
Piso -1 do edifício com área de uns 100 m2 de fácil parqueamento e acesos
automáticos.



Em definitiva, e
espaçosa, confortável, bem localizada, ideal para famílias e tudo pronto para
mudar-se a esta exclusiva moradia de Ericeira. Descubra os melhores
investimentos connosco e marque a sua visita esta casa de sonho.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia geminada T5+1 na Ericeira, totalmente renovada, com 244 m² de área útil e 279 m² de área bruta, composta por cinco quartos, uma suíte com walking closet, sala ampla, cozinha equipada, garagem e acabamentos contemporâneos. Esta propriedade destaca-se pela proximidade ao mar e ao centro da vila, reunindo conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética.

O interior apresenta uma sala espaçosa e luminosa, ideal para convívio e lazer, com acesso direto à cozinha moderna, totalmente equipada com forno, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e de secar roupa, integradas na lavandaria. Os cinco quartos, todos com roupeiros embutidos, oferecem flexibilidade para acomodação familiar ou criação de áreas de trabalho. A suíte principal dispõe de walking closet, proporcionando privacidade e organização. Todas as divisões beneficiam de caixilharia com vidros duplos, isolamento térmico e acústico, potenciando conforto ao longo do ano. O design interior é sóbrio e contemporâneo, privilegiando a luz natural graças à orientação solar favorável.

Em termos de localização, esta moradia encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, a curta distância a pé de supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos, facilitando o dia a dia familiar. O acesso a hospitais e outros serviços essenciais é rápido e conveniente. Em poucos minutos de carro, é possível chegar ao aeroporto de Lisboa, centros comerciais, praias, zonas turísticas e ao centro histórico da Ericeira, reconhecido pelo surf, gastronomia e ambiente descontraído.

A envolvente caracteriza-se pela segurança, proximidade a comércio local, zonas verdes e excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Esta moradia representa uma solução de qualidade para quem valoriza conforto, eficiência e proximidade ao mar, numa das localizações mais procuradas da região de Lisboa.

Um Activo que Une o Mar, a Tecnologia e o Futuro
Na icónica vila da Ericeira onde o azul profundo do Atlântico encontra o ritmo vibrante da inovação ergue-se um edifício singular, concebido para quem vê o investimento como uma arte e procura não apenas retorno, mas também valor duradouro.

Este não é apenas um edifício de escritórios. É um centro operacional pronto a acolher empresas de alto nível, combinando tecnologia de ponta, eficiência energética e versatilidade de espaços, com a possibilidade de integrar zonas de armazenagem e storage rooms para múltiplas soluções logísticas.

A arquitectura contemporânea e os acabamentos de excelência dialogam com sistemas inteligentes de domótica e automação, criando um ambiente onde cada detalhe está pensado para maximizar a produtividade, o conforto e a segurança. Tudo isto numa localização que respira qualidade de vida e, simultaneamente, projecção internacional.

Características que Elevam o Investimento
40 Escritórios amplos e flexíveis adaptáveis a sedes empresariais, coworkings ou gabinetes privados, com layouts que acompanham o crescimento dos negócios.
8 Áreas de Armazém ideais para logística, armazenamento de materiais ou soluções de apoio a e-commerce.
6 Terraços e varandas com vistas ininterruptas sobre o mar e a vila, perfeitos para momentos de networking ou pausas estratégicas.
Eficiência Energética Classe A redução de custos operacionais com iluminação LED, climatização e estores automatizados.
Domótica integrada controlo remoto de iluminação, climatização e segurança, optimizando a gestão do espaço.
Áreas de descanso panorâmicas concebidas para inspirar equipas e impressionar clientes.
Estacionamento próximo conveniência para colaboradores e visitantes.
Potencial Estratégico
A Ericeira está no radar de empresas tecnológicas, criativas e inovadoras. O seu crescimento sustentado, aliado à proximidade de Lisboa (a apenas 35 minutos), coloca este activo numa posição de destaque para captação de empresas nacionais e internacionais.
Com infraestruturas prontas a utilizar, o arrendamento ou ocupação podem ser imediatos, acelerando o retorno e minimizando riscos.

