5 Imóveis para com Certificação Energética F no Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Moradia T5 localizada no centro de Proença-a-Nova, numa zona tranquila e com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e restantes infraestruturas essenciais para o dia a dia.

A habitação é composta por cinco quartos, uma casa de banho completa, cozinha e um amplo salão com excelente luminosidade natural, criando um ambiente confortável e funcional para a vida familiar.

No exterior, dispõe de um pequeno quintal com anexo, casa de banho de apoio e zona de churrasqueira, permitindo criar um espaço agradável para lazer e convívio. Conta ainda com garagem, acrescentando comodidade e arrumação.

A moradia encontra-se pronta a habitar, não necessitando de obras, beneficiando de boa exposição solar e bons acessos rodoviários.

Pelas suas características e localização, trata-se de uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento no interior do país, numa vila com boa qualidade de vida e envolvente natural. (Ref. SA1030)

Moradia Espaçosa em Vale dUrso - Proença-a-Nova

4 Pisos | 456 m² de área bruta | Excelente exposição solar

Descubra esta moradia única de 4 pisos em betão, localizada na pacata aldeia de Vale dUrso, a apenas 4 km de Proença-a-Nova. Ideal para quem procura um retiro tranquilo de fim de semana ou deseja adotar um novo estilo de vida em contacto com a natureza.

Com uma área total de terreno de 174 m², implantação de 114 m² e 456 m² de construção, esta propriedade distingue-se pelo espaço, versatilidade e luminosidade natural.

- Distribuição do Imóvel:

Rés-do-Chão (114 m²):

Espaço amplo, ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer.

1º Piso (Betão):

Hall de entrada.

3 quartos (um com varanda).

Sala de estar com varanda.

Casa de banho.

Cozinha com lareira, perfeita para os dias mais frios.

2º Piso (Betão - layout idêntico ao 1º):

Hall de entrada.

3 quartos (um com varanda).

Sala de estar com varanda.

Casa de banho.

Cozinha com lareira.

Sótão (3º Piso - Betão, 114 m²):

Espaço amplo com vigas em cimento, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.

- Exterior:

Pequeno logradouro com oliveira, laranjeira e marmeleiro, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.

Excelente exposição solar em todos os pisos.

Entradas independentes em todos os andares, garantindo privacidade e flexibilidade de utilização (ideal para famílias grandes, alojamento local ou arrendamento).

- Localização:

Vale dUrso - aldeia tranquila e acolhedora.

Apenas 4 km de Proença-a-Nova (Centro de Saúde, Farmácias, Supermercados e todos os serviços essenciais).

45 km de Castelo Branco.

210 km de Lisboa | 215 km do Porto.

- Oportunidade Única:

Se procura uma casa espaçosa, versátil e bem localizada, esta moradia em Vale dUrso é a escolha perfeita.

- Marque já a sua visita!

- Nota: As áreas mencionadas são baseadas nas cadernetas prediais.

- Sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal e estou disponível para ajudá-lo a concretizar o sonho da sua nova casa ou a promover a venda do seu imóvel, com divulgação em mais de 200 portais imobiliários internacionais, sem custos adicionais.
#ref: 149452

Casa Rural e anexos, situada a 20km da A23 Autoestrada das Beiras.

A referida casa com área de 125 m2 necessita de algumas obras de restauro, e é constituída por dois pisos, sendo que no r/c encontramos 1 cozinha/sala onde existe uma saída para um pequeno quintal onde á um pequeno anexo que possui um forno, 3 quartos, 1 wc. O sótão da casa encontra-se amplo e o telhado é novo.

Tem uma boa exposição solar, bons acessos, local sossegado. Excelente opção para casa de férias e fins de semana e também para habitação permanente.

A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. (N/ Refrª. SA443).

Oportunidade Única em Vale dUrso - Conjunto de 2 Moradias + Palheiro com Terreno

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na pitoresca e tranquila aldeia de Vale dUrso, em Proença-a-Nova. Este conjunto imobiliário é ideal para quem procura um projeto de renovação, deseja criar várias unidades habitacionais ou simplesmente pretende viver em maior contacto com a natureza.

Moradia Principal - Pronta a Habitar

Composta por 4 pisos e uma área bruta de construção de 456m², esta moradia oferece versatilidade e amplos espaços:

Rés-do-chão (114m²): Espaço amplo para garagem, oficina, arrumos ou zona de lazer.

1º Piso (Betão): Hall de entrada, 3 quartos (1 com varanda), sala com varanda, casa de banho e cozinha espaçosa com lareira.

2º Piso (Betão): Distribuição idêntica ao 1º piso, ideal para criar um segundo apartamento independente.

Sótão (114m²): Espaço amplo, com vigas de betão, facilmente convertível em área habitacional, escritório ou zona de lazer.

Segunda Moradia - Para Renovação Completa

Com 131m² de área bruta de construção e 2 pisos, esta casa tem grande potencial para recuperação, podendo tornar-se numa segunda habitação ou ser explorada como alojamento local.

Palheiro com Artigo Urbano

Área de terreno: 53m²

Área bruta de construção: 17,5m²
Necessita de obras, mas pode ser adaptado para anexo, estúdio, zona de lazer ou pequeno alojamento.

Espaço Exterior

A propriedade dispõe ainda de aprox. 180m² de espaço exterior, perfeito para um jardim ou horta, já com árvores de fruto (4 oliveiras, 1 laranjeira e 1 marmeleiro), proporcionando um ambiente rural autêntico e acolhedor.

Destaques da Propriedade

Excelente exposição solar em todas as divisões

Entradas independentes para cada piso da moradia principal

Grande potencial para projetos familiares ou turísticos

Ambiente tranquilo, mas próximo de serviços essenciais

Localização

Apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova (supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio)

45 km de Castelo Branco

210 km de Lisboa

215 km do Porto

- Uma oportunidade perfeita para quem valoriza a serenidade do campo sem abdicar da proximidade a centros urbanos.

- Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único em Vale dUrso!
#ref: 149508

Conjunto de imóveis, situado numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova, composto por cinco artigos urbanos e um artigo rústico, inserido num ambiente rural tranquilo e com boa envolvente natural.

A venda inclui:

Uma casa principal de habitação, distribuída por três pisos, com rés do chão composto por 3 divisões, primeiro andar com 6 divisões e segundo andar igualmente com 6 divisões, oferecendo uma base ampla e versátil para reorganização dos espaços.

Uma segunda construção composta por habitação com andar, lojas e palheiro, um palheiro com cerca de 60 m² destinado a arrumos e uma casa de arrecadação composta por rés do chão e primeiro andar.

No exterior, um quintal com pequena adega, reforçando o carácter tradicional da propriedade.

Inclui também um terreno rústico com aproximadamente 820 m², onde se encontram algumas árvores de fruto.

Os imóveis necessitam de obras de restauro, apresentando, no entanto, um elevado potencial de valorização, sendo uma solução interessante para projeto de reabilitação, habitação própria ou investimento em turismo em espaço rural.

Áreas dos Artigos Urbanos e Rústicos:

1- Urbano
Área de implantação -129 m2
Área de Construção -461 m2
Área do terreno -129 m2

2- Urbano
Área de implantação -90 m2
Área de Construção - 180 m2
Área do terreno - 130 m2

3- Urbano
Área de implantação -19 m2
Área de Construção - 19 m2
Área do terreno - 19 m2

4- Urbano
Área de implantação - 34 m2
Área de Construção - 60 m2
Área do terreno - 60 m2

5- Urbano
Área de implantação - 87 m2
Área de Construção - 120 m2
Área do terreno - 130 m2

6- Rústico
Área do terreno - 820 m2

Excelente exposição solar, lugar calmo e tranquilo.
Ref. SA1131