1 303 Biens pour avec Certificat Énergétique D, plus cher à Distrito de Setúbal

Quinta dos Espadeiros is a rural property from the XVIII century. XVII with 61,773 m2, consisting of a house with 1,310 m2 of gross construction area, and an abegoaria, winery, chapel, greenhouse and commercial space with 1,495 m2 of gross construction area and also agricultural land.

The main house integrates two independent housing complexes, but interconnected in the central space by a chapel from the XVIII century. XVII / XVIII, which consists of an entrance hall, a kitchen of the time, a lounge, a library, 2 bedrooms, 2 toilets and storage room. All these rooms have direct access to the patios and gardens, where there is a large swimming pool.
You will also find large terraces, lakes and gardens composed of a very large diversity of trees.
In addition to the main house, the buildings of the mill and the winery are also noteworthy, where you can still see, respectively, the press rod and the wine treading vats.

Privileged location, next to the A2 motorway and the Almada Forum, about 19 km from the airport and quick access to the beaches of Costa da Caparica.

Fantastic Food Industry Company Facilities - Seixal area - for food trade, distribution, and processing.

Paio Pires Village is a Portuguese settlement in the Seixal Municipality, founded in 1802, which was the seat of the extinct Aldeia de Paio Pires Parish. This parish had an area of 12.14 km² and 13,258 inhabitants (2011), resulting in a population density of 1,092.1 hab/km².

The Aldeia de Paio Pires Parish was dissolved in 2013 and merged with the parishes of Arrentela and Seixal, creating the Union of Parishes of Seixal, Arrentela, and Aldeia de Paio Pires.

The following localities are part of this former parish: Casal do Marco, Farinheiras, Alto dos Bonecos, Seixeira, and Alto do Brejo.

It is expected that within a few years, the Metro Sul do Tejo will be extended to the area, passing through Siderurgia Nacional-Longos, where a large, multi-purpose social housing development will be built, including apartments, parks, and socio-cultural facilities. The metro will also pass through the parish at Farinheiras and Paio Pires Centro.

The São Vicente Cinema is one of the major socio-cultural facilities in Paio Pires, hosting various conferences, festivals, theatre performances, and other events.

The 5 de Outubro Musical Society is a community group in the village offering various classes, including music, ballroom dancing, hip-hop, chess, gymnastics, and self-defense sports. Since its founding (5/10/1888), the SM5O had a highly regarded musical band both regionally and nationally. The band, with about 125 years of history, was dissolved in 2014 due to lack of funding but was revived in 2018.

In the center of Paio Pires, there’s an old bandstand where large dances were held, attracting many visitors from the Seixal municipality and neighboring municipalities. For years, the bandstand was abandoned, but in 2018, it was restored and reopened during the commemorations of April 25th, 1974.

It is close to National Road 10 and has access to Lisbon via both the 25th of April Bridge and the Vasco da Gama Bridge, and is also close to the Fertagus Train Station.

COME AND SEE THIS FANTASTIC BUSINESS OPPORTUNITY! THE BUYER HAS THE OPTION TO RENT TO THE CURRENT OWNERS.

Vignobles Péninsule de Setúbal, maisons, annexes et entrepôt, 45Ha.

A une demi-heure de Lisbonne, 45Ha de vignobles enregistrés avec les cépages Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo et Fernão Pires,
avec installation automatique d’irrigation et de fertigation, cadre préparé pour la récolte mécanisée.
Plusieurs arbres fruitiers.
3 entrepôts
3 maisons et 2 maisons de soutien,
Plusieurs arbres fruitiers.

Excellente opportunité,
Venez vous rencontrer

Situada em plena Margem Sul, esta magnífica quinta combina a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade, oferecendo um espaço único para eventos de sonho e um enorme potencial para futuro desenvolvimento habitacional.

Com uma área generosa e bem cuidada, rodeada de natureza e com excelente acessibilidade, esta propriedade é atualmente vocacionada para a realização de eventos como casamentos, batizados, aniversários e festas corporativas. O espaço conta com:
Salão amplo e versátil com capacidade para grandes eventos
Jardins paisagísticos ideais para cerimónias ao ar livre e sessões fotográficas
Zona de estacionamento privativo
Infraestruturas de apoio totalmente equipadas (cozinha, casas de banho, zonas técnicas).

Funcionou até recentemente como quinta para eventos, sendo composta por um edifício principal destinado à realização de eventos, com pavilhão em madeira no terraço, um torreão, 3 edifícios destinados a arrumos, armazém para estacionamento, um pombal, estufas, tenda de eventos, poço, lago e casas de apoio técnico.
Possui como extras: Ar condicionado, cozinha industrial, alarme, portão principal automático, furo, adega/lagar, câmaras frigorificas.

Tem uma habitação com três quartos, três casas de banho, sala, cozinha com uma generosa dimensão. Possui um jardim privativo, com uma zona de árvores de fruto e churrasqueira.
Além da sua função atual, esta quinta representa uma oportunidade rara de investimento, com viabilidade para a criação de um condomínio fechado de moradias, tirando partido da sua localização privilegiada, perto das afamadas praias da Costa de Caparica, privacidade e envolvente natural.

Seja para manter a vocação de espaço de eventos ou para transformar num projeto residencial de excelência, esta quinta é um verdadeiro diamante em bruto na Margem Sul.

Quinta murada com o acesso principal pela saída de IC20 em direção à N371-1 (Rua do Areeiro); acesso pedonal à casa de Habitação pela Rua do
Sol p, possui ainda 3 portões de acesso pela IC32.

Charmante ferme du XVIIIe siècle à Setúbal située au pied du château de Palmela.
La propriété a une superficie de 130 347m2,
et une surface de construction de 3966.20m2

Une propriété avec un énorme potentiel, elle est toujours dans le tissu urbain de la ville de Setúbal à proximité de Lisbonne et Comporta, elle dispose d’une charmante maison avec une histoire et d’un espace libre pour le développement de divers projets.

La maison principale, reconstruite après le tremblement de terre de 1755, dispose d’un imposant escalier qui donne accès à la résidence, composée de sept suites, plusieurs salons, l’une des chambres avec peinture murale du XVIe siècle. Chapelle et cuisine du XIXème.

Le jardin aux lignes géométriques en fonction de petits bassins.
La propriété dispose également d’une pinède et d’arbres fruitiers.
Puits et plusieurs forages, de l’eau en abondance.

Maison secondaire de construction plus récente, elle était utilisée pour le tourisme rural avec 4 appartements T1 et 1 T2 en duplex, tous indépendants.

Une salle de bal pour 500 personnes

Il y a également plusieurs annexes réparties dans tout le bien

Info Setúbal ;
Setúbal est la capitale du district de Setúbal, au Portugal. Elle a une superficie d’environ 51,49 km2 et 90 396 habitants, ce qui en fait la 9ème plus grande ville du pays.

C’est le siège de la municipalité de Setúbal, qui a une extension de 230,33 km2, 123 519 habitants en 2021 et une densité de population de 536 habitants par km2, divisée en cinq paroisses. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Sesimbra, au nord-ouest par la municipalité de Barreiro, au nord et à l’est par la municipalité de Palmela et au sud par l’estuaire du Sado.

La péninsule de Troia, appartenant à la municipalité de Grândola, est située en face de la ville de Setúbal, entre l’estuaire du Sado et la côte de l’océan Atlantique.

Ancienne ferme | 3966 m2 | 13 ha de terrain | Piscine | 5 appartements annexes | Dépendances agricoles | Investissement | Pour une rénovation totale | Coton - Setúbal

Le charme de l’histoire, le vert de la nature, les vastes espaces et les vues dégagées, la possibilité d’investir sont quelques-uns des détails du succès de cette ferme à Algodeia, près de Setúbal

Découvrez la beauté et le potentiel de cette ferme historique d’avant le 18ème siècle, située à Azeitão, à côté du majestueux château de Palmela.
Reconstruit en 1760 après le tremblement de terre de 1755, ce manoir offre une vue privilégiée sur le château et une opportunité rare pour une restauration complète.

Potentiel d’investissement :
Cette ferme appartient à une entreprise, étant son seul actif, et offre de multiples aspects d’investissement, que ce soit pour le tourisme, l’événementiel, l’agriculture ou le logement. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce morceau d’histoire en une source de revenus et de plaisir.

Caractéristiques principales :
Surface totale de construction : 3966.70 m².
Manoir:
Avec 837,60 m² de construction, comprenant des pièces et une chapelle ornée de fresques.
Appartement annexe : Moderne et fonctionnel, idéal pour les invités ou pour un revenu supplémentaire.

Espace extérieur :
Piscine avec vestiaires, 5 appartements indépendants (T1 et T2) de 365 m² de construction récente, des salles de réunion et deux pavillons pour l’événementiel (dont un de 500 m²).
Infrastructures agricoles : Garages et dépendances agricoles diverses.

Terrain urbain :
Vaste terrain de 13 hectares avec plusieurs mines d’eau, un forage, une orangeraie, des pins parasols, des lacs et des recoins avec des statues et des pièces de pierre de valeur artistique et historique.

Emplacement privilégié :
Région d’Algodeia - Setúbal.
Proximité de Setúbal et Palmela : Facilement accessible, à quelques minutes des belles plages de la Costa Azul.
Aéroport de Lisbonne : À seulement 25 minutes (45 kilomètres), idéal pour les voyageurs fréquents.

Ces informations ne sont pas contraignantes, ni ne vous dispensent de consulter les documents respectifs ou les mises à jour, auprès du consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal.

Villa de 6 chambres avec 340 m2, piscine et jardin, située sur un terrain de 8 hectares à Muda, Comporta, Grândola.

La villa présente une architecture et un design modernes insérés au cœur de la verdure naturelle.

Construite en 2010, l’ensemble de la villa s’étend sur un seul étage et comprend cinq suites, dont une avec accès à une terrasse privée, ainsi qu’une suite de service, une salle de jeux et un sous-sol.

Il dispose également d’un salon avec cheminée, d’une extension extérieure de l’espace, d’une salle à manger ouverte et d’une salle à manger ouverte pour la salle à manger en extérieur, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée.

À l’extérieur, il y a une terrasse avec accès à la piscine, ainsi que des espaces de repos et de salle à manger. La piscine en carreaux sombres avec un design moderne et magnifique.

