4 Imóveis para na Moita, com Mobília

Preferência a pessoa sozinha.

Mobilado com 60m2, inserido no R/C /cave. No centro da Moita numa das principais ruas, perto de transportes, escolas, piscinas municipais estação ferroviária, camioneta para zona da Gare Oriente, todo o tipo de comércio e serviços, acesso a autoestrada.

O apartamento é composto por:
- Cozinha equipada e sala em open space
- 1 quarto amplo com roupeiro
- 1 dispensa
- 1 casa de banho com poliban

Acabamentos:
Apartamento remodelado
- Teto falso com luzes leds embutidas
- ar condicionado
- Cozinha com armários lacados a branco e cor madeira nos móveis superiores

Condições de Arrendamento:
- Contrato de Arrendamento
- Pagamento de 3 meses de renda + 2 meses de caução

Documentos necessários:
- Identificação de inquilinos + comprovativo de rendimentos em Portugal (último IRS e dois recibos de vencimento).
- Identificação de fiadores + comprovativo de rendimentos em Portugal (último IRS e dois recibos de vencimento).

Moita conseguiu preservar muitas das suas características, tendo uma zona pedestre ribeirinha para caminhadas e passeios de bicicleta com comércio tradicional, com escolas, religiosos, boa gastronomia especialmente em peixe, com muitos eventos locais.
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Esta Fantástica Moradia, totalmente mobilada e equipada, com piscina de água salgada 8x4, aquecida, forno a lenha e BBQ, mesmo ao lado da Praia do Rosário, espera por si!

Esta moradia, totalmente mobilada e equipada, tem uma localização única, apenas a 1 minuto da zona ribeirinha e a 5 minutos da A33 onde encontramos o acesso a Lisboa e ao Sul do país.Num terreno com 505m2, com área de implantação de 146m2, composta por 3 Pisos (Cave, Piso Térreo e Primeiro Andar), perfazendo 440m2, com uma excelente exposição solar durante todo o dia.

Esta moradia tem um amplo Salão de Festas (zona da Cave, com janelas e acesso ao Jardim) com um Bar Central e zona de Lounge e de Refeições. O Ginásio privado, a Lavandaria, WC completo e uma ampla zona de Arrumos, completam este piso.

Todo o piso térreo tem acesso directo ao jardim, sendo composto por uma cozinha, com ilha, uma ampla sala com lareira, quarto de visitas e WC completo e, ainda, hall de entrada com um pé direito de 5m. O acesso à Garagem, com lugar para uma viatura, pode também ser feito por este piso, e existe um ponto de carregamento para viatura elétricas, de fácil acesso (Fabricante Alfen, modelo ICU EVE Mini).

O 1 piso é composto por 3 quartos, sendo um deles uma Master Suite, com casa de banho completa com banheira e duche Rainforest, e um Walk-in Closet. Uma grande Varanda com vistas panorâmicas para o Castelo de Palmela, Montijo, Lisboa, Ponte 25 de Abril e Cristo-Rei.
Os restantes quartos têm armários embutidos, sendo que um deles tem uma varanda com vistas para o Rio Tejo e Lisboa.
Na zona exterior encontramos uma fantástica piscina aquecida, de água salgada, de 8m por 4m (32m2), zona de duche, de lazer, zona de churrasqueira composta por BBQ e forno a lenha (mais de 1m de diâmetro, possibilitando assar leitões, cabritos inteiros, etc.). A moradia dispõe ainda de um furo com água abundante, para abastecimento da piscina, jardim e possibilidade de ligação à casa.
Jardim com rega automática, uma parte com plantas aromáticas (Alecrim, rosmaninho, hortelã, hortelã pimenta, oregãos, lúcia-lima, etc.), outra parte com Oliveiras (muita azeitona, todos os anos), palmeiras , laranjeira, nespereira, macieira.
A moradia está equipada com ar condicionado no piso térreo e piso superior, sendo que, no Salão de Festa/cave, é provida de aquecimento central. Todas as instalações sanitárias possuem toalheiros aquecidos. Venha descobrir e deixe-se encantar por esta maravilhosa Moradia!

Pontos de Interesse:
- A33 Lisboa/Sul, a 5 minutos
- Praia fluvial, cuidada e areia branca apenas a 200 metros, com área de piquenique, com pinheiros
- Ciclopista à porta de casa
- ATL e escola primária a 200 metros de casa
- Escolas preparatórias e secundárias a 2 minutos
- Todos os serviços e comércio a 2 minutos de carro, com ciclovia
- Uma vista deslumbrante de casa de onde se vê Montijo, Cristo Rei, ponte 25 de Abril e Lisboa
- Um pôr do sol de cortar a respiração
- Reserva Natural, com Flamingos
- Salinas do Sítio das Marinas - Centro de Interpretação Ambiental
- E para os amantes do mar, uma pequena marina para barcos, à porta de casa.
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Moradia T6 exclusiva em Alhos Vedros (Moita), Finalização Obra em 2025, com piscina, garagem, tertúlia com WC e mini oficina.

