91 Imóveis para mais recentes em Lisboa, Beato

Apartamento T2+1 Totalmente Remodelado | Penha de França



Apartamento remodelado, luminoso e pronto a habitar, num
dos bairros mais autênticos e bem localizados de Lisboa.



Características


- Tipologia
T2+1 (aproveitamento de sótão)
- Prédio
de 1948, remodelado em 2022
- 4.º
andar sem elevador
- 74
m²
- Muita
luz natural e excelente exposição solar
- Estores
elétricos e janelas PVC
- Cozinha
totalmente equipada
- Canalização
e instalação elétrica novas
- Totalmente
remodelado (incl. isolação térmica) pronto a entrar

Comércio e Serviços



A zona dispõe de excelente oferta de comércio e serviços no
imediato: minimercados (MyAuchan e Minimercado Ouro e Prata), supermercados
(Pingo Doce e Continente), mercado de frescos de Arroios, restaurantes, padarias,
cafés e pastelarias típicas do bairro, várias farmácias, centro de saúde da
Alameda, cabeleireiros e espaços de beleza, e todo o comércio local variado
característico desta zona de Lisboa.



Acessos e Transportes



Excelente acessibilidade: Metro da Alameda (linhas Verde e
Vermelha) a 5 minutos a pé, com ligação direta ao centro da cidade em 10
minutos, Gare do Oriente e Aeroporto. Paragens de autocarro nas imediações
(linhas 706, 718, 726, 730, 735, 742, entre outras).Acesso direto à Avenida
Almirante Reis e à Avenida Morais Soares.



Venha conhecer!



Há casas que nos recebem de braços abertos, prontas para dar
início a um novo capítulo. Venha visitar este apartamento e descubra se é aqui
que começará a sua próxima história! Aguardo o seu contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 nas Olaias - Lisboa



Numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metro das Olaias, encontra este acolhedor apartamento T2, que combina funcionalidade, conforto e uma excelente localização.



O imóvel dispõe de dois quartos de áreas generosas, ambos com marquise, proporcionando maior luminosidade e versatilidade de utilização. A casa de banho é completa e equipada com banheira.



A zona social é composta por uma sala de estar com ligação direta à cozinha semi-equipada, criando um ambiente prático e harmonioso para o dia a dia. Conta ainda com uma varanda fechada que estabelece a ligação entre a cozinha e a sala, acrescentando espaço útil à habitação. Complementa-se com uma despensa, ideal para arrumação adicional.



Inserido em prédio com elevador, este apartamento beneficia de uma vista desafogada e de uma localização privilegiada, rodeada por todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Em frente ao edifício encontra uma escola, dispondo ainda de cafés, supermercados, transportes públicos e diversos serviços a curta distância. O estacionamento na zona é fácil e acessível.



Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização central, com ótimos acessos e todas as comodidades à porta de casa, ou para quem pretende investir numa das zonas com maior procura da cidade.



Venha descobrir o potencial deste imóvel e agende já a sua visita.















;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 à Venda no Beato



Descubra este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, situado em um prédio também renovado com extremo bom gosto e materiais de alta qualidade. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada.



O apartamento é banhado pela luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.



Desfrute de uma vista ampla sobre o rio, trazendo uma sensação de tranquilidade e beleza para o seu dia a dia.



Moderna e funcional, cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade.



Toda a remodelação foi feita com atenção aos detalhes, utilizando materiais duráveis e de alto padrão.



Localizado em frente ao novo Hub Criativo do Beato, um dos projetos mais inovadores e dinâmicos da cidade, que promete transformar a área em um centro vibrante de cultura e inovação.



A zona é servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Além disso, você encontrará uma vasta gama de opções de comércio, serviços e lazer nas proximidades.



Venha descobrir a sua futura casa. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste apartamento.



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2-Bedroom Apartment for Sale in Beato



Discover this magnificent fully renovated 2-bedroom apartment, located in a building that has also been refurbished with great taste and high-quality materials. This property is ideal for those seeking comfort, elegance, and a privileged location.



