107 Imóveis para menos recentes em Arruda dos Vinhos

Excelente localização na zona Arruda herdade com 20 hectares com 10 hectares de vinha em produção podendo ampliar para mais 10 hectares. Casa Propria de habitação . Armazens diversos de apoio. Vedada. Muita agua.

Identificação do imóvel: ZMPT544731

Terreno Urbano, Urbanizável e Agrícola (conforme e-mail da CM de Arruda dos Vinhos, caso haja real interesse, podemos enviar). Com 5,280 m2 de área. Para saber o índice de construção tem que entrar com projeto de informação prévia (PIP).

Terreno com 5,280 m2 para venda,

Viver em Arranhó: Sossego e qualidade de vida. Já pensastes em conciliar o belo e harmonioso equilíbrio entre o rural e o urbano? Ao mesmo tempo, ter tudo à mão, sem deixar de usufruir da tranquilidade do campo? O frescor das noites de verão, os sons dos grilos à noite, o acordar com o cantar dos pássaros, e às noites de inverno rigoroso, nada melhor do que o aconchego da lareira. Viver em Arranhó, sossego e qualidade de vida. Lugar onde os antigos moradores acolhem bem, os novos que chegam. Venha viver aqui, onde o mercado local oferece a abundância dos produtos da terra. A natureza interna do homem rejuvenesce ao olhar para a natureza externa, para os campos, ver ao longe, onde o céu é o limite. Com a chegada da pandemia, o abrir e fechar, abrir e fechar... nada melhor que procurar refúgio no campo e, ao mesmo tempo, próximo da capital. Venha construir a moradia dos seus sonhos e viver dentro do seu sonho. Arranhó oferece-lhe isso tudo, tudo o que precisas e nas proximidades de Lisboa, acessibilidades, a segurança, e o valor acessível desse terreno, com 5,280 m2, espaço suficiente para construir a sua casa e muito mais espaço para outros fins que desejar. A freguesia de Arranhó oferece-lhe essa magia de viver no campo com todas as comodidades da vida na cidade. Pense na sua qualidade de vida, na dos seus filhos e dos seus netos, pense no espaço amplo sinónimo de liberdade e pense também nas frutas, acabadas de colher, verduras e legumes tirados da terra, tudo fresquinho, o que mais há de querer?

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3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno industrial com possibilidade de construção de 10.000 m2, num lote de terreno com 21.000 m2.

Localizado em Arruda dos Vinhos, onde serve o Oeste do país, em Lisboa. Com projecto aprovado.

A 15 minutos driving distance da Arruda dos Vinhos e a 10 minutos da entrada da auto-estrada A10.

Descobre este incrível terreno urbano com uma área total de 11.191 m², ideal para um projeto inovador.

Com um projeto já aprovado para um lar da terceira idade, este espaço tem capacidade para 136 utentes, oferecendo um ambiente acolhedor e seguro.

A localização é privilegiada, a apenas 12 km de Vila Franca de Xira e a 31 km do aeroporto de Lisboa, garantindo fácil acesso a todas as comodidades.

Além disso, o terreno conta com 203 lugares de estacionamento, 2.250 m² de espaços verdes e áreas de utilização coletiva, bem como 1.220 m² de equipamentos para uso comum.

Com três plantas edificáveis, as possibilidades são infinitas!

Este espaço urbano está equipado com água, luz e iluminação pública, pronto para receber o teu projeto.

Não percas esta oportunidade de investir num terreno com grande potencial! Ideal para quem procura desenvolver um projeto socialmente relevante e que faça a diferença na comunidade.

Venha conhecer este espaço e imagina o futuro que pode construir aqui!

Ref.: MJL3489 - Lote rústico com 5.160 m2 em Arruda dos Vinhos

Lote de terreno de cultura arvense com 5.160 m2, localizado em Arruda dos Vinhos na Freguesia de S. Tiago dos Velhos, junto a estrada com boa exposição solar.

Marque já a sua visita!

