80 Imóveis para menos recentes em Coimbra, com Terraço

Moradia em Santa Clara, constituída por Cave, R/C, 1º andar e sótão.
Cave: três quartos, um escritório, um WC e uma cozinha equipada.
R/C: um quarto, cozinha equipada, com despensa e varanda, sala com 70 m2, com lareira e varandas e um WC.
1º andar: duas suites, um WC e um quarto com varanda com vistas sobre a cidade.
Sótão: open space, um WC, dois quartos e arrumos.
Piscina interior aquecida com balneários.
Moradia equipada com aquecimento central e painéis fotovoltaicos.
Garagem fechada para quatro carros.
Zona de moradias tranquila.
Vistas desafogadas sobre a cidade.
Jardim exterior.

O seu sonho mora aqui!

A Quinta da Torre, propriedade icónica pela sua dimensão, ergue-se na margem esquerda do Mondego, a cinco minutos do centro de Coimbra. Dispõe de 22 hectares de cenários bucólicos em plena comunhão com a natureza onde mais de 20.000 m2 são urbanizáveis.

O edificado actual contempla uma mansão dos anos 20 para reabilitação onde se destacam os tectos trabalhados, escadarias, arcos, mosaicos e frescos. A imponência do edifício, espaços verdes e amplas áreas de lazer, apontam este activo como uma oportunidade única para desenvolver um projecto turístico ou residencial que agregue, também, um cluster nas áreas da saúde ou do ensino superior.

O início da comercialização coincide com um cenário de consolidação do mercado imobiliário local e nacional.

Moradia em Almalaguês, inserida num lote de 5.709m2m2.
No 1º andar dispomos de uma cozinha com acesso a uma varanda com vistas desafogadas, sala de estar e sala de jantar, três quartos e casa de banho com banheira.
No piso térreo encontramos uma cozinha, sala ampla com lareira, garrafeira, uma casa de banho, um escritório e acesso à garagem.
Ambos os pisos têm entradas independentes, existindo a possibilidade de obter um rendimento extra.
No exterior da moradia temos um jardim que ocupa toda a parte de trás assim como a lateral da moradia.
Além disso, existe ainda um armazém de dois pisos, com garagem e casa de banho, traduzindo-se num espaço adicional para as suas necessidades.
Dista apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos, incluindo autoestrada até Almalaguês que fica a 1Km de Flor da Rosa.

O seu sonho mora aqui!

Apartamento T4 localizado no 5º piso, com 160 m² no empreendimento Terraços do Rio, junto ao rio Mondego.
Varanda com 16m².
Inclui aparcamento, arrumo fechado com porta e divisória em painel sandwich.


Os apartamentos do empreendimento Terraços do Rio, situam-se numa das melhores zonas da cidade, ficando mesmo com uma passagem pedonal para o Parque Verde do Mondego.

Fachadas ventiladas em pedra mármore e zinco.
Pré instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na garagem ou arrumo.

Apartamento com caixilharia de alumínio à cor natural, com corte térmico, vidros duplos com proteção térmica e acústica, quartos, salas e corredores com soalho de madeira multicamadas, sobre manta de cortiça, portas e aros em carvalho, estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio.
Isolamento acústico horizontal entre apartamentos, isolamento acústico entre pisos com laje de betão armado e manta de percussão em cortiça.

Bomba de Calor que permite Climatização com ventiloconvectores de instalação oculta e aquecimento de águas sanitárias.
Painel Fotovoltaico para produção de energia elétrica.

Na cozinha, móveis em termolaminado branco, com bancada em material tipo SILSTONE de 20 mm e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com louças suspensas e moveis lacado a branco com toalheiros elétricos.

Pela sua localização, charme e qualidade, não haverá outro projecto, em Coimbra, como os Terraços do Rio, tornando-se o local ideal para viver com qualidade e investir com rentabilidade e garantia de valorização a longo prazo.

O seu sonho mora aqui!

