10 Imóveis para com Certificação Energética F em Marvão

Conjunto Exclusivo de 16 Propriedades - 54,95 Hectares na Aldeia de Galegos, Marvão Uma oportunidade única no coração do Parque Natural de São Mamede.



Apresentamos um conjunto extraordinário de 16 propriedades , com artigos rústicos, urbanos e mistos, totalizando 54,95 hectares de beleza natural, história e elevado potencial agrícola, habitacional e turístico.

Localizadas na pitoresca Aldeia de Galegos, Marvão, estas propriedades oferecem um cenário raro, onde a natureza, a água, a tradição e a tranquilidade se encontram.
Características das Propriedades Rústicas


- Montado de sobro em plena produção, com cortiça pronta a tirar, garantindo rentabilidade imediata.
- Olival tradicional de Denominação de Origem Protegida, com árvores bem cuidadas.
- Diversifica vegetação autóctone, incluindo azinheiras e árvores de fruto.
- Abundância de água, com várias propriedades a beneficiarem de ribeiros, nascentes naturais e pontos de água ao longo do terreno.
- Topografia, com excelentes acessos internos e vistas amplas para a serra e o castelo de Marvão.

Construções Existentes



1. Casa rural para recuperação total

Uma estrutura de origem tradicional, ideal para um projeto de reconstrução que respeite a identidade da aldeia. Perfeita para turismo rural, habitação ou
investimento de charme.



2. Moradia totalmente recuperada com traço alentejano

Uma encantadora casa renovada com detalhe e autenticidade, mantendo a beleza da
arquitetura típica da região.


- Vários quartos, ideal para família ou alojamento turístico
- Materiais tradicionais combinados com conforto moderno
- Ambientes amplos, luminosos e acolhedores
- Perfeita com residência principal, casa de férias ou projeto turístico de qualidade inclui ainda uma piscina. Potencia do Conjunto



Este lote global é extremamente versátil e pode ser direcionado para:


- Projeto agrícola sustentável (sobro, olival, pecuária, apicultura)
- Turismo rural ou agro-turismo, com possibilidade de criar uma unidade dispersa em vários artigos
- Retiro, comunidade ecológica ou residencial
- Investimento de longo prazo graças ao valor da cortiça e da água
- Criação de herdade privada, usufruindo da privacidade, natureza e localização privilegiada Localização



A Aldeia de Galegos está situada junto à fronteira com Espanha, a poucos minutos
de Marvão e do seu icónico castelo, num ambiente seguro, autêntico e rodeado de
biodiversidade.

Acesso rápido a Portalegre, Valência de Alcântara e demais serviços essenciais.

;ID RE/MAX: 125011140-100

Moradia com 2 Habitações | Turismo Rural | Investimento em Marvão



Excelente oportunidade de investimento no coração do Alto Alentejo, na aldeia de Galegos - Marvão, numa zona de forte crescimento turístico e elevada procura para turismo de natureza e alojamento local.



A propriedade apresenta elevado potencial para exploração turística, com duas habitações independentes, permitindo diferentes modelos de rentabilização (turismo rural, alojamento local ou casa de férias com rendimento).



Potencial de rentabilidade bruta estimada em cerca de 5%, numa das regiões mais autênticas e valorizadas do turismo em Portugal.



Localizada junto ao Parque Natural da Serra de São Mamede e a poucos minutos da vila histórica de Marvão, beneficia de um fluxo turístico crescente ao longo de todo o ano.



Moradia com 2 Habitações Independentes



Casa Principal



Sala de estar com lareira



Sala de jantar



Cozinha



1 suíte



2 quartos



1 casa de banho



Aquecimento central



Segunda Habitação



2 suítes



Cozinha



Adega tradicional com carácter histórico



Exterior



Garagem



Logradouro soalheiro



Tanque tradicional com potencial para zona de lazer



Anexo com potencial para espaço de eventos ou convívio



Localização - Marvão / Serra de São Mamede



Inserida num ambiente natural e histórico de excelência, esta propriedade encontra-se numa das zonas mais procuradas do Alentejo.