Terreno Industrial em Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos, com 7.000 m2

Preço por m2: 55€

Capacidade construtiva de 50%

Excelente localização, junto às instalações da empresa Santos e Vale.

Proximidade à auto estrada A9 e A21, a 23 Km de Lisboa ( Prior Velho ), a aproximadamente 12 Km da entrada da auto estrada A10.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno em Zona Industrial com cerca de 14.000 m2 situado em À-de-mourão, freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos ,mas a apenas 6 km de ALVERCA.


Este terreno é servido por 2 estradas devidamente asfaltadas pelo que há a possibilidade e autorização da Câmara Municipal para o desanexar em 3 outras fracções sendo 2 industriais e 1 urbana seja para edifico de escritórios seja para habitação. Aproveitando a ligeira inclinação do terreno penso que sem problema se consegue aumentar a ABC construindo 2 pisos.


IMPORTANTE: As empresas que se instalem no concelho de Arruda dos Vinhos têm condições privilegiadas no âmbito dos Quadros Estratégicos de Incentivos que forem sendo criados, pois terão a possibilidade de obtenção da taxa máxima de cofinanciamento dos fundos europeus de 85%. a que poderá somar outros incentivos e benefícios fiscais tais como:
- Redução e isenção de algumas taxas municipais (operações urbanísticas e licenças obras);

- Redução ou isenção da derrama;

- IMI reduzido;

- Participação no IRS;

- etc, etc



Não perca a oportunidade de adquirir este terreno, junto a outras grandes empresas.

Terreno rústico de 13840 m2, situado na freguesia de Arranhó, em Arruda dos Vinhos.



Terreno com grande potencial de investimento, parcialmente plano, situado junto à estrada, com água e luz próximas.



Possuí um poço e oliveiras.



Ideal para desenvolvimento de atividade agrícola.



A 3 minutos da vila de Arranhó, 10 minutos de Arruda dos Vinhos, 10 minutos de Bucelas. Bons acessos às autoestradas A10, A8, CREL.



Arranhó é uma vila muito antiga, dotada de todo o tipo de serviços: farmácia, centro de saúde, desportos vários, mercearias, cafés e restaurantes.



Agende a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Rustic land of 13,840 square meters located in the parish of Arranhó, in Arruda dos Vinhos. The land holds significant investment potential, is partially flat, and is situated alongside the road, with water and electricity connections nearby. It features a well and olive trees.



Ideal for placing a mobile home or for pursuing agricultural activities. Only 3 minutes away from the town of Arranhó, 10 minutes from Arruda dos Vinhos, and 10 minutes from Bucelas. It offers easy access to highways A10, A8, and CREL.



Arranhó is a very old village with various services available, including a pharmacy, health center, sports facilities, grocery stores, cafes, and restaurants. Schedule your visit today!







Terrain rustique de 13 840 mètres carrés situé dans la paroisse d’Arranhó, à Arruda dos Vinhos. Ce terrain présente un grand potentiel d’investissement, est partiellement plat et est situé le long de la route, avec l’eau et l’électricité à proximité. Il comporte un puits et des oliviers.



Idéal pour l’installation d’une maison mobile ou pour le développement d’activités agricoles. À seulement 3 minutes de la ville d’Arranhó, à 10 minutes d’Arruda dos Vinhos et à 10 minutes de Bucelas. Il offre un accès facile aux autoroutes A10, A8 et CREL.



Arranhó est un village très ancien offrant divers services, notamment une pharmacie, un centre de santé, des installations sportives, des épiceries, des cafés et des restaurants. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em ruina com terreno na Carvalha / S.Tiago dos Velhos

Moradia em ruína com uma área total de 120 m2 e 60m2 de construção. Terreno com 520m2, Imóvel situado numa aldeia pacata, na Carvalha na Freguesia de S.Tiago dos velhos.
Marque a sua visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rústico de 40040 m2, situado na freguesia de Arranhó, em Arruda dos Vinhos.
Terreno com grande potencial de investimento na atividade agrícola.
Destinado à cultura de vinha, cerejeiras, oliveiras e arvense.
Ideal para uma casa amovível ou para o desenvolvimento da atividade agrícola.
A poucos minutos da vila de Arranhó, 10 minutos de Arruda dos Vinhos. Bons acessos às autoestradas A10, A8, CREL.
Arranhó é uma vila antiga, mas com suporte de uma grande variedade de serviços: farmácia, centro de saúde, desportos, mercearias, cafés e restaurantes.
Agende a sua visita!

