1 303 Imóveis para com Certificação Energética D, mais caros no Distrito de Setúbal

A Quinta dos Espadeiros é uma propriedade rural do séc. XVII com 61.773 m2, constituída por casa de habitação com 1.310 m2 de área bruta de construção, e abegoaria, adega, capela, estufa e espaço comercial com 1.495 m2 de área bruta de construção e ainda terrenos agrícolas.

A casa principal integra dois conjuntos habitacionais independentes, mas interligados no espaço central por uma capela do séc. XVII / XVIII, que é composto por um hall de entrada, uma cozinha da época, um salão, uma biblioteca, 2 quartos, 2 WC e arrecadação. Todas estas divisões têm acesso direto aos pátios e jardins, onde se encontra uma grande piscina.
Encontra ainda amplos terraços, lagos e jardins composto por uma diversidade muito grande de árvores.
Além da habitação principal são ainda de destacar os edifícios do lagar e da adega, onde ainda se pode ver, respetivamente, o varão da prensa e as cubas de pisa do vinho.

Localização privilegiada, junto à auto estrada A2 e ao Fórum Almada, a cerca de 19Km do aeroporto e acesso rápido às praias da Costa da Caparica.

Fantásticas Instalações de Empresa do Ramo Alimentar- na Zona do Seixal-destinada ào comércio, distribuição e transformação de produtos alimentares.
Aldeia de Paio Pires é uma povoação portuguesa do Município do Seixal, fundada em 1802, que foi sede da extinta Freguesia de Aldeia de Paio Pires, freguesia que tinha 12,14 km² de área e 13 258 habitantes (2011), e, por isso, uma densidade populacional de 1 092,1 hab/km².

A Freguesia de Aldeia de Paio Pires foi extinta em 2013 e agregada às freguesias de Arrentela e Seixal, criando a União das Freguesias do Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires.

Fazem parte desta antiga freguesia as seguintes localidades: Casal do Marco, Farinheiras, Alto dos Bonecos, Seixeira e Alto do Brejo.

Prevê-se que dentro de poucos anos vá receber o Metro Sul do Tejo que irá igualmente fazer-se passar pela Siderurgia Nacional-Longos, onde irá ser construído um enorme e polivalente bairro-social, com apartamentos, parques e equipamentos sócio-culturais. Passará ainda pela freguesia nas Farinheiras, Paio Pires Centro.
O Cinema de São Vicente é dos grandes equipamentos sócio-culturais em Paio Pires onde se realizam várias conferências, festivais, peças de teatro entre outros.

A Sociedade Musical 5 de Outubro é uma coletividade da Aldeia onde existem várias aulas como música, danças de salão, aulas de música, hip-hop, xadrez, ginástica, desportos de auto-defesa entre outros. A SM5O teve desde a sua fundação (5/10/1888) uma banda musical bastante conceituada na região e também a nível nacional, a banda com cerca de 125 anos foi extinta em 2014 por falta de orçamento mas voltou a surgir em 2018.

Existe no Centro de Paio Pires um antigo Coreto onde se realizavam grandes bailes que atraíam vários visitantes do concelho do Seixal e concelhos vizinhos, durante vários anos o Coreto foi deixado ao abandono mas em 2018 foi recuperado e reinaugurado nas comemorações do 25 Abril de 1974.

Fica próximo à Estrada nacional 10 e a acessos a Lisboa tanto pela Ponte 25 de Abril, como pela Ponte Vasco da Gama, estando igualmente próximo a Estação de Comboios da Fertagus.

VENHA JÁ CONHECER ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO,EXISTINDO A POSSIBILIDADE DE QUEM ADQUIRIR ESTE IMÓVEL O PODER ARRENDAR AOS ACTUAIS PROPRIETÁRIOS.

Vinhas Península de Setúbal, casas, anexos e armazém, 45Ha.

A meia hora de Lisboa, 45Ha de vinha de vinha cadastradas com as castas Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo e Fernão Pires,
com instalação de rega automática e fertirrigação, armação preparada para apanha mecanizada.
Várias árvores de fruto.
3 armazéns
3 Casas de habitação e 2 casas de apoio,
Várias árvores de fruto.

Excelente oportunidade,
Venha conhecer

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A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.

Situada em plena Margem Sul, esta magnífica quinta combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, oferecendo um espaço único para eventos de sonho e um enorme potencial para futuro desenvolvimento habitacional.

Com uma área generosa e bem cuidada, rodeada de natureza e com excelente acessibilidade, esta propriedade é atualmente vocacionada para a realização de eventos como casamentos, batizados, aniversários e festas corporativas. O espaço conta com:
Salão amplo e versátil com capacidade para grandes eventos
Jardins paisagísticos ideais para cerimónias ao ar livre e sessões fotográficas
Zona de estacionamento privativo
Infraestruturas de apoio totalmente equipadas (cozinha, casas de banho, zonas técnicas).