Moradia Bifamiliar de Tipologia V3 com localização privilegiada e isolada, localizada na encosta dum vale.
Esta moradia é constituída por dois pisos acima da cota de soleira e tem garagem para 3 viaturas.
O rés do chão é composto por hall de entrada e corredor, cozinha com acesso ao terraço, wc de serviço, quarto, sala comum com acesso direto ao terraço e com ligação à cozinha.
O primeiro andar é composto por dois quartos, sendo um deles em suite, um WC completo para apoio aos dois quartos. Os quartos têm varanda e os WC’s têm janela para o exterior. A moradia dispõe também de zona de arrumos no terraço.
A moradia encontra-se em fase de acabamento, sendo que há possibilidade de escolha dos materiais nesta fase. A cozinha será equipada com: forno, placa, exaustor e caldeira. Pré instalação de aquecimento central e painéis solares. Piso flutuante na sala, nos quartos e em zonas de circulação.
Excelente exposição solar, boa localização e vistas fantásticas.
Bons acessos, situa-se na zona norte da cidade de Coimbra, a 1 km do nó da A14, A1 e do IP3.
Ideal para quem gosta de viver em zona calma e com tranquilidade.
Proximidade de zonas de comércio e restaurantes.
Aproveite esta excelente oportunidade e venha conhecer.
Estamos à sua espera !

Moradia unifamiliar em fase avançada de construção.
Inserida em terreno com 17.753m2.
Áreas fantásticas!
Possibilidade de escolha de acabamentos.
Semicave: lavandaria, ginásio, garagem, arrumos
R/C: 2 suites, sala de jantar, sala de estar, sala íntima, 3 WC, cozinha e copa, despensa
1º Andar: 2 suites, 2 WC, arrumos, terraço
Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central, estores eléctricos, alarme de intrusão.
Zona comercial nas imediações.
Zona bastante tranquila, a 10 minutos do centro da cidade.
Próximo do acesso à A1.

O seu sonho mora aqui!

Moradia Isolada, arquitetura moderna de linhas direitas,áreas amplas e bastante luz natural,em fase de construção.
Constituída por 3 pisos, cave composta por uma garagem ampla.
R/C composto por zona de circulação, quarto, cozinha, sala e w.c;.
1º andar é composto por três suites com w.c.
O 2º andar é composto por uma sala com acesso a um enorme terraço com excelentes vistas.
O imóvel dispõe de ar-condicionado em todas as divisões, bom isolamento acústico e térmico estrutural apoiado pela caixilharia em alumínio com de vidro duplo.
A 7 minutos de Coimbra, viva num espaço único com um acesso fácil e rápido à cidade, local sossegado onde impera a privacidade e o acesso rápido e fácil à A1.

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.

Moradia M4 , implantada num terreno de 12.850m2 com furo artesiano.

No r/chão da moradia, cozinha e sala de jantar de 44m2 com lareira, dois quartos, casa de banho, arrumos e um alpendre totalmente fechado,.
As várias janelas dão bastante luminosidade que confere à moradia um agradável espaço de convívio.
O piso superior é composto por cozinha e sala com 24m2, dois quartos, escritório e casa de banho.
No espaço exterior mais duas cozinhas, uma com forno a lenha e espaço para refeições a outra com adega. Completam este espaço habitacional garagens, canil e jardim.
O terreno é totalmente vedado com muito potencial para exploração agrícola, tem várias árvores de fruta instalações para animais e estaleiro.
Localizado em zona muito sossegada com excelente exposição solar e servida por transportes públicos, a cerca de 8 minutos de Coimbra e 6 de Condeixa junto do IC2, e nó da A1 e A13.

Armazém industrial situado em Cernache, a menos de cinco minutos do nó da A1 de Condeixa e a menos de dez minutos do centro da cidade de Coimbra.
Com 1600m2 de área coberta mais 2000m2 de área descoberta e cerca de 5 metros de pé alto, tem monta cargas para camiões TIR, que podem inclusive manobrar com facilidade no espaço exterior.
Tem dois espaços distintos e apresenta uma atrativa taxa de rentabilidade líquida de 6,4%. Ideal para investidores.

O seu sonho mora aqui!