The apartment is filled with natural light throughout the day, providing a warm and pleasant atmosphere.



Enjoy an open view over the river, bringing a sense of tranquility and beauty to your everyday life.



The kitchen is modern and functional, fully equipped with quality appliances.



The entire renovation was carried out with attention to detail, using durable, high-standard materials.



Located in front of the new Beato Creative Hub, one of the city’s most innovative and dynamic projects, which promises to transform the area into a vibrant center of culture and innovation.



The area is well served by public transport, ensuring easy access to any part of the city. In addition, you will find a wide range of shops, services, and leisure options nearby.



Come and discover your future home.



Schedule a visit and be surprised by every detail of this apartment.



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Appartement T2 à vendre à Beato



Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans un immeuble également rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et un emplacement privilégié.



L’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.



Profitez d’une vue dégagée sur le fleuve, apportant une sensation de tranquillité et de beauté à votre quotidien.



La cuisine est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité.



L’ensemble de la rénovation a été réalisé avec une grande attention aux détails, en utilisant des matériaux durables et de haut standing.



Situé en face du nouveau Hub Créatif du Beato, l’un des projets les plus innovants et dynamiques de la ville, qui promet de transformer la zone en un centre vibrant de culture et d’innovation.



Le quartier est bien desservi par les transports publics, garantissant un accès facile à tous les points de la ville. De plus, vous trouverez à proximité une large gamme de commerces, de services et d’options de loisirs.



Venez découvrir votre future maison. Planifiez une visite et laissez-vous surprendre par chaque détail de cet appartement.





;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado a estrear, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade no dia a dia.

O imóvel dispõe de uma cozinha moderna totalmente nova, equipada com eletrodomésticos novos, oferecendo um espaço prático e agradável para as suas refeições e momentos em família. A casa de banho foi igualmente renovada com acabamentos atuais e materiais de qualidade, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.

Com uma excelente localização, encontra-se a apenas 5 minutos de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, garantindo fácil acesso a diferentes zonas da cidade. Destaca-se ainda pela facilidade de estacionamento gratuito à porta de casa, uma mais-valia para o seu conforto diário.

Este apartamento é ideal para uma pequena família ou casal, reunindo todas as comodidades necessárias para viver com qualidade, tranquilidade e conveniência.

Principais características:





Eletrodomésticos novos



Acabamentos modernos e materiais de qualidade



Transportes públicos a 5 minutos



Estacionamento gratuito à porta

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Apartamento T3 Renovado pronto a estrear no Centro de Lisboa Metro e transportes a 5 min

Excelente apartamento T3 com 90m², totalmente renovado, localizado no centro de Lisboa, numa zona privilegiada com excelentes acessos e todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes nas proximidades. A estação de metro encontra-se apenas a 5 minutos a pé, garantindo total comodidade no dia a dia.

O apartamento foi completamente remodelado e encontra-se pronto a estrear, apresentando um design moderno e funcional, com acabamentos de qualidade. Dispõe de cozinha totalmente nova e equipada com eletrodomésticos novos, casa de banho totalmente renovada e espaços amplos e luminosos.

Com uma distribuição prática e versátil, o imóvel oferece áreas confortáveis e excelente luz natural, sendo ideal para famílias, profissionais ou para quem procura viver no centro da cidade com conforto e acessibilidade.

Outro grande destaque é a facilidade de estacionamento à porta, uma raridade no centro de Lisboa.

Apartamento T3 totalmente renovado
90m²
Pronto a estrear
Centro de Lisboa
Metro a 5 minutos
Facilidade de estacionamento à porta
Cozinha nova totalmente equipada
WC totalmente renovado
Espaços amplos e luminosos
Excelente localização junto de comércio e serviços

Uma excelente oportunidade para viver no centro de Lisboa com conforto, modernidade e excelente acessibilidade.

Não pretendemos ser contactados por agências imobiliárias.
#ref:35029141

Apartamento T1 no Beato, Lisboa

Este imóvel localiza-se no Beato, mais concretamente na Rua Frei Fortunato de São Boaventura, zona próxima do Areeiro e Penha de França.