Edifício Habitacional e Comércio



Características Gerais:


- Tipo de Edifício: Misto (Habitacional e Comércio)
- Área do Lote: 601 m²
- Número de Pisos: 3 (Cave, Rés-do-Chão e 1º Andar)

Distribuição por Piso:


- Cave:
- Função: Geralmente utilizada para estacionamento, armazenamento ou instalações técnicas.
- Áreas Possíveis:
- Garagem
- Arrecadação para comércio.
- Rés-do-Chão (R/C):

Função: Área de comércio e área comum para residentes



Áreas Possíveis:


- Espaços comerciais:
- 1 minimercado, 1 restaurante, 1 café snack-bar 2 casas de banho e esplanadas voltados para a rua, proporcionando fácil acesso aos clientes estes espaços comerciais encontram-se todos em pleno funcionamento.
- Entrada principal para o apartamento
- 1º Andar:
- Função: Área habitacional, destinada a apartamento com 3 divisões para habitação, cozinha, casa de banho, corredor e terraço que actualmente se encontra arrendado.

Descrição Adicional:



Estacionamento e Acessos:


- Estacionamento: Estacionamento privado para os residentes, e clientes com acesso controlado.

Este edifício foi projetado para oferecer uma combinação equilibrada de comércio e habitação, proporcionando conveniência e conforto aos seus ocupantes, bem como acessibilidade e serviços aos clientes comerciais.



Se procura ter o seu próprio negócio, ou se é investidor aqui tem uma boa opção de rentabilização.







Residential and Commercial Building



General Characteristics:



Type of Building: Mixed (Residential and Commercial)
Plot Area: 601 m²
Number of Floors: 3 (Basement, Ground Floor, and 1st Floor)
Floor Distribution:



Basement:
Function: Generally used for parking, storage, or technical installations.
Possible Areas:
Garage
Storage for commerce



Ground Floor:
Function: Commercial area and common area for residents
Possible Areas:
Commercial spaces:
1 mini-market, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 bathrooms, and terraces facing the street, providing easy access for customers. These commercial spaces are all in full operation.
Main entrance to the apartment



1st Floor:
Function: Residential area, designated for an apartment with 3 rooms for habitation, kitchen, bathroom, corridor, and terrace, which is currently rented.



Additional Description:



Parking and Access:



Parking: Private parking for residents and customers with controlled access.
This building is designed to offer a balanced combination of commerce and habitation, providing convenience and comfort to its occupants, as well as accessibility and services to commercial customers.



If you are looking to start your own business or are an investor, here is a good option for profitability.







Bâtiment Résidentiel et Commercial



Caractéristiques Générales :



Type de Bâtiment : Mixte (Résidentiel et Commercial)
Superficie du Terrain : 601 m²
Nombre d’Étages : 3 (Sous-sol, Rez-de-Chaussée et 1er Étage)
Répartition par Étage :



Sous-sol :
Fonction : Généralement utilisé pour le stationnement, le stockage ou les installations techniques.
Espaces Possibles :
Garage
Stockage pour commerce



Rez-de-Chaussée :
Fonction : Zone commerciale et zone commune pour les résidents
Espaces Possibles :
Espaces commerciaux :
1 mini-marché, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 salles de bains et terrasses donnant sur la rue, offrant un accès facile aux clients. Ces espaces commerciaux sont tous en plein fonctionnement.
Entrée principale de l’appartement



1er Étage :
Fonction : Zone résidentielle, désignée pour un appartement avec 3 pièces pour l’habitation, cuisine, salle de bains, couloir et terrasse, actuellement loué.