Localizada em Cernache, encontra-se uma magnífica quinta com 17.000 m2, pronta para dar vida aos seus sonhos. Com um vasto leque de possibilidades, desde ser a casa de família perfeita ou uma Quinta de Eventos, esta propriedade oferece uma oportunidade inigualável.
Possui uma localização privilegiada, com excelentes acessos ao IC2 e às autoestradas A1 e A13, proporcionando uma ligação facilitada às cidades circundantes.
A moradia, com dois pisos, oferece uma generosa área habitável de 329 m2. No rés-do-chão, somos recebidos por um acolhedor salão com uma imponente lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente ideal para os momentos de convívio e conforto. A cozinha encontra-se devidamente equipada e dá acesso ao exterior.
No mesmo piso, encontramos três quartos, dois dos quais são suites, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Duas casas de banho complementam este piso, garantindo a funcionalidade do espaço.
No primeiro andar, encontramos mais dois quartos, um dos quais é uma suite, e um escritório, ideal para os que procuram um espaço de trabalho.
No exterior, um alpendre convida a momentos de serenidade, onde pode desfrutar da beleza natural que rodeia a propriedade.
A piscina, ideal para os dias mais quentes, proporcionam ainda mais conforto e lazer. Existe ainda uma casa de banho de apoio e uma cozinha espaçosa. A garagem tem espaço para três carros.
A propriedade beneficia de um sistema de aquecimento eficiente com caldeira e painéis solares, refletindo o compromisso com a sustentabilidade e a redução do impacto ambiental.

O seu sonho mora aqui!

Situado perto do Largo da Portagem, uma das zonas mais centrais da cidade de Coimbra, este prédio beneficia de uma proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como a transportes públicos.
Recentemente remodelado, encontra-se em muito bom estado de conservação.
Mobilado e totalmente equipado.
Vistas fantásticas para o Rio Mondego.
Constituído por um T5, um T3 e um T1, distribuídos por três pisos.
O prédio tem um terraço comum de 100m2
A funcionar como Alojamento Local, com bons indices de rentabilidade.
Localização de excelência devido à proximidade com a Universidade, Sé Velha e Baixa de Coimbra

Moradia T6 e apartamento T1, num estado de conservação irrepreensível, que oferece uma disposição versátil para atender às necessidades da sua família.
No rés-do-chão encontram-se dois quartos, com roupeiros embutidos, casa de banho completa, com janela, uma sala de estar generosa e uma cozinha com zona de refeições. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de uma ilha central com placa e exaustor.
O pavimento em madeira de bambu e os tectos em madeira natural no hall adicionam um toque de elegância e conforto.
No primeiro andar existem três quartos, incluindo uma suite, todos com roupeiros com portas de correr espelhadas, e uma casa de banho.
A escada interior em madeira maciça e com pormenores únicos é uma peça de artesanato que complementa a estética da casa. Ainda no primeiro andar dispomos de um terraço que oferece vistas deslumbrantes.
A cave oferece um espaço adicional e flexível, com um quarto, uma casa de banho, uma área para tratamento de roupas e uma garagem para 3 viaturas.
Além disso, há um apartamento T1 com entrada independente, o que pode gerar rentabilidade extra.
No exterior existe um anexo com churrasqueira, oficina e terreno com as mais variadas árvores de fruto.
A moradia está equipada com portões automáticos, caixilharia em vidro duplo oscilo-batente, com corte térmico, e tem uma excelente exposição solar.
Localizada numa urbanização residencial, com moradias recentes, esta moradia é bem servida de transportes públicos e está próxima do Hospital dos Covões e da Escola Superior de Saúde. A zona é muito tranquila e agradável.

Apartamento T4 com vista Rio Mondego
Varanda com 16m².

O apartamento está localizado numa das zonas mais procuradas na cidade de Coimbra e beneficia de uma passagem pedonal para o Parque Verde do Mondego.

Fachadas ventiladas em pedra mármore e zinco.
Instalação elétrica para carregamentos de veículos elétricos na cave.

Apartamento com caixilharia de alumínio, com corte térmico, vidros duplos com proteção térmica e acústica, quartos, salas e corredores com soalho de madeira multicamadas e estores elétricos de lamelas orientáveis, em alumínio.

Na cozinha, móveis em termolaminado branco, com bancada em material tipo SILSTONE e equipada com eletrodomésticos Bosch. Casas de banho com louças suspensas e moveis lacado com toalheiros elétricos.