Uma Localização com Alma e Rendimento
Investir aqui é investir num destino que alia prestígio, bem-estar e um ecossistema empresarial em expansão. A vila oferece um equilíbrio raro: a tranquilidade de um destino costeiro e o dinamismo de um hub de negócios em ascensão.

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Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Tecnologia Smart Home;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Descubra o verdadeiro potencial deste espetacular apartamento T3 + 1, situado num exclusivo condomínio fechado no coração da charmosa vila da Ericeira. Se está à procura de um imóvel que combine espaço, modernidade e conveniência, esta é a oportunidade ideal para si!

Destaques que fazem toda a diferença:
- Espaçoso e Versátil: Com 3 quartos principais, incluindo uma suíte, e um espaço adicional perfeito para ser um escritório, quarto extra ou até uma sala de jogos, este apartamento oferece a flexibilidade que você precisa.
- Distribuição Inteligente: São 2 pisos bem distribuídos, otimizando a privacidade e organização dos ambientes, garantindo conforto em cada detalhe.
- Área Externa Privativa: Aproveite o seu próprio logradouro espaçoso, ideal para momentos ao ar livre, em família ou entre amigos. Com uma churrasqueira privativa, seus dias de lazer serão ainda mais especiais.
- Condomínio Exclusivo com Piscina: Um verdadeiro refúgio! Desfrute da segurança e tranquilidade de um condomínio fechado com acesso controlado, áreas comuns impecáveis e uma piscina perfeita para relaxar e aproveitar os dias de sol.
- Luminosidade Incomparável: A excelente orientação solar a Sul e Poente assegura uma luminosidade natural abundante em todas as divisões, criando um ambiente agradável e acolhedor durante todo o dia.
- Localização Privilegiada: A poucos minutos a pé do centro da Ericeira e das deslumbrantes praias, este apartamento oferece fácil acesso a lojas, restaurantes, cafés e tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade.
- Potencial Extra: A versatilidade é uma das grandes mais-valias deste imóvel, com a possibilidade de transformar parte dele num T1 independente, ideal para receber visitas, criar um escritório isolado ou até rentabilizar através de arrendamento.

Viver na Ericeira é sinónimo de:
- Praias de Surf e Natureza: Aproveite o melhor que esta vila encantadora tem a oferecer, conhecida pelas suas praias de surf, paisagens de tirar o fôlego e ambiente acolhedor.
- Conectividade Fácil: Com fácil acesso às principais vias, este imóvel oferece a conveniência de deslocações rápidas para Lisboa e outras áreas circundantes.
- Qualidade de Vida: A Ericeira é um destino altamente valorizado, oferecendo um estilo de vida relaxado, perfeito tanto para residentes permanentes como para turistas que buscam tranquilidade e beleza natural.

Este é o apartamento dos seus sonhos - espaçoso, moderno e com todas as comodidades de um condomínio fechado, a poucos minutos das melhores praias de Portugal. Agende já uma visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu estilo de vida!


EN:
Discover the true potential of this spectacular 3+1 bedroom apartment, located in an exclusive gated community in the heart of the charming village of Ericeira. If you’re looking for a property that combines space, modernity, and convenience, this is the perfect opportunity for you!

Key Features that Make the Difference:
- Spacious and Versatile: With 3 main bedrooms, including a suite, and an additional space ideal for an office, extra bedroom, or even a game room, this apartment offers the flexibility you need.
- Smart Layout: Spread over 2 well-distributed floors, optimizing privacy and organization, ensuring comfort in every detail.
- Private Outdoor Area: Enjoy your own spacious patio, perfect for outdoor moments with family or friends. With a private barbecue, your leisure days will be even more special.
- Exclusive Gated Community with Pool: A true retreat! Enjoy the security and peace of a gated community with controlled access, immaculate common areas, and a perfect pool for relaxing and enjoying sunny days.
- Unmatched Natural Light: The excellent south and west-facing orientation ensures abundant natural light in all rooms, creating a pleasant and cozy atmosphere throughout the day.
- Prime Location: Just minutes away from Ericeira’s center and its stunning beaches, this apartment provides easy access to shops, restaurants, cafés, and everything you need to live in comfort and convenience.
- Extra Potential: Versatility is one of the property’s great assets, with the possibility of converting part of it into an independent 1-bedroom unit, ideal for hosting guests, creating a private office, or even renting it out for extra income.