Description Supplémentaire :



Stationnement et Accès :



Stationnement : Parking privé pour les résidents et les clients avec accès contrôlé.
Ce bâtiment est conçu pour offrir une combinaison équilibrée de commerce et d’habitation, offrant commodité et confort à ses occupants, ainsi qu’accessibilité et services aux clients commerciaux.



Si vous cherchez à démarrer votre propre entreprise ou si vous êtes investisseur, voici une bonne option de rentabilité.





;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia de 2 pisos com 184,60m2 cada inserida num lote de terreno com 1000m2.



No rés do chão encontramos dois quartos 1 deles com suite e os dois têm roupeiros embutidos temos um salão com lareira onde tem sala de jantar e sala de estar com acesso direto ao terraço e em frente tem uma sala de bar, temos uma cozinha devidamente equipada com acesso ao jardim e uma casa de banho já equipada para pessoas de mobilidade reduzida.



No 1º andar temos 3 quartos, 1 deles com suite e todos com roupeiros embutidos temos um salão com lareia onde temos a sala de jantar e a sala de estar com acesso a uma grande varanda temos ainda acesso ao sótão onde poderá ter mais 3 quartos e uma sala de jogos, encontramos ainda uma casa de banho e uma cozinha devidamente equipada e com acesso a uma varanda.



Na zona exterior temos uma churrasqueira onde poderá disfrutar de bons momentos em família e com amigos e um telheiro para 3 viaturas.



Na arte exterior a casa já foi construída de forma a poder pôr uma piscina.



De referir que a casa já se encontra equipada com painéis solares.



Toda a casa está equipada com aquecimento eléctrico!







Fantastic two-story house with 184.60m² per floor, set on a 1000m² plot of land.



On the ground floor, there are two bedrooms, one of which has an ensuite bathroom, and both have built-in wardrobes. There is a living room with a fireplace that includes a dining area and a lounge with direct access to the terrace. Across from the living room, there is a bar room. The kitchen is fully equipped and has access to the garden. There is also a bathroom that is equipped for people with reduced mobility.



On the first floor, there are three bedrooms, one of which has an ensuite bathroom, and all have built-in wardrobes. There is a living room with a fireplace, which includes a dining area and a lounge with access to a large balcony. There is also access to the attic, where you could create three more bedrooms and a games room. Additionally, there is a bathroom and a fully equipped kitchen with access to a balcony.



Outside, there is a barbecue area where you can enjoy time with family and friends, and a carport for three vehicles. The exterior of the house has been designed to accommodate a swimming pool.



It is also worth noting that the house is equipped with solar panels. The entire house has electric heating.







Fantastique maison de deux étages avec 184,60 m² par étage, située sur un terrain de 1000 m².



Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, dont une avec une salle de bain privative, et les deux chambres disposent de placards intégrés. Il y a un salon avec une cheminée qui comprend une salle à manger et un coin salon avec un accès direct à la terrasse. En face, il y a une salle de bar. La cuisine est entièrement équipée et a un accès au jardin. Il y a également une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite.



Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et toutes avec des placards intégrés. Il y a un salon avec cheminée, comprenant une salle à manger et un coin salon avec accès à un grand balcon. Il y a également un accès au grenier, où il est possible de créer trois chambres supplémentaires et une salle de jeux. On y trouve aussi une salle de bain et une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon.



À l’extérieur, il y a un espace barbecue où vous pourrez passer de bons moments en famille et entre amis, ainsi quun abri pour trois véhicules. L’extérieur de la maison a été conçu pour accueillir une piscine.



Il est à noter que la maison est équipée de panneaux solaires. Toute la maison dispose de chauffage électrique.

;ID RE/MAX: (telefone)

***IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO.***







Situada perto das Piscinas Municipais de Arruda dos Vinhos







Esta quinta tem uma área de 4880m2.