O seu sonho mora aqui!

Moradia Isolada T1, com Páteo, para Reconstruir, com terreno com uma área de 800 m2, em zona muito sossegada.

Excelente opção para investimento ou habitação própria!

São Martinho da Árvore e Lamarosa fica situada a 20 minutos do acesso à Auto Estrada (A1), a 25 minutos da Figueira da Foz, a 22 minutos de Coimbra, a 1h42 minutos do Porto e a 2h04 minutos de Lisboa.

São Martinho de Árvore e Lamarosa é uma freguesia portuguesa do município de Coimbra, com 20,88 km² de área e 2716 habitantes (censo de 2021. A sua densidade populacional é 130,1 hab./km².

SÃO MARTINHO DE ÁRVORE
Situada num monte, na margem de um afluente do Mondego, a freguesia de São Martinho de Árvore estende-se por uma ara total de 3,2 km2, localizando-se a 15 km da sede de concelhia. Fazem parte da freguesia os lugares de S. Martinho de Árvore, Fonte de S. Pedro e Sandelgas. Pertenceu ao concelho de Tentúgal, extinto em 31 de Dezembro de 1853.

Fica anotado em ’Coimbra e Região’: ’Prosseguindo na estrada de Coimbra que segue por entre os campos, aproximando-se mais da Vala do Norte, deixamos para a esquerda a aldeia de Sandelgas, onde cai em ruínas o pouco que resta do Mosteiro de Nossa Senhora de Campos, para ali transferido de Montemor-o-Velho em 1691, devido às enchentes do rio. S. Martinho de Árvore é a sede da freguesia, bem situada, descendo suavemente à planície, à vista de Coimbra, do Castelo de Montemor e das povoações da outra margem. Outrora chamada S. Martinho de Freixeneda, tinha a apresentação a cargo da abadessa de Lorvão’.

É constituída pelos lugares de Sandelgas, São Martinho de Árvore e Fonte de S. Pedro.

Confronta-se a nascente com São Silvestre, a poente com Lamarosa e Tentúgal, a sul com Ameal e a norte com Lamarosa.

Na verdade, a zona do baixo Mondego, onde se enquadra, oferece uma paisagem verdejante, que oferece todo o ano um espetáculo de verde majestade.

A importância desta freguesia resulta da confluência de três factores, como a proximidade de grandes cidades como Coimbra e Figueira da Foz e suas zonas balneares, as excelentes acessibilidades que possui, assim como aprazíveis locais turísticos. A dinâmica empresarial que cada vez mais se acentua é outra mais valia para a localidade.

LAMAROSA
A localidade de Lamarosa, situada no extremo Oeste do Concelho de Coimbra, na margem direita do Rio Mondego, dista 14 quilómetros da sede de concelho. Lamarosa destaca-se, a sul, pelos verdes campos do Baixo Mondego e a jusante, zona de onde se podem apreciar as serras da Lousã, Sicó e Açor. É composta pelos lugares de Lamarosa, Ardazubre, Vila Verde, Casal das Figueiras, Casal de Nossa Senhora de Bom Despacho, Casal dos Carecos, Vale de Rosas, Casais de Vera Cruz e Andorinha. A Norte, as gândaras bairradinas fazem fronteira com esta freguesia. Confronta com as Freguesia de São Silvestre, São Martinho de Árvore, Ançã, Outil e Tentúgal.

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Oportunidade de investimento em Almalaguês, a 15 minutos de Coimbra!

Moradia de tipologia T3 de rés do chão e primeiro andar, em ótimo estado de habitabilidade inserida num lote de terreno com 5.709m2 com espaço para projetos de construção adicionais, sendo uma excelente oportunidade para habitação própria e /ou investimento.

A moradia com 224,7 m2 de área bruta é composta por 2 pisos com entradas independentes, com 2 cozinhas, 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 outra sala ampla com lareira, garrafeira, 3 quartos, 2 wc’s e garagem .

Para além desta moradia, faz parte ainda uma outra habitação (por terminar) , terreno com vinha, árvores e cultivo.
Conta ainda com bastante água para rega.

Destacamos a área generosa do terreno, que proporciona espaço suficiente para projetos de construção adicionais, o que aumenta significativamente o seu valor e potencial de retorno sobre o investimento. Seja para venda, arrendamento ou desenvolvimento de um projeto habitacional, as opções são diversas.

Fica ainda muito próximo da A13, oferecendo a oportunidade perfeita para viajar para Coimbra ou para acesso às principais redes rodoviárias.

Coimbra: 15 minutos
Costa : 45 minutos
Porto: 1 hora e 15 minutos
Lisboa : 1 hora e 45 minutos

Agende já a sua visita!
Categoria Energética: E

Moradia completamente remodelada.
NESTE MOMENTO EM ALOJAMENTO LOCAL.
Devidamente licenciada. Em pleno funcionamento.
Composição:
Cave com 3 Suítes, 1 estúdio
Rés do chão: 3 Suítes, sala e cozinha com varanda
1.º piso: 4 suites. Uma delas com varanda.
Piso superior um T2 para alojamento do Staff.
Logradouro com um T1 em Duplex e quintal.

Todas as divisões têm ar condicionado.
Possui bomba de calor para diminuir custos energéticos.

Todas as Suites estão mobiladas e equipadas. TV em todas as divisões.
Tem alarme, Vídeo vigilância.
Equipada com lavandaria, espaço para tratamento de roupas.
O preço inclui:
Licença de utilização
Atoalhados,
Mobiliário, equipamentos e toda a decoração.
O imóvel situa-se perto do Hospital,
Universidade
Faculdade de economia, medicina, farmácia, escola superior de enfermagem.
Localização de Excelência. Zona nobre da cidade.

Marque a sua visita

Moradia ideal para investimento em São Martinho do Bispo.
Esta moradia distribui-se por dois pisos e um sótão amplo.
No primeiro piso encontramos 5 quartos sendo que dois deles têm varanda, ambos com vistas desafogadas.
No piso térreo, encontramos mais dois quartos e duas salas com boas áreas, uma delas com acesso direto à cozinha bastante espaçosa e funcional.
Nas traseiras da moradia existe um logradouro muito simpático, revestido com relva, o que proporciona uma zona de lazer para aproveitar e relaxar com os amigos.
Ainda com acesso a este logradouro encontramos um anexo com uma zona de tratamento de roupa e mais uma zona que pode servir para as refeições mais leves no verão.
O sótão está infraestruturado com canalização, esgotos e eletricidade, que estando em bruto pode fazer no futuro vir a dar um bom T2.
A zona envolvente tem não só o comércio tradicional bem como os mais variados serviços, escolas e universidades.
Os transportes públicos são praticamente à porta.

O seu sonho mora aqui!

Apresentamos um novo empreendimento, em construção, pensado para quem valoriza espaço e conforto, aliados à qualidade da sua construção.
Composto por 8 frações autónomas, de tipologias T3 e T4, este empreendimento distingue-se pela sua localização estratégica em Santa Clara, oferecendo tranquilidade e conforto, privilegiando as vistas desafogadas sobre a cidade de Coimbra e o rio Mondego.