Próximo do Instituto Superior Técnico da Universidade de Lisboa



Com proximidade do Metro das Olaias e do Metro da Alameda, a proximidade a estas estações de metro assegura boas acessibilidades ao centro da cidade



Zona de Lisboa em clara valorização, com forte dinâmica urbana e oferta variada de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.



Inserido no 4.º andar de um edifício habitacional, o apartamento dispõe de 72,5 m² de área bruta, distribuídos por:



· Hall de entrada,



· Sala comum,



· Quarto,



· Instalação sanitária



· Cozinha.



Uma excelente oportunidade numa das zonas com enorme potencial de valorização em Lisboa.



Para mais informações ou agendamento de visitas, consulte-nos.







One-Bedroom Apartment in Beato, Lisbon



This property is located in Beato, specifically on Rua Frei Fortunato de São Boaventura, an area near Areeiro and Penha de França.



Close to the Instituto Superior Técnico of the University of Lisbon.



With proximity to the Olaias and Alameda metro stations, this location ensures good accessibility to the city center. This area of Lisbon is experiencing significant appreciation, with strong urban dynamics and a varied offering of shops, services, schools, and public transport.



Located on the 4th floor of a residential building, the apartment has 72.5 m² of gross area, distributed as follows:



· Entrance hall,



· Living room,



· Bedroom,



· Bathroom,



· Kitchen.



An excellent opportunity in one of Lisbon’s areas with enormous potential for appreciation.



For more information or to schedule a visit, please contact us.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situado no coração das Olaias, freguesia do Beato, em Lisboa, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade numa localização central. Com uma área bruta privativa de 53 m², com um terraço de 12m² , o imóvel dispõe de dois quartos e uma casa de banho, ideal para casais ou pequenas famílias. O apartamento, originalmente construído em 1939 e renovado em 2018, apresenta-se em bom estado e combina o charme da arquitetura tradicional com comodidades modernas.

A luminosidade é garantida pela orientação solar a este e oeste, proporcionando ambientes agradáveis ao longo do dia. A sala beneficia de vista sobre a cidade, enquanto a presença de um terraço permite desfrutar de momentos ao ar livre num ambiente tranquilo. A cozinha está equipada com placa, forno, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, exaustor e termoacumulador, facilitando o dia a dia e tornando o espaço funcional e prático.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, com acesso rápido a transportes públicos, incluindo autocarro a um minuto e metro a oito minutos a pé, além de ciclovias e paragens de autocarro próximas. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comércio, como supermercados, mercado local, farmácias, escolas e restaurantes, tudo a poucos minutos de distância. A proximidade de espaços verdes e zonas de lazer como jardins permite aproveitamento da qualidade de vida que só o viver no centro da cidade permite.

Como investimento este imóvel oferece a oportunidade de ter rentabilidade com a segurança de retorno ao ser uma propriedade na capital.

T2 luminoso com vista rio, garagem e arrecadação Lisboa

Apenas contactos de particulares. Não aceitamos agências.

Disponível para arrendamento imediato ou venda, este excelente apartamento T2 destaca-se pela sua luminosidade, conforto e vista desafogada sobre o rio, presente em todas as janelas e também na varanda.

Com orientação Nascente/Poente, o apartamento beneficia de muita luz natural ao longo do dia, criando uma atmosfera acolhedora, elegante e muito agradável. Inserido num edifício moderno, construído em 2005, com 2 elevadores e 4 pisos de garagem, o imóvel foi remodelado em 2020 e apresenta acabamentos atuais, funcionais e de qualidade.

A sala é ampla e harmoniosamente ligada às zonas de circulação, incluindo hall de entrada e hall de acesso aos quartos e instalações sanitárias, resultando numa área generosa de cerca de 27 m². Um dos quartos dispõe de closet e o outro conta com armário embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação.

A cozinha encontra-se equipada com esquentador Vulcano Inteligente, máquina de lavar loiça, máquina de lavar/secar roupa, frigorífico, exaustor, placa a gás e forno/micro-ondas de encastre.

O apartamento dispõe ainda de janelas REHAU oscilo-batentes em PVC, com vidro acústico e sistema de segurança com chave para abertura total das folhas, ideal para proteção de crianças. Conta também com estores elétricos e réguas com preenchimento de espuma para maior conforto térmico.

O pavimento flutuante TARKETT, em tons branco/cinza, com rodapés brancos, reforça a sensação de modernidade e luminosidade. As instalações sanitárias foram remodeladas com pavimento e revestimento atualizados, torneiras ROCA e toalheiro elétrico.

Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com sistema de ar condicionado DAIKIN, com monosplit.

O arrendamento inclui 1 lugar de estacionamento no piso térreo da garagem e 1 arrecadação no mesmo piso, com acesso através de TAG de segurança ou controlo remoto.

Excelente localização, com comércio, serviços e transportes a curta distância.

A pé:
Supermercados, cafés e serviços 4 minutos
Carris 34B, 37B, 49B entre 1 e 5 minutos
Metro Olaias, linha vermelha 8 minutos
Metro Alameda, linhas vermelha e verde 12 minutos
Instituto Superior Técnico 18 minutos

De carro:
Aeroporto de Lisboa 7 minutos
Parque das Nações 9 minutos
Marquês de Pombal 10 minutos
Rossio 12 minutos

Disponibilidade imediata para arrendamento.
Condições: pagamento de três rendas (incluindo caução).

Apenas contactos de particulares. Não aceitamos agências.

Apartamento funcional, pronto a habitar e com uma localização estratégica em Lisboa. Localizado nas Olaias, este imóvel destaca-se pela sua excelente rede de transportes e proximidade a polos universitários e escolas de prestígio.

Características do Imóvel:
Tipologia: T2 (um dos quais de dimensão individual, ideal para quarto de solteiro, closet ou escritório).
Espaço Exterior: Varanda agradável, perfeita para apanhar ar fresco.
Cozinha & Zona de Refeições: Cozinha prática com uma zona de refeições contígua, ideal para o dia a dia.
Equipamento: Totalmente equipado com eletrodomésticos essenciais (placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa).
Casa de Banho: Casa de banho moderna equipada com base de duche.
Arrumação Extra: Espaço otimizado com uma lavandaria e arrecadação em conjunto.
Estado: Imóvel em excelente estado de conservação, pronto a entrar.

Localização e Acessibilidades:
A localização é um dos grandes pontos fortes deste apartamento, permitindo fazer o dia a dia praticamente todo a pé ou de transportes públicos:

Transportes: A poucos passos do Metro das Olaias e com uma vasta rede de autocarros à porta.
A Pé: Curta caminhada até ao Areeiro, à prestigiada Escola Artística António Arroio e ao Instituto Superior Técnico (IST).
Ideal para: > * Primeira habitação: Para quem quer começar a sua vida no centro de Lisboa com todo o conforto.
Investimento: Excelente produto para colocar no mercado de arrendamento (tradicional ou a estudantes), dada a elevada procura na zona e a proximidade ao ISTécnico e à Escola António Arroio.

Este amplo loft em construção, com 233 m², oferece um enorme potencial de personalização, adaptando-se perfeitamente tanto a habitação de carácter contemporâneo como a espaço comercial, estúdio criativo ou showroom. As áreas generosas e a versatilidade do layout permitem criar um projeto verdadeiramente singular, alinhado com uma visão moderna e urbana.

Inserido em Marvila, uma das zonas mais vibrantes e em ascensão de Lisboa, o imóvel beneficia de um ambiente único onde a criatividade, a cultura e a inovação convivem diariamente. Antigos espaços industriais dão hoje lugar a lofts de autor, galerias, restaurantes de referência, cervejarias artesanais e espaços culturais, atraindo um público dinâmico e cosmopolita.

Marvila afirma-se cada vez mais como um novo polo criativo da cidade, combinando autenticidade, vida urbana ativa e forte potencial de valorização. Este loft é uma oportunidade rara para quem procura investir ou criar um espaço diferenciado, num bairro com identidade própria e futuro promissor.

No coração do emblemático bairro da Madre de Deus, encontra esta moradia repleta de carácter e de autenticidade, pronta para ganhar uma nova vida.

Com uma estrutura composta por cave, rés do chão, primeiro andar e sótão, este imóvel oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação, com um enorme potencial. Inclui, ainda, um logradouro de 80,5m2.

Atualmente configurada como T4, esta moradia dispõe de duas frações independentes: uma no rés do chão e outra no primeiro piso, ambas com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. A sua versatilidade abre portas a diferentes possibilidades seja para habitação própria, investimento ou até um projeto multifamiliar.

No exterior, o logradouro afirma-se como um dos elementos mais valorizadores deste imóvel, oferecendo uma área generosa e versátil, com potencial para criar ambientes distintos desde diferentes zonas de lazer a um bonito jardim acrescentando uma dimensão rara no atual contexto urbano.

Inserida num dos bairros mais autênticos de Lisboa, esta é uma oportunidade rara de investir numa zona que mantém uma vivência de bairro genuína, no centro da cidade.

Mais do que uma casa, é uma tela em branco num cenário único.

Se acredita que este imóvel pode ser transformado no seu próximo grande projeto, não hesite em entrar em contacto.

Partilhamos com todas as empresas em regime 50/50.

Bem-vindo ao BEJO - Beato East Tejo, um edifício residencial onde a remodelação não contempla somente os apartamentos mas igualmente a totalidade das parte comuns do imóvel.

O interior do imóvel têm a assinatura do Atelier Nuno Nascimento Architecture, com uma paleta de cores onde predomina a terracota e o branco proporcionando um ambiente sobre, contemporâneo e elegante.

O apartamento T2 no segundo andar com elevador, apresenta uma área 75 m² que contempla uma varanda de 8 m² e um lugar de estacionamento privativo com carregador para veículo elétrico incluído.

O apartamento possui :

- Vidros duplos em toda a habitação
- Pré-instalação de ar condicionado
- Video-porteiro
- Sala comum com cozinha em open space com 27 m², com acesso direto à varanda. Luz natural durante todo o dia.
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch:
- Placa de indução
- Forno encastrado
- Exaustor
- Frigorífico combinado
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
- Quarto principal com 14 m², com armário embutido.
- Segundo quarto com 10 m² com armário embutido .
- Casa de banho completa com 6 m², poliban em vidro, torneiras em tom rosa-dourado, revestimento em mosaico branco.
- Varanda de 8 m².

Com uma localização privilegiada junto ao rio Tejo, o apartamento conta com uma vasta oferta de restaurantes tradicionais, comércio e serviços, vários espaços de cowork e socioculturais, como o Palácio Xabregas, a Fábrica da Musa, a Fábrica do Braço de Prata, o Museu Nacional do Azulejo e o Centro de Arte e Comunicação Visual.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
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GR99201

T2+1, integralmente remodelado, a estrear, vista TEJO, 1 Suite, 2 casas de banho, muito soalheiro, oportunidade.

Escritório com mezanino com área bruta aproximada de 60 m2 , para arrendamento localizado na zona de Xabregas, freguesia de Beato, cidade de Lisboa.

A zona encontra-se bem servida de transportes públicos, com várias carreiras de autocarros, permitindo ligações rápidas a diferentes pontos de Lisboa.

Beneficia ainda de bons acessos rodoviários às principais vias da cidade, facilitando a deslocação de colaboradores e clientes.

Na envolvente encontram-se diversos serviços e comércio tais como porto de Lisboa, supermercados, farmácias e outros estabelecimentos tornando o escritório ainda mais prático e conveniente para o exercício da atividade a desenvolver.

Uma excelente oportunidade para instalar o seu escritório numa zona em crescimento, que alia acessibilidade, comodidade e centralidade.

Nota: Não tem casa de banho no interior do escritório. A casa de banho é comum aos escritórios do piso.

AMI5037

Apartamento T1 localizado na Rua Capitão Roby, freguesia do Beato/Olaias.

Inserido no 2º andar de um edifício sem elevador, com orientação Oeste, garantindo muita luz natural durante toda a tarde.