A região oferece:



Vila medieval de Marvão a poucos minutos



Parque Natural da Serra de São Mamede



Praias fluviais e trilhos pedestres



Forte procura turística nacional e internacional



Uma propriedade versátil, com forte vocação turística e de investimento, num dos destinos mais autênticos de Portugal.



(EN )House with 2 Dwellings | Rural Tourism | Investment in Marvão



Excellent investment opportunity in the heart of Alto Alentejo, in the village of Galegos - Marvão, in an area of strong tourist growth and high demand for nature tourism and local accommodation.



The property presents high potential for tourism exploitation, with two independent dwellings, allowing different models of profitability (rural tourism, local accommodation, or holiday home with income).



Estimated gross profitability potential of around 5%, in one of the most authentic and valued tourism regions in Portugal.



Located next to the Serra de São Mamede Natural Park and just a few minutes from the historic village of Marvão, it benefits from a growing tourist flow throughout the year.



House with 2 Independent Dwellings



Main House



Living room with fireplace



Dining room



Kitchen



1 suite



2 bedrooms



1 bathroom



Central heating



Second Dwelling



2 suites



Kitchen



Traditional winery with historical character



Exterior



Garage



Sunny courtyard



Traditional tank with potential for a leisure area



Annex with potential for event or social space



Location - Marvão / Serra de São Mamede



Set in an excellent natural and historical environment, this property is located in one of the most sought-after areas of the Alentejo.



The region offers:



Medieval village of Marvão just minutes away



Serra de São Mamede Natural Park



River beaches and hiking trails



Strong national and international tourist demand



A versatile property, with strong tourist and investment potential, in one of the most authentic destinations in Portugal.

;ID RE/MAX: (telefone)

Propriedade única localizada em São Salvador de Aramenha, no concelho de Marvão, inserida numa envolvente natural de enorme beleza e tranquilidade, apresentando características excecionais tanto para utilização residencial de elevada qualidade como para desenvolvimento de turismo rural ou projeto de charme no segmento premium.

Trata-se de uma quinta com cerca de 10 hectares, marcada pela abundância de recursos hídricos e pela forte ligação à natureza, proporcionando um ambiente exclusivo, reservado e de elevado valor paisagístico.

A propriedade beneficia de fonte própria, furos de água e uma diversidade de árvores que reforçam o caráter natural e autêntico do espaço, criando condições ideais para um estilo de vida tranquilo ou para a criação de experiências turísticas diferenciadoras.

A componente urbana integra diversos edifícios e anexos de carácter habitacional e agrícola, incluindo moradias tradicionais de rés-do-chão e primeiro andar, com múltiplas divisões destinadas a habitação, bem como estruturas de apoio rural, tais como cavalariças, palheiros, arrecadações de alfaias agrícolas, alpendres, forno de cozer pão, galinheiros, pocilgas e pátios. O conjunto edificado reflete a traça típica de uma antiga exploração agropecuária alentejana, apresentando significativo potencial de recuperação e valorização.

A propriedade dispõe de um projeto já aprovado pela Câmara Municipal de Marvão para a criação de 2 apartamentos independentes, permitindo ampliar a capacidade habitacional e potenciar o rendimento do ativo, seja em contexto familiar, turístico ou de investimento, tratando-se assim de um importante fator de valorização.

Toda a situação jurídica e fiscal encontra-se devidamente regularizada, com cadernetas prediais e registo predial atualizados, assegurando segurança e transparência no processo de aquisição.

Inserida numa das regiões mais autênticas e procuradas do Alto Alentejo, próxima do Parque Natural da Serra de São Mamede e da histórica vila de Marvão, esta propriedade combina privacidade, natureza, autenticidade e forte potencial de valorização.