Funcionou até recentemente como quinta para eventos, sendo composta por um edifício principal destinado à realização de eventos, com pavilhão em madeira no terraço, um torreão, 3 edifícios destinados a arrumos, armazém para estacionamento, um pombal, estufas, tenda de eventos, poço, lago e casas de apoio técnico.
Possui como extras: Ar condicionado, cozinha industrial, alarme, portão principal automático, furo, adega/lagar, câmaras frigorificas.

Tem uma habitação com três quartos, três casas de banho, sala, cozinha com uma generosa dimensão. Possui um jardim privativo, com uma zona de árvores de fruto e churrasqueira.
Além da sua função atual, esta quinta representa uma oportunidade rara de investimento, com viabilidade para a criação de um condomínio fechado de moradias, tirando partido da sua localização privilegiada, perto das afamadas praias da Costa de Caparica, privacidade e envolvente natural.

Seja para manter a vocação de espaço de eventos ou para transformar num projeto residencial de excelência, esta quinta é um verdadeiro diamante em bruto na Margem Sul.

Quinta murada com o acesso principal pela saída de IC20 em direção à N371-1 (Rua do Areeiro); acesso pedonal à casa de Habitação pela Rua do
Sol p, possui ainda 3 portões de acesso pela IC32.

Charmosa Quinta setecentista em Setúbal situada junto sopé do Castelo de Palmela.
A propriedade tem uma area de 130.347m2.
O prédio tem inscrita uma construção com 628 m2, após a realização de um levantamento topografico verificou-se a existência de várias construções no predio que totalizam a área de 3.966.20m2 sendo que 2536,80m2 são de construções anteriores à entrada em vigor do RMEU de Setubal. (08/11/1972)

Uma propriedade com enorme potencial, encontra-se ainda na malha urbana da cidade de Setúbal próximo de Lisboa e da Comporta, tem uma charmosa casa com historia e uma área livre para desenvolvimento diversos projetos.

A casa principal reconstruída apos o terramoto 1755, tem uma imponente escadaria que dá acesso à residência, composta sete suites, diversos salões, uma das salas com pintura mural do séc. XIX capela e cozinha.

O jardim de linhas geométricas em função de pequenos lagos.
A propriedade tem ainda um pinhal e arvores de fruto.
Poço e diversos furos, agua em abundancia.

Casa secundária de construção mais recente, foi utilizada para turismo rural com 4 apartamentos T1 e 1 T2 duplex todos independentes.

um salão de festas para 500 pessoas.

Existem ainda diversos anexos distribuídos pela propriedade.

Excelente investimento!
Private Luxury Real Estate


Info Setúbal;
Setúbal é uma cidade portuguesa capital do Distrito de Setúbal estando englobada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem aproximadamente uma área de 51,49 km2 e 90 396 habitantes sendo a 9ª maior cidade do país.

É sede do Município de Setúbal que tem uma extensão de 230,33 km2, 123 519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo município do Barreiro, a norte e leste pelo município de Palmela e a sul pelo Estuário do Sado.

A península de Troia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente da cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico.

Quinta antiga | 3966 m2 | 12,5 ha terreno | Piscina | 5 apartamentos anexos | Dependências agrícolas | Investimento | Para remodelação total | Setúbal

O charme da História, o verde da natureza, áreas amplas e vistas desafogadas, possibilidade de investimento são alguns dos detalhes de sucesso desta quinta perto de Setúbal.

Descubra a beleza e o potencial desta quinta histórica anterior ao século XVIII, situada junto ao sopé do majestoso Castelo de Palmela.
Reconstruída em 1760 após o terramoto de 1755, esta propriedade senhorial oferece uma vista privilegiada sobre o castelo e uma oportunidade rara para total restauro.

Potencial de Investimento:
Esta quinta pertence a uma empresa, sendo seu único ativo, e oferece múltiplas vertentes de investimento, seja para turismo, eventos, agricultura ou habitação. Não perca a chance de transformar este bocado de história numa fonte de rendimentos e prazer.

Características Principais:
Área Total de Construção: 3966,70 m².
Casa Senhorial:
Com 837,60 m² de construção, incluindo salas e capela adornadas com frescos.
Apartamento Anexo: Moderno e funcional, ideal para hóspedes ou para rendimentos adicionais.

Área Externa:
Piscina com balneários de apoio, 5 apartamentos (T1 e T2) independentes com 365 m² de construção recente, salas de reuniões e dois pavilhões para eventos (um deles com 500 m²).
Infraestruturas Agrícolas: Garagens e várias dependências agrícolas.

Terreno :
Extensos 13 hectares de terreno com várias minas de água, um furo, laranjal, pinheiros mansos, lagos e recantos com estátuas e peças em pedra de valor artístico e histórico.


Localização Privilegiada:
Setúbal.
Proximidade a Setúbal e Palmela: Facilmente acessível, a poucos minutos das belas praias da Costa Azul.
Aeroporto de Lisboa: A apenas 25 minutos (45 quilómetros), ideal para viajantes frequentes.


Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Moradia T5+1 com 340m2, piscina e jardim, inserida num terreno de 8 hectares na Muda, Comporta, Grândola.

A moradia apresenta uma arquitetura e design modernos inserida no meio do verde da natureza.

Construída em 2010, toda a moradia é distribuída por um piso apenas e inclui cinco suítes, uma com acesso a pátio privativo, mais uma suíte de serviço, uma sala de jogos e uma cave.

Possui também uma sala de estar com lareira, com uma extensão exterior do espaço, sala de jantar e uma área de refeições aberta para refeições ao ar livre e cozinha totalmente equipada.

No exterior, existe um deck com acesso à piscina, bem como zonas de estar e de refeições. A piscina em pastilha escura com um design moderno e bonito.

O jardim segue o estilo da região com vegetação típica da zona da Muda, Comporta;

Localizada perto do Estuário do Sado, a poucos minutos das diversas praias e campos de Golfe. Fica também próximo dos Ferries, de transporte entre Setúbal e Tróia.

Localização privilegiada, a apenas 10 de Grândola e 20 minutos de Alcácer do Sal. A cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa.

Ainda se poderá obter autorização para construção adicional, até total de 500m2 (cerca de mais 160m2 face ao existente).

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Ativo Imobiliário Estratégico para Investimento de Futuro | Setúbal, Portugal**

O Monte do Castelinho representa uma oportunidade rara de aquisição de um ativo imobiliário de grande escala, com identidade histórica, infraestrutura instalada e um posicionamento altamente alinhado com as principais tendências globais de investimento imobiliário: arrendamento, base de vida, turismo sustentável, alojamento experiencial e residência sénior premium.

Localizado em Cajados, Setúbal, numa região em crescente valorização e proximidade aos principais eixos urbanos e turísticos de Portugal, este ativo distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de desenvolvimento a médio e longo prazo.

Características - Chave do Ativo

Área total do terreno: 28.000 m²
Área útil construída: 1.500 m²
Edifício com origem institucional (antigo colégio), ideal para reconversão estruturada.

Unidades atualmente em exploração:

3 Uni. - T0
3 Uni. - T1
11 Uni. - T2

Infraestruturas Existentes

- Piscina coberta
- Ginásio
- Campo de futebol
- Pavilhões multifuncionais para atividades recreativas, terapêuticas ou institucionais

Estas infraestruturas permitem entrada imediata em operação ou uma requalificação faseada, reduzindo risco e CAPEX inicial.
Permite ainda a expansão e/ou aumento das unidades de alojamento dadas as infraestrutras existentes, bem como possiblidade de colocação de unidades modelares.

Porquê Investir no Monte do Castelinho?

1. Alinhamento com Megatendências Globais

- Envelhecimento da população europeia, impulsionando a procura por residências sénior de elevada qualidade, integradas em ambientes naturais
- Crescimento contínuo do turismo de experiência, saúde e bem-estar
- Aumento da procura por ativos diferenciados fora dos grandes centros urbanos, mantendo acessibilidade estratégica

O Monte do Castelinho encontra-se naturalmente posicionado para capitalizar estas dinâmicas estruturais.

2. Elevado Potencial de Expansão e Reposicionamento

A dimensão do terreno permite:

- Expansão significativa do número de unidades de alojamento
- Desenvolvimento de um resort rural, eco-resort, retreat de bem-estar ou residência sénior premium
- Criação de serviços complementares: saúde, lazer, restauração, terapias e formação

Este potencial traduz-se num forte upside de valorização do ativo após reposicionamento estratégico.

3. Versatilidade de Estratégias de Saída (Exit Strategies)

O Monte do Castelinho permite múltiplas abordagens de investimento:

- Exploração direta com geração de yield operacional
- Reposicionamento e venda a operador especializado
- Estruturação de joint venture com operador turístico ou de saúde
- Alienação futura a fundo institucional

Esta flexibilidade reduz risco e aumenta a atratividade para investidores internacionais.

4. Portugal como Destino Estratégico de Capital

Portugal continua a afirmar-se como um dos destinos mais atrativos da Europa para investimento imobiliário, sustentado por:

- Estabilidade política e jurídica
- Elevados níveis de segurança e qualidade de vida
- Forte reputação internacional nos setores do turismo e da saúde
- Procura crescente por projetos diferenciadores e sustentáveis
- A região de Setúbal destaca-se adicionalmente pelo equilíbrio entre natureza, acessibilidades e potencial de valorização.

Conclusão

O Monte do Castelinho não é apenas uma propriedade; é um ativo estratégico com visão de futuro, preparado para responder às exigências de um mercado em profunda transformação.

Com escala, infraestruturas existentes, capacidade de expansão e múltiplos cenários de exploração, este projeto oferece uma combinação rara de segurança, flexibilidade e elevado potencial de valorização, tornando-se particularmente atrativo para fundos de investimento, family offices e operadores internacionais.

