11 Moradias com Certificação Energética C, em Alcácer do Sal

Esta moradia geminada com 70 m2 de área útil e um espaço exterior com 30 m2, encostado à antiga muralha do castelo, é um verdadeiro segredo no centro de Alcácer do Sal, a 50 minutos de Lisboa e apenas 20 minutos das praias da Comporta.

No piso térreo, uma sala com chão em microcimento e lareira, plena de charme e muito inspiradora, permite criar diferentes ambientes (sala de estar, zona de refeições/escritório). A sala é aberta para uma pequena cozinha americana equipada com eletrodomésticos SMEG.

A cozinha dispõe de uma ampla janela e acesso a um corredor com saída independente para o rua.

O gracioso WC, totalmente em microcimento, oferece boa arrumação, permitindo tomar duche à janela com total privacidade!

Na parte superior da sala, uma mezzanine com 25 m2 é preenchida por um quarto com chão em madeira e teto esconso, muito confortável e com múltiplas soluções de arrumação.

Na sala, a porta azul - cor tão típica do Alentejo dá acesso a uma pequena ante câmera exterior e à escada que sobe ao jardim. Aqui encontramos um adorável recanto com pérgula, zona de refeições e pequena piscina, ideal para relaxar e conviver. Uma linda laranjeira (que dá laranjas docíssimas) marca este espaço, dando sombra a uma pequena horta de cheiros.

Este autêntico paraíso inserido numa maravilhosa cidade alentejana banhada pelo rio Sado, é ideal para uma ou duas pessoas viverem ou passarem férias, com paz e tranquilidade garantidas.

Por favor, não aceito contactos de agências ou intermediários imobiliários.
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A rota da Nacional 2 atravessa a vila do Torrão, tipicamente alentejana a pouco mais de 20 min. da cidade de Alcácer do Sal e a 40 min das praias da Comporta, com uma localização excelente concilia campo e praia para quem procura o investimento certo.

Este imóvel apresenta-se dividido em dois pisos, no rés do chão temos o restaurante ’o Tordo’ que faz parte do traçado da Rota da Nacional 2 e é paragem obrigatória por quem aqui passa, com salas amplas, luz natural e uma decoração tradicional, está totalmente equipado e pronto a trabalhar ou melhor ’pronto para continuar a trabalhar’. Este espaço não necessita de qualquer obra de intervenção ou melhoramento.

Aqui é possível realizar festas e/ou eventos como casamentos, batizados, convenções, reuniões, trata-se de um lugar de excelência devido às suas caraterísticas únicas, localização, construção, vistas, paisagem envolvente, etc...

No 1º piso temos neste momento uma habitação com 3 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, uma delas com lareira, cozinha, dispensa e uma varanda com uma vista deslumbrante sobre a ribeira e a paisagem alentejana. Cada divisão apresenta-se com uma área enorme assim como as janelas que nos oferecem uma luz natural espetacular.

Tem ainda um sótão com um pé direito de uma habitação normal, que pode também fazer parte do Alojamento Local. Ainda tem um espaço exterior com árvores de fruto e onde é possível criar um jardim e piscina. No exterior temos também um alpendre e uma fonte que foi mantida até hoje com as suas caraterísticas, dando assim a este imóvel uma história inigualável.

O 1º piso é ideal para um Alojamento Local, devido às áreas que nos apresenta, e se procura investir, então aqui é o sitio certo, devido à sua proximidade ao litoral alentejano, consegue aqui criar um investimento e beneficiar da procura que esta zona do país tem e se encontra em fase crescente.

Sem dúvida o imóvel certo para quem quer investir:

- localização de excelência
- espaços amplos
- muita luz natural
- totalmente equipado
- não precisa de obras
- pronto a trabalhar

Marque já a sua visita, se quer investir não perca esta oportunidade, é realmente uma OPORTUNIDADE ÚNICA!

Descubra esta encantadora moradia de construção moderna, situada na tranquila localidade de Rio de Moinhos, junto à Barragem de Vale do Gaio. Um local onde a natureza, o silêncio e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.
A apenas 32 km de Alcácer do Sal e 20 km de Grândola, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre o sossego do Alentejo e a proximidade de serviços e acessos.

