3 Imóveis para em Marvão, vista para o Campo

A ’Quinta do Monte das Crenças’ com 7,4 hectares (74.000 m2), fica localizada nas proximidades de Marvão - Património Mundial da UNESCO, no Alentejo. Possui uma casa de Monte Tradicional Alentejano e anexos com 420 m2, a necessitar de obras de recuperação e restauro. A colocação de um pequeno terraço panorâmico na parte sobranceira da casa, permite-nos uma vista diurna e à noite verdadeiramente incrível para a Vila de Marvão, que dista apenas 10 minutos deste local.

A propriedade constituída por sobreiros, castanheiros, algumas oliveiras e árvores de fruto, estendendo-se em todo o seu comprimento, sob forma retangular, tendo do seu lado direito uma pequena estrada alcatroada com muito escasso movimento e do lado esquerdo, confronta com uma encosta em pedra granítica, lindíssima, preservada pelo Parque Natural da Serra de São Mamede.

A propriedade possui uma mina de água natural, é atravessada quase na sua extremidade por uma linha de água, que normalmente seca na época de verão. A quinta, sobretudo do lado que confina com a via pública tem uma parede construída em pedra, em todo o seu perímetro.

A Casa de Habitação, possui dois pisos e anexos confinantes, como já tinha sido atrás referido, totalmente construídos em pedra de granito, tão abundante nesta região. Importa referir, que se tratam de construções robustas, centenárias, de paredes expeças e consistentes. Uma vez, que esta região é uma das mais atrativas e com maior índices de Turismo do Alentejo, tão procurada por estrangeiros, adquirir este imóvel, transformá-lo na sua casa de férias e fins de semana, e convertê-lo dentro das suas disponibilidades para um Turismo Rural, tão procurado e apreciado por estas paragens, poderá revestir-se de um ótimo investimento para futuro, originando boas rentabilidades.

Como referimos, necessita de uma requalificação geral embora a casa apresente-se ainda em estado razoável. Já existem infraestruturas tais como energia elétrica, e uma boa rede móvel. Vai haver necessidade de se proceder à abertura de uma fossa sética, uma vez que nos encontramos no campo e em pleno contato com a natureza. Pelo fato do atual proprietário ser Arquiteto, já existe feito todo um trabalho em termos de arquitetura, meramente sugestivo para que o cliente interessado no imóvel, possa perceber melhor, o que de bom e bonito, se poderá fazer naquela casa.

Lugar muito calmo e tranquilo, seguro, com muito boa exposição solar e com bons acessos.

A propriedade, fica igualmente a 15 min de Castelo de Vide, a 5min de Espanha e a 2,15 horas de Lisboa. (N/ Refrª. FG151).

Quinta com 2 Moradias para venda com total de 9+3 suites | 877m2+160m2 | 2,25 hectares de terreno agricola - hortas | Jardim terraços e piscina | Vistas sobre a serra | investimento turistico | Porto da Espada - Marvão - Portalegre


Se procura um refúgio ou uma opção de investimento turistico num Alentejo ’diferente’, cheio de água refrescante e de verde, numa aldeia suspensa no tempo, esta casa pode ser a opção ideal.

Vistas de uma serra com águas cristalinas, Silêncio, uma remodelação a pensar no conforto de toda a família, com linhas simples e contemporâneas e um mix de materiais modernos que respeitam a história e os materiais da aldeia, é o que pode encontrar nesta opção, também com investimento turistico. O melhor de 2 mundos.


Casa principal

Remodelação feita com todos os detalhes de conforto modernos como a climatização, Piso radiante, sistema eletrico trifásico, Internet, Bombas de calor, paineis solares, Sistemas programáveis à distância, entre outros detalhes que podem ser esclarecidos numa visita.