Uma oportunidade rara para quem procura um ativo diferenciado no segmento rural premium, com enquadramento natural único e elevado potencial de desenvolvimento. (REF. ML470)

Uma das mais bonitas quintas da zona, situada no Parque Natural da Serra de São Mamede com vista para a vila de Marvão. É constituída por uma casa de campo com uma traça típica alentejana, muito charmosa, e várias dependências agrícolas. Excelente investimento para exploração agrícola, criação de animais ou turismo.

Com um terreno de regadio com água proveniente da barragem da Apartadura, com uma área aproximada de 9 hectares e plantação de diversas arvores de frutos, oliveiras, alguns castanheiros e sobreiros.

Morfologia completamente plana, com boas acessibilidades e todos os serviços de primeira necessidade muito perto.

É uma oportunidade única para apreciadores da natureza e da agricultura. Completamente murada e com algumas infraestruturas de apoio à pecuária. (REF. ML474)

Seu Refúgio Exclusivo na História e na Natureza: Apartamento T3 no Bairro da Antiga Estação Fronteiriça de Marvão
Descubra o privilégio de viver ou investir num local onde o tempo ganha outra dimensão. Este fantástico apartamento T3 está situado no emblemático Bairro da antiga Estação Ferroviária de Marvão-Beirã, um local carregado de história, que outrora serviu como uma das principais portas de entrada em Portugal e que hoje se traduz num ambiente de paz absoluta e arquitetura singular.
A Envolvente: Entre a História e a Natureza Pura
Inserido em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, o imóvel beneficia de uma moldura natural incomparável. A escassos minutos, poderá deixar-se deslumbrar pela imponência dos gigantescos rochedos quartzíticos que caracterizam a região e que servem de vigias a uma paisagem a perder de vista. Para os amantes de história e arqueologia, a zona é rica em vestígios do passado, destacando-se as fascinantes pinturas rupestres e monumentos megalíticos que contam histórias com milhares de anos.
A Um Passo de Espanha
A localização deste T3 é verdadeiramente estratégica. A extrema proximidade à fronteira com Espanha permite-lhe desfrutar do melhor de dois países. Quer seja para uma curta viagem cultural, para saborear a gastronomia raiana ou para rotinas de trabalho e lazer, a vizinha Extremadura espanhola fica literalmente à distância de uma curta viagem de carro.
O Imóvel
Com três quartos espaçosos e uma excelente distribuição solar, este T3 oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o charme rústico da região. É a escolha ideal tanto para habitação própria, como para casa de férias ou para explorar o mercado de turismo da natureza e de habitação, num destino cada vez mais procurado a nível internacional.
Venha sentir a energia deste lugar único e agende já a sua visita!

A Casa do Riacho, fica situada nas proximidades de Marvão e muito próxima de Espanha, no Alentejo.

A Casa é constituída por 5 suítes viradas para o rio, com Wc privativo, distribuídos por três pisos desnivelados. No Piso - 1 com 2 suítes; no Piso 0: 2 suítes + Wc geral + 2 zonas de estar (biblioteca e sala de televisão), zona de refeições e cozinha. Piso 1: suíte grande com quarto, sala, Wc e terraço open.

No exterior de referir a piscina equipada com tratamento de águas, zona de lavandaria equipada, com máquinas de lavar e secar, cozinha totalmente equipada. Para melhor conforto no período mais frio, duas salamandras a pellets e ar condicionado em todos os quartos e salas.

Deveremos destacar particularmente, a configuração, arranjos e estilo arquitetônico algo contemporâneo, a grande proximidade do rio, a vista de bosque e de algum pouco casario que constituem a envolvência pacata e provinciana. Encontra-se presentemente a funcionar como Guest House, mas poderá opcionalmente deixar de o ser.