A 20 minutos Aeroporto Lisboa

Base Construtiva
Estruturada com pilares de betão armado e lajes aligeiradas, a moradia integra paredes duplas em alvenaria com isolamento térmico interior, garantindo elevada eficiência e conforto. A placa do résdochão assenta sobre caixa de ar ventilada, prevenindo a formação de humidades e assegurando durabilidade. Os rebocos em argamassas cimentícias e o acabamento exterior com pintura premium 100% acrílica conferem resistência superior, estabilidade cromática e excelente desempenho ao longo dos anos.

Piso Superior Zona Privativa - Interior com 1 Master Suite e 2 suítes no 1.º piso, (Master Suite com varanda outra suite com varanda), roupeiros embutidos em todas as suites.
Piso Térreo Zona Social - Salão amplo (TV + jogos), cozinha luminosa ligada à sala de jantar, roupeiro de apoio - arrumos e WC completo.

Distribuição Exterior Zona Lazer
· Piscina em betão, revestida, acabamento sofisticado (Dispõe de Proteção (cobertura), com praticidade, em caso de uso interrompido)
· A piscina dispõe de revestimento exterior em pedra com apontamentos em preto, salientando a durabilidade dos materiais, contrastando a qualidade, luzes noturnas
· Churrasqueira feita à medida, com iluminação interior integrada, fácil manutenção
· Chuveiro exterior de apoio, acrescido de ponto de água
· Relva sintética de baixa manutenção
Na piscina a eficiência energética é assegurada por bomba de calor Zodiac para aquecimento de águas, permitindo longos banhos noturnos mesmo de inverno.

Complementos e Edificação
· Tetos falsos em todas as divisões interiores/ edificações exteriores
· Canalização nova em multicamada - Esgotos novos
· Instalação elétrica nova
· Duas Portas de Alta segurança Blindadas/ Corta-Fogo - Vídeo Porteiro
· Mobilada e Equipada, Cozinha totalmente equipada Termoacumulador
· Toalheiros aquecidos
· Vidros Duplos Janelas oscilo batentes
· Domótica
· Isolamento Térmico/ Acústico
· Pré-Instalação Painéis Solares
· Piso Flutuante
· Base para suporte de máquinas para manutenção de piscina (Fácil manutenção)
· Uma Tertúlia (Eventos Profissionais/ lazer), dispõe de Quarto de banho de Serviço
· Uma Garagem com portão elétrico para 1 Carro
· Wallbox (BMW), é um carregador doméstico de alta potência (até 22 kW) que utiliza conector Tipo 2, o padrão europeu por isso é compatível com veículos elétricos e híbridos plugin de todas as marcas
· Mini Oficina/ Garagem para motas/ outros
· Um Anexo com Fogão e Forno a Lenha

Tecnologia/ Eficiência:
· Ar condicionado DAIKIN: todas as divisões - controlo remoto por telemóvel
· Sistema completo: Domótica
· Interruptores digitais inteligentes
· Vídeo porteiro com imagem
· Sistema de alarme e câmaras exteriores
· Controlo centralizado de iluminação e climatização
· Caixilharia em PVC oscilo-batente com excelente isolamento em todas as divisões
· Portadas em alumínio lacado branco

Note: Certificado energético obtido antes da reconstrução TOTAL, cuja execução foi concluída em Janeiro/25, garantindo agora um imóvel totalmente renovado - Novo.
Dispõe de Fotos que registam a reconstrução/ remodelação de Raíz anterior e durante o percurso de obra.

Localização estratégica em Arroteias - Alhos Vedros, com acessos rápidos à EN11, A33 e A2, proximidade a escolas, supermercados, autocarros e estações de comboio (Alhos Vedros/Moita/Barreiro). Zona tranquila, valorizada pela procura e proximidade a Lisboa.

Para além de moradia totalmente nova, marcada pela qualidade e pela localização estratégica, representa um investimento robusto, com retorno garantido pela sua valorização contínua.

Intermediação de crédito regulada pelo Banco de Portugal.
Cliente: Estrangeiro/ Portugal


’A SUA CASA MORA AQUI’. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fabuloso apartamento T4, convertido em T3, com 3 varandas, no Bairro Gouveia, em Alhos Vedros.

Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, e é vendido todo mobilado e equipado.

O apartamento é composto por:

- Cozinha equipada com fogão, exaustor, frigorifico, arca, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, mesa e cadeiras, e ainda com uma ampla marquise e espaço para lavandaria;

- Sala ampla com recuperador de calor, um roupeiro e com duas varandas;

- 3 quartos (1 dos quartos tem varanda);

- 2 casas de banho (1 de serviço e outra completa com banheira);

- Hall de entrada espaçoso e com roupeiro;

Características:

- 2º andar sem elevador;

- Cozinha equipada;

- 3 varandas;

- 2 roupeiros;

- Lareira com recuperador de calor;

- Todo o recheio da casa está incluído no valor;
- Em frente á estação de comboios de Alhos Vedros;

- A 5 minutos, de carro, dos principais hipermercados;

- A 5 minutos, de carro, do IC21 e A2, para ligação directa à Ponte 25 de Abril;

- A 7 minutos, de carro, da A33, para ligação directa à Ponte Vasco da Gama;

- A 10 minutos, de carro, da estação dos barcos Soflusa, para ligação directa a Lisboa (Terreiro do Paço);

- A 30 minutos de Lisboa, utilizando viatura própria.

Não perca temp, marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade