83 Imóveis para mais recentes em Aveiro, Cacia

Moradia em Banda T3 +1 em Cacia, Aveiro.

Este imóvel fica situado numa zona calma, mas perto de vários serviços e comércio, nomeadamente:
- A 200m de uma farmácia;
- A 220m da Escola Básica Do 2° E 3° Ciclos de Cacia;
- A 250m de um banco;
- A 350m das piscinas de Cacia;
- A 450m de um restaurante;
- A 600m de um posto de correios;

O terreno desta moradia encontra-se todo murado, onde pode aproveitar o logradouro traseiro, com uma zona de barbecue.

A moradia será constituída por cave, rés do chão e primeiro andar.

Na cave da moradia irá encontrar:
- Um quarto/arrumo;
- Uma casa de banho;
- Lavandaria;

No rés do chão da moradia irá encontrar:
- Sala de estar;
- Cozinha equipada com placa a gás ou vitrocerâmica, forno e micro-ondas de encastrar, exaustor;
- Sala de jantar;
- Despensa;
- Casa de banho;

No primeiro piso da moradia irá encontrar;
- Uma suite com closet e casa de banho;
- Dois quartos com roupeiros embutidos;
- Uma casa de banho;

A moradia encontra-se neste momento alvorada, o cliente poderá escolher os materiais finais consoante mapa de materiais de acabamento interiores e exteriores.


Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia T4 Moderna | Cacia | A 5 Minutos de Aveiro

Apresentamos-lhe esta exclusiva moradia T4, de linhas contemporâneas, localizada numa zona tranquila e residencial de Cacia, em frente a um agradável parque relvado, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade.

Uma casa pensada ao detalhe, onde a modernidade, a eficiência energética e a tecnologia se unem para proporcionar uma experiência de habitação superior.

Localização de Excelência

Apenas 5 minutos de Aveiro

Zona calma e aprazível, ideal para famílias

Frente a parque relvado

Excelente acessibilidade a serviços, comércio e transportes

Eficiência Energética & Tecnologia

Bomba de calor para climatização eficiente

6 painéis fotovoltaicos com produção total de 3.300 kW

Sistema de domótica instalado

Ar condicionado em todas as divisões

Sistema de som ambiente distribuído pelos 3 pisos

Sistema completo de alarme de intrusão

Distribuição dos Espaços:

- Cave:

Garagem com portão automático

Quarto ou escritório

Casa de banho completa

Possibilidade de criação de suíte

Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica

Zona de arrumos

- Rés do Chão:

Cozinha moderna com móveis termo-laminados e despensa oculta

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos

Sala de refeições com acesso direto às traseiras

Sala de estar voltada para a frente da moradia

WC de serviço

- 1.º Andar:

Suíte espaçosa com closet e varanda

Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas

Casa de banho completa de apoio aos quartos

Hall de distribuição

Escadas revestidas em madeira de carvalho

Esta moradia é a escolha ideal para quem valoriza conforto, eficiência energética, tecnologia e uma localização privilegiada, sem abdicar da tranquilidade.

Venha conhecer e surpreenda-se.
A sua próxima casa espera por si.

Moradia singular, de arquitetura tradicional portuguesa, onde o charme da fachada em pedra natural se conjuga harmoniosamente com conforto, funcionalidade e excelentes áreas exteriores. Localizada a poucos minutos do centro de Aveiro e dos Passadiços de Esgueira, esta propriedade oferece tranquilidade, privacidade e um elevado potencial de rentabilização.

Totalmente mobilada e equipada, esta moradia revela-se uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente em alojamento local ou arrendamento de média/longa duração.
Moradia Principal
Com uma distribuição funcional e versátil, é composta por:
-
Cozinha equipada
-
Sala de estar e sala de jantar
-
Dois escritórios, sendo um deles com acesso direto ao exterior
-
Uma suite no rés do chão
-
Duas casas de banho completas
No primeiro piso dispõe de:
-
Três quartos, incluindo uma suite
-
Dois quartos com acesso direto a terraço
Anexo
Espaço totalmente independente, composto por:
-
Cozinha
-
Despensa
-
Casa de banho
-
Lavandaria
-
Espaço multiusos
-
Terraço
Estúdio
Ideal para hóspedes ou rentabilização, distribuído por:
-
Rés do chão com cozinha e suite
-
Primeiro andar com sala de jogos e acesso a terraço
Exterior
O exterior convida ao lazer e à convivência, contando com:
-
Piscina
-
Jardim e terreno com árvores de fruto
-
Terraços amplos
-
Telheiro com churrasqueira com vista para a piscina
-
Anexo de apoio à jardinagem e cultivo
Conforto e Extras
-
Garagem fechada com portão elétrico
-
Aquecimento central
-
Excelente exposição solar

Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, privacidade e qualidade construtiva, sendo perfeita para famílias que valorizam espaço e conforto, ou para investidores que procuram um imóvel diferenciado numa zona de elevada procura.


Uma oportunidade única de adquirir um imóvel excecional às portas de Aveiro.
Nota: Aquisição restrita a capitais próprios.

Agende já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Térrea T3 | Cacia

Nova construção com acabamentos de qualidade, situada numa zona calma, segura e com excelente privacidade. Bons acessos e proximidade a serviços essenciais.

Início da obra: Janeiro de 2025 | Entrega prevista: Julho de 2026

Características do imóvel:

3 Quartos, incluindo:

2 Quartos amplos
1 Suíte com casa de banho privativa

Espaços modernos e funcionais:

Sala e cozinha em conceito Open Space
1 Casa de banho completa

Infraestrutura e comodidades:

Garagem fechada + lugar de estacionamento adicional
Arrumos para maior organização

Área útil: 162 m²
Área bruta privativa: 169,7 m²
Área total do terreno: 375 m²
Pré-certificação energética: A

Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida! Entre em contato para mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno com duas moradias situado em Vilarinho, na freguesia de Cacia, numa localização privilegiada junto aos passadiços, inserido num ambiente tranquilo e em contacto com a natureza.

Ao entrar na propriedade somos recebidos por um amplo pátio exterior que permite o estacionamento de várias viaturas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Neste espaço encontra-se uma moradia de tipologia T3 totalmente remodelada, composta por hall de entrada, cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor.
A zona privada é distribuída por um corredor que dá acesso aos três quartos, sendo que um deles dispõe de um pequeno closet, existindo ainda duas casas de banho e uma prática zona de lavandaria e tratamento de roupa.

No mesmo lote existe uma segunda moradia, de tipologia T2, também remodelada, composta por hall de entrada que dá acesso a um quarto, uma despensa, uma casa de banho completa e uma cozinha em open space, bem como dois quartos, oferecendo uma solução habitacional independente e versátil.

Na parte posterior da propriedade encontra-se ainda um terreno destinado a cultivo, servido por poço, ideal para quem valoriza espaços exteriores, agricultura ou lazer.

Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rendimento, beneficiando de uma localização calma e de fácil acesso.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer...

REF: 1021230/26 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

| Aveiro



A sua empresa precisa de uma localização única e singular?



Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.



O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.



Tem uma área total descrita em documento de 8 514 m2 num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.



* Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.



Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.



Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.







A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno industrial na Avenida Europa | Aveiro



A sua empresa precisa de uma localização única e singular?



Situado no núcleo da área de atividades económicas de Cacia, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia, na antiga EN109, hoje denominada Avenida Europa.



O imóvel é um terreno plano destinado à construção industrial, situado na - Zona Industrial de Cacia - com todos os fornecimentos de água, luz, gás, e serviços de linhas digitais não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM.



num dos traçados da Avenida Europa de maior exposição a todos os públicos.



*Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística.



Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas.



Haverá mais informações que temos todo o gosto em lhe fornecer, para maior clareza deste imóvel que potência em muito o legado da sua empresa.







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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este terreno com duas frentes pode permitir construção de duas moradias.
Uma frente cerca de 12 metros e a outra 7 metros lineares. O terreno pode ser destacado e ser adquirido por partes. Tem de área total cerca de 2.000 m2 e permite uma área de implantação de 370m2.
A norte tem a Rua das Almas e a sul a Rua dos Poisios.
A envolvente deste terreno é bastante tranquila, com algumas moradias modernas e recentes e com acessos à A25, A17 e A1 bastante fáceis.
Pode facilmente concretizar o sonho de construir a moradia à sua medida com espaço exterior generoso.

Apartamento T1 com uma área total de 82 m2, situado em Cacia - Aveiro.



Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas.



O imóvel está muito bem localizado em zona residencial junto à junta de freguesia de Cacia



Apartamento situado no 2º andar, com 1 arrumo.



Sem elevador e sem garagem

A PRECISAR DE OBRAS DE MELHORIA!!



Para mais informações, contacte-nos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia tipo Palacete para Remodelação em Cacia perto da Zona Industrial
Moradia com uma forte identidade, é composta por 23 divisões, dos quais 11 são quartos, a apenas 9kms de Aveiro. Com história, pois foi construído antes de 1923, com o que de melhor havia na arquitetura da época.
Nomeadamente:
- Longos corredores
- Painéis de azulejos pintados à mão, tanto dentro como fora do mesmo
- Miradouro com vista panorâmica
- Jardim na zona de entrada externa do imóvel Uma Propriedade, Múltiplas Possibilidades. Ideal para quem procura:
Implementar PARA REMODELAR OU:
- Alojamento Local
- Hostel
- Residencial empresarial
- Entre outras oportunidades
Este e outros imóveis a sua espera
Contacte-me Já!
(telefone) Chamada Rede móvel nacional
Sou o Roberto dos Santos, Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz
Com preparação e experiência no mercado imobiliário, coloco toda a minha dedicação no melhor acompanhamento
Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados

Moradia isolada T4 em construção, situada em Cacia, inserida num generoso lote de 1.149 m², ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.

A moradia distribui-se por dois pisos e apresenta construção com revestimento em capoto, garantindo excelente isolamento térmico e eficiência energética (Classe A).

No rés-do-chão, encontra-se uma ampla zona social em open space, onde a cozinha equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Neste piso existe ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

No primeiro andar, dispõe de duas suítes, sendo uma delas com um excelente closet, além de um quarto utilizado como escritório e varanda.

A moradia conta ainda com garagem, casa das máquinas equipada com bomba de calor, aspiração central, instalação para as máquinas de lavar e secar roupa. Na cobertura encontram-se os painéis solares, reforçando a eficiência energética do imóvel.

Equipada com estores automatizados, caixilharia em PVC e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi pensada para oferecer máximo conforto, funcionalidade e design contemporâneo.

Existe ainda a possibilidade de o comprador escolher e personalizar os acabamentos, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto e estilo pessoal.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, isolada e com amplo espaço exterior, numa localização tranquila e de fácil acesso.

Moradia T3 isolada em Cacia implantada num lote com 1800m2!

Descubra esta moradia T3 isolada, perfeita para quem valoriza tranquilidade, espaço e bem-estar.

Inserida num terreno amplo e soalheiro, esta propriedade oferece privacidade total e um ambiente sereno, com vistas desafogadas que convidam ao descanso e à contemplação. O jardim generoso cria o cenário ideal para momentos em família, convívios ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da natureza.

A moradia dispõe de três quartos confortáveis, duas casas de banho, sala com lareira e sótão com excelente potencial para escritório, sala de lazer ou arrumação, anexos versáteis, com churrasqueira, forno a lenha , casa de banho de serviço, lavandaria e arrumos.

Conta ainda com estacionamento privativo, garantindo comodidade no dia a dia.

Localizada numa zona calma e harmoniosa, esta é a escolha certa para quem procura qualidade de vida, longe do stress urbano, mas com fácil acesso a serviços e comodidades.

Uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e liberdade.

Venha conhecer!

Área Bruta Construção: 335,3m2
Área Bruta Privatiza: 234.10m2
Área Útil: 117.38m2

Ref.: 1012402/25 GL

Fotos meramente ilustrativas.

Moradia com Alto Potencial de Investimento em Cacia.

Moradia com excelente localização na Estrada Nacional 109, em Cacia, ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto com forte potencial de valorização.

O imóvel possui projeto aprovado para ser transformado em três T1 independentes, oferecendo uma oportunidade rara de rendimento garantido ou reabilitação conforme desejar.
Alternativamente, a moradia pode ser restaurada como habitação unifamiliar, mantendo o seu caráter original.

Localização estratégica com ótimos acessos, visibilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes, o que potencia tanto a valorização do imóvel quanto a sua atratividade para arrendamento ou venda pós-construção.

Principais características:
Moradia situada na N109 - Cacia
Projeto aprovado para três T1
Possibilidade de restauração ou requalificação
Excelente para investimento ou construção
Potencial de valorização elevado

Uma oportunidade singular para quem pretende investir em imobiliário com projeto definido e viabilidade comprovada.

CE:PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO
REF:1040826/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) & Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 Térrea Nova - Modernidade, Conforto e Excelente Exposição Solar

Descubra o equilíbrio perfeito entre design moderno, funcionalidade e conforto diário nesta magnífica moradia T3 térrea nova, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma construção de alto nível.

Com uma arquitetura contemporânea e linhas clean, esta moradia oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para proporcionar bem-estar em todas as divisões.

Características Principais:

3 quartos, com excelente luminosidade

Cozinha totalmente equipada, integrada com a sala

Lavandaria independente e funcional

Sala ampla, com acesso direto ao exterior

2 casas de banho modernas, com acabamentos de qualidade

Garagem com excelente área

Aquecimento e bomba de calor

Acabamentos modernos e de elevado padrão

Exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia

Perfeita para famílias ou para quem procura uma casa prática, eficiente e com conforto térmico garantido, esta moradia térrea destaca-se pela harmonia entre estética e funcionalidade, oferecendo um ambiente acolhedor e contemporâneo.

Uma verdadeira oportunidade para quem valoriza qualidade, modernidade e bem-estar.

Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Moradia T6+1 com Garagem Fechada e Logradouro
Excelente oportunidade! Moradia composta por dno r/c por um T3 e no 1º andar por outro T3, podendo vir a comunicar pelo interior, ideal para famílias que procuram viver próximas, com total privacidade e conforto.



Cada andar dispõe de:


- 3 quartos espaçosos, com excelente luminosidade;
- Sala ampla, perfeita para momentos de convívio;
- Cozinha funcional, com boa área e potencial de modernização;
- Casa de banho completa;
- wc de serviço;
- Garagem fechada, com espaço para 1 viatura e arrumação adicional;
- Espaço descoberto para 2 viaturas no acesso à garagem
- Logradouro comum, ideal para lazer, refeições ao ar livre ou jardim.
- Poço para poder regar o jardim sem consumir água da rede pública.
- Despensa com acesso direto à cozinha sempre útil para arrumação adicional
- No 1º andar ainda pode aceder através da despensa para um sótão amplo, onde podera instalar um salão, escritório, mais quartos...

Imóvel bem localizado, em zona tranquila, com bons acessos e proximidade de comércio, escolas e transportes públicos.



Perfeita para habitação própria ou investimento (rendimento duplo).



LU: 195/1983

Visitas a partir de 08 de Agosto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ideal para Construtores e Investidores!

Moradia para conversão em 3 apartamentos T1.

Moradia usada, a precisar de obras de restauro.

Neste momento já está tudo aprovado para a construção de três bons apartamentos T1.

É só pagar a Licença, na Câmara Municipal, e começar a construção.

Para quem não gosta de perder muito tempo com papeis e burocracias...

Muito bem localizada, em Cacia, Aveiro.


Quer saber mais? Contate-nos para agendar uma visita.


Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale connosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2622A

Situado numa zona de acessos rápidos, este imóvel, tem um armazem espaçoso com area de 442m2, showroom e um excelente apartamento T4 no piso superior, assim como um terreno com 5.000m2, e encontra-se próximo de uma zona industrial e comercial, supermercados e todo o tipo de serviços...otimo investimento!


O apartamento T4, tem area de 236m2, e é composto com cozinha equipada, sala ampla e luminosa, quartos com boa área e bastante luz e um terraço privado!

-Excelente possibilidade de rentabilizar...

-O armazém e loja, com 442m2, tem pé direito elevado e acesso facilitado para cargas e descargas, e tendo localização com grande visibilidade e movimento, é perfeito pata qualquer tipo de negócio....

- Terreno:
A propriedade inclui ainda aproximadamente 5.000 m² de terreno, com duas frentes e acessos independentes pela frente e pelas traseiras. Existe possibilidade de construção de um segundo armazém, permitindo ampliação ou criação de um novo espaço autónomo.

Situado às portas da cidade de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, excelentes acessos e enorme potencial de valorização, uma oportunidade única para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização e investimento.

CE:C
REF:1040803/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Armazém Novo, destinado a Comércio, Industria e Logística, em ótima Localização!

Situado a poucos minutos do centro de Aveiro e com excelentes acessos à A1, A25 e A17.

O armazém beneficia de uma localização estratégica para distribuição regional e nacional e internacional.

Ideal para:

-Empresas de logística e distribuição

-Unidades industriais ligeiras

-Armazenamento e comércio grossista

-Investidores que procuram rentabilidade num imóvel novo e de elevada procura.

- Criar o seu próprio negócio.

Oportunidade única para adquirir um armazém novo em construção, situado, numa das áreas empresariais mais dinâmicas e procuradas de Aveiro.


Este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, eficiência e flexibilidade, adaptando-se a diversos tipos de atividade.

Referência interna 1030975B/25BL.

Fração F

Armazém novo em excelente localização, destinado a Comércio, Industria, Serviços!

Oportunidade única para adquirir um armazém novo em construção, situado, numa das áreas empresariais mais dinâmicas e procuradas de Aveiro.

Este imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade, eficiência e flexibilidade, adaptando-se a diversos tipos de atividade.

Características Principais:

Área de construção: 353,85m2.

Pé-direito: 9 metros

Estrutura Metálica moderna, betão e painel sandwich, garantindo isolamento térmico e acústico de qualidade.

2- Portões seccionados de grandes dimensões e acessos para pesados

Possibilidade de personalização dos acabamentos de acordo com as necessidades do comprador!

Situado a poucos minutos do centro de Aveiro e com excelentes acessos à A1, A25 e A17.

O armazém beneficia de uma localização estratégica para distribuição regional e nacional e internacional.

Ideal para:

-Empresas de logística e distribuição

-Unidades industriais ligeiras

-Armazenamento e comércio grossista

-Investidores que procuram rentabilidade num imóvel novo e de elevada procura.

- Criar o seu próprio negócio.

Certificado Energético: Isento.

Fração C

Referência 1030975/25BL

Saiba mais ....

Consulte-nos!

Palacete da Liberdade.

Moradia Centenária T11 na Quintã do Loureiro - Cacia.

No coração da pitoresca Quintã do Loureiro, na freguesia de Cacia, ergueu-se o imponente Palacete da Liberdade, uma notável moradia centenária T11 que preserva a elegância e o requinte arquitetónico do início do século XX.

Construída antes de 1923, esta propriedade singular mantém intacta a sua identidade histórica, conservando a traça original e inúmeros detalhes artísticos que testemunham a qualidade construtiva e o bom gosto da época. Desde a fachada imponente até aos interiores ricos em pormenor, cada espaço revela caráter, autenticidade e uma atmosfera verdadeiramente distinta.

A moradia desenvolve-se por áreas amplas e bem distribuídas, integrando 11 quartos, várias salas de generosas dimensões e longos corredores que reforçam a imponência da construção. A abundante luz natural valoriza os ambientes e evidencia os extraordinários elementos decorativos, nomeadamente:

- Tetos trabalhados com minucioso detalhe artesanal

- Azulejos pintados à mão

- Grandes lanços de escada em madeira maciça

- Forno a lenha original

- Estes elementos conferem elegância, sofisticação e um valor patrimonial raro no mercado atual.

No exterior, a propriedade continua a surpreender. O jardim envolvente proporciona um cenário encantador para momentos de lazer e contemplação. Destacam-se ainda o telheiro tradicional, os antigos tanques de lavar roupa e os painéis de azulejos datados de 1923 e 1925, que enriquecem significativamente o valor histórico e artístico do imóvel.

Pela sua dimensão, localização e enquadramento, este palacete apresenta elevado potencial de reabilitação, adaptando-se a múltiplas vocações:

- Empreendimento turístico de charme

- Boutique hotel ou alojamento local diferenciado

- Residência familiar de prestígio

- Projeto de investimento patrimonial

Situado numa zona tranquila e autêntica do concelho de Aveiro, oferece a combinação perfeita entre serenidade e proximidade aos principais acessos e serviços.

O Palacete da Liberdade é mais do que uma propriedade é um testemunho vivo de história e arquitetura, pronto a ser revitalizado e a iniciar um novo capítulo.

REF: 1021213/25 FR
CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

No coração de Cacia ergue-se o Palacete da Liberdade, uma autêntica joia da arquitetura e da memória aveirense. Construído antes de 1923, este magnífico edifício senhorial conserva o charme e o esplendor de uma época em que o bom gosto e a expressão política se entrelaçavam para moldar a identidade republicana da região.

Um Património com História

Em novembro de 1907, o Palacete da Liberdade foi palco de um dos acontecimentos mais marcantes do movimento republicano local: a reunião da Comissão Municipal Republicana de Aveiro, onde nasceu a Comissão Republicana de Cacia. Este episódio, documentado na imprensa da época (A Voz de Angeja, n.º 68, de 09/11/1907), reforça a importância deste imóvel enquanto símbolo de cidadania e liberdade.

Detalhes que Encantam:

No interior, cada divisão transporta-nos para outra era:
Corredores amplos que respiram história.
Tetos artisticamente decorados, revelando o requinte de outros tempos.
Painéis de azulejos pintados à mão, verdadeiras obras de arte.
Escadarias imponentes em madeira nobre, expressão da mestria artesanal.
Forno a lenha, lembrança dos costumes tradicionais.
Miradouro com vista panorâmica sobre a paisagem rural e urbana.
Pombal estação de correio

Um Exterior com Alma:

Envolvido por um jardim maduro, o exterior mantém o encanto da vida de outrora:
Telheiro e tanques de lavagem tradicionais, cheios de carácter.
Painéis de azulejos exteriores datados de 1923, que reforçam o valor histórico e patrimonial do conjunto.

Antigamente, o Palacete da Liberdade dispunha de um pequeno pombal, utilizado para comunicações através de pombos-correio uma prática comum entre famílias influentes e instituições políticas do início do século XX.

Estas aves, cuidadosamente treinadas, transportavam mensagens entre propriedades e cidades vizinhas, num tempo em que as redes de correio e telefone ainda eram limitadas.

Mais do que um simples detalhe arquitetónico, o pombal era símbolo de estatuto e de ligação ao mundo exterior, reforçando o papel do Palacete da Liberdade como ponto de encontro entre a vida social, política e cultural de Cacia.

Uma Oportunidade Única:

Mais do que um imóvel, o Palacete da Liberdade é uma viagem no tempo ideal para quem procura investir num espaço com alma. Seja para fins turísticos, culturais ou residenciais, esta propriedade oferece um potencial extraordinário, pronto para ser reabilitado e ganhar nova vida sem perder a nobreza do seu passado.


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Um pedaço da história...~Localizado em Cacia, o Solar dos Ferreira ou Palacete da Liberdade não é apenas um imóvel; é um testemunho arquitetónico e político da região, agora disponível para venda.~Construído num período **anterior a 1923**, este imóvel senhorial transcende a mera elegância. É uma joia histórica que serviu de palco para momentos cruciais no início do século XX, estando intrinsecamente ligado ao fervor político e à mobilização cívica local.~~**O Palco da História Republicana**~De acordo com alguns registos e da história contada, este palacete foi um ponto de encontro vital para a história da freguesia, atuando como quartel-general informal de importantes movimentos. Em novembro de 1907, o imóvel acolheu uma das mais relevantes reuniões da Comissão Municipal Republicana, simbolizando a luta pela mudança e pela afirmação política na região sendo hoje um símbolo de participação ativa e de grande valor cívico.~**Opulência e Tradição Arquitetónica**~O valor patrimonial do imóvel é inquestionável. O Palacete da Liberdade preserva na íntegra as **características arquitetónicas da época**, marcadas pela **opulência, pelo estilo senhorial e pela distinção**.~ Com **mais de 11 quartos** e inúmeras divisões sociais e de serviço, a casa reflete o padrão de grandiosidade das tradicionais casas senhoriais portuguesas.~ O seu **traçado original está excecionalmente bem preservado**, permitindo que o novo proprietário sinta a verdadeira essência da vida nobre de Cacia.~ Os interiores espaçosos complementam-se com um **amplo jardim**, oferecendo um refúgio de tranquilidade e um potencial único para lazer ou eventos.~ Possui uma riqueza histórica com **painéis de azulejos da antiga fábrica da Fonte Nova, do caçador Acteon e da Deusa Diana, datado de 1923 **. ~~Este imóvel é um marco emblemático em Cacia, reunindo um valor arquitetónico, histórico e simbólico que o torna verdadeiramente singular no concelho de Aveiro.~Se procura um investimento com alma, um projeto de reabilitação com história, ou a residência familiar que é também um legado, o Solar dos Ferreira ou Palacete da Liberdade aguarda o seu novo capítulo.~Mais informações entre em contato!

Descubra uma Oportunidade Única: Terreno Agrícola com 1671m² em Vilarinho - Aveiro.

Este terreno agrícola em Vilarinho (Cacia, Aveiro), oferece uma excelente oportunidade para investidores ou entusiastas da agricultura.
Com uma área de 1671m², e cerca de 16m de frente para a rua (e 105m de profundidade), este terreno proporciona um amplo espaço para desenvolver projetos agrícolas ou hortícolas, e pode ser encarado como um bom investimento, na medida em que, a médio prazo, se prevê que venha a integrar a área de espaço habitacional do PDM!
Inserido numa área rural muito bonita e calma, tem o privilégio de estar muito próximo da Ria de Aveiro, e simultaneamente muito próximo de Cacia e do centro da cidade de Aveiro.
De momento o PDM (Plano Diretor Municipal) não o enquadra em área de construção, estando a respetiva área (Tipo 3) a poucos metros de distância, tanto para norte como para sul, pelo que se prevê que num futuro próximo, se possa construir uma habitação unifamiliar neste fantástico terreno.
Outras caraterísticas:
- O terreno já está conectado às redes de eletricidade e água potável, e é servido por rua asfaltada e em bom estado, proporcionando a conveniência necessária para qualquer projeto.
- Devido à sua exposição solar, este terreno recebe uma boa quantidade de luz solar ao longo do dia, favorecendo o crescimento de plantas e culturas. Caso venha a ser permitida a construção de uma habitação, a mesma terá uma exposição solar excelente, com a frente voltada a poente, e o tardoz voltado a nascente.
A envolvente natural e tranquila acrescenta um toque de serenidade a este espaço, permitindo-lhe desfrutar da natureza em todo o seu esplendor.

Em termos de comodidades, este terreno agrícola oferece uma tela em branco para transformar em qualquer projeto que deseje, desde a criação de um jardim paisagístico a um espaço para cultivo sustentável. Com a possibilidade de criar a sua própria horta, pomar ou espaço verde, as opções são vastas e estimulantes.
Se procura um terreno espaçoso e versátil para dar asas à sua criatividade e amor pela natureza, este terreno agrícola em Vilarinho é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio verde, com um investimento que pode vir a ser muito capitalizado, com a eventual alteração do PDM da Câmara Municipal de Aveiro.
Marque já a sua visita e dê o primeiro passo para concretizar o seu projeto agrícola de sonho.
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Confiar num consultor IAD, é beneficiar da força de uma larga rede que trabalha com base na partilha, e que conta com mais de 1000 consultores em Portugal (integrando uma vasta equipa também representada em França, Espanha, Alemanha, Reino Unido, Itália, México, e Flórida de mais de 18.000 profissionais), e que oferece um serviço ágil e eficiente.
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Excelente moradia, de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue, pré-instalação de alarme de intrusão, pré-instalação de som ambiente e pré-instalação de aspiração central.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Andar moradia T3 situado em Cacia totalmente mobilado e equipado em bom estado de conservação.

Imóvel composto por:
- Hall de entrada;
- Ampla cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, micro ondas e máquina de lavar roupa);
- Sala com lareira;
- Uma suíte com roupeiro;
- Dois quartos com roupeiro;
- Casa de banho completa.

Próximo de comércio, serviços e com bons acessos.

Ideal para quem procura proximidade à zona industrial.

Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Área Bruta Privativa: 144,95m2
Área Útil: 86,88m2

LU 153/98

Ref.: 1011419A/22 GL