Living in Ericeira means:
- Surf Beaches and Nature: Take advantage of the best this charming village has to offer, known for its surf beaches, breathtaking landscapes, and welcoming atmosphere.
- Easy Connectivity: With easy access to major roads, this property offers the convenience of quick commutes to Lisbon and surrounding areas.
- Quality of Life: Ericeira is a highly sought-after destination, offering a relaxed lifestyle, perfect for both permanent residents and tourists seeking tranquility and natural beauty.

This is the apartment of your dreams - spacious, modern, and with all the amenities of a gated community, just minutes from Portugal’s best beaches. Schedule a visit now and discover how this property can transform your lifestyle!


FR:
Découvrez le véritable potentiel de ce spectaculaire appartement de 3 + 1 chambres, situé dans une communauté fermée exclusive au cœur du charmant village d’Ericeira. Si vous recherchez un bien alliant espace, modernité et commodité, c’est l’opportunité idéale pour vous !

Des points forts qui font toute la différence :
- Spacieux et polyvalent : Avec 3 chambres principales, dont une suite, et un espace supplémentaire parfait pour un bureau, une chambre supplémentaire ou même une salle de jeux, cet appartement offre la flexibilité dont vous avez besoin.
- Distribution intelligente : Il y a 2 étages bien répartis, optimisant l’intimité et l’organisation des environnements, garantissant le confort dans les moindres détails.
- Espace extérieur privé : Profitez de votre propre terrasse spacieuse, idéale pour les moments en plein air en famille ou entre amis. Avec un barbecue privé, vos journées de loisirs seront encore plus spéciales.
- Copropriété exclusive avec piscine : un véritable refuge ! Profitez de la sécurité et de la tranquillité d’une communauté fermée avec un accès contrôlé, des espaces communs impeccables et une piscine parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
- Lumière incomparable : L’excellente orientation solaire vers le sud et l’ouest assure une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces, créant un environnement agréable et accueillant tout au long de la journée.
- Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied du centre d’Ericeira et des superbes plages, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants, cafés et à tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le confort et la praticité.
- Potentiel supplémentaire : La polyvalence est l’un des grands atouts de cette propriété, avec la possibilité d’en transformer une partie en un T1 indépendant, idéal pour recevoir des visiteurs, créer un bureau isolé ou même le monétiser grâce à la location.

Vivre à Ericeira est synonyme de :
- Plages de surf et nature : Profitez du meilleur de ce charmant village, connu pour ses plages de surf, ses paysages à couper le souffle et son atmosphère accueillante.
- Connectivité facile : Avec un accès facile aux routes principales, cette propriété offre la commodité de voyages rapides à Lisbonne et dans d’autres régions environnantes.
- Qualité de vie : Ericeira est une destination très appréciée, offrant un style de vie détendu, parfaite aussi bien pour les résidents permanents que pour les touristes en quête de tranquillité et de beauté naturelle.

C’est l’appartement de vos rêves - spacieux, moderne et doté de toutes les commodités d’une communauté fermée, à quelques minutes des plus belles plages du Portugal. Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment cette propriété peut transformer votre style de vie !



ES:
Apartamento de 4 dormitorios en Ericeira - a 5 minutos de la playa

Descubra el verdadero potencial de este espectacular apartamento de 3 + 1 dormitorios, ubicado en una exclusiva comunidad cerrada en el corazón del encantador pueblo de Ericeira. Si busca una propiedad que combine espacio, modernidad y comodidad, ¡esta es la oportunidad ideal para usted!