877 m2, totalmente reabilitada em 2020, com 9 suites, 2 salas de estar, 1 biblioteca, uma sala de jantar, um bar, hall de entrada, casa de banho social, despensa, cozinha totalmente equipada, com entrada de serviço para a rua e equipada com frigorífico LIEBHERR, arca vertical LIEBHERR, frigorífico de vinhos profissional LIEBHERR Vinidor para 178 garrafas, frigorífico de cervejas e refrigerantes LIEBHERR, 2 fornos, 2 fogões, forno micro-ondas, ilha generosa e estação de pequenos-almoços.
A casa inclui ainda uma varanda de 55 metros quadrados com uma vista de ’cortar a respiração’ para a Serra de São Mamede e para o ponto mais alto a Sul do Tejo, sobranceiro à propriedade. Tem também uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa MIELE, máquina de secar roupa MIELE, lavatório, bancada e armários de arrumação. Tem ainda um pequeno espaço preparado para receber uma instalação de banho-turco ou de sauna.

Segunda Casa

Totalmente reabilitada em 2022, composta por 3 suítes, 1 cozinha de apoio, sala de estar/televisão e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e termoacumulador de 400 litros, entrada direta pela rua e para o pátio interior e piscina. A climatização desta casa é assegurada através de ar-condicionado BOSCH, com multispliter no exterior e 5 unidades no interior (uma em cada uma das três suítes, uma na cozinha e uma na sala). Esta casa possui, para além de uma instalação elétrica profissional, uma rede de internet ligada ao quadro de telecomunicações da casa principal e dois repetidores que asseguram boa rede em toda a casa. Esta moradia inclui ainda uma entrada de água de uma polegada, o que garante a pressão máxima em caso de utilização total de banhos e torneiras em simultâneo. Todas as janelas dos quartos e das suites têm redes mosquiteiras.


Com um terreno agrícola com 2,25 hectares, com terra extremamente fértil, ideal para vinha, pomares ou qualquer outra cultura, que está em pousio há algumas décadas.

No terreno está instalada uma horta familiar e um pequeno pomar (com cerca de 20 árvores de fruto (citrinos, macieiras, pereiras, pessegueiro, cerejeira, figueira, nogueira, ameixoeiras), ambos com sistema de rega canalizado. Propriedade totalmente murada e vedada.


Jardim e terraço com uma piscina com vistas desafogadas com a Serra de São Mamede. Um antigo estábulo e celeiro da propriedade, totalmente recuperado, perfeito para festas, espaço fitness ou outros usos que pretenda.

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Localização

Aldeia de Porto da Espada - Marvão Portalegre. A 20 minutos de Portalegre ou de Marvão, 1h30 de Évora e a 2H15 de Lisboa.
Num vale do Parque Natural da Serra de São Mamede com água abundante, rodeado serra, flora e fauna selvagem.

A Casa do Riacho, fica situada nas proximidades de Marvão e muito próxima de Espanha, no Alentejo.

A Casa é constituída por 5 suítes viradas para o rio, com Wc privativo, distribuídos por três pisos desnivelados. No Piso - 1 com 2 suítes; no Piso 0: 2 suítes + Wc geral + 2 zonas de estar (biblioteca e sala de televisão), zona de refeições e cozinha. Piso 1: suíte grande com quarto, sala, Wc e terraço open.

No exterior de referir a piscina equipada com tratamento de águas, zona de lavandaria equipada, com máquinas de lavar e secar, cozinha totalmente equipada. Para melhor conforto no período mais frio, duas salamandras a pellets e ar condicionado em todos os quartos e salas.

Deveremos destacar particularmente, a configuração, arranjos e estilo arquitetônico algo contemporâneo, a grande proximidade do rio, a vista de bosque e de algum pouco casario que constituem a envolvência pacata e provinciana. Encontra-se presentemente a funcionar como Guest House, mas poderá opcionalmente deixar de o ser.

Nas obras, recomendamos opcionalmente o projetista e os construtores. (N/ Refrª. 1041-1).