Localização com boa acessibilidade:
- A 5 minutos a pé da estação de metro das Olaias
- Rápido acesso ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa
- A cerca de 10 minutos a pé da Alameda

O imóvel arrendado até ao dia 31 de Agosto deste ano por 1.100€.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Se procura um investimento seguro numa das zonas mais promissoras de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade. Loja com 23,5 m² e pé-direito de 5 metros, permitindo a criação de mezanino e aumento significativo da área útil.

Situada no Centro Comercial Tejo, junto ao Hub Criativo do Beato, beneficia de uma localização com forte dinâmica, boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Perfeita para quem procura um espaço versátil para escritório, atelier, comércio ou investimento.
Lugar de estacionamento incluído.
Ideal para serviços ou investimento.

Quarto Mobiliado para Alugar nas Olaias - Excelente Localização!

Está à procura de um quarto confortável, bem localizado e com tudo o que você precisa? Este quarto é perfeito para você!

Características do Quarto:

Quarto mobiliado com cama de casal (150x190).
Roupeiro, cômoda, secretária e cabeceira de cama.
Smart TV 65’ para seu conforto.
Ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para morar e relaxar.

Localização:

Metro Olaias: 5 minutos a pé.
Metro Alameda: 7-8 minutos a pé.
Comodidades próximas: Farmácias, supermercado, talho, ginásio e lavanderia, tudo a poucos passos do apartamento.

Sobre o ambiente:

A proprietária tem um gato como animal de estimação, o que torna o ambiente ainda mais acolhedor e tranquilo.

Condições:

Valor do aluguel: 450 (com todas as contas inclusas).
Depósito de segurança: 1 mês de aluguel.
Disponível para visitação imediata!

Este quarto oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e localização. Não perca essa oportunidade de morar em um ambiente acolhedor e com tudo o que você precisa por perto.

Agende sua visita agora mesmo!
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Prédio com garagens e porteira residente.
Dispõe de 87,50 m² de área bruta privativa e 12,84 m² de área dependente, 1 sala, 2 quartos, cozinha, WC e ampla marquise.
7 andar com boa luminosidade e vista de rio.
Bons acessos a transportes públicos (Metro a 50 metros), comércio e serviços, e ligação rápida ao centro da cidade e ao aeroporto.
Precisa de obras de manutenção.
Trata o próprio. Dispenso agências imobiliárias.
#ref:

O quarto tem entrada individual, ambiente familiar calmo procura pessoas que sejam tranquilas e responsáveis que trabalha
Inclui água luz internet,
Para entrada pedimos 1 renda 1 calção.

Apartamento T4 totalmente remodelado com garagem e arrecadação nas Olaias, Lisboa



Inserido em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, áreas generosas e qualidade de remodelação, sendo ideal para famílias que procuram conforto e centralidade.



O apartamento é composto por:



4 quartos, sendo 2 em suíte



3 casas de banho completas



Sala ampla com boa luminosidade e Cozinha moderna e funcional



1 lugar de garagem e Arrecadação



A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe, privilegiando materiais contemporâneos e um ambiente confortável e atual, pronto a habitar.



Localização e envolvente



Situado numa zona consolidada das Olaias, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com:



Proximidade ao Metro das Olaias



Bons acessos ao centro da cidade e principais vias rodoviárias



Comércio, serviços, escolas e espaços verdes nas proximidades



Uma zona que alia centralidade, acessibilidade e qualidade de vida.



Uma oportunidade a não perder para:



Habitação própria



Investimento em zona urbana com procura consistente

Valor de condomínio ao trimestre: 160€
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Fully renovated 4-bedroom apartment with garage and storage unit in Olaias, Lisbon



Located in a building with an elevator, this property stands out for its functionality, spacious rooms, and high-quality renovation, making it ideal for families seeking comfort and a central location.



The apartment comprises:



4 bedrooms, 2 of which are en-suite



3 full bathrooms



Spacious living room with plenty of natural light and a modern, functional kitchen



1 garage space and storage room



The renovation was carried out with attention to detail, featuring contemporary materials and a comfortable, modern atmosphere, ready to move in.



Location and surroundings



Located in an established area of Olaias, this property benefits from a strategic location, offering:



Proximity to the Olaias Metro station



Easy access to the city center and major highways



Shops, services, schools, and green spaces nearby



An area that combines centrality, accessibility, and quality of life.



An opportunity not to be missed for:



Owner-occupied housing



Investment in an urban area with consistent demand



Quarterly condo fee: €160

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 a estrear para arrendamento no condomínio Beato Quarter, localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade de Lisboa.

Com 148 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.º andar de um edifício recente e encontra-se disponível para entrada imediata.

Distribuição:

* 2 suítes com roupeiros embutidos
* Quarto principal com 26 m² (área do quarto)
* Segundo quarto com 18,5 m² (área do quarto)
* Casa de banho social
* Sala com 35 m²
* Cozinha equipada em open space com 10,8 m²
* 1 lugar de estacionamento em garagem com carregador para veículo elétrico

Equipamentos:
* Ar condicionado (quente e frio)
* Piso radiante nas casas de banho
* Caixilharia com vidros duplos

Condomínio:
* Jardim privado para residentes
* Segurança 24 horas

Localização:
Situado no Beato, perto de comércio, serviços, transportes e com bons acessos ao centro de Lisboa.

Encontra-se a poucos minutos da zona ribeirinha, do Hub Criativo do Beato e de Marvila, uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua oferta cultural, gastronómica e empresarial.

Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas amplas e estacionamento, numa localização central de Lisboa.

Há casas que se compram pelo que são.
E há casas que se escolhem pelo que podem vir a ser.

Há lugares que guardam o pulsar autêntico de Lisboa, e este apartamento, situado num r/c, nas Olaias / Areeiro é um deles.
Ao abrir a porta, o chão em madeira maciça e os detalhes da traça original contam a história de uma base sólida.
Este não é apenas mais um imóvel no mercado, é uma tela em branco com personalidade, à espera do investidor que sabe antecipar o futuro.

Cada divisão bem distribuída e a luz natural que invade o espaço mostram o potencial latente.
Sim, a cozinha e alguns acabamentos pertencem a outra época, mas para quem tem visão de negócio, isso não é um obstáculo, é a margem de lucro.
É a oportunidade clara de desenhar uma reabilitação estratégica, moldando o espaço exatamente para as exigências do mercado de arrendamento atual.

O cenário não podia ser melhor. A zona das Olaias / Areeiro combina a centralidade de um bairro consolidado com uma dinâmica de valorização constante.
Uma localização estratégica que atrai novos residentes pela sua centralidade, rede de transportes públicos, comércio local e ligação rápida a qualquer ponto da cidade.
Colocar este imóvel no mercado de arrendamento é responder a uma procura real e crescente.
É transformar esta traça antiga num apartamento moderno, pronto para gerar um rendimento passivo consistente e beneficiar de uma valorização patrimonial contínua.

O potencial está todo aqui, no coração de uma das áreas residenciais mais procuradas de Lisboa.
Falta apenas o seu olhar estratégico para iniciar este novo capítulo.

Agende a sua visita e venha projetar o retorno deste investimento no local.

Originalmente um T3, o apartamento foi inteligentemente convertido em T2, privilegiando as áreas sociais. Atualmente, conta com uma sala de refeições dedicada junto à cozinha, criando um ambiente fluido e perfeito para convívios.

Reversibilidade Total: A planta permite, de forma simples e rápida, voltar à tipologia original de T3, caso necessite de um terceiro quarto ou escritório.

Luminosidade e Vista: Todas as divisões principais beneficiam de uma exposição solar fantástica e acesso a varandas, onde pode desfrutar de uma vista relaxante sobre o rio.

Áreas Generosas: Quartos amplos e uma sala comum que convida ao descanso.


Situado numa zona de excelência que permite prescindir do carro no dia-a-dia:

A poucos minutos de Metro/Comboio/Autocarro, com ligação direta e rápida ao centro da cidade.

Rodeado de supermercados, farmácias, padarias tradicionais, ginásios e serviços essenciais.

Proximidade a escolas de referência, desde o ensino básico ao secundário, ideal para famílias com filhos.

Há zonas em Lisboa onde já tudo está valorizado e depois há zonas onde a valorização ainda está a acontecer.



Este apartamento, situado na Rua Gualdim Pais (perto do rio), no Beato, insere-se precisamente num desses territórios: uma zona em transformação, cada vez mais procurada pela sua proximidade ao rio Tejo, pela autenticidade do comércio local e pela chegada de novos conceitos que estão a redesenhar esta parte da cidade.



A poucos minutos encontramos a Casa do Capitão e a Unicorn Factory Lisboa dois exemplos claros da nova dinâmica da zona enquanto o Museu Nacional do Azulejo reforça a ligação à identidade cultural e artística que caracteriza esta envolvente.



O edifício, de construção anterior a 1951, mantém a traça tradicional lisboeta, com apenas quatro pisos e um ambiente de vizinhança estável. O condomínio organizado, com um custo mensal de apenas 25€, assegura uma gestão simples e previsível.



A fração, localizada ao nível do rés-do-chão direito, apresenta uma configuração funcional, com cerca de 46 m² de área privativa. No entanto, o verdadeiro fator diferenciador está no exterior: um terraço/logradouro com excelente exposição solar a sul/poente um atributo cada vez mais raro e valorizado em Lisboa.



Este espaço exterior acrescenta uma dimensão de utilização que ultrapassa o interior do imóvel, seja para usufruto próprio ou como elemento-chave de valorização futura.



O imóvel é vendido no estado atual, sem mobília ou equipamento, permitindo total liberdade para adaptação, modernização ou reposicionamento no mercado.



Importa enquadrar corretamente: a Rua Gualdim Pais ainda não reflete o nível de valorização de zonas mais consolidadas da cidade. Mas é precisamente esse desfasamento que cria a oportunidade. O histórico do mercado imobiliário em Lisboa demonstra que as maiores valorizações surgem antes da consolidação não depois.



Aqui, não está apenas a comprar um apartamento. Está a entrar num eixo de crescimento que liga o Beato ao rio, à inovação e a uma nova fase da cidade.



ABP: 46 m2



ABD: 5 m2



ATI: 11 m2



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There are areas in Lisbon where everything is already fully valued and then there are areas where appreciation is still taking place.



This apartment, located on Rua Gualdim Pais (near the river), in Beato, is precisely in one of those areas: a neighborhood in transformation, increasingly sought after for its proximity to the Tagus River, the authenticity of its local commerce, and the arrival of new concepts that are reshaping this part of the city.



Just a few minutes away, you’ll find Casa do Capitão and Unicorn Factory Lisboa two clear examples of the area’s new dynamic while the National Tile Museum reinforces the connection to the cultural and artistic identity that defines this surroundings.



The building, constructed before 1951, retains the traditional Lisbon architectural style, with only four floors and a stable neighborhood environment. The well-managed condominium, with a monthly fee of just €25, ensures simple and predictable administration.



The unit, located on the ground floor (right side), features a functional layout, with approximately 46 m² of private area. However, the true standout feature lies outside: a terrace/patio with excellent south/west sun exposure an increasingly rare and valuable asset in Lisbon.



This outdoor space adds a dimension of use that goes beyond the interior of the property, whether for personal enjoyment or as a key element for future appreciation.



The property is sold in its current condition, without furniture or equipment, allowing full freedom for adaptation, modernization, or repositioning in the market.



It is important to frame this correctly: Rua Gualdim Pais does not yet reflect the level of appreciation seen in more established areas of the city. But it is precisely this gap that creates the opportunity. The history of Lisbon’s real estate market shows that the greatest appreciation occurs before consolidation not after.



Here, you are not just buying an apartment. You are entering a growth corridor that connects Beato to the river, innovation, and a new phase of the city.



Gross Private Area: 46 m²

Dependent Area: 5 m²

Total Outdoor Area: 11 m²

;ID RE/MAX: (telefone)