Belíssimo prédio em Setubal com excelente rendimento. Informe-se!

Terreno com 10 400 m^2 , tendo como área coberta 4 500 m^2, contando com as oficinas de apoio á linha de produção,câmaras frigorificas, armazéns de matérias- primas, armazém de produto final (com área útil de 1400 m^2) e escritório administrativo e financeiro; balneários e refeitório.
O espaço conta ainda com uma vivenda para habitação de 6 assoalhadas, que está incluída no negócio mas pode ser desanexada, que está hipotecada por 500.000€
No espaço da fábrica existem 2 furos de captação de água de onde se extraem 22 000 l/h que é tratada e utilizada na produção, apresentando excelentes níveis de qualidade.
A fábrica encontra-se a 40km de Lisboa e a 10km de Setúbal.
Tem uma linha de produção moderna e automatizada/automática, com o apoio de 9 funcionários.
No edifício de produção encontra-se o laboratório químico que efectua as análises de qualidade aos produtos sob a supervisão do eng. químico e/ou técnico de análises químicas.
Tem a certificação ISO9000.

Valor de venda com imóveis, equipamento e licenças: 3 300 000€

TM: (telefone)
TF: (telefone)
AMI: 7391

Monte com 84590 m2 de área de terreno, com localização privilegiada e vistas desafogadas para o mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de habitação.

A casa existente com 162 m2, com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e dois terraços. Tem potencial de ampliação mediante a apresentação de projeto.

O terreno é vedado e composto por uma extensa variedade de árvores.

Tem água da companhia, eletricidade e excelentes acessos á estrada de alcatrão.

A uma hora e vinte do aeroporto de Lisboa, quinze minutos de Grândola e a quinze minutos das praias.



Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Situada num generoso terreno de 955 m², esta moradia tem aproximadamente 500 m² de área construída em dois pisos. Inclui 5 quartos espaçosos e 3 suites completas - tornando-a perfeitamente adequada para famílias numerosas que procuram privacidade e espaço para crescer. A disposição também inclui uma garagem enorme com capacidade para 4 a 5 veículos e um anexo autónomo, ideal para hóspedes, família alargada ou pessoal de serviço.
Localizada no cenário tranquilo e verdejante da Verdizela, a poucos minutos do prestigiado Clube de Golfe da Herdade da Aroeira e da Quinta do Pinhão, esta ampla moradia isolada oferece uma combinação excecional de espaço, versatilidade e localização. Rodeada pelo Pinhal Atlântico da Verdizela, uma reserva natural rica em biodiversidade entre a cidade e o mar, a propriedade situa-se numa das zonas mais desejáveis a sul de Lisboa - apenas a 25 minutos da capital e do aeroporto.
Para além do seu uso residencial atual, a propriedade oferece um enorme potencial de conversão em residência sénior, casa de hóspedes ou projeto de hotelaria boutique, dada a sua escala, configuração e localização privilegiada. O ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, com acesso rápido a serviços e infra-estruturas essenciais, torna-a uma rara oportunidade de investimento.
A moradia fica a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, da Paisagem Protegida das Arribas Fósseis e com fácil acesso a campos de golfe, escolas internacionais, zonas comerciais e serviços de saúde. Quer pretenda criar uma casa de família multigeracional ou explorar um empreendimento hoteleiro, esta propriedade oferece o espaço, a localização e a flexibilidade para dar vida à sua visão.
Venha experimentar por si mesmo - marque a sua visita hoje e descubra todo o potencial desta moradia única na Verdizela.

Venha conhecer esta moradia V6 localizada na Herdade da Aroeira.



Com uma área bruta total de 530m2 e área bruta privativa de 273m2, é composta por 3 pisos e está inserida num terreno com 1.410 m2 com acesso directo ao campo de Golfe e total privacidade sobre a vizinhança.



A construção da moradia 2001 e a arquitectura segue o estilo de linhas direitas e rectas que marcou esse período, sendo de construção sólida em betão. Tem boa exposição solar e grande luminosidade.



A área exterior à moradia, com relva, caminhos de circulação e árvores de grande porte, possui ainda uma piscina aquecida com jacuzzi , zonas de lazer e refeições, churrasco e estacionamento. Tem rega automática .



Toda a casa tem alarme e ar condicionado.



O complexo Herdade da Aroeira conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos e dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos. Tem uma escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa.







A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, perto das escolas e colégios, encontra-se a 5 Km do nó de acesso à autoestrada A33, permitindo um rápido acesso a Lisboa e a cerca de 15 Km do centro de Almada e 40 Km do centro de Setúbal.







Descrição do imóvel:







Piso térreo







Hall de entrada e jardim interior , com escadaria de acesso ao piso superior e inferior, master suite, sala de estar, cozinha







interligada com sala de pequenos-almoços , instalação sanitária, . Tem ainda ampla zona de circulação e roupeiro.