Características principais:
Sala ampla com 26 m², equipada com salamandra, perfeita para momentos de convívio e conforto nos dias mais frescos;
Dois quartos com 13 m², ambos com soalho flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante;
Cozinha e áreas sociais com chão em tijoleira, prática e de fácil manutenção;
Lote de 290 m², com jardim arborizado e espaço para construção de piscina e garagem;
Possibilidade de ampliação da área de construção, conforme o plano de loteamento;
Excelente luminosidade natural, que valoriza todos os espaços da casa;
Moradia pronta a habitar e pronta para escritura.

Se procura uma casa moderna, funcional e rodeada pela natureza, esta é uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento no coração do Alentejo.

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Comporta / Brejos de Carregueira de Cima - Moradia T3 com sótão.

Inserida num lote de terreno com 247 m2, Moradia T3 de 121m², composta por sala e cozinha em open space, dois quartos, uma casa de banho, uma suite.

Sótão com sala, cozinha, 2 quartos, escritório e casa de banho.

A moradia tem terreno em toda a sua envolvência, criando assim possibilidade de diversos tipos de espaços de lazer.

Apresento-lhe esta excelente moradia Unifamiliar T4+1 situada em Alcácer do Sal, uma cidade histórica banhada pelo rio Sado, conhecida pela sua tranquilidade, charme e proximidade às deslumbrantes praias da costa alentejana.



A apenas cerca de 25 minutos da Praia da Comporta e aproximadamente 30 minutos da Praia do Carvalhal, esta localização permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade da cidade e a proximidade de extensos areais e paisagens naturais únicas.



Esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece áreas amplas, funcionais e bem organizadas. Ao nivel do Rés-do-chão conta com quarto, casa de banho completa, escritório, sala de estar, cozinha, sala de refeições, despensa e lavandaria. Enquanto que o 1.º andar dispõe de três quartos, sendo que um deles conta com um WC de serviço, e uma casa de banho de apoio.



No exterior, a propriedade dispõe de quintal, garagem e dois terraços, perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima ameno da região.



A moradia destaca-se ainda pelo elevado nível de conforto e eficiência, contando com com ar condicionado DAIKIN em todas as divisões (excepto cozinha), aspiração central, painéis fotovoltaicos e sistema de alarme com vídeo vigilância.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e energeticamente eficiente, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Alentejo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia localizada em aldeia típica alentejana nas margens do rio Sado a 20 minutos de Grândola. A casa foi recuperada recentemente e é composta por:
- 2 quartos com chão flutuante
- wc com banheira
- cozinha
- sala com 2 janelas de sacada com acesso ao jardim

Destaques do Imóvel:
Estado: obras de recuperação total com revestimento externo em capoto.
Conforto: a sala com salamandra é virada a sul e tem saída directa para o jardim
Exterior: um alpendre e um jardim oferecem espaço suficiente para zonas de lazer e refeição e construção de uma piscina ou tanque

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Moradia T4 na Comporta com 262m2, de arquitetura moderna, com piscina e terraço privativo e implantada em lote de 565 m2.

Com quatro quartos, amplas zonas sociais, zona exterior com jardim, piscina, barbecue e estacionamento para dois carros, ideal para residência permanente ou investimento.

No piso térreo, o hall de entrada amplo confere um ambiente luminoso e acolhedor, dando acesso à sala de estar com lareira e à sala de jantar em open space. A cozinha está totalmente equipada, com ligação direta à sala de jantar. Ainda no piso térreo, existem dois quartos, uma casa de banho completa de apoio e um WC social.

No primeiro piso, a zona privativa dispõe de uma suite de 18,1m2 com banheira de hidromassagem e uma master suite com 18,6m2 com terraço exclusivo de 27,8m2 com vista para os campos agrícolas, o local perfeito para disfrutar do pôr do sol. Todos os quartos beneficiam de boa exposição solar e acabamentos de qualidade.

A moradia apresenta pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos, sistema de estores elétricos, abastecimento de água pública e por furo, rega automática e ligação à internet por fibra ótica.

Localizada numa zona tranquila dos Brejos da Carregueira de Cima, a poucos minutos do Carvalhal, a propriedade está a curta distância de diversas praias de referência, como a Praia dos Brejos, Praia do Carvalhal, Praia da Comporta e Praia do Pego. Na envolvente, encontra comércio local, restaurantes, supermercados e serviços de apoio.

A vila da Comporta fica a 10 minutos de carro, Tróia a 20 minutos e Lisboa a cerca de 1 hora.

Com excelente potencial de rendimento.

Moradia isolada, pronta a habitar, situada numa envolvente natural única entre os campos de arroz e o pinhal, onde a tranquilidade e a qualidade de vida se destacam.
Implantada num terreno com 309,60 m² e com 161,43 m² de área de construção, esta moradia oferece espaços amplos, funcionais e com excelente luminosidade natural.
No interior encontra uma agradável zona social em open space, onde a sala de estar, sala de jantar e cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno e convidativo. A área privada conta com três quartos e duas casas de banho, proporcionando conforto para toda a família.
Dispõe ainda de zona de lavandaria e garagem, garantindo maior praticidade no dia-a-dia.

Localizada a apenas 15 minutos da Praia da Comporta e a 10 minutos da cidade de Alcácer do Sal, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, onde é possível viver entre o mar e a cidade, com fácil acesso a todos os serviços.

Uma excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, numa das regiões mais procuradas da costa alentejana.
Peça mais informações e agende a sua visita.

Vende-se moradia com 400 m2 e 6 quartos (5 suites) em monte alentejano, com acesso a barragem, em região com muito sol e calor, com terreno com 5,25 ha (52.500,00 m2), entre duas aldeias ( Álcáçovas e Torrão), a 30 km de Alcácer do Sal, 57 km da Comporta e 125 km de Lisboa.
Descrição da Moradia:
Piso térreo:
Alpendre de entrada (9 m2), Hall de entrada (26 m2), Salão com lareira (60 m2), Alpendre salão (47 m2), Casa de banho social (8 m2), Cozinha (37,5 m2), suite (18 m2), suite principal (27 m2), suite (24 m2), suite (18 m2), suite (19 m2), quarto (24 m2), total de casas de banho 6;
Piso -1:
Garagem (52,88 m2) e Salão de Jogos (47,10 m2).
A casa tem ar condicionado em todas a divisões e lareira no salão.
No exterior tem jardim e piscina com deck, estação de tratamento de águas, acesso à água da barragem para os diversos consumos e para prática de desprtos, e tem um grande espaço de terreno com algumas árvores, onde pode ser plantado um pomar com variadas árvores de fruto e horta com legumes e frutos diversos, com clima muito favorável.
A propriedade tem excelente capacidade para aluguer turístico, com um rendimento na ordem dos 40.000,00 € / ano.

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Apresenta-se esta magnífica moradia T3, localizada em Alcácer do Sal, a apenas 25 minutos da exclusiva zona da Comporta, reconhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, praias de excelência e envolvente natural única. Inserida numa área residencial tranquila, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais, esta propriedade combina qualidade de vida, conforto e funcionalidade, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

A moradia distribui-se por três pisos bem definidos e equilibrados. A cave é um espaço amplo, versátil e totalmente funcional, contando com uma kitchenette mobilada e equipada, casa de banho completa e acesso direto a um agradável terraço exterior. Este espaço de lazer inclui uma zona de churrasqueira e área preparada para momentos ao ar livre, com potencial para instalação de piscina. A cave pode ainda ser utilizada como garagem coberta, com capacidade para, no mínimo, dois automóveis, conferindo praticidade e segurança.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar espaçosa com lareira, criando um ambiente acolhedor e ideal para os dias mais frios. A cozinha, totalmente equipada, integra uma sala de refeições e beneficia de uma varanda que amplia a luminosidade natural e a circulação de ar. Ainda neste piso, há um WC social de apoio à área comum.

O primeiro andar é dedicado à zona privada da habitação, destacando-se uma confortável suíte com closet e varanda privativa. Complementam este piso dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e excelente exposição solar, e uma casa de banho completa de apoio.

Com uma construção sólida, boa distribuição dos espaços, áreas generosas e acabamentos que aliam funcionalidade e conforto, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, estilo e proximidade ao litoral alentejano, numa localização estratégica com rápido acesso às principais vias e à natureza envolvente.

*Nota: Alguns fotos tem home staging virtual para darem uma ideia melhor do aproveitamento que cada espaço pode ter.

CAVE TRANSFORMADA EM UM T0 E ARRENDADA.

Excelente moradia, com dois pisos, topologia T4 com vista desafogada.

Localizada numa aldeia com café e restaurante, a 25 minutos de Grândola, a 30 minutos de Alcácer do Sal, e a 40 minutos das praias.

A casa tem excelentes áreas, espaço exterior, garagem e uma sala exterior.

Casa ideal para uma família, ou hostel.

Venha conhecer, marque a sua visita!