Acabamentos e características do Empreendimento:
Bomba de calor;
Alumínio com rotura térmica;
Ar condicionado nos quartos e sala;
Portas e roupeiros interiores lacadas a branco;
Roupeiros com luz embutida;
Puxadores em inox;
Todas as superfícies estucadas e pintadas;
Tubagens de circulação de águas em multicamada;
Terminais de telefone nas divisões assoalhadas, sala e hall e de TV em todas as divisões exceto nas WC´s;
Videoporteiro;
Piso radiante elétrico nos WC´s;
Estores em alumínio com polietano no seu interior com funcionamento a motores elétricos;
Fachada em tijolo face à vista de cor castanha e reboco pintado de cor branca, caixilharia de alumínio de corte térmico cinza-escuro e guarda de vidro temperado/laminado de cor castanha e reboco pintado de cor branca, caixilharia de alumínio de corte térmico cinza-escuro e guarda de vidro temperado/laminado;
Hall com pavimento ’flutuante’, teto em ’pladur’ com luz embutida e terminal de telefone e videoporteiro;
Circulação com pavimento ’flutuante’ e teto em ’pladur’ com luz embutida;
Quartos com pavimento ’flutuante’, teto em ’pladur’ com luz embutida, estores em alumínio térmico, terminal de telefone e TV;
WC’s com teto em ’pladur’ com luz embutida, paredes em azulejos retificados, chão em mosaico cerâmico, louças sanitárias suspensas, torneiras Roca ou equivalente, móvel em madeira com lavatório embutido e piso radiante elétrico;
Sala com teto em ’pladur’ com luz embutida com pavimento ’flutuante’, terminal de telefone e TV;
Cozinha com teto em ’pladur’ com luz embutida, paredes em estuque e pavimento em mosaico cerâmico, equipada com móveis com tampo da banca em ’Silestone’, forno, placa, exaustor, máquinas de lavar roupa e louça, combinado, microondas da marca Bosch ou equivalente;
Varandas com chão em mosaico da marca clipper ou equivalente, pala em betão com iluminação embutida e zona técnica em caixilharia de cor cinza;
Garagem fechada com portão seccionado com pavimento em mosaico cerâmico.

Entre em contacto hoje mesmo e agende uma visita!

A One House está ao seu dispor para o esclarecer relativamente aos detalhes deste apartamento.

Excelentes apartamentos T3 NOVOS, em início de construção, junto ao Fórum com vistas deslumbrantes sobre a cidade. Sala de 30m2 com acesso a generosa varanda.

Cozinha de 12m2, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente.

Quarto de 10m2 e duas suites de 12 e 16m2, todos com roupeiro embutido com iluminação indireta.

Wc´s das suites com base de duche e wc geral completo com banheira, com loiças suspensas da Roca ou equivalente.

Pavimentos em flutuante e piso radiante elétrico nas casas-de-banho.
Teto falso com iluminação embutida.

Caixilharia em alumínio de corte térmico, vidros duplos, oscilo-batentes e estores elétricos.

Ar condicionado, bomba de calor e videoporteiro. Garagem fechada com portão automático.

Urbanização aprazível junto a comércio e serviços, escolas, zonas de lazer e bem servida de transportes públicos e infraestruturas.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Escritório com casa de banho provativa e, com excelentes acabamentos situado num prédio de construção recente, numa das principais avenidas de Coimbra.
Excelente oportunidade para investimento, uma vez que tem já um contrato de arrendamento até 01/2026 a gerar uma yield de 5%.
Poderá também ser uma opção para um profissional que necessite de um espaço para prestação de serviços.

Prédio com dois andares destinados a escritórios / consultórios e os restantes a habitação.
Espaço constituido por um wc de serviço e uma sala com acesso a um terraço comum.

Este imóvel está inserido num segundo andar com elevador, numa zona estrategica da cidade de Coimbra com acesso fácil a todos os meios de transporte, com a estação rodoviária, mesmo ao lado e, a estação ferroviária , a poucos metros de distância. Tem ainda a paragem de autocarros mesmo em frente do edificio e a pouca distância a loja do cidadão, a repartição de finanças e o centro de saúde e, vários estabelecimentos de comércio, serviços e restauração.
Possibilidade de estacionamento no próprio edificio mediante o pagamento de uma avença.

O seu sonho mora aqui!

Extraordinária moradia com uma área construtiva de 250m2, inserida numa rua maioritariamente residencial, a 10 minutos do centro da cidade de Coimbra.
Construída de raiz, com base num protejo onde a arquitetura contemporânea e o design de excelente gosto sobressaem, esta moradia composta por 3 pisos conta com bastante luz natural e uma forte relação com o exterior, onde se mantém a vista para a piscina directamente da sala.
Moradia composta por:
- Cave com zona técnica e garagem para 3 viaturas
- Rés do chão temos a zona social, composta por quarto, uma casa de banho completa, a cozinha e a sala com acesso ao terraço onde encontramos uma fantástica piscina.
- primeiro andar temos a zona privativa da moradia, onde encontramos uma suíts, duas casas de banho sendo uma de apoio aos quartos.
Moradia totalmente equipada e com possibilidade de escolha de acabamentos.