A sala comum, em chão de xisto e tecto forrado a madeira de mogno, é composta por 3 ambientes distintos; zona de estar com lareira de grandes dimensões revestida a pedra, zona de jantar , escritório e quarto suite para visitas.











Primeiro Piso



3 quartos todos com roupeiro e varanda, um quarto suite principal com vista para campo de Golfe.











Cave



Piso com 3 zonas distintas, sendo uma zona de garagem e outra de arrumos e zona de serviços com lavandaria .Na área ampla destinada a sala de jogos e zona de estar.

;ID RE/MAX: (telefone)

ADALGISA FERREIRA
9/2/7/5 /5/2/0/7/4

Com uma área bruta total de 530m2 e área bruta privativa de 273m2, é composta por 3 pisos e está inserida num terreno com 1.410 m2 com acesso directo ao campo de Golfe e total privacidade sobre a vizinhança. A construção da moradia 2001 e a arquitectura segue o estilo de linhas direitas e rectas que marcou esse período, sendo de construção sólida em betão. Tem boa exposição solar e grande luminosidade. A área exterior à moradia, com relva, caminhos de circulação e árvores de grande porte, possui ainda uma piscina aquecida com jacuzzi , zonas de lazer e refeições, churrasco e estacionamento. Tem rega automática .

Toda a casa tem alarme e ar condicionado.

O complexo Herdade da Aroeira conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos e dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos. Tem uma escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa. A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, perto das escolas e colégios, encontra-se a 5 Km do nó de acesso à autoestrada A33, permitindo um rápido acesso a Lisboa e a cerca de 15 Km do centro de Almada e 40 Km do centro de Setúbal.

Descrição do imóvel:

Piso térreo

Hall de entrada e jardim interior , com escadaria de acesso ao piso superior e inferior, master suite, sala de estar, cozinha

interligada com sala de pequenos-almoços , instalação sanitária, . Tem ainda ampla zona de circulação e roupeiro.

A sala comum, em chão de xisto e tecto forrado a madeira de mogno, é composta por 3 ambientes distintos; zona de estar com lareira de grandes dimensões revestida a pedra, zona de jantar , escritório e quarto suite para visitas.

Primeiro Piso

3 quartos todos com roupeiro e varanda, um quarto suite principal com vista para campo de Golfe.

Cave

Piso com 3 zonas distintas, sendo uma zona de garagem e outra de arrumos e zona de serviços com lavandaria .Na área ampla destinada a sala de jogos e zona de estar.

Para mais informações contacte:
(telefone)
Adalgisa Ferreira
(email)

Moradia T4+2 com piscina e jardim
O Imóvel dispõe de alarme para efeitos de segurança
Cozinha moderna equipada, lacada, com eletrodomésticos encastrados marca AEG
Duas lareiras, uma na cave e outra no anexo, sendo uma com recuperador
Ar condicionado marca AIKIN
Bomba de calor para aquecimento das águas
Duas lareiras, uma na cave e outra no anexo
Janelas de PVC com vidros duplos, corte térmico e estores elétricos
Para o isolamento, tem revestimento exterior de capoto
Tetos falsos com lã de vidro e projetores
Lugar de garagem fechada
Espaço de adega
Terraço com churrasqueira e forno
A propriedade dispõe de um furo de água e os esgotos ligados à rede pública.

Localização:
Situada em zona calma e residencial da Margem Sul do Tejo, circundada pelas localidades da Aroeira e de Belverde, e nas proximidades da praia da Fonte da Telha.
Esta moradia permite usufruir de um estilo de vida descontraído, com fácil acesso a comércio local e serviços.
Excelente oportunidade, a cerca de 20 quilómetros de Lisboa, situa-se perto do mar e das várias praias da costa ocidental da Península de Setúbal.

Para qualquer duvida adicional fale a com Acrosscoast - Mediação Imobiliária.

Descubra o verdadeiro significado de viver com exclusividade nesta magnífica moradia T5 situada em Palmela, onde o conforto, a sofisticação e a paisagem se unem para oferecer uma experiência de vida incomparável.
Com três pisos cuidadosamente distribuídos, esta residência apresenta uma arquitetura contemporânea, pensada ao detalhe para proporcionar funcionalidade e elegância. O destaque vai para o elevador interior panorâmico, que liga todos os níveis da casa até ao rooftop privado, onde a vista se estende de Palmela até Lisboa, num cenário simplesmente deslumbrante ideal para momentos de lazer ao pôr do sol ou eventos exclusivos.
A zona social é ampla e luminosa, com acabamentos de elevada qualidade, e integra uma cozinha moderna em open space com ilha central, totalmente equipada, perfeita para quem aprecia design e funcionalidade. As 5 suítes espaçosas oferecem conforto total e privacidade, complementadas por 5 casas de banho com design premium.
No exterior, encontrará uma piscina de borda infinita rodeada por um elegante deck, zona de solário e jardim paisagístico. A garagem coberta acomoda 2 viaturas, e há ainda dois lugares de estacionamento adicionais no exterior.

