2 Imóveis para com Certificação Energética C em Monforte

1.º Andar para Serviços no Centro de Monforte 138 m²

Oportunidade única no coração de Monforte, na Praça da República, junto à Câmara Municipal.
Imóvel destinado a serviços, com 138 m² e dispondo de uma área ampla em estado o tosco, , o que permite total liberdade de personalização e adaptação às necessidades do futuro proprietário. Escritório, consultório ou espaço comercial.

Destaca-se terraço interior, que garante excelente luminosidade natural.

Inserido numa zona consolidada, oferece excelentes acessos, boa visibilidade e facilidade de estacionamento.

Fração autónoma (letra B), correspondente ao 1.º andar
Área bruta: 138 m²
Afetação: Serviços
Estado: Tosco (open space)
Ocupação: Devoluto
Acesso: Escada comum (granito), em edifício com 2 pisos
Elemento diferenciador: Terraço interior (luminosidade e valorização funcional)

Nota:
Imóvel sem licença de utilização. Processo de licenciamento e eventuais obras a cargo do adquirente.

Para mais informações e marcação de visitas:

Cristina Perpétuo
(telefone) -
(email)

1st Floor for Services in the Center of Monforte 138 m²

Unique opportunity in the heart of Monforte, in Praça da República, next to the Town Hall.

Property designated for services, with 138 m², featuring a large open area in unfinished (shell) condition, allowing complete freedom for customization and adaptation to the future owner’s needs office, clinic, or commercial space.

A highlight is the interior terrace, which provides excellent natural light.

Located in a well-established area, it offers excellent access, good visibility, and easy parking.

Autonomous unit (Unit B), corresponding to the 1st floor
Gross area: 138 m²
Use: Services
Condition: Unfinished (open space)
Occupancy: Vacant
Access: Shared staircase (granite), in a 2-story building
Distinguishing feature: Interior terrace (natural light and functional value)

Note:
Property without a usage license. The licensing process and any required works are the responsibility of the buyer.

For more information and to schedule a visit, please contact:

Cristina Perpétuo
+ (telefone)
(email)

1er étage pour services au centre de Monforte 138 m²

Opportunité unique au cur de Monforte, sur la Praça da República, à côté de la mairie.

Bien destiné à des services, dune superficie de 138 m², comprenant un grand espace ouvert à létat brut, offrant une totale liberté de personnalisation et dadaptation aux besoins du futur acquéreur bureau, cabinet ou espace commercial.

On souligne la présence dune terrasse intérieure, garantissant une excellente luminosité naturelle.

Situé dans une zone consolidée, il bénéficie de très bons accès, dune bonne visibilité et dune facilité de stationnement.

Lot autonome (lettre B), correspondant au 1er étage
Surface brute : 138 m²
Affectation : Services
État : Brut (open space)
Occupation : Vacant
Accès : Escalier commun (en granit), dans un immeuble de 2 étages
Élément distinctif : Terrasse intérieure (luminosité et valorisation fonctionnelle)

Remarque :
Bien sans permis dutilisation. Le processus de régularisation et les éventuels travaux sont à la charge de lacquéreur.

Pour plus dinformations et pour organiser une visite, veuillez contacter :

Cristina Perpétuo
+ (telefone)
(email)

Inserida numa das zonas mais autênticas do Alto Alentejo, próxima de Monforte, a Herdade da Chaminé foi construída exclusivamente para Turismo de Luxo, destacando-se por um edifício de traça mourisca, onde o rigor construtivo se alia a um elevado nível de requinte e atenção ao detalhe.

A propriedade dispõe de quatro quartos em suite no piso térreo e de uma ampla Master Suite no piso superior, todos com identidade própria, casas de banho privativas e aquecimento central, garantindo elevados padrões de conforto.

A vida social na herdade é celebrada em espaços grandiosos. A Sala da Lareira, com 100m², é um convite ao relaxamento entre magníficas peças de arte. Para momentos memoráveis, a imponente Sala de Jantar de 50m² também com lareira oferece o cenário perfeito para banquetes icónicos. A alma da casa reside também na cozinha: espaçosa e inspirada na tradição rural alentejana, mas totalmente equipada para as exigências da alta gastronomia.

No exterior, a herdade oferece um jardim harmonioso e uma piscina, perfeita para os dias quentes de verão. Conta ainda com diversos anexos de apoio, incluindo balneários, boxes para cavalos, ginásio e outras infraestruturas, num enquadramento natural marcado por sobreiros e azinheiras.

Com uma área total de 4 hectares e cerca de 958 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, a propriedade beneficia de excelente acessibilidade, situando-se a cerca de 20 minutos da fronteira com Espanha e a aproximadamente 1h30 de Lisboa, com rápido acesso à autoestrada.

A herdade insere-se numa região de elevado valor histórico e cultural, próxima de nove castelos emblemáticos e de duas cidades classificadas como Património Mundial pela UNESCO - Évora e Elvas. A envolvente distingue-se ainda pela forte tradição vitivinícola, com cerca de 30 adegas, restaurantes gastronómicos de referência, proximidade à Escola de Turismo de Portalegre e aos aeroportos de Ponte de Sor e Évora.