2 Imóveis para com Certificação Energética B, mais recentes no Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Oportunidade Única - Loja no Coração de Proença-a-Nova com Potencial para Conversão em Apartamento

Apresentamos-lhe uma oportunidade exclusiva de investimento no centro de Proença-a-Nova, uma vila onde a tradição do comércio local é valorizada e continua a prosperar. Este espaço comercial, anteriormente dedicado ao pronto-a-vestir, oferece uma versatilidade excecional: pode ser utilizado para negócios de comércio ou restauração e, graças ao seu potencial de adaptação, pode ser convertido num acolhedor apartamento de habitação.

Com uma área principal de 61 m² e área bruta de 84 m², o imóvel proporciona um espaço amplo, luminoso e convidativo. O layout inclui dois sanitários, tetos falsos com iluminação embutida e ligação para aspiração central elementos que conferem modernidade, funcionalidade e conforto.

A excelente exposição solar garante luz natural durante todo o dia, criando um ambiente agradável e energizante. A localização é estratégica: junto a vias de passagem com elevado fluxo de veículos, o que assegura alta visibilidade e fácil acesso.

A envolvente é dinâmica e completa, com proximidade a bancos, restaurantes, serviços de saúde, escolas, farmácias e uma variedade de outros comércios e serviços, tornando este espaço ideal para atrair clientes ou proporcionar um estilo de vida prático e conveniente, caso opte pela transformação em habitação.

Características principais:

Área principal: 61 m²

Área bruta: 84 m²

Dois sanitários

Tetos falsos com iluminação embutida

Ligação para aspiração central

Excelente exposição solar

Localização central e de elevada visibilidade

Nota: As áreas mencionadas baseiam-se nas respetivas cadernetas prediais. A aquisição de um artigo urbano em Portugal pode, em alguns casos, facilitar o processo de obtenção de visto de residência.

- Quer investir ou viver no coração de Proença-a-Nova? Esta é a oportunidade que procura!
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Arrenda-se Loja Versátil em Proença-a-Nova

Dê vida ao seu negócio num espaço comercial único, localizado numa zona estratégica e movimentada de Proença-a-Nova vila conhecida pela forte cultura de comércio local.

- Principais Destaques

Área: 61 m² bem distribuídos, adaptáveis a diversos tipos de negócio (histórico como loja de pronto-a-vestir).

Infraestrutura:

3 sanitários (feminino, masculino e serviço)

Tetos falsos com iluminação embutida

Pré-instalação de aspiração central

Luminosidade: Orientação a Leste, garantindo luz natural durante todo o dia.

- Localização Estratégica

Zona de grande visibilidade e passagem constante de viaturas

Fácil estacionamento nas proximidades

Ambiente envolvente com comércio tradicional e serviços essenciais

Distâncias: Castelo Branco a 43 km | Porto a 210 km | Lisboa a 215 km

Serviços próximos:

Bancos, farmácias e serviços de saúde

Escolas e estabelecimentos de ensino

Restaurantes, cafés e comércio variado

- Ideal para

Comércio local

Serviços especializados

Espaço de atendimento ao público

- Vantagens

Pronto para iniciar atividade

Localização que favorece fluxo e fidelização de clientes

Excelente oportunidade para empreendedores e investidores

- Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial!
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