Aspectos destacados que marcan la diferencia:
- Amplio y Versátil: Con 3 dormitorios principales, incluida una suite, y un espacio adicional perfecto para una oficina, un dormitorio adicional o incluso una sala de juegos, este apartamento ofrece la flexibilidad que necesita.
- Distribución Inteligente: Son 2 plantas bien distribuidas, optimizando la privacidad y organización de los ambientes, garantizando el confort en cada detalle.
- Área privada al aire libre: disfrute de su propio patio espacioso, ideal para momentos al aire libre con familiares o amigos. Con una barbacoa privada, tus días de ocio serán aún más especiales.
- Exclusivo Condominio con Piscina: ¡Un verdadero refugio! Disfrute de la seguridad y tranquilidad de un residencial cerrado con acceso controlado, impecables áreas comunes y una piscina perfecta para relajarse y disfrutar de los días soleados.
- Luz Incomparable: La excelente orientación solar hacia Sur y Oeste asegura abundante luz natural en todas las estancias, creando un ambiente agradable y acogedor durante todo el día.
- Ubicación privilegiada: a sólo unos minutos a pie del centro de Ericeira y de las impresionantes playas, este apartamento ofrece fácil acceso a tiendas, restaurantes, cafeterías y todo lo necesario para vivir con comodidad y practicidad.
- Potencial extra: La versatilidad es uno de los grandes activos de esta propiedad, con la posibilidad de transformar parte de ella en una T1 independiente, ideal para recibir visitas, crear una oficina aislada o incluso monetizarla mediante alquiler.

Vivir en Ericeira es sinónimo de:
- Playas de Surf y Naturaleza: Disfrute de lo mejor que este encantador pueblo tiene para ofrecer, conocido por sus playas de surf, paisajes impresionantes y ambiente acogedor.
- Fácil conectividad: con fácil acceso a las carreteras principales, esta propiedad ofrece la comodidad de viajes rápidos a Lisboa y otras áreas circundantes.
- Calidad de vida: Ericeira es un destino muy valorado, que ofrece un estilo de vida relajado, perfecto tanto para residentes permanentes como para turistas que buscan tranquilidad y belleza natural.

Este es el apartamento de tus sueños: espacioso, moderno y con todas las comodidades de una comunidad cerrada, a sólo unos minutos de las mejores playas de Portugal. ¡Programe una visita ahora y descubra cómo esta propiedad puede transformar su estilo de vida!

T4 Duplex | Lareira | Jacuzzi | Rooftop | Garagem | Vista Mar | Ericeira

Apartamento T4 duplex para venda, situado no empreendimento ’Terraços do Mar’, em excelente estado, com bastantes comodidades e uma vista mar magnífica, situado na Ericeira.

Com uma área útil de 496,60 m2 e um pé direito médio de 2,40 m (piso 0 - 2,6 m e piso 1 - máximo de 2,85 m e mínimo de 1,25 m).

O imóvel é composto por 2 pisos:

1º piso:

Um espaçoso hall de entrada com escadas de acesso ao piso superior;
3 casas de banho com banheira (1 da suite, com banheira e cabine de duche);
Cozinha com ilha, totalmente equipada e com acesso à varanda;
Zona de sauna com chuveiro;
Sala de estar e jantar com uma boa dimensão, uma lareira central e suspensa e ainda acesso à varanda que percorre toda a sala;
Jacuzzi em compartimento envidraçado situado na varanda;
4 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda (1 deles suite).
2º piso:

Salão em open-space com grandes dimensões, pé-direito alto e 2 saídas para o exterior onde encontramos um excelente rooftop com 3 frentes, uma vista magnífica de mar e ainda uma zona de churrasco.
Prédio com ginásio comum, com 2 wc, situado no piso das boxes e elevador panorâmico com vista para o jardim de Inverno existente em cada piso.

Contamos ainda com uma garagem individual com 93 m2 e com um pé direito de cerca de 3 m, com capacidade para 5 carros (mínimo) e ainda uma arrecadação com 17m2.

Numa zona tranquila e de fácil acesso, a cerca de 50 km de Lisboa.

A Ericeira é conhecida pelas suas Praias, que são muito concorridas durante o verão, sendo consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf.

Um destaque especial merece a Praia de Ribeira d`Ilhas, onde se realiza anualmente uma das provas do Campeonato Mundial de Surf.

Ficou interessado neste magnífico apartamento? Não espere mais e entre em contacto connosco.