Denominada por Casal da Carrasqueira, dispõe de um conjunto de instalações vocacionadas principalmente para a prática de atividades equestres.



Estas instalações contam com um picadeiro coberto (30m*15m), 8 boxes, um redondel exterior, uma sala de apoio ao picadeiro e outros edifícios de apoio.







O imóvel encontras-se ao abrigo do Simplex

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com afetação de comércio para arrendamento em Nossa Senhora de Ajuda, freguesia de Arranhó e concelho de Arruda dos Vinhos







O imóvel encontra-se no rés do chão do prédio, conta com um uma área 107m2, tendo uma área ampla, arrumos e duas casas de banho.



Localizado numa zona serena com vistas deslumbrantes para o campo, este imóvel oferece proximidade a todo o tipo de serviços, nomeadamente, centro escolar, centro de dia, piscinas, escuteiros, restaurantes, mercearia, parque infantil, talho, peixaria, feira semanal, posto de CTT, espaço cidadão e centro de saúde. Também é servida de transportes para Bucelas com ligação direta para Lisboa, Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço.



Rápidos acessos a Bucelas, Arruda dos Vinhos e Sobral monte Agraço.







Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!







Requisitos:


- Pagamento de 1 renda adiantada e 2 mês de caução (o valor como caução será devolvido quando terminar o arrendamento caso não se verifiquem danos, prejuízos ou valores por regularizar)




- Documentação necessária:
- a) Últimos 3 recibos de vencimento
- b) Declaração emitida pela entidade patronal definindo vínculo contratual e duração do mesmo.
- c) Fotocópias documentos de identificação (Cartão Cidadão, Autorização de Residência, Passaporte)
- d) IRS e nota de liquidação 2023;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda em Arranhó.

Duas frações com 22840 m2 e 6840 m2.


Para mais informações contacte Pedro Sul Ribeiro

Apresentamos este excelente terreno rústico com 5.080 m², ideal para quem procura investir na área agrícola ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo.
Localizado a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos, uma vila em constante crescimento e valorização, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a proximidade de serviços e acessos.
Se procura uma oportunidade para desenvolver um projeto agrícola ou iniciar uma nova etapa de vida em contacto com a natureza, este terreno pode ser a escolha certa.

Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

Apresentamos este excelente terreno rústico com 10840 m², ideal para quem procura investir na área agrícola ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. Localizado a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos, uma vila em constante crescimento e valorização, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a proximidade de serviços e acessos. Se procura uma oportunidade para desenvolver um projeto agrícola ou iniciar uma nova etapa de vida em contacto com a natureza, este terreno pode ser a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!

*Descrição do Armazém em Santiago dos Velhos*







Localizado na estrada dos Tojais, em Santiago dos Velhos, este armazém é uma oportunidade única para quem busca espaço funcional e versátil. O armazém possui uma estrutura robusta e bem conservada, ideal para armazenagem ou atividades comerciais. Com uma área ampla, oferece várias possibilidades de uso, desde logística até produção.



Furo com Autorização.



O terreno adjacente ao armazém com 3.280m2 proporciona ainda mais espaço, permitindo a realização de expansões ou a criação de áreas externas para manuseio e estacionamento. A localização estratégica facilita o acesso e a circulação de veículos, tornando o armazém facilmente acessível.



Além disso, a proximidade com outras infraestruturas e serviços na região torna este espaço ainda mais atrativo para negócios que buscam um ambiente prático e funcional.

Conta com 1 Cozinha e 1 WC.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.





--ingles--




*Description of the Warehouse in Santiago dos Velhos*

Located on Estrada dos Tojais, in Santiago dos Velhos, this warehouse is a unique opportunity for those looking for functional and versatile space. The warehouse has a robust and well-maintained structure, ideal for storage or commercial activities. With a large area, it offers several possibilities for use, from logistics to production.

The land adjacent to the warehouse provides even more space, allowing for expansions or the creation of external areas for handling and parking. The strategic location facilitates access and movement of vehicles, making the warehouse easily accessible.

Furthermore, the proximity to other infrastructure and services in the region makes this space even more attractive for businesses looking for a practical and functional environment.

It has 1 kitchen and 1 bathroom.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com 7,5 ha com moradia em ruína com cerca de 100 m2 de área de implantação



Ideal para criar um projeto de raiz e ter a sua casa rodeada de um imenso verde, o terreno tem 75.000 m2 com árvores e um leito de água. Existe um PIP aprovado que vai ser renovado em abril próximo.



Num local tranquilo, mas perto da povoação. Arruda dos Vinhos é uma vila cheia de história, desde o tempo dos romanos, conhecida pelos campos de cultivo, sobretudo as vinhas afamadas. Aliás o próprio nome recorda que esta zona Oeste e, em particular a vila, faz parte da rota dos vinhos.



Um vale ameno com solos férteis percorridos por diversos cursos de água.



Quintas, adegas e lagares fazem parte da economia local. São vários os vinhos bem conhecidos aqui produzidos.



Facilidade em deslocar-se pelos grandes eixos rodoviários que conduzem a norte e a sul. Dista a 20 minutos de Lisboa, uma das razões pelas quais muitos casais jovens e doutras gerações deixam Lisboa e escolhem Arruda dos Vinhos para viver. A recente auto estrada A10 veio facilitar a deslocação e proporcionar uma condição de vida tranquila e de qualidade.



Curiosidade, o restaurante O Fuso fica a 5 minutos de distância.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.







ENG



Land with 7.5 ha with ruined house with approximately 100 m2 of implantation area



Ideal for creating a project from scratch and having your home surrounded by immense greenery, the land has 75,000 m2 with trees and a waterbed. There is an approved PIP that will be renewed next April.



In a quiet location, but close to the town. Arruda dos Vinhos is a village full of history, since Roman times, known for its cultivated fields, especially its famous vineyards. In fact, the name itself reminds us that this western area, and in particular the town, is part of the wine route.



A mild valley with fertile soils crossed by several watercourses.



Farms, wineries and mills are part of the local economy. There are several well-known wines produced here.



Ease of traveling along the major roads leading to the north and south. It is 20 minutes from Lisbon, one of the reasons why many young couples and other generations leave Lisbon and choose Arruda dos Vinhos to live. The recent A10 motorway has made travel easier and provides a peaceful and quality living environment.



Fun fact, the O Fuso restaurant is 5 minutes away.



There is no document available attesting that this property has been issued with a license to use it, that it is exempt from such certification or that any receipt has been presented for payment of the fees legally due, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.







FR



Terrain de 7,5 ha avec maison en ruine avec environ 100 m2 de surface d’implantation



Idéal pour créer un projet de toutes pièces et avoir votre maison entourée d’une immense verdure, le terrain dispose de 75 000 m2 avec des arbres et un lit à eau. Il existe un PIP approuvé qui sera renouvelé en avril prochain.



Dans un endroit calme, mais proche de la ville. Arruda dos Vinhos est un village chargé d’histoire, depuis l’époque romaine, connu pour ses champs cultivés, notamment ses célèbres vignobles. En fait, le nom lui-même rappelle que cette zone occidentale, et en particulier la ville, fait partie de la route des vins.



Une vallée douce aux sols fertiles traversée par plusieurs cours d’eau.



Les fermes, les vignobles et les moulins font partie de l’économie locale. Plusieurs vins bien connus sont produits ici.



Facilité de circuler sur les grands axes routiers menant au nord et au sud. Il se trouve à 20 minutes de Lisbonne, une des raisons pour lesquelles de nombreux jeunes couples et autres générations quittent Lisbonne et choisissent Arruda dos Vinhos pour vivre. La récente autoroute A10 facilite les déplacements et offre un cadre de vie paisible et de qualité.



Fait amusant, le restaurant O Fuso est à 5 minutes.



Il n’existe aucun document certifiant que ce bien a reçu une licence d’utilisation, qu’il est exempté d’une telle certification ou qu’un reçu a été présenté pour le paiement des taxes légalement dues, de sorte que le bien peut ne pas avoir les titres d’urbanisme nécessaires pour l’utilisation et/ou la construction.



ESP



Terreno de 7,5 ha con casa en ruinas con aproximadamente 100 m2 de superficie de implantación



Ideal para crear un proyecto desde cero y tener tu hogar rodeado de un inmenso verdor, el terreno tiene 75.000 m2 con árboles y lecho de agua. Hay un PIP aprobado que se renovará el próximo mes de abril.



En una zona tranquila, pero cerca del pueblo. Arruda dos Vinhos es un pueblo lleno de historia, desde la época romana, conocido por sus campos de cultivo, especialmente sus famosos viñedos. De hecho, el propio nombre nos recuerda que esta zona occidental, y en concreto el pueblo, forma parte de la ruta del vino.



Un valle apacible y de suelos fértiles atravesado por varios cursos de agua.



No se dispone de ningún documento que acredite que a esta finca se le haya expedido licencia de uso, que esté exenta de dicha certificación o que se haya presentado recibo alguno de pago de las tasas legalmente exigibles, por lo que la finca podría carecer de los títulos urbanísticos necesarios para su uso y/o construcción.



Granjas, bodegas y molinos forman parte de la economía local. Aquí se producen varios vinos conocidos.



Facilidad para desplazarse por las principales vías de acceso al norte y al sur. Está a 20 minutos de Lisboa, una de las razones por las que muchas parejas jóvenes y otras generaciones dejan Lisboa y eligen Arruda dos Vinhos para vivir. La reciente autopista A10 ha facilitado los viajes y proporciona un entorno de vida tranquilo y de calidad.



Como dato curioso, el restaurante O Fuso está a 5 minutos.





;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única de Investimento!



Terreno para Construção - Loteamento ’Vila das Oliveiras’ Moradias



Investimento Promissor na ’Vila das Oliveiras’



Descubra uma oportunidade única de investimento na ’Vila das Oliveiras’. Este projeto imobiliário oferece lotes estrategicamente localizados, com a aprovação para a construção de 18 moradias, ideal para investidores visionários. Pelo preço Versus Área é um óptimo negócio e com projecto aprovado.



Detalhes do Projeto:


- Área total terreno: 15.090 metros quadrados
- Área total dos lotes: 7500 m2
- Moradias: 18 unidades, variando entre 150 e 300 m²
- Infraestrutura: Cada moradia contará com piscina e churrasqueira
- Área de lazer: Dois campos de Padel e um parque infantil

-Lote 1: 550m2 moradia 450m2
-Lote 2: 460m2 moradia 450m2
-Lote 3: 420m2 com 285m2 de habitação
-Lote 4: 340m2 com 285m2 de habitação



-Lote 5: 307m2 moradia 285m2
-Lote 7: 360m2 moradia 285m2
-Lote 8: 400m2 com 285m2 de habitação
-Lote 9: 450m2 com 285m2 de habitação



-Lote 10: 440m2 moradia 285m2
-Lote 11: 492m2 moradia 285m2
-Lote 12: 570m2 com 285m2 de habitação
-Lote 13: 263m2 com 225m2 de habitação



-Lote 14: 231m2 moradia 225m2
-Lote 15: 231m2 moradia 225m2
-Lote 16: 300m2 com 225m2 de habitação
-Lote 17: 255m2 com 285m2 de habitação



-Lote 18: 230m2 moradia 225m2
-Lote 19: 232m2 moradia 225m2



Todos com estacionamento/garagem.



A ’Vila das Oliveiras’ não é apenas um empreendimento; é a oportunidade de integrar uma comunidade próspera e em crescimento. Localizado próximo dos acessos a Lisboa, o projeto já possui aprovação, tornando-se um investimento seguro e atrativo no mercado imobiliário.



Por que investir na ’Vila das Oliveiras’?


- Retorno atrativo: O mercado imobiliário na região está em ascensão
- Localização estratégica: Proximidade de Lisboa, com fácil acessibilidade
- Desenvolvimento comunitário: Um ambiente voltado para o bem-estar e diversão, ideal para famílias

Arruda dos Vinhos é uma comarca situada na região de Lisboa, Portugal, que tem experimentado um significativo crescimento e desenvolvimento nos últimos anos. A cidade combina a charmosa herança rural com a modernização urbana, atraindo tanto residentes quanto investidores.



Resumo para Investimento em Arruda dos Vinhos:


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Crescimento Demográfico: A população da região tem crescido, impulsionada pela busca por uma qualidade de vida superior e pela proximidade com Lisboa, que favorece deslocamentos diários.


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Infraestrutura: A melhoria nas infraestruturas, como estradas e serviços públicos, tem facilitado o acesso e atraído novas empresas, o que aumenta o potencial de valorização dos imóveis.


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Setor Imobiliário: O mercado imobiliário em Arruda dos Vinhos está em expansão, apresentando oportunidades para investimentos em residências, comércio e serviços. Os preços ainda são relativamente acessíveis comparados a áreas urbanas próximas, mas tendem a subir com a demanda crescente.


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Atrativos Naturais e Culturais: A região é conhecida por suas paisagens rurais, vinhedos e patrimônio histórico, o que a torna uma atrativa para o turismo e para o setor de hospedagem. Investimentos em turismo rural e experiências culturais podem ser promissores.


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Apoio ao Investidor: O ambiente favorável e as iniciativas de incentivo ao investimento por parte da administração local tornam Arruda dos Vinhos uma escolha atrativa para novos negócios.


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Sustentabilidade: Há um foco crescente em práticas de desenvolvimento sustentável, o que pode beneficiar investimentos que se alinhem com essas diretrizes.



Investir em Arruda dos Vinhos representa uma oportunidade promissora, com um cenário em transformação que poderá resultar em retornos atrativos a longo prazo.



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*Os 3D apresentados são apenas ilustrativos do conceito escolhido para o local.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moderno apartamento T2 inserido num prédio novo com acabamentos de excelência. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e elegância em cada detalhe.

O apartamento oferece uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho moderna com louças suspensas. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Localizado numa zona calma, mas com fácil acesso ao centro da vila, este imóvel encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e zonas verdes. Viva num ambiente acolhedor e familiar, com a serenidade do campo e a conveniência da cidade a poucos minutos. Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 é uma oportunidade que vale a pena conhecer!

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Modern 2-Bedroom Apartment in a New Building with Excellent Finishes.
This is the ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and quality of life, without giving up proximity to Lisbon. The building stands out for its contemporary architecture and high-quality materials that ensure durability and elegance in every detail.

The apartment features a bright and spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, two bedrooms with built-in wardrobes, and a modern bathroom with suspended fixtures. It also includes pre-installation for air conditioning, as well as thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort.

Located in a quiet area with easy access to the town center, the property is close to schools, shops, services, and green spaces. Enjoy a welcoming and family-friendly environment, with the peace of the countryside and the convenience of the city just minutes away. Ideal for a primary residence or investment, this T2 apartment is an opportunity not to be missed!

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Appartement T2 moderne dans un immeuble neuf avec des finitions d’excellence.
Voici une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et élégance dans les moindres détails.

L’appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec sanitaires suspendus. Il dispose également de la pré-installation pour la climatisation ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre-ville, le bien se trouve à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts. Profitez d’un environnement accueillant et familial, avec la sérénité de la campagne et la commodité de la ville à quelques minutes. Idéal pour résidence principale ou investissement, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer !

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Terreno de 730 m2 com projecto aprovado.



Terreno localizado na Carvalha a 3 minutos do centro da Vila de Arruda dos Vinhos, com projecto aprovado para moradia de 2 pisos com 200m2 de construção.



Excelente vista e exposição solar.



Aproveite esta oportunidade e venha conhecer.

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