4 Imóveis para com Certificação Energética B- na Mealhada

T3 CASA SÉCULO XIX | LUSO | COIMBRA
Charme, elegância e contemporaneidade em casa tradicional do século XIX totalmente renovada. Tetos altos e luz natural a evidenciar a escolha dos materiais. Soalho de madeira maciça.
Localizada no centro da vila, esta casa tradicional divide-se em 2 pisos:
PISO 0
. Sala de estar
. Sala de jantar
. Cozinha equipada
. Lavabo
. Ante câmara
. Quarto
. Casa de banho
PISO 1
. Escritório
. Hall
. 2 Suites
. 2 Casas de banho (suites)
Permita-se usufruir da tradição a cerca de 2 horas de Lisboa e 1hora do Porto. Experimente a proximidade das termas e sinta o desacelerar do tempo.
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Moradia T4 localizada na Pampilhosa, numa zona central, onde o conforto, a funcionalidade e a proximidade a todos os serviços se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional.

Com 271m2 de área útil, encontra-se distribuída ao longo de dois pisos, onde encontramos espaços amplos, luminosos e pensados ao detalhe para garantir bem-estar em cada divisão.

No rés-do-chão, encontramos uma cozinha equipada, sala ampla, casa de banho completa e uma das grandes mais-valias desta moradia: uma suíte espaçosa, ideal para quem privilegia acessibilidade e privacidade.

No primeiro piso, temos três quartos cuidadosamente distribuídos, incluindo a segunda suíte, que oferece total conforto e privacidade, e uma casa de banho completa, garantindo total praticidade para o quotidiano familiar.

A moradia conta com janelas de vidro duplo e está equipada com aspirador central, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado oferecendo maior eficiência energética, poupança e conforto ao longo de todo o ano.

É de destacar o generoso espaço exterior com poço e rega automática, onde é possível criar uma zona de lazer, jardim, horta ou simplesmente desfrutar de momentos em família. Conta ainda com um anexo com casa de banho e ar condicionado, com várias possibilidades de utilização, seja para escritório, ginásio, arrumos ou até um pequeno estúdio independente.

A poucos minutos de comércio, escolas, farmácia, estação e acessos principais, esta casa oferece a conveniência que todas as famílias procuram.

Se procura uma casa completa, moderna, bem distribuída e situada num dos pontos mais práticos e centrais da Pampilhosa, esta é uma oportunidade única.

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Moradia histórica totalmente reabilitada - Luso







Moradia histórica totalmente reabilitada, antiga estação dos CTT do Luso, assinada pelo premiado atelier Cidade Branco Arquitetos e reconhecida internacionalmente pela excelência da intervenção arquitetónica, que preserva o charme original, integrando soluções modernas, conforto e sofisticação em cada detalhe.



Com 240 m² de área bruta num lote de 365 m², distribuída por dois pisos, esta moradia dispõe de três suítes, áreas amplas e multifuncionais, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos das marcas Bosch e AEG. Destaca-se pelo pé-direito generoso e pela excelente luminosidade natural, que valorizam cada divisão. Os vãos originais foram cuidadosamente recuperados, e os materiais escolhidos combinam autenticidade e design contemporâneo, garantindo conforto, funcionalidade e estilo. Existe possibilidade de venda da propriedade com ou sem mobília.



A moradia beneficia de uma localização que alia a tranquilidade de uma zona residencial a uma forte identidade patrimonial e potencial turístico. Situada no coração do Luso, na Rua Emídio Navarro, encontra-se a poucos minutos do Palace Hotel do Bussaco, das famosas Termas do Luso e da Mata Nacional do Bussaco, inserida numa área histórica em constante valorização. Próxima de espaços culturais, comércio local e serviços essenciais, dispõe de bons acessos à Mealhada, Coimbra e Aveiro, garantindo toda a comodidade e conveniência que a região oferece.



Uma oportunidade rara para habitação própria de prestígio, segunda residência ou investimento premium, podendo também funcionar como boutique guest house, alojamento local de excelência ou espaço híbrido de habitação e serviços.



Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia única.

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Moradia geminada T3 exclusiva, totalmente mobilada e equipada, com áreas generosas e bons acabamentos, garagem e jardim, numa localização privilegiada, próximo do centro da Mealhada.

Esta moradia única, edificada num terreno com 204m2 e com 224m2 de área, encontra-se em excelente estado de conservação, desenvolve-se em dois pisos e cave e garagem e é vendida mobilada e com cozinha equipada. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços, na Mealhaa.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar duas frentes envidraçadas, uma das quais com acesso ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em L em Granito Ros Monção, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar uma prática casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação, cabine de duche com coluna de hidromassagem e sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte da sala, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e banheira.

O primeiro piso conta com mais uma casa de banho luminosa, equipada com banheira e lavatório com armário, assegurando plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Na cave da moradia podemos encontrar uma sala de estar e de jantar generosas, espaços priviligiados de convívio e lazer.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Sistema de aquecimento central
Recuperador de calor e lareira
Churrasqueira
Varanda
Lavandaria
Garagem
Pátio e jardim
Arrecadação
Sistema de alarme

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na área metropolitana da Mealhada, e representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, seja para investimento no mercado de arrendamento. Este imóvel beneficia de uma localização central, com ótimos acessos à rede de transportes públicos, estando próximo do centro histórico da cidade, da estação ferroviária da Mealhada e das principais vias de acesso a todo o Distrito de Aveiro e Coimbra.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, ALDI, Lidl, Intermarché e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade a toda a oferta comercial e de lazer que o centro da Mealhada tem para oferecer.

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