O seu sonho mora aqui

Extraordinária moradia com uma área construtiva de 250m2, inserida numa rua maioritariamente residencial, a 10 minutos do centro da cidade de Coimbra.
Construída de raiz, com base num protejo onde a arquitetura contemporânea e o design de excelente gosto sobressaem, esta moradia composta por 3 pisos conta com bastante luz natural e uma forte relação com o exterior, onde se mantém a vista para a piscina directamente da sala.
Moradia composta por:
- Cave com zona técnica e garagem para 3 viaturas
- Rés do chão temos a zona social, composta por quarto, uma casa de banho completa, a cozinha e a sala com acesso ao terraço onde encontramos uma fantástica piscina.
- primeiro andar temos a zona privativa da moradia, onde encontramos uma suíts, duas casas de banho sendo uma de apoio aos quartos.
Moradia totalmente equipada e com possibilidade de escolha de acabamentos.

T3 ultimo andar em fase inicial de construção em Assafarge.
Imóvel inserido em prédio com apenas duas frações
Esta fração comtempla uma sala extra na cobertura com acesso a um terraço fantástico de uso exclusivo desta fração
Cozinha equipada e dois dos quartos com roupeiros sendo que um deles uma suíte.
Apartamento totalmente equipado e com possibilidade de escolha de acabamentos.
Garagem fechada para dois carros.


O seu sonho mora aqui

Moradia T3, em fase de construção, situada em Santa Clara.

Este imóvel é composto ao nível do rés do chão, por um hall de entrada, sala com acesso ao terraço e jardim, cozinha totalmente equipada, uma suíte e uma casa de banho de serviço.

No piso superior encontramos duas suítes com acesso a duas varandas aterraçadas.

Em termos de acabamentos destacamos:

Instalação completa de Ar Condicionado.
Piso radiante.
Videoporteiro.
Isolamento térmico e acústico.
Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca ’BOSH’ ou equivalente.
Bomba de calor para as águas quentes sanitárias .
VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Casas de banho isoladas.
Amplas varandas.

Localização privilegiada:
Próximo do Hospital dos Covões.
Centro comercial Forum de Coimbra.
Comércio e serviços.
Transportes públicos.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Fantástica moradia T4 nova com possibilidade de piscina, em Eiras.

Magnífico espaço exterior, com varanda/terraço e piscina, ideal para refeições e convívio com família e amigos;

Implantada num lote de 692 m2, com imensa luz natural, acabamentos de excelência e design contemporâneo, a casa distribui-se por dois pisos:

R/C:

- Cozinha de design moderno equipada com electrodomésticos BOSCH: Forno, microondas , frigorífico side by side, placa de indução ,exaustor, máquina de lavar louça , máquina de lavar roupa e secadora de roupa
- Sala com dois ambientes
- Escritório
- Casa de banho
- Hall de entrada
- Garagem com capacidade para duas viaturas
- Dois jardins interiores

1º Piso:

- Três quartos, um dos quais suite
- Duas casas de banho
- Hall de quartos
- Duas varandas com guarda de vidro, no alçado principal e posterior

Equipamentos:
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico
- VMC em todas as divisões
- Aspiração central;
- Instalação de gás natural;
- Aquecimento de águas domésticas e sanitárias através de sistema solar e apoio de esquentador solar integrado individual;
- Instalação completa de ar condicionado na sala , quartos, suite
- Móveis suspensos em todas as casas de banho
- Louças sanitárias suspensas
- Cabines de duche com vidro temperado e transparente
- Tetos falsos em todas as divisões com projetores encastrados e reentrâncias de cortinados
- Portas de roupeiros e closet em lacado branco com altura até ao teto
- Portão exterior de acesso à rampa das garagens seccionados e automatizados

Comunicações e segurança:
- Sistema de TV, telefone e internet de banda larga sem fio
- Sistema sem fios de domótica base;
- Vídeo porteiro de alta voz com monitor a cores;
- Portas blindadas de alta segurança da marca Dierre com revestimento personalizado em madeira.

Envolvente bastante tranquila, a 10 minutos do centro da cidade de Coimbra, quatro minutos da zona comercial de Eiras e muito próximo dos acessos ao IC2, IP3 e nó da A1.