Le jardin suit le style de la région avec une végétation typique de la région de Muda, Comporta ;

Situé près de l’estuaire du Sado, à quelques minutes des différentes plages et parcours de golf. Elle est également proche des ferries, qui assurent la liaison entre Setúbal et Tróia.

Emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Grândola et 20 minutes d’Alcácer do Sal. À environ une heure de l’aéroport de Lisbonne.

Une autorisation pour des travaux supplémentaires peut encore être obtenue, jusqu’à un total de 500 m2 (environ 160 m2 de plus que l’existant).

Castelhana est désormais Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à fournir des services spécialisés pour le conseil, l’achat, la vente, la location et le développement de biens résidentiels. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dévouée dans nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre espace futur.

Actifs immobiliers stratégiques pour l’investissement futur | Setúbal, Portugal**

Monte do Castelinho représente une opportunité rare d’acquérir un actif immobilier de grande envergure, avec une identité historique, des infrastructures installées et un positionnement fortement aligné sur les principales tendances mondiales de l’investissement immobilier : location, base de vie, tourisme durable, hébergement expérientiel et résidence senior premium.

Situé à Cajados, Setúbal, dans une région en pleine appréciation et proche des principaux axes urbains et touristiques du Portugal, cet actif se distingue par sa taille, sa polyvalence et son fort potentiel de développement à moyen et long terme.

Fonctionnalités - Clé d’Actif

Superficie totale : 28 000 m²
Surface bâtie utile : 1 500 m²
Bâtiment d’origine institutionnelle (ancien collège), idéal pour une reconversion structurée.

Unités actuellement en service :

3 universités. - T0
3 universités. - T1
11 pièces. - T2

Infrastructures existantes

- Piscine intérieure
- Salle de sport
- Terrain de football
- Pavillons multifonctions pour des activités récréatives, thérapeutiques ou institutionnelles

Ces infrastructures permettent une mise en service immédiate ou une requalification progressive, réduisant ainsi les risques et les CAPEX initiaux.
Cela permet également l’expansion et/ou l’augmentation des logements compte tenu des infrastructures existantes, ainsi que la possibilité d’installer des unités modèles.

Pourquoi investir dans Monte do Castelinho ?

1. Alignement avec les mégatendances mondiales

- Une population européenne vieillissante, stimulant la demande de résidences pour seniors de haute qualité intégrées à l’environnement naturel
- Croissance continue du tourisme expérientiel, de la santé et du bien-être
- Demande accrue pour des actifs différenciés en dehors des grands centres urbains, tout en maintenant une accessibilité stratégique

Monte do Castelinho est naturellement positionné pour tirer parti de ces dynamiques structurelles.

2. Fort potentiel d’expansion et de repositionnement

La taille du terrain permet :

- Expansion significative du nombre d’unités d’hébergement
- Développement d’une station rurale, d’un éco-complexe, d’une retraite bien-être ou d’une résidence senior haut de gamme
- Création de services complémentaires : santé, loisirs, restauration, thérapies et formation

Ce potentiel se traduit par un fort potentiel de hausse de l’appréciation des actifs après un repositionnement stratégique.

3. Polyvalence des stratégies de sortie

Monte do Castelinho permet plusieurs approches d’investissement :

- Exploration directe avec génération de rendement opérationnel
- Repositionnement et vente à un opérateur spécialisé
- Structuration d’une coentreprise avec un opérateur de voyages ou de santé
- Vente future à un fonds institutionnel

Cette flexibilité réduit les risques et augmente l’attractivité pour les investisseurs internationaux.

4. Le Portugal comme destination stratégique de capitale

Le Portugal continue de s’affirmer comme l’une des destinations les plus attractives d’Europe pour l’investissement immobilier, soutenu par :

- Stabilité politique et juridique
- Niveaux élevés de sécurité et de qualité de vie
- Solide réputation internationale dans les secteurs du tourisme et de la santé
- Demande croissante pour des projets différenciateurs et durables
- La région de Setúbal se distingue également par son équilibre entre nature, accessibilité et potentiel d’amélioration.

Conclusion

Monte do Castelinho n’est pas seulement une propriété ; C’est un actif stratégique avec une vision d’avenir, prêt à répondre aux exigences d’un marché en profonde transformation.

Avec son échelle, ses infrastructures existantes, sa capacité d’expansion et ses multiples scénarios opérationnels, ce projet offre une rare combinaison de sécurité, de flexibilité et de fort potentiel de progression, ce qui le rend particulièrement attractif pour les fonds d’investissement, les family offices et les opérateurs internationaux.

Beau bâtiment à Setúbal avec d’excellentes performances. Informez-vous !

Land with 10 400 m ^ 2, having a covered area of 4 500 m ^ 2, counting on production line support workshops, cold rooms, raw materials warehouses, final product warehouse (with a floor area of 1400 m ^ 2) and administrative and financial office; Spas and cafeteria.
The space also has a villa for 6-room housing, which is included in the business but can be detached, which is mortgaged by 500,000 €
In the factory space there are 2 water collection holes from which 22,000 l / h are extracted, which is treated and used in production, presenting excellent levels of quality.
The factory is located 40km from Lisbon and 10km from Setúbal.
It has a modern and automated / automatic production line, with the support of 9 employees.
In the production building is the chemical laboratory that performs the quality analysis of the products under the supervision of the eng. Chemical and / or chemical analysis technician.
It is ISO9000 certified.

Sales value with real estate, equipment and licenses: € 3 300 000

TM: (phone hidden)
TF: (phone hidden)
AMI: 7391

Monte com 84590 m2 de área de terreno, com localização privilegiada e vistas desafogadas para o mar, ideal para projetos agrícolas, turísticos ou de habitação.

A casa existente com 162 m2, com três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e dois terraços. Tem potencial de ampliação mediante a apresentação de projeto.

O terreno é vedado e composto por uma extensa variedade de árvores.

Tem água da companhia, eletricidade e excelentes acessos á estrada de alcatrão.

A uma hora e vinte do aeroporto de Lisboa, quinze minutos de Grândola e a quinze minutos das praias.



Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
- Win-Win - ou não há acordo
- Integridade - fazer o que está certo
- Clientes - estão sempre primeiro
- Compromisso - em tudo
- Comunicação - procurar entender primeiro
- Criatividade - ideias antes dos resultados
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
- Ter confiança - começa com honestidade
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Set on a generous plot of 955 m², this villa features approximately 500 m² of built area across two floors. It includes 5 spacious bedrooms and 3 full suites making it perfectly suited for large families seeking both privacy and room to grow. The layout also includes a massive garage with capacity for 4 to 5 vehicles, and a self-contained annex, ideal for guests, extended family, or service staff.
Located in the peaceful and green setting of Verdizela, just minutes from the prestigious Herdade da Aroeira Golf Club and Quinta do Pinhão, this expansive detached villa offers an exceptional combination of space, versatility, and location. Surrounded by the Verdizela Atlantic Pine Forest, a biodiversity-rich natural reserve between the city and the sea, the property sits in one of the most desirable areas south of Lisbon just 25 minutes from the capital and the airport.
Beyond its current residential use, the property offers enormous potential for conversion into a senior residence, guesthouse, or boutique hospitality project, given its scale, configuration, and privileged location. The quiet environment, surrounded by nature, with quick access to essential services and infrastructure, makes it a rare investment opportunity.
The villa is just minutes from the stunning beaches of Costa da Caparica, the Protected Landscape of the Fossil Cliffs, and within easy reach of golf courses, international schools, shopping areas, and health services. Whether you’re looking to create a multigenerational family home or explore a hospitality venture, this property delivers the space, location, and flexibility to bring your vision to life.
Come and experience it for yourself schedule your visit today and discover the full potential of this unique villa in Verdizela.

Venha conhecer esta moradia V6 localizada na Herdade da Aroeira.



Com uma área bruta total de 530m2 e área bruta privativa de 273m2, é composta por 3 pisos e está inserida num terreno com 1.410 m2 com acesso directo ao campo de Golfe e total privacidade sobre a vizinhança.



A construção da moradia 2001 e a arquitectura segue o estilo de linhas direitas e rectas que marcou esse período, sendo de construção sólida em betão. Tem boa exposição solar e grande luminosidade.



A área exterior à moradia, com relva, caminhos de circulação e árvores de grande porte, possui ainda uma piscina aquecida com jacuzzi , zonas de lazer e refeições, churrasco e estacionamento. Tem rega automática .



Toda a casa tem alarme e ar condicionado.



O complexo Herdade da Aroeira conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos e dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos. Tem uma escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa.







A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, perto das escolas e colégios, encontra-se a 5 Km do nó de acesso à autoestrada A33, permitindo um rápido acesso a Lisboa e a cerca de 15 Km do centro de Almada e 40 Km do centro de Setúbal.







Descrição do imóvel:







Piso térreo







Hall de entrada e jardim interior , com escadaria de acesso ao piso superior e inferior, master suite, sala de estar, cozinha







interligada com sala de pequenos-almoços , instalação sanitária, . Tem ainda ampla zona de circulação e roupeiro.







A sala comum, em chão de xisto e tecto forrado a madeira de mogno, é composta por 3 ambientes distintos; zona de estar com lareira de grandes dimensões revestida a pedra, zona de jantar , escritório e quarto suite para visitas.











Primeiro Piso



3 quartos todos com roupeiro e varanda, um quarto suite principal com vista para campo de Golfe.











Cave



Piso com 3 zonas distintas, sendo uma zona de garagem e outra de arrumos e zona de serviços com lavandaria .Na área ampla destinada a sala de jogos e zona de estar.

;ID RE/MAX: (telefone)

ADALGISA FERREIRA
9/2/7/5 /5/2/0/7/4

Com uma área bruta total de 530m2 e área bruta privativa de 273m2, é composta por 3 pisos e está inserida num terreno com 1.410 m2 com acesso directo ao campo de Golfe e total privacidade sobre a vizinhança. A construção da moradia 2001 e a arquitectura segue o estilo de linhas direitas e rectas que marcou esse período, sendo de construção sólida em betão. Tem boa exposição solar e grande luminosidade. A área exterior à moradia, com relva, caminhos de circulação e árvores de grande porte, possui ainda uma piscina aquecida com jacuzzi , zonas de lazer e refeições, churrasco e estacionamento. Tem rega automática .

Toda a casa tem alarme e ar condicionado.

O complexo Herdade da Aroeira conta com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos e dispõe de 2 campos de golf de campeonato de 18 buracos. Tem uma escola de golfe, Club House com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia e spa. A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, perto das escolas e colégios, encontra-se a 5 Km do nó de acesso à autoestrada A33, permitindo um rápido acesso a Lisboa e a cerca de 15 Km do centro de Almada e 40 Km do centro de Setúbal.

Descrição do imóvel:

Piso térreo

Hall de entrada e jardim interior , com escadaria de acesso ao piso superior e inferior, master suite, sala de estar, cozinha

interligada com sala de pequenos-almoços , instalação sanitária, . Tem ainda ampla zona de circulação e roupeiro.

A sala comum, em chão de xisto e tecto forrado a madeira de mogno, é composta por 3 ambientes distintos; zona de estar com lareira de grandes dimensões revestida a pedra, zona de jantar , escritório e quarto suite para visitas.

Primeiro Piso

3 quartos todos com roupeiro e varanda, um quarto suite principal com vista para campo de Golfe.

Cave

Piso com 3 zonas distintas, sendo uma zona de garagem e outra de arrumos e zona de serviços com lavandaria .Na área ampla destinada a sala de jogos e zona de estar.

Para mais informações contacte:
(telefone)
Adalgisa Ferreira
(email)

4+2 bedroom house with pool and garden
The property has an alarm for security purposes
Modern equipped, lacquered kitchen with built-in AEG appliances
Two fireplaces, one in the basement and one in the annex, one with a wood burner
AIKIN air conditioning
Heat pump for water heating
Two fireplaces, one in the basement and one in the annex
PVC windows with double glazing, thermal break, and electric blinds
For insulation, it has external capoto cladding
False ceilings with glass wool and spotlights
Closed parking space
Wine cellar
Terrace with barbecue and oven
The property has a water well and sewage connected to the public network.

Location:
Located in a quiet, residential area on the South Bank of the Tagus, surrounded by the towns of Aroeira and Belverde, and close to Fonte da Telha beach.

This home allows you to enjoy a relaxed lifestyle with easy access to local shops and services.
This excellent opportunity, located about 20 kilometers from Lisbon, is close to the sea and the many beaches on the west coast of the Setúbal Peninsula.

For any further questions, please contact Acrosscoast - Real Estate Mediation.

Discover the true meaning of exclusive living in this magnificent T5 residence located in Palmela, where comfort, sophistication, and the landscape come together to offer an unparalleled living experience.
With three carefully distributed floors, this residence features contemporary architecture, designed in detail to provide functionality and elegance. The highlight is the panoramic interior elevator, which connects all levels of the house to the private rooftop, where the view extends from Palmela to Lisbon, in a simply stunning setting ideal for leisure moments at sunset or exclusive events.
The social area is spacious and bright, with high-quality finishes, and integrates a modern open-space kitchen with a central island, fully equipped, perfect for those who appreciate design and functionality. The 5 spacious suites offer total comfort and privacy, complemented by 5 bathrooms with premium design.
Outside, you will find an infinity pool surrounded by an elegant deck, solarium area, and landscaped garden. The covered garage accommodates 2 vehicles, and there are also two additional parking spaces outside.

Main features:

Typology T5 | 5 suites, 7 bathrooms, Pool with panoramic view, Interior elevator to the rooftop, Rooftop with stunning views over Lisbon, 3 floors with functional layout, Closed garage for 2 cars + 2 exterior spaces, Premium finishes and modern technology, Privileged location in Palmela, with easy access to Lisbon

This residence is more than a house it’s a lifestyle. Live with refinement, in harmony with nature and everything modernity has to offer.

Palmela is a charming town located in the district of Setúbal, Portugal, and is part of the Lisbon Metropolitan Area. With a rich history dating back to Roman times, Palmela stands out for its imposing medieval castle, which offers panoramic views of the region and the Atlantic Ocean. The town is known for its wine-making tradition, producing award-winning wines celebrated in local festivals, such as the Harvest Festival. Additionally, the region’s gastronomy is marked by delicacies like the famous Azeitão cheese. Palmela also has a strong connection with nature, being close to the Arrábida Mountain Range, a natural park of great beauty and biodiversity. The town combines historical charm with a tranquil atmosphere, making it an ideal destination for those seeking culture, stunning landscapes, and authentic flavors.

Quinta com área total de 5000m2, situada em zona privilegiada da Verdizela, casa principal com área de implantação 206m2, cozinha fica semi equipada, sala ampla com excelente exposição solar, lareira e aquecimento eletrico.
Conta com sete quartos, três deles no R/C, todos com aquecimento eletrico e dois com lareira. Furo de água e sistema de domótica, tanto no interior como no exterior da moradia, para maior comodidade e segurança controle de iluminação, portões e câmaras. Moradia T2 murada para caseiro. No exterior uma maravilhosa piscina com sistema de sal, com anexos e dois wc´s de apoio.
Terraço com cerca de 100m2 onde se vislumbra um jardim de inverno e diversas árvores que lhe confere um espaço único e bastante acolhedor. E para os apreciadores de arte e colecionadores, tanto no interior como no exterior poderá encontrar peças de arte, com referências que atravessam vários séculos e estilos. Cada objeto conta uma história singular e revela a mestria dos tempos em que foi criado desde detalhes clássicos do Renascimento até expressões marcantes do Barroco, passando por elegância neoclássica.
Esta peça representa um testemunho de património. Estas peças são mais do que meros objetos decorativos são fragmentos vivos da história, ideais para enriquecer qualquer espaço ou coleção privada. Se valoriza autenticidade, raridade e beleza intemporal.
Para os amantes de cavalos, esta Quinta dispõe de três boxes e um picadeiro, proporcionando condições para o cuidado e treino dos animais. Nas proximidades temos zonas de lazer como campos de ténis, padel e golf da Herdade da Aroeira, supermercados, bem como os acessos para a reserva natural da Arriba fóssil da Costa da Caparica, onde poderá encontrar os passadiços que convidam a agradáveis passeios pela natureza, onde o verde e o azul do mar são as cores predominantes.
A 5 minutos da praia da Fonte da Telha, fácil acesso à A33 e consequentemente a outros destinos. Oportunidade única, venha conhecer a sua futura casa!
Imóvel com GARANTIA ERA - Para mais informações ligue. T: (telefone)

Farm with a total area of 5000m2, situated in a privileged area of Verdizela, main house with 206m2 of implantation area, walled 2-bedroom house for the caretaker.
Outside, there is a wonderful swimming pool with annexes and a toilet, a winter garden and several trees that give it a unique and very welcoming space. And for art lovers and collectors, both indoors and outdoors you’ll find pieces of art with references spanning several centuries and styles. Each object tells a unique story and reveals the mastery of the times in which it was created - from classical Renaissance details to striking Baroque expressions, passing through neoclassical elegance. This piece represents a testimony to heritage. These pieces are more than just decorative objects - they are living fragments of history, ideal for enriching any private space or collection.
If you value authenticity, rarity and timeless beauty. For horse lovers, this Quinta has three boxes and a riding arena, providing conditions for the care and training of the animals. Nearby there are leisure areas such as the tennis courts, paddle tennis courts and golf courses at Herdade da Aroeira, supermarkets, as well as access to the Costa da Caparica Fossil Cliff nature reserve, where you can find the walkways that invite you on pleasant strolls through nature, where the green and blue of the sea are the predominant colors. Just 5 minutes from Fonte da Telha beach, easy access to the A33 and consequently to other motorways. Unique opportunity, come and see your future home!

Une propriété de rêve dans l’exclusive Verdizela

POSSIBILITÉ D’ÉCHANGE contre une ferme

Dans un cadre où la nature et le raffinement se rencontrent, cette maison T7+2 se dresse sur un terrain de 5 000 m², offrant intimité, espace et un charme digne d’un véritable conte de fées. Entourée de verdure et baignée d’une énergie unique, la maison principale s’organise harmonieusement sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine semi-équipée et trois chambres (dont une avec placard), ainsi que deux salles de bain complètes. Le porche s’ouvre sur l’extérieur, où la piscine et les jardins invitent à la détente.

Étage supérieur :
Une vaste suite de plus de 40 m² avec balcon et cheminée, trois chambres avec placards (dont une également avec cheminée) et un couloir qui unit confort et bon goût.
La propriété est équipée d’un chauffage électrique et d’un système domotique pour le contrôle des portails et de l’éclairage intérieur et extérieur. Elle dispose également d’un forage d’eau.

Pour ceux qui apprécient l’exclusivité et le raffinement, cette propriété offre bien plus que de beaux espaces elle abrite de véritables trésors artistiques. Parmi ses pièces, on trouve des œuvres rares traversant les siècles et les styles. Chaque détail raconte une histoire et transmet la sensation unique de vivre entouré de patrimoine et de beauté intemporelle. Un cadre idéal pour vivre, recevoir et collectionner avec distinction.

Extérieur : un refuge naturel
Entre le vert luxuriant et le rose éclatant des bougainvilliers, se trouve l’espace de loisirs avec piscine au sel, cuisine de style alentejan avec cheminée, salle de bain d’appoint et terrasse avec jardin d’hiver offrant une vue panoramique sur l’ensemble de la propriété. Six bureaux/chambres annexes complètent ce cadre multifonctionnel.
La propriété comprend également une deuxième maison clôturée composée d’un T2 au rez-de-chaussée et d’un T0 à l’étage, tous deux avec entrées indépendantes idéal pour héberger des proches, des invités ou générer un revenu supplémentaire. Pour les passionnés d’équitation, elle dispose de trois boxes et d’une carrière pour l’entraînement et les soins des chevaux.

Emplacement privilégié
Vous aimez le sport ? À proximité, vous trouverez des courts de tennis, de padel et de golf à la Herdade da Aroeira. Vous avez également tous les supermarchés à portée et vous êtes à seulement cinq minutes de la plage de Fonte da Telha, ainsi que tout près de la réserve naturelle de l’Arriba Fóssil de Costa da Caparica, avec ses passerelles qui mènent à de belles promenades entre le vert de la nature et le bleu de la mer.

Pour les plus jeunes, de nombreux parcs, espaces verts et les meilleurs établissements privés et publics sont à disposition.

Venez ressentir l’énergie de cette propriété et découvrez pourquoi chaque détail a été pensé pour transformer votre vie en un véritable décor de rêve.

Monte em Fontainhas de Baixo perto do mar do litoral alentejano: Quinta de Luxo Exclusiva junto ao Mar na Litoral Alentejana
Um investimento único entre os mais prestigiados empreendimentos turísticos de Grândola
Situado na cobiçada zona litoral do concelho de Grândola, este Monte em Fontainhas de Baixo perto do mar do litoral alentejano , destaca-se como uma oportunidade imobiliária verdadeiramente exclusiva, integrando-se num território marcado pelo crescimento dos empreendimentos turísticos de referência em Portugal. Envolvido por paisagens naturais únicas e vizinho de iniciativas de renome internacional, como o projeto turístico Costa Terra destino de eleição para turistas estrangeiros e figuras de grande destaque económico este é o local onde a sofisticação encontra o autêntico Alentejo.
Esta quinta de luxo, com uma impressionante área total de 42.750 metros quadrados, oferece um conceito de exclusividade e privacidade raramente encontrado, a escassos 3 km das areias douradas da Aberta Nova e do Atlântico. Monte em Fontainhas de Baixo perto do mar do litoral alentejano, foi pensado para responder às expectativas dos investidores mais exigentes, proporcionando um ambiente sereno, mas ao mesmo tempo repleto de potencial de valorização, graças à vizinhança de projetos turísticos que elevam o perfil da região e atraem um público internacional sofisticado.
O imóvel apresenta-se com dois apartamentos totalmente equipados no primeiro andar, concebidos para o máximo conforto de famílias ou grupos, e uma casa principal no rés-do-chão composta por quatro quartos, áreas sociais amplas e funcionais, lareira para os dias mais frescos e dois WC’s. No exterior, os residentes podem usufruir de zonas de agricultura produtiva, espaços de lazer, piscina, jardim comum e parque infantil, enquadrados por um montado, olival e pomar que reforçam o ambiente de quinta de charme. Cada detalhe foi pensado para garantir qualidade de vida, exclusividade e potencial de rentabilidade.
A proximidade a empreendimentos turísticos de prestígio, como Costa Terra, potencia a valorização do investimento e confere ao Monte em Fontainhas de Baixo perto do mar do litoral alentejano o estatuto de verdadeira referência no segmento de luxo imobiliário do litoral alentejano. Entre natureza, mar e a sofisticação dos grandes projetos turísticos, esta propriedade é a escolha certa para quem procura excelência, singularidade e retorno seguro.
Não perca a oportunidade de integrar este universo exclusivo e investir na quinta de luxo mais promissora de Grândola, onde o Atlântico e o Alentejo se encontram para oferecer uma experiência incomparável de bem-estar e distinção.

Monte Alentejano ( Farm ) with great investment potential, located in the most privileged area of the Alentejo coast, close to the largest golf resorts and 2 km from the beach.

With a vast land of flat cultivation, with olive trees and pine trees, it has great potential for cultivation or for future investment in construction, including for a large house, with approved permits of up to 550m2.

With architecture and building materials typical of the area, is the usual refuge for lovers of Melides to escape the hustle and bustle of the city.
The 2 apartments on the 1st floor that serve as accommodation (Apartments 1 and 2 - see photos), are fully equipped for weekly or daily rent, prepared to welcome you, with all the comfort and pampering of this area: restorative silence, the smell of countryside and the beach, homemade jams and the best Alentejo bread you can taste.
On the ground floor is currently the owners’ apartment, also with potential for accommodation.

The 2 apartments accommodate 4 to 6 people, have a private barbecue and access to the communal pool and garden, as well as the children’s playground. Each apartment has 1 bedroom with double bed and 1 bedroom with two twin beds, 1 bathroom with shower, living room, dining room, kitchen with crockery, fridge, hob, stove, microwave, washing machine crockery, individual barbecue.

This Monte Alentejano , Farmoffers a wide possibility of future income as it is an area that is in development and expansion, the extensive beaches and natural beauty of the area have made it a great attraction for investors looking for hidden treasures like this!
Do not miss this opportunity!
Mark your visit!

Monte Alentejano avec un grand potentiel d’investissement, situé dans la zone la plus privilégiée de la côte de l’Alentejo, à proximité des plus grands complexes de golf et à 2 km de la plage.

Avec un vaste terrain de culture plat, avec des oliviers et des pins, il a un grand potentiel de culture ou d’investissement futur dans la construction, y compris pour une grande maison, avec des permis approuvés allant jusqu’à 550m2.

Avec une architecture et des matériaux de construction typiques de la région, Monte Alentejno est le refuge habituel des amoureux de Melides pour échapper à l’agitation de la ville.
Les 2 appartements du 1er étage qui servent de logement (Appartements 1 et 2 - voir photos), sont entièrement équipés pour une location à la semaine ou à la journée, prêts à vous accueillir, avec tout le confort et les soins de ce quartier : silence réparateur, l’odeur de la campagne et de la plage, des confitures maison et le meilleur pain de l’Alentejo que vous puissiez déguster.
Au rez-de-chaussée se trouve actuellement l’appartement des propriétaires, également avec un potentiel d’hébergement.

Les 2 appartements peuvent accueillir de 4 à 6 personnes, disposent d’un barbecue privatif et d’un accès à la piscine et au jardin communs, ainsi qu’à l’aire de jeux pour enfants. Chaque appartement comprend 1 chambre avec lit double et 1 chambre avec deux lits jumeaux, 1 salle de bain avec douche, salon, salle à manger, cuisine avec vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle vaisselle, barbecue individuel.

Ce Monte Alentejano offre une large possibilité de revenus futurs car c’est une zone en développement et en expansion, les vastes plages et la beauté naturelle de la région en ont fait une grande attraction pour les investisseurs à la recherche de trésors cachés comme celui-ci !
Ne manquez pas cette occasion!
Marquez votre visite!

Prédio para Investimento em Cacilhas - Rentabilidade de 7,3% com Contratos de Longo Prazo

Excelente oportunidade de investimento neste edifício composto por 16 frações, localizado em Cacilhas, uma zona urbana em constante valorização e com forte procura tanto habitacional quanto comercial.

Com uma área bruta total de 1.082 m², o prédio inclui uma combinação de tipologias residenciais (T2 e T3), caves, rés-do-chão e espaços comerciais/lojas, o que confere uma ocupação diversificada e maior estabilidade no rendimento. Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas com contratos ativos até 2036, com possibilidade de renovação, o que garante uma previsibilidade de retorno rara no mercado.

O rendimento anual atual é de 176.000€, o que representa uma rentabilidade bruta de 6,74% um indicador bastante atrativo tendo em conta o perfil sólido dos arrendatários e a duração dos contratos. Este investimento é ideal para quem procura um ativo patrimonial seguro, com retorno imediato, gestão simplificada e potencial de valorização futura.

A localização em Cacilhas, próxima do rio, do terminal de transportes e a poucos minutos do centro de Lisboa, torna o imóvel ainda mais apelativo, tanto para o arrendamento habitacional como para o comércio local. A zona beneficia de uma rede completa de serviços, comércio tradicional, escolas, restauração e transportes públicos, reforçando a atratividade do imóvel para os atuais e futuros inquilinos.

Se procura um prédio com rentabilidade comprovada, contratos de longo prazo e potencial de valorização contínua, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Building for sale in Cacilhas, offering a yield of 7.29% and a gross private area of 1,082 sqm. The property, built with a concrete structure, comprises 16 units, including five one-bedroom flats, four two-bedroom flats, six three-bedroom flats, and a commercial shop. The flats offer a range of layouts suitable for residents or investors.

An excellent opportunity in a prime location, close to amenities and public transport. Ideal for those seeking a property with strong income potential, whether for residential or commercial use.

A escaços metros da praia do pego, encontramos esta propriedade com uma área de terreno de 1887m2 , com uma área bruta de construção de 277m2 distribuídos em dois edifícios habitacionais e um edifício destinado a armazém com 120m2.
Com uma localização premium, poderá reabilitar as construções existentes ou contruir uma nova habitação com uma área de construção de 392m2.
A primeira habitação com 97m2 é composta por três quartos, um wc, cozinha e sala de estar.
A segunda habitação com 60m2 é composta por dois quartos, um wc e uma cozinha.
O exterior pode ser totalmente vedado de forma a realizar um pequeno oásis numa das zonas mais procuradas do Litoral.
Peça mais informações e agende a sua visita.

No coração do Parque Natural da Arrábida, encontra a encantadora Quinta de Santo António - uma propriedade única com 4,2 hectares, situada na prestigiada região de Azeitão, onde a natureza, a tradição e a serenidade se cruzam para oferecer uma experiência de vida verdadeiramente excecional.

Esta propriedade distingue-se não só pelo seu ambiente calmo e acolhedor, mas também pelo potencial de rentabilidade que oferece. Com três unidades habitacionais independentes - incluindo uma moradia principal e dois espaços adicionais - esta quinta é ideal tanto para uso familiar alargado como para projetos de alojamento turístico.

Moradia principal com 331,70 m² de área bruta, composta por:
Piso térreo: cozinha, sala com lareira, suite, dois quartos e casa de banho
Piso superior: salão amplo, quarto e duas casas de banho

Espaço A, com sala, cozinha, lavabo no piso térreo, e dois quartos com casas de banho no piso superior.

Espaço B, com sala, cozinha com despensa e lavabo no piso térreo, e três quartos com duas casas de banho no piso superior.

Ambos os espaços adicionais contam com um alpendre de 36 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade.
A propriedade dispõe ainda de:

Piscina com cerca de segurança, junto a uma pérgula com zona de refeições e churrasqueira
Garagem e espaço de arrumação com 70 m²
Poço próprio, janelas de sótão, caixilharia com vidro duplo e cozinhas equipadas

A envolvência natural é marcada por árvores de grande porte como pinheiros mansos, oliveiras e árvores de fruto, reforçando o ambiente de paz e equilíbrio que esta quinta proporciona.

Mais do que uma casa, a Quinta de Santo António é um estilo de vida: ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, uma oportunidade de rentabilizar o seu investimento.

Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

Na KW Portugal valorizamos a partilha (50% - 50%). Se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, fale connosco.