Características principais:

Tipologia T5 | 5 suítes, 7 casas de banho, Piscina com vista panorâmica, Elevador interior até ao rooftop, Rooftop com vista deslumbrante sobre Lisboa, 3 pisos com layout funcional, Garagem fechada para 2 carros + 2 lugares exteriores, Acabamentos premium e tecnologia moderna.

Localização privilegiada em Palmela, com fácil acesso a Lisboa

Esta moradia é mais do que uma casa é um estilo de vida. Viva com requinte, em harmonia com a natureza e com tudo o que a modernidade tem para oferecer.


Palmela é uma vila encantadora situada no distrito de Setúbal, Portugal, e faz parte da Área Metropolitana de Lisboa. Com uma rica história que remonta à época romana, Palmela destaca-se pelo seu imponente castelo medieval, que oferece vistas panorâmicas sobre a região e o Oceano Atlântico.
A vila é conhecida pela sua tradição vinícola, produzindo vinhos premiados que são celebrados em festivais locais, como a Festa das Vindimas. Além disso, a gastronomia da região é marcada por iguarias como o famoso queijo de Azeitão.
Palmela também possui uma forte ligação com a natureza, estando próxima da Serra da Arrábida, um parque natural de grande beleza e biodiversidade. A vila combina o charme histórico com uma atmosfera tranquila, tornando-se um destino ideal para quem busca cultura, paisagens deslumbrantes e sabores autênticos.

Uma propriedade de sonho na exclusiva Verdizela

POSSIBILIDADE DE PERMUTA por quinta.

Num cenário onde a natureza e a sofisticação se encontram, esta moradia T7+2 ergue-se num terreno de 5.000 m², oferecendo privacidade, espaço e um charme que remete a um verdadeiro conto de fadas. Rodeada de zonas verdes e banhada por uma energia única, a casa principal distribui-se harmoniosamente por dois pisos.

Piso inferior:

Um acolhedor salão com lareira, sala de jantar distinta, cozinha semi-equipada e três quartos (um deles com roupeiro), além de duas casas de banho completas. O alpendre abre-se para o exterior, onde a piscina e os jardins convidam a momentos de descontração.Piso superior:

Uma ampla suíte de mais de 40 m² com varanda e lareira, três quartos com roupeiro (um deles também com lareira) e um corredor que une o conforto ao bom gosto.
O imóvel está equipado com aquecimento elétrico e sistema de domótica para controlo de portões e iluminação interior e exterior. Conta ainda com furo de água.

Para quem valoriza exclusividade e sofisticação, esta propriedade oferece mais do que espaços elegantes ela guarda verdadeiras joias artísticas. Entre os seus ambientes, encontram-se peças raras que atravessam séculos e estilos. Cada detalhe conta uma história e transmite a sensação única de viver rodeado por património e beleza intemporal. Um cenário perfeito para quem deseja habitar, receber e colecionar com distinção.

Exterior: um refúgio natural

Entre o verde exuberante e o rosa vibrante das buganvílias, encontra-se a zona de lazer com piscina de sal, cozinha alentejana com lareira, casa de banho de apoio e um terraço com jardim de inverno que oferece vistas panorâmicas sobre toda a envolvente. Seis gabinetes/quartos anexos completam este cenário multifuncional.
A propriedade inclui ainda uma segunda moradia murada composta por um T2 no rés-do-chão e um T0 no primeiro andar, ambos com entradas independentes ideal para alojamento de familiares, hóspedes ou para gerar rendimento extra. Para os apaixonados pelo mundo equestre, dispõe de três boxes e picadeiro para treino e cuidados com cavalos.Localização privilegiada

Gosta de desporto? Na proximidade encontra campos de ténis, padel e golf na Herdade da Aroeira. Tem também todos os supermercados e está a apenas cinco minutos da Praia da Fonte da Telha, bem como a proximidade da reserva natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, com passadiços que conduzem a passeios entre o verde da natureza e o azul do mar.

Para os mais pequenos diversos parques e zonas verdes, e os melhores colégios privados e escolas públicas.

Venha sentir a energia desta propriedade e descubra porque cada detalhe foi pensado para transformar a sua vida num cenário de sonho.

Quinta com área total de 5000m2, situada em zona privilegiada da Verdizela, casa principal com área de implantação 206m2, cozinha fica semi equipada, sala ampla com excelente exposição solar, lareira e aquecimento eletrico.
Conta com sete quartos, três deles no R/C, todos com aquecimento eletrico e dois com lareira. Furo de água e sistema de domótica, tanto no interior como no exterior da moradia, para maior comodidade e segurança controle de iluminação, portões e câmaras. Moradia T2 murada para caseiro. No exterior uma maravilhosa piscina com sistema de sal, com anexos e dois wc´s de apoio.
Terraço com cerca de 100m2 onde se vislumbra um jardim de inverno e diversas árvores que lhe confere um espaço único e bastante acolhedor. E para os apreciadores de arte e colecionadores, tanto no interior como no exterior poderá encontrar peças de arte, com referências que atravessam vários séculos e estilos. Cada objeto conta uma história singular e revela a mestria dos tempos em que foi criado desde detalhes clássicos do Renascimento até expressões marcantes do Barroco, passando por elegância neoclássica.
Esta peça representa um testemunho de património. Estas peças são mais do que meros objetos decorativos são fragmentos vivos da história, ideais para enriquecer qualquer espaço ou coleção privada. Se valoriza autenticidade, raridade e beleza intemporal.
Para os amantes de cavalos, esta Quinta dispõe de três boxes e um picadeiro, proporcionando condições para o cuidado e treino dos animais. Nas proximidades temos zonas de lazer como campos de ténis, padel e golf da Herdade da Aroeira, supermercados, bem como os acessos para a reserva natural da Arriba fóssil da Costa da Caparica, onde poderá encontrar os passadiços que convidam a agradáveis passeios pela natureza, onde o verde e o azul do mar são as cores predominantes.
A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, fácil acesso à A33 e consequentemente a outros destinos. Oportunidade única, venha conhecer a sua futura casa!
Imóvel com GARANTIA ERA - Para mais informações ligue. T: (telefone)

Farm with a total area of 5000m2, situated in a privileged area of Verdizela, main house with 206m2 of implantation area, walled 2-bedroom house for the caretaker.
Outside, there is a wonderful swimming pool with annexes and a toilet, a winter garden and several trees that give it a unique and very welcoming space. And for art lovers and collectors, both indoors and outdoors you’ll find pieces of art with references spanning several centuries and styles. Each object tells a unique story and reveals the mastery of the times in which it was created - from classical Renaissance details to striking Baroque expressions, passing through neoclassical elegance. This piece represents a testimony to heritage. These pieces are more than just decorative objects - they are living fragments of history, ideal for enriching any private space or collection.
If you value authenticity, rarity and timeless beauty. For horse lovers, this Quinta has three boxes and a riding arena, providing conditions for the care and training of the animals. Nearby there are leisure areas such as the tennis courts, paddle tennis courts and golf courses at Herdade da Aroeira, supermarkets, as well as access to the Costa da Caparica Fossil Cliff nature reserve, where you can find the walkways that invite you on pleasant strolls through nature, where the green and blue of the sea are the predominant colors. Just 5 minutes from Fonte da Telha beach, easy access to the A33 and consequently to other motorways. Unique opportunity, come and see your future home!

Excelente Oportunidade de negócio!!

Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia.

Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2.

Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade.
Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar.
No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento.

Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual.

Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este!
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita!

Monte em Fontainhas de Baixo perto do mar do litoral alentejano: Quinta de Luxo Exclusiva junto ao Mar na Litoral Alentejana
Um investimento único entre os mais prestigiados empreendimentos turísticos de Grândola
Situado na cobiçada zona litoral do concelho de Grândola, este Monte em Fontainhas de Baixo perto do mar do litoral alentejano , destaca-se como uma oportunidade imobiliária verdadeiramente exclusiva, integrando-se num território marcado pelo crescimento dos empreendimentos turísticos de referência em Portugal. Envolvido por paisagens naturais únicas e vizinho de iniciativas de renome internacional, como o projeto turístico Costa Terra destino de eleição para turistas estrangeiros e figuras de grande destaque económico este é o local onde a sofisticação encontra o autêntico Alentejo.
Esta quinta de luxo, com uma impressionante área total de 42.750 metros quadrados, oferece um conceito de exclusividade e privacidade raramente encontrado, a escassos 3 km das areias douradas da Aberta Nova e do Atlântico. Monte em Fontainhas de Baixo perto do mar do litoral alentejano, foi pensado para responder às expectativas dos investidores mais exigentes, proporcionando um ambiente sereno, mas ao mesmo tempo repleto de potencial de valorização, graças à vizinhança de projetos turísticos que elevam o perfil da região e atraem um público internacional sofisticado.
O imóvel apresenta-se com dois apartamentos totalmente equipados no primeiro andar, concebidos para o máximo conforto de famílias ou grupos, e uma casa principal no rés-do-chão composta por quatro quartos, áreas sociais amplas e funcionais, lareira para os dias mais frescos e dois WC’s. No exterior, os residentes podem usufruir de zonas de agricultura produtiva, espaços de lazer, piscina, jardim comum e parque infantil, enquadrados por um montado, olival e pomar que reforçam o ambiente de quinta de charme. Cada detalhe foi pensado para garantir qualidade de vida, exclusividade e potencial de rentabilidade.
A proximidade a empreendimentos turísticos de prestígio, como Costa Terra, potencia a valorização do investimento e confere ao Monte em Fontainhas de Baixo perto do mar do litoral alentejano o estatuto de verdadeira referência no segmento de luxo imobiliário do litoral alentejano. Entre natureza, mar e a sofisticação dos grandes projetos turísticos, esta propriedade é a escolha certa para quem procura excelência, singularidade e retorno seguro.
Não perca a oportunidade de integrar este universo exclusivo e investir na quinta de luxo mais promissora de Grândola, onde o Atlântico e o Alentejo se encontram para oferecer uma experiência incomparável de bem-estar e distinção.

Excelente Oportunidade de negócio!!

Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia.

Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2.

Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade.
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Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual.

Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este!
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Prédio para Investimento em Cacilhas - Rentabilidade de 7,3% com Contratos de Longo Prazo

Excelente oportunidade de investimento neste edifício composto por 16 frações, localizado em Cacilhas, uma zona urbana em constante valorização e com forte procura tanto habitacional quanto comercial.

Com uma área bruta total de 1.082 m², o prédio inclui uma combinação de tipologias residenciais (T2 e T3), caves, rés-do-chão e espaços comerciais/lojas, o que confere uma ocupação diversificada e maior estabilidade no rendimento. Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas com contratos ativos até 2036, com possibilidade de renovação, o que garante uma previsibilidade de retorno rara no mercado.

O rendimento anual atual é de 176.000€, o que representa uma rentabilidade bruta de 6,74% um indicador bastante atrativo tendo em conta o perfil sólido dos arrendatários e a duração dos contratos. Este investimento é ideal para quem procura um ativo patrimonial seguro, com retorno imediato, gestão simplificada e potencial de valorização futura.

A localização em Cacilhas, próxima do rio, do terminal de transportes e a poucos minutos do centro de Lisboa, torna o imóvel ainda mais apelativo, tanto para o arrendamento habitacional como para o comércio local. A zona beneficia de uma rede completa de serviços, comércio tradicional, escolas, restauração e transportes públicos, reforçando a atratividade do imóvel para os atuais e futuros inquilinos.

Se procura um prédio com rentabilidade comprovada, contratos de longo prazo e potencial de valorização contínua, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Prédio à venda em Cacilhas, com uma rentabilidade de 7,29% e uma área bruta privativa de 1.082 m². O edifício, com estrutura em placa, é composto por 16 frações, distribuídas por cinco apartamentos T1, quatro apartamentos T2, seis apartamentos T3 e uma loja comercial. Os apartamentos oferecem diversas opções de tipologias para moradores ou investidores.

Excelente oportunidade numa localização privilegiada, próximo de serviços e transportes. Ideal para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade, seja para uso residencial ou comercial.

A escaços metros da praia do pego, encontramos esta propriedade com uma área de terreno de 1887m2 , com uma área bruta de construção de 277m2 distribuídos em dois edifícios habitacionais e um edifício destinado a armazém com 120m2.
Com uma localização premium, poderá reabilitar as construções existentes ou contruir uma nova habitação com uma área de construção de 392m2.
A primeira habitação com 97m2 é composta por três quartos, um wc, cozinha e sala de estar.
A segunda habitação com 60m2 é composta por dois quartos, um wc e uma cozinha.
O exterior pode ser totalmente vedado de forma a realizar um pequeno oásis numa das zonas mais procuradas do Litoral.
Peça mais informações e agende a sua visita.

No coração do Parque Natural da Arrábida, encontra a encantadora Quinta de Santo António - uma propriedade única com 4,2 hectares, situada na prestigiada região de Azeitão, onde a natureza, a tradição e a serenidade se cruzam para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excecional.

Esta propriedade distingue-se não só pelo seu ambiente calmo e acolhedor, mas também pelo potencial de rentabilidade que oferece. Com três unidades habitacionais independentes - incluindo uma moradia principal e dois espaços adicionais - esta quinta é ideal tanto para uso familiar alargado como para projetos de alojamento turístico.

Moradia principal com 331,70 m² de área bruta, composta por:
Piso térreo: cozinha, sala com lareira, suite, dois quartos e casa de banho
Piso superior: salão amplo, quarto e duas casas de banho

Espaço A, com sala, cozinha, lavabo no piso térreo, e dois quartos com casas de banho no piso superior.

Espaço B, com sala, cozinha com despensa e lavabo no piso térreo, e três quartos com duas casas de banho no piso superior.

Ambos os espaços adicionais contam com um alpendre de 36 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade.
A propriedade dispõe ainda de:

Piscina com cerca de segurança, junto a uma pérgula com zona de refeições e churrasqueira
Garagem e espaço de arrumação com 70 m²
Poço próprio, janelas de sótão, caixilharia com vidro duplo e cozinhas equipadas

A envolvência natural é marcada por árvores de grande porte como pinheiros mansos, oliveiras e árvores de fruto, reforçando o ambiente de paz e equilíbrio que esta quinta proporciona.

Mais do que uma casa, a Quinta de Santo António é um estilo de vida: ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, uma oportunidade de rentabilizar o seu investimento.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Na KW Portugal valorizamos a partilha (50% - 50%). Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, fale connosco.