Nas obras, recomendamos opcionalmente o projetista e os construtores. (N/ Refrª. 1041-1).
#ref:1041-1

Seu Refúgio Exclusivo na História e na Natureza: Apartamento T3 no Bairro da Antiga Estação Fronteiriça de Marvão
Descubra o privilégio de viver ou investir num local onde o tempo ganha outra dimensão. Este fantástico apartamento T3 está situado no emblemático Bairro da antiga Estação Ferroviária de Marvão-Beirã, um local carregado de história, que outrora serviu como uma das principais portas de entrada em Portugal e que hoje se traduz num ambiente de paz absoluta e arquitetura singular.
A Envolvente: Entre a História e a Natureza Pura
Inserido em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, o imóvel beneficia de uma moldura natural incomparável. A escassos minutos, poderá deixar-se deslumbrar pela imponência dos gigantescos rochedos quartzíticos que caracterizam a região e que servem de vigias a uma paisagem a perder de vista. Para os amantes de história e arqueologia, a zona é rica em vestígios do passado, destacando-se as fascinantes pinturas rupestres e monumentos megalíticos que contam histórias com milhares de anos.
A Um Passo de Espanha
A localização deste T3 é verdadeiramente estratégica. A extrema proximidade à fronteira com Espanha permite-lhe desfrutar do melhor de dois países. Quer seja para uma curta viagem cultural, para saborear a gastronomia raiana ou para rotinas de trabalho e lazer, a vizinha Extremadura espanhola fica literalmente à distância de uma curta viagem de carro.
O Imóvel
Com três quartos espaçosos e uma excelente distribuição solar, este T3 oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o charme rústico da região. É a escolha ideal tanto para habitação própria, como para casa de férias ou para explorar o mercado de turismo da natureza e de habitação, num destino cada vez mais procurado a nível internacional.
Venha sentir a energia deste lugar único e agende já a sua visita!

Excelente quinta em Marvão, no sítio do Jardim
Casa com vista deslumbrante sobre a serra e castelo de Marvão
Terreno excelente para cultivo
Furo de água
Inúmeras fruteiras
Olival
Oportunidade única

JM-2114 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta situada em local previligiado, em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede.
Monte alentejano a necessitar de alguma recuperação.
Várias dependências agrícolas
Vinhas velhas e novas
Castanheiros
Eucaliptal
Cerca de 17 hectares de sobreiros
Vistas deslumbrantes sobre as serras em redor e Marvão
Próximo das piscinas da Portagem
A cerca de 10 kms da fronteira com Espanha
Fortes potencialidades para turismo

JM-2123

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Quinta das Cerejeiras é um refúgio singular no coração do Parque Natural da Serra de São Mamede, no distrito de Portalegre. Com cerca de 3,7 hectares, encontra-se junto a uma ribeira e a poucos metros da estrada principal, num cenário totalmente integrado na natureza e com uma vista privilegiada para a encantadora vila de Marvão.

A propriedade desenvolve-se em três edifícios distintos, reunindo uma área bruta construída de quase 390 m². No total, são 11 quartos, todos em suíte e com pequenas varandas privativas que permitem desfrutar da paisagem, da frescura da serra e do silêncio que caracteriza este território protegido.

A quinta dispõe de várias nascentes naturais, responsáveis pelo abastecimento da casa e da piscina, dispensando o consumo de energia elétrica para esse fim. Esta autossuficiência, rara e valiosa, combina-se com amplos espaços comuns de grande elegância, projetados e preparados para funcionar como alojamento local com elevado nível de qualidade.

A piscina, ampla e luminosa, encontra-se envolvida por árvores e arbustos de grande porte e rara beleza castanheiros centenários, cerejeiras, sabugueiros, videiras e figueiras que conferem ao espaço exterior uma atmosfera de retiro natural absolutamente única.

O paisagismo da propriedade foi desenvolvido pela reconhecida Global Arquitetura Paisagística, sob coordenação do Arq. João Gomes da Silva, enquanto o projeto arquitetónico ficou a cargo do Arq. João Branco. O resultado é uma perfeita harmonia entre construção, natureza e conforto.

Situada a apenas 15 minutos de Portalegre e da fronteira com Espanha, esta quinta combina localização estratégica, privacidade absoluta e um potencial excecional para turismo de natureza ou residência de charme